香港地產商有難 新世界盈警蝕200億，長實中環中心尺價反彈一倍有內情？美國商廈大幅割價 將惹起另一波銀行倒閉潮？《三元視野 2024.08.30》

[@tinhauchung37]

👏👍🙏謝謝你的分析

[@KL-xv5gj]

非常好的訪問，精簡到題，這視頻水準平均，值得點讚Subscribe 👍

[@cheungricky1641]

好流

[@yuklunau1359]

為什麼沒有人提山頂種木植道樓宇還是十三萬大元一呎

[@玄乎-mnb]

樓市是資本家割香港人的肉的政治正確方法，悲哀怨催

[@sklai1907]

其實嘉賓可唔可以講解一下，所謂非現金支出，折舊，信譽goodwill ，物業重估，基本上就係減低咗公司嘅價值，需要搵個位置出咗條數。 不能夠輕描淡寫，沒有現金支出就不了了之

[@michaelchiu6330]

1 trillion 应为一萬億，並非一百萬億

[@AlexisLee-zn3hg]

物業重估都係追返早幾年個減值，扣返呢條數，其實都有賺，呢啲市況算交足貨啦

[@latitude3695]

THX

[@user-tj4wd7mn8t]

香港地产无论住宅和商业辉煌时刻永远不复返，这次不是下跌而是不可逆的向下反转，楼价将是今年是以后10年最高的。

[@maikure]

Told friends and families to cash out back in 2018, 19 before the pandemic. Most didn't listen to me and 1 of them even entered the property market last year 😑

[@DavidBrown-p6h]

They have been indulging in the belief that HK could be better off after 2019 social movement or after the Covid-19. Serve them right, delighted!

[@yuklunau1359]

中環中心還是長實的？

[@wanggok]

中港經濟下滑不會影響美帝，剛睇完七 cfu講大市，她全完睇淡中港

[@PochoYeung-y9k]

有人用雙倍價錢買咗左邊男廁第一格！
核數師大叫想玩死人咩？

[@EdisonBrooks-cz3ho]

個市咁靜，比我都hold起啲盤唔賣住，相信黎緊減息就會重啟返推盤步伐，資金又可以回籠

[@wanggok]

資金放定期食息好過起樓，樓市起翻才起樓都未遲

[@maikure]

funds from where??

[@wanggok]

@@maikure everywhere

[@piusleung9390]

地產傷，髮剪傷都僕街😅

[@wanggok]

地産惡咗幾十年，一舖養三代，趕絕傳統商舖，食碗雲吞麵，一半比咗地産，正X家產

[@KL-xv5gj]

@@wanggok回力鏢，善惡到頭終有報！害了不少人上會，貴價住極細樓！

[@tamtam3462]

直接講 長實 點可能反彈 1倍？？？

[@johnlamhk]

佢識條毛咩

[@Stephen-cn9tu]

美國商業區鋪價必定大跌，大家切勿入市美國商業大廈及商鋪或相關的etf。切記！

[@PakWengWong]

Terence：不如你全程請英文，聽來順耳，一半中一半英很難聽。

[@louisel4839]

冇辦法，我地香港人兩面都半桶水😅😅

[@玄乎-mnb]

不如講中文

[@hongkongsmartboy]

新世界蝕，又不是母企周大福蝕。

[@JoiseWong]

瑞銀最新報告話維持新世界評級中性　目標價8.5元 即係大行睇得唔係好淡