স্যার আসসালামু আলাইকুম। একজন ব্যক্তি কি তার কাছে থাকা সবটুকু জমি হেবা অথবা দান করতে পারেন কিংবা বাস্তবতার পরিপ্রেক্ষিতে তা কি আবার ফেরত করা সম্ভব? কষ্ট করে জানালে উপকৃত হব ধন্যবাদ
বাংলাদেশের ভূমি আইন ২০২৩ এ এওয়াজ বদল দলিলের ক্ষেত্রে দুই পক্ষের মদ্ধে যদি এক পক্ষের জমি সংক্রান্ত কাগজে জামেলা থাকে তবে কি এওয়াজ বদল দলিল বাতিল হবে (দলিল রেজিস্ট্রেশান হয়েছে ১৯৮৩ সালে)
একটি ৭ তলা বিশিষ্ট প্লটের দুইটি ফ্ল্যাট দুই জন মেয়ের নামে যথাক্রমে হেবা দলিল মূলে প্রদান করা হয়েছে। এগুলো কি নামজারি করতে হবে? হলে, ফ্ল্যাট হেবামূলে নামজারী করনে পদ্ধতি কি হবে? ই-নামজারির (অনলাইন) মাধ্যমে করা সম্ভব?
স্যার আমার বাবা আমাদের নামে তার জমি দান করে দিয়েছে আবার আমাদের নামের দলিল ধরে ও জমি অন্যের কাছে বিক্রি করেছে স্যার আমরা কি ও জমি পাবো জানতে পারলে উপকারিতা হতাম
পাবেন,,,আবার পাবেন না,, কারন যিনি জমি ক্রয় করে নিয়েছেন তিনি যদি কওলা করে জমি ক্রয় করে থাকেন,, আবার জমি ক্রয় করার পর নামজারি করেন তখন তার নামে জমি হয়ে যাবে। পাবেন সেক্ষেতে ১২ বছর জমি, যিনি ক্রয় করেছেন১২ বছর হয়নি তখন আপনি জমি দখল করবেন,, তখন যিনি জমি ক্রয় করেছেন তখন তিনি আপনার বাবার নামে টিনিং কেস করবে
আমার দাদা আমাকে হেবা করে দেই জমি সেই জমি আবার এয়াজ করে নিয়ে আসছে কিন্তু আমি জানি না এখন আমার খারিচ করা নাই সেই জমি দলিল আছে এয়াজকরে তার নামে হয়ে গেছে এখন করনীয় কি
আমার দাদা আমার বাবা চাচাদের তার সম্পতি দান করে দিয়েন। (খারিজ ছাড়া) এখন কি আমি খারিজ ছাড়া আমার বাবা চাচাদের কাছ থেকে দান পএ করে নিতে পারবো কি না। দয়া করে জানাবেন।
যিনি হেবা করবেন, তার নামে যদি বি আর এস খতিয়ান থাকে, তাহলে আর খারিজ করতে হবে না, যদি খতিয়ানে তার নাম না থাকে তবে খারিজ করে হেবা দলিল সম্পন্ন করতে হবে। দলিল সম্পন্ন হওয়ার পর যাকে হেবা হেবা করা হয়েছে তার নামে খারিজ করে নিতে হবে।
আমার বাবার তিন ভাই যার যার দখল ভোগ করে দীর্ঘ দিন যাবৎ ভোগ দখল করে আসছেন। কোন বন্টন নামা হয় নাই। এখন আমার এক চাচা দিক নিয়ে সমস্যা সৃষ্টি হচ্ছে। তিনি এক দিকে রাস্তা সাথে আছেন অন্য দিকে রাস্তায় নেওয়া জন্য অপর জন্য ঘর দোয়ার নির্মান করতে দিচ্ছে না। এই ক্ষেত্রে বাবা যদি তার ছেলেদের হেবা দলিল দিয়ে দেয় সঠিক হবে কিনা প্লিজ জানাবেন
কিন্তু তহশীল অফিস তো বলে অন্য কথা, দলীল আছে, শেষ পর্চা আছে, খাজনার দাখীলা আছে, আপনার নামজারী করে টাকা খরচের দরকার নেই। বেচা-কেনাতে কোন সমস্যা নেই, ঐ কাগজপত্র ই যথেষ্ট, আমি দুবার নামজারী করতে এ বুঝ দেয়। What about it?
সালামুআলাইকুম রাহমাতুল্লাহি ওয়া বারাকাতুহু প্লিজ যারা যারা কমেন্ট করতেছেন ভাগ করতেছে দয়া করে তাদের উত্তর দেওয়ার চেষ্টা করুন মানুষ বড় আশা নিয়ে উত্তর শুনতে চায় প্লিজ দয়া করে উত্তরগুলো দিবেন
ভাই প্রতিন ৪০ জনের উত্তর নিজ হাতে লিখে পরামর্শ দেই।হাতেও আর সহ্য হয়না সময় ও পাইনি না। নিজের অফিসিয়াল কাজ আছে। কমেন্টসের উত্তর, হোয়াটসঅ্যাপ এর উত্তর ইমো তে উত্তর তার পর কল তো আছেই তার বিরক্ত হই না। ভাল থাকবেন।
Heba akta vuwa dolil. Lawyers must take action against the illegal Heba. Because of the the Heba we are losing our inherital price.... Please do something.
Assalamualaikum. Sir, do you have any WhatsApp number? I really need your advise for my sister. She became disable (walking, after sickness). On her behalf I urgently need your advice about heba. This is her last hope to survive in this hard world. I look forward to hearing from you.
![[UA] NAVI vs MOUZ | BO5 | IEM Rio 2024](http://i.ytimg.com/vi/CMBYk0cbGoA/mqdefault.jpg)
Dear Sir, Great Salute. Thank you so much for your new information. May Allah bless you.
ধন্যবাদ স্যার আপনার ভিডিও দেখে অনেক উপকৃত হলাম
খুব ভালো পরামর্শ দিয়েছেন
স্যার আসসালামু আলাইকুম। একজন ব্যক্তি কি তার কাছে থাকা সবটুকু জমি হেবা অথবা দান করতে পারেন কিংবা বাস্তবতার পরিপ্রেক্ষিতে তা কি আবার ফেরত করা সম্ভব? কষ্ট করে জানালে উপকৃত হব ধন্যবাদ
Wa Alaikumus Salam Sir
থ্যাংক ইউ ব্রো
😊
Thnx for the information..
বাংলাদেশের ভূমি আইন ২০২৩ এ এওয়াজ বদল দলিলের ক্ষেত্রে দুই পক্ষের মদ্ধে যদি এক পক্ষের জমি সংক্রান্ত কাগজে জামেলা থাকে তবে কি এওয়াজ বদল দলিল বাতিল হবে (দলিল রেজিস্ট্রেশান হয়েছে ১৯৮৩ সালে)
thank You Bro...
Thanks. very informative.
স্যার ছুট দাগের মালিক কে?। আমাদের একটা জমি জরিপের সময় নকশাতে দাগ নাম্বার উঠেনি। তার মানে ছুট দাগ। এখন আমার করনিয় কি?
আমার মা আমাকে 4শতক জমি হেবার ঘোষণা এক কালিন দান করেছেন, এবং বলেছেন আমি কিংবা আমর ওয়ারিশ কেও কোন প্রকার দায় দাবি করিতে পারি বনাম,এই জমি কি বাতিল হবে
একটি ৭ তলা বিশিষ্ট প্লটের দুইটি ফ্ল্যাট দুই জন মেয়ের নামে যথাক্রমে হেবা দলিল মূলে প্রদান করা হয়েছে। এগুলো কি নামজারি করতে হবে? হলে, ফ্ল্যাট হেবামূলে নামজারী করনে পদ্ধতি কি হবে? ই-নামজারির (অনলাইন) মাধ্যমে করা সম্ভব?
স্যার আমার বাবা আমাদের নামে তার জমি দান করে দিয়েছে আবার আমাদের নামের দলিল ধরে ও জমি অন্যের কাছে বিক্রি করেছে স্যার আমরা কি ও জমি পাবো জানতে পারলে উপকারিতা হতাম
পাবেন,,,আবার পাবেন না,, কারন যিনি জমি ক্রয় করে নিয়েছেন তিনি যদি কওলা করে জমি ক্রয় করে থাকেন,, আবার জমি ক্রয় করার পর নামজারি করেন তখন তার নামে জমি হয়ে যাবে। পাবেন সেক্ষেতে ১২ বছর জমি, যিনি ক্রয় করেছেন১২ বছর হয়নি তখন আপনি জমি দখল করবেন,, তখন যিনি জমি ক্রয় করেছেন তখন তিনি আপনার বাবার নামে টিনিং কেস করবে
আমারও এরকম হয়েছিল কিন্তু আমি ফেরত পেয়েছি
স্যার
আমার পিতার কিনা প্রায় ৩৫ বছর আগে কিন্তু খারিজ করা হয়নি, এখন বাবা নেই কি করতে পারি?
আমি আপনার সাথে একটু কথা বলতে চাই। কিভাবে যোগাযোগ করবো?Please
আমার দাদা আমাকে হেবা করে দেই জমি সেই জমি আবার এয়াজ করে নিয়ে আসছে কিন্তু আমি জানি না এখন আমার খারিচ করা নাই সেই জমি দলিল আছে এয়াজকরে তার নামে হয়ে গেছে এখন করনীয় কি
জমি খরিদ না করে, দান করতে পারে কি????অনুরোধ রইলো।
আমার দাদা আমার বাবা চাচাদের তার সম্পতি দান করে দিয়েন। (খারিজ ছাড়া) এখন কি আমি খারিজ ছাড়া আমার বাবা চাচাদের কাছ থেকে দান পএ করে নিতে পারবো কি না। দয়া করে জানাবেন।
ভুমি অফিসে অনেক পন্ডিত বসে থাকে।
23 সালের দানকৃত সম্পত্তির দলিল 24 সালে নামজারি করা যাবে কিনা কিভাবে করা যাবে
কাউকে হেবা দলিল করার জন্য, RS খতিয়ানের উপর খারিজকৃত জমি কি আবার খারিজ করে তারপর জমি হেবা করতে হবে? নাকি দলিল করার পর খারিজ করলেই হবে?
যিনি হেবা করবেন, তার নামে যদি বি আর এস খতিয়ান থাকে, তাহলে আর খারিজ করতে হবে না, যদি খতিয়ানে তার নাম না থাকে তবে খারিজ করে হেবা দলিল সম্পন্ন করতে হবে। দলিল সম্পন্ন হওয়ার পর যাকে হেবা হেবা করা হয়েছে তার নামে খারিজ করে নিতে হবে।
আমার বাবার তিন ভাই যার যার দখল ভোগ করে দীর্ঘ দিন যাবৎ ভোগ দখল করে আসছেন। কোন বন্টন নামা হয় নাই। এখন আমার এক চাচা দিক নিয়ে সমস্যা সৃষ্টি হচ্ছে। তিনি এক দিকে রাস্তা সাথে আছেন অন্য দিকে রাস্তায় নেওয়া জন্য অপর জন্য ঘর দোয়ার নির্মান করতে দিচ্ছে না। এই ক্ষেত্রে বাবা যদি তার ছেলেদের হেবা দলিল দিয়ে দেয় সঠিক হবে কিনা প্লিজ জানাবেন
স্যার আমার এই একটি সমশ্যা আছে
আগের দলিল জমি পাবে বা পরের দলিল জমি পাবে
Ager dolil
Dhoren ak dine akoi jomi 2 jon k besa holo ak doliler number 2122 r onno dolil holo2123...
Tahole 2122 jomi nibe age
স্যার আপনার ভিডিয়ো আর একটু ছোট করা যায়, শুধু দরকারি এবং আসল কথা বললে দেখতে সময় বাঁচবে.
ভাই শুধু দরকারি কথা বলে ভিডিও বানানো যায় না। বুদ্ধিমান মানুষ হলে বুজবেন।
বর্তমানে দানপত্র দলিলে কি কোন ঝুঁকি আছে?
আমার বাবার কেনা জমি খারিজ না করে আমার নামে দান করতে পারবে???
না
পরে কি আর মামলা করে জমি নিতে পাবে না
কিন্তু তহশীল অফিস তো বলে অন্য কথা, দলীল আছে, শেষ পর্চা আছে, খাজনার দাখীলা আছে, আপনার নামজারী করে টাকা খরচের দরকার নেই। বেচা-কেনাতে কোন সমস্যা নেই, ঐ কাগজপত্র ই যথেষ্ট, আমি দুবার নামজারী করতে এ বুঝ দেয়। What about it?
Dolil r ses porcha jodi apnar name thake taile r kharij kora lage na
@@TanizKhan927এইটা সঠিক নি
সঠিক উত্তর দিতে
হেবা দলিল দেওয়ার পর
নিজের নামে জামা খারিজ করে
আবার নিজের বৌয়ের কাছে হেবা দলিল করে দিলে মূল মালিকের কি করা?
সালামুআলাইকুম রাহমাতুল্লাহি ওয়া বারাকাতুহু
প্লিজ যারা যারা কমেন্ট করতেছেন
ভাগ করতেছে
দয়া করে তাদের উত্তর দেওয়ার চেষ্টা করুন
মানুষ বড় আশা নিয়ে উত্তর শুনতে চায়
প্লিজ দয়া করে উত্তরগুলো দিবেন
ভাই প্রতিন ৪০ জনের উত্তর নিজ হাতে লিখে পরামর্শ দেই।হাতেও আর সহ্য হয়না সময় ও পাইনি না। নিজের অফিসিয়াল কাজ আছে। কমেন্টসের উত্তর, হোয়াটসঅ্যাপ এর উত্তর ইমো তে উত্তর তার পর কল তো আছেই তার বিরক্ত হই না। ভাল থাকবেন।
খারিজ ছারা কি হেবা বিল এওয়াজ দলিল করা যাবে?
এখন করা যাবে না। তারপরও যোগাযোগ করে দেখতে পারেন।
আপনি কি কমেন্ট দেখেন না ১/১মালিকানা সম্পত্ত সিএস এসে ঠিক আছে আর এস ১/১খতিয়ানের ঢুকে গেছে
আমার সামি আমাকে দান করলে,নাম জারি লাগবে
স্যার আপনার মোবাইল নামবারটা বা আপনার অফিসের ঠিকানা দরকার
সাউন্ড কোয়ালিটি উন্নত করতে হবে
বিল এওয়াজ হেব, এটা কি দলিল
জ্বি হেবা বিল এওয়াজ একটি দলিল।
Heba akta vuwa dolil. Lawyers must take action against the illegal Heba. Because of the the Heba we are losing our inherital price.... Please do something.
ভাল বলেছেন নিজ ইচ্ছামত
Assalamualaikum. Sir, do you have any WhatsApp number? I really need your advise for my sister. She became disable (walking, after sickness). On her behalf I urgently need your advice about heba. This is her last hope to survive in this hard world. I look forward to hearing from you.