Они с этим бронированием отбили всех клиентов. Цены упали, мы теряем клиентов и теперь не продвигаем свои объявления. Что минус авито. Не правильный подход. Я перестал с ними работать
Как бы ни было грустно, но площадку трудно обмануть и будут использованы разные методы,чтобы не допустить увода комиссии, в частности уже сейчас Авито присылает арендодателям сообщения о том, что можно не показывать номер телефона гостям, пока они не оплатят первоначальный взнос, опять - таки аргументируя целями безопасности. Одна надежда, что люди, которым надо не 1-2 сутки приехать, будут активнее переходить на другие ресурсы Циан, Яндекс.
Мне, при том что я оплатила продвижение объявления в поиске, объявление скрыли на две недели, т.к.никто ничего не бронировал и за пол года три раза бронь отменяли. Перехожу на другие площадки, потому что поднимать цену на 20% это слишком.
Ну что, братья и сестры по несчастью!!!! Пора начинать бороться с этой конторой?...пора!!!! Совет от автора ролика, конечно, можно попробовать и , думаю даже сработает, но не все потенциальные арендаторы сообразят если я им предложу купить у меня, к примеру, одежду для собак😅😅😅 Давайте общаться по этому поводу и что-то вместе придумывать!!! И да!!! Проценты Авито берет с гас, а не с арендаторов. Поэтому НАМ приходится завышать стоимость аренды, тем самым отпугивать клиентов(
С 20 мая 2024 года авито ужесточает правила . После оплаты гостем, только можно будет созвониттчя с арендодателем. А без оплаты, только переписка, и номер телефона не видно гостя, если он напишет. Ужесточает авито
@@ПавелПавел-й7д Лучше б авито боролось, чтобы ложных бронёй не было. А то вешают ложные брони на арендодателей, а потом юм на 2 недели в блок, объявление никто не видит. Но собственник то не виноват, что брони кидают гости, и не оплачивают.
Верно, поэтому хозяин закладывает комиссию в стоимость суток, поэтому комиссию платит гость. Кто будет работать в убыток? Поэтому, уважаемые гости, переходите в профиль к арендодателю. Никому эта онлайн-фигня не выгодна! Обязательно добавляйте подходящее вам жилье в избранное, оно будет всегда доступно вам для саязи с арендодателем. Спасибо!
Вы правы, такие они важные монополисты стали( у меня работник который сидит сутки с клиентами выслушивая пьяный бред, а после убирает за ними блевотину получает 15 процентов, а эти ни зачто на ровном месте хотят столько((( ни копейки не заплачу им
@@СтаниславЩекотуров-я7у Они хотят 15% от аренды капитального объекта, на который хозяин потратил многие годы своей жизни, чтобы заработать на него деньги и потом еще и построить его и еще к тому же несет немаленькие расходы из этой цены на содержание этого объекта. Прокладка вообще берега попутала. Походу хотят как и яндекс таксистов запряг по полной, что сейчас уже больше половины отдают огромному вороху присосавшихся паразитов.
Вот же реально на всех ресурсах одни и те же хозяева . за 100 руб торговаться легко, а найти по умной камере в смартфоне или по заданным параметрам ту же квартиру без онлайн на других ресурсах. Сдаминфо например. Циан тоже цены повышает, скоро сделают онлайн не сомневаюсь
А у нас в провинции постоянно люди отменяют бронь, приходиться отказывать пьяным компаниям или цыганам, так же заявки на бронь в 11 часов ночи которые естественно отменяются, как итог, авито постоянно блокирует квартиры из за большого количества несостоявшихся бронирований
Глобально эти советы ситуацию не поменяют.Глобально поменяет только какой то серьезный конкурент,но не жадный, как Авито,а совершенно с другой концепцией.Либо мы, посуточники, обьединимся и что -то придумаем Иначе гайки закрутят еще больше.
1. Написать в чате свой телефон и попросить перезвонить. Ни в коем случае не спрашивать в чате телефон арендатора или спрашивать можно ли обойти авито. Арендатор не имеет право обходить авито никак или идти вам навстречу, его заблокируют за такое. А вас нет. И просто позвонить вам уже по указанному телефону он запросто сможет. 2. Через другие объявления в авито как и сказали 3. Если нет других объявлений, ищите эту же квартиру по этому адресу в циан. Там тот же арендатор с прямым телефоном
Да!!! Арендодатели все понимают. Просто напишите по другому обявению, там можно и тел. обменяться. Ни кто не хочет повышать цены на 15% за непонятные услуги авито
@@godn82 Авто уже не тот😀 они же позиционировали себя как "бесплатная доска объявлений" Ну ладно реклама....она кстати не дёшево обходиться. И ещё сверху 15% , естественно рынок суточной аренды для потребителей выростет. Так что в данном случае демпинг не помешает. И кстати это можно назвать другим словом "конкуренция"
При длительном проживании у меня было так. Бронировали в авито один день. И затем несколько дней уже мне, естественно договаривались заранее. Многие пишут телефоны в видео объявлениях. Вообщем, русский народ догадливый)
Вчера женщина забронировала сутки, оплатила проценты, после этого даю ей номер тел. Она говорит, мы прилетим в 7 утра и хотим сразу заселиться. Я отвечаю, у меня заселение в 14. Она аннулирует бронь. Я получаю жёлтую карточку. Я то в чём виновата, что она тупая!!!
об этом нужно писать в переписке и потом звонить авито и говорить что не подходят условия для арендателя. они проверяют переписку и всё ок не ваша вина@@VasilisaGavrilina
@@VasilisaGavrilinaполностью согласна !!! Да их еще и много так, ночью бронируют ч естественно сплю. Утром мне заявы с авито что нарушение правил...капец!!!
Ещё авито банит на 14 дней, если более 2х раз в сутки была отмена или отказ бронирования без уваж причины, и не важно кто отменяет бронь или вы не подтверждаете бронь. Я просто подтверждаю и сразу звоню клиенту, обьясняю ему, что если хотите дешевле, то ни чего не оплачивайте через авито. В основном люди всё понимают и вносят залог напрямую на карту
А ещё можно бронировать на сутки, получишь телефон, главное перезвонить гостю, они проплачивают 30%, от суток, авито довольно, а вы заселяете гостя на сколько ему надо авито довольна и мы счастливы😂😂😂
Вы совершенно правы. Единственный момент лучше не отменять бронирование, т.е. Авито отслеживает все заявки! Брон, оплата, а дальше договариваемся на нужное кол-во дней
А ничего,что пред всеми вышеперечисленными процедурами,собственник должен селфи со свои паспортом им отправить? Это вообще не законно!!! Когда уже управа на это Авито найдётся?
Гости вообще про это не думают, у меня был случай, гость забронировал на 20 дней, когда созвонились, выяснилось, что он приезжает в больницу и не знает сколько конкретно ему нужно дней, может три, может десять, он потом отменил сам ему пофиг, а меня заблокировали на 14 дней, народ вообще про это не париться.
Согласен, работали супер всё было звонки. Сейчас ужас. Мы зарабатывали и вкладывали в авито поднимая объявления и прочие услуги, сейчас перестал с ними работать ищу альтернативу
Не совсем всё так! Долго объяснять, но в основном 15% платит арендодатель. Гость платит только когда повышенный спрос, - это лето и праздничные дни. Остальные времена конкуренция не дает вот так просто всем завышать цену на 15% и больше процентов. И платил уже арендодатель. Поэтому этот ролик не компитентен.
@@Евгения-п4й После ухода действительно хороших сервисов бронирования таких как booking и airnb Российский рынок остался без должного сервиса! Что такое ЦИАН? Циан - это доска объявлений, но они пытаются одновременно привлечь сторонние сервисы по бронированию, такие как островок, твил, суточно и по выходу получается некий салат где одна и таже квартира публикуется с разными ценами. Для меня как для арендодателя интереснее работать с верифицированными гостями, а не собирать непонятный для меня трафик. На ЦИАНЕ множество фейков и именно поэтому в первую очередь это не безопасно для арендатора. Для примера до ОБ Авито в МСК было 12500 публикаций объявлений, через месяц авито скрыло все объявления без ОБ и осталось 8300. Около 5000 объявлений были фэйком!!!!
@@godn82 в авито лично меня как арендодателя (на данный момент) не устраивает цена 15% за не поими что, + реклама очень дорого. Естественно я её накручу сверху, но клиент считает что теперь он за эти деньги должен получить такие бонусы как в отеле 5*. К примеру отель в Сочи стоит около 6000-7000 тыс, да там будет уборка номеров. Квартира посуточно стоила в бюджетном сегменте в сезон 3500- 4000, но да без уборки. Сейчас уже нет таких цен. Про циан незнаю, особо им не пользовалась. Только выложила, звонков нет, но и наценки в 15% тоже нет
@@godn82 Ну вот сейчас можно подвести промежуточный итог, Светлогорск три обьекта всё занято до середины сентября, есть уже бронь и в октябре, а одна квартира забронирована на новый год на 15 дней, вот вам и Циан и при этом люди не переплачивают 15%. Удачи и всех благ.
Народ всем привет! Совет, связывались с менеджером авито, он сообщил, что бан за отклонение бронирования происходит при превышении 70% отклонений, тоесть 70% это норма, заложенная в алгоритмах авито! Сам не анализировал, но инфа интересная! На неделе будет более точная информация.
Для арендодателя не выгодно еще и потому, что за месяц могут забронировать на одни сутки и тот, кто желает бронировать на пару недель не вписывается из-за этого. Соответственно слающий теряет деньги. Вобщем, если разобраться, цены подскочат хорошо🎉
Нужно было им 5% брать и тогда все бы платили а так за 15 в сочи посредники сами приводят людей занимаются бронированием на сторонних сайтах провожают людей проверяют квартиру мне только деньги перечисляют и говорят когда нужно убрать квартиру.
Для этого я составляю Договор посуточной аренды с гостями, фотками паспорт и беру с них возвратный залог за чистоту и порядок в квартире - это очень людей дисциплинирует! У моей знакомой вечно что нить случалось и ее обманывали, потому что она с ними по переписке только общалась и они бронировали, а я всегда пишу в описании, что звонок обязателен для установления доверия между нами и нормальные люди понимают и звонят, а ненормальные мне на хрен не нужны!
Здравствуйте. А как можно заранее забронировать посуточную квартиру если живем в Азербайджане? Мошенников много если честно я боюсь. Что теперь я должна сделать пожалуйста ответьте. Есть какие-то реальные сайты ?
Если гость зайдёт в профиль владельца жилья ,чтоб узнать продаёт или оказывает какие-либо услуги, нет вероятности что другое объявление будет активно, так как истёк время публикации и соответственно нет связи с хозяином.🤷♂️
@@ИзучающийМир аредаторы уже вкурсе, только до клиентов не сразу доходит, что авито так работает уже. Сама пыталась снять в Адлере, обычно в районе 3000-4000 можно было найти, не быстро приходилось написать в 10-15 вариантов. В этом году удивили цены меньше 5000-6000 ни чего нет на июль/август. Когда сама начала публиковать поняла почему.
Дело в том что не всё так просто, представим что клиент связался с арендатором и снял квартиру на дней 15 , в течении этих 15 дней если авито даст вам клиента и вы его не примите несколько раз, авито вас заблокирует
Нужно аналогичную площадку создавать. Авито зажрался
Чтобы отдать комисию 15% и остаться при своих, нужно цену поднять на 18%.
Они с этим бронированием отбили всех клиентов. Цены упали, мы теряем клиентов и теперь не продвигаем свои объявления. Что минус авито. Не правильный подход. Я перестал с ними работать
Значит клиенты были очень дешёвые. Теперь они на циане и юле
@@godn82там их тоже нет😂
А с кем работать??
Как бы ни было грустно, но площадку трудно обмануть и будут использованы разные методы,чтобы не допустить увода комиссии, в частности уже сейчас Авито присылает арендодателям сообщения о том, что можно не показывать номер телефона гостям, пока они не оплатят первоначальный взнос, опять - таки аргументируя целями безопасности. Одна надежда, что люди, которым надо не 1-2 сутки приехать, будут активнее переходить на другие ресурсы Циан, Яндекс.
Циан это серый рынок с кучей фэйков. Я полностью за проверенные площадки предназначенные для бронирования такие как суточно, островок и т.д.
@@godn82ну и пиздуй туда
@@godn82циан отстой
а на суточно разве не те же условия что и на авито@@godn82
@@godn82была на циане, за месяц ни одной заявки...
Мне, при том что я оплатила продвижение объявления в поиске, объявление скрыли на две недели, т.к.никто ничего не бронировал и за пол года три раза бронь отменяли. Перехожу на другие площадки, потому что поднимать цену на 20% это слишком.
Да, это обидно, наказывают ни за что .
Ну что, братья и сестры по несчастью!!!!
Пора начинать бороться с этой конторой?...пора!!!!
Совет от автора ролика, конечно, можно попробовать и , думаю даже сработает, но не все потенциальные арендаторы сообразят если я им предложу купить у меня, к примеру, одежду для собак😅😅😅
Давайте общаться по этому поводу и что-то вместе придумывать!!!
И да!!! Проценты Авито берет с гас, а не с арендаторов. Поэтому НАМ приходится завышать стоимость аренды, тем самым отпугивать клиентов(
Спасибо за совет, напишите, пожалуйста, кто ещё как находит арендаторов себе без таких драконовских комиссий
Обмениваемся контактами с гостями, при проживании, они потом бронируйте напрямую.
С 20 мая 2024 года авито ужесточает правила . После оплаты гостем, только можно будет созвониттчя с арендодателем. А без оплаты, только переписка, и номер телефона не видно гостя, если он напишет. Ужесточает авито
Отлично
Да мне тоже пришло оповещение, теперь надежда на то, что у гостя в профиле есть активные объявления, можно будет ему набрать
@@ПавелПавел-й7д Да, как вариант. Хороший лайфхак.
@@ПавелПавел-й7д Лучше б авито боролось, чтобы ложных бронёй не было. А то вешают ложные брони на арендодателей, а потом юм на 2 недели в блок, объявление никто не видит. Но собственник то не виноват, что брони кидают гости, и не оплачивают.
@@ПавелПавел-й7д у 70% нет у них там ничего
Комиссию берут с хозяина квартиры а не наоборот. Сам сдаю
Верно, но она уже заложена в стоимость
Верно, поэтому хозяин закладывает комиссию в стоимость суток, поэтому комиссию платит гость. Кто будет работать в убыток? Поэтому, уважаемые гости, переходите в профиль к арендодателю. Никому эта онлайн-фигня не выгодна! Обязательно добавляйте подходящее вам жилье в избранное, оно будет всегда доступно вам для саязи с арендодателем.
Спасибо!
Естественно, ещё и 6% отдай итог 21% для покупателя наценка +. Так что считайте скоро будет стоить ваш отдых и билеты на ✈ то-же выросли.
А потом хозяева жалуются почему им отключили онлайн бронирование и говорят что ничего не нарушали)
@@Terenezavr тут нет никаких нарушений
Комиссию платит арендодатель, а не гость!!!
Комиссия уже заложена в стоимость! Гость всегда платит за всё
@@godn82 цену ставим среднюю по рынку. Поэтому не всегда заложена. Вы где ещё рекламируете свои объекты?
Смысла нет иметь дело с Авито
А с кем? Другие не работают. Вот и стоит январь пустой.
У нас в нашей глуши, кроме Авито никто ничем не пользуется
Если честно, то хоть многие покинут этот рынок, а владельцы квартир хоть цены снизят на вторичку и продадут квартиры. Да и аферистов поубавится.
Если многие покинут этот рынок , то стоимость аренды жилья у оставшихся будет расти, закон рынка.
Сжечь жадную ведьму Авито на костре. Самый жлобский сервис
Просто брали бы честные 5% и никто бы не прятался и не юлил.
Авито жадная помойка. Думаю и 20% не за горами
Вы правы, такие они важные монополисты стали( у меня работник который сидит сутки с клиентами выслушивая пьяный бред, а после убирает за ними блевотину получает 15 процентов, а эти ни зачто на ровном месте хотят столько((( ни копейки не заплачу им
@@СтаниславЩекотуров-я7у куда вы денетесь?
@@СтаниславЩекотуров-я7у Они хотят 15% от аренды капитального объекта, на который хозяин потратил многие годы своей жизни, чтобы заработать на него деньги и потом еще и построить его и еще к тому же несет немаленькие расходы из этой цены на содержание этого объекта. Прокладка вообще берега попутала. Походу хотят как и яндекс таксистов запряг по полной, что сейчас уже больше половины отдают огромному вороху присосавшихся паразитов.
@@godn82уже 30, 15-20 не работает у нас
Если вам понравилась квартира, поищите такую же на других сервисах и позвоните напрямую.
Вот же реально на всех ресурсах одни и те же хозяева .
за 100 руб торговаться легко, а найти по умной камере в смартфоне или по заданным параметрам ту же квартиру без онлайн на других ресурсах.
Сдаминфо например. Циан тоже цены повышает, скоро сделают онлайн не сомневаюсь
Хорошо пристроились, на ровном месте тянут бабос
А у нас в провинции постоянно люди отменяют бронь, приходиться отказывать пьяным компаниям или цыганам, так же заявки на бронь в 11 часов ночи которые естественно отменяются, как итог, авито постоянно блокирует квартиры из за большого количества несостоявшихся бронирований
А вы сдавайте квартиры от 2 суток это отпугивает наркоманов и всяких малолеток.
@@crekedcrek2326 тогда у меня будет занятость около 50%
@@crekedcrek2326 в провинции нет таких запросов, очень мало
Глобально эти советы ситуацию не поменяют.Глобально поменяет только какой то серьезный конкурент,но не жадный, как Авито,а совершенно с другой концепцией.Либо мы, посуточники, обьединимся и что -то придумаем Иначе гайки закрутят еще больше.
1. Написать в чате свой телефон и попросить перезвонить. Ни в коем случае не спрашивать в чате телефон арендатора или спрашивать можно ли обойти авито. Арендатор не имеет право обходить авито никак или идти вам навстречу, его заблокируют за такое. А вас нет. И просто позвонить вам уже по указанному телефону он запросто сможет.
2. Через другие объявления в авито как и сказали
3. Если нет других объявлений, ищите эту же квартиру по этому адресу в циан. Там тот же арендатор с прямым телефоном
Да!!! Арендодатели все понимают. Просто напишите по другому обявению, там можно и тел. обменяться. Ни кто не хочет повышать цены на 15% за непонятные услуги авито
Все хосты повысили цены. В минус работают только те кто демпингуют
@@godn82демпингуют чтобы работать в минус? Гениально
Авито менеджеры отслеживает все действия, блокируют потом
@@godn82 Авто уже не тот😀 они же позиционировали себя как "бесплатная доска объявлений"
Ну ладно реклама....она кстати не дёшево обходиться. И ещё сверху 15% , естественно рынок суточной аренды для потребителей выростет.
Так что в данном случае демпинг не помешает. И кстати это можно назвать другим словом "конкуренция"
@@ИринаАникеева-х2л там боты отслеживают 😀. Ключевые фразы не нужно писать, а лучше просто позвонить
Чтобы отдать комисию 15% и остаться при своих, нужно цену поднять на 18%.
Да, верно! Но будет ли спрос после поднятия цены на 18%?
Если цену поднять, клиентов просто нет, все хотят подешевле, а лучше вообще бесплатно.
+15% от первоначальной суммы
@@kirillsosulev3183 нет спроса на такое поднятие!
Все, оправдывающие Авито, у Авито на зарплате.
У авито огромный трафик и нужно это тоже учитывать
КРАСАВА БРО ТЕМУ НУЖНУЮ ПОДНЯЛ ДЛЯ МНОГИХ РЕБЯТ МНОГОЕ СТАЛО ПОНЯТНО !!!!
При длительном проживании у меня было так. Бронировали в авито один день. И затем несколько дней уже мне, естественно договаривались заранее. Многие пишут телефоны в видео объявлениях. Вообщем, русский народ догадливый)
Русский народ часто тупит, указан тнлефон, а они бронируют.
Вчера женщина забронировала сутки, оплатила проценты, после этого даю ей номер тел. Она говорит, мы прилетим в 7 утра и хотим сразу заселиться. Я отвечаю, у меня заселение в 14. Она аннулирует бронь. Я получаю жёлтую карточку. Я то в чём виновата, что она тупая!!!
@@VasilisaGavrilinaа ведь 80 проц таких
об этом нужно писать в переписке и потом звонить авито и говорить что не подходят условия для арендателя. они проверяют переписку и всё ок не ваша вина@@VasilisaGavrilina
@@VasilisaGavrilinaполностью согласна !!! Да их еще и много так, ночью бронируют ч естественно сплю. Утром мне заявы с авито что нарушение правил...капец!!!
Ещё авито банит на 14 дней, если более 2х раз в сутки была отмена или отказ бронирования без уваж причины, и не важно кто отменяет бронь или вы не подтверждаете бронь. Я просто подтверждаю и сразу звоню клиенту, обьясняю ему, что если хотите дешевле, то ни чего не оплачивайте через авито. В основном люди всё понимают и вносят залог напрямую на карту
У меня более 5 отмен в сутках
А смысл, если Вы клиенту сдаете дешевле чем через авито???? Не проще через бронь, если Вы теже деньги получаете?????
Вот и я не поняла. За то, что он не внёс предоплату, тоже нас наказывают.@@АндрейАндреев-ы9н
А меня заблокировали, хотя я все подтверждала, отменяли сами гости.
@@ЕленаСлавненкова В этом и есть главный маразм тех дебилов, которые прудумали эту систему на Avito. У меня ровно то же самое.
А ещё можно бронировать на сутки, получишь телефон, главное перезвонить гостю, они проплачивают 30%, от суток, авито довольно, а вы заселяете гостя на сколько ему надо авито довольна и мы счастливы😂😂😂
Вы совершенно правы. Единственный момент лучше не отменять бронирование, т.е. Авито отслеживает все заявки! Брон, оплата, а дальше договариваемся на нужное кол-во дней
А ничего,что пред всеми вышеперечисленными процедурами,собственник должен селфи со свои паспортом им отправить? Это вообще не законно!!! Когда уже управа на это Авито найдётся?
@@karicatokaricato1513не знаю о таком методе
Ну ну, и часто гость бронирует на сутки, когда ему нужна, к примеру неделя? Ну или 3 дня?
Гости вообще про это не думают, у меня был случай, гость забронировал на 20 дней, когда созвонились, выяснилось, что он приезжает в больницу и не знает сколько конкретно ему нужно дней, может три, может десять, он потом отменил сам ему пофиг, а меня заблокировали на 14 дней, народ вообще про это не париться.
Авито много теряет, чем получала раньше😅
Согласен, работали супер всё было звонки.
Сейчас ужас. Мы зарабатывали и вкладывали в авито поднимая объявления и прочие услуги, сейчас перестал с ними работать ищу альтернативу
@@Az9zzдоброе время суток. Скажите пожалуйста какую альтернативу нашли Авито?
Уже 30 процентов берет Авито
15% 😮 это же кощунственно
Спасибо, добрый человек!👍😊
Зато готовый сервис и удобный! А так да жалко отдавать 15% согласен 😢. Хорошая подсказка ❤
Лучше пользоваться суточно. Там намного интереснее для арендатора. Бонусы и т.д
Они испортили всё своим бронированием. Люди не ждут. А позвонить не могут
@@godn82суточно ничем не лучше ,там 25%
Не совсем всё так! Долго объяснять, но в основном 15% платит арендодатель. Гость платит только когда повышенный спрос, - это лето и праздничные дни. Остальные времена конкуренция не дает вот так просто всем завышать цену на 15% и больше процентов. И платил уже арендодатель. Поэтому этот ролик не компитентен.
@@godn82С суточно нет столько броней
Здорово, всё так и есть, люди звонят с других моих объявлений!!
Не все догадываются.
а ещё имя написать как в телеграмм и через телеграмм писать, догадалась только я, больше никто
@@gelendzhik-vkadre поясните пожалуйста😫🙏🙏💓
Авито прикроет это скоро , временно допускают, чтобы гости не разбежались
но тупят 99% съемщиков
Авито просто переводит трафик и клиентов в Циан и региональные сайты бронирования от Калининграда до Владивостока.
Циан ещё большая помойка чем авито....
@@godn82 почему, циан тоже в деле? Правда очень интересно....
@@Евгения-п4й После ухода действительно хороших сервисов бронирования таких как booking и airnb Российский рынок остался без должного сервиса! Что такое ЦИАН?
Циан - это доска объявлений, но они пытаются одновременно привлечь сторонние сервисы по бронированию, такие как островок, твил, суточно и по выходу получается некий салат где одна и таже квартира публикуется с разными ценами.
Для меня как для арендодателя интереснее работать с верифицированными гостями, а не собирать непонятный для меня трафик.
На ЦИАНЕ множество фейков и именно поэтому в первую очередь это не безопасно для арендатора.
Для примера до ОБ Авито в МСК было 12500 публикаций объявлений, через месяц авито скрыло все объявления без ОБ и осталось 8300.
Около 5000 объявлений были фэйком!!!!
@@godn82 в авито лично меня как арендодателя (на данный момент) не устраивает цена 15% за не поими что, + реклама очень дорого. Естественно я её накручу сверху, но клиент считает что теперь он за эти деньги должен получить такие бонусы как в отеле 5*.
К примеру отель в Сочи стоит около 6000-7000 тыс, да там будет уборка номеров. Квартира посуточно стоила в бюджетном сегменте в сезон 3500- 4000, но да без уборки. Сейчас уже нет таких цен.
Про циан незнаю, особо им не пользовалась. Только выложила, звонков нет, но и наценки в 15% тоже нет
@@godn82 Ну вот сейчас можно подвести промежуточный итог, Светлогорск три обьекта всё занято до середины сентября, есть уже бронь и в октябре, а одна квартира забронирована на новый год на 15 дней, вот вам и Циан и при этом люди не переплачивают 15%. Удачи и всех благ.
Даешь видос в топ.
Очень нужный для всех.
Здравствуйте. В данный момент, пока бронь не оплачена, не могу перейти к нему в профиль.
Народ всем привет!
Совет, связывались с менеджером авито, он сообщил, что бан за отклонение бронирования происходит при превышении 70% отклонений, тоесть 70% это норма, заложенная в алгоритмах авито!
Сам не анализировал, но инфа интересная!
На неделе будет более точная информация.
Клиент снял свой заказ, сам. Один ! На сутки! Мне сразу пришла жёлтая карточка.
Какой на хрен 70 % две заявки не оплачены клиентами желтая третья бан!!!
@@ollessyapopova7392 нужно звонить в поддержку, обычно снимают санкции
Очень нужный и важный ролик. Спасибо, за науку для наших квартиросьемщиков.
Не всё там правда! То что выйти на арендодателя-это хороший совет! А остальное он сам видимо не всё понимает!
@@kirillsosulev3183 не получится так, клиенты будут жать на забронировать чтобы увидеть телефон, в такие дебри как профиль они не плезут
@@kirillsosulev3183 что вам лично непонятно.? Объясню. Мы уже второй год работаем с принудительным бронирование через Авито. И учимся его обходить.
В циане ищите эти же квартиры , там дешевле
Для арендодателя не выгодно еще и потому, что за месяц могут забронировать на одни сутки и тот, кто желает бронировать на пару недель не вписывается из-за этого. Соответственно слающий теряет деньги. Вобщем, если разобраться, цены подскочат хорошо🎉
Можно установить условия, например при бронирование на 14 дней вперёд минимальная бронь 7 дней. Можно как угодно настроить
Уже уходят с рынка те,у кого квартиры в аренде.
@@tch72 ну конечно что там остается, ничегошеньки
Нужно было им 5% брать и тогда все бы платили а так за 15 в сочи посредники сами приводят людей занимаются бронированием на сторонних сайтах провожают людей проверяют квартиру мне только деньги перечисляют и говорят когда нужно убрать квартиру.
В Москве большинство платит. Контингент очень сильно изменился. Могу сказать что стало намного лучше чем было. Вся шушера ушла на юлу и циан
@@godn82 Все, оправдывающие Авито, явно у Авито на зарплате. Теперь подозрительному арендатору отказать нельзя, и это вам понравилось?
@@godn82 А как в провинции быть?
❤
Если сейчас " кинут авито" , где гарантия, что не кинут хозяина квартиры. Или не утащат что-нибудь из квартиры.
🤔🤔🤔
Гарантии нет. Это бизнес с высоким риском
Для этого я составляю Договор посуточной аренды с гостями, фотками паспорт и беру с них возвратный залог за чистоту и порядок в квартире - это очень людей дисциплинирует! У моей знакомой вечно что нить случалось и ее обманывали, потому что она с ними по переписке только общалась и они бронировали, а я всегда пишу в описании, что звонок обязателен для установления доверия между нами и нормальные люди понимают и звонят, а ненормальные мне на хрен не нужны!
@@Zlatolina Договор нужен обязательно!
Пишите договора и будет Вам счастье
Супер вариант с профилем 🎉
а потом если на эту дату, которую сдали поступит онлайн заявка, как быть в этом случае..
@@kottage_15.-Дату нужно сразу закрыть в календаре.
Это я уже догадалась. Но пару раз не успела закрыть эти даты. И не подтвердила бронирование. Наказали...@@Sutocho_dag
@@Sutocho_dag если бронь вы подтвердили, но её не оплатили, закрыть вы сами ничего не сможете, и будет снова на эту же дату приходить новые брони.
@@kottage_15.-так ты де ее закроешь сам
Благодарю ❤
Однозначно, только в профиль заходииь и смотреть номер, связываться через профиль.
Авито передаёт данные в ФНС?
профиль сейчас доступен после оплаты
Авито потеряет много дешёвых домов останутся только дорогие🎉 Авито надо бросать 😢😮
А СДАВАТЬ ПОСУТОЧНО В АВИТО МОЖНО ПРОСТО ФИЗ ЛИЦУ ? ИЛИ НЕОБХОДИМА УПРОЩЕНКА ИЛИ И.П. ?
@@GENNADIY_7 можно
Получается 15 процентов не я теряю если я сдаю ? А тот кто снимает?
Это вы сами для себя решаете устанавливая стоимость
Здравствуйте. А как можно заранее забронировать посуточную квартиру если живем в Азербайджане? Мошенников много если честно я боюсь. Что теперь я должна сделать пожалуйста ответьте. Есть какие-то реальные сайты ?
Забронировать в Москве?
@@godn82 да в Москве
@@merydesign8520 мои контакты указаны. Пишите в ватсап
15% арендодатель платит
Арендодатель закладывает это в стоимость. В итоге платить арендатор
@@godn82да только клиент теперь за свои деньги хочет 5 звёзд.
Не обманываейтесь! Платит арендатор😂😂😂
Устаревшие данные
Видео видели какого года?
Есть другие платформы.Яндекс недвижимость.Юла.Циан. Там всё по старому и дешевле.
Там клиентов вообще нет , я даже рекламу купил , просмотров нет , ни в циане, ни на юле
@@БулатЭфировЗдраствуйте , где самая лучшая плошадка для обьявлении ? Можете подсказать ?
Яндекс продвигал по конским ценам, и ни одного клиента!!!!
Платформы то есть, клиентов оттуда нет.
Если гость зайдёт в профиль владельца жилья ,чтоб узнать продаёт или оказывает какие-либо услуги, нет вероятности что другое объявление будет активно, так как истёк время публикации и соответственно нет связи с хозяином.🤷♂️
И как быть в этом случае?!!
Так что, связаться с хозяином шанс 50/50
,чтоб узнать его телефон или переписаться с ним без паливы 😅
Если я сдаю квартиру в моих интересах чтобы обьявление на услугу было активно
Написать в профиле можно даже без объявления услуг
@@ИзучающийМир аредаторы уже вкурсе, только до клиентов не сразу доходит, что авито так работает уже.
Сама пыталась снять в Адлере, обычно в районе 3000-4000 можно было найти, не быстро приходилось написать в 10-15 вариантов. В этом году удивили цены меньше 5000-6000 ни чего нет на июль/август. Когда сама начала публиковать поняла почему.
Парочка других обьявление должна висеть. С нереальной ценой, чтоб не купили.
Дело в том что не всё так просто, представим что клиент связался с арендатором и снял квартиру на дней 15 , в течении этих 15 дней если авито даст вам клиента и вы его не примите несколько раз, авито вас заблокирует
Даты будут закрыты. Авито не даст заявку
@@godn82Закрывать будет арендодатель ? Вопросы с авито не будут?
@@МурадАсланов-ъ5й конечно. Есть программа управления бронями. Также я могу закрыть календарь руками
@@godn82как закрыть календарь руками на авито
@@godn82это как?
Если написать напрямую хозяину он все равно скидку 15% не сделает,сдаст за ту же сумму.
Это не так. На циане квартиры по другой цене стоят. Я сдаю без комиссии если пишут
@@godn82 ты один из не многих,но другие сдают по той же цене,а цену ставит рынок.
@@Docent001 в циане цена авито с комиссией?
Все умные живут на 15% дешевле, глупые платят оброк Авито. Так и у меня, и у всех знакомых арендодателей.
😂😂😂