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首先因为Danny是真诚的，才相信Danny说的都是干货。
终于发现danny的频道严重低估了价值，所有的分析非常成熟，无不负责任造夸张豪头来赚取流量，绝对的干货和真诚的态度。立即点了订阅和关注。
邻居真的很重要，以前的房子隔壁住着一群印度人，真的是一群！几乎天天晚上宝莱坞开音响唱歌，疯了要。庆幸搬家后邻居非常NICE。
所以买房子前要去蹲几个晚上看看周围环境
@@lemontree9787 这个真的是看运气。我姑姑和邻居相安无事5.6年。邻居家前院的树长成大树，直接把我姑姑家采光挡的严严实实。沟通砍树，好不容易养大的树，砍了肯定不情愿。双方估计争论了半年，最后砍了，邻里关系也没了。我家也是，我们生了宝宝，邻居开始开始开趴。估计也是绿卡终于拿到了，社交活动变活跃了。不过还是克制，11点以前结束。隔壁姐还有个出轨的，每次老婆都跑出来在我们这条街哭...最后还是我另一边邻居以自家有三个孩子需要安静休息，让她不要来他家门口哭。后来才清静了。
信息量好大，满满的干货，收藏了，留着反复看👍
简明扼要，没有一句废话。干货满满。谢谢
Danny, 不僅這集實用中肯、而且觀看者要注意事項真是全方位、我自己不想當投資者、但是非常關注你的視頻、就是這句話『實用、中肯』給自己增加知識與概念，謝謝你真心教授！
确实是干货满满，非常实用，这样的视频非常值得观看，并且收藏反复看
我就喜欢听失败的经验，这可是别人帮你交学费啊！哈哈
謝謝Danny, 把這些信息分享给我們，很受用🙏🙏
太棒啦👍🏻👍🏻👍🏻方法和经验太值得借鉴了。谢谢Danny😎🥳
讲得非常好，期待更多的作品。
剛好我們要準備買投資房，感謝Danny的干貨分享。
太干货了Danny，记了一页纸😄谢谢
说的太好了，满满的干货，谢谢Danny的分享
Danny, 能出一期买墨尔本大学附近的房子吗？讲讲给上家长想给即将上大学的孩子们买个公寓什么的，即上了学也攒下来钱/省下了钱，谢谢
感谢Danny的专业分享! 干货满满! 其实自住投资都是投资房，哈哈!
谢谢Danny的分享
请问如果是买自住房，有什么考虑的？谢谢！
看房时经常看不到邻居，这种情况如何了解邻居情况？
100、10、3、1 太好的经验了！非常有用！！！
非常感谢，麻烦问一下攻略链接在哪里？谢谢！
很多有用的信息，收藏了👍
干货满满！谢谢Danny
感谢分享！
您好Danny，《 如何和澳洲的房产中介打交道》免费信息手册下载不了，现实过期，可以再分享吗？谢谢你
周日在看着直播怎么突然就没了Danny？
Danny你好! 謝謝你的分享我想在2021年買我第一個投資房 最近一直看 Victoria Regional Markets. 可是Regional Markets 太火熱, median price 在2021年上升了10-15%. 其實現在還是入手的好時機嗎? 還是等到 job keeper 三月完了和 Stamp discount 六月完了 就出手比較安全?對不起, 中文可能不太好 希望你看得明白
有不少人預測Jobkeeper可能會影響，但是我真說不好，看了現在銀行的預測，因為貸款容易，加上利率低，而且澳洲基本已經把疫情控制住了，所以他們覺得價位應該會比較穩定的。
太棒了👏
干得好👍👍😁
小丹这期是 北领地的荒漠----干透了！靠谱儿
Danny 可以做买家中介。
谢谢danny 可能我要运用逆向思维了😂
Danny～求助！求助！😵😵😵我想今年6月份回国 9月或者10月再回来～现在网上查航班 查信息 查到头大～我如果做国泰从香港转机到北京再在北京机场等到第二天飞回老家的城市再隔离14天可行吗？还是要在香港？或是北京隔离呢？回来的时候北京中转香港回澳洲又有什么限制呢？我去哪里才能查到官方的准确的信息呢？ps：我是澳洲pr
Danny，拍卖的房子怎么提前去验房呢？
请详细介绍新的维州大型城市规划吧
超级干
我有个问题，danny 说验房要在拍卖之前，可问题是大部分人并不知道自己后面会不会成功拍到房，以大部分人的心理，他们怎么会在没有得到结果前去花钱请人验房呢？这种尴尬局面如何处理最好？另外假设是拍到房了之后再去验房可不可以？拍完之后验房遇到房子有问题该怎么办？
拍卖的话 如果你在意房子质量是要先验房 看验房报告决定你去不去拍卖 当然如果你钱不够也是拍不到的 验房的钱就白花了。 拍卖是无条件接受房子 拍卖后你验房发现房子有问题 要么就自己花钱修 要么就损失你的定金 不要房子了
@@AM-zn8wx 谢谢你的回复，了解了。另外现在悉尼房子的成交价比预估价动辄高出几十万，甚至上百万。不少人怀疑中介现在普遍underquoting, 那些做过很多次验房的买房者，面对高出这么多的竞标价，每一次都拍不到，他们也是一把鼻涕一把泪。
@@andyluo104 其实有问题的房子是可以看出端倪的 不一定每次都要请专业人士验房。特别要注意的是那些卖之前刚装修完的房子 这种最好验一下，因为有些表露出来的结构性问题会被掩盖。其他的屋子里看墙角 天花等有没有不寻常的开裂，看地板有没有浮动和声响等等。房子外部看屋底的stumping （其实木头stumping的房子已经绝少了），看瓦片是不是陈旧 长满青苔，看gutter有没有穿洞，杜塞和杂草丛生，看窗户门漆有没有脱皮等。总之要寻找年久失修的蛛丝马迹，其实一个房子有没定期维护不是很难看出来 就看看花园的打理就可以看出房东是个怎样的人。买一个被爱护的老房子 有时风险比买一个全新的房子要低。😊
@@gzxiaojun 说得真好，受益匪浅
danny 提供的几个网站是干货信息。
我好想再经历一次2015
Hello，你也有时间来观看别人的视频？
能讲讲澳洲的蜘蛛，蟑螂之类的吗，想移民澳洲，但实在接受不了那些
还有老鼠呢 暖和的地方还有蛇
你真棒👍
买投资房旧，维修费用很多
感谢Danny分享的干货，发我们邮箱的手册更是如获至宝。认真读了手册后有一个问题：Statement偶发Information这个我们买方该如何获取呢？直接问中介要吗？或是什么网站上有?
很全面，很多思想和我不谋而合
棒棒的
设备更新一下就好了
100套不靠谱吧？现在这速度，还没等你看够10套，其中一半可能就已经成交了。现在基本是看到一套好的，甚至不要想太多，先递offer再说。
差不多是这样的。现在是卖方市场。好房子根本 不等人，有的是人出高价跟你竞争。现在并不是买投资房的好时机。
@@johnli1297 但是现在不赶上这一趟，之后只怕要花更多钱。墨尔本房子现在在疯涨，传统的华人区更是这次的主力军。如果jobkeeper停了，这种势头还持续下去，那么房价持续增长将是一个跨度为几年的事实了。
收藏了
了解邻居这点比较难。
我local朋友带我看房的时候用的就是这个方法。去看房的时候看见附近有人在修剪草坪，就可以上去打个招呼，说我想在这附近买房，你觉得住的怎么样啊？一般人都跟你唠两句。就算问不出什么你也能从他的谈吐，花园，看出这附近人的基本素质。还是有点用的
🤭👍👍👍👍👍
太坏了，凤姐无辜躺枪
car
买房最大的技巧是 钱多 弹药足
并无卵用。当冤大头倒是可以的。
看完100套，你真心的不打算幹房產經紀人。
澳洲莫理森政府官員出語反語，同：中國建交幾十年，貿易也算造得不錯，你澳洲來中國大陸貨物，中國大陸產品消往澳洲經消商店售價提升澳洲就業賺大錢，中國產品經濟平價貨，澳州本土產品海鮮物品消往中國大市場十六億人口大國家，共贏的澳洲政府官員買賣，為了支持美國打壓：中國損失貿易賺大錢不息潛重損害外交關係貿易無重談判，經濟無重 復甦，澳州政治政府官員，多於真正為澳洲社會保障就業商業繁榮穩定發展樣樣都不是：只是：死也支持美國攪炒齊齊死，但是：澳洲反華政府打錯左算盤，中國是發展經濟增長率最好的大國家十六億人口內消可以外消又可以，東南亞歐洲非洲國家等待經濟生產的中國貨品運送到他們國家出售，增加就業加大賺錢的問題，澳州反華政府真不居同中國搞對抗，貿易是互利共贏，不是：澳洲莫理森政府官員 負錢無能破壞兩國人民經貿關係損害，澳州的買賣華人華僑都不要參與澳洲制裁澳洲一切經濟貿易談判，這就是：反華的回報，一棵菜 一兩 鹽都不要買澳洲東西。
首先因为Danny是真诚的，才相信Danny说的都是干货。
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我家也是，我们生了宝宝，邻居开始开始开趴。估计也是绿卡终于拿到了，社交活动变活跃了。不过还是克制，11点以前结束。
隔壁姐还有个出轨的，每次老婆都跑出来在我们这条街哭...最后还是我另一边邻居以自家有三个孩子需要安静休息，让她不要来他家门口哭。后来才清静了。
信息量好大，满满的干货，收藏了，留着反复看👍
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Danny, 不僅這集實用中肯、而且觀看者要注意事項真是全方位、我自己不想當投資者、但是非常關注你的視頻、就是這句話『實用、中肯』給自己增加知識與概念，謝謝你真心教授！
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感谢Danny的专业分享! 干货满满! 其实自住投资都是投资房，哈哈!
谢谢Danny的分享
请问如果是买自住房，有什么考虑的？谢谢！
看房时经常看不到邻居，这种情况如何了解邻居情况？
100、10、3、1 太好的经验了！非常有用！！！
非常感谢，麻烦问一下攻略链接在哪里？谢谢！
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干货满满！谢谢Danny
感谢分享！
您好Danny，《 如何和澳洲的房产中介打交道》免费信息手册下载不了，现实过期，可以再分享吗？谢谢你
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Danny你好! 謝謝你的分享
我想在2021年買我第一個投資房 最近一直看 Victoria Regional Markets. 可是Regional Markets 太火熱, median price 在2021年上升了10-15%. 其實現在還是入手的好時機嗎? 還是等到 job keeper 三月完了和 Stamp discount 六月完了 就出手比較安全?
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拍卖的话 如果你在意房子质量是要先验房 看验房报告决定你去不去拍卖 当然如果你钱不够也是拍不到的 验房的钱就白花了。 拍卖是无条件接受房子 拍卖后你验房发现房子有问题 要么就自己花钱修 要么就损失你的定金 不要房子了
@@AM-zn8wx 谢谢你的回复，了解了。另外现在悉尼房子的成交价比预估价动辄高出几十万，甚至上百万。不少人怀疑中介现在普遍underquoting, 那些做过很多次验房的买房者，面对高出这么多的竞标价，每一次都拍不到，他们也是一把鼻涕一把泪。
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