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最近听到很多来泰国的中国人，在泰国经商或多或少都吃了不懂当地法律法规和行情的亏，有的被坑了几十万的公司注册费，所以做了这期视频分享给大家，希望对大家有用。喜欢的话别忘记给我点个赞，转发出去，并且关注泰国黎叔说
能经商的脑袋 经商第1步 就被坑了 😂😂
黎叔。在泰国个人做叫什么名字和方式？是不是相当于中国的个体户？
算是吧
黎叔, 我有個問題, 在香港, 一個註冊的公司, 如果在財政年度裡沒有任何收入, 或者商業活動, 是不需要提交報稅表的, 在泰國是一樣的嗎? 我是想知道, 如果是一樣, 那麼開個公司就只有開始時候的成本了是嗎?
不一样，没有收入每年也要至少申报一次
黎叔，謝謝分享。請問如果打算以公司名美購買別墅，步驟是先開公司再看房？這樣注册公司還未有地址可以填寫，怎辦？另外注册公司是否要親自到泰國？要同時開銀行户口嗎？
一般是先看房，再注册公司，毕竟注册公司很快，签好房屋买卖合同，再去办理公司也不迟。不需要本人来也可以办理，不用开银行账户，其他事情我都可以处理，包括地址
@@thailandlishu 如果想多了解程序和費用，是要WX私讯你？
@@reneek219 可以的
黎叔你好，想請問有會計事务所介紹嗎??
需要哪种？普通的还是要会中文的
黎叔你好，我目前在中国创业，但因为政策环境及一些不好的因素导致我决定去泰国创业，我是IT行业，创业内容是可以为制造业企业提供ERP或SCM系统，或者为政府机构提供各类管理系统，想请教这个创业行业在泰国有前途吗?我计划23年初就过去，请指教。
不太了解这个行业，但是什么行业都有需要，有没有前途取决于个人水平
感谢指教
黎叔，我想问如果注册公司200万。你说这笔钱不需要打入银行户口做证明？就是填写表格的时候只要填200万资本就好了？方便注册一名外国员工对吗？
是的，200万注册资本公司并不需要验资
@@thailandlishu黎叔啊，不验资的话，这200万分多少年必须全部到位啊
@@our_cutepet 不用
是否可以幇忙，在中部鄉下農業用地1-2公頃的農地，謝謝！
必须可以，加我微信 taiguofangchan123
黎叔有一條片介紹過用"抵押"的方法. 我想問, 如果我不直接去購買一塊土地, 而是跟地主來個"抵押", 就是把土地一直讓我使用(使用權), 直至地主還錢給我的一份合約. 那麼, 基本上, 地主要收回土地, 就得還錢, 即是說地主沒打算要回地, 我就一直使用土地. 然後, 如果我要在往後出售土地和蓋建的別墅, 我就轉移了這個抵押合約給我的買家就可以了. 黎叔怎樣看? 是不是政策上, 就連這個"使用權"都受到30年首次的限制, 再續30年, 跟租賃的條件一樣? 我的這個問題, 是因"抵押", 跟"租賃", 是不同的, 法律上的定義也不同,
你是外国人，土地和别墅不能抵押给你
@@thailandlishu收到
黎大哥，请问泰国市郊的住用公寓的物业管理费一般是如何收费的，费用一平大概多少？ 谢谢！
普通的大概在30-50泰铢／平米／月
谢谢!
你好，黎叔，请问我要开一家注册资本200万的公司，两个中国人，一个泰国人，比例是中国人49%，泰国人51%，这种是需要验资的对吧？因为我这边找了个律师，他说200万不需要百分百实缴，只需要缴25%，剩余的75%会做成现金在公司法人那里，相当于是我跟公司借，然后每年年底的时候再交利息给公司请问这样操作风险大么
这个你得问会计师准确一些，最简单的办法，注册全泰籍公司，然后更换法人和股份，不需要实际注资一分钱
另外有一個問題, 就是購買土地的問題, 如果在購買一塊土地的時候, 是兩間公司合購, 分別各擁有50%的土地. 而, 例如說, A, B兩間公司, 而我是A, B, 兩間公司的股東, 都是佔最大比例的股份, 有權為公司行動簽合約, 說40%吧, 另外的兩個或以上的泰藉股東都是40%以下的股份... ... 那麼, 在購買土地時候, 我以A公司的大股東身份去簽約, 然後你說的代理公司就為我開設一間B公司並找來泰藉股東,兩個或以上, 我佔40%股份. 用這個式, A, B公司都各佔土地合作社的50%, 即是說, 我手上兩間公司要同時同意才可以對土地作出買賣, 那麼, 基地上我是很難被兩方面的泰籍股東合謀出賣的. 黎叔你怎樣看? 也不必擔心代理公司控制了找來的泰籍股東.
可以，但是持有成本会相应增加，而且手续复杂，以后要卖也麻烦一些，如果想要安全保障，有其他更方便的方式，例如公司买了之后抵押给个人（包括外国人）
需要找会计咨询以及泰籍的股东推荐，谢谢
现在好像大部分会计公司都没有提供泰籍股东了
@@thailandlishu 那还有一些其他渠道吗？
@@townoldtown 找到你的泰国合伙人
请问注册非营利机构有哪些需要注意的？谢谢！
你指的是商会协会之类？
泰国黎叔说 Lishu talk Thai 基金会
@@june-y3112 这个我没有接触过，不好说
好的，谢谢！
您好，注册资金不需要验资吗？有中介和我说需要200万泰铢，然后泰国股东也需要有银行开的存款证明哦
注册资本500万以上才需验资，另外刚刚注册时不要放外籍股东就不用验资
@@thailandlishu 好的 谢谢，那如果中国股东49%股份 泰国股东51%的话，注册的时候 中泰股东都需要验资了 对吗
@@hongjingli3237 一般是的
@@thailandlishu 哦 好的 谢谢！
想要在泰国做餐饮店流程也是这样吗
差不多
分析很全面
请问黎叔，投资200万泰铢办理工作签和工作证，黎叔知道有公司可以帮忙在我员工不足的时候，只帮泰国人缴纳社保吗？
都是自己找的
最近听到很多来泰国的中国人，在泰国经商或多或少都吃了不懂当地法律法规和行情的亏，有的被坑了几十万的公司注册费，所以做了这期视频分享给大家，希望对大家有用。
喜欢的话别忘记给我点个赞，转发出去，并且关注泰国黎叔说
能经商的脑袋 经商第1步 就被坑了 😂😂
黎叔。在泰国个人做叫什么名字和方式？是不是相当于中国的个体户？
算是吧
黎叔, 我有個問題, 在香港, 一個註冊的公司, 如果在財政年度裡沒有任何收入, 或者商業活動, 是不需要提交報稅表的, 在泰國是一樣的嗎? 我是想知道, 如果是一樣, 那麼開個公司就只有開始時候的成本了是嗎?
不一样，没有收入每年也要至少申报一次
黎叔，謝謝分享。請問如果打算以公司名美購買別墅，步驟是先開公司再看房？這樣注册公司還未有地址可以填寫，怎辦？
另外注册公司是否要親自到泰國？要同時開銀行户口嗎？
一般是先看房，再注册公司，毕竟注册公司很快，签好房屋买卖合同，再去办理公司也不迟。不需要本人来也可以办理，不用开银行账户，其他事情我都可以处理，包括地址
@@thailandlishu 如果想多了解程序和費用，是要WX私讯你？
@@reneek219 可以的
黎叔你好，想請問有會計事务所介紹嗎??
需要哪种？普通的还是要会中文的
黎叔你好，我目前在中国创业，但因为政策环境及一些不好的因素导致我决定去泰国创业，我是IT行业，创业内容是可以为制造业企业提供ERP或SCM系统，或者为政府机构提供各类管理系统，想请教这个创业行业在泰国有前途吗?我计划23年初就过去，请指教。
不太了解这个行业，但是什么行业都有需要，有没有前途取决于个人水平
感谢指教
黎叔，我想问如果注册公司200万。你说这笔钱不需要打入银行户口做证明？就是填写表格的时候只要填200万资本就好了？方便注册一名外国员工对吗？
是的，200万注册资本公司并不需要验资
@@thailandlishu黎叔啊，不验资的话，这200万分多少年必须全部到位啊
@@our_cutepet 不用
是否可以幇忙，在中部鄉下農業用地
1-2公頃的農地，謝謝！
必须可以，加我微信 taiguofangchan123
黎叔有一條片介紹過用"抵押"的方法. 我想問, 如果我不直接去購買一塊土地, 而是跟地主來個"抵押", 就是把土地一直讓我使用(使用權), 直至地主還錢給我的一份合約. 那麼, 基本上, 地主要收回土地, 就得還錢, 即是說地主沒打算要回地, 我就一直使用土地. 然後, 如果我要在往後出售土地和蓋建的別墅, 我就轉移了這個抵押合約給我的買家就可以了. 黎叔怎樣看? 是不是政策上, 就連這個"使用權"都受到30年首次的限制, 再續30年, 跟租賃的條件一樣? 我的這個問題, 是因"抵押", 跟"租賃", 是不同的, 法律上的定義也不同,
你是外国人，土地和别墅不能抵押给你
@@thailandlishu收到
黎大哥，请问泰国市郊的住用公寓的物业管理费一般是如何收费的，费用一平大概多少？ 谢谢！
普通的大概在30-50泰铢／平米／月
谢谢!
你好，黎叔，请问我要开一家注册资本200万的公司，两个中国人，一个泰国人，比例是中国人49%，泰国人51%，这种是需要验资的对吧？
因为我这边找了个律师，他说200万不需要百分百实缴，只需要缴25%，剩余的75%会做成现金在公司法人那里，相当于是我跟公司借，然后每年年底的时候再交利息给公司
请问这样操作风险大么
这个你得问会计师准确一些，最简单的办法，注册全泰籍公司，然后更换法人和股份，不需要实际注资一分钱
另外有一個問題, 就是購買土地的問題, 如果在購買一塊土地的時候, 是兩間公司合購, 分別各擁有50%的土地. 而, 例如說, A, B兩間公司, 而我是A, B, 兩間公司的股東, 都是佔最大比例的股份, 有權為公司行動簽合約, 說40%吧, 另外的兩個或以上的泰藉股東都是40%以下的股份... ... 那麼, 在購買土地時候, 我以A公司的大股東身份去簽約, 然後你說的代理公司就為我開設一間B公司並找來泰藉股東,兩個或以上, 我佔40%股份. 用這個式, A, B公司都各佔土地合作社的50%, 即是說, 我手上兩間公司要同時同意才可以對土地作出買賣, 那麼, 基地上我是很難被兩方面的泰籍股東合謀出賣的. 黎叔你怎樣看? 也不必擔心代理公司控制了找來的泰籍股東.
可以，但是持有成本会相应增加，而且手续复杂，以后要卖也麻烦一些，如果想要安全保障，有其他更方便的方式，例如公司买了之后抵押给个人（包括外国人）
需要找会计咨询以及泰籍的股东推荐，谢谢
现在好像大部分会计公司都没有提供泰籍股东了
@@thailandlishu 那还有一些其他渠道吗？
@@townoldtown 找到你的泰国合伙人
请问注册非营利机构有哪些需要注意的？谢谢！
你指的是商会协会之类？
泰国黎叔说 Lishu talk Thai 基金会
@@june-y3112 这个我没有接触过，不好说
好的，谢谢！
您好，注册资金不需要验资吗？有中介和我说需要200万泰铢，然后泰国股东也需要有银行开的存款证明哦
注册资本500万以上才需验资，另外刚刚注册时不要放外籍股东就不用验资
@@thailandlishu 好的 谢谢，那如果中国股东49%股份 泰国股东51%的话，注册的时候 中泰股东都需要验资了 对吗
@@hongjingli3237 一般是的
@@thailandlishu 哦 好的 谢谢！
想要在泰国做餐饮店流程也是这样吗
差不多
分析很全面
请问黎叔，投资200万泰铢办理工作签和工作证，黎叔知道有公司可以帮忙在我员工不足的时候，只帮泰国人缴纳社保吗？
都是自己找的