Excelente reflexão Natália!! Muito importante para quem está buscando uma casa e é novo por aí e não sabe dessas peculiaridades, isso faz toda a diferença! Parabéns pelo excelente conteúdo! Deus abençoe!🙏 Abraço.
Parabens pelo vídeo, concordo com 3 das 4 razões, somente a questão do terreno grande que discordo completamente, tenho uma casa em um terreno de 0,9 acre, a questão de ter espaço de sobra, compensa muito o trabalho em cuidar do quintal ( que aliás não é tanto assim, gasto 1 hora e meia por semana no verão para cuidar da grama e da piscina) o custo benefício compensa muito! Casa de flip e em zona de inundação, realmente fica complicado! Casa antiga, ai vai depender da estrutura/ localização/ tamanho do terreno/ tamanho da casa etc…. Valeu pelo vídeo!
Sim. Estudamos vários tópicos, porém, é hiper necessário o acompanhamento de um profissional que tenha compromisso em dizer as verdades sobre as possíveis negociações ... Essa pessoa no Texas é a Natália Toreto! See you soon ! At.te Vankeshe & Christina
Existem alguns mapas. Cada county tem o seu e nós corretores, temos acesso mais detalhado. Mas pra vc ter uma ideia, esse link é do mapa geral de Collin County para areas de risco de inundação e onde as empresas de insurance fazem a consulta: www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=www.collincountytx.gov/Services/GIS/Documents/FloodPlain.pdf&ved=2ahUKEwjkm43auIGJAxWZI0QIHfDDOw4QFnoECBsQAQ&usg=AOvVaw17mb0umB0wstX1Hgjg49KA
Nao para casas novas. Mas para pessoas que possuem SSN, status imigratório valido e quem está comprando pela primeira vez, tem alguns programas de incentivo sim
Se o brasileiro for comprar uma casa com um grande terreno e não cuidar nos EUA, achando que pode deixar abandonado sem cuidar da grama, vai se dar mal, pois lá as autoridades municipais são rigorosas e multam sem dó os donos displicentes.
Isso é verdade! Aqui nos EUA, especialmente no Texas, se você tem um terreno grande, precisa manter tudo bem cuidado, principalmente a grama. Se deixar abandonado ou mal cuidado, as prefeituras e associação dos condominios são bem rigorosas e aplicam multas mesmo. Então, é importante ficar de olho e manter a manutenção em dia. Isso evita dor de cabeça e mantém o valor da propriedade.
@@nataliatoreto meu sonho é conseguir comprar uma casa ou terreno nos EUA, de preferência em locais com clima parecido com o do Brasil, para viver minha aposentadoria. Será que você consegue me ajudar?
Se você assistiu até o final, me conta: você já tinha pensado em algum desses pontos?
muito bom, isso do flood zona não sabia, ótimo vc levantar esse ponto
Excelente reflexão Natália!!
Muito importante para quem está buscando uma casa e é novo por aí e não sabe dessas peculiaridades, isso faz toda a diferença!
Parabéns pelo excelente conteúdo!
Deus abençoe!🙏
Abraço.
Irei te procurar quando eu me mudar aí 🙏🙏🙏
Sim. Eu moro na Florida e o imposto da casa fica mais caro em lugares que podem ter flood.
Parabens pelo vídeo, concordo com 3 das 4 razões, somente a questão do terreno grande que discordo completamente, tenho uma casa em um terreno de 0,9 acre, a questão de ter espaço de sobra, compensa muito o trabalho em cuidar do quintal ( que aliás não é tanto assim, gasto 1 hora e meia por semana no verão para cuidar da grama e da piscina) o custo benefício compensa muito! Casa de flip e em zona de inundação, realmente fica complicado! Casa antiga, ai vai depender da estrutura/ localização/ tamanho do terreno/ tamanho da casa etc…. Valeu pelo vídeo!
Obrigada Adolfo por compartilhar sua experiência e que legal que vc que cuida do seu terreno 🌟 onde vc mora?
Sim. Estudamos vários tópicos, porém, é hiper necessário o acompanhamento de um profissional que tenha compromisso em dizer as verdades sobre as possíveis negociações ... Essa pessoa no Texas é a Natália Toreto! See you soon ! At.te Vankeshe & Christina
Obrigada meus queridos ❤️ contem comigo sempre
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NO CASO É MELHOR COMPRAR BARATO PARA REFORMAR DO QUE COMPRAR REFORMADA E TER VARIAS SURPRESAS DEPOIS DA COMPRA
Natalia como saber onde ficam as áreas de riscos? Qual mapa vc tá falando? Obrigado!
Existem alguns mapas. Cada county tem o seu e nós corretores, temos acesso mais detalhado. Mas pra vc ter uma ideia, esse link é do mapa geral de Collin County para areas de risco de inundação e onde as empresas de insurance fazem a consulta: www.google.com/url?sa=t&source=web&rct=j&opi=89978449&url=www.collincountytx.gov/Services/GIS/Documents/FloodPlain.pdf&ved=2ahUKEwjkm43auIGJAxWZI0QIHfDDOw4QFnoECBsQAQ&usg=AOvVaw17mb0umB0wstX1Hgjg49KA
Natalia, existe algum incentivo do governo, como desconto de imposto ou empréstimo, para compra de casas novas? Obrigado
Nao para casas novas. Mas para pessoas que possuem SSN, status imigratório valido e quem está comprando pela primeira vez, tem alguns programas de incentivo sim
@@nataliatoreto Obrigado.
Se o brasileiro for comprar uma casa com um grande terreno e não cuidar nos EUA, achando que pode deixar abandonado sem cuidar da grama, vai se dar mal, pois lá as autoridades municipais são rigorosas e multam sem dó os donos displicentes.
Isso é verdade! Aqui nos EUA, especialmente no Texas, se você tem um terreno grande, precisa manter tudo bem cuidado, principalmente a grama. Se deixar abandonado ou mal cuidado, as prefeituras e associação dos condominios são bem rigorosas e aplicam multas mesmo. Então, é importante ficar de olho e manter a manutenção em dia. Isso evita dor de cabeça e mantém o valor da propriedade.
@@nataliatoreto meu sonho é conseguir comprar uma casa ou terreno nos EUA, de preferência em locais com clima parecido com o do Brasil, para viver minha aposentadoria. Será que você consegue me ajudar?