O município impõe tantos empecilhos para o surgimento de prédios altos e cobra tantos impostos de empreendimentos assim que se torna inviável contruí-los. Arranha céus de verdade só surgem em cidades com liberdade de empreendimento e respeito à propriedade privada. Aqui esses valores ainda estão engatinhando.
apesar do comentario desnecessario do puxa saco de fantoche o video está muito bem produzido e é um breve resumo sobre o plano diretor que foi estudado por um monte de especialistas, nao de um poste que pede conselhos para um presidiario. O nosso coleguinha só esquece de mencionar que sem interesse imobiliario o empreendedor nao pode gerar empregos, a top list do brasil sempre foi a construçao civil, entramos nesta crise gigantesca justamente porque a corrupçao atacou justamente o nossa atividade mais onerosa e lucrativa. Se o empreendedor nao tivesse que pagar tanta propina - para que possa participar de licitaçoes - poderia multiplicar a sua taxa de ocupaçao em 5x 10x 400x para termos arranha-ceus de forma eficiente e dentro dos limites de preservaçao ambiental.
isso vai depender da infraestrutura do bairro, e do tipo de zoneamento em que ele está inserido. o plano diretor delimita essas áreas e define o tipo de adensamento e seu coeficiente de aproveitamento. existem varios fatores que impedem isso, como zpas, clima, a própria infraestrutura instalada e o tamanho do terreno. não adiante construir um prédios enormes onde não há capacidade de suporta-los
@@TheParadiseEdition Existe arranha-céus ao lado de um vulcão e na frente de uma praia onde a corrente de gás e ar é extremamente forte, existe arranha-céus em zonas horizontal, em territórios áridos, nevosos, extremamente gelados ou quentes, em lugares onde o índice de terremoto é muito alto e em países que estão em guerras. O que você disse não tem nada a ter em relação a obra de um arranha-céu. Emirados Árabes Unidos - um país com um clima tipicamente muito quente, névoa de areia em grande escala, com territórios muito árido e geralmente maior parte do país é deserto. EUA Existe arranha-céus na região do Atlântico norte como New York e próximo ao Caribe como Flórida, onde existe temporadas de furacão e terremotos. O mesmo vale para Califórnia. No Canadá como por exemplo em Vancouver. No Japão como Tokyo ou Chile como Santiago.
@@TheParadiseEdition O Plano Diretor serve para desviar dinheiro, impedir o crescimento econômico e de ser uma cidade desenvolvida. Ainda mais quando vêem de um partido extremamente corrupto e por proposta de um latino-americano socialista.
Curioso alguns comentários... As palavras exalam xenofobia mas de acordo com o emissor, ele não é xenófobo porque é preto. Ser uma minoria política não te dá aval para achincalhar quem você não gosta. Como comparar a chegada dos bolivianos com os europeus no final do XIX em temporalidades e propósitos totalmente diferentes? Ambos vieram em busca de trabalho mas as condicionantes são díspares: italianos, alemães, portugueses vieram com passagens subvencionadas pelo Estado brasileiro com a finalidade de substituir a mão-de-obra escravizada negra e à posteriori, tiveram as reais possibilidades de ascensão social, econômica e política. No final do século XX, os latino-americanos vieram ao Brasil também em busca de melhores ofertas de trabalho mas em condições BEM diferentes daqueles imigrantes. Estes, os bolivianos em sua maioria executaram as tarefas que não interessavam a maioria dos brasileiros. O setor têxtil nas regiões centrais de São Paulo têm regime análogo à escravidão. Sem acúmulo de Capital como é que a pessoa vai empreender ou investir se ela mesma não tem onde morar? Nunca o ensino de História foi tão necessário em uma sociedade que adora fazer recortes seletivos sem compreender as complexidades e especifidades de cada tempo histórico. Povo sem memória LITERALMENTE é um povo sem História, vide alguns comentários raivosos e desconexos com os fatos, as causas, consequências, permanências e rupturas das ações humanas no tempo e o espaço.
Aham, o Haddad pensou nisso tudo sozinho, claro. ¬¬' Parabéns à toda equipe planejadora e aos mais de 25 mil envolvidos nos novos traçados do PDE! Ficou espetacular, um exemplo ao resto do país!! :)
Plano diretor contra o futuro e modernidade da cidade, por isso a cidade está toda abandonada assim, diferente de New York, Dubai, Shanghai, Tóquio. Plano diretor típico de países socialistas como Cuba, Venezuela, Bolívia, Peru ficar limitando porra de altura, povo atrasado, paciência nenhuma pra isso.
o pessoal se preocupa muito com mega predios de 400 mt meus DEUS sao paulo e a cidade que mais tem predios no mundo os predios de sp sao muito bonitos modernos sao predios de apt
Sim, São Paulo é uma das cidades com mais prédios no mundo. E isso é terrível, burro, cruel, tanto com as pessoas (sobretudo os mais pobres), quanto com o meio-ambiente. Quando vc proíbe a construção de prédios altos, impede a cidade de crescer pra cima, então ela vai ter q crescer pros lados (ao invés de deixar surgir um prédio ed 400 metros, terão que surgir 4 prédios de 100 - usando 4x mais área) - isso desmata absurdamente mais do que seria necessário; empurra as pessoas mais pobres cada vez mais pras periferias; cria uma área de urbanização monstruosa e desnecessária (SP é a 2ª cidade com mais área no mundo, atrás apenas de Tóquio). Tudo isso porque um punhado de burocratas quis moldar a cidade ao seu próprio gosto, ao invés de deixar a cidade se organizar naturalmente/organicamente, atrapalhando milhões de vidas.
Excelente documentário. Compartilhando já.👏
Vídeo e texto maravilhoso. Parabéns
Ja se passaram 7 anos depois desse vídeo e não vejo nenhuma mudança...
16:27 fala sobre vagas de garagem
Otimo video!
Gostaria de saber quando que vamos começar a ver arranha-céus de 400 metros de altura em São Paulo.
O município impõe tantos empecilhos para o surgimento de prédios altos e cobra tantos impostos de empreendimentos assim que se torna inviável contruí-los. Arranha céus de verdade só surgem em cidades com liberdade de empreendimento e respeito à propriedade privada. Aqui esses valores ainda estão engatinhando.
apesar do comentario desnecessario do puxa saco de fantoche o video está muito bem produzido e é um breve resumo sobre o plano diretor que foi estudado por um monte de especialistas, nao de um poste que pede conselhos para um presidiario. O nosso coleguinha só esquece de mencionar que sem interesse imobiliario o empreendedor nao pode gerar empregos, a top list do brasil sempre foi a construçao civil, entramos nesta crise gigantesca justamente porque a corrupçao atacou justamente o nossa atividade mais onerosa e lucrativa. Se o empreendedor nao tivesse que pagar tanta propina - para que possa participar de licitaçoes - poderia multiplicar a sua taxa de ocupaçao em 5x 10x 400x para termos arranha-ceus de forma eficiente e dentro dos limites de preservaçao ambiental.
isso vai depender da infraestrutura do bairro, e do tipo de zoneamento em que ele está inserido. o plano diretor delimita essas áreas e define o tipo de adensamento e seu coeficiente de aproveitamento. existem varios fatores que impedem isso, como zpas, clima, a própria infraestrutura instalada e o tamanho do terreno. não adiante construir um prédios enormes onde não há capacidade de suporta-los
@@TheParadiseEdition
Existe arranha-céus ao lado de um vulcão e na frente de uma praia onde a corrente de gás e ar é extremamente forte, existe arranha-céus em zonas horizontal, em territórios áridos, nevosos, extremamente gelados ou quentes, em lugares onde o índice de terremoto é muito alto e em países que estão em guerras.
O que você disse não tem nada a ter em relação a obra de um arranha-céu.
Emirados Árabes Unidos - um país com um clima tipicamente muito quente, névoa de areia em grande escala, com territórios muito árido e geralmente maior parte do país é deserto.
EUA Existe arranha-céus na região do Atlântico norte como New York e próximo ao Caribe como Flórida, onde existe temporadas de furacão e terremotos.
O mesmo vale para Califórnia.
No Canadá como por exemplo em Vancouver.
No Japão como Tokyo ou Chile como Santiago.
@@TheParadiseEdition
O Plano Diretor serve para desviar dinheiro, impedir o crescimento econômico e de ser uma cidade desenvolvida.
Ainda mais quando vêem de um partido extremamente corrupto e por proposta de um latino-americano socialista.
Vixi as construtora de prédio altos estão ferrada vão tenq pagar mais caro que belo plano deveria ajudar e não melhorar .
Curioso alguns comentários...
As palavras exalam xenofobia mas de acordo com o emissor, ele não é xenófobo porque é preto.
Ser uma minoria política não te dá aval para achincalhar quem você não gosta.
Como comparar a chegada dos bolivianos com os europeus no final do XIX em temporalidades e propósitos totalmente diferentes? Ambos vieram em busca de trabalho mas as condicionantes são díspares: italianos, alemães, portugueses vieram com passagens subvencionadas pelo Estado brasileiro com a finalidade de substituir a mão-de-obra escravizada negra e à posteriori, tiveram as reais possibilidades de ascensão social, econômica e política. No final do século XX, os latino-americanos vieram ao Brasil também em busca de melhores ofertas de trabalho mas em condições BEM diferentes daqueles imigrantes. Estes, os bolivianos em sua maioria executaram as tarefas que não interessavam a maioria dos brasileiros. O setor têxtil nas regiões centrais de São Paulo têm regime análogo à escravidão. Sem acúmulo de Capital como é que a pessoa vai empreender ou investir se ela mesma não tem onde morar?
Nunca o ensino de História foi tão necessário em uma sociedade que adora fazer recortes seletivos sem compreender as complexidades e especifidades de cada tempo histórico.
Povo sem memória LITERALMENTE é um povo sem História, vide alguns comentários raivosos e desconexos com os fatos, as causas, consequências, permanências e rupturas das ações humanas no tempo e o espaço.
👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻
Obrigado Haddad por ter feito um plano de cidade mais inclusiva e menos ligada aos interesses imobiliários!
Aham, o Haddad pensou nisso tudo sozinho, claro. ¬¬'
Parabéns à toda equipe planejadora e aos mais de 25 mil envolvidos nos novos traçados do PDE! Ficou espetacular, um exemplo ao resto do país!! :)
KKK Hadad só assinou
Tendo só assinado ou não, já fez mais que o prefake
Ainda bem que ele assinou! Sou grata também pelo Plano Diretor!
Plano diretor contra o futuro e modernidade da cidade, por isso a cidade está toda abandonada assim, diferente de New York, Dubai, Shanghai, Tóquio. Plano diretor típico de países socialistas como Cuba, Venezuela, Bolívia, Peru ficar limitando porra de altura, povo atrasado, paciência nenhuma pra isso.
o pessoal se preocupa muito com mega predios de 400 mt meus DEUS sao paulo e a cidade que mais tem predios no mundo os predios de sp sao muito bonitos modernos sao predios de apt
Sim, São Paulo é uma das cidades com mais prédios no mundo. E isso é terrível, burro, cruel, tanto com as pessoas (sobretudo os mais pobres), quanto com o meio-ambiente.
Quando vc proíbe a construção de prédios altos, impede a cidade de crescer pra cima, então ela vai ter q crescer pros lados (ao invés de deixar surgir um prédio ed 400 metros, terão que surgir 4 prédios de 100 - usando 4x mais área) - isso desmata absurdamente mais do que seria necessário; empurra as pessoas mais pobres cada vez mais pras periferias; cria uma área de urbanização monstruosa e desnecessária (SP é a 2ª cidade com mais área no mundo, atrás apenas de Tóquio). Tudo isso porque um punhado de burocratas quis moldar a cidade ao seu próprio gosto, ao invés de deixar a cidade se organizar naturalmente/organicamente, atrapalhando milhões de vidas.
@@jopp2811 e Barcelona? conhece?
Predios são muito feios, deviam investir na natureza