XXL Dachumbau inkl. Kosten - Planung, Abriss & neuer Aufbau | Episode 1
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- Опубліковано 10 лют 2023
- In diesem Video erzähle ich alles über unseren Dachumbau. Unsere Geschichte vom ersten abgelehnten Bauantrag bis zum fertigen aufgestockten Dach. Ich gehe auf den Energieberater ein und die Förderung vom Staat sowie alle angefallenen Kosten & die Umsetzung der Zimmerer. Viel Spaß mit dem Video :)) #hausbau #dachumbau #aufstockung
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MEIN WERKZEUG:
* Schleifpapier: amzn.to/2F8DX3E
* Schraubenzieher: amzn.to/2HZIUgY
* Schraubenschlüssel: amzn.to/2FM7L79
* Engländer: amzn.to/2oKJztY
* Winkel: amzn.to/2oGZSI6
* Cutter: amzn.to/2oK5Sjn
* Wasserwaage: amzn.to/2FjfNqg
* Hammer: amzn.to/2oByKey
* Kombizange: amzn.to/2GWYetm
* Akkuschrauber: amzn.to/2kI5z7m
* Stichsäge: amzn.to/2oBhHZI
* Kappsäge: amzn.to/2Jmjvh1
- Meine Technik:
* Kamera 1: amzn.to/2yEBJVt
* Kamera 2: amzn.to/2ASzYu4
* Micro 1: amzn.to/2BvcOZU
* Micro 2: amzn.to/2yEPROH
* Objektiv 35 mm: amzn.to/2Cx4nLz
* Objektiv 55 mm: amzn.to/2jYoqe5
* Objektiv 16-35 mm: amzn.to/2CyOioB
* Objektiv 70-200 mm: amzn.to/2CAxL3E
Ich freue mich auf das nächste Mal! :))
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Videoschnitt: Kurtfilm
Ihr Seid der HAMMER wenn ihr es bis hierhin geschafft habt. :) Danke euch!
Ich bin wieder da...euer Unterstützungskommentar 👍 😎 ✌️
Danke ☺️
Ich finde es super interessant, wie gut du über den Umbau berichtest. Man sieht dir auch an, wie du dich freust über den Platzgewinn und dass dir die Arbeit Spaß macht.
Ich arbeite im Architekturbüro als Bauzeichnerin und Bautechnikerin inkl. Bauleitung und es macht mir wirklich Freude euch zuzuschauen. Find es super, dass ihr einen Großteil selber angehen wollt! :)
Nice Aufbröselung der Kosten. Freue mich auf den Umbau
Danke dir :) oh jaa ich mich auch 😍
Zuerst herzlichen Glückwunsch dass Ihr Euch an so ein aufwendiges Projekt traut.
Dann vielen Dank für die umfangreiche super Erklärung.
Bin schon jetzt gespannt, wie es weiter geht.
Vg Jette
Danke dir :) schön wenn es dir gefällt ☺️
Liebe diese ganzen Fachtermini die du benutzt. Als angehende Architektin fühle ich mich wirklich so, als würde jemand meine Sprache sprechen :D
Hallo Alex, das ganze zu verfolgen ist gerade megaspannend. Wir haben zeitgleich unser Dach und die Gauben neu gedämmt und gedeckt bekommen. Der Effekt ist enorm, die Wärme verpufft nicht gleich nach außen, es ist mollig warm. - Freue mich auf die Inspirationen bei eurem Innenausbau. Lg
Hut ab, das habt ihr gut gemacht! Mein Vater ist Architekt und ein Freund Zimmerer. Beide hatten uns auch den Rat gegeben, nicht zuuuuviel in Eigenleistung zu planen, weil das leicht nach hinten losgehen kann und man am Ende, dann doch die Profis ran müssen und man dadurch zeitlich und preislich sogar draufzahlt. Wir haben, wie du, die Dämmung eingebracht, mit Rigipsplatten beplankt, allerdings mit einem Hochdrucktacker. Geht noch schneller, als Schrauben. Wir haben nur grob gespachtelt, da wir die Wände dann selbst tapeziert und gestrichen haben. War eine Kostenfrage, hätte auch lieber Streichputz draufgehabt. Das würde ich heute anders machen. Damals war das schon die richtige Entscheidung, weil wir auch wirklich wenig Zeit hatten, weil schon 2 kleine Kinder da waren und die Jobs auch noch erledigt werden mussten. Wir hatten schon ein paar Helfer aus Freunde und Familienkreis, aber man muss da realistisch bleiben. Wollte noch anmerken, dass wir für die eine Bauhelferversicherung abgeschlossen haben, falls da mit den ganzen Laien was passiert. Super Video, auch alles Wichtige gut verständlich erklärt - topp 😁👌🏻
Ich liebe deine Umbauvideos und freue mich jedes Mal aufs Neue! Euer Haus war aber schon vor dem Umbau wirklich schön! Da habt ihr ein tolles Exemplar ergattert! Immer, wenn ich eure Hausvideos sehe, dann will ich auch zurück nach BaWü ziehen!
Das wird bestimmt super kuschelig ❤️, und wenn dann noch der Regen auf die Dachfenster plätschert ,hach ja 😆
Tolles Projekt 👍👍 Die Außenverschalung gefällt mir richtig gut 😍😍
Super cool wie ihr darauf achtet nachhaltige Materialien zu nutzen. Generell der ganze Holzaufbau vom ganzen Obergeschoss finde ich echt mega! Top 🎉
Ich hab mich seit Tagen schon auf das Video gefreut und finde das es super geworden ist! Grade auch weil man dadurch mal einen Eindruck für das Finanzielle bekommen hat😊
Bin schon sehr gespannt auf das nächste Video🤩 Liebe Grüße
Mega spannend! Danke dafür! Ich freue mich auf die nächsten Videos 😍
Sehr interessantes Video zu euren neuen Dachgeschoss. Es ist klasse geworden und ich bin schon gespannt wie es komplett fertig aussieht.
Gutes Gelingen weiterhin !👍
Richtig informatives gutes Video, freu mich sehr für euch dass ihr bald ein vollwertiges Haus habt❤️
Danke für die Einblicke! Für unseren Umbau auf jeden Fall einige hilfreiche Tipps dabei. 😊
Richtig starkes Video, obwohl du nur erklärt hast. Hat mir richtig gut gefallen. Ich denk mal ihr hattet da mega viel Stress gehabt, gerade mit nem Baby.
Was die Planung und Umsetzung angeht, fällt mir gerade nur ein Wort ein: Mega. Ich verfolg den ganzen Spaß auch auf Instagram und finds weltklasse. Weiter so 😃
Mega Video! Respekt vor so einem riesen Projekt!!!
Und dein Video beschreibt die deutsche Bürokratie und das Behördensystem richtig gut 🤣🤦🏼♀️🤯
Super spannend, danke für die Einblicke. Ich beginne im Sommer meine Zimmererlehre und solche Videos wecken Vorfreude :D auch super cool deine Preistransparenz.
Toll wie du dich in die ganzen Themen eingearbeitet hast. Sieht toll aus!
Ich freu mich auf die Episoden!☺️
Mega interessant, hätte ich gar nicht gedacht und danke für die Offenheit bzgl. der Kosten. Sieht so schön aus, am liebsten würd ich bei euch einziehen und mithelfen
Super interessantes video! Danke für die detailierten Infos zum ganzen Umbauprozess, wirklich sehr spannender Einblick(: Freue mich auf die noch kommenden Umbauvideos!
Wir bauen in diesem Jahr ein Haus mit einer lokalen Zimmerei und ich freue mich schon riesig auf die ganze Bauweise mit Holz 😄
Mega interessantes und informatives Video!! Wusste so vieles davon nicht (baue auch in näherer Zukunft kein Haus, aber trotzdem mega interessantes Wissen) ☺️
Danke für dieses Video, Alex!
Super informatives und hilfreiches Video. Vielen Dank!
Danke für dieses informative Video! Ein super Beispiel zur Veranschaulichung passend zu meiner Innenarchitektur-Ausbildung 😍👍
Hallo Alex, das Video waren sehr informativ! Vielen Dank für das ausführliche erleutern. Ich bin Statikerin und rechne große Gebäude durch usw. Aber bei einer Aufstockung oder Umbau wäre ich einfach aufgeschmissen. Kann man auch lernen aber ist eben was anderes als wenn etwas ganz neu gebaut wird. Es ist schön die Bauherrnsicht zu sehen und was "euch" wichtig ist dabei. Ich bin 30 Jahre alt und bei uns steht es noch in entfernter Zukunpft ein Haus zu kaufen und umzubauen. Aber ich fand es dennoch super interessant! Danke für die Mühe und euch noch ganz viel Erfolg beim Ausbau :)
Richtig gut, dass ihr Rollläden habt an den Dachfenstern! Das war in meiner ehemaligen Wohnung nicht so und mit schwarzen Fliesen in der Küche war das nichts. Und in einer Mietwohnung etwas anfertigen zu lassen, Rollos etc. hat sich für mich nicht rentiert. 😊
In meinem Jugendzimmer haben wir ein Velux mit Rollos und die sind bereits 15 Jahre alt, haben nie Faxen gemacht. Also auf sowas würde ich nicht verzichten.
Und was ich auch cool fände, wären Fliegengitter, nie wieder ohne - aber das ist auch etwas umständlich für Dachfenster (vielleicht eine DIY Idee?). 😊
sauspannendes Thema, danke für das ausführliche Erklären! :)
Vielen Dank für diesen spannenden Einblick
Richtig gut erklärt, viel Erfolg weiterhin :) LG von einer Zimmerin
Uhhhhhh, an was man alles denken muss! Das hast du klasse erklärt! Vielen Dank! LG und Ahoi
Super das du das machst. Wir wollen unser Dach auch umbauen lassen. Mega gut!
Hi Alex, schade, dass es keine weiteren Episoden gibt.
Es war super interessant und sehr gut erklärt 👍🏻.
Freue mich darauf dich bei diesen Umbau begleiten zu können, in Form deiner Videoserie!
Liebe Grüße Jan
Mega interessant. Freu mich schon auf weiteren Content.
Danke war sehr hilfreich
Das war sehr interessant!
Super Video Alex!
Das Video ist super geworden!
Das war super erklärt.
Das freut mich ☺️
Richtig spannend!
Sehr schön gemacht 👍
Ich wünsche euch dann viel Freude damit, aber erst noch ein bisschen Durchhaltevermögen 😉
Es ist zwar cool zu werkeln, aber auch schön wenn man dann fertig ist (wenn man mit Haus je fertig wird 😅), zumindest gings uns so
LG aus Österreich 👋
Richtig spannendes Video, sehr cool
Wow sehr informativ
super Video! Danke dafür 😊
Super spannend 😊
Super interessant, würdest du beim nächsten mal nochmal genauer auf die PV eingehen? ☺️
Wow vielen Dank für das Video hab viel erfahren und gelernt
Super interessant!!
Super interessant danke 🙏
Sehr spannend zu sehen, was sich bei euch alles verändert ☺️! Ich bin sehr gespannt auf die Inneneinrichtung der einzelnen Räume.
Wann genau habt ihr die Module etc. für die PV-Anlage bestellt? Und von welcher Marke sind die einzelnen Produkte? Wir haben unsere Anlage Anfang letzen Sommer bestellt: das Lieferdatum ist mit Ende April angegeben 😐…
Und plant ihr in Zukunft eventuell auch eine Wärmepumpe?
Hallo Alex 😂, ich hab ehrlich gesagt null Ahnung, aber ich finde das total interessant, vor 13 Jahren haben wir ein neues Dach bekommen, und es lief wirklich alles reibungslos 👍👍und passgenau . Lg
Ich habe kein Eigenheim und muss kein Dach umbauen, fand dein Video aber trotzdem sehr interessant und informativ. Vielen Dank! ☺️
Megaaaaa👍❤️
Mega interessant
Sehr interessantes Video
Danke dir 🙌🏻
Danke für das tolle Video! Wir überlegen gerade, ein Haus zu kaufen, bei dem wir das Dach ausbauen müssten. Da hilft mir das Video gerade sehr. Auch wenn manche Kosten in Hamburg sicherlich teurer sind...
Super Video… sehr informativ. Könntest du vielleicht noch aufdröseln welche Posten in den 130.000,- € drin sind und was noch extra kam? Danke
Das Thema betrifft mich zwar nicht aber schönes Video und informativ unterstützungskommentar 😊
wuuuuunderschönes Haus!
Tolles Projekt und besonders toll ist die Entscheidung für die Zellulose-Einblasdämmung. Nur ein kleines Fehlerchen hat sich eingeschlichen. Dampfdicht sind OSB-Platten nicht, das geht eher in Richtung Dampfbremse, was aber bei diesem Projekt sogar von Vorteil ist.
Besten Dank für das Video und v.a. auch die Kostenaufstellung und die Hinweise, worauf man achten sollte! Bei uns steht auch noch für irgendwann in der Zukunft ein Ausbau unseres Dachgeschosses an - allerdings wären bei uns "nur" eine Erweiterung um Dachfester oder Gauben (die fände ich ja schöner und hinsichtlich möglicher Schäden durch Sturm und Co sowie alleine Putzaufwand auch praktischer 😅, aber aktuell ist noch völlig unklar, ob das von der Bauordnung hier überhaupt möglich sein wird 😏) und nicht eine komplette Umänderung der Konstruktion notwendig. Naja, und vielleicht eine "Erneuerung" der alten Ziegel und natürlich alles, was mit Dämmung zu tun hat, Strom und Wasser natürlich (wobei zumindest schon Anschlüsse vorhanden sind) etc. Dafür ist unsere Fläche im Obergeschoss aber auch größer 😅 Mir graut es schon jetzt vor dem Aufwand und v.a. vor den Kosten 😬🙈 Aber immerhin haben wir kostengünstigen Zugang zu einer Architektin 😁
Seis' drum, dieses Jahr kommen eh erstmal neue Fenster ins Untergeschoss - dann ist dort zumindest mal was getan, um die Dämmwirkung zu verbessern 🤪 Es wird halt echt nie langweilig mit Haus und Garten 😁
Super interessantes Video =).
Hatte mich schon gefragt warum ihr kein flacheres Dach gemacht habt, so schräge Dächer finde ich persönlich immer blöd, ich hau mir da z.b immer irgendwo den Kopf xD und man muss meistens, zur Seite hin, gebückter laufen und kann nicht so gut Möbel stellen. Aber wenn ihr das nicht durftet, weil es nicht zur Nachbarschaft gepasst hätte, dann kann ich verstehen warum es nicht flacher wurde =).
Freue mich schon auf Teil 2 =D.
Qué pena no saber aleman, a pesar de que no entiendo tu idioma me encantan tus videos!❤❤❤
Am besten war immer noch dieses Baufreigabeschild 😄
mein 5 Jähriger Sohn hat auch gepannt zugehört :) sehr cooles Video :)
Schon witzig die Baubehörde bei euch. Der ursprüngliche Architektenentwurf ging nicht, weil auch über Firsthöhe gebaut werden sollte, aber den First gänzlich zu erhöhen, das geht.
Naja, wenn der Bebauungsplan auch mit dem Umfeld auch nichts anderes hergibt, dann hat sich das auch meist von Anfang an erledigt, klar. Nur, welcher Architekt weißt darauf nicht schon vorher hin, das man erst in den Bebauungsplan Einsicht nehmen soll? Als Bautechniker kann ich das persönlich nicht verstehen.
Aber Ihr habt ja für euer Projekt dann doch eine gute Lösung gefunden, auch wenn sicher die Gaubenvariante mit dem aufgesetzten Flachdach interessanter gewesen wäre.
Deine Bildmaterial dazu ist auf jeden Fall interessant gestaltet und die Moderation auch. Top. 👍🙂
Tolles Video! Wir planen derzeit ein ähnliches Projekt und wollen meinem Elternhaus einen Dachreiter verpassen. Wir hatten auch einige Schwierigkeiten und Unklarheiten mit den Behörden, die allerdings nichts im Vergleich zu dem Ärger mit unseren Nachbarn sind.
Für welches Fußbodenheizungssystem habt ihr euch denn für oben entschieden? Da gibt es ja verschiedene Möglichkeiten! lg
👏💛 wow
Was hat denn der Statiker gekostet? Glaube habe das vielleicht im Video überhört.
Welche Stärke haben denn die OSB-Platten für die dampfdichte Ebene? Wir überlegen bei unserem Dachbodenausbau ähnlich vorzugehen, sind uns aber über die Stärke unsicher.
Hab ich was verpasst oder wurden nur die Architektenkosten gezeigt? Der Gesamtumbau wäre interessant gewesen von den Kosten.
Die Kosten Alleine für den Architekten sind schon sehr hoch. Und das für einen Dachumbau.
Gut das mir solche Behördengänge, Bürokratie und vor Allem Kosten für nur einen Dachausbau in der Höhe erspart bleiben.
Andere Länder, andere Sitten. Wesentlich freier und günstiger.
👍🏻
👍👍👍💯
Sehr interessant anzuschauen! Wir haben vor 15 Jahren gebaut auch in Holzständerbauweise und wir haben zwischen Dämmung und Sperrholz eibe Dampfsprerre verlegt....macht man heute scheinbar nicht mehr?!
Eine OSB Platte fungiert quasi schon als Dampfsperre :) Dafür müssen die Stöße dann noch verklebt werden und man muss zusehen, dass alle Übergänge zu anderen Bauteilen abgedichtet sind.
@@pandalie_ danke Dir...wieder etwas dazu gelernt! 🙏
🎉
Super interessantes Video und vielen Dank für deine Transparenz bezüglich der Kosten. Ich habe eine Frage und eine Anmerkung:
Frage - in den Kosten für den Dachumbau ist die PV Anlage da schon mit eingerechnet oder kommt die noch on Top?
Und weil ich ganz zufällig arbeitsseitig aus dem Bereich komme noch ein kurzer Hinweis zu der Vergütung von Architekt*innen und Ingenieur*innen - die Vergütungsermittlung erfolgt dort idR nach den Leistungsphasen 1-9 der HOAI. Das ist die Honorarordnung für Architekt*innen und Ingenieur*innen.
Die HOAI gilt seit einiger Zeit nicht mehr weil sie nicht EU Rechtskonform war. LG eine Architektin :)
Unser Umbau Antrag ist einmal verloren gegangen beim Amt und hat dann mit viel hin und her und Corona, zweieinhalb Jahre gedauert.
Sehr interessant. Gerade zur Dämmung. Kenne es nicht, über OSB noch Gipskarton zu machen - habe ich mir gespart, aber frage mich gerade, ob ich das nachrüsten sollte.
Gipskarton kann man mit etwas Abstand davor setzen und hat dann eine Arbeitsfläche, in der man Kabel nachträglich quer legen kann. Wurde hier nicht gemacht, daher würde mich das auch interessieren 😃. Ich kenne es auch so, dass es sonst oft OSB-Füllung-OSB ist.
Wieso willst du nachrüsten? Es ging dabei nur um den Putz, so ist es eben einfacher die Oberfläche glatt zu bekommen :)
@@ropeskipperin An den Innenwänden braucht es keine Inslallationsebene da Kabel in der Wand gezogen werden können.
An den Außenwänden wurde hier eine zusätzliche Instalationsebene für die Gipskartonplatten gezogen um nicht die OSB (Dampfbremsebene)zu beschädigen
ich hoffe ihr habt die Kosten des Architekten für den 1. Bauantrag nicht bezahlt. Bei Ablehnung des ba's hat er seine Leistung nicht erbracht. ..
Kann man so pauschal nicht sagen bzw muss je nach Fall betrachtet werden. Außerdem weißt du nicht was die vereinbart haben.
Unterstützungs Kommentar
Das mit den 130.000 € musst du nochmal erklären. Bei uns kostet ein neuer Dachstuhl inkl. Dacheindeckung bei einem Haus mit ca. 140m2 Wohnfläche ganz grob 20.000-25.000 € netto. Wo zur Hölle kommen diese Kosten her?
Wir suchen noch eine kompetente Zimmerei für unseren Umbau in Tübingen. Würdest du die Firma empfehlen? Wärst du bereit, den Namen der Firma preiszugeben?
Unterstützungskommentar :)
Diese Schwingfenster kann man nur außen nicht putzen, das ist echt nervig.
Also ich hab welche die man auch um die „Mitte“ drehen kann und am Fensterrahmen festmachen kann, sodass die Außenseite innen ist. Mega praktisch 👌🏼
Er erklärt es ja, dass man die Fenster in der Mitte schwingen kann, die hab ich auch, lassen sich praktisch nach innen umschwingen, kann man super putzen.