Budapest legapróbb ALBIJA! - airbnb
Вставка
- Опубліковано 15 тра 2019
- A város legkisebb albijában jártam, ami egy airbnb-s budai minigarzon. Beáta és Rudi tök jó munkát végeztek és az ideiglenes bérlők is elégedettek vele. Szóval kicsi a bors, de win-win!
A lakásnak van külön blogja is: vacokia.hu/minilakas-8-negyze...
Fb: / ingatlanalmanach
A blogom: csorbadaniel.com/
Mél: hello@csorbadaniel.com
A háttérsztori dióhéjban: ez a 8 négyzetméteres helyiség a saját lakásunk része, ahol mi is élünk. Egy összesen 36 négyzetméteres garzonról van szó, ami fizikailag 2 különálló helyiségből áll, de egy helyrajzi számon van. Kihasználtuk a hely adottságait és megcsináltuk a 36 négyzetmétert úgy, hogy abból 8-at berendeztük egy komplett minilakásnak. A kerületi önkormányzat és az Airbnb szabályainak megfelel, az árazás pedig az aktuális kereslet-kínálatnak megfelelően működik, mint minden más esetben. Részben Airbnb-nek köszönhetően azért kúsztak feljebb az albérletárak, mert sokan nem a saját lakásukat adták ki szállásnak - ahogy egyébként mi tesszük - hanem külön iparággá nőtte ki magát a dolog, és így kevesebb lakás maradt a városban hosszútávú bérlésre (albérletnek vagy albinak, kinek hogy tetszik). A Vacókia blogon a legapróbb részletekig nyomon követheted, hogyan és miért pont ilyenre csináltuk meg a minilakást. Magyarországon általában a mi garzonunknál jóval nagyobb alapterületű lakásokban élnek az emberek, ezért meg tudjuk érteni, hogy egyeseknél kiveri a biztosítékot a minilakás. Sokaknak még a 28 nm is durva lenne, ahol mi élünk (erről a lakásról is olvashatsz a blogon.) Nekünk pont az extrém kicsi alapterület jelentette a kikihívást, főleg, hogy nem is vagyunk lakberendezők. :)
Nagyon ügyes,igényes!
Én laktam 27nm-en :)
@ köszönjük, örülünk, hogy tetszik :)
@@vacokia1011 Minden tiszteletem a munkátok előtt, bár én is a hatalmas terek hive vagyok(130nm-en lakok egyedül). Ennek is meg van maga rajongó közönsége és igény is van rá. Még egyszer minden tiszteletem és remélem akad még ilyen kreativ fiatal az országban.
@@RutyuRaptor Köszönjük :) Nekünk is tetszenek a nagy terek, attól függetlenül, hogy ez a projekt nem erről szólt. :D
Kedves barátom most építkezik! 220nm...de ez csak a garázsa 🤣🤣🤣
Az eddigi legkisebb lakások ahol klímát tisztítottam, 9nm és 12nm volt és mindkettőt életvitel szerűen használta a tulajdonosa. A nagy belmagasságuk miatt az ágyat galériára rakták, de így is megmaradt a skatulya jellege. Nagyon érdekes volt mindkét helyen a berendezés, ahogy ebben a videóban is ötletes a helykihasználás.
Indukciós főzőlap? Videoinfo 1 kedveli ezt.
Azon aztán lehet toást főzni
A Tillreda hordozható indukciós főzőlapot vettük az Ikeában, ha ez a kérdés. A gázt kiköttettük a lakásból és kitettük a régi gáztűzhelyet, ami elfoglalta a lakás alapterületének körülbelül 1/8-át. :)
@@vacokia1011 Nem éppen, csak van egy kedves kis bácsi az interneten (Videoinfó 1), aki sokat ügyeskedik főzőlapon! Szerintem írtó aranyos, sokan viccet csinálnak belőle, az is lehet, hogy Ő is direkt állít be magáról egy képet,de egy nagyon aranyos kis segítőkész, kedves alaknak tűnik Elek bá. Amúgy a lakásra visszatérve imádom az ilyen kivitelezéseket, nagyon király!😍
@@365oldal de jó, köszi az infót, nem tudtam, mire gondolhatsz. :)
@@apreetow8650 tökfőzeléken nem lehet készíteni, mert azt nem tudom megfőzni
én esküszöm laknék is itt. baromi jól van megcsinálva!
Én is, nagyon menő, bár lehet, hogy előjönne a klausztrofóbiám.
köszi, örülünk, hogy tetszik :)
@NewDayGame Productions elsősorban rövidtávú kiadásra terveztük a minilakást, ami a saját lakásunk része, csak fizikailag különálló. Mi a folyosó túloldalán lakunk, amikor CouchSurfereket fogadtunk még felújítás előtt, néha kimostuk nekik a ruháikat, ha kérték. Külön megbeszélés esetén erre most is nyitottak vagyunk, viszont eddig egyik Airbnb-s vendég sem jelezte az igényt, mert csak néhány napra jönnek. :)
Nagyon igényesen kivitelezett "kecó". Bármikor kivenném. Imádom a Tiny house megoldásokat. Ugyanilyen igényes bérlőket kívánok, amilyenek ti vagytok.
Wow, köszönjük :) Ekkora méretnél muszáj okosan megoldani a dolgokat. Tervezéskor sokféle Tiny house megoldást nézegettünk, a kedvenceinket betettem egy UA-cam playlistre. :)
Ha valaki ezután költözik be egy 60 nm-be, ott már el is téved!🤣
Nagyon kedves emberek benyomását keltik mindketten, nekem felüdülés volt hallgatni őket.
De jó, köszönjük :)
Csak gratulálni tudok, nagyon kreatívan és igényesen megoldották Rudiék. Le a kalappal! Nagyon tuti kis lakás lett igazi minimál csemege és nyugis zöld kilátás. Nagyon tetszik.
köszönjük, örülünk, hogy tetszik :)
Szuper ötlet, igényes kivitelezés, jó hasznosítás!
Egy egyedülálló, elfoglalt embernek, simán élhető még hosszú távon is egy mini mosógéppel.
Nagyon tetszik, gratula!
Köszönjük, örülünk, hogy tetszik. :) Rövid távú kiadásra a mosógép abszolút kihagyhatónak bizonyult. Hosszú távra nem tervezzük kiadni, de ha egyszer mégis, a mikró alá (ami most a bőröndök helye) beférne, amikró mögött konnektor is van. :)
Nekem nagyon tetszik! 10 evig hajoztam, 2-3-an laktunk ugyanekkora helyen..
Minden elismerésem!!!!! Ez egy rohadt jó kis lakás!!!!! Én biztos,hogy életvitelszerűen is laknék benne...... nagyon szuper!!!!!!!
Köszönjük a kedves szavakat, örülünk, hogy tetszik :) Elsősorban rövidtávú tartózkodásra terveztük. Ettől függetlenül 1 főnek igényektől függően hosszabb távon is megfelelne, ha pl. diák az illető vagy csak aludni jár haza.
9000 ért,franciaoriban kapsz,egy ekkora szobát,közös tusolóval wc-vel.
Ez hatalmas ötlet!!!Örökre elfogadnám😁😁😁
köszi, örülünk, hogy tetszik :)
azért francia országi fizetések valahol máshol vannak, csak az arányok miatt irtam
Hiànyzott a szisztematikus bemutatàs. Az elején végigkapkodta a kameràt a fürdön, nem làttam belole semmit, csak, hogy fehér. De később se. Szépen pontròl pontra végigmenni. Hadd időzzön el a szemünk 1-2 mp-ig a felszerelésen vagy a mosdòn. Télen pl. hová akasztják a kabátot? A bejárati ajtó belső fele kretatabla volt? Érdekes infó lett volna, és hogy akkor mennyit tettek bele, mennyi idő alatt térül meg az összeg?
A Vacókia blogon elég részletesen írunk a minilakásról. Kabátakasztó a bejárati ajtó mellett van, négy vállfát akasztottunk fel, ezek alá tudják tenni a bőröndöket. Készülőben van egy blogbejegyzés a felmerülő kérdésekre válaszként. :)
Párizs belvárosában ugyan ilyen apartmanban voltuk a barátnőmmel. Azzal megspékelve hogy a fürdőszoba&WC ajtaját csak akkor lehetett kinyitni ha éppen nem aludtunk a kihúzható ágyon. Nettó 7 óra alvást töltöttünk ott. Szép tiszta rendezett volt. Kit érdekel arra a kis időre?
Őszinte leszek én utálom a kicsi helyeket. Nekem van egy 52 négyzetméteres lakásom, de most Pesten vagyok albiban, ahol hasonlót bérlek. Még egy egyszobás 34-36 négyzetméteresre azt mondom élhető, eleinte olyat akartam venni, de aztán kétszobás lett belőle, de ennél kisebb nálam nem jöhet számításba. Természetesen ha lenne pénzem, akkor családi házat vennék akár egymagámnak is.
Viszont a videóban szereplő kégli még nekem is tetszik, pedig én nagyon finnyás vagyok. Nagyon szépen és jól van berendezve, akár életvitelszerűen is élhetőnek látom. Akár egy állandóan jövő-menő fiatalnak, akár egy nyugdíjasnak. Bár nyugdíjasnak talán a felfele bútorozás inkább már problémás.
Köszönjük, örülünk, hogy tetszik. :)
Na ilyenkor elszégyellem magam itt az Alföld közepén a kertesben, ahol csak a hálószobám 16nm, a garázs, ahol meg az autó alszik 12 körül van és szőnyeg is van benne! 😁
Ismerős érzés, csak nem alföldön hanem Pesten 3szintes ház, gardrób ekkora... Csak nem a belváros nem mennék be semmi pénzért
Nagyon jól néz ki, szépen összerakták.Grat
Köszönjük, örülünk, hogy tetszik. :)
Na ez marha jól néz ki. Korrektnek tűnik az ára is. Süti.
köszönjük, örülünk, hogy tetszik :)
Körúton 55€ egy éjszaka a novotelben
Sztem drága
9000 forintért hotelszobát kapsz 4 főre reggelivel
Draga...
Engem az érdekelne, hogy kaptak e rá működési engedélyt?! Mert a szálláshelyeknél minimum 8 m2 kell legyen egy hálószoba, ez meg fürdőszobával együtt annyi, na meg egyéb OTEK előírásoknak sem felel meg. Az ötlet maga nagyon jó!
Mindenféle kiskapu nélkül, hivatalosan üzemel a hely! :)
nagyon csecse kis kutyaól, gratulálok hozzá!
Köszi, a mi kutyánk is nagyon szereti :)
tettszenek a minimalista megoldások :) grat szép munka!
Köszönjük, örülünk, hogy tetszik :) Ekkora méretben a minimalizmus nem trendkövetés, hanem az egyetlen járható út. :D
Jeruzsálemben egy ekkora méretű akármit 50 euróért adtak ki egy éjszakára, de örültünk, hogy egerek meg patkányok nem rohangáltak benne. Annyira lepra volt, hogy én is csak lábujjhegyen lépkedtem benne, pedig nem vagyok finnyás. Ez luxuskecó ahhoz képest. Az egy borzalmas sikátor mélyén volt, előtte és mellette nyakig ért a szemét és a lom.
Durván hangzik, amit írsz. Szerencsére nálunk elég jó a környék és az utazók maximálisan elégedettek a lokációval, volt, aki külön kiemelte, hogy milyen jó, mindenhez közel van, de nem a bulinegyed, hanem nyugisabb és csicseregnek a madarak a kertben. :)
Tök jó videó, több ilyet kérünk! :) Mondjuk a matek/megtérülés úgy lenne releváns, ha tudnánk mennyibe van a kecó, felújítással, mindennel.. De gyanítom ezt ők is bérlik a háztól, laktam dupla ekkorában, az is mosókonyha volt, azt sem lehetett öröklakássá tenni..
@@egyresztmasreszt4292 semmi baj nincs ezzel, mindenkinek más fér bele és más az életszerű. Mi 7 hetet éltünk itt még a felújítása előtt, kutyával együtt, amíg a nagylakást újítottuk fel, na az igen sok volt a végére már. :D
Igazi "mini házas " megoldások!
Sokat tanultunk Tiny House témában :)
Nagyon szép vagy!
A hajad az eredeti vörös haj?
Igen EZ KLASSZ !!! GRATULALOK !
Köszönjük! :)
Ez Japánban természetes ott vannak ilyen falatnyi tenyérnyi lakások😊
Hosszútávon ez valóban kínzás lenne, aribnb-nek viszont tök király, de jó lenne tudni hogy valójában hogy áll össze a költsége, miből indult, mennyit kellett rászánni. Én végig azon agyaltam hogy a hölgy/lány most 25 éves és 45-re dizájnolta magát, vagy 45 és nagyon kis fiatal az arca, de ez az én problémám. 🤔 Érdekes videó volt, köszi 😉
A lakás előzményeiről (hasznosítási ötletek, költségkalkuláció, felújítás előtti állapot) itt olvashatsz: vacokia.hu/a-8-negyzetmeteres-kislakas-tervezese/ A felújítás minden lépéséről részletes blogbejegyzést találsz a Vacókia blogon, sok-sok képpel. A jövőben arról is lesznek cikkek, hogy hogyan rendeztük be a lakást.
Igazad van, tényleg előnytelenül nézek ki a videóban, amikor kikerült, én is láttam. Nem szoktam ahhoz, hogy fotóznak vagy videóznak. Legközelebb ügyesebb leszek, most nem gondoltam át ezt az outfit dolgot. :) Utólag már nem tudok ezzel mit kezdeni, de a jó hír, hogy így senki nem ismer meg: a nézők az utcán, az ismerősök youtube-on. :D
Annak aki esetleg falun, 300 négyzetméteren nőtt fel, esetleg kínzás lehet, de nagyvárosokban rengeteg ilyen van, Londonban simán laknak ekkora lakásban emberek, életvitelszerűen, éveken át. Ázsiáról meg nem is beszélve. Ahol a kapszula hotelek teljesen normálisak... Szóval minden viszonyítás kérdése. Meg lehet szokni ezt is.
@@a.f.1587 Hát ha rám érted ezt a megszokást, akkor legnagyobb lakás amit laktam eddig az 55 nm. Jelenleg 27 nm-es albiban tengődöm, nekem ez valahogy kevés, kínzás, nem élném le itt az életem. 8 nm meg akárhogy vesszük a "harmada" annak amit egyébként is keveslek. 🤔😊🤷♂️
@@nikolettbenke4906 nem konkrétan rád értettem, csak úgy általánosságban. Aki megszokta a nagy lakást annak nyomasztó lehet. De nagybárosban teljesen megszokott pl. az árak miatt. Gondolom pl. Londonban sem mindenki jókedvében lakik 10nm-en, hanem az ár miatt. Mert egy 55nm-es albi havi díja mondjuk 1200 Font, míg egy ilyen lakásé 500. De értelek, én is egy 2 szobás lakásban élek, én se szívesen költöznék ilyenbe életem végéig 😀
Hatalmas! Mármint nem méretileg. :D Gratulálok, nekem nagyon tetszik! Én szívesen laknék egy ilyenben, bőven elég egy embernek én azt vallom! Igaz, laktam már garázsban is.. :)
Köszönjük, örülünk, hogy tetszik. :)
ha van vizesblokk, vállalhatóan kifűthető meg van ablak szellőztetni egy garázs is teljesen élhető tud lenni ötletesen berendezve. ha bele gondolsz egy szoba sincs 15 nm-nél nagyobb...
De lakhatásit hogy adnak ki rá mikor az engedély alapján az nem életvitel szerű használatra készült?
Hú de laknék itt. Egyes egyedül. Senki más nem kell oda. Nagyon jó videó lett! Olyan jó hogy a pénz részéről is beszéltél!
Örülünk, hogy tetszik a hely. :) Ha érdekel a pontosabb költségkalkuláció, a kislakás tervezéséről szóló cikkben egy videóban mutattuk meg az interaktív táblázat működését: vacokia.hu/a-8-negyzetmeteres-kislakas-tervezese/ (de ezt eléred Vacókia youtube-on is) Ha szeretnéd átírni a táblázatot, írj nekünk és elküldjük a módosítható verziót. :)
@@vacokia1011 Köszönöm szépen :)
Nagyon ötletes ahogy a kihasználtátok a teret. Gratulálok a megvalósításhoz. A savazókkal meg nem kell foglalkozni. Az irigy embereknek vannak gonosz kommentjei :)
Szerinted ki irigy egy 80 négyzetméteres házból, egy 8 négyzetméteres lakásra? 🤣
Köszi, örülünk, hogy tetszik. :)
személyzet amúgy merre van? mert a serpenyőknél nem láttam
Ez tetszett!
köszönjük, örülünk, hogy tetszik :)
Az igen. A fürdőszobám is nagyobb.
Kérdeztük
@@zacskos2545 Hát jó nagy paraszt vagy.
@@frici4089 Van ez így :(
Nekem is meg a gardrób is
@@melindaszabo6718 Egy normál méretű lakásból abszurdnak tűnik. De egy családi ház nappalijában ülve a 28 nm-es garzonunk is elképzelhetetlen. Arányos tervezés kérdése a dolog. :)
Tök jó.2019 írunk amikor be lépek a házamba ahol a cipőmet le veszem az nagyobb😀 kérdés mikor lesz nálunk ágy 9000 ezerét bérelhető😅😅😅😅
Tobbszemelyes munkasszalok helyett birnanak ilyen pici lakasokat adni a melosoknak. Itt meg eleldegelnek, de amikor 4 vagytok egy szobaban az eleg pfff. Nem is kellen ennyi luxus bele :D
Mindenkinek ajánlom ezt a kis helyet! :) Remek emberek a tulajok ;)
de mi itt az osszefugges? a tulajok is ott toltik az emberrel a szobaban azt a par napot?
@@jdmfsdjs Persze, hogy ott töltik veled az egész napot ! Miközben alszol befekszenek melléd, hogy reggel simogatással ébresszenek. Amíg Rudival párnacsatázol, addig Bea kávét főz neked, aztán együtt megfürödtök, majd kézenfogva elsétáltok a napfelkeltében! 🤣
De most komolyan! Tényleg magyarázni kell, hogy miért fontos, hogy kedves, megbízható emberek legyenek a tulajok, akiknél megszállsz? Ha igen, akkor az már régen rossz, ha pedig csak egy kötözködő nethúszár vagy, aki itt éli ki magát, akkor örülök, hogy hozzájárulhattam a boldogságodhoz! Szép napot! 😊
@@crepkey ó, így már értem az airbnb-s pozitív értékeléseket 😏
@@crepkey az hogy valaki jo ember nem egyenlo azzal hogy megbizhato. a kedvessegnek meg vegkepp nem tudom mi koze ehhez, amikor max annyi interakcio van a vendeg es a tulaj kozott hogy atadjak meg vissza a kulcsot.
nem igaz amit irsz, nem a tulajnal szallsz meg (konkretan ennel a lakasnal) hanem a tulaj tulajdonaban. tokre nem ugyanaz a ketto, es az utobbinal nem szamit hogy mennyire jofejek is a tulajok
@@jdmfsdjs Mhm...Nézzük azt,hogy te a nagy szakértő eltörsz egy poharat...Ha seggfej a tulaj akkor lehet,hogy ezért már nem enged téged oda többet mert balfasznak cimkéz. Ha kedves akkor azt fogja mondani,hogy bárkivel megtörténik....De ez csak egy példa,még sok ilyen van :)
hatalmas megoldások ! simán lakható állandóra is, nagyon tetszik :D
Én laknék benne
Draven main vagy?
Jelölj be: clicktowin2005
@@moczarzalan5750 Cringe
köszönjük, örülünk, hogy tetszik :)
nem tudja valaki, hogy a főcím hogy készült, mármint a hang? A három szót összevágva?
Nem. Azt Bozai Józsi bácsi mondta fel nekem egy süketszobában. 🙂 Szóval az eredeti.
@@CsorbaDaniel Hehe! Nagyon jó!
A méretével arányosan alacsony a bérleti díja!?
Üdv! Elég régi videó de hátha kapok választ. Olvastam hogy többnyire pár napra vagy hétre van ez a airbnb, de lehetséges pl több hónap is? Sajnos eladták a fejünk felöl az albérletet Kecskeméten és mivel apám tolószékes nagyon nem találtunk még olyat ami megfelelne, valami mindig rossz, vagy a lépcső vagy a lift vagy bent szűk az ajtó vagy a fal. Szóval rossz a helyzet mert itt szeretnénk maradni munka végett is. Szóval jah amolyan végső megoldásnak átmenetileg ez megfelelő lenne? Nyilván az ár is lényeges, ugranak felfelé rendesen :( Köszönöm előre is a választ!
Ez nagyon király hely.
Köszi, örülünk, hogy tetszik :)
Láttam egy videót egy ugyancsak 8m2-es lakásról Tokióban. A lány,aki benne él nagyon ötletesen rendezkedett be. Itt a videó,érdemes megnézni azt is :-)
ua-cam.com/video/TYVJbupG3Xg/v-deo.html
Tokio az NEM Budapest!
@@belagabanyi6036 gratulálok ügyes meglátás
@@davidbiro7439 Tokyonak kb. 15 million lakosa van. Igy tényleg nem Budapest! Meg az utak rendesen! és a bünözés kisseb!
Én Kyotoba ennyit fizettem az Airbnb keresztül enyit egy 40 négyzetméteres lakásért naponta!
@@belagabanyi6036 hmm pedig azt hittem,hogy a két város ugyanaz. Köszi, hogy szóltál.
8 nm? Én tudok olyat ami 5,3 nm és havi 100 plusz rezsi 😂 ha érdekel jelezd! :)
Nagyon fasza. Csak egy tv hiányzik. Ha este meg akar pihenni, kicsit tudjon kikapcsolódni is. Írógépet a falon lecseréltem volna tv-re. Szívem szerint.
Átgondoltuk, legyen-e tévé és fölöslegesnek tartottuk. Ha tettünk volna, tényleg az asztal fölé került volna.
Szerintem ezt nem lehet kiadni 9000 ert 60% ban csak ha nagyon a city center. Lanchid 3 kilometeres korzete max...
Nagyon szépen el van készítve a lakás,szívesen szálnék meg itt :)
Köszi, örülök, hogy tetszik. :)
@@vacokia1011 komolyan mondom olyan kis fasza praktikus modern kis "lakás" hogy az nagyon király
Basszus, jobb, mint az angliai kolesszobám volt.
Ötletes megoldás!
Szeretnék érdeklődni ,hogy a falikaros lámpát hol lehet megvásárolni?
ez engem is érdekel... :)
Szinte minden IKEA, a lámpa konkrétan ez:
www.ikea.com/hu/hu/catalog/products/40356908/
@ , köszönöm szépen a válaszát. :)
@ Nagyon szépen köszönöm a válaszát!
Szia.Mennyit keres egy ingatlanos havonta?
Szia! Erről régebben írtam egy cikket, azóta majdnem minden összeg elé lehet tenni egy kettes szorzót. csorbadaniel.com/mennyit-keres-egy-ingatlanos/
thanks.
Nagyon cuki!
Nagyon köszi! :)
Mi lett vele? Most olvasom hogy végleg bezárt. A blogot sem vezetik már.
Excelente felicidades!
Le a kalappal.
Ez király!
Kicsi,de korrekt!
Van stílusa.
Napi majdnem 10000?
Eléggé drága,ha valaki több idöre költözne be.
Egész máshogy működik a hosszútávú kiadás, mint a rövidtáv árazása, nem lehet egyszerűen felszorozni a vendégéjszakák számát. Airbnb-n egy komplett szolgáltatást vesz meg az ember, ezzel szemben hosszú távú bérlés esetén a bérlő gondoskodik magáról, a rezsit is ő fizeti.
Hosszabb távra máshogy kalkulálnánk árat, de nem is tervezzük az életvitelszerű kiadást.
@@vacokia1011 Érdekelne, hogy vajon most hogy megy a minilak kiadásügyileg..? Mennyire sújtja a jelenlegi válság, ill. hogyan érinti az új airbnb rendelkezés...?
Ez a szuper albi is megy a levesbe :)
Itt a robot porszívó, csak előre, hátra megy 😂 Jó kis modern Kégli 😀
Na igen, túl sok nem látszik a padlóburkolatból. Viszont egy jógaszőnyeg elfér, már próbáltuk. :)
Zsenialis👌 kerüljön bármennyi pénzbe, nem sajnálom egy kreatív talpra esett ember megérdemli hogy keressen vele havi 100x y ezer forintot, a lehetőség adott 😃👍 imádom de tényleg
Köszi, üdítő ezt olvasni, főleg úgy, hogy pont most válaszoltam néhány rosszindulatú kommentre :)
Én itt, nagyon szívesen ellaknék. Amúgy sem szeretnék, magam mellé senkit sem, az elkövetkező kb. : 40-45 évre, míg élek.Így legalább nyugalmam lenne
Sziasztok! Átnéztem a blogot és a kommenteket is, de nem találtam választ. Megkérdezhetem honnan van a kinyitható kanapé? Nagyon Nagyon tetszik! A lakás is csinos lett:) ügyesek voltatok!
Szia, köszi, örülünk, hogy tetszik. :) A Sibyll nevű kanapét Budaörsön vettük a Doktor Kanapénál. Kattints a videóleírásban levő, minilakásos linkre: a cikken belül keresd meg azt a képet, ahol ágyként kinyitva látható a kanapé. Afölött linkelem a kanapéról szóló cikket. Ide is betenném, de sajnos a UA-cam nem engedi. Bármi kérdésed van, írj nyugodtan! :)
Tök jò!!!
Köszönjük :)
Ha egyedül élnék , simán beköltöznék ide ! Elképesztő hogy ilyen kis helyen ennyi minden
Köszi, örülünk, hogy tetszik. :)
Ez brutál drága ennyiért wc nélkül, én 5000 ert foglaltam dohány utcában egy éjszakát
6:20
Ott van a wc szerelmem :D ne csak nézz láss is XD
Super!!!***
Szuper lett💫👍
Minden elismerésem....💚
Horvátországban Rijekaban a tengertől gyalog 15 percre, éjszakánként 6800 Ft-ért béreltünk egy egész házat.
Innen nézve tényleg megéri 9 ezerért ez a lyuk😂
Viki Csömör Sztem valamit kifelejtettél a sztoridból...6800 Ft ra jött ki/fő...Ez olyan mint ismerősöm is nyaralt Ibizán és 1 hétre béreltek egy full luxusvillát potom 1 milláért 1 hétre de voltak benne 26 an...Ha ezt kiszámolod akkor ő 5495ft jött ki/nap...Akkor ő is mondhatná hogy luxusvillába volt Ibizán és egy egész villát béreltek 5500ft/ nap
Nagyon jó!
Érdekelne mennyibe került megvásárolni a helyiséget, plusz így kipofozni. Abból látnánk hogy térül meg havi 120ezres bevételből
A helyiség a saját lakásunk része, nem lehet külön megvenni-eladni. Az ingatlan vételárának négyzetméterre vetített árát nevezhetjük tőkeköltségnek, de ez egy fiktív dolog. A teljeskörű felújítás és lakberendezés 2,5M volt, ebben nincs benne a saját munkánk (tervezés és minden egyéb, amit mi csináltunk). A lakás tervezéséről írt bejegyzésben: vacokia.hu/a-8-negyzetmeteres-kislakas-tervezese/ láthatsz egy költségkalkulátoros videót a várható hozamról. Ha szeretnéd kipróbálni a táblázatot, átírni az adatokat, írj nekünk! :
) Négyzetméterre vetítve brutál drága a felújítás és nehezebb is kivitelezni, mint egy normál méretű lakás esetén. Mindent ugyanúgy meg kell venni és meg kell oldani és a helyszűke miatt gyakran többet kell fizetni, mert nem fér be akármi. Nekünk pedig az is cél volt, hogy praktikus legyen, nemcsak az, hogy centire beférjen a berendezés. Mi csak egy hónapja kezdtük, így nyilván nem tudunk még hosszabb távon átlagos bevételről beszámolni.
Velencében volt szerencsém egy picivel kisebbhez 12 éve, a klotyón ülve nem tudtam becsukni az ajtót a térdemtől és valahogy nagy trükkösen az volt a zuhanykabin is egyben. de úgy volt befotózva, hogy ebből semmi nem derült ki előzetesen, kicsit meglepődtem. ugyanakkor ahhoz, hogy pár napig csak úgyis aludni jár oda az utazó, teljesen megfelel és van egy hangulata.
Mi igyekeztünk úgy befotózni a lakást, hogy minden látszódjon és jól nézzen ki a lakás, viszont azt akartunk, hogy olyanok legyenek a képek, mint amilyen a lakás a valóságban: aki kiveszi, tudhassa előre, hogy mire számíthat majd. Az egyéni testméterektől is sok függhet, ezért centire pontosan leírjuk az Aibnb profilon, mekkora az ágy, a tusoló... A zuhany-vécé kombinációt közelről ismerjük, mindenképp elkerültük tervezéskor és nem bántuk meg. :)
Még ekkora parasztvakítást. Ha jó időben vették, kb 1 millába kerülhetett nekik. Jó megtérülése van, ezt minden befektető tudja. Ezért is vagyunk most abban a helyzetben, hogy van ember, aki ezt kiveszi. Ügyesek voltak, olcsó, apró hülyeségekkel szépen etetik a népet, de nem a kihúzható eszközök és a mini biszbaszok adják egy lakás értékét.
A Vacókia blogon olvashatsz a dolgok hátteréről. Ez a lakrész a saját lakásunk része. Alapos tervezés után teljes körű felújításon esett át. De bizony, egy apró térben különösen fontos a praktikus berendezés ahhoz, hogy használható és kényelmes legyen. Se a berendezés, se a felújítás nem nevezhető olcsónak vagy épp hülyeségnek.
ez a hsz nekem valahogy olyan savanyú a szőlő dallamú.
jó ötlet, klassz kivitelezés.
köszönöm, h megmutatták. van pár ötlet, amit elraktározok én is.
gratulálok a fiatal párnak!
@@evannep8965 köszönjük :)
@@vacokia1011 Elnézést ha egy kicsit csípős lett a megfogalmazás. Teljes felújítás címén, én egy Ytong falat látok, néhány hornyot a villanynak, kiállást víznek, szennyvíznek és mindezt 8nm-en. Azért ez egy hétvége egy szakembernek. A többi berendezés. Csak azért húztam fel magam, mert az 1000+Ft/nm/éjszaka, azért több a soknál. De azt továbbra is fenntartom, hogy nagyon ügyesek vagytok és életrevalók!
Így, hogy nincs vendég, dolgozó szobának is tökéletes ám! ;)
Alberletnek nem lehet kivenni ??
Mit takar airbnb?
9000ft / nap??? Ne vicceljünk már, annyiert mehetsz panzioba ahol svedasztalos reggelit kapsz ,kedvedre jaccuzizhatsz ,szaunázhatsz stb.....
Aham, álmodban ... álmodban ...
Melyikben? Pont ilyet keresek!
Nagyon jópofa, és rendkívűl gazdaságos... Ami a lényeg,Hol a 4ktv?aszt hiányolom, meg a sört...
Ennél kisebb kollégiumi szobák vannak ahol 3an laknak...
en is epp ezen gondolkozom, hogy egy diaknak milyen tuti lenne egy ilyen mini studio..
A legnagyobb kapszulahotel. :-)
Azért a tizenezer forint/éjszaka elég merész ezért a csinosan berendezett odúért. Annyiért vannak hotelek/apartmanok/motelek számolatlanul Pesten.
Túl nagy🤣
Engem nagyon zavar, hogy ilyen poziciobol van felveve a felvetel, szerintem , megforditott kameraval jobb lenne, de ez szemelyes velemeny, amugy a par nagyon szimpi😁
Tény és való, de még hozzátenném, hogy személy szerint nagyon nem élvezhető ez a sok kamera rángatás.
ezzel semmi baj, inkabb azzal h ezt mas albinak is kiadna 50ert :)
pont erre gondoltam én is ...ha utánna számolsz havonta a 9ezres napidíjból kb 180 összejönne azért meg kapni már biztos nagyon faszentos albit....
Egy Suzuki Swift 200.000 forinttol elerheto, jo allapotban.
30napra a berlese atlag 70-80.000 ft.
Ez egy alkalmi szolgaltatas, tok folosleges viszonyitani hosszutavu alberletekhez vagy egybe megvett lakasokhoz...
Igen, meg altalanossagba ha kiveszel egy albit nincs igy megvsinalva, meg igy berendezve, ha meg bevan, akkor nem a 100ezres kategoria..
@@sandorgyovai2098 Egész máshogy működik a hosszútávú kiadás, mint a rövidtáv árazása, nem lehet egyszerűen felszorozni a vendégéjszakák számát. Airbnb-n egy komplett szolgáltatást vesz meg az ember, ezzel szemben hosszú távú bérlés esetén a bérlő gondoskodik magáról, a rezsit is ő fizeti.
Ez nem albérlet hanem magánzárka csak kicsit modern verzióban
mekkora
Hàny négyzetméteres és mennyibe kerul?
Csak 5x elmondjak a videoban...
@@gwiktoria csak egyszer mond meg!
Albérletnek is! Beleszerettem. Ha kidob az asszony akkor hosszútávra megyek :D
Köszi, örülünk, hogy tetszik. :) Megtisztelő a B terv :D de amúgy nem tervezzük a hosszú távú bérbeadást. Élvezzük, hogy nincs szomszéd az emeleten. :)
@@vacokia1011 Igen. Értettem a videóban elhangzottakat. Hiú ábránd volt csak. :)
éés a porszívó ami Daninak hajszárító is... :)))))
Zseniális ötlet.162 ezer/ hó hahaha... Más emberek meg kacatot tàrolnànak benne..Aki pár napra jön annak zseniális.Nincs kaució stb....Az ára érdekelne még egy ilyen kecónak.Gondolom 3-4 millió ért már kapni ilyet.
8 m2? Talán a hasznos alapterület, de hogy a helyiség 2x4 méter lenne...?
Itt láthatod a méretarányos 3D tervet: vacokia.hu/a-8-negyzetmeteres-kislakas-tervezese/
@@vacokia1011 Köszi!
Mitől függ hogy most 9 vagy 12.000 Ft/fő/èjszaka?
Minden nap változik a kereslet pl: a péntek/szombat este sokkal jobb áron kiadható mint a hétköznapok, vagy ünnepnapok környékén is változhatnak az árak, meg persze az általános szezonalitás (nyáron többen utaznak mint kora tavasszal).
@ Köszönöm szépen.
attol függ hogy gyökér vagy e de neked dupla áron adnák XD
KIRÁLY!!!✌😉
Köszi, örülünk, hogy tetszik :)
Vadászat a Vörös Októberre!
Ha lenne állandó lakó, akkor csak az egy éves ~3.200.000 Ft-ból megmaradna nekik 2.000.000 Ft ha napi 9000ft lenne a lakbér . Én azt mondom kicsit drága, de úgy is van akinek ez semmiség.
Ez egy palota. Az egyik barátom egy liftaknából kialakított kis "lakásban" albérlő.
🤣🤣🤣
Hosszú távon magány és bezártsá gérzet.
Körúton 55 €egy éjszaka a novotelben
És baromi jó a reggeli a Novo étteremben. És az egy négycsillagos hotel, tágas szobával, nem ilyen lyuk, ahol megfordulni sem lehet. Ha bőrönddel mennék be sem férnék.
Mosógép?
Nagyobb végülis mint egy kis zárka ... :D
Annyira szep🙂
Ez olyan tiszta, mint amit még senki nem használt.Ez egy bemutató teremhez hasonló hely?
Nem. Akkor már üzemelt, csak rendszeresen takarították.