Ces maisons mobiles américaines qui financent nos retraites
Вставка
- Опубліковано 20 чер 2024
- La Caisse de dépôt et placement du Québec profite-t-elle de la crise du logement aux États-Unis?
Les parcs de maisons mobiles américains sont vus comme une mine d’or par de grands investisseurs. Le « bas de laine » des Québécois est copropriétaire de 72 parcs dans 19 États. Mais là où la Caisse voit un investissement éthique, des experts et des résidents perçoivent plutôt une occasion de faire de l'argent au détriment des plus défavorisés.
Une vidéo réalisée par Ariane Labrèche, Frédéric Arnould, Frédéric Lacelle, Martin Hazel, Samuel Ranger et Maxime Robert-Lachaine
Pour plus d'informations, lisez nos articles sur le sujet :
- Maisons mobiles américaines : la Caisse critiquée pour un investissement « troublant »
ici.radio-canada.ca/nouvelle/...
- Ces maisons mobiles américaines qui financent nos retraites
ici.radio-canada.ca/recit-num...
#économie #québec #étatsunis
--
Abonnez-vous à notre chaine : ua-cam.com/users/radiocanadain...
Accédez aux nouvelles essentielles en téléchargeant l'application Radio-Canada Info : ici.radio-canada.ca/appli-inf...
Retrouvez-nous aussi sur :
X : / radiocanadainfo
TikTok : / radio.canada.info
1500$ pour un bout de terrain minuscule qui ne sera jamais à toi....tbk........et tu as payer pour la maison dessu en plus.... ca devrait etre illégal ce genre de pratique.
QUEL EST LE BUT POURSUIVI PAR RADIO-CANADA AVEC CE REPORTAGE ? NOUS FAIRE MÉPRISER LA CAISSE DE DÉPÔT ? NOUS CULPABILISER PARCE QUE NOUS AVONS COLLECTIVEMENT ÉCONOMISÉ ET BIEN INVESTI POUR PAYER NOS RETRAITES ? ASSAINIR UN COUP BAS À LA CAISSE POUR LA FRAGILISER ET PERMETTRE AUX ENTREPRISES PRIVÉES DE S'ACCAPARER NOS INVESTISSEMENTS ? CE REPORTAGE EST VICIEUX. LA VÉRITÉ C'EST QUE CEUX QUI POSSÈDENT CES MAISONS N'EN ONT PAS LES MOYENS ET SERAIENT DES SANS ABRITS SANS CE TYPE DE RÉSIDENCES. DE PLUS PAYER $1500, PAR ANNÉE POUR OCCUPER UN TEL TERRAIN ME SEMBLE PLUS QUE RAISONNABLE. IL SUFFIT DE VOIR LE MONTANT EXHORBITANT DE TAXES MUNICIPALES QUE L'ON PAIE AU QUÉBEC POUR DES SERVICES LAMENTABLES POUR COMPRENDRE QUE LE PRIX PAYÉ PAR CES AMÉRICAINS EST PLUS QUE RAISONNABLE. LE JOURNALISTE FAIT DÉFAUT D'ÉNUMÉRER LES SERVICES À CES CITOYENS : EGOÛTS, AQUEDUQUE, VIDANGES,PAVAGE DES RUES , DÉNEIGEMENT ETC EXPRÈS POUR QUE L'ON NE SOIT PAS EN MESURE DE JUGER. RADIO-CANADA NOUS A HABITUÉ À CE GENRE DE MÉPRIS, IL EST TEMPS DE PROTESTER CONTRE CES POURRIS QUI TERNISSENT NOTRE RÉPUTATION .
La CDPQ ne devrait pas trempé dans ce genre de magouillle.
Il n’y a pas de quoi être fière comme Québécois, j’espère quel la caisse de dépôt va revoir ces valeurs. Je veux bien améliorer les finances de notre nation, mais pas de cette façon.
Totalement d’accord .. c’est honteux ! Y devrait vendre la caisse de dépôt au privé … sale nom degueulasse . Une vidange d’investissement qui après pitche l’argent par les fenêtres dans des projets Green sans but ni gains … ces personnes en haut de la caisse de dépôt sont les pires escrocs ever .. j’espère qu’on vas finir par les crisser à porte
Acheter ce qui existe déjà n’est pas aider à l’accès au logement mais de rendre cet accès plus difficile car il coûtera plus cher.
La requinisation de l'immobillier fait partie de la merdification de la société. Rien qui fait avancer la société ou l'amiliore vraiment. Il y a des domaines d'affaires qui ne devraient pas faire partie de la capitalisation corporative. Il est grand temps que les gouvernements ici ou ailleur mettent un frein à tout ça. Faire plus de coop et des fiducies immobilière, ca sa aiderait la société!
Mais pourquoi c'est aussi cher dans un pays aussi grand qui a tellement de terrain disponible ?
Ca me fait penser au mobile homes situé dans les campings en France.
Comme on peut pas les installé ailleurs a cause des lois sur l'urbanisme, les propriétaires de mobile home sont obligé d'allez dans les campings qui facturent plein pot un tout petit terrain.
bien que l’abondance de terrain puisse suggérer des prix bas, une combinaison de facteurs économiques, législatifs, et de marché peut contribuer à maintenir des prix élevés.
Wow, ils vont plumer les pauvres d'a coté avec "notre bas de laine" et probablement surtout pour le profit des riches d'a coté qui gèrent les parcs alors qu'on manque de logements ici depuis déja des décénies et qu'on se retrouve a la rue par centaines et que les prix montent sans cesse, bravo bravo les riches d'ici, c'est du génie!
L’investir dans des projets Green sans gain juste des déficits pour avoir l’air vert c’est degueux
Je trou ve que la Caise de Dépôt devrait revoir sa libne directrice ent erme d'investissement.
Ça frise l'indécence
Lorsque la Caisse vendra un jour elle sera remplacée par un autre conglomérat à la sauce Blackrock ou Vanguard, pas de différence sauf la direction de l'argent.
Très bon reportage, bien ficelé, équilibré et appuyé sur une bonne recherche. Le propos est des plus pertinents. Bravo à Frédéric Arnould et à Ariane Labrèche. Espérons maintenant que la CDPQ va réagir en conséquence.
Il faut un moratoire au Québec sur la propriété de logements.
Limiter entre autres le nombre de logements qu'une personne puisse avoir le droit de posséder et d'administrer. Les sociétés d'habitation, les conglomérats de proprios qui s'approprient des villages entiers au Québec, ça doit cesser.
Nos ainés ne transmettent plus d'héritage. Si nous voulons un accès à la propriété pour notre classe moyenne et nos familles à faible revenu, il faut limiter le champ d'action des propriétaires trop gourmands.
Et ce n'est pas seulement aux États. Je demeure dans un Parc adulte de "mobiles" sur l'île de Vancouver. Notre Parc a été racheté, l'an dernier, par une GROSSE compagnie américaine, MHP (on ne savait même pas que le Parc était à vendre et on n'a su pour le nouveau proprio que 6 mois après l'achat)... et c'est la même chose. Ce qui est bien, dans un sens, est qu'il y a la Protection des Locataires ici donc ils ne peuvent pas augmenter comme bon leur semble, comme ils le font aux États, mais on sait qu'à chaque année, à partir de maintenant, il y aura augmentation du loyer du pad. Et quels services a-t-on? L'eau de puit est incluse, mais la pompe est vieille et souvent en panne principalement vers l'heure du souper 😡 , ensuite les septiques sont nettoyées aux 3-5 ans, déneigement pour les 2-3 jours de neige par année que l'on a... et c'est tout. Il y aurait de petits travaux pour aplanir certaines parties de la route car c'est difficile de circuler en chaise roulante ou marchette et on ne peux passer par la rue car il n'y a pas de trottoirs mais rien n'est fait... bref, c'est compliqué de sortir nos conjoints handicapés surtout que le site est pour aînés. Je paies actuellement 565$ de loyer, on est loin de tout et sans transport en commun. Les nouveaux arrivés, eux, vont payer 675$ plus leur hypothèque.
Heureusement, pour le moment, les taxe municipales que l'on paie sont gelées si on a un bas revenu car les évaluations ont grimpé en furie ces 5 dernières années. Ma maison est partie d'une évaluation de $89,000 à $300,000 en deçà de 5 ans
Un petit exemple de leur contrôle... si je veux avoir un petit chien/chat de compagnie, il doit être petit... pas plus que tant de Kg adulte, pas plus que tant de cm de long et de haut, beaucoup de races sont interdites... il faut remplir un long formulaire et y inclure une photo de l'animal... et attendre qu'ils nous répondent pour nous dire si oui ou non on peut adotpter l'animal... ... même si c'est un petit chien ou un chat... ... vraiment??? Que la taille du chien soit réglementée, soit ... que certaines race considérées agressives soient bannies, soit... qu'ils régulent le nombre d'animaux que l'on peut avoir à 2 par maison, soit... mais que si on est dans les règles et qu'on adopte un chihuahua, je n'ai pas à demander la permission ni à attendre leur consentement pour adopter un TeaCup.
Oh! Et si on veut vendre, il faut leur demander la permission et ils ont le nez dans toutes les transactions... vraiment?????
Et ceci n'est qu'un petit exemple pris dans le document de 48 pages de leurs règlements. Et oui, comme le monsieur le disait dans la vidéo, on commence à se sentir serré/étriqué/emprisonné dans nos libertés qui se ratatinent comme peau de chagrin.
Merci beaucoup de votre commentaire. Ça m'éclaire davantage sur une prochaine décision de logement plus ou moins abordable. Un parc de maisons mobiles, ce n'est pas une panacée. En ce sens, R-C a fait un bon travail d'information !
@@pierrericard4687 Avant que le Parc où je vis n'ait été acheté par ces américains, il y a 1 an... c'était très bien mais... dans un sens, qui nous dit qu'un site dont le proprio est privé ne vendra pas à un consortium pour avoir des centaines de millions dans les poches? Sûr, il y avait des règles, ce qui est normal lorsque l'on vit en société, mais rien de fou. Très triste 😔
1500 $ tab
C'est ça le danger d'acheter une maison située sur un terrain qui ne t'appartient pas.
Des beaux crosseurs!
Caisse de dépôt … 💸 méchant crosseurs oui . On devrait crisser à porte ceux qui ont décidé de faire ça … aucune pitié pour ces gens en haut qui ont pris ce type de décisions .. en même temps le gouvernement aime nous voir pauvre 😅
Nous avons besoin d’une loi contre le profit en habitation et un salaire maximum. Le logement ne devrait jamais être un investisement lucratif, Ca devrait etre illegal et nous avons un salaire minimum, pourquoi pas un salaire maximum! Stand up for no housing profit!
Dans un sens, je suis contre l'augmentation du salaire minimum CAR cela fait augmenter tous les prix donc, on en revient au même et ceux qui ont des pensions du gouvernement (qui n'augmentent pas ou très peu) s'effondrent encore plus dans la pauvreté. Ce qu'il faudrait serait de geler tous les prix et loyers à des niveaux raisonables et abordables.
@@amyahdocq8835l'impact d'une augmentation du salaire minimum est vraiment plus petit que ce qu'on a tendence à penser. L'avarice des compagnies contribue beaucoup plus.
Aussi refuser de l'augmenter, revient à dire que les plus pauvres devraient s'appauvrir d'avantage
Modèle d'affaire brisé! Est-ce que je peux vendre ma maison mais louer la plomberie qui vien avec?
Ça devrais être illégal de louer un terrain de maison mobile!Autant au Québec qu'aux États tu achète la maison t'achète le terrain!Eille tu parles d'un esclavage!!!
Difficile à faire, à moins de demander des frais comme dans les condos, car le pad inclue l'eau, les septiques et le déneigement l'hiver.
@@amyahdocq8835oui c est possible: ces frais là ne sont ni plus ni moins que des frais qui peuvent être perçus par un lotissement ou une municipalité pour des services. Là c est une compagnie qui se les met dans la poche sans rien fournir en retour. Degueu.
Quelle honte!...
Est-tu plus riche au Québec ? 😂 le gouvernement du Québec en a rien à foutre de toi tout ce qui veut c’est ton cash . Moral de cette histoire faut défaire le modèle québécois et le refaire de À à Z sa peut pus continuer
CNEWS est très chanceux d’avoir MBC comme annaliste. ❤️❤️❤️
Ironiquement ça concerne beaucoup de snowbird …
C est voulu, faut se faire pardonner du passé 😅
Le gouvernement du Québec veut siphonner les pauvres d’ailleurs . Y’a réussi à rendre le québécois moyen pauvre pourquoi pas le faire partout 😅
@@Duperbeard
Ça inclus beaucoup de snowbirds du Québec .
Parlant de pauvreté …vous avec entendu parler de ce projet d’amener au Québec l’idée d’avoir un parti ouvertement pro ´islam ?
Un certain Laraichi veut amener cette idée de France .
Pour les (riches) qui ont des maisons immenses et équipés, c’est souvent que du vent, juste parcequ’ils ont le titre de professeur, les banks leurs prêtes des centaines de milliers dollars, mais, leurs maisons montent en valeurs avec le temps, donc ils la revendent chers et achètent une autre propriété en grande partie payer cash.
Les riches deviennent plus riche, les pauvre plus pauvre et on n’arrivent jamais au sommet sans tricher. (Compte offshore par exemple pour éviter les impôts)
Les québécois dénigrer, les BS et les immigrants
EST CE QUE LA CAISSE DE DÉPÔT FERAIS LA MÊME CHOSE AVEC NOS PARC DE MAISONMOBILE.
oui ! eux ils font que mettre de l'argent et recolter
QUEL EST LE BUT POURSUIVI PAR RADIO-CANADA AVEC CE REPORTAGE ? NOUS FAIRE MÉPRISER LA CAISSE DE DÉPÔT ? NOUS CULPABILISER PARCE QUE NOUS AVONS COLLECTIVEMENT ÉCONOMISÉ ET BIEN INVESTI POUR PAYER NOS RETRAITES ? ASSAINIR UN COUP BAS À LA CAISSE POUR LA FRAGILISER ET PERMETTRE AUX ENTREPRISES PRIVÉES DE S'ACCAPARER NOS INVESTISSEMENTS ? CE REPORTAGE EST VICIEUX. LA VÉRITÉ C'EST QUE CEUX QUI POSSÈDENT CES MAISONS N'EN ONT PAS LES MOYENS ET SERAIENT DES SANS ABRITS SANS CE TYPE DE RÉSIDENCES. DE PLUS PAYER $1500, PAR ANNÉE POUR OCCUPER UN TEL TERRAIN ME SEMBLE PLUS QUE RAISONNABLE. IL SUFFIT DE VOIR LE MONTANT EXHORBITANT DE TAXES MUNICIPALES QUE L'ON PAIE AU QUÉBEC POUR DES SERVICES LAMENTABLES POUR COMPRENDRE QUE LE PRIX PAYÉ PAR CES AMÉRICAINS EST PLUS QUE RAISONNABLE. LE JOURNALISTE FAIT DÉFAUT D'ÉNUMÉRER LES SERVICES À CES CITOYENS : EGOÛTS, AQUEDUQUE, VIDANGES,PAVAGE DES RUES , DÉNEIGEMENT ETC EXPRÈS POUR QUE L'ON NE SOIT PAS EN MESURE DE JUGER. RADIO-CANADA NOUS A HABITUÉ À CE GENRE DE MÉPRIS, IL EST TEMPS DE PROTESTER CONTRE CES POURRIS QUI TERNISSENT NOTRE RÉPUTATION .
@@makesime3330y sont bon pour ça au Québec venir nous siphonner le peu qu’on a d’économie
Les Camping en floride le 3/4 etant quebecois Geré par 1 famille Americaine , Je me souviens.
Bon docu
du point de vue journalistique , on ne connaît pas combien coute la maison , le loyer est pour le terrain , un peu bacler tout ca
c'est pour celà que les livres existent.
en floride j'en trouve autour 138 000$ USD soit pas loin de 200 000$ CAD
alors surement les memes prix qu'ici.
on parle seulement du terrain comme un terrain de camping s'il monte les prix tu va vendre ou payer dans les 2 cas personne ne va pouvoir partir pcq ca prend de $$$ et tu va aller ou ? dans un autre camping appartenant a une autre cie qui va charger autant pour rien ?
Le coût d la maison n'a aucun lien avec le coût du loyer pour le pad et le proprio paie pour son hypothèque plus le coût du pad. Je ne vois rien de bâclé dans ce reportage car, comme je le disais, le coût de la maison n'a rien à voir avec le coût du pad.
@@makesime3330 Je demeure sur l'île de Vancouver dans un Parc Mobile de 144 maisons dont une partie seulement pour aînés. À ce jour, les mobiles ici se vendent aux alentours de 350-390,000$ ... ce que je trouve absolument ridicule. En deçà de 5 ans, ma maison est partie d'une évaluation de $89,000 à $300,000 ... ya qq chose qui ne va pas trop là...
@@amyahdocq8835incroyable pareil … pis on s’entend que du terrain au Canada y’en manque pas ..
On profite donc de la misère de nos voisins Américains ?
Ils ne peuvent pas acheter le terrain ?
C'est expliquer dans le reportage... Le terrain ou toutes les maison sont construite appartient a la société qui elle en échange qu'ils peuvent habité la paye un loyer.
Pas toujours, la vérité c’est que ici, ils sont très peu nombreux
Le principe des maisons mobiles est que la maison appartient à une personne et elle loue le terrain et certains services (j'imagine la tonte du gazon, le déneigement). Si le propriétaire de la maison n'est pas d'accord avec le propriétaire du terrain, il peut déplacer sa maison vers un autre terrain chez un autre propriétaire de terrain.
@@nadonadia2521 La tonte du gazon et l'entretien du terrain, c'est le proprio de la maison qui s'en occupe. Le proprio du Parc lui paie pour le déneigement de la route (pas des stationnements des gens), l'eau est incluse bien souvent si sur un aquifère ainsi que le nettoyage des septiques aux 3-5 ans... et c'est tout
@@nadonadia2521 Déménager la maison... oui... mais à quel prix??? Ça coûte une forture de tout déconnecter (plomberie et électricité donc spécialistes ... ici entre 120-150$/heure), lever la maison sur le transporteur, puis la réinstallation sur l'autre terrain (spécialistes pour tout reconnecter) pour finalement te ramasser, 1 an plus tard, avec le même proprio car ils ont racheter le Parc.
C'est scandaleux!
Ça finance plutôt les retraites des BourgeS qui nous gouvernent parce que la retraite pour le québécois moyen c’est loin d’être une fortune !
La caisse de dépôt cherche ce qui est le plus rentable pour remplir leur caisse, ils s’en foutent de l’éthique et ça me paraît normal
Et après ça chiale des hausses de loyers au Québec par des proprios véreux.. Le karma....
Propriétaires et actionnaires ne sont pas la même chose. Journalisme de piètre qualité.
C’est beau le capitalisme l’humanité est en pleine dégringolade tout ce qui compte pour certains c’est l’argent 🤮
bienvenu dans le liberalisme
@@antoinedurand5492 cela n'a rien a voir avec le capitalisme et tout à voir avec l'esprit prédateur des fonds vautours des Nationalistes Socialistes ( exemple la Caisse des dépôts des fonctionnaires de l'etat quebecois).
@@fern8580 ah bon? les fond de placement qui rachètent ces parc pour faire du business sont nationaux socialistes? 🤣
Ce sont des groupes d'investissement privés avec des logiques capitalistes, le cas de la caisse des dépôts est anecdotique mais permet néanmoins a certains de faire du fric pour leur propre compte sans riens avoir a fou... des fonctionnaires québécois
Il y a pas de limite à faire des revenus pour des fonds de pension trop généreux qui servent des individus qui souvent sont les plus privilégiées de la société. D’ailleurs ces mêmes individus vous diront qu’ils ont payés leurs pensions qu’ils retirent aujourd’hui… gang de profiteurs!!!!!
J'espère que cdpq va vendre ses actions. C'est inacceptable!!!
Lorsque la Caisse vendra un jour elle sera remplacée par un autre conglomérat à la sauce Blackrock ou Vanguard, pas de différence sauf la direction de l'argent.
QUEL EST LE BUT POURSUIVI PAR RADIO-CANADA AVEC CE REPORTAGE ? NOUS FAIRE MÉPRISER LA CAISSE DE DÉPÔT ? NOUS CULPABILISER PARCE QUE NOUS AVONS COLLECTIVEMENT ÉCONOMISÉ ET BIEN INVESTI POUR PAYER NOS RETRAITES ? ASSAINIR UN COUP BAS À LA CAISSE POUR LA FRAGILISER ET PERMETTRE AUX ENTREPRISES PRIVÉES DE S'ACCAPARER NOS INVESTISSEMENTS ? CE REPORTAGE EST VICIEUX. LA VÉRITÉ C'EST QUE CEUX QUI POSSÈDENT CES MAISONS N'EN ONT PAS LES MOYENS ET SERAIENT DES SANS ABRITS SANS CE TYPE DE RÉSIDENCES. DE PLUS PAYER $1500, PAR ANNÉE POUR OCCUPER UN TEL TERRAIN ME SEMBLE PLUS QUE RAISONNABLE. IL SUFFIT DE VOIR LE MONTANT EXHORBITANT DE TAXES MUNICIPALES QUE L'ON PAIE AU QUÉBEC POUR DES SERVICES LAMENTABLES POUR COMPRENDRE QUE LE PRIX PAYÉ PAR CES AMÉRICAINS EST PLUS QUE RAISONNABLE. LE JOURNALISTE FAIT DÉFAUT D'ÉNUMÉRER LES SERVICES À CES CITOYENS : EGOÛTS, AQUEDUQUE, VIDANGES,PAVAGE DES RUES , DÉNEIGEMENT ETC EXPRÈS POUR QUE L'ON NE SOIT PAS EN MESURE DE JUGER. RADIO-CANADA NOUS A HABITUÉ À CE GENRE DE MÉPRIS, IL EST TEMPS DE PROTESTER CONTRE CES POURRIS QUI TERNISSENT NOTRE RÉPUTATION .
Vive le capitalisme sauvage
dans maison mobile il y a mobile donc on peut la déplacer et trouver un terrain moins cher a louer ou a vendre. on peut meme louer un bout de terrain et placer sa maison mobile sur le terrain d une maison, reveillez vous les endormis sinon regroupez vous acheter un hectare a tous payez le terrassement et les réseaux et vous etes chez vous
T’es pas vite ou juste ignorant? 😂
C'est des américains....
pis?
Move the house ..like ta eu le temps en masse pour te trouver un terrain a toi
Pas grave ce sont juste des americains qui votent pour Trump que va dire les journalistes
Donc, que voulez vous ?
Hmm. Peut-être terminer le contrat de gestion des sociétés comme RHP et même forcer Ivanoe à sortir du milieu des maisons mobiles. Notre caisse de dépôt a pas d'affaire à jouer les slumlords.
Qu'ils arrêtent d'investir là? lol
@@LonelyPeanut Mais le SLumlord , c est RHP, et si RHP est une societe qui est encore en fonction , ca veut dire que vis a vis de la loi , elle est correcte (pour l instant). J ai l impression que nous sommes entrain de melanger valeur morale et reglementation (le quebec adore faire ca.)
C est comme dire que la caisse de depot ne devrait pas investir dans une compagnie "PROFITABLE" qui vend des cigarettes pcq ce n est pas bon pour la santé .
@@lilsabin La caisse de dépot ne devrait pas investir dans des compagnies de cigarettes profitables.
@@christophelalondelavergne312 pkoi ?
Faut arrêter de se plaindre dans la vie, ces gens on un toit sur la tête. Ce que la maison ou le quartier ressemble physiquement, est une question de choix. Mettre des plantes et prendre le temps de ranger et nettoyer sont terrain, ne demande pas d’être riche. Avoir un toit sur la tête avec chauffage, sec et même climatisé, c’est déjà mieux que 2 milliards d’être humain sur terre.
Non mais le problème ce n'est pas les maisons mais le loyer délirant pour un bout de terrain, tu ne loue pas un terrain nu à ce genre de prix, en soit ils sont dans une situation encore plus difficile qu'un locataire, ils possèdent la maison donc ils sont coincés sur le terrain alors qu'un locataire peux bouger si le loyer dépasse le prix du marché (la maison est invendable pour cette raison), c'est un marché captif en fait, en soit ils pourraient encore plus optimiser et faisant payer tous les locataires 90% de leurs revenus, la demande est inelastique