Всі ріелтори - бариги? | Оксана Савула | призма-пофігізма #20
Вставка
- Опубліковано 3 чер 2024
- ГОСТЯ ВИПУСКУ: Оксана Савула - ріелтор майбутнього, власниця агенції нерухомості.
Інста - / oksana.savula.rieltor
ФБ Оксани - / oksana.savula.rieltor
ФБ агенції - / oksana.savula.agency
Телеграм - @oksanasavula
_____________________________________________
Підтримати проект "Призма-Пофігізма":
Patreon: / pryzma
Монобанка: send.monobank.ua/jar/9QesVqwdCE
Приват: 5218 5722 2168 1724
PayPal: dmutro.kornelyuk@gmail.com
_____________________________________________
ВЕДУЧІ:
Дмитро Корнелюк - / dmytro_korn
Сергій Лиховида - / lykhovyda
Підписуйтесь на ютуб-канал Сергія Лиховиди @rozmova
Там регулярно з‘вляються круті інтерв‘ю з відомими особистостями й не тільки.
Локація - @stand_up_battle_club
Відео - / goodzykproduction_comm...
_____________________________________________
ЗМІСТ:
00:00 - тизер
00:41 - аутро
00:55 - привітання та тема випуску
2:11 - представлення гості
2:47 - чому рієлтор - це не маклер
4:09 - хто такий рієлтор та за що йому платити
6:33 - де вчать на рієлторів
7:44 - роль рієлтора в купівлі нерухомості
12:00 - чому не хочуть платити рієлторам
14:49 - в Оксани в агенції працюють лише дівчата
16:18 - як відрізнити професіонала від шахрая
19:21 - кодекс чеснот рієлтора
20:31 - львів'яни наживались на біді переселенців?
25:59 - «кожен має мати свою хату»
27:00 - наш ринок землі в дупі?
32:53 - чи рієлтори обговорюють рієлторів?
33:57 - про проєкт «Що скажуть сусіди?»
35:47 - для чого в новобудовах рієлтори та ризики вкладання у будівництво
38:07 - що стало з ринком нерухомості у Львові після 24.02
41:20 - які квартири зараз найчастіше купують
43:51 - відділи продажу в сучасних ЖК та рієлтори
48:47 - у інших областях рієлтори та забудовники працюють разом
50:36 - «якщо нема з чого вибирати»
51:15 - поради тим, хто зараз купує житло
55:01 - чи купувати квартиру у війну
57:01 - підсумки від Сергія
57:36 - підсумки від Дмитра
58:15 - підтримка проєкту та фідбек
59:01 - аутро
Особливий кайф, коли ріелтори лінуються навіть фотки нормальні зробити чи завантажити і роблять скріншоти)
Але це кращий варіант, ані ж зробити фото з роздрукованого фото 🤣. І таке бачила
Дивлюсь ваші відео і не розумію до сих пір, чому така мала активність?!
Корисна, класна інформація. Ваш формат з дружимами - дуже цікаво слухати.
Лайк, лайк, лайк ❤️
Теж люблю дивитись всі їхні ефіри. Думаю все найкраще в них попереду. Це робота не одного дня.
Прагнемо і все робимо для того, щоб та активність зросла
мій досвід:
купляємо квартиру. один огляд. нічого не знає, все питаємось у власника.
прийшли на угоду. ріелтора нотаріус не впустила.
в результаті нотаріус, який несе відповідальність взяла в 10 разів меньше за людину яка просто приїхала по гроші? 🤨
нотаріуса ми самі теж знайшли по рекомендаціях.
сумнівно.
Ще тільки почала дивитися, але вже хочу сказати. Я колега Оксани, але працюю на ринках в Києві, Варшаві та Дубаї. Ненавиджу слово «ріелтор», і професія в нашій компанії називається «експерт з нерухомості». Головна задача експерта , завдяки своїм знанням для своїх клієнтів максимально упростити покупку/ продаж/ оренду - економлячи час, зробити аналіз ринку, вирішити всі спірні питання, десь навіть зекономити кошти, чути свого клієнта і здійснити його мрію (ціль). Я дуже хочу, щоб ця професія в Україні була законною, платилися всі податки і це дасть змогу відсіяти всіх тих «маклерів, бабців і т.д» які тупо барижать. Пішла дивитися далі
І «ріелтора» які беруть 100% комісії, нічим не відрізняються від мародерів
Дякую, що дивились.
А та зараз кожен експерт , на кожному кроці. Але шкода, що це слово інколи нічим не підкріплене..
Я просто мрію, щоб всі на ринку нерухомості СПРАВДІ були ЕКСПЕТРТАМИ❤️
Так як я русифіковане автопідборщик,у всьому світі-автоброкер
Я давно підписана на Оксану- дуже позитивна і добросовісна дівчина. Видно що обожнює свою роботу, своїх клієнтів, переживає за всіх і основне щира і відкрита до всіх.
Тому бажаю їй тільки добросовісних клієнтів. І точно звернуся до її агенції у майбутньому)))
Дякую, що ви зі мною 🫶
Ефір про нерухомість на сьогодні цікавий, тема актуальна, треба розуміти, як діяти далі.
Це що ріелтор справді допомагає, це факт, але не всі ріелтори добросовісні. Іноді хочемо зекономити, але з ріелтором іноді і швидше можна зекономити, ріелтор бачить різні нюанси, і дуже може повпливати на ціну об’єкту.
А Оксана Савула як завди на позитиві, з такими людьми приємно працювати.
Все в порівнянні, і так в кожній роботі . І в кожній професії.
Насправді не на всі питання є відповіді) наприклад чому орендуючи житло я шукаю оголошення в олх, виходжу на якийсь варіант, там є звичайно ж ріелтор, який візьме 100 відстокову комісію за те що просто приїхав і вікдрив двері в кв? тобто я одна не розумію чому і за що я маю платити, якщо оголошення я знайша сама, подзвонила я сама і тд
це ж не ріелтор мене чи мені знайшов, за що тоді платити такі суми?
Дійсно, чомусь за тему оренди взагалі не подумали, а варто було б. Значить є потреба ще як мінімум в одному подкасті)
@@Avtory_ така сама історія і з покупкою. Купуючи вторинну ти стикаєшся з ріелтором який є представником продавця, і захищає його інтереси, а плачу йому я
Де справедливість? За кількість роботи яку він робить для мене я мовчу, бо це явно обмежується відкриттям дверей в кВ
Але суму як мін в 2000 тис доларів я маю заплатити , бо іншого варіанту немає
@@maryboiko5943 згодна з вами. Ріелтори на вторичках завжди на стороні продавця і умовчують всю хрін і проблеми, з якими саме ви будете розбиратись потім. Але платите великі гроші за їх послуги сами ви. І де справедливість? (((
Дякую за крутий та інформативний подкаст
Дуже цікава тема для обговорення. Думаю, майже кожен стикався з рієлтором, тому всім цікаво дізнатись за що все таки вони платять
Ця тема завжди актуальна…, дякую, що підняли її. Тема об‘ємна і щоби все детально обговорити потрібна не одна година ефіру… Назагал, як завжди, весело, позитивно і корисно👏🏼👏🏼👏🏼
Дякую
Щоб все обговорити, потрібен не один день 😅.
Дякую за увагу до ефіру🤍
Насправді потрібний подкаст =)
Дуже дякую за легкий і мегапозитивний ефір!Тема справді важлива,оскільки кожна людина хоча б раз у житті стикається з вибором або продажем нерухомості і,відповідно,з ріелтором.Вибір нелегкий,тому тут важливо довіритись професіоналу.А в наш час це особливо актуально.Усім нам якнайшвидшої перемоги!
Класний випуск👍
Дуже цікава тема для людей, які не мають уявлення про реальну роботу рієлтора і не розуміють, за що йому платити...
Оксана молодець! Дуже цікаво, у скороченому форматі і позитивно пояснила - "що, до чого і по чому"
Мені так злегкістю і зацікавленістю швидко пролетів час перегляду,ви супер! Для багатьох можливо ця тема і не новина,але є і ті,хто явно не розуміє що робить ріелтор! Дякую за класний ефір🫶
Дуже цікавий випуск! Ще не стикалася з покупкою нерухомості, але вже точно переконана, що буду робити це з рієлтором))
Класно, щиро і весело))) а про інвестиції та новобудови - цікаво!
Люблю ваш подкаст за гумор в ефірах😁
А без гумору не можливо легко подати інформацію про складні речі .❤️
Дякую за гарний ефір!
Героїня дуже класна!
Ефір супер, багато цікавого і нового ❤️
Легко, весело і цікаво промайнув випуск. Я думаю ця тема буде актуальна і зараз, і надалі
Гарний випуск. Робота рієлтора не є легка. Терпіння вам❤
дякую за випуск! у гості такий приємний сміх) цікаво, як потрапити у цю будівельно-квартирну сферу, щоб працювати і які там є можливості?
Позитивна гостя) Дякую за контент. У мене були не особливо приємні зустрічі з рієлторами при пошуку квартири, але коли знайшли свою квартиру, то рієлтор, яка представляла інтереси продавців - справжій професіонал і це одразу було відчутно в порівнянні з попередніми. Все чітко, структуровано, вмає домовитись про вигідні умови для свого клієнта, хоч це було і не на нашу користь, але нам зовсім не шкода тих грошей, з такими людьми приємно працювати!
Дякую, за вашу історію.
Корисно, дякую 👍
Чесно, то ніякої конкретики. Речі, які ріелтор розказувала є само очевидні і не будучи ріелтором "майбутнього" більшість знає цю інформацію, якщо хоча б раз пробував сам купити нерухомість. І друге, що не сподобалось, це самовихвалювання. Відчуття, що прийшла зробити рекламу собі і все так пайнтліх. Ніби не нерухомість, а котика люди хочуть собі купити і тому дивляться і слухають її. Дякую вам за старання, але гість повинен хотіти людині допомогти, а не робити саморекламу.
Перший в житті ефір Оксани. Три камери і яскраве світло в обличчя не сприяють розслабленню, якщо це вперше🤷🏻♂️. Тому у неї ще все попереду
Це ж круто, що ви в цій темі добре орієнтуєтесь . Проте, повірте, що багато людей, які ніколи не стикались з питанням купити/продати, не знають токонщів цієї справи. Працюю в цьому щодня. І таких більшість.
Щодо самовихвавання- можливо?! Ми завжди хочемо подати себе як найкраще, ну і хвилювання свого також додало.
Спасибі, що дивилися.
Чому відчуття?) так вона і прийшла піаритись😂
У мене було упереджене ставлення до ріелторів, бо був неприємний досвід зокрема по оренді квартир, мені попадалися неприємні представники даної галузі. Панянка, яку ви запросили, мені дуже імпонує, приємна, відкрита та з прекрасним почуттям гумору. Дякую за цей випуск
Дякую,мені приємно дуже. І бажаю, щоб в майбутньому був лише позитивний досвід ❤
Дякую за крутий і якісний контент, таких чудових гостей і теми подкастів. Але будь-ласочка, не перебивайте тих, кого кличете до себе, то боляче і неприємно слухати( Оксана декілька разів не встигла закінчити свої думки, бо комусь кортіло знову пожартувати : ( Так, приємна і легка атмосфера - це супер, але цей момент трохи то все псує
Вибачте, що зробили вам боляче. Це останнє, чого нам хотілося🫣
Так мило🥹🥹❤️
Лайк за Оксанку)😌
Чесно скептичне ставлення до цього гості склалося, тільки один сміх з усього і жодного конструктивної відповіді.
Про складне-легко. Це і є один з принципів моєї роботи.
Коментар на підтримку каналу. Починаємо дивитись!
Дякуємо🤝. А ще більше будемо вдячні, якщо підпишетеся на новий канал, бо «Призма-пофігізма» на цьому вже більше не виходить.
Тепер я розумію, навіщо потрібен ріелтор) А випуск кльовий - цікаво було слухати, бо з гумором, бодренько, не сухо. Супер!
Дякую❤
Класна тема і так мало переглядів( Мені наприклад його не рекомендував ютуб, хоч дивлюсь всі випуски. Побачила лише зараз коли з каналу на новий канал перемістилась. Тема болюча бо постійно відчуття ніби тебе хочуть обдурити або прикрасити щоб продати і нарешті хоч десь якась інформація. Дякую за вашу роботу
Де ви були раніше?)))
Коли 24-го лютого виїхали у Львів почалися пошуки квартири, то це був повний треш...
Всі ріелтори яких питали то брали 100% комісії за послуги (виходило по сумі 30000-40000 тис грн), спочатку шукали самі але то було не реально, бо як тільки бачиш оголошення то одразу хтось забирає.
Дякую друзям що могли нас терпіти, а квартиру все ж зняли за дуже файну ціну)
Дякую за випуск!
Тема цікава. Можна обговорювати і обговорювати. 👍👍👍👍👍👍
Цікаво було б в даній темі Сашу Мільковича почути)
Не знаю чому, але цю гостю трішки важко було слухати))
Ну і більше конкретики хотілось би, дуже поверхнево всі відповіді на питання звучали) але дякую за подкаст, те що треба ввечері до чайку )
Дякую, за фідбек. Це мій перший досвід в подкасті. Теми були загальні, і за годину складно розповісти про все детально. Нерухомість, це величезна ніша з великою кількістю напрямків .
Якщо цікавлять будь які деталі, з радістю відповім в Інсті .
Він співає те, що йому вигідно:) спочатку він обсирає жк, а через декілька днів він вже в тому жк має об‘єкт на продаж і дуже сильно нахвалює його. Занижує ринкову ціну. Поспілкувавшись з ним, розумієш, що це🤡
Висновок такий у мене з власного досвіду, рієлтор продав нам квартиру в новобудові, у висновку проблеми з документами і тяганина довжиною в 2 роки. А після покупки таким як ця пані пофігу на вас ! Чудовий бізнес бо відповідальності нема в разі проблеми !
Мені шкода що вас був такий досвід. В мої практиці нащастя такого не було, тому що перед купівлею детально перевіряємо документи. Інколи залучаємо юристів. Ріелтор і є для того, щоб застерегти і не купувати проблемні об‘єкти.
@@oksanasavula3789 в нас і юристи були присутні нажаль в Чернівцях процвітає схема коли забудовник під час здачі змінює призначення будинку щоб уникнути податку
Хто забудовник ? Можете поділитись ?
Був досвід співпраці як із дуже поганими ріелторками, яким просто треба було втюхнути проблемне житло і наваритись. Прям згадувати не хочется той треш. І також був досвід співпраці з класними, професійними та позитивними ріелторками як Оксана.
Хочется авжеж, щоб ріелтори були на стороні покупця/арендатора завжди. Були підтримкою та з холодним розумом. Не утаювали всі неочевидні та неприемні деталі. І не витрачали час кліента як у випадку Дмитра з огладами земельних ділянок. Реальність, нажаль, не така. Але я вірю, що стандарти роботи такі піднімуться і класних ріелторів та ріелторок стане більше.
Підвищувати стандарти надання послуг в цій сфері, це моя мета номер один в цій професії 🤍.
Вірю що так і буде🙏
Дякую Вам.
«Це не сексизм, але професія рієлтора більше створена для дівчат» - 🤩
Цікаво подивився відео, аж не віриться.
Мені приблизно із 15 ріелторів ніодного не попалось порядного. Вже не говорю про професіоналізм. Пару пробували продавати мою нерухомість. Крім обіцянок і втрати часу більшьше нічого.
Одні розчарування.
Шкода
Дякую за випуск! є два запитання:
1. вічно болюче, чому у Львові за пошук оренди 100% комісія, а в більшості інших міст 50%
2. Щодо купівлі у новобудовах з допомогою ріелторів, тут 'не все так однозначно', бо якщо це 'безкоштовно' для клієнта, то тоді сам забудовник буде платити ріелтору за те що він привів клієнта (поправте якщо помиляюся). І тут може бути 2 проблеми: перша, що, наприклад, є дуже класний забудовник який не хоче платити цю комісію, і виходить що ріелтор навіть не покаже того забудовника, друга проблема це що якісь забудовник в якого все зовсім погано з будівництвом запропонує ріелтору значно більший гонорар ніж 'стандартно' щоб його більш 'активно' продавали. І можливо тоді ліпше всетаки мати комісію і 'незалежно' представляти покупця квартири у новобудові? Я про це пишу бо сам зтикнувся з цією проблемою - ми купили квартиру за допомогою агенції нерухомості у Львові з 'безкоштовними' послугами, це було 2 роки тому, і зараз той будинок досі недобудований, а сусідній, який нам не пропонували ріелтори,набагато ліпший і стартував будівництво тоді само вже добудувався і там все ок. При потребі всі будови і агенції можу назвати :)
о таак, платити 100% від вартості квартири яку хочеш орендувати, за те що рілетор просто поскидав тобі варіанти в телеграм і з'їздив з тобою за компанію до квартири, постояв збоку і подивився і віддавати за це 14 000 грн (за стільки в мене була квартира) ну мало чиї послуги стільки коштують тому так, це велика проблема у Львові, я з вами згідна
Я про це також говорю. Проблема, що ріелтори не несуть відповідальності за свої провтики, тому радять де більше платять.
Можна почну з другого ?
Звісно, що є забудовники, які оплачують комісію, і ці обєкти я можу пропонувати без комісії.
Але коли клієнт до мене звертається, то я одразу наголошую на тому, що є два варіанти: є обєкти, по яких мені не потрібно платити, а є за які потрібно. І таким, чином, я не підоаштовсь під забудовників, а виходжу лише з інтересів клієнта.
Я розумію, що у вас склалось можливо трошки по-іншому, і мені шкода, тому що я розумію, що десь така історія також могла бути.
Та скажу чесно, що тут все має базуватись на довірі. Клієнт має бути впевнений у чесності і прозорості намірів ріелтора (хоче від продати те, що вигідно, чи те, що буде найкраще самому клієнту).
Розкажіть будь ласка, за конкренто ваш випадок, хто забудовник? Маю в голові вже кілька, хто затягує зі здачею :)
1. Щодо оренди , важко сказати чому так?! Думаю так історично склалося. Залежить з чим порівнювати. Я знаю, що є міста де комісія 50% , але в Європі і США також знаю,що комісія 100%, а інколи і більше.
@Oksana Savula Дякую за відповідь, у відео цього не почув, якщо ви наголошуєте що є два варіанти з/без комісії, тоді тут все прозоро.
забудовник: Новий Львів
Мені цікаво на чиїй стороні стоїть ріелтор, коли ти - покупець, а ріелтор зі сторони продавця(коли знаходиш квартиру на дом.ріа чи олх). Виходить, що ти 1 пробуєш не дати себе обманути продавцем і ріелтором, ще й за роботу останнього платиш зі свого карману?
Насправді
Львів дуже гарний.
Європейське місто.
Недавно знову побувала, вікрила по- новому.
Ніби Вроцлав . Ми його любимо.
Дякую🙏❤️
Цікавий випуск, дякую. Кілька спостережень.
Якщо ріелтор має процент від забудовника, як каже гостя, тоді вибір нерухомості не є такий чесний для покупця, бо де більше платять, там краще продати для ріелтора.
А саме головне. 5 процентів це не малий гонорар. Якщо все йде добре, то супер, а що буде, якщо за порадою ріелтора в кінцевому результаті все вийшло не так гладко і солодко. Якщо ріелтор в такому випадку буде нести також фінансову відповідальність, тоді є точно сенс брати його, я якщо ні, то це виграшна справа лише для ріелтора.
Дякую за випуск 👍
Але тему про оренду житла не розкрили. Вона є досить актуальною 🙋♀️
Мені просто хочеться знати чому я сама шукаю, телефоную ,домовляюся а коли приходить час підписати договір про оренду то зявляється "рієлтор" якому я маю заплатити 50% або 100% . І чому всі про це мовчать, всіх все влаштовує?😏
Звісно, що не влаштовує .
Тому я на кожному кроці говорю про те, що не шукайте самі, бо знайти від власника практично не реально. І в кінецевому результаті ви платите за те, що самі зробили. Такі правила цього ринку. Тож краще цю всю роботу ОДРАЗУ перекласти на руки ріелтора, який буде шукати і оглядати для вас всі варінти.
Тільки в такому випадку, коли ви оплачуєте комісію, ви оплачуєте за роботу, яка дійсно зроблена.
Дякую ❤️
Тема купівлі розкрита, але от оренди - ні)
Більшість рієлторів тупо нічого не знають про квартири, які здають і вимагають за свої "послуги" 100% від місячної вартості квартири.
І ціна за такі послуги не обгрунтована взагалі.
Тому треба обирати професійного і досвідченого ріелтора
@@olgapidcerkovna3753 купуючи квартиру покупець не обирає ріелтора😅 обирає продавець. а послуги оплачує покупець.
@@olgapidcerkovna3753 і всі беруть 100% вартість від місячної оплати квартири) от квартира коштує наприклад 400 доларів і вони також за свої послуги беруть 400 доларів, просто за те, що відкрили мені двері)
НАСПРАВДІ!!!!
як вона багатогранно це вимовляє і щоразу по-різному) Ріелтор Насправді)
Наспрвді хвилювання робить з людьми цікаві речі. Інколи смішні 🤣.
@@oksanasavula3789 а іноді насправді прикольні)
ЗАНАДТО часто гостя вживає це слово....дуже ріже вуха і відволікає від приємного слідкування за дійсно цікавою темою....НАСПРАВДІ...😉
Чекав на подкасті. Нема. 😢. Дивлюся тут.
Дякуємо за перегляд тут і за коментар🤝
я вперше почула слово маклер в монополії😅
Ми здаємо квартиру в хм області
Переселенцям.
Чоловік залишився без роботи, забрали маму жо себе. А що робити. Він заробив на цю квартиру важкою працею.
І правильно, нерухомість має приносити гроші. Це нормально .
@@oksanasavula3789 , держава має і може щось надавати безкоштовно. Ми теж маємо якось заробляти. Місяць жили безкоштовно.
В селах є безкогтовне житло, але мало хто погоджуєттся.
Подруга обирала забуловника, переметнулась в останній момент, вклались в котлован 40 тис уо, будують н поверх років 7.
Інший , попередній будинок вже зданий(
Дуже шкода , можете детальніше розказати хто забудовник ?
Тому для того і існують ріелтори, щоб не купити якийсь треш.
3:27 Теж , як і Сергій , почула маклєр тільки у Львові)
У Львові можна почути бааагато чого 😅🫶
Маклер - це співробітник біржі, зокрема фондової, який по суті не представляє чиїсь інтереси, а займається оформленням договорів і всіх необхідних докуметів
Завжди знала, що це брокери.
Вперше про таке чую.
Дякую 🫶
Не перебивайте гостю. Майтися на стримання!
Вибачте, будь ласка. Будемо працювати над цим.
Є у Львові нечесні забудовники? Кидали?
Звісно, що є. А де їх немає?
Краще замість рієлтора взяти з собою юриста в відділ продажу який прочитає договір, огляне дозвільну документація і як дипломований спеціаліст розкаже вам про всі ризики і тд, та й звичайно це буде коштувати не 5% а в рази менше
Плюс відділи продажу надають послуги по перепродажу квартир, тобто якщо прийти з запитом"я хочу купити для інвестиції" то допоможуть і вибрати такий варіант і в подальшому його продати і як правило це коштує 1,5-2%(від суми за яку ви придбали а не продаєте) залежно від забудовника.
Наступний випуск прямо про ваші слова😅
Так, але юрист вам розповість лише по документах,а про ліквідність певного ЖК, якісь і тд.- ні .
@@oksana.savula.rieltor так, так перерозкаже мені маклер інформацію з відділу продажу та "мега достовірні плітки" за що йому треба буде заплатити 5% від вартості купівлі, дуже класно придумали👍
Мені якийсь нецікавий випуск, неосилила, тай трохи схожий на рекламу. Але бачу по коментарях, що багатьом зайшло. Хоч напишу довгий комент в знак підтримки
Дякуємо за підтримку🤝
Цікавий випуск!
Треба починати вже шукати ділянку. Захотілось будувати хату
Думаю, тут вже й Дмитро може консультації давати, після трьох місяців пошуку земельної ділянки 🤣
Для мене рієлтори які працюють на оренді - не потрібні. Імхо. Обирала собі квартиру без перебільшень сама в них в офісі через їх внутрішній каталог, сама обрала, попросила шоб подзвонили власнику хоча б і оплатила їм 100% за роботу))
Тому після такого , багато хто хоче працювати в цій ніші. Правда через місяць-два, чомусь передумують. Бо виявляється, що це не є так просто і легко, як здається з першого погляду.
Далеко не всі клієнти є такі легкі, як ви. Це рідкість :)
Маклер - це агент з нерухомості в Австрії ☺️ Тут це слово вживається замість слова рієлтор в офіційних документах, оголошеннях про оренду житла, та між людьми. Тому воно зовсім-зовсім не образливе😏
Оу, цікаво) Дякуємо за роз‘яснення🤝
Огооо..
Цікаво . Не знала про таке.
Інститут- не інститут, а курси можна зробити.
Курсів є море, та ще б ріелтори на них ходили😬, було б чудово
Хтось підрахував скільки слів "насправді" сказала гостя?) мене трішки передьоргувало)) але контент цікавий, тема не до кінця розкрита, та на жаль, це не один з мною улюблених ваших випусків.
Я сама не очікувала, що це так буде з тим «насправді»😂, бо в житті не так часто говорю це слово. Але тут мабуть включилось хвилювання ..
Цікаве відео 😊
Ну все, пішла збирати 50К доларів😅
Якщо рієлтор витрачає на вас свій час і притому не просить за це гроші, то запитайте себе хто платить цьому рієлтору? Якщо це забудовник, то логічно що рієлтор працюватиме в інтересах забудовника, а не в ваших. Я вважаю краще самостійно платити рієлтору, щоб рієлтор працював в ваших інтересах.
Так, завжди хтось оплачує, якщо не клієнт, то забудовник. Але, тим не менше, я не обираю забудовника, який мені платить, я обираю обʼєкт, який найкраще підійде моєму клієнту. Але, якщо є можливість не брати комісію з клієнта, я дуже з цього радію, бо це приємно
Нарешті ці теми просвітлюються. Працюю експертом з нерухомості у Львові вже 11 років, і досі борюсь з тим, щоб цінували кожну професію і знецінювали її!
Хлопці, вас таки оштрафували за парковку?
круто, але поверхнево, що знав те і дізнався)) нічого конкретного
Самоствердження у своїх знаннях часом теж дуже корисне🤗
Ну.. це круто, що у вас є такі обширені знання. Впевнена, що вам пригодиться.
@@Avtory_ ви не зрозуміли мого посилу, всі знають, що хороші ріелтори допоможуть.
Мене цікавило питання іпотеки, вторинного ринку, що краще обрати зараз з обмеженим бюджетом, чи може вигідніше все життя жити на орендованих квартирах, чи знайде тобі ріелтор квартиру на 5% дешевшу ніж такі ж на ринку, відбивши свою оплату.
@@oksanasavula3789 прочитайте, будь ласка, пост вище.
Ооооо… звісно що так. Мені не раз вдалось економити гроші клієнтів.
тобто оксана має отримати +2-8тис дол. комісійних за квартиру, за те що вона просто добре знає забудовників. я в ***.
це задох**** оксана, попустись
хотілось послухати ріелтора, але ведучі постійно перебивали гостю. це що за манера така?
Невиховані🤷🏻♂️
Не моєї реальності проблеми, сорі
Колись же буде і вашої. Щиро бажаємо вам цього🤝
@@Avtory_ побажаємо один одному закінчення війни
@@olesiashe це найбільш бажана реальність🙏🏼
Ну, то в такому разі, бажаю, щоб як найшвидше це трапилось🙏
Дивна тема для країни, в якій постійно втрачають житло, розмовляти про придбання. Ну таке(
Чому дивна? Життя триває… Багато людей оптимісти, вірять в перемогу от і купують
@@user-xp6lv7pb8l звичайно триває, але є нюанс.
Хм… А хто ж тоді ті люди, які придбали житло у 2022-му?
Якраз, це ще один фактор чому потрібно про це говорити.