100人中99人が選ぶコンクリート、ほんとにソレが正解？【アスファルト】
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- Опубліковано 7 сер 2024
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00:00 100人中99人が選ぶコンクリート、ほんとにソレが正解？【アスファルト】
・コンクリートとアスファルトどっちが良いの？の終止符を打ちます
・知っていれば、ウン万円も得ができる動画に仕上げました。
・外構の駐車場の舗装費用が高くて、どうにかしたい
・安くなるならコンクリート以外でも良い！
「平米単価が相場価格通りなのかどうか？」
「価格が高いの安いのか、ぼったくられていないか超心配」
・放って置いても解決はしません
・いずれかを選ぶ必要があるので、決断の時は刻一刻と近づいています。
00:47 もくじ：安心してください。この動画で以下のことがわかる
１．コンクリ／アスファルトの適正価格
２．戸建てにアスファルトの採用率が低い理由
３．コンクリ／アスファルトの違い
結論．私なら◯◯を買う
01:35 ▼１．コンクリ／アスファルトの適正価格
・平米あたりで言うと、アスファルトが圧倒的に有利
※ただし、面積が広い場合に限る
（30平米以下）
土間コンクリート費用 11000円～12000円
アスファルト費用 9000円～10000円
(50平米以上)
土間コンクリート費用 9000円～9500円
アスファルト費用 6000円～8000円
(100平米以上)
土間コンクリート価格 8500円～9000円
アスファルト価格 5000円～6000円
・経験上、50平米以下の場合あまりメリットはないかも（駐車場４台分以上）
・普段から取り扱い慣れているかが結構重要
「どっちのほうが安くできますか？」
・ダイレクトに聞いてもらえるほうが答えやすい
04:01 ▼２．なぜ、戸建ての駐車場に使われていないのか？
（コンクリート）
・設置費用は高いが、耐久性・見た目が明るい
・ペースト状で運ばれるので、狭小地や細かいところでも施工がしやすい
・耐久性が高い反面、更新の費用がものすごいかかる（設置費用とほぼ同等）
（アスファルト）
・設置費用が安いが、耐用年数が短く・見た目は黒い
・ローラーなどで転圧するので、細かい作業は不得意、スロープなども不得意
・更新の費用が安い、今後転用予定がある場合は、こっちのほうが有利（設置費用の約５０％ぐらい
・両者の特性をうまく利用している場所
→トンネルの中、陸橋、道路の縁
・アスファルトは、ロードローラーや運搬専用の車両が必要
・小規模の戸建住宅をメインにしている業者さんほど不得意
・アルファルトを対応している業者さんはカナリ少ない
・戸建住宅をメインにしている業者さんほどだいたい不得意
・さらに、普段から取り扱い慣れている業者さんを選定する必要がある
07:33 ▼３．コンクリ／アスファルトの違い
（コンクリート）
・物質としては、無機物。陶器やガラスに近い
・経年の劣化・変化はありません。汚れますが…
・耐久性は非常に高く、30年前ダムや橋が建材なのがその証拠
・費用は面積によって変わりますが、おおよそ1平米1万円を目安に先ほど紹介した通り。
・設置してからクルマが停まれるようになるのは、1週間ぐらいかかります
・固まるまで時間がかかります
・表面は、白い・グレー系の色をしてます
（アスファルト）
・物質としては、有機物。木・樹脂同じ仲間
・経年の変化があり、熱と油分に反応する性質があります。
・設置は、アスファルトの原料は石油の残材
・費用は、面積によりますが1平米あたり5千円と土間コンの半額ぐらいになることも
・だから、面積がものすごい必要な道路などにも採用されてます
・表面は、御存知の通り、ゴツゴツしていて、黒い部分になります。
09:32 ▼結論：庭ファンならどちらを買うのか
・「土間コン」を買います
・駐車場、２台分になるのでそこまでアスファルトにして安くはない。
・アスファルトでも土間コンでもどちらでも、防草・泥が防げれば良いが
・強いていうなら、黒くなるのはちょっとイヤ
10:06 まとめ
・今日は、コンクリートとアスファルトの違いについて紹介させていただきました
・きれいなコンクリートは好きですか？
10:33 追伸
・安いからアスファルト良いと言って、普段やり慣れていない業者さんに無理強いをするのは良くない
・経験が少ないものをやると、クオリティも高くない傾向
・さらに、値段も高くなることが経験上多い
・業者さんを複数当たってみて、得意な業者さんを探すべし
・価格面でも仕上がり面でも良いことが多いので、参考にどうぞ！
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最後まで、この動画を見ていただきありがとうございます。
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できませんので（スミマセン…。）、検討をされている方はお早めに！
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いつも知りたいことを教えてくださりありがとうございます。
そうなんですね、やはりコンクリートに傾きますね。勉強になりました。
参考にしていただけてよかったです！ありがとうございます！
雪が降る地域では融雪が凍結するのですがコンクリートとアスファルトでは浸水性のないコンクリートだと一面が凍るというリスクが高いでしょうか？
先月、72㎡の畑をアスファルト舗装しました。330,000円でした。
おおー、素晴らしいです！！
新築ならコンクリート系、リフォームならアスファルト系かな～
そうですね、その考え方でも良いと思います。面積・形状によって得意不得意が変わるので、見積もりをとってもらうのが良いです！
北海道で重機による除雪をする場合、以前紹介されていたドライテックというものは剥がれないのでしょうか？
アスファルトもコンクリートも同じで、重機でガリガリすると剥がれます。
しっかり施工されている現場は剥がれは少ないですよ。（ゼロではないです）
うちも敷地内の一部にアスファルトを検討しましたが、業者から寒い地域はひび割れるし割高になるからすすめられないと言われてやめました。
そうですね。凍害エリアと呼ばれるところはひび割れが避けれないので、良い選択だと思います！
今木材なども値上がりしてアスファルトなども値上がりしてしまうのでしょうか？
その場合どれぐらい変わるかわかる範囲で知りたいです
値上がりしてますね。体感的に2割ぐらい上ってます。それよりも重機の輸送費のほうがあがっているので、なにもかも。。。高くなってますね＞＜
@@niwafan1128
返信ありがとうございます！
値上がりも頭に入れつつ予算配分やってみます！
寒冷地では生コン、ドライテックや透水コンクリートは不向きですね
塩カル撒こうものなら1年目から凍結融解で破壊が進みますよ。
なるほど、たしかにそうですね。雪国住まいではないのでわからないので質問なのですが、敷地内で塩カルって撒くものなのでしょうか？
@@niwafan1128 ホームセンターでも簡単に買えますし、滑って転倒しない為等に使う家が多いですよ
ハウスメーカーと打ち合わせ中ですが、北海道はコンクリート勧められませんでした
「凍害エリア」と呼ばれるところでは、おすすめされる商品が違いますね。ぜひ、対策をした上でご検討ください。
返信ありがとうございます
具体的な対策をご教示いただけますでしょうか？
アスファルトの場合の耐圧の違いでどれくらい価格差はあるのでしょうか？
国道などは20t耐圧 30t耐圧などありますが、駐車場でジャッキアップなどの作業も考えています。
ドライテックは強度がありそうで施工もメッシュ筋が不要と聞いています。
色々比較しようと検討中です。
因みに駐車場は既にコンクリート施工済みで庭を施工しようと考えています。
70〜100m2を考えています。
戸建て住宅の面積だと、まだまだ値段は下がらないと思います。
具体的価格差はエリアや現場状況によるので、すみません、お答えが難しいです！
@@niwafan1128 返信ありがとうございます。
そうですね。周辺の道路事情など条件がマチマチですからね。
タイヤ交換をはじめとするメンテナンスでジャッキをかける事を検討しているので施工面の強度が気になりました。
土間コン整地込み100平米12000円はどうでしょうか？😅
関東地方の場合は、エリアを考慮してもソレぐらいの価格帯だと思います。ソレ以外のエリアだとちょっと割り高感があります。
@@niwafan1128
関西です
ありがとうございます♪😊
アスファルト施工に関して気になったのですが、取引のある舗装屋の話だと、施工面積が一定の数字以下なら一律60万円＋消費税、これに作業内容に応じて費用が加算されると聞きました。普通の宅地で1平米5000円はあり得ないそうです。後、乳剤が巻いていない上、砕石面が荒れている所に固定してないバタ角を置いてアスファルトを引く写真がありましたが施工不良の写真ですか？
価格は業者さんやエリア・施工場所によりますので一概にはなかなか難しいですが、目安にされてみてください。
田舎じゃアスファルト 6台分くらいで100
一般住宅のような少面積の
AS施工にはASフィニッシャという
ASを平滑に仕上げる大型の機械を
入れる事がまずないので
人力均し、小型転圧機での
施工となることが大半です。
そうなると生コンクリートと違い
流動性の悪いASを平滑に
仕上げるのは
相当腕が良くないとできません。
水勾配をしっかり取るか
高価な透水性舗装にするかを
検討しないと水溜りが必ず
出来ます。
またカーポートの柱など
施工にとって障害物があれば
さらに平滑さは失われる
と思っておいて良いです。
他コメントにもありますが
見た目上どうしても
前面道路の延長先に見えるので
待避所に間違われることが
よくあります。
戸建てメインにしている業作hさんは、使う頻度が少ない機材なので持ってないですね。。。私の知り合いの業者さんは持っていることは少なかったです。道路と間違えて路駐はコメントでよく頂くので、実際あるんですね。。。勉強になりました！
米国から視聴しています。こちらでは戸建てのドライブウエイはアスファルトが一般的です。経年変化で割れが発生するので頻繁に補修が必要ですが、そんなに大変な補修ではないので毎年DIYで対応しています。ホームセンターで補修用アスファルトを購入して、割れに流し込んだり、こちらで「ワニ肌」といわれるボコボコになった表面を覆うようにしています。
ご視聴ありがとうございます！「ワニ肌」というんですね。初めて聞いた表現ですが、まさにそのとおりですね！オシャレに見えると良いです！
@@niwafan1128 Alligator cracking, crocodile cracking, alligatoring等と表現されてますね。
家は砂利だけどめちゃくちゃ安いデメリットと言われることも気にならない。安いのが一番
うちは野良猫のフンまみれ。
見積書見ていて平米単価がわからないのですが、全ての総額ですか？
すべての総額です。
エリアや現場によってかわるのですが、参考にどうぞ。
とても勉強になりました。
もう一つ取り上げて頂きたい話題があります。
それは、コンクリートなのか？ドライテックなのか？です！
色も様々あり、どうしようか悩んでいます。
広さは駐車場4台分程度を予定しています。
どちらが良いでしょうか？
springbd.net/dry_tech
こちらのページでも解説しているので参考になると思います。
私は車の作業するのにジャッキアップしたり、膝ついたりするから
やっぱコンクリートですかね
ジャッキなどする場合は、コンクリートですね！
アスファルトのほうが補修がしやすい。コンクリとかは割れたり痩せたり業者呼ぶコスト自分でやる手間を考えるとどうにもならない。放置になる。
それがわかっててもコンクリにするのは夏場が暑いからっすよ
日本でも県によっては雪の被害が多い少ないはあるけれど、夏はだいたいどこも暑いの一言じゃないでしょうか
そうですね、アスファルトの補修の方が楽ですよね。どこもかしこも暑くなるのは完全に同意です！なぜか、土間コンだけ熱くなるって1人歩きしてるんですよね。
色付きドライテックにしました
おお！なんとお目が高い、良い商品です！
@@niwafan1128 完成が待ち遠しいです！ 得意な施工業者さんがいなくて不安ですが無理言って施工してもらいます
横一列4台分の自宅側面の駐車場をアスファルト舗装にしたところ、公道と間違えられて？何度も違法駐車されました。設置道路と駐車場の境界にはL型側溝が設置されていたのに間違えますかねぇ…ｗ
仕方がないのでインターロッキング舗装に変えたら違法駐車がなくなったというウソのような本当の体験をしましたｗ
えーーー、そうなんですね。貴重な体験談ありがとうございます。
透水性コンクリートにしましたよ。紹介してくれてありがとうございました。
まあ施工が難しかったみたいで、一度やり直させましたね。
耐久性はこれからですが、夏場でも熱がこもりにくいこと、何より水捌けに満足しています。
透水性コンクリート、参考にして採用いただきありがとうございます。
水はけが良いのは良いですよね！今後の耐久性については、ぜひ教えてもらえると嬉しいです。
丁寧な解説ありがとうございました。とても参考になりました。 しかし、ちょっと気になる事があったのでお伝えします。
コンクリートとアスファルトとなっていますが、厳密にはセメントコンクリートとアスファルトコンクリート工事だと思います。コンクリートと云うのは固めると言う意味なので、何を使って固めるのかと言う事です。細かい事を言ってすみませんでした。
頑張って下さいね!
おおお、そうだったんですね。失礼しました。ご指摘ありがとうございます。
今後も、わかりやすい動画作りに勤めて参ります。
家の前の道を舗装工事していた業者がいたので、ついでに自分の家の駐車場もお願いしたところ、格安でアスファルトの駐車場を手に入れた人を知っています。
例外すぎて参考にならないかもしれませんが…
ほーーー。初めて聞きました。一緒にやってしまえば、重機の輸送費なども削減できますので良いですね。貴重な体験談ありがとうございます！
うちも似たような感じで、隣接した道路の排水周りのコンクリート打設のついでに、境目から自宅の痛んでいるコンクリートの駐車場を部分舗装してもらいました
家は４年前に完成から８ヶ月経った新築建売り戸建てを買ったんですが、引っ越し初日にショックな出来事がありました。家の敷地は西道路から入る旗竿地ですが、その道路側から入ってすぐの部分は幅６mと旗竿地の割には幅広で車はその部分に停めてます。奥に庭と家が有ります。その車を停めてる部分の面積が広い為かアスファルトで施工されてます。見た目本当道路と同じで、あまり綺麗とは言えませんが、そのアスファルト部分は120㎡位あるので車は沢山停めれるので、安いアスファルトで施工したんだと思いますが、引っ越しの時に引っ越し業者のトラックを、道路じゃなく、家のアスファルトの部分に停めて作業していました。真夏の猛暑で大変でしたが、何とトラックのタイヤの下のアスファルトが1ヶ所凹みました。私は念の為住宅会社に前もってアスファルト部分に引っ越しのトラックを、停めても大丈夫？と確認したら大丈夫ですと言われていたし、まさか凹むなんて最悪です。結局、その凹みの部分はちょうど下に水道管が通っていたみたいで凹みの部分から先の５m辺りにも最初からある凹みも見つかり、住宅会社がアスファルトを直す事になりました。でも全面張り替える訳じゃなく凹み部分から先５mの部分のみで、しかも隅なら目立ちにくいですがちょうど入り口真ん中なので目立ちます。まるでボーリングレーンみたいな跡がつきました。ボコっとした継ぎ接ぎのアスファルトになりました。
アスファルトは暑さに弱いんですね。ずっとこの見にくいアスファルトだと思うと気分が下がります。でも奥の庭に一部土間コンクリート部分があるのですが、この土間コンも問題で最初から表面がボコボコ、ザラザラしていたし今ではマダラに黒くなり凄く汚いです。この土間コンには車を停めていないし何故こんな汚い？って不満です。ペンキ塗って綺麗にしたいですが難しそうで。全部で４棟の住宅が建ってますが、他の家の土間コンは車を停めているのに綺麗です。土間コンって施工した時のやり方や質によって仕上がりに違いが出るのですかね。本当、せっかくの新築で楽しい引っ越しが嫌な思い出になっちゃいました～😂家の間取りや広さは気にいってるので、何とか我慢してます😅お金があるならタイル張りや煉瓦にしたいですが無理です。