한국 아파트와 비교하면 안되는게 재산세가 엄청 비쌉니다. 집과 땅이 클수록 학교가 많을수록 비싸요. 그리고 재산세가 매년 올라요. 집 보험도 따로 들어야하고 lawn maintenance 와 termite 포함 pest control 도 해야하고 지붕, gutter, 히터 등 집 수리 관리비도 어마어마하게 들어갑니다.
미국으로 이주해 온지 25년, 처음에 와서는 아파트에 그리고 하우스에서 20여년 살았는데 집값만 보고, 집 외형이나 구조만 보고 평가하기 어렵습니다. 서부와 동부, 남부와 북부 등... 날씨, 지형 등이 워낙 넓은 나라라 다르기 때문에 내가 살고 있는 지역이 아니면, 아니 내가 살고 있는 지역이라도 제대로 알기 어렵다는 것입니다. 학군 (학교 평가 10점 만점을 기준으로..) 어린 자녀를 둔 가정에서는 고려해야할 사항입니다. 하우스라 할지라도 관리하는 회사가 있는 경우 관리비 (HOA)가 있고, 주택보험, 지진보험, 보안경비 등.. 그리고 캘리포니아의 경우 주택가격 (매입가 대비 일정시기에 조정됨) 대비 기본적으로 1% 재산세를 내야합니다.(카운티에 따라 다를 수 있음, 예를 들어 10억으로 정부에 등록되어 있는 경우 1년에 1,000만원)입니다. 제일 중요한 것은 부동산 구입시 은행 대출을 받으려면 기본적으로 월소득과 신용 평가점수를 기준으로 하므로 집값을 오를것이라는 막연한 기대를 하고 구입하려고 하지 않는다는 것입니다.
한국분들이 사시는 집인거 같아요 실제 미국인들 사는 집 가보면 저렇게 안락하고 깨끗하지 않아요 ㅋㅋ 카펫 바닥인 경우가 많고 신발도 실내에서 신었다 벗었다 해서 바닥이 저렇게 윤이 날 정도로 반짝거리지 않습니다. 게다가 싱크대에 설치된 한국스타일의 정수기라니 ㅋㅋ 전형적인 미국집이라기보다는 미국에 사는 한국사람이 사는 집이라고 봐야할거같습니다😂
근게 무엇보다 생활가능한 땅덩이가 크다는게… 땅덩이가 크다보니 특색있는 대도시가 군데 군데 유지가 되고, 우리나라처럼 오로지 서울! 이러지 않고 비교적 잘 분산이 되는게 부러울따름입니다. 그리고 교외지역인데 강남이랑 비교하려면 뉴욕,LA 등의 도심을 들고와야 적절한 비교가 될것같습니다.
서울 아파트값으로 미국집값10억 15억인거보면 너무 싸죠. 그런데 재산세포함 일년에 들어가는 비용이 장난아니라서 한국세금이나 부동산 복비 보면 공짜처럼 느껴짐. 리지우드 15년전 살았었는데 뉴저지도 재산세 싼편이지 지금은 학군좋은 뉴욕 서버번 사는데 저정도 집값에 매년 재산세가 3천-4천만원이다.
영상 너무 감사하네요. 용인에 사는데 단층(70평대)타운하우스로 갈지, 단지형 단독으로 갈지 고민 많았거든요.. 제 로망이 미국식인테리어라서 모두가 모던을 말할때 저는 미라지나 애쉴리 같은 가구 놓고 살고 싶더라구요. 미국가서 살일은 없겠지만 이제까지 나온집 중에 천안 단독이랑 일산 식스방스? 하우스가 제일 기억에 남을 정도로 미국식 느낌나는 집들이 좋았는데 진짜 미국 좋은집 보여주셔서 내 로망엔 어떤집이 나을지 많이 참고가 되었어요~ 80년대생이라 90년대 베버리힐즈90210, 섹스앤더시티, 프렌즈 같은거 보고 자라서 그런가봐요ㅎㅎ
![[구해줘홈즈] 문짝 하나 1억..관리비 1억..집값 550억..💦 진짜 1도 부럽지 않어..(못 사니까)🤣 억소리 나는 홍콩 저택ㅣ#김대호 #홍콩 MBC241031방송](http://i.ytimg.com/vi/jL3avgVjj_M/mqdefault.jpg)
![[구해줘홈즈] 문짝 하나 1억..관리비 1억..집값 550억..💦 진짜 1도 부럽지 않어..(못 사니까)🤣 억소리 나는 홍콩 저택ㅣ#김대호 #홍콩 MBC241031방송](/img/tr.png)
![[#구해줘홈즈] 이런 집이면 너무 부럽대호..😂 한옥 호텔 같은 전남 시골집🏡ㅣ#김대호 #박나래 #김숙 MBC230831방송](http://i.ytimg.com/vi/G7tq27fBcyY/mqdefault.jpg)
미국집이 훨씬 더 비쌈
재산세 (10억집 기준 년 2천) +관리비(조경 집수리 등등 툭하면 집이 돈달라고함+보험+ 기타등등)
배보다 배꼽이 더 큰집이 미국집이니 이상한 낭만은 금물…지금 나오는 동네에 사는 주민입니다.숨쉬고 살려면 년소득 3억
감사합니다 알려 주셔서
10억 집이 재산새를 매년 2천만원 내야되너요?
한국 아파트와 비교하면 안되는게 재산세가 엄청 비쌉니다. 집과 땅이 클수록 학교가 많을수록 비싸요. 그리고 재산세가 매년 올라요. 집 보험도 따로 들어야하고 lawn maintenance 와 termite 포함 pest control 도 해야하고 지붕, gutter, 히터 등 집 수리 관리비도 어마어마하게 들어갑니다.
박나래 자기집도 대저택이면서 우와 우와하는거 개웃기네 ㅋㅋㅋ
그럼 에이 우리집이 더 좋네 이럴수도 없잖음 ㅋㅋ
만약 한국 부동산이 미국이랑 가격이 똑같은 부동산 구매라면…미국이 유지비가 미치게 들어서 두배 비싼 거 우와할만 해요
열등감 쩌는거 개웃기네ㅋㅋㅋ
박나래 집도 너무 좋지만 저긴 자재도 고급지고 일단 미국하우스는 양식자체가 달라선지 고급스러움이 묻어나잖아요.
나래님집은 위치가 좋아서 비싼거지, 내부는 경기도 외곽 주택이랑 큰 차이없던데요.
푸츄건다운 왜케 기여워요❤
미국으로 이주해 온지 25년, 처음에 와서는 아파트에 그리고 하우스에서 20여년 살았는데 집값만 보고, 집 외형이나 구조만 보고 평가하기 어렵습니다. 서부와 동부, 남부와 북부 등...
날씨, 지형 등이 워낙 넓은 나라라 다르기 때문에 내가 살고 있는 지역이 아니면, 아니 내가 살고 있는 지역이라도 제대로 알기 어렵다는 것입니다. 학군 (학교 평가 10점 만점을 기준으로..)
어린 자녀를 둔 가정에서는 고려해야할 사항입니다. 하우스라 할지라도 관리하는 회사가 있는 경우 관리비 (HOA)가 있고, 주택보험, 지진보험, 보안경비 등.. 그리고 캘리포니아의 경우
주택가격 (매입가 대비 일정시기에 조정됨) 대비 기본적으로 1% 재산세를 내야합니다.(카운티에 따라 다를 수 있음, 예를 들어 10억으로 정부에 등록되어 있는 경우 1년에 1,000만원)입니다.
제일 중요한 것은 부동산 구입시 은행 대출을 받으려면 기본적으로 월소득과 신용 평가점수를 기준으로 하므로 집값을 오를것이라는 막연한 기대를 하고 구입하려고 하지 않는다는 것입니다.
한국분들이 사시는 집인거 같아요 실제 미국인들 사는 집 가보면 저렇게 안락하고 깨끗하지 않아요 ㅋㅋ 카펫 바닥인 경우가 많고 신발도 실내에서 신었다 벗었다 해서 바닥이 저렇게 윤이 날 정도로 반짝거리지 않습니다. 게다가 싱크대에 설치된 한국스타일의 정수기라니 ㅋㅋ 전형적인 미국집이라기보다는 미국에 사는 한국사람이 사는 집이라고 봐야할거같습니다😂
이거 맞는 말씀ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ격공합니다ㅋㅋㅋㅋㅋ
중간에 김치 냉장고 보였어요. ㅎㅎㅎ😂
글쎄요. 미국인들 집도 사람 나름입니다. 중류층 이상 미국인들의 실내 데코레이션 감각은 장난 아니에요. 자라면서 보고 배운 색감부터요.
우와… 큰돌 앞집은 너무 아름다운집이네요 신기해요
한국 집값이 미쳤다는게 확 실감나네ㅋㅋㅋ
정확히는 서울집값ㅋㅋ
서울이 또라이급인 거죠 정작 지방에 살라고 하면 안 살 거면서 ㅋㅋㅋ
저긴 경기도 일산 수준이예요 ㅎㅎ 그리고 재산세 매년 2천만원씩 내면서 살라하면 한국분들 억울해하실 듯
재산새 매년 2천만원 낸다고요?
아! 우리동네다!! 신기해 ㅋㅋㅋㅋ
근게 무엇보다 생활가능한 땅덩이가 크다는게…
땅덩이가 크다보니 특색있는 대도시가 군데 군데 유지가 되고,
우리나라처럼 오로지 서울! 이러지 않고 비교적 잘 분산이 되는게 부러울따름입니다.
그리고 교외지역인데 강남이랑 비교하려면 뉴욕,LA 등의 도심을 들고와야 적절한 비교가 될것같습니다.
서울 아파트값으로 미국집값10억 15억인거보면 너무 싸죠. 그런데 재산세포함 일년에 들어가는 비용이 장난아니라서 한국세금이나 부동산 복비 보면 공짜처럼 느껴짐. 리지우드 15년전 살았었는데 뉴저지도 재산세 싼편이지 지금은 학군좋은 뉴욕 서버번 사는데 저정도 집값에 매년 재산세가 3천-4천만원이다.
영상 너무 감사하네요. 용인에 사는데 단층(70평대)타운하우스로 갈지, 단지형 단독으로 갈지 고민 많았거든요.. 제 로망이 미국식인테리어라서 모두가 모던을 말할때 저는 미라지나 애쉴리 같은 가구 놓고 살고 싶더라구요. 미국가서 살일은 없겠지만 이제까지 나온집 중에 천안 단독이랑 일산 식스방스? 하우스가 제일 기억에 남을 정도로 미국식 느낌나는 집들이 좋았는데 진짜 미국 좋은집 보여주셔서 내 로망엔 어떤집이 나을지 많이 참고가 되었어요~
80년대생이라 90년대 베버리힐즈90210, 섹스앤더시티, 프렌즈 같은거 보고 자라서 그런가봐요ㅎㅎ
맨하탄 집 보여줘여 ㅋㅋㅋ 서울처럼 코딱지만한데 30 억임
5:28 덱 deck 이 아니고 패티오 patio
저기 나온 렌트비용이 거의 매달 나가는 하우스 유지비용이라고 생각하시면 됩니다😂 렌트가 괜히 비싼게 아니예요
14:29에 우리나라 서울집값이 얼마나 말도안대는지 말해주네
실제로보면 겁나 별로일듯.. 나도 미국 거주중이지만 개인적인 취향은 한국이 훨씬 이쁘고 좋음..
한국이 10억대 건물 재산세 2천으로 하면 과연...
벌갱시 뉴저지구
겉을 보면 빈티지스럽고 멋있는 느낌이지만 저런집 절대 사면 안됩니다 막상 나중에는 수리를 하는데 너무 많은 돈이 쓰이고 다시팔때도 장시간 매매가 안됩니다
저런 집도 중산층에 속한다는 사실…선진국 1위 나라니깐 가능한 거겠죠…상류층 집 가격은 일단 죄다 200억이 우습더라고요.
진짜 우리나라 집값이 거품이네 . 저런 환경을 가진 주택이 우리나라에 있으면 얼마할까? 청담동 빌라도 수백억.
재산세가 너무 비싸서 못삼
박나래집이 저집보다 훨씬 비쌈
ㅋㅋ유지비 재산세로 따지면 저 집에 더더더 비싸요
可以开个中文字幕吗 韩文看不懂😭😭😭拜托拜托🙏🏻🙏🏻🙏🏻🙏🏻
아무리 조아도 보일러 없는집에서 못살아 ㅋㅋ
집구경하고 우아하고 돈벌고 ...
대신 양도세 거의 없음
박나래 어이없네? 지도 잘살면서 ㅡㅡ 있는것들이 더하네 ㅉㅉ 허영심만 가득차서
그러니 니가 후지게 사는거야 루저야