1. 초기에 거래할 수 있는 프리미엄이 낮을 때(초피가 낮을 때) ex) 조합원 분양가 3억, 일반 분양가 2억일 경우 - 분양권 투자금 계산 : 일반분양가 5억의 계약금 10%(5천) + 프리미엄 5천 = 총 1억 - 재개발 물건(입주권) 투자금 계산 : 일반분양가 5억 - 조합원분양가 3억 = 2억(조합원 물건 프리미엄) 2억 + 프리미엄 5천 + 조합원감정평가금액 1억 = 총 3억5천 2. 입주 시기(입주장)가 되면 분양권과 입주권의 가격이 똑같아짐 - 입주권에는 확장비, 옵션(TV, 에어컨, 식세기.......)이 많아서 입주권이 유리함 - 비례율이 높아지면 추가로 회수할 수 있는 돈이 생길 수 있음 - 마지막 입주장에 입주권의 주인이 모든 혜택을 가지고 감 ⇒ 시기별로 입주권과 분양권의 위치가 바뀔 수 있어, 시기별로 브레인 말랑말랑하게 투자하기
말을 너무 맛깔스럽게 잘 하세요^^ 요즘 진와이스님 영상을 접하고 재개발 투자공부에 푹 빠졌습니다. 보는 영상마다 엄지척 웃으며 누르게 되는군요. 다년간 축적하신 노하우를 이렇게 공유해 주시니 너무 감사합니다. 히시는 일마다 잘 되시길 바라고 앞으로도 좋은 영상 잘 보겠습니다👍
그럼요... 지금도 늦지 않았어요. 자산관리 특히 내가 살 집한채라도 똘똘하게 관리하면 폐지줍기가 뭡니까~ 다른 사람들 알려주시면서 사실수도 있습니다~ 초보 필독서 예전에 정리한 블로그 글이 있어서 링크하나 올려드릴께요. 최근책은 업데이트가 안돼있는거 감안하시고 먼저 도서관에서 찾아보시면 좋을것 같아요. 저도 지금 쉽고 유익한 재개발 재건축 책 쓰고 있어요~ 곧 나올 예정입니다^^ blog.naver.com/mijinchang/222192397632
항상 좋은 영상 감사합니다 좋은 팁.. 최고에요 간단한 비례율 질문하나 드릴께요 은평구 대조1구역의 경우 조합과 비대위 그리고 공사비문제로 1년이상 공사중단되어 착공 시점인 현재 91프로라고 합니다 이런 경우 최근 피가 많이 내려 2년정도 전 가격인데 매수하면 안되나요 아니면 향후 일반분양하면 좋아져서 사업에 문제 없는가요... 추석 연휴 잘 보내세요
진와이스님...꿀정보와 귀에 쏙쏙들어오는 영상 항상 감사합니다.부린이인 저에게는 정말 큰도움이 되고있습니다. 내용중에 비례율에대해서 조금 궁금한 사항이 생겨서요... 요즘 건설하는데 자재값인건비등 많이 올라서 처음에는 비례율이 100%였지만 공사비문제로 2~3년이 지난후 공사비가 올라서 그 싯점 비례율이 계속떨어져서 70%라면 일반분양이 잘되면 비례율이 다시 100%가 될수도 있나요? 미래는 누구도 알수 없지만 요즘 대부분 비례율이 100%이상이라고는 하지만 그건 기준시기가 최초인것같고 공사하고 분양시기때는 비례율이 많이 다를것같은데 진와이스님 경험상 어떠셨는지요? 지금시기가 고급리와 미분양증가로 분양시기를 계속 뒤로 미루는것같아서 조합원에게는 조금 부담이 되는 시기인것같아요.
안녕하세요? 진와이스님~~ 우연히 동영상 보게되서 아주 편하고 친절한 느낌을 받았습니다. 제가 부천에 가로수 정비사업 하는 빌라 한 개 ( 대지지분9평) 가지고 있는데 아직 동의율75%인 단계라 조합설립까지 시간이 많이 걸리겠죠? 가로정비사업은 동의율80% 라네요, 조정지역에 아파트 한채( 실거주) 하고 있는 상태인데 이걸(빌라) 매도를 하는게 나은지 아니면 재건축 보고 계속 기달려야 할지 고민이 되네요, 빌라가 지하라서 매매는 잘 안되는 상태구요. 지금 살고 있는 집에서 갈아타기를 하고 싶은터라 여러가지 고민이 생겨서 글 남겨봅니다. ~~
아.진와이스님~^^
오늘은 부동산 관련 지식
진와이스님 영상으로 채우게
되어 너~무 영광입니다~
오늘도 꼭 메모해야할 내용들이
아주 가득~^^
감사합니다~
추석은 잘 보내셨어요~?
추석연휴에도 좋은 영상 올려주셔서 감사합니다.!
네~ 추석 잘 보냈어요~ 제이들님~ 닉네임만 봐도 행복해요~
진쌤 싸랑해요
와우 재재의 찐고수님
분양권 재개발 비교설명
잘들었습니다
감사합니다
약간어렵게 느껴지지만
몇번듣겠습니다
감사합니다
네~ 정답~ 몇번 들어보시는거 최고의 솔루션입니다~^^
비례율 이해했어요~오늘도 배우고 갑니다
감사합니다 ~
저도 감사합니다~^^ 꽃자리님~^^
분양권 입주권 검색하다가 보고갑니다~
영상 너무 즐겁게 봤어요~
감사합니다~ 재재 각잡고 공부하지 않아도 이렇게 즐겁게 공부하다보면 가닥이 잡히실 겁니다~^^
오늘 대전도마재재 상담 임장 다녀와서 다시 본 영상인데 복습하는 느낌 입니다 소장님께서 브리핑해주시는데 진와이스 영상공부로 인해 알아듣고 흐뭇했습니다 비록 매수결정은 못 했지만 기회는 또 오니 계속 모니터링하렵니다 좋은 영상 감사합니다
하나씩 공부해 봅니다.~~♡
진와이스님 영상 볼때마다 재재가 정말 매력적이라는걸 느껴요. 늘 지혜나눠주셔서 감사합니다. 항상 건강하시고 오늘도 행복한 하루 보내세요.
아~ 따뜻한고 힘나는 말씀 정말 감사합니다~^^
네^^ 더 좋은영상 늘 기대합니다 감사합니다
항상 봐주셔서 감사합니다!~
재개발은 진와이스
네이밍 변경 잘하셨네요.
아이들도 좋아하겠어요.
진와이스님 넘 좋아요.
오늘도 감사합니다~
네~ 우리딸이 좋아하네요~^^ 감사해요 수현님~
재건축 재개발 영상시청중 최고입니다.
알아듣기 쉽고 편하고 명확하게 잘 설명 해 주셔서 감사합니다.
많은 팁 얻어갑니다...
좋은 꿀팁 많이 주세요~~
😊쉽게 설명해 주셔서 감사해요 .부린이라 머리가 잘 회전이 안되요..😢
오늘도 영상 감사합니다 😊
저도 따뜻한 인사 감사해요~^^
쏙쏙 이해할수있도록 설명해주셔서 넘 감사해요~
이런 댓글에 힘이 팍팍 납니다~^^ 감사해요 지녹님~
아~ 이런 힘나는 댓글 넘 좋아요. 찌니미니님 정말 감사해요~^^
안녕하세요.진와이스님~
오늘 영상을 다시 보는데
또 새로운 내용이 들리고 이해가 되는
부분이 또 있어요.
새로운걸 알게 되는 기쁨을 주시니
너~무 감사합니다!
오늘도 진와이스님 미라클~!
아~ 제이들님~ 새로운 내용이 또~ ^^ 감사한 일입니다~^^ 세 왕자님들 잘 지내고 있죠~^^
블로그만 하시는줄 알았는데
유튜브하셔서 바로 구독 좋아요 누르고갑니다~
멋진 진와이스님을 늘 응원합니다~^^
아~ 응원 감사합니다~^^
풍성한 추석에 풍성한 정보까지 그득히 채워주시네요.
감사합니다 ~~~
재스민 조이님의 따뜻한 댓글에 제 마음까지 풍성해집니다~^^
재미있게 이야기해 주시고 꿀팁 알려주셔서 넘 좋아요^^♡♡
재미있게 봐주셔서 저도 감사합니다!^^
오~ 이런 건 완전 고급 테크닉 아닌가요?
투자자에게는 정~말 좋은 정보인 것 같아요.
좋은 영상 감사합니다 :)
이해가 쏙쏙 되게 잘~~설명 해주셔서
항상 영상 잘 보고 있습니다
아~ 정말요~^^ 감사합니다~^^
이해쉽게 설명해주셔서 감사해요~~ 오늘도 영상 감사히 잘 들었습니다.^^
따뜻한 응원글 저도 감사합니다~
와~~~ 이런 경우가....찐하게 배웠습니다. 감사합니다 ~^^
^^~
재재, 분양권 말랑말랑하게~~❤
강의 너무 쉽게 설명해주셔서 재미있어요.
들을맛나요~10월에 강의 신청했어요.
기대됩니다. 유익한강의 계속 부탁드려요.
아~ 정아님^^ 10월에 오시는 군요~ 기대하면 기다리고 있겠습니다~^^
오늘도 공부했네요. 감사합니다 😊
항상 함께 해주셔서 감사합니다. 오리님^^
꿀단지..영상보면서 흐믓해 했습니다.
감사합니다❤
도움이 되셨다니 감사합니다^^
샘ᆢ영상에 푹 빠졌어요
어쩜 이렇게 영상이 날로 발전하고 자꾸 만 기다려지내요
사랑합니다
😅😅
😅😅😅
오늘도
출근해서 영상시청합니당^^
진와이스님
책도사서 보고 인강도 들었어요~
늘 꿀정보 감사합니다.
미라클~~고맙습니다♡
보석을 주워담는 재재
진와이스님 보여주는 선물 주워담기♡
추석 복 많이 받으세요 !!
마음속으로 늘 기도합니다.
가족(^^)의 마음으로 히히♡
네~ 부끌님도.... 앞으로의 삶에서 딱~ 그 이름대로 살으실겁니다~^^
@@JinWeis 저는 진와이스님 책나오면 싸인받고
진와이스님 마인드 따라가고
진와이스님 처럼 꾸준히 공부하고
차한잔 사드리는것이 작은 목표입니다~~~!!
1. 초기에 거래할 수 있는 프리미엄이 낮을 때(초피가 낮을 때)
ex) 조합원 분양가 3억, 일반 분양가 2억일 경우
- 분양권 투자금 계산 : 일반분양가 5억의 계약금 10%(5천) + 프리미엄 5천 = 총 1억
- 재개발 물건(입주권) 투자금 계산 : 일반분양가 5억 - 조합원분양가 3억 = 2억(조합원 물건 프리미엄)
2억 + 프리미엄 5천 + 조합원감정평가금액 1억 = 총 3억5천
2. 입주 시기(입주장)가 되면 분양권과 입주권의 가격이 똑같아짐
- 입주권에는 확장비, 옵션(TV, 에어컨, 식세기.......)이 많아서 입주권이 유리함
- 비례율이 높아지면 추가로 회수할 수 있는 돈이 생길 수 있음
- 마지막 입주장에 입주권의 주인이 모든 혜택을 가지고 감
⇒ 시기별로 입주권과 분양권의 위치가 바뀔 수 있어, 시기별로 브레인 말랑말랑하게 투자하기
예시 5억으로
정말. 유익합니다. 감사드려요🎉
도움이 되셨다니 감사합니다^^
부산가는 버스 안에서 찐 스님(^^)의 강의를 메모하며 들었습니다. 갈망하는 사람들의 갈증을 해소시켜주시네요. 감사합니다~^^
와~ 부산가시는 군요~^^ 잘 다녀오세요~
꿀단지 영상 감동입니다.
영상 감사합니다~^^
저도 감사합니다^^
요즘 재개발 공부하는게
진와이스님 덕분에 재밌어요.
돈되는게 진짜 많이 보이거든요❤
더 좋은 영상 만들어 주세요.
진와이스님 감사합니다.
저도 열심히 해서 투자해 보고 싶어요. 지금은 공부할 때라고 하신 말씀 명심하겠습니다.
네~ 지금 공부하면서 준비해봐요~^^
이렇게 좋은걸 알려주셨네요
와 이런거 겟하고 싶네요
다시 믿고보는 영상입니다
감사합니다~~~^^
솔트님~ 추석인데도 일뜽이십니다~^^ 아이 좋아라~~^^
진와이스님 보면 투자를 정말 즐겁게 하시는것 같아요~~ 저도 진와이스님처럼 즐겁게 굴러다니는 보석 주워담는 투자자가 될거에요~~!!
진심 감사합니다
좋은 정보 감사합니다.
구독누르고
꾸준히 보려고 합나다
감사드려요
그럼 우리 꾸준히 볼까요~^^
너무좋아요~^^
^^ 감사해용~
오늘도 찐언니한테 한수 배워서 신나는데요~감사합니다~머리에 쏙쏙~또 알려주세요~~♡
찐언니~ 음~ 넘 좋아요~ 저도 감사해요^^
새로운것 배워갑니다 감사합니다 앞으로 모든강의시청할께요~~
유용하고 좋은 정보 감사합니다~^^
많이배워갑니다 유튜브 보면서 처음댓글다네요 너무 이해하기쉽게 설명 잘하시는것같아요 모든영상이
차분하게 설명을 참 잘해주시네요~ 좋아요 구독~
아~ 힘나는 댓글 감사합니다~
너무좋아요
감사해요~^^
강의를 듣다보니 모르는것도 알게되고 쉽게 설명해주셔서 푹빠져서 듣게됩니다
낼모레 분양권 본계약이라
맘이 좀 심란하고 복잡한데
계약후 중도금 내면
빼박이라하시니
몰랐던 꿀팁너무 감사드려요~~^^
네~ 정말 꼭 잔금까지 하고 싶은 계약이라면 중도금 꼭 설정하셔요~^^
@@JinWeis 네 알겠습니다~~^^
선생님 넘 멋져요
감사합니다~
잘보았습니다
시청 감사합니다^^
한번 봤는데 이해가 안 되넹ㅛ.😂😂😂 20번 더 봐야 겠어요~😅😅😅
감사합니다!!
감사합니다~ 저도^^
와 👍 최고에요 저도 팍 감 왔습니다.^^♡
너무멋지세요
아~ 감사해요... 좀 쑥쓰럽습니다...^^;;
밑그림을 그릴수 있게 되었어요. 감사합니다ㅡ
재개발 꿀팁 항상 감사드려요...
아~ 진짜~ 감사해요~^^
오늘도 도움되는 영상 감사합니다^^
분양권도 적은 투자금으로 가능하다는 말씀 마음속 저장합니다.
역시 재개발은 진와이스!! 입니다^^
부동산은 공부하면 할수록 묘수가 나옵니다~ 그로우님^^ 응원에 힘이 납니다~^^
진와이스님 쫒아다니고 싶네요~
ㅋㅋㅋ ^^
감사합니다
진와이스님 저 여기 꼭 붙어있을께요. 너무 좋아요.
책도 샀어요.
수제자 되고 싶어요^^
책부터사야겠누...
말을 너무 맛깔스럽게 잘 하세요^^
요즘 진와이스님 영상을 접하고 재개발 투자공부에 푹 빠졌습니다.
보는 영상마다 엄지척 웃으며 누르게 되는군요.
다년간 축적하신 노하우를 이렇게 공유해 주시니 너무 감사합니다.
히시는 일마다 잘 되시길 바라고 앞으로도 좋은 영상 잘 보겠습니다👍
우연하게 보게된 진와이스님 영상을 지금 처음부터 정주행하고 있어요~ㅎㅎ부린이였던 제가 재재가 뭔지 처음알게 되었고 많이 공부하고 있습니다!! 영상보면서 그래도 한번씩 따라기가 힘든부분이 있는데 어디 물어볼곳도 없고..ㅠㅠ따로 부동산 수업이나 맨토링같은건 안하시나요??
아~ 부동산 수업 하고 있습니다 ~ 커리큘럼 한번 확인해보세요~ ^^ www.prng.kr/m/lecture.php?action=view&no=807&date_no=678
감사합니다
재개발 재당첨금지에 대한 영상도 부탁드려요^^
아~ 요부분... 고민 좀 해볼께요^^
완전 부리니인데 뭔가 조금 알것 같네요. 감사합니다 ~
도움이 되셨다니 다행입니다.^^
좋아요 구독 꾹!
아~ 감사합니다~
사부님
좋은영상 감사드려요
열심히 책읽으면서 영상보고 공부하고있습니다
곧 강의도
신청할예정입니다 ♡♡♡
네~ 따뜻하고 힘나는 피드백 저도 감사합니다~^^
찐 꿀팁입니다..하나하나 알아 갈수록 아~~너무 모르고 살았구나 라고..진와이스님 잘 만났다고 느끼며 삽니다..
많은 정보 멘토해 주시니 감사합니다~~
도움이 되셨다니 저도 행복합니다. 항상 영상 보시고 댓글로 응원해 주셔서 정말 감사드려요.^^
초피일때는 일반분양권사는게 낫고 끝날때쯤에는 똑같아지니 조합원분양권사는게 낫다고 하는게 제가이해한게맞나요?
네~ 아주 똑똑하게 이해 잘 하셨네요~^^
댓글보고 이해 했네요^^
귀에 쏙쏙 들어오는 자세한 설명 목소리 많은 도움이 됩니다.
공인중개사 공부 하고 싶어집니다.
이것도 알려주시면......
황금알을 줍는 강의 😊!
아~ 진짜요?^^
브레인을 말랑말랑 너무 좋네요~~^^
생각은 좀 자유롭게 하면... 기회가 참 많아요.... 신정님 감사합니다😄
오잉? 강의 들었는데도 기억이 가물가물ㅠㅠ
너무 바빠서라고 위안하며,
저는 그냥 진와이스님 영상 보는것만으로 아직은 만족하렵니다.
요렇게 한번씩 복습하면 됩니다~^^ 화이팅입니다~^^
진짜 진와이스님 최고예요. 직장 동료들에게도 엄청 홍보했어요.
각자 영상보고 티타임에 얘기 나누고 있어요.
혹시 오프 공부모임 있을까요?
오늘 구독했어요.본가집이 재개발 말이 오가는데 부모님 연세가 있으시니 10년뒤 들어갈집 자기분담금도 억대가 들거고
안하신다고만 해서 나름 찾아보다 딱 구독하게 됐습니다. 그래서 자식인 저도 1주택이 있는 상태지만 본가집 제가 증여받고 진행할까....
오만가지 생각이 많네요. 지난 영상에서 답을 찾아보는 중입니다. 너무 어려워서 공부방법 알고 싶어요..알아야 손해덜보고 준비도 하고.. ㅠ
정말 좋은 시기에 재개발에 관심을 갖게 되셨네요. 수강생중 한분도 딱 요런 경우가 있어서 글하나 써는데 읽어보시면 좋을것 같아요. 링크 드릴께요~ 앞으로 재개발 함께 열공해 보아요~ 우리~^^ blog.naver.com/mijinchang/222725731239
정말 존 정보잘보고있어여
저두 관심은 많은데 모르니까 엄두가 안나네요 도움 요청합니다 어떻게 함 될까어ㅡ?
말랑말앙 유연하게 ^^
네~^^ 말랑말랑~
"좋아요👍"가 10개 있으면 좋겠어요.^^ 잘 공부했어요~^^
와~ 진짜요? 좋아요 10개 받았습니다~^^감사합니다. ~^^
덕분에 분양권과 재개발 관심을 가지게 되었습니다. 빌라2개를 가지고 있어서 취득세때문에 영상만 보고 있었는데..주말에 마피난 분양권을 용기내어서 계약했는데.. 잘 했는지 아직 긴가민가하네요.ㅠ
더 알아보고 할걸 그랬나..하는 확신이 아직 서지 안아 불안한부분이 있네요ㅠ
요즘 진와이스님 영상 정독하는 1인입니다~ 좀 더 일찍 만났더라면 훨씬 부자가 됬을텐데... 직장인이라 시간이 없어 투자는 나중으로 미뤘는데 다시 투자자 마인드를 갖고 임장다니고 재재 물건 찾아보고~ 너무 재밌습니다. 감사해요~
아~ 멋지십니다~ 꾸준히 공부하시면 반드시 성공하실겁니다~^^
부산 해운대 실거주 아파트 추천 부탁 드립니다 ᆢ영상 잘 보고 있습니다
이영상을 몇번본지 모르겠어요. 이제야 조금 귀에 들어오네요 감사합니다.진와이스님 비례율받을 아파트를 잡으려는데 이돈을 언제 받을수 있는거에요? 뇌가 말랑말랑하기가 너무 힘드네요ㅠ
넵~^^
감사합니다. 진와이스쌤 ^^
해피추석입니다
그리고 일전에 말씀주신 임장함께투어하는 카톡방???있다고 말씀주셨던것 같은데요ㅠㅠ 아무리 찾아도 못찾아서요 ㅠㅠㅠ
도와주세요
아~ 임장 함께하는 카톡방은... 없는데요...ㅠㅠ 죄송합니다.... 기존 수강생들이 같은 카톡방에서 함께 임장하고 정보를 주고 받고 있기는 합니다~^^
인천 구월동 오래된빌라...
아는분이 재개발 계획이 있다고 오래된 빌라를 권유하시는데요~
흠...임장도 가보긴하고 나름 인터넷서치도 하고있는데..
부동산에 관심을둔지 얼마되지않아서 어찌해야할지 판단이 안됩니다
공부하시고 확신가지시고 투자하시는것이 가장 좋아요~ 내 재산이니까~
꼭 붙어있을래요
입주권은 어디서 사는건지요?😅
진와이스님~
저도 보물찾고싶어요
도와주세요~
영상잘보고공부할게요~^^
넵~ 꾸준히 함께 공부해봐요~^^
찐 투자자의 자세! 가르쳐주시는 진와이스님
비례율 좋은거네요
저도 멘토링 받고싶습니다 ^^
네~ 비례율 좋은거 맞습니다~ 공부해서 알면 나한테 좋은거만 쏙쏙~ 챙겨서 가져갈 수 있느니 더 좋습니다~ 제강의 듣는게 최고의 멘토링입니다~!^^
진와이스님 강의 최고입니다 👍 👍
재건축이 1대1 수준이라 일반분양이 100개정도밖에 안나오는곳이 있다면 그래도 일반분양권이 낫나요?
이런데는 좋은 층수 못받을거같아서요
음.... 가격과 입지를 잘 따져보고 결정하시면 좋을것 같아요~
감사합니다^^
보통 입주권이나 분양권은 초피때 가격이 가장 싸다가 입주될수록 비싸지나요?
입주권을 사고싶은데 곧 일반분양 시작해서 분양이 끝나고 사는게 나을지 지금 사는게 나을지 궁금합니다
완판은 될것같아서요
감사합니다
이런영상 만들어 주셔서 진심으로,,,,,,,,
첨부터 강의시청하려고 5개월전 영상부터 시청하면서 하루에
일강씩 노트 매모도 하고 추천하신 책들도 마스터 할려고 합니다
60대입니다
폐지 줍지않을려면 열심히 열공하면서 따라가야겠지요
늦게라도 할수있어서 다행이라 생각되지만 갈길이 구만리네요
포기하지않고 인내를가지고 선생님 따라가겠습니다
감사합니다
부탁드리고 싶은건 초보가 필히읽어야하는 필독서가 더있다면
추가로 부탁드립니다 여러권이라도 상관없습니다
간간히 조언도 부탁드리고요
그럼요... 지금도 늦지 않았어요. 자산관리 특히 내가 살 집한채라도 똘똘하게 관리하면 폐지줍기가 뭡니까~ 다른 사람들 알려주시면서 사실수도 있습니다~
초보 필독서 예전에 정리한 블로그 글이 있어서 링크하나 올려드릴께요. 최근책은 업데이트가 안돼있는거 감안하시고 먼저 도서관에서 찾아보시면 좋을것 같아요. 저도 지금 쉽고 유익한 재개발 재건축 책 쓰고 있어요~ 곧 나올 예정입니다^^
blog.naver.com/mijinchang/222192397632
@@JinWeis
고맙습니다 진와이스님 링크 찾아 필독하고
또 진와이스님 책도 기다려봅니다
궁금한거 있으면 댓글로도 문의드리겠습니다
건강 잘 챙기시길 바랍니다
항상 좋은 영상 감사합니다
좋은 팁.. 최고에요
간단한 비례율 질문하나 드릴께요
은평구 대조1구역의 경우
조합과 비대위 그리고 공사비문제로
1년이상 공사중단되어 착공 시점인 현재
91프로라고 합니다
이런 경우 최근 피가 많이 내려 2년정도 전 가격인데 매수하면 안되나요
아니면 향후 일반분양하면 좋아져서
사업에 문제 없는가요...
추석 연휴 잘 보내세요
저도 궁금..
전 너무 문제가 많은곳은 잘 안보는 편이예요.....
설명 잘하셔서 강의 듣고 싶은데 어떻게 하면 될까요?
아~ 강의 링크 남겨드릴께요~^^ 곧 뵙겠네요~^^
www.prng.kr/lecture.php?action=view&no=453&date_no=418
진와이스님~*^^*책으로 열공중이에요!!
오늘은 분양권 입주권 차이점 공부했는데 분양권 영상 봤던기억이 떠올라서 다시 찾아서 봤어요♡
책만 보고 공부할때는 비례율은 그냥 넘겼는데ㅎㅎ영상보고 비례율에 빨간색 동그라미 쳤답니다!!아는 것이 힘이다!!감사합니다♡
와~ 다온님~ 정말 멋지신걸요~^^
진와이스님...꿀정보와 귀에 쏙쏙들어오는 영상 항상 감사합니다.부린이인 저에게는 정말 큰도움이 되고있습니다.
내용중에 비례율에대해서 조금 궁금한 사항이 생겨서요... 요즘 건설하는데 자재값인건비등 많이 올라서 처음에는 비례율이 100%였지만 공사비문제로 2~3년이 지난후 공사비가 올라서 그 싯점 비례율이 계속떨어져서 70%라면 일반분양이 잘되면 비례율이 다시 100%가 될수도 있나요? 미래는 누구도 알수 없지만 요즘 대부분 비례율이 100%이상이라고는 하지만 그건 기준시기가 최초인것같고 공사하고 분양시기때는 비례율이 많이 다를것같은데 진와이스님 경험상 어떠셨는지요?
지금시기가 고급리와 미분양증가로 분양시기를 계속 뒤로 미루는것같아서 조합원에게는 조금 부담이 되는 시기인것같아요.
감사 합니다 분양권에 관심이 많아 찾아뵙고 싶어요 연락처좀
안녕하세요? 진와이스님~~ 우연히 동영상 보게되서 아주 편하고 친절한 느낌을 받았습니다. 제가 부천에 가로수 정비사업 하는 빌라 한 개 ( 대지지분9평) 가지고 있는데 아직 동의율75%인 단계라 조합설립까지 시간이 많이 걸리겠죠? 가로정비사업은 동의율80% 라네요, 조정지역에 아파트 한채( 실거주) 하고 있는 상태인데 이걸(빌라) 매도를 하는게 나은지 아니면 재건축 보고 계속 기달려야 할지 고민이 되네요, 빌라가 지하라서 매매는 잘 안되는 상태구요. 지금 살고 있는 집에서 갈아타기를 하고 싶은터라 여러가지 고민이 생겨서 글 남겨봅니다. ~~
고민하시는 마음 이해가 갑니다.... 스스로 공부해서 그 가치를 평가해보면 확신을 가지고 다음 스텝을 내디딜수가 있습니다~ 함께 공부해봐요~^^