Розмір відео: 1280 X 720853 X 480640 X 360
Показувати елементи керування програвачем
Автоматичне відтворення
Автоповтор
สรุปก็ยังไม่รู้อยู่ดี ว่าเซ็นลาดจะอยู่หรือไป แต่ผมอยากให้มีสองห้างเลยนะ ทำเลนี้อนาคตจะมีคนเข้ามาอยู่อีกมหาศาล และก็ยังมีที่ดินผินใหญ่ที่นายทุนถือไว้อีกเยอะแยะ รอที่จะพัฒนาในอนาคต แล้วก็จะมีจุดตัดรถไฟฟ้าเขียวกับเหลืองตรงแยกรัชโยธินราคาที่ดินแถวนี้ปัจจุบันก็สูงอยู่แล้ว แต่ยังสามารถขึ้นต่อไปได้อีกเยอะ
มีหลายโครงการมาก ทั้ง สยามสแควร์ พหลโยธิน นครปฐม นครสวรรค์ กระบี่
ต่อให้ไม่ไปต่อ ก็ต้องมีเจ้าใหม่มาลงอยู่ดี แต่ถ้าไม่ต่อ ก็ถือ CPN พลาดโอกาสมากๆ
ผมว่าทางเซ็นทรัลน่าต่อตรงห้าแยกลาดพร้าวทำเลดี ที่ใหม่ห่างมานิดนึง แต่ย่านลาดพร้าว-พหลโยธินคนอยู่เยอะมาก
ก้ไม่รู้ค่าเช่าเท่าไร ก็เดายาก ถ้าเข่าแล้วมีกำไรก้เช่าต่อ.....โครงสร้างอาคารยังได้อีกนาน เอาให้เกินจุดคุ้มทุนสถานที่เยอะๆ...คนเดินเซ้นทรัลเยอะอยู่แล้ว....อาจจะผ่องถ่ายความหนาแน่น....ถ้ามีคนเช่าพื้นที่ ก็ทำอีกที....คล้าย เซ้นทรัลเวิล ชิดลม เอมยาซี่ อยู่ใกล้กันหมด ....ดีมานมี ซัพลายก็ต้องเกิด
นั่นสินะครับ ถ้าดีลลงตัวก็น่าจะเช่าต่อ
ค่าเช่าที่จากการรถไฟ แพงมาก
ผมว่าก็ต้องสัญญาอยู่แล้วครับ เพราะถ้าไม่ต่อสัญญาเจ้าอื่นก็จะมาเสียบเช่น เดอะมอลล์ ฯลฯ ย่านนี้ทำเลดีอยู่ใกล้รถไฟฟ้า
ผมคิดว่าต่อสัญญาเซ็นทรัลลาดพร้าว ลงทุนมาขนาดนี้แล้ว อนาคตยังไปต่อได้อีกไกล เผื่อเซ็นทรัลใหม่ไม่รอดด้วย ส่วนเซ็นทรัลใหม่จะใช้ concept ไหนดี จะเป็น avenue หรือ luxury mall แต่ไม่น่าซ้ำกับเซ็นลาด ถ้า lux ไม่น่ารอด เพราะ tourist ไม่ลงแน่
ล่าสุดมีแนวโน้มว่าเซนทรัลลาดพร้าวได้ไปต่ออยู่นะครับ
ความเจริญจะบ่งบอกด้วยตึกและตึก..และตึก...จิงจริงหรือ...🙀🙀🙀🐖🐷🐖🐷🐖🐷🐖💞🙊🙊🙊💞⛵💸💸💸😂✌✌✌🎉🎉🎉🔮😴😴😴
ขอข้อมูลรถไฟไทยที่กำลังจะพัฒนาสักคลิปหน่อยครับ
จัดไปครับ
หน้าตาตึกเป็นไงครับ
สรุปแล้วไม่รู้อะไร วุ๊ย!! เสียเวลาดูจัง
ถ้ามีข่าวใหม่ จะรีบมาอัพเดตเลยครับ
แต่เซนทรัลคงไม่โง่พอที่จะปล่อยที่ดินเซนทรัลลาดพร้าวหรอก ทราฟฟิคดีขนาดนั้น
จึงเป็นเหตุค่าเช่าพุ่ง_ทำเลโคตรทอง😎
นึกภาพเซ้นทรัลปล่อยไปแล้วเจ้าสัวร์ ซีพี รอเสียบมาเช่าต่อทำห้าง Lotus prive แทน
ที่ดินเป็นของการรถไฟไม่ใช่เหรอ
ทิ้งแน่นอนครับ ย้ายไปที่ใหม่ เข้าออกได้ 2 ถนน พหลโยธิน กับรัชดา สร้างตึกสูงได้ ดูคอนโดแถวนั้นขึ้นบาน ที่สร้างเพราะโดนการรถไฟบีบ ค่าเช่าแพงขึ้น สัญญา สั้นลง เมื่อก่อนที่ยอมเพราะไม่มีทางเลือก เร่งสร้างให้ก่อนหมดสัญญา แบบครบวงจรพื้นเยอะกว่า มีทั้งห้าง สำนักงาน โรงแรม
@@anantadechchiewsamran7367 มีความเป็นไปได้🤔🙂
คิดแบบไม่ซับซ้อนคือไม่ต่อเพราะสองที่นั้นมันห่างกันเกินไปตั้ง 500 เมตร มันไม่ใช่การเชื่อมต่อแล้วล่ะ
ไม่ห่างครับ ห้างเอ็มโพเรียมไปห้างเอ็มสเฟียก็ห่าง 300-500 เมตร เขาก็ทำสกายวอร์คเชื่อมได้
ก็เพราะคิดแบบไม่ซับซ้อน ถถถถ
เอิ่มไม่มีอะไรคืบหน้าเนื้อข่าวก็รู้ๆกันอยู่ละ
สรุปก็ยังไม่รู้อยู่ดี ว่าเซ็นลาดจะอยู่หรือไป แต่ผมอยากให้มีสองห้างเลยนะ ทำเลนี้อนาคตจะมีคนเข้ามาอยู่อีกมหาศาล
และก็ยังมีที่ดินผินใหญ่ที่นายทุนถือไว้อีกเยอะแยะ รอที่จะพัฒนาในอนาคต แล้วก็จะมีจุดตัดรถไฟฟ้าเขียวกับเหลืองตรงแยกรัชโยธิน
ราคาที่ดินแถวนี้ปัจจุบันก็สูงอยู่แล้ว แต่ยังสามารถขึ้นต่อไปได้อีกเยอะ
มีหลายโครงการมาก ทั้ง สยามสแควร์ พหลโยธิน นครปฐม นครสวรรค์ กระบี่
ต่อให้ไม่ไปต่อ ก็ต้องมีเจ้าใหม่มาลงอยู่ดี แต่ถ้าไม่ต่อ ก็ถือ CPN พลาดโอกาสมากๆ
ผมว่าทางเซ็นทรัลน่าต่อตรงห้าแยกลาดพร้าวทำเลดี ที่ใหม่ห่างมานิดนึง แต่ย่านลาดพร้าว-พหลโยธินคนอยู่เยอะมาก
ก้ไม่รู้ค่าเช่าเท่าไร ก็เดายาก ถ้าเข่าแล้วมีกำไรก้เช่าต่อ.....โครงสร้างอาคารยังได้อีกนาน เอาให้เกินจุดคุ้มทุนสถานที่เยอะๆ...คนเดินเซ้นทรัลเยอะอยู่แล้ว....อาจจะผ่องถ่ายความหนาแน่น....ถ้ามีคนเช่าพื้นที่ ก็ทำอีกที....คล้าย เซ้นทรัลเวิล ชิดลม เอมยาซี่ อยู่ใกล้กันหมด ....ดีมานมี ซัพลายก็ต้องเกิด
นั่นสินะครับ ถ้าดีลลงตัวก็น่าจะเช่าต่อ
ค่าเช่าที่จากการรถไฟ แพงมาก
ผมว่าก็ต้องสัญญาอยู่แล้วครับ เพราะถ้าไม่ต่อสัญญาเจ้าอื่นก็จะมาเสียบเช่น เดอะมอลล์ ฯลฯ ย่านนี้ทำเลดีอยู่ใกล้รถไฟฟ้า
ผมคิดว่าต่อสัญญาเซ็นทรัลลาดพร้าว ลงทุนมาขนาดนี้แล้ว อนาคตยังไปต่อได้อีกไกล เผื่อเซ็นทรัลใหม่ไม่รอดด้วย ส่วนเซ็นทรัลใหม่จะใช้ concept ไหนดี จะเป็น avenue หรือ luxury mall แต่ไม่น่าซ้ำกับเซ็นลาด ถ้า lux ไม่น่ารอด เพราะ tourist ไม่ลงแน่
ล่าสุดมีแนวโน้มว่าเซนทรัลลาดพร้าวได้ไปต่ออยู่นะครับ
ความเจริญจะบ่งบอกด้วยตึกและตึก..และตึก...จิงจริงหรือ...🙀🙀🙀🐖🐷🐖🐷🐖🐷🐖💞🙊🙊🙊💞⛵💸💸💸😂✌✌✌🎉🎉🎉🔮😴😴😴
ขอข้อมูลรถไฟไทยที่กำลังจะพัฒนาสักคลิปหน่อยครับ
จัดไปครับ
หน้าตาตึกเป็นไงครับ
สรุปแล้วไม่รู้อะไร วุ๊ย!! เสียเวลาดูจัง
ถ้ามีข่าวใหม่ จะรีบมาอัพเดตเลยครับ
แต่เซนทรัลคงไม่โง่พอที่จะปล่อยที่ดินเซนทรัลลาดพร้าวหรอก ทราฟฟิคดีขนาดนั้น
จึงเป็นเหตุค่าเช่าพุ่ง_ทำเลโคตรทอง😎
นึกภาพเซ้นทรัลปล่อยไปแล้วเจ้าสัวร์ ซีพี รอเสียบมาเช่าต่อทำห้าง Lotus prive แทน
ที่ดินเป็นของการรถไฟไม่ใช่เหรอ
ทิ้งแน่นอนครับ ย้ายไปที่ใหม่ เข้าออกได้ 2 ถนน พหลโยธิน กับรัชดา สร้างตึกสูงได้ ดูคอนโดแถวนั้นขึ้นบาน ที่สร้างเพราะโดนการรถไฟบีบ ค่าเช่าแพงขึ้น สัญญา สั้นลง เมื่อก่อนที่ยอมเพราะไม่มีทางเลือก เร่งสร้างให้ก่อนหมดสัญญา แบบครบวงจรพื้นเยอะกว่า มีทั้งห้าง สำนักงาน โรงแรม
@@anantadechchiewsamran7367 มีความเป็นไปได้🤔🙂
คิดแบบไม่ซับซ้อนคือไม่ต่อเพราะสองที่นั้นมันห่างกันเกินไปตั้ง 500 เมตร มันไม่ใช่การเชื่อมต่อแล้วล่ะ
ไม่ห่างครับ ห้างเอ็มโพเรียมไปห้างเอ็มสเฟียก็ห่าง 300-500 เมตร เขาก็ทำสกายวอร์คเชื่อมได้
ก็เพราะคิดแบบไม่ซับซ้อน ถถถถ
เอิ่มไม่มีอะไรคืบหน้าเนื้อข่าวก็รู้ๆกันอยู่ละ
ถ้ามีข่าวใหม่ จะรีบมาอัพเดตเลยครับ