ДОМ, КОТОРЫЙ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ СТ. СТАРОЩЕРБИНОВСКАЯ / Подбор Недвижимости на Юге
Вставка
- Опубліковано 4 вер 2020
- ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ С ПОДРОБНЫМ ВИДЕОТЧЕТОМ ПО ВСЕМУ КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ
Дом - общая площадь 67 кв.м. Земельный участок 35 соток, цена 2 300 000 рублей ( Уважаемые Подписчики уточняйте пожалуйста цену недвижимости, потому что собственник может изменить стоимость). Недвижимость расположена: Краснодарский край, Щербиновский район , ст Старощербиновская
Подробности по телефону 8 928 28 29 380 ( WhatsApp ) - Специалист по недвижимости АН «ТИТУЛ» НИКОЛАЙ СОМСИКОВ
Адрес офиса: Краснодарский край г. Белореченск ул. Интернациональная 24 Агентство недвижимости "Титул"
- БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ -
- Наша страница в Инстаграм - / titul_2005
- Наша страница в Одноклассниках - ok.ru/group57002020438255
- Наша страница в ВК public185128441
- Наша страница в Facebook - profile.php?...
- Наш канал на UA-cam Николай Сомсиков - / @somsikov2005
МЫ ДЛЯ ВАС РАБОТАЕМ С 2005 года
ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ПОПАЛА НА НАШ КАНАЛ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ И ОНА ВАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕТ - 8 928 884 76 50 Эльвира
Как меня радует, что вы показываете не только дом, но и станицу это очень полезно для покупателей ,особенно из других регионов. Спасибо вам Николай и вашей команде!
@Yagello Gediminas жуть какую описал🤣🤣🤣
@Yagello Gediminas сделал скрин, 🤪🤪🤪🤪🤪....всем кто планировать будет переезжать показывать буду😀
@Yagello Gediminas так красиво всё расписали. Вы позитивный человек.
@Yagello Gediminas по-моему во всех деревнях так
@Yagello Gediminas Слушайте, я когда-то из Узбекистана переехала на Урал,куда людей ссылали...Говорили ,народ тяжелый,все только по-знакомству живут,типа ,все только через знакомых можно сделать,на работу устроится более-менее и тд.
Ничего подобного!!!! 22 года прожила и всегда находились люди,которые и помогали,и что то советывали ,и поддерживали.
У меня здесь из родни никого.Сама и детей вырастила ,и карьеру сделала .Все от самого человека зависит.
Вы правы, дом не стоит этих денег, а вам лайк за обзор
35 соток земли, что вы понимаете😁👌
Жаль нельзя поставить два лайка! Первый за обзор а второй за объективность! Дом действительно не стоит этих денег.
Николай, молодец! Дотошный, знающий. Но я бы попросил тебя говорить: станица такая то, до моря столько то, до(ближайший город) столько то . Не в обиду, так то все отлично!
Если он реально скажет, где что находится, никто не купит
А самим посмотреть??? Слабо??? А до ПарижУ не надо???
@Yagello Gediminas даже северяне, угробившие здоровье за30лет,тунеядцы?
@@golukgolukan4800, а почему никто не купит, если озвучить где станица?! (этот дом не имею ввиду)) До Ейска 30 минут, много автобусов, электричка, до узловой станции Староминская тоже 30мин в другую сторону только. Есть и ближе море, в Глафировке, 8 км. А так-то в станице есть буквально всё для жизни, и все необходимые организации и службы, рынки, базы, магазины, школы-сады, больница и поликлиника, дом творчества, два спорткомплекса больших, парк, техникум есть.., всего не перечесть. Не агитирую, если что.., просто сами там жили не так давно.
Домик так себе. Дорого! За такую цену можно варианты лучше найти. Во дворе как то все лысо и солнце палит как на сковороде. Ни какого уюта .
Это время такое,а в мае,июне, совсем другая картина,сейчас огороды пустые почти и трава сухая..
@@user-ug2lz8ed2v я имела ввиду беседка из виноградника , навес или ,что то такое...., чтобы была тень ,а не пекло над головой. Даже деревья создают уют , а лысый дом ,как в поле ....даже смотрится депрессивно
@@user-pc9ki1bl4o ,навес поставить не проблема,но мне, например,когда весь двор по навесом,тоже не нравится,иной раз и неба не видно..У нас здесь как то навесы не очень практикуются или небольшие ставят..Просто последние дни у нас жара и ветерок знойный,со степей, буквально за неделю всё высохло,дождей не было больше месяца...Вчера вечером дождь долгожданный пошел,хоть немного землю промочит...
Планировку " кубанец" можно не рассматривать даже , такая фигня. Итог : дом не ухожен, лысый участок, дом с щелями, гараж с щелями да ещё и кубанец! Цена неадекватная!
А как понять планировка Кубанец?
@@roysigayerd9268 это когда в доме есть четыре комнаты в форме квадрата, но 2 комнаты обязательно будут проходными, а спальня обычно длинная и узкая. В кубанце обычно строилась печь посредине, а вокруг создавались комнаты.
@@user-pc9ki1bl4o спасибо,понятно
Отличный вы риелтор, себе такого бы, всё чётко и ясно, Л-к однозначно👍
Отстаньте от окон. Что вы их дёргаете в каждом доме?
Николай строитель и знает что нужно проверять как что закрывается .....
@@elinelin1088 все окна.Зачем?
Затем, что перекос сразу на окнах и дверях заметен, если плохо открываются-закрываются, значит стены перекошены. Не надо делать под руку мастеру замечания.
@@user-fd8gs6nv1y перекошеные стены и так видно. В этом случае везде по стенам идут трещины и с фундаментом проблемы. А если с окнами неполадки, то это точно не будет поводом не покупать дом.
@@user-fd8gs6nv1y с таким же успехом можно все двери дёргать
Спасибо за обзор
Да ладно, саман обложенный кирпичем за 2 мил, не чего впечатляющего не увидел за такие деньги.
Николай, очень нравится, как вы обзоры ведёте, - и трещины поищите, и во все уголки заглянете, словно невзначай, да так, чтобы и хозяев не обидеть!..))) А станица классная, есть буквально всё для жизни, (даже 3D кинотеатр, база стройматериалов и тд) Богатейший колхоз, у него свои магазины по всему краю с прекрасной разнообразной продукцией. Да и транспортное сообщение хорошее.
"Обои подклеить" "открываются ли окна" ты прикалываешься???????? Там из всего можно оставить только пса и мотоблок, остальное все под снос...за такие бабки капец....дешевле сжечь и построить новый дом, чем навозную хибару ремонтить...
Пы.сы... постройки все в трещинах....
А бедный исхудавший пес с ребрами наружу ждет новых любящих хозяев.
Николай, как всегда спасибо за обзор. Дом дороговато,
Спасибо за работу,за правду особое спасибо и 👍
Николай в Староминской нет воды с сероводородом.Вы спутали с Коневской😁😁
Да, вода с сероводородом в Каневской, у нас там близкие живут, пить непривычно. В Старощербиновской вода обычная.
Вообще в Ленинградской с сероводородом
Одно слово хлам, ужас, неадекватная цена, дороже ляма не продать
Вот досмотрел до самана, 10.56. и смысла дальше смотреть нет. Навоз за 2.3 ляма перебор.
Навоз нынче дорог. Экологически чистый
Пусть бы и саман . Если б оштукатурен а этот кирпич будет отваливаться и тогда капец .... работы будет !
Спасибо за обзор. Лайк
Не хочу большой участок. Я ж не трактор там пахать с утра до ночи. И футбольное поле мне на огороде не надо.
За саман -дорого. 1300 000 норм будет - за землю.
Участок большой,сад маленький,земля щелочная растениям не очень комфортно,лучше капельный полив установить и не тащить соли с нижних слоев почвы. Домик,конечно,кубанец,, ,но от Ейска с морем не далеко и сообщение хорошее,так что несмотря на саман и трещины дом дорогой.
Смотрю , интересно, и даже ставлю лайки. Но это только за ваш труд, Николай. А вообще интересно, что движет людьми когда они покупают дома в станицах? Такая все же беднота. Сама родом со Ставрополя, наверное по этому и интересен ваш канал, сейчас живу на Южном Урале в Уфе и обратно ни за что!!!!!! Здесь такая красота!!!! Леса, реки, грибы, ягоды, и горы тоже))) И если честно, здесь люди живут на много лучше.
Валентина, в этой станице богатейший колхоз "Знамя Ленина", у них даже трактора с компьютерами.) Производят буквально ВСЁ!, очень вкусная продукция, есть и свой кондитерский цех (торты, пирожные, вкуснейшая выпечка разная) , колбасный, пельмени-вареники..., конечно же и фрукты-овощи, свои арбузы - их всё лето своим работникам бесплатно дают, для работников свой большой спорткомплекс хороший. В станице масса магазинов, аптек, рынок хороший, дом творчества для детей, 3-D кинотеатр, поликлиника, больница, стоматология.. и даже несколько агентств недвижимости))) В общем, не бедно а, как вы написали (это не в упрёк, конечно))) 🙂🙏💐
@@land557 я не хотела Вас обидеть, извините меня. Я же оценивала то, что видела. И Вам и вашей станице мира, добра и процветания!!)))
@@user-yf7jl4fx1f, не переживайте, вы меня нисколько не обидели, я просто поделилась тем, что знаю о станице не по наслышке, как говорится)))
Дом даже вид с улиы не стоит этих денег мало что ты хочешь с него срубить но дадут ли покупатели надо реально продавать если хочешь продать.
Николай как всегда - отличный обзор! Если бы все агенты так работали.
Спасибо Николай за ваш труд! Маленькая просьба к вам, можно на фото сразу написать цену обьекта,как вы раньше это делали. А то мне приходится смотреть каждый ролок, чтоб узнать цену. Если это возможно. Спасибо.
А вы просто нажмите на надпись большими черными буквами которая ниже под роликом которая.И под ней высветится вся информация о доме и цена
@@user-yi6xp4ye1z Спасибо
Ни у кого нет настоящего септика.
Ладно септика))) А вот бани, у многих -это пародии на бани))) Смех, да и только)))
@@user-we7ph9jw4j действительно, там бани чисто чтоб зайти и помыться. Для жителей же Урала, Сибири поход в баню это целый ритуал. Обязательно хороший пар, берёзовый веник и чай с травами)
Николай дайте людям договорить постоянно перебиваете Рваный разговор получается Не люблю когда на полу слове
Поддерживаю. Николай, никогда к вашим видеообзорам не придералась, но перебивать, не надо!
Ролик тогда два часа будет, если не перебивать.
Колян, перебивай! Всё путём!
@@evgenykorotyshev6616 )))
Дорого,что бы привести в порядок,порядком вложится надо
*_Николай привет, я живу в краснодаре, снимите пожалуйста дом по улице германа 51, и ещё ближайшие пару кварталов по ул мира и германа, буду признателен, спасибо!_*
Извините пожалуйста , может вы знаете Дегтяревых ,они проживают в вашей станице ,по ул Энгельса 151.Буду благодарна.
Боже упаси кубанца купить за такие деньги.
Очень дорого!
Да, Николай согласна с вами, дом слабоват за такие деньги можно и по лучше купить. Очень много трещин, очень непонятные участки земли, много что нужно переделать. Вам спасибо за обзор!
Долго он уже продаётся, дорого.
сепики посреди дворов - это нормальная практика дла Кубани? И почему проблема с трещинами?
Здравствуйте,вы арендой домов занимаетесь?
Только чисто из любопытства. Дом то маленький. А вот земли- много. Как небрежно к земле относятся!
И сараюшки...не сосчитать
Дом конечно никакай,цена завышена
В Староминской и старощербиновской вода из одного источника и она не воняет сероводородом. Скорее всего вы из частной скважины пробовали воду.
Подтверждаю.Старощербиновская- моя родина, вода вкусная,мягкая.
Я не понимаю, во дворе куча мусора возле гаража, неужели нельзя это все по убирать...
Красная цена это материнский капитал
А свой вы тоже за материнский продаёте?!
Я тоже в Старощербиновской живу и дом продаю,приезжайте посмотреть ,у меня дом большой, кирпичный не саман
Так звоните Николаю
ну и цена наверное большая
нет в пределах местных цен,но этот саманный дорого
Скажите адрес вашего дома
@@user-ez7ku2li6f чехова27
Николай вы замечательный риэлтор очень хорошо делаете обзоры.Но Вы простой хлопец Вас смотрит все стрвны ну почему Вы говорите Здрасьте , а не Здравствуйте.Собака гавкает ну это по кубански наверное. Почему же Ваша любимая не сделает замечания Вам. А в остальном Вам большой респект.
Чистенько.но безвкусно.хозяин всё сделает по своему.дороговато за старые постройки из самана.тем более гипсокартон-нехорошо для здоровья.вложить еще полмиллиона надо.мебель не очень новая.Зато плюс-рядом план и есть раздельная планировка..Можно продать или гусей развести.Рядом поля,значит есть корм для живности.Николаю огромное спасибо за обзор.Как себе смотрел.
Красивая станица.
Куда у людей подевался разум????
А может его никогда не было.
ВИДИМО НЕ ДОСТАЛСЯ НА РАСПРОДАЖЕ😅🤪🥴
Здравствуйте, я из Казахстана,хочу переехать в Краснодарский край,хотелось бы чтобы вы сразу называли отдаленность от Краснодара,и чем люди там занимаются,т.е.где работают,самое главное.спасибо
Здравствуйте, вот смотрю иногда удивляюсь людям, вот зачем тратить деньги на такой бестолковый и без вкусный ремонт. Купить за 2300 лимона и потратить ещё лимон на ремонт , цветы исскуственные вообще убили.
Николай, вы вообще не отдыхаете, каждый день в разъездах. Очень классно всё рассказываете и показываете. Жаль когда мы ехали в Краснодар из Сибири не нашли ваш канал на Ютубе.
Зачем ехали. Что купили.
@
В ролике Вася сказал, что кухня и какая-то мебель должны бы быть,значит договоренности были?
кто верит ,что Покупатели себе враги, и зная,что кухни и кроватей не будет (от слова совсем) транспортной компанией не отправили плиту и кровати из Тюмени?
о, ну да, они деревенские, многое не знают. Но ты же Сомик говоришь, что профессионал?
профессионал "обувать"?
Верх подлости - знаете что приезжает семья с другого конца России с 3 МАЛОЛЕТНИМИ ДЕТЬМИ.. и даже плиту умыкнули.Маше как пятерых кормить.. Опятьь же все со слов Сомика. Айда болтун
Тоже за них обидно стало!Ну как можно было и плиту забрать!У них в агентстве интересно есть понятие Акт сдачи и приема объекта?У нас в Питере не позволили бы оставить дом или квартиру без плиты,и сантехники.!
Не приятный дом,хлама выше крыши, ремонта до фига,одна собачка хорошая.
к сожалению цена его примерно 1300 000 р.
Найдите дешевле 35 соток
Не стоит этих денег. Еще столько же нужно, чтобы до ума довести.
Сероводором пахнет вода-это лечебная вода,надо радоваться,на Кавминводы не надо ехать!Вот глупые!
Снимал в начале лета,а показывает в сентябре
Сезон кончается. Никто ничего не покупает. До конца сезона надо срочно все продать.
Да это как раз и сентябрь, в начале лета всё зелено и красиво .
я устал ехать в начале
))))
Николай специально покатался, чтоб станицу показать (они сказали это в видео)
Супер рэепорта
Я тоже думаю что надо говорить сколько километров до краевого города и сколько до моря
ВЫТЯЖКИ НАД ГАЗОМ НЕТУ ?
В япошках больше 40 не показует так же и зимой минус 40 больше не показует.
Хорошее транспортное сообщение. Дом не понравился. Совсем.
Дорого да, но мне нравится участок большой и море рядом. Вот 1500000 это максимум
Домик понравился снаружи, внутри планировка ужасная, проще снести и поставить новый
Николай, почему правила нарушаем. На знак стоп не остановился, стоп линия на сфетофоре, переехал. У нас штраф пришол бы.
Здравствуйте. Дом продали?
Ну не очень дом.
Саманы на земле строили без фундамента под снос
Недавно покупали саманный дом под снос на кирпичном фундаменте. Еле разбили фундамент.
До моря близко.
Клетушки. Снаружи лучше смотрится.
Вот и мы сколько раз обжигались-снаружи игрушечка, сад шикарный, двор хороший -а внутрь зайдешь и все-запал пропал...кто придумал такие кухни-пеналы и спальни в одну кровать? Дом нашли, а Николая до сих пор смотрим!
@@LIFEinRUSSIA-pe5ml Кухни никто не придумывал,их просто не было в старых хатах.Строили отдельно хату,отдельно кухню с печкой. Этот домик очень и очень старенький,как и все саманные и турлучные дома.
@@natalylight5532 Ну как то интересно дом а кухня отдельно. Зачем так строили. Считай два дома
@@user-nn2mn3mt5r Ничего странного,так традиционно строили на Украине. А Кубань это ,так сказать ,,осколки " Украины, оказавшиеся на территории России, и местное население сплошь украинцы.Вот такая вот история ,на территории некогда одной огромной страны. Ну и ещё, мои детские воспоминания,когда я гостила у бабушки в полтавской области на Украине,вот всё именно так и было.
@@natalylight5532 у нас в Калининградской обл в селах тоже так строили кухня отдельно мама моя с Тамбовской обл тоже так у них кухня отдельно и что это все осколки Украины? Просто так строили чтоб в доме было чисто а кухня использовалась не только для готовки еды для семьи но и для готовки кормов свиньям и другим животным
А Хозяйка то Хороша
Дорого
УМЕСТЕН ЛИ ТОРГ ? ЦЕНА ЗАВЫШЕНА.
На Кубани многие сразу завышенную цену озвучивают, сбросить могут очень много, если будет реальный покупатель, часто с этим сталкивались, когда искали.
Зачем 10 минут просто на дорогу смотреть?
Большой стн
Планировка не особо😟а так двор большой за это 👍
У нас 8 градусов!!!!!
А у нас нет дождя и это счастье.
+3
Летите на юг ,жалуетесь на погоду все кто из Сибири вернулись назад ,говорят скучали по снегу по своему краю по людям .
@@user-uw1wu9xz5k может вы их выжили?
@@user-uw1wu9xz5k на юге нет людей?
Моя станица😋
Как всегда, обзор хороший, а дом плохой....не зря строить новый хотели...и продать г..... И купить в нижнем трешку бу нормально...
Вы проехали мой дом
кто ещё из станицы
Дом не стоит этих денег требуется ремонт и вообще эти кубанцы имеют очень неудобную планировку, узкие комнаты. Короче, нет. Не то пальто
Что у них срач такой?
Я еще дом не смотрела,но уже хочу купить!Станица хорошая и земли много
Я так понимаю, что уже посмотрели и желание купить нету. Для этого дома очень дорого.
приезжайте посмотрите у меня тоже в этой станице ,и земля ,и сад и дом кирпичный ,а не саман обложеный
@@user-lj4zk7od8t Я бы с радостью,но нахожусь в Казахстане 😅Присматриваю себе домик
@@zve382 привет из Тараза. Тоже присматриваю.
@@user-vo3oj3mh5e привет из Караганды тоже присматриваю
Первый!)))
Вика красивая.
Это у нас эта неделя такая жаркая началась,летом ещё было несколько дней за тридцать,а так,до тридцати,в основном было этим летом, комфортно,дождей было несколько...Вы приехали в неудачное время,эти дни у нас вообще сухо и знойно,это перед дождем такая жара,а сегодня дождь прошел и всё будет потом по другому.. Весной здесь кругом цветники вдоль домов,а сейчас долго дождя не было...Мы тоже вчера в Старощербиновскую ездили,там действительно очень жарко,а у нас,в Шабельском, прохладнее,ветерок с моря ..Что касается цены дома,то это райцентр,до Ейска двадцать километров,поэтому дома подороже,чем в станицах поменьше..Но и дом хороший и усадьба тоже от центра не далеко
А то,что саман,то это , же, Хорошо,он и тепло и прохладу держит Хорошо..Нормальная цена для такого дома,миллион девятьсот я думаю,но можно поторговаться.. Виноградник шикарный, конечно...
Гдий вода хор и гди вы посовитовали купить ни дорога домик
Домик старенький, убогонький. Цена ему от силы 1 млн.
Какая-то ерунда всё-таки
Приейжий др наци как там не руским
Азбуку купи....
Русских то не очень, а не русских загнобят.
@@user-vo3oj3mh5e не русские должны на своей родине жить
Нормально. У нас очень много не русских живут. Их все уважают, если и они уважают.
Если люди не алкаши и не воры и не наркоманы ..
А труженики, профи своего дела..Порядочные..То в любом уголке России да и всего мира ..Таким людям будут рады..
Тут стн большой и раб есть новирно