越南房价堪比北上广,却最终被美国“收割”,烂尾楼随处可见,越南4个细节和中国不同(小叔TV EP323)
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- Опубліковано 5 лип 2024
- 2022年上半年，胡志明房价跻身亚洲前10，均价超过每平米3.5万人民币，接近杭州成都新一线，2022年人均收入仅1400人民币，所以楼市急转直下，加之张美兰被判死刑，引发第五大银行西贡银行挤兑，带崩了整个股市，指数重挫，越南盾大幅贬值。2021年全球投资圣地，飙升了133%笑傲全球，2023年一年2022年的全部涨幅跌回。
0:00 开头
1:47 堪比外滩的富人区一角
5:03 越南为何会被美国收割
6:55 地标和地摊
8:29 河内谈越南和中国细节4个不同
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小红书ID: 油管中V(个人旅行笔记感悟)
本频道视频未经许可，禁止擅自搬运至国内，一经发现将追究到底。
錯誤全在美方, 責任全在美方, 情婦孩子全在美方, 資產全在美方。
不不不，责任全在中方
@@dttth7192 ， 啥？有人怪中方吗？别自作多情。
中国是以货换钱，美国是利用货币和金融霸权赤裸裸的抢劫诈骗。
好的全归美国，坏是全归中国，我便秘了也怪中国。
就像跟中國借錢的國家，出現債務危機，就是中國的債務陷阱。
太多错误的资讯，我都懒得吐槽了。年息5.5%就不敢存？前两年一度超过10%呢，你所谓的挤兑只发生在SCB银行，就是那时东窗事发，张美兰被抓。至于为何降息，不就跟中国一样，为了救房地产，跟美国有毛关系
美國樹大招風，招牌太大了，流彈飛過大半地球還會被打到😂
是的，作为在越南建筑业从业超过15年的业内人士，这集太多信息错误了，懒得反驳了！
他是不是想吸爱国粉啊
@@user-iy2nx8dw3t 主要他这次在越南没接触到在当地生活的中国人，却又想套用以前到访其他国家的内容。讯息主要来自中国国内，殊不知这样这样半吊子的内容不如不做。你既没在当地生活过，怎么可能在不到一星期的时间内就掌握所有讯息。
当个旅游频道看看得了，其他的就呵呵
总之美国加息是阴谋、减息也是阴谋，维持利率不变是更大的阴谋。
小叔的认知，应该是不太能明白那些的😂
😂😂😂😂😂
被害妄想症
墻外明白美帝額毒的真不是極少數 😂
它主要是在国内发视频吧
越南定存利息8%以上到10%以上都很常見，跟美聯升息關係不大，最主要是擔桿過大，加上政府監督機制不夠完善，才會像有張美蘭這種人出現，導致爆雷。
这是懂行的
共產國家，和中國一個樣，現在各國大量投資越南，還能把自己搞成這樣
跟美国生息关系不大。😅😅
很高兴评论区有那么多清醒的人
一切责任在美方
清醒是指？越南楼市崩盘不应该怪美元加息？
@@marshallzhao3843 那所有国家基本都有美元储备和流通，是不是也都要怪美元导致的？
@@marshallzhao3843 难道怪美元加息？
@@user-ww9cj5bf5b 按中国逻辑 一切都是美方的错
美国又没倡导人类命运共同体，美国联邦储备制定本国货币政策还要照顾到越南😂
中國提出「人類命運共同體」是不切實際的共產主義主觀幻想，實際上每個國家都為自己利益著想，沒有一個國家想要無私奉獻為全人類命運奮鬥。
美國加息美其名為壓低通漲，實際上是把全世界資金全都吸引到美國讓美國發財。加息會不斷讓美元增值其他貨幣貶值，投資人全都買進美元拋掉日幣，歐元和別的貨幣，是美國每過十年割全世界韭菜來讓美國獲利的一貫作法，要看清。
他不懂，胡说的
「人類命運共同體」？居然比「大東亞共榮圈」的野心還大～ 瑟瑟發抖🥶
@@kelvinleee 兩個概念都一樣，都是要稱霸世界。日本最近又開始提「大東亞共榮圈」了，可是日本已今非昔比，已不是80-90年代國力強大到世界各地投資開工廠的日本了，30多年還沒走出經濟衰退的困境。中國雖然因中美貿易戰和房地產泡沫，可是，在很多方面如造船，航天科技，5G / 6G，高鐵，電動車等方面超越了美國。在軍事方面和美軍拉近距離。中國是全世界最大造船國，每年接到全世界各國60%的訂單。中國在歐洲租用了10個港口，很多都是全自動無人操作的Al港口，上下貨和運輸都是全自動的。全世界80%港口碼頭用的集裝箱怪手吊車都是中國品牌。中國的殲35戰機比美軍的F-22還厲害，而且是雙引擎，F-22是單引擎。中國兩年前就成功測試了極音速飛彈經過南極避開GPS成功擊中北半球的目標，美軍至今還沒有試射成功。中國的DJI無人機被烏克蘭和以色列大量購買和使用，和美軍無人機相比，又便宜又好用。中國太空人在被老美禁用國際太空站後，自己成功了建造太空站，是至今全世界唯一一個單一國家自建的太空站，以前建的國際太空站是美俄和歐洲多國联合建造的。中國在過去6年發射了200多次太空船和衛星，沒有一次失敗，成功率100%。所以讓美國害怕要從多方面壓制中國。
@@icebaby6714 , 那就开战，还等什么？反正习主席对美国恨之入骨。
洋人給他們自由，華人要他們自由，清醒的人也會選吧
看了这段，感觉洋人是你爸爸。
晚上为什么不睡觉，白天干嘛
@@user-ml3ls6wh4m 你是种族主义者
洋人爸爸，好过俄罗斯爸爸😆
自己當爸爸 到處認老爸😂😂
水平不够就别闹笑话了😅
这期视频的“收割论”，显示出博主的金融常识还处在幼儿园大班的认知水平，😂
跟伪大领袖一个水平😂
@@Rewind-xq6xs😂😂😂
美国躺枪。为什么越南房地产烂尾会归咎于美国呢？逻辑推理太牵强
因为他是youtuber, 有时需要靠 click bait 增加流量。在网络混，别太认真，不然很容易被煽动。
房子是金融，美国通胀导致美元存款利率达到了5，有钱直接存美国银行，钱都流进了美国
華爾街可是一直跟著週期呢，小國如果沒抗住就會被華爾街以很低的成本收割
@@user-jf8hi5oz8k資本本來就自由流動，本來就是最求利潤的
責任全在美方
自己政府最好，誓死效忠
自己沒本事就推責任..中華文明是這樣教育你們的嗎? 雞蛋不能全放同一個籃子....
韓國經濟不行有怪過中國嗎?
三立跟你说韩国经济不行了?
I disagree what you said about "all because of the USA", similar to what most of Chinese said when they encounter problems. Your country's cash interest rate is set by your country's reserve bank, don't blame anyone else.
很喜欢小叔的视频。只有一点不敢完全同意。越南，或者说除美国外任何一个国家的经济都不是美联储需要考虑的吧。人家只需要，也应该只需要对本国负责。别人不喜欢，可以不用美元。
想的太美好了，那些石油国家与中国用人民币结算试试，美国肯定不同意，美元霸权，这是美国的超级武器，
1200个烂尾楼还不如恒大烂尾的零头
🤭
😄😄😄😄😄😄
正常。
按着共产党逻辑恒大也是美国的错
遥遥领先😁
你给的理i由太牵强了, 美国加息又不是只针对越南. 你自己搞了那么多的外债, 应该怪自己!
要说外债谁能跟美国比？
越南的爛尾樓都能甩鍋美國，越南前幾年經濟快速發展也是美國所賜，怎麼沒見感謝美國？什麼理論😂
社会主义中国人认为一切都是美国的错！还好拉肚子没说是美国侵略者让越南穷所以东西不干净都是美国的错😂😂😂😂
是的，小叔还是被中国国内新闻舆论影响了，唱空越南，掩盖中国中国经济问题。
因为美国是灯塔
这期有点那个味儿了
其实，越南很感激美国的。去年拜登访问，越南的接代可见一斑。
跟习主席的访问是鲜明的对比。
美联储加息的原因是美国国内通胀太高，它是美国的央行，它的任务就是必须加息把通胀压下去啊。越南的问题是外债太高，借那么多的债就是很高风险，自己为什么没有控制呢？盖个茅草屋风和日丽没问题，刮风下雨就塌了，还要怪天气喽，难道不是自身的问题吗？
他们智商不太够，他们借的全是美元，借外币还外币，还不了以后就卖资产咯。中国看似债务高，其实全都是本币债务
中國跌倒，東南亞吃飽？
細說東南亞未來的經濟風險??
人民幣的滲透和資本外流成為最大隱患??
政經孫老師
ua-cam.com/video/yFuFtLJQiNw/v-deo.html
确实是的，小叔虽然走了很多地方，也认同人权等现代文明，但是还是摆脱不了垃圾洗脑的粪坑体系
美国富人通过加息周期全球割韭菜，爽的不能再爽了😊
这就是倒果为因，为了统治稳定。
总不能说，我当初做决策的时候就是没考虑这么多。
责任全在美方，我越共都是为人民服务的。
咱们也很看得起洋人啊，洋人来留学直接给全额奖学金，还让洋人住最好的宿舍。洋人自行车丢了几个小时就找到了。还不够重视么
特指黑非洲
@@LUCKYCAO-do2rd ，那都是习主席哥们。当然，再怎么也比不上他俄爹。
那个是黑爹，白洋人来了直接当间谍抓了。
你漏了要配2個女學伴
@@jackielee4882那是丫鬟，暖床用的，什麼學伴，學著拌嘴嗎😂？
又开始国内大棋党那一套了，公众号看多了吧？一切责任都在美的
早啊小叔😊 玩得開心👍
早安
这集观点太牵强，不是你的强项
恒大，碧贵园有将近三万亿美元外债算不算被美国收割？
按照中国共产党的逻辑一切都是美国的错
只是价值三万亿，实际上人民币占比多。
每个国家各有各的特色、各有各遭遇不同的经济、文化冲击，别老去进行中国跟这个比较、跟那个比较，说真格的没意思！但是无奈国人一出国就喜欢比较，得到的结果永远都是中国no.1。
没什么好比的，每个国家都有自己的发展方式。无奈现在是个民粹的年代，都说自己no1。
你这是代表出国的人吗？
非常感谢最后的提醒
看来对国内的年轻人的看法还是有点片面, 把国内网络的信息作为信息的来源.
他还算好点的，可能是这些问题是很懂吧，那些长期在国内住，不看外面信息，不出国的人才可怕，一个个反美反到骨子里
你知道美国现在的利率在历史上不算高的吗？美国曾经有相当长的时间利率是两位数，照你这么说越南的烂尾楼早就那个时代就该有了。第二你觉得美国需要照顾其他国家的想法和经济，自己怎么也不能用利率调节自己的经济因为会影响到别国？我一直关注你的频道，每期都看。觉得小叔在反应现实和逻辑分析，归纳总结上做的棒，但是对你不懂的事还是要注意下结论，影响你的credit
不要什麼都怨美帝，當初又沒有逼越南借美元外債。
中國的一帶一路，也沒聽誰是被強貸的啊？ 還不是照樣會被批評？
說難聽點，美中都是走經濟擴張，但這種擴張有週期，週期好的時候大家好，爛的時候就是你承擔。
難聽講，這就是收割
@@user-bq3ye3bk5y 美國沒說要金蘭灣做抵押，跟中共國差太多了。
@@long1438 沒啥差別，若借貸國真有本事，幹嘛不去跟美國借，要跟中國抵押呢？
為什麼其它國家不愿意用比中國好的條件借？
說穿了，也是自己願意。
@@long1438 美国收割企业啊, 看看三星就知道了
@@user-bq3ye3bk5y一帶一路有很多不平等條約，澳洲電視台早做了一整集了。小國官員受賄賂簽下，但中國是又吃又拿，當地人民當災。
有些看似‘爛尾’，其實不完工就不牽扯到利潤紛爭💰，等到周圍的基礎設施都完善了，能賣好價錢了再完工出手⋯這也是開發商的慣用伎倆～
感觉啥都能脑补美国，但是越南这个首先未必真就烂尾了有的时候是政府间没协调好出现历史遗留问题进行不下去了投资商纷纷撤资。这东西都来在美国头上也要中国政府了吧？我去年去的越南，也认识好多去越南投资国人朋友，越南最大的问题根本不是经济是政治制度，改革了中国制造就会从中国搬去越南，不好还走社会主义，那么离开中国的场子就去南亚和马来西亚印尼，就看越南自己选了！这些都赖美国？这让共产党社会主义洗脑洗傻了
学下菲律宾制度？
学马来，印尼？他们很好吗？
@@nbhuhu 比你们中国好啊
小叔早啊！吉祥平安
早安吉祥
小叔。早上好阿。
早安宝宝
*小叔，上午好！❤❤*
上午好老友
因為人家越南不用拉仇恨治國和治民
小叔吉祥❤
下午好啊
🌅小叔早安您好🙋
您早
Are you going to visit the North Vietnam iconic tourist spots like Halong Bay and Sapa… etc ?
小叔的视频作的好，吸引了众多的观众，加油小叔
了解，謝謝分享！
早安，順心。這兩年我與友伴一起去越南自助旅行過兩次，一個河內一個是順化會安，在這國家留下難忘與新奇回憶。我們都很喜歡越南食物，因為常配有大量香草，友伴甚至早已學會烹煮越南料理，而且做得很道地。
感覺越南中北部很多地方景致與二、三十年的台灣很類似，尤其是鄉下人們極為樸實友善。越南保有很多原始未開發的大自然美景，上一次我們是前去探訪號稱世界最大鐘乳石洞穴。越南人普遍很喜歡運動健身，哪怕那些漂洋過海來台灣工作的男女，也常出現在台灣的健身房喔。
我實在不理解中國人有什麼資格看不起韓國 🤔
因为韩国人吃泡菜
😢
因為用个小弟都可以滅了韓國
@@user-bm4os5id8o 哪個小弟?韓國已經被滅了?!你還在做中國夢?夢裡啥都有
@charlen 冇中國人的祖先 大明萬曆，韓國人 的祖先 已被 架仔 豐臣秀吉 種族滅絕了.
韓國人 能幸存至今, 我中國人不期望你心存感激，但亦不應 無理惡言相向.
Very good 😊
能否详细讲一下，美国怎样收割越南的
美元是全球投资和储备货币，就像水一样，它家里涝就加息抽水，别家可能旱死，它家里旱就降息放水，别家可能涝死。它掌握了货币的权力，要不要承担道德规范？有些人觉得必须，也有人觉得不需要。
属于越南策略失败，应该多买黄金对冲的
你那选边站统计图是中国统计局编的吧？红色中国这么被东南亚各国人民偏好？
哈哈 ! 統計局立大功了 , 您該被表揚 。
前段时间新加坡统计的
这是由当地商人统计出来的数据
又是美國的錯，中國的問題是美國的錯，來到越南看到爛尾樓分析后又是美國的錯。
總之有錯就是美國，怪美國就對了。😀
@user-sv6hl8rp6j 中國人到處偷渡還有理由了？
@@user-vw9mm7xt4h 急了？破防了
@@fast3087 破防了，破防了，已經破到亂七八糟了。趕快走綫美國呼吸香甜空氣壓壓驚。😀
是的，越南的冰塊，尤其是戶外那種沒有店面，只靠一個冰筒，一張桌子做冷飲生意的特別要小心，它的碎冰塊放在冰筒裡，是冰鎮飲料同時也是加在飲料裡提供給顧客使用😂
12:12 👍感謝你的制作
谢谢
長見識了，讓我知道多點關於越南的事，謝謝小叔分享視頻
哈！我得知小叔拉肚子的消息還是從法海姐姐的視頻中得到的。
嗯，已经好了，不过药吃过索了，改便秘了
@@xiaoshu 😲
謝謝！
多谢支持
預防爛尾樓的唯一方法，就是專款專用+溢款無權。
河里是不是有好多水葫芦？
❤喜歡看你的視訊🌹🙏♥️
小叔会来澳大利亚吗
最后的观察真的很细致呢，上次我们和白人朋友去也是这个感觉
他们可能不会骂别人是”殖人”
烂尾和加息没有关系，如果不明白原因可以不说，为啥要强行粉红，感觉被国安了😂
小叔好❤❤❤
还不错啊，比例都没有千分之一，还是很有活力的城市
美國加息只是為壓制美國自身的通漲，並非有意加害越南！這點小叔沒講清楚。
间接收割吧，🤭
博主在墙内时间长了一些惯性思维是真改不了
不加息的国家才是在“收割“靠利率过活的人。很多国家是没有social security这种靠后人养前人的东西，而是靠前人自己的储蓄。这些储蓄很大程度是靠利率面对通货膨胀。所以，不加息，基本上就是靠前人来养后人，拿前人的回报来让后人面对通货膨胀，这是非常不人道的做法。
基本上，加息是正确的方式。
必须这么讲，才不会被国内封杀以及喝茶。😂
@@hann659你的謬論對你自己和對你身邊的人都是極之危險的。請你對事情有了相當的了解，至少1000小時以上的學習，才去發表你的偉倫。當你將一生的精力擺放在銀行或財務機構或當權的政府，這是極之愚蠢的。銀行，財務機構，和當權的政府不會對你有任何的憐惜，只會對你的厚愛當作糞便，任意貶值，至於理由是跟隨他們所說的，你不可能有任何的意見。最後若果要你犧牲，你也只是韭菜。
第一郡的那个烂尾楼，就是张美兰的。第二郡别看空空荡荡，实际早就卖掉了，而且价格高的离谱，比浦东都贵。
Chuẩn . giá nhà ở các thành phố ở Việt nam trong năm nay kịch sàn loại triệu usd là bình thường
泰國Visa又開閘了，DTV visa 很適合小叔，這種數字遊民，五年簽
越南的冰块应该都是用生水做的，而不是凉白开，所以喝坏肚子是大概率事件。
我在胡志明2郡住了3年，做房地產的，越南狀況跟小叔說的一樣，小叔對越南的觀察真的入微
你可以説説他哪點說的一樣，你做房地產的，最簡單的，就拿你住的2郡來説，房地產崩了嗎？
@@pureluck9 外汇储备少了，债务人变了。眼瞎？
亂吹，才來幾天就知道那麼多？都是被自家國內的風和信息蒙蔽。
第一，那兩個爤尾都是張美蘭的。已經進入司法程序所以要等審判後來處理。
第二，二郡（現在是守徳市）那些地已經出手了，賣得很貴😂。
第三，你只在一郡，哪裡看到其它地方。胡志明市還有：富美興，Sala, 草田，萬福，守德，這些區都是高樓和高質住宅是中等到高等收入人士住的。大部分都是越南人。
經濟的問題，那請你去看一下一位東北大哥在越南，叫响哥的視頻看一下。
中國人好意思說越南的爛尾樓嗎？中國爛尾說第二，沒有人敢說第一
是啊，台湾房价10年涨200%，请问你薪资涨了多少。
说越南有烂尾楼不代否认中国没有烂尾楼
我说我今天吃了香蕉你会觉得我暗讽你吃不到香蕉吗
@@user-pp7sr3uz1s中國人最沒資格或立場問這個問題！但我可以告訴你，我的房地產也漲了！
@@gktspnxcrvz 你看看你的回复，充满了傲慢与偏见。台湾10年薪资中位数成长了15%左右，房价涨了200%。所以你们有资格评论别人吗？如果我们没资格，那你也没有。你的房地产涨了，我的还涨了呢。能代表什么呢？你会把涨的那部分分给其他人吗？会提升国民所得吗？
@@klaushe1639 真的很好笑哈哈哈哈。小叔真的挺客观了，下面还能看到这种评论，不知道湾湾脑子都怎么回事
聽君一席話，如聽一席話
挺好的❤
小叔你的生酮饮食是不是有点过了？瘦得有点过了
小叔短短時間就可以成為越南通，實在令人佩服，與其說美國如何收割還不如說是越南國內本身的投機造成的再加上以下的原因就形成了今天的結局：
COVID-19疫情：疫情導致全球經濟衰退，越南也不例外。許多人的收入和工作受到影響，購房能力下降。此外，疫情也限制了跨境旅遊，打擊了外國人購房需求。
政府調控：越南政府為了抑制房價過快上漲，出台了一系列調控措施，包括限制信貸、提高稅收等。這些措施對市場產生了較大的影響。
供需失衡：近年來，越南房地產市場供應過度，尤其是高檔住宅。隨著市場需求下降，供需失衡的問題更加突出，導致房價下跌。
這些和恆大，碧桂園有何不同。
越南有没有互联网防火墙 对言论管控怎么样
Good 👍
(1)
在 0:38 的烂尾楼源是1990年代美国喜来登酒店的建设, 但由于贪污腐败问题, 美国喜来登酒店已经改变项目计划 !
(2)
在 1:27 到 1:30 是世界上最昂贵的地皮 ! 越南政府已经公共交易拍賣, 拍賣交易得主是新加坡人和美国越南人得到 ! 可以在网上获得更多详细信息 !
不得不說，這城市景觀比台北還好太多了
沒辦法,台北長久以來都是國民黨執政,光馬英九和郝龍彬就16年了,阿扁的4年算是台北近30年來的高光時刻
👍👍👍
從來不買越南食品海鮮，看你的報導證明我是對的! 這種環境，他們怎麼養殖魚蝦!
對的👍
我吃了越南養植蝦之後，変成了過敏體質。是蝦食中含有的－種膠質太多了。
@@user-oi3wf6up1j 我也會對養殖海鮮過敏! 幾年前去上海旅遊，一直身體很好，後來特別去王寶和大酒店吃大閘蟹，隔天發現腿上有小紅點，我以前吃海蟹都沒事!
越南人养的鱼用药多，因为热带环境微生物即各类疾病更容易泛滥。
I would not buy any agriculture and seafood products before the entire Vietnam was spread with Agent Orange which created and caused horrible effects to the health of Vietnamese people. It is deadly bio-chemical agents that make harmful effects to human body.
避免食用以免變成過敏體質！
很像曼哈顿
小叔可以关注一下最新泰国的签证新政
冰块就是食品啊，冰块不卫生就是食品安全问题。估计是节省成本，用的当地自来水而不是瓶装水，架子上倒是摆了一瓶展示，而且那种泡沫箱也很容易积累细菌。
看了小叔這陣子的視頻，越南經濟成長拜美國所賜，房地產崩盤也是美國搞的，美國利率升也不對，降也不對，不調也不對，你到底要美國聯準會怎樣做？都無言了😂
這麽多外國投資設廠買房旅遊，錢呢？
如果談論各國的風土人情、娓娓道來博主還是挺客觀的,若是政經實在是不敢恭維、畢竟是帶著幾十年從大陸洗過的腦子看世界而不是以世界的眼光看世界。
@user-sv6hl8rp6j 你錯囉,我們是帶著被至少200多個政黨洗過的腦子在看政經,你們70幾年來只有被一個黨洗,就跟14億人只有兩個移動支付一樣好笑,台灣隨手一抓移動支付至少十幾種
你知道越战后 多少越南难民来到美国吗？ 他们在美国生活得如何？这正正说明为什么打完它还亲美
冰块加热一下再吃可能就没事了
其實升值貶值是相對的 相對於其他亞洲貨幣 越南盾還是強的
小叔还是被中国国内新闻舆论影响了，东南亚方向为了防止国人润和转移，中国主要树立两种舆论，一个是“嘎腰子”，现在中国人一提起东南亚，无论他们差异多大，第一个反应是那个地方是不是“嘎腰子”。另一舆论是唱空越南，通过越南基础建设的落后、越南的经济波动、越南的政治变动，来宣传越南高速发展不可持续，别去，还是留在中国发展。
說得非常好,真正能夠有系統嘎腰子(還有其他器官)的其實是中國(透過學校體檢驗血和監視系統),不就很多學生在學校裡丟失了,尤其是特殊血型的
@@jackielee4882诈骗这个行业其实是台湾人发明的。
米加息影响的是全世界，许多国家受影响，日本就是其中之一，但日本也在日元贬低的时刻迎来了国外人们的旅游潮和货物的出口率上涨，当然对普通日人来说有不少的负影响。
想问问lgbt场所怎么知道的（
我幾乎每年都去越南，吃通街，拉肚子的情況還真沒有經歷過。但我有一位越南朋友第一次回越南就拉到醫院去了。 也不知是我運氣好還是抵抗力好。
南越必竟更开放一些！
沒辦法 , 要與東南亞其他國家拚經濟 , 至少泰國就給越南很大的借鏡 。
越南不可能成为东亚第四个发达国家
没有美国今天你们要学日文和说日语。
这13也开启责任在美方了；会不会又一个“二大爷”
据说越南房贷利率高达10%，借个30年利息比本金高数倍，利息比租金回报率都高
👍
越南总体来说比马来西亚印尼还是差不少
越南大城市和印尼大城市比哪个便宜？不考虑旅游区
不见得比印尼差。
网江、越南响哥讲没有爆、
各种国际资本先涌入把资本泡沫吹大，到高位之后资本开始离场先小赚一波，然后狂砸汇率开始做空。因为经济体量关系东南亚国家普遍没有抵抗能力，98亚洲金融风暴并没有让越南警惕，当泡沫杠杆破裂的时候，就是国际资本重新入场收割优质项目，甚至是各种能源交通国家战略项目。原先10块的资产最后估值可能就4-5块，加上汇率差也就是资本只需要2-3块就能购买到10块钱的东西。这些国际金融资本以美国华尔街为主不是美国政府直接下场，但是美国政府是为财团服务的所以视频说是美国造成的问题不算错。
真考虑长期居住的话我觉得越南的各种优势和各种劣势其实都没必要考虑，直接否了。这种一党专政国家的不确定性是致命的，出去就为了能自由安稳些，这种国家直接无视了。
现在有无数的欧美人长居 或 养老在越南。越南有四驾马车，不再是一人独裁，还有越南有选举。
越南比中国开放多了；像中国那样任凭一人开倒车，应该概率比较小。
@@frankwong8785 越南军队警察都可以经商,现在选出一个警察头子当选国家主席是不是有康师傅的味道呢,还好越南的四驾马车有南北两派对峙,不过强势的越南康师傅会不会将权力收归也是个未知数.
@@Alexzh-et3ix , 从排名来看，越南的国家主席排名第二，总理排名第三。但从实际权力来看，越南的国家主席并无实权，影响力甚至低于国会主席。越共的总书记一般出自越南北方，总理出自南方，国家主席或国会主席一般出自越南中部。领导人产生机制从内部磋商转向公开化.
@@frankwong8785共产党国家都一样，实权都是在党魁手里
最大问题是高金融杠杆，借钱的方面需要做敏感性分析，包括利率波动，这是金融的基本常识
今天美元兌越南盾是：
1：25,700
兌人民幣約：
1：3,500
都愿意和老大选边站呀，
消瘦了·保重身體
因为拉了