Частный ДОМ на ПРОДАЖУ [без разрешения]. КВАРТИРА с РЕМОНТОМ на КШИКАХ и ДУПЛЕКС. Агентство Польша.
Вставка
- Опубліковано 23 лип 2022
- Сайт - www.verinex.pl
Контакты для трудоустройства и подбора персонала: biuro@verinex.pl, tel. +48 539971436
Инстаграм - / verinex95
+48 604 951 646 Аня (Viber, WhatsApp)
+48 533 899 047
Агентство недвижимости Verinex95 находится по адресу: Księcia Witolda 49/lok.8, 50-202 Wrocław
Агентство недвижимости Verinex95 во Вроцлаве, поможет вам приобрести недвижимость в Польше, продать недвижимость в Польше, получить ипотеку в банке, получить разрешение на покупку земли в Польше, сдать жилье.
В этом видео вы узнаете актуальные цены на жилье во Вроцлаве, увидите квартиру с ремонтом в новостройке, частный дом в пригороде Вроцлава и дуплекс, которые можно приобрести без дополнительных разрешений от МВД Польши на покупку земли иностранцем.
Также, узнаете актуальные процентные ставки на кредит на жилье в Польше.
Мой Инстаграм - / vitaliymir
Денежные переводы TransferGO - trgo.co/ru/r/vitaliymir
Жилье посуточно - www.airbnb.pl/c/vitaliim241
#польша #польща #дом #дуплекс #квартира #недвижимость #ипотека #кредит #вроцлав
Сайт - www.verinex.pl
Контакты для трудоустройства и подбора персонала: biuro@verinex.pl, tel. +48 539971436
Инстаграм - instagram.com/verinex95
+48 604 951 646 Аня (Viber, WhatsApp)
+48 533 899 047
Агентство недвижимости Verinex95 находится по адресу: Księcia Witolda 49/lok.8, 50-202 Wrocław
Можно ли провести электричество в паркоместо, для зарядки электромобиля?
@@mastershina774 на каждый инвестиции нужно узнавать особно
Виталий, спасибо за такое познавательное интервью! Анне РЕСПЕКТ! Грамотно, без лишней воды и очень, очень информативно!
очень грамотно особенно оседле и бедрЕНКА. ЧЕЛОВЕК экзамен сдавал работает в сфере недвижимости, а говорит неграмотно очень режет слух
Редко слух, буква ё.? Это все, что вы выделили из этого видео?
@@twojemeble3920 Судя по всему, вы из тех людей, кто любит достёбываться к людям кто какую букву не так написал или сказал. Не для вас было это интервью, а для тех кто интересуется данным вопросом.
Виталий и Анна , огромное спасибо за это видео.
Табличка - бомба , огромная помощь и понимание что происходит на рынке недвижимости Польши.
Виталий спасибо за видео, информация полезная
Спасибо большое Полезная информация
Спс за видео, познавательно!
Собираемся покупать отель в Польше. Интересно посмотреть на ошибки и достижения собственников отелей .
Как раз выбираю квартиру во Вроцлаве. Что могу сказать.. 650 000зл это ОЧЕНЬ-ОЧЕНЬ дорого для этой квартиры.
Посмотрел дальше и еще больше офигел 1 200 000 за "дом" у черта на рогах... Да уж, это должен быть очень большой любитель такого экстрима.
Но это просто показано вариант в котором есть возможность показать первичку после ремонта🙂можем Вам на эту сумму найти что Вас интересует
А по поводу дома скажу так, 5км от Вроцлава это у Черта на Куличках? Это второе село от Вроцлава! И Вы где то ещё встречали вольностоящие дома без разрешения на покупку?
купили за 430 на стадии котлована 2 года назад,вложили в шпаклевку и ванну...+220.Бизнес).А никто не запрещает сделать также,если есть пол ляма )
@@annazapolska5883 Я разговариваю по-польски и хорошо пользуюсь интернетом пока ищу сам. В любом случае спасибо за предложение.
Интересно про Варшаву посмотреть похожее видео))
Дзякуй!
140 000 баксов за квартиру. Жжжжесть :) Мне с Украины, с региона, это вообще сложно осознать и принять :)
Но стоит признать, квартал действительно смотрится уютно и спокойно (тишина вокруг), но и не прям лакшери что можно ожидать за такую цену. Что еще мне нравится в польских новостройках, что они не высокие, не такие муравейники как, например, в Киеве. В Киеве я видел высотки под 40 этажей, дом возле дома, с минимальной детской площадкой, а если учесть количество людей обитаемых в тех кварталах, то там дети скорее всего будут на головах друг у друга играть.
чтобы понять, что жилье в польше не дорогое, посмотрите цены в норвегии или британии или в сша :)
@@nickpravda3249 ничего, что там зарплаты намного выше польских? 4700 EUR в Норвегии - 6,5к евро цена за 1кв. м в ОСЛО.
По всему бывшему СССР так сейчас. В таких домах пробки начинаются сразу у входа в лифт. Пока новые, в таких домах еще как-то можно жить, затем там получается гетто....
Этот комплекс логичнее сравнивать не с Киевом, а пригородом Киева. А там примерно такие же строили.
@@user-nz6ji4cn1t согласен с Вами. Хорошо подметили.
Дякую за відео і інформацію)
Anna Zapolska дуже детально відповіла на всі наші питання , топ ріелтор-Доратсу )
Надіюсь процент впаде і іпотеку можна буде взяти як 3 роки тому
Дякую за Вашу підтримку! Бажаю Вам мати свою нерухомість у Вроцлаві!
Аня умничка 😘💐
Спасибо за видео. Можно информацию, какого застройщика не рекомендуете?
Спасибо за видео, но ценник не для нашего брата)
Очень интересно.Спасибо ,Виталий.Спасибо прекрасной девушке специалисту.
Спасибо. Люблю смотреть такой контент.
Интересно, а сколько czynsz administracyjny в таких домах?
За 60м2 где то 600 злотых, в него входит оплата залички за воду, вывоз мусора и обогревание. Плюс охрана озеленение тоже в цене
Z czynszami w Polsce bywa różnie - zależy od wspólnoty. W jednym mieszkaniu 80 metrów płacę 300 zł za wszystko (ciepło, woda, śmieci) i nic nie dopłacam ale lokatorzy mało zużywają, bo często gdzieś wyjeżdżają. W innym mieszkaniu 30 metrów płacę 700 zł bo spółdzielnia wzięła niekorzystny kredyt na remont bloku. Do tego co roku dopłacam kilkaset złotch bo jeden Białorusin, który tam mieszka zużywa więcej wody niż czteroosobowa rodzina w Polsce i więcej ciepła w środku bloku niż inni lokatorzy na poddaszu :D (śpi przy otwartych oknach i kaloryferach na 5). W moim mieszkaniu 60 metrów płacę 250 zł czynszu ale sam dopłacam za ciepło (gaz), średnio 300-400 zł w miesiącu. W starych budynkach w czynszu jest też fundusz remontowy (ok.100 zł), w nowych tego nie ma
Дякую за відео.
Квартира шикарная просторна ванна стильная.. Но со стороны мастера много казалось бы очевидных недочётов.. Например выключать при входе в комнату расположен очень близко к углу смотриться не айс.. Но это такое.. А вот в бытовке подвесная тумба с умывальником почему не в углу... Там и так расстояние между унитазом и тумбой минимальное а сместив его на тебе 15-20 см выиграли бы пространство и сидящий на унитазе чувствовал бы себя более комфортно.. А так между тумбой и стеной пространство..
Отличный репортаж! Актуально!
Привет 😊💐 Красота, конечно!Но, очень дорого!Не для простой семьи,с средней заработной.А,жаль! Реально, нужно ждать решения банков,по процентным ставкам и другим важным вопросам по кредитованию!Не каждый человек, сможет купить жилье по таким процентным ставкам!Домик, класс 😁😅 Мы бы в нём жили))Если б были у нас такие пенензы))
Да, осталось только немного подзаработать
Дякую за відео, дуже корисно
Класне відео: чітко, інформативно. Будинки гарні з зеленню. Бо щось до цього наче в пустелі дивишся : плац з асфальту і сірі будинки - сумненько. Те, що 1-й поверх вище - супер, тепліше буде, але як же огрудок? Він не доступний в таких квартирах? Чи там на відео є високі дерев'яні огорожі вздовж будинків і в них є варіант огрудків?
Планування окремого будинку суперське. Дійсно помітила, що в Польщі в основному маленькі вузькі кімнати і важко те ж двухспальне ліжко розмістити.
Те, що фіксований відсоток агенції невеликий приємно і розумієш за що. А не так як у нас: квартиру показали і 5 відсотків хочуть за це. Про жодну перевірку документів навіть мови не йде при цьому.
Так Ви вірно зауважили, у таких будинках ідуть тераси, ці що за дерев'яним плотом
В Кракові 48 квадратів 730 000 злотих, район середньої вартості, тому це ще дешево на такий метраж, в понад 60 кВ.м.
Здравствуй Виталий. Спасибо большое за информацию. Слава Украине i Жыве Беларусь с Богам.
Россия будет свободной забыли
Аллаху Акбар добавляйте.
Виталий, подскажите, включается ли безвиз после окончания карты временного пребывания. Спасибо.
Пока эпидемиологическая угроза, то нет. Карта продлевается, а потом только будет безвиз, но опять же, это только для Польши. Вообщем, все сложно.
Що за ціни космос, чокнулись!
Виталий подскажите как нам снять квартиру Польше на 2-4 недели,желательно без кауции,отодом,айрбнб,либо ещё что
Booking i airbnb
Виталий, здравствуйте. Дзякуй за цікавае відэа. Может есть возможность сделать осмотр цен на недвижимость в малых городках, про которые она говорит (Сехнице, Кельчув). Не у всех есть такие деньги 600 тысяч злотых. Планирую переезд, но не знаю смогу ли я купить 3-комнатную квартиру или небольшой домик для семьи из 5 человек до 100 тысяч долларов
Обязательно сниму, если кто-то пригласит, покажет.
Как давний критик польских квартир здесь, но в 5000 км восточнее, сразу скажу, что проект лучше предыдущих.
Но говорить о том, что это прямо вот другой класс - слишком преукрашать.
Все те же маленькие комнатки, те же окна в окна, зеркалами визуально расширяют пространство, но видно, что даже выключатели на стенах не имеют почти зазоров - так мало места.
В общем, чуть лучше, но не в разы, цена сильно опережает качество...
Поэтому, ждать чудес не надо. Вопрос о звукоизоляции от соседей тоже требует проверки, а не веры.
Близняк понравился, но не понятно куда поставить стиральную машину или сушильную например
V vannoj jest mesto predusmotrennoe
У Варшаві коли буде відео?
Возможно, скоро.
Доброго дня! Підкажіть будь ласка, який район біля Вроцлава краще розглядати для купівлі житла.
Доброго дня! Все залежить від мети купівлі житла, якщо інвестиційно, то бажано купівля поряд з гарною розв'язкою громадського транспорту також біля вищих навчальних закладів, наприклад район Krzyki біля університету економічного :)
Дякую
Доброго дня, часто дивимось вас. Чи можете порадити, як можна найти роботодавця якій би оформляв з першого дня. Ми звертались до агенцій (українських) різних щоб найти роботу, але завжди пишуть що вакансія є але треба висилати копію документів всіх і в кінці пишуть щоб заплатити за послугу. Але немає гараньтії що на ту роботу вообще візьмуть.Завжди брешуть що немає офіса і треба платити. Може ви знаєте людей які одразу оформляють? Якщо у вас буде вільний час напишіть будь ласка свій вайбер, будем дуже вам вдячні. Ми шукаєм роботу в Познані.
К сожалению, работодателя не подскажу, не знаю. Но оформление бесплатно должно быть.
Цены как в Америке. Доходы думаю врядли...Думаю Польшу ждет хлопок мыльного пуцзыря.... Не может простой работяга с доходом в 5К жилье за 140 тыс. выплатитью Да и поляки не дураки,так загружаться... Просто на перезде украинцев и белоруссов поляки хотят поднять по максимуму.. Люди дадут 20% и потом ,если не смогут платить, банк в шоколаде.Думайте....
В Польше один из самых низних в ЕС показадель обеспченности жильем на душу населения,что объясняет его цену,кажущейся для других заоблочной.То есть-еще строить и строить,чтобы удовлетворить растущий строс.Ведь полякам и другим где-то надо жить в Польше.Где?Если жилья не настоили еще столько,чтобы хватало всем и по "не дорого".Дешево только там,где вам не надо.Сейчас,в связи с шоком формируется отложенный спрос.Извиняюсь,все равно надо будет решать вопрос,где делать новым семьям детей).Пора у родиделей?)Цена не обвалится.
И еще.Просто на переезде украинов и белАрусов поляки вынуждены поднимать цены,потому что рынок,соотношение спроса и предложения формирует цены,а не эмоции-барыги кресьтьян принижают)
@@aliaksandrhaj3143 Это может и так,но если не нарабатывать на кредит,то начнеться повальное банкротство и банки все равно начнуть терять и затем падать. Квартира за 120-150 тысяч баксов это для Польши очень дорого, очень! А дома по 500 ? Есть рыночные показатели и годовой доход на семью и они в Польше совсем не большие....
Благодарю за видео! Расскажите как-нибудь почему в Польше делают балконы, а не лоджии
Robi Pan super filmiki ale czy to prawda że takie mieszkanie kosztuje 150 000 zł jestem bardzo zdziwiony przede wszystkim gratuluję panu że pan i twoja rodzina dostała wizę do Kanady ja tylko życzę wszystkim ludziom z Ukrainy żeby nie było wojny i żebyście byli zdrowi trzymajcie się bracia Ukraińcy
ukraińcy zawszcze wszystko oceniają w dolarach USA, wam polakam to nie zrozumieć 😆
@@000lexa000 🤣🇺🇦👍
@@000lexa000 ukraińscy amerykanie🤣🤣🤣🤣🤣
650000zl
@@user-oc6zl1vy8c a ja 1000000$
Виталий добрый день. Я знаю, что далеко, но все же, может быть есть возможность посмотреть застройщиков в районе гданьск.
Если пригласят, покажут, обязательно сниму.
Мне тоже интересно Гданьск и околицы.
@@vitaliymir пригласят, а понимаю. Но я имела ввиду, что может быть вы кого-то знаете из застройщика там в Гданьск
Не
Вопрос к Анне. Если такая квартира около 160 000 (у. е.) это с комиссионными и кухней . То сколько такая же будет под аренду? Ну и чинш заодно. А за рассказ спасибо, когда жил в Польше тоже хотел ипотеку, все условия для этого были. Но тогда ставка была около 4,5%. Сейчас 10%
Сейчас такую квартиру можна сдать в аренду за 4000-4500zł + коммунальные в районе 600зл
@@annazapolska5883 спасибо
Наконец стало понятно что постоят в поле кукурузном напротив домов атала,это наш любимый Кауфланд!Мы тут купили квартиру)
Супер
Доброго дня, Віталію!
Дякую Вам за цікаве відео. А чи не могли б Ви порадити агентство нерухомості, де є такий професіонал своєї справи як Аня, тільки в Гданську або в Гдині? Польською розумію, але не дуже гарно розмовляю, тому хотілося б поспілкуватися зі спеціалістом нерухомості на зрозумілій мові. Дуже буду вдячна Вам за пораду і контакт такого професіонала як Аня, тільки в Гданську або в Гдині. Дякую! Гарного Вам дня!
Я не знаю, к сожалению.
@@vitaliymirШкода... Але дякую за відповідь! Гарного вечора!
Даже смешно много чего звучит. А те люди которые не сталкивались с покупкой и ремонтом и опытом проживания после то конечно им сразу это все звучит красиво
Ща таку ціну можна і в терції купити
143к евро.... Ну как бы спорно для этой квартиры в поле
Да есть разные варианты, просто в этой примерно видно стандарт перед и до ремонтом.
Когда видео про агентства и всякие шарашкины конторы сразу выключаю 😔🙁🙈
А, зря.
@@vitaliymir Зря, это когда мы не увидим продолжении как сложилось судьба Мамы с двумя детьми я про (Зою)😔А этих и у нас хватает .С Уважением.
Szkoła 🏫, przedszkola, żłobek gdzie są???
Zespół szkolno przedszkolny buduje się obok, otwarcie we wrześniu 2023
Здравствуйте Виталий! Как, можно с Вами связаться. Спасибо!
По ссылкам в описании.
Спасибо
650k + (2%+2%26k) + 26k parking + natariusz + kuchnia = ~800 000 zl xD poprosze na wynos 2 szt.
650+26+26+4+15=721
Архіком дуже серйозна компанія, гарно будують квартири, але при ціні в 650 тис злотих, скоріш за все будуть там самі жити. Рецесія тільки починається. Зміна від уряду нічим не допоможе при таких цінах на житло. Будинок ціною в 1.2 млн мало хто зможе дозволити собі при тепершішніх зарплатах. Ціни вже почали по трошки падати, маловато звичайно ж, але процес тільки розпочався.
Как это 'будут тонкие стены, будете слышать соседей'?
Разьве в Польше нету единого стандарта по звукоизоляций меж квартирами?
Стандарт есть, но можно сделать стандарт, а можно выше стандарта!
@@annazapolska5883 хотите сказать что польские стандарты такие плохие что слышимость хорошая?
Поляки громче разговаривают 😉
Слышимость в таких квартирах хорошая. Слышно как соседи писяют за стеной. Извините 🙁
@@user-uj5sn7ty1i ну тады точно будет слышно как трахаются
Про школу ничего не сказали, есть ли и далеко ли?
В 5 минутах ходьбы строится школа, запуск сентябрь 2023года
@@annazapolska5883 это где строится, возле турова?
Какой нужно иметь доход чтоб банк дал 1 млн с условием 2+1?
Около 15000зл
@@djavidandjavidan1053 Да конечно, нет ограничений
Второй туалет - нужно было или унитаз ближе к двери придвинуть, или сделать его углом компактом или инсталляцией. Потому что правая коленка будет в тумбу упираться. Ну или придется срать на нем боком. Не продумали.
Vitali esli mozno dlia srovnenija please ceny v evro ili dolar
kwartira 150tys. dol, dom wolnostojashchij 250tys.dol dupleks 140 tys.dol
Виталий, а Вам как всегда спасибо за видео. П.С. Решение с подстрижкой бороды верное :)
Самое главное в ролике, нужно понять, что снимать жильё дорого и не выгодно, нужно купить. Пошёл покупать 😁
Віталій добрий день можете зняти ролік про роботу на Бусах
Будет возможность, обязательно сниму!
Что такое оседла?
Комплексы, районы
Непонимаю чем занимаються агенции недвижимости? За что платить им 2 проц. Покупал квартиру в Ополе от владельца я абсолютно непонимал что и как выглядит покупка, но с каждым этапом оформления как то все поихоньку шло и оформлялось, к тому же банк нам поэтапно подсказывал какие дальнейшие шаги нам нужно делать дальше. Купили. Живем. И никаких агенций мы не кормили
От мне нравятся комментарии такие....жаль что стыдно писать тем кто купил а там проблемный дом, или чинш заоблачный, или дом под снос через пять лет. А людей которые купили квартиру с прописано в ней старшей особой🤔... Вам повезло, но не пишите что всем может повезти так же. Я училась и понимаю какие проблемы могут возникнуть. И берегу своих клиентов от них. В Мире давно существуют стандарты каждый должен заниматься своим делом, в том что он профессионал!
Часто агент может помочь Вам сэкономить денег на покупке, ибо чётко знает где можна сбить цену и тд.
Это все равно что, потёк кран починил сам или вызвал сантехника... Можно и самому, но кто то предпочитает помочь специалиста!
@@annazapolska5883На сколько я понимаю Банки никогда не предоставят кредит на проблемный дом либо на ту недвижимость которое пойдет под снос через пару лет. На счет сэкономить что бы потом агенстве заплатить это вообще не разумно, плюс к тому же могут возникнуть вопросы у налоговой в случае заниженной цены на недвижимость.
@@annazapolska5883 інтересно, коли "дом под снос" - що в такому випадку буде з власниками?
Конечно утеплитель толстый , год то не дешевеет)
w etom dome net gaza, mozno zhyt i bez nego!
Очень обрадовали что с ипотекой можно попрощаться. Для кого эти цены ?
Не расстраивайтесь раньше времени в скором времени может все изменится! Не теряйте мечту и цель асегда все возможно!
что то зачастил Виталий с агенцьями нерухомощчи. походу продажи совсем просели на фоне кредитного издеца
Сейчас просто ещё сезон летний, продажи в кредит действительно подупали. Но наличные покупки квартир увеличились) На самом деле просто лето сезон отпусков и есть время на то чтоб снять видео)
Да, купить проще, чем снимать 😁
@@annazapolska5883 А что агенция прогнозирует на год-два? "будет только дорожать" ?
@@gpa30051984 сейчас очень сложно дать ответ на этот вопрос, я думаю что все равно цены будут близится к европейским. Думаю падать точно не будут. Просто уменьшится спрос, последнее время он был слишком высок( я имею ввиду до 24.02.2022)
👏😁👏😁👏😁👏
Очень понравились Квартиры и отдельный домик ! Спасибо за видео . Цены ещё адекватные , через 2-3 года уже не 140тыщ уе будет а 160-170тыщ за квартиру там же
По поводу агетов.Агент нужен продавцу.Покупателю он не нужен.Почему?Потому что покупатель платит и именно ему больше надо.Попросту говоря-продавец богаче покупателя))Продавец не хочет тратить свое время на покупателя,потому что покупатель заплатит и за недвижимость и за услуги агента.Вот и все.
Грубо говоря-будете ли вобщаться с бомжом на улице?Нет.
Сумбурно написано, но смысл с трудом понятен). Можно написать проще, если в схеме есть агент, то его услуги в конечном итоге лягут на плечи покупателя (95% случаев), как ни крути.
Бред какой-то
У покупателя 200к, а у продавца квартира за 200к. Схерали покупатель беднее? Не несите чушь
паркінг входить до ціни?
5:40
@@reion19 sps
Ні, але є багато місць доступних і не обов'язково його купувати.
Іпотека 8-10% просто жах, як для європи! Кабала. І наскільки мені відомо у них плаваюча процентна ставка, яку кредитор може змінити, зрозуміло у який бік. Печаль
Что дороже новостройки или вторичка при одинаковом состоянии квартиры внутри?
Смотря с какой стороны смотреть, есть сейчас варианты вторички( до 10 лет) и первички в том же районе в одинаковую цену. Ремонт сейчас нужно считать 1500 зл за метр квадратный
Тоже слышал, что на ремонт надо закладывать 1500 зл./кв. метр. Ну, и мебель отдельно
@@annazapolska5883 , 1500 это при условии что стены никто не перепланирует, в стяжку не лезет и розетки трогает по минимуму, правильно? То есть по сути из работ - кухня, ванная, стены-пол пошпаклевать/покрасить да кинуть полы. Правильно?
квартиры, такие маленькие, в Америке дешевле, а вот дома такого же метража-дороже, но для Польши это дорого
Для Вроцлава это самый дешёвый вариант дома в 5 км. Ближе к Вроцлаву 700тыс. А в самом городе итого выше цены
Потому что в США главное не цена квартиры, а обязатеотный HOA, который от $300 до безконечности. В Чикаго в небоскребе квартира может стоить $150,000 и HOA будет $800 в месяц.
Почему застройщик считает, что всем или большинству понравится их ремонт? Мне кажется, что это наоборот отталкивающий фактор, так как каждый хочет по своему видению сделать у себя ремонт.
Эта квартира не от застройщика, а уже от людей которые купили но сейчас решили продать, ремонт делали для себя
@@annazapolska5883 Понял, спасибо. Я был не внимателен, как всегда "смотрю" видео Виталия под готовку на кухне, поэтому мог что-то и пропустить :) Тогда все норм)
Интересный фильмик. Но мне не нравится конструкция окон. Не практична, до пола, в трусах не походить и без них тоже.
Цена на 5:20
Там много разных цен.
Ужасная планировка. Нет ни одного подходящего места под места хранения ни в коридоре, ни в кухне и ни в одной из спален. Зато 2 сортира. Застройщик предлагает хранить вещи в чемодане?🤣
Жильё среднего класса и вообщем не плохое,но цена 140 тыс$ +2% налога+2 % агентству!!!!
Ну такие рыночние отношения ныне во Вроцлаве!
Квартира хорошая но к сожалению работая на заводе сильно не купишь в кредит такую квартиру! Ну а так спасибо за видео! С такими ценами надо иметь бизнес какой то
Всего 3 года назад можно было иметь две минимальные зарплаты и платить ежемесячный взнос в размере 1200 злотых (на 30 лет), и такой дом был доступен. Сейчас дома стали очень дорогими, но это исключительная ситуация. Обычно прибавка к зарплате выше инфляции, поэтому через 3-4 года такие квартиры не подешевеют, а вот зарплата рабочих вырастет и позволит взять хороший кредит
@@wojakman зарплата рабочих не сильно вырастает инфляция какая пошла раньше я не спорю более менее нормально с ценами было! Это жить на работе надо было!
@@user-ll8zx3zw1f 3/4 компаний в Польше уже внедрили компенсацию инфляции в размере 15-20%. Небольшие компании, которые переживают кризис, не могут этого сделать, но это маржа. В Польше инфляция была ниже, чем рост заработной платы в течение 10 лет. Об этом говорит статистика. Если ваша зарплата не растет - меняйте отрасль, ведь все вокруг зарабатывают больше. В худших компаниях и отраслях вам придется полагаться на минимальную заработную плату - со следующего года она будет составлять 4000 злотых брутто. Это немного, но в чем-то соответствует статистике, согласно которой средняя зарплата растет на 15-20% в год и всегда выше инфляции
@@wojakman ну ведь война в Украине тому виной здесь уже рынок труда переполнен просто надо ехать туда где не так сильно все заполненно на самом деле там где я работаю много людей работают да есть повышения но я в них не попадаю даже сами поляки по 10 лет работают и не добились повышения так что увы сложно даже прожить на 4000 злотых нетто
@@wojakman 40ты брутто, а чистыми сколько выходит?
Почему уважаемая агент недвижимости не расскажет, чем отличается Локал мешкальны от Дома. В Данном случае у покупателя нет права частной собственности на землю а есть только право на ее пользование. И к примеру, если этот дом развалится через год, то новый на этом месте не построит хозяин кирпичей. Плюс это вспулнота мешканева, а это значит оплата чинша ежемесечно. При часном доме платите только за медиа. И еще много нюансов о которых вам не расскажут агенты недвижимости.
Что? Вы в своём уме? За какой чинш платить людям если собственники 12 домов на оседле? Свет оплатить на теритерии? Так там годовой платёж будет меньше чем у некоторых месячный! На какие ещё вопросы Вам дать ответ?
У Вас есть 5 лет гарантии, и если этот дом развалится Вам застройщик обязан возместить все убытки это раз но если не развалится Вы за это время можете перевести все во власность!
@@annazapolska5883 Можно перевести, но не бесплатно и с разрешения бурмистра. И в кажый случай рассматривается отдельно. Это раз. И два, если у вас не появится к этому моменту право на приобретение и владение землей, то вы снова в пролете. Поэтому лазейка превращается в ловушку, о которой уважаемые агенты не говорят.
Ягодно ужасный район, не въехать не выехать, пробки ад, решения на горизонте нет.
Везде так, с любого района.
@@vitaliymir давайте объективно смотреть. Открываем районы в подобной дальности в км. Открываем Гугл мепс, выбираем время отправления 8.00 будний день и сравниваем
@@user-tu9dg7gn3j давайте отталкиваться о жизни и практики,а не от гугл мепс из Украины.С ягодно прямая дорога до самого централеного вокзала Вроцлава,ни одного поворота.Ну да,на сфетофорах в городе машины ждут зеленого света.
Да куда Вы отталкиватесь? Я живу на Ягодно! Пробки с 16 есть по всему Вроцлаву! Но здесь такая своя новая и чистая атмосфера! Ради неё я согласна 20 минут ехать с вокзала
@@vitaliymir Не везде, от стадиона по Легницкой ездить вполне себе приятно, и в обратную сторону тоже ок.
...а че во вроцлаве говрят ТАМ ООООООЧЕНЬ проблематично получить/дождаться даже карту побуту!
650 тыс злотых, и ещё налох заплати (как это в Польше без налога можно), и это без парковочного места ещё
Да пошли они на**** с такими ценами !! В Испании дешевле ))))))))))))))))))
🇺🇦👀❤👍
По перше дуже бісить як ви цих пір говорите російською:( аж гидко… мабудь у вас немає власної гідності.
А по друге всі ці заголовки тільки для уваги - по факту ніякий будинок згідно Ustawy o cudzoziemcach без дозволу купити неможна.
Тому можливо поки ви швиденько під шумок зробили собі візу в Канаду туди вам і дорога.
Смешно. Видно, что человек ничего не понимает, ни в достоинстве, ни в покупке частного дома, ни в названиях к видео.
Pryizdzajte ja wam prodam)
@@vitaliymir виталя поки ти ще в Україні сидів я уже продавав тут квартири тому в обхід права ти можеш радити але це в обхід права…
Виталик, а поляки знают твое отношение к Украине? Не хочешь им рассказать? Что будешь делать, когда тебя попрут назад на родину, где ты никому не надо? Где ты палец об палец не ударил, чтоб твоя страна жила так как Польша? Поляки вкалывали 30 лет, чтоб построить такую цивилизацию, до которой запоребрику далеко. Им некогда цивилизацию строить, они бомбят твой родной Славянск, но тебе, видимо, всё равно, человек без родины и принципов, лучше приехать на готовенькое и встречаться ради своей российской аудитории с росиянами и беларусами, такими же бесхребетными аполитами. 30 лет ничего не делать для страны, потом поехать на готовое и никак не помочь украинцам в этой ужасной войне. Когда все мои знакомые поляки помогают нам и государство Польша оказывает беспрецедентную помощь - Виталик делает вид, что ничего не случилось и он "вне политики". Позорище, просто позорище.
Клевету пишите. Вы обо мне ничего не знаете. Глупейший комментарий, ничего не имеющий общего с действительностью.
Чувак, я просто тобой горжусь, не понимаю как тебе удаётся из окопа, в каске, с автоматом в руках, под постоянными обстрелами успевать писать комментарии Виталию
Ничосе у тебя будка отъелась
😂😂
Да, поправилась сильно
Кредиты это жесть. Выбегай выпроси сначала, а потом не спи 30 лет думай всякое. Жизнь с кредитом это кайф 😀
Да выбить кредит очень тяжело. Мы не смогли( Муж работает на умове злецення. Это не устроило.
Примерно то же самое, что и жизнь на аренде, только через 20-30 лет квартира в подарок.
@@user-uj5sn7ty1i , бнп и мбанк - эти пробовали? Кредитные продукты до этого какие-то брались? Хотя бы чайник в кредит на полгода.
@@GenaTolstij Брали кредиты на бытовую технику. Какие банки пробовали дораци я не знаю мы обращались к дораци и не одному.
@@user-uj5sn7ty1i , позвони в 2 названных мною банка. Бнп в том году давал и по злеценю и по делу, как сейчас - не знаю. Мбанк говорил что давал, но был отказ. Звони узнавай. Если кредиты брались от полугода - должна уже в бик позеленеть - это улучшает уфношч банков.
Агент недвижимости не несет ни какой ответственности за сделку. От слова обсалютно. Агенция недвижимости имеет страховку и только на случаи когда клиент выиграет суд. Еще не разу не слышал от агентов информации о зонах подвержаных затоплению или планируемых строительствах быстрой железной дороги, проблемах с дояздами и плестнеющими первыми этажами и т.д. Агент старается продать в первую очередь "свою" недвижимость и ни когда не посоветует ту, за которую ему не заплатят. Агентом может быть любой, это не лицензируемая и не регулируемая деятельность. Сколько пользы от агента не известно а вот втюхать неликвид они могут. Хороший нотариус, специализирующийся на сделках с недвижимостью защитит вас в вопросах чистоты сделки а хорошие знакомые могут помочь за спасибо найти нужную недвижимость. В интернете полно девелоперов, которые продают без агенств, с которыми можно еще и торговаться.
1. Покупка от девелоаераитак 0% почему бы не воспользоваться опытом агента?
Ну и 2. И самое главное я как агент и надеюсь мои колеги думают также, ми хотим чтоб через пять лет от покупки Вы нас порекомендовали! Втюхать? Спросите у моих клиентов, я ни одного раза ничего не тюхала...иногда даже отговаривала чтоб клиенты не покупали недвижимость в которой я не видела потенциал! Агентом не может быть любой! Это профессия которая требует много времени для обучения и понимания!
По поводу зон затопления, или тех которые раньше были затоплены, ни с теми Агентами Вы работали!
А вот использовать знакомых...это чересчур противно это их жизнь их время и он не обязаны Вам бесплатно помогать!
@@annazapolska5883 Я не работал, я просто наблюдал как ваши коллеги пытались продать такие недвижки.
@@annazapolska5883 Ну вам как специалисту виднее. Понятно, когда на работе платят а дома за это нужно бесплатно оказывать услугу. Но много людей помогают своим друзьям.
Где угодно только не в польше.
где будет по карману
Гавно рекрутер! Хай твої діти так купують!
Чьому?
Вид на окна сусіда. Так собі хата. Студентам здавати ще можна а для себе не варто уваги.
Деревья могли бы спасти ситуацию, но надо ждать пока вырастут 😏