Guten Abend zusammen, das ist sehr interessant. Ich habe mir mal die Berechnung im Excel nach gestellt und verstehe folgendes nicht. Was genau muss ich berechnen beim Jahr 5; linear 3% + Sonder-Afa 5%. Wie kommt ihr hier auf den Wert 11.591€? Genau so wie ab dem Jahr 2 mit degressive 5% + Sonder-Afa 5%. Wie kommt man auf den Wert 47.500€? Vielen lieben Dank im Voraus. MFG Alex
Hallo und danke für dein Feedback. Unsere Berechnungen lauten wie folgt: Jahr 2 mit degressive 5% + Sonder-Afa 5%: - Abschreibung im ersten Jahr: 500.000 - 5% degressive AfA (500.000 x 5%= 25.000) - 5% Sonder AfA (500.000 x 5% = 25.000) = 450.000 (Restwert)/ Gesamt-AfA im Jahr 1 = 25.000+25.000 = 50.000 - Abschreibung im zweiten Jahr: 450.000 - 5 % degressive AfA (450.000 x 5% = 22.500) - 5% Sonder-AfA (500.000 x 5% = 25.000) = 402.500 (Restwert)/ Gesamt-AfA im Jahr 2 = 22.500 + 25.000 = 47.500 Jahr 5; linear 3% + Sonder-Afa 5%: Im Jahr 5 wird der Restwert (500.000 - 4 Jahre x 40.000 AfA =340.000) auf die verbleibende RND (33,33-4 Jahre = 29,33) neu verteilt. Somit: 340.000 / 29,33 = 11.591 => jährliche AfA für die nächsten 29,33 Jahre. Wir hoffen, das ist verständlich.
For Degressive + Sondern AfA, it is mentioned in the table Efficient haus 40 is necessary. I suppose not just that but also with QNG. correct?
Wie sieht das mit dem Gutachten für ein efh aus?
Guten Abend zusammen, das ist sehr interessant.
Ich habe mir mal die Berechnung im Excel nach gestellt und verstehe folgendes nicht.
Was genau muss ich berechnen beim Jahr 5; linear 3% + Sonder-Afa 5%. Wie kommt ihr hier auf den Wert 11.591€?
Genau so wie ab dem Jahr 2 mit degressive 5% + Sonder-Afa 5%. Wie kommt man auf den Wert 47.500€?
Vielen lieben Dank im Voraus.
MFG Alex
Hallo und danke für dein Feedback. Unsere Berechnungen lauten wie folgt:
Jahr 2 mit degressive 5% + Sonder-Afa 5%:
- Abschreibung im ersten Jahr: 500.000 - 5% degressive AfA (500.000 x 5%= 25.000) - 5% Sonder AfA (500.000 x 5% = 25.000) = 450.000 (Restwert)/ Gesamt-AfA im Jahr 1 = 25.000+25.000 = 50.000
- Abschreibung im zweiten Jahr: 450.000 - 5 % degressive AfA (450.000 x 5% = 22.500) - 5% Sonder-AfA (500.000 x 5% = 25.000) = 402.500 (Restwert)/ Gesamt-AfA im Jahr 2 = 22.500 + 25.000 = 47.500
Jahr 5; linear 3% + Sonder-Afa 5%: Im Jahr 5 wird der Restwert (500.000 - 4 Jahre x 40.000 AfA =340.000) auf die verbleibende RND (33,33-4 Jahre = 29,33) neu verteilt. Somit: 340.000 / 29,33 = 11.591 => jährliche AfA für die nächsten 29,33 Jahre.
Wir hoffen, das ist verständlich.
... für alle Abschreibungen bei Kapitalanlage gilt 10 Jahre Haltefrist, sonst Rückzahlung bzw böse Versteuerung!!!
Erhaltungsaufswendungen können immer voll abgeschrieben 1-5 Jahre egal ob Denkmal oder nicht...!!!!!
Wer ist den die nette Dame die einleitet, leider har sie sich nicht vorgestellt. Etwas unhöflich.