опять нагоняют ажиотаж, сейчас будет как в имеретинских высотах, по началу 120-130 потом 150-170, а стартовали 190 если не ошибаюсь, сейчас 220 говорят))
Самое нудачное место для застройки. Геодезия проблемная, траффик крайне неудобен, пробки в будущем неизбежны... Бизнес классом там и не пахнет, тем более когда об этом рассказывает человек, потирая рученки.. Вызывает удивление, что администрация вписалась в этот проект...Это не делает им чести. Их задача - развивать и поддерживать курорт, а не убивать его...А такие проекты убивают курорт, единственный и уникальный в России... И что тотнет описания коммуникаций, особенно - канализации... куда гавно сливать собираются?
А если землетрясени ? Упадут эти дома. Квадратура мизерная.... Что там хорошего? Инфраструктуры нет, пробки. Мое личное мнение брать там квартиру это ошибка 👾
15 метров? Стандартное парковочное место 18 метров. Бабка мне рассказывала, что в период с 1947 по 1956 она жила с родителями в комнате в коммунальной квартире и на ночь ей стелили матрац на полу в ванной комнате. Потом их пересилили в отдельную квартиру и ад закончился. Но не для Сочи. Тут он под другим соусом подаётся - отдельное жильё. Врагу не поделаешь, втроём в 15 метрах жить.
Правильно сформулировать этот проект можно так - это общежитие для очень богатых и одиноких людей, для которых очень прям сильно важно чтобы рядом на их территории был обязательно детский садик, детская поликлиника и школа :))) И правда крутой проект, наверняка многим бизнесменам это понравится, да ещё и на Бытхе на оползневом участке :))) За такие деньги как вы просите можно всю жизнь на лето всю свою семью возить по санаториям, да еще и с набором услуг будет, да еще и реально возле моря, а не на Бытхе - северном склоне.:)) И без головной боли :)) Зачем вообще такое многоэтажное уродище для Сочи нужно??? С человеко-местами :))
Планировки площадью 45 и 64 кв. м вполне подойдут не только "богатым и одиноким", но и семейным и богатым)) Что же касается оползней, то если бы экспертиза подтвердила подобные слухи, никто бы не дал построить такого масштаба объект. Благо, в последнее время с этим у нас в Сочи строго
@@popov_v_a Так у вас для семейных богатых тоже есть предложение??? :)))) Не думаю что они такие дураки, как вы думаете :)) Таких площадей у вас единицы! Можно сказать практически и нет. И даже ваши округленные 45 метров - это ерунда в современных реалиях, как и 64 собственно. Вообще-то по нормативам положено так - 33кв. метра на человека, 42 кв. метра на семью из 2-х человек, или 18 кв. метров на каждого члена семьи, в которой три и более человек. По каким нормативам вы вообще строите и для кого???? Вынужден повторить свой вопрос. Откройте тот же справочник - Консультант плюс, там все это есть. Вы начинайте всегда с себя - вы бы себе такое предложили или нет??? Уверен что нет. Основная часть ваших квартир - это вообще 15 м. кв. что смех (процентов 90!!! у вас таких будет). Если бы площадь от 50-60 квадратов, то да вопросов нет и школа, и садик, и поликлиника - уместны! Раздайте лучше это все чудо - матерям одиночкам и не позорьтесь. Хотя даже им этого недостаточно. А что касаемо как вы говорите "слухов" то это правда - можете даже свою Наталью спросить. На сколько я помню по документам данная земля была со статусом - не пригодной для строительства еще с 1926 года, что давало ей право идти только как исключительно рекреационной, а поэтому собственно она и использовалась институтом - Горного садоводства для сада и других посадок. Данный статус успешно продлевался каждые 4-ре года, но вдруг после очередного продления - запрет был отозван. И я даже предполагаю по какой причине и кем :)) И не просто отозван статус, так еще и вдруг строить оказалось можно все что угодно с категорией Ж-5 !!! :)) Чудеса :)) Хотя что ходить вокруг да около??? Вы когда сами проезжаете возле своего объекта в своей роскошной машине, просто выйдите из нее и пройдитесь пешком, посмотрите вдоль дороги и осмотрите что с ней стало. И это всего за 5-6 лет. А что будет с вашими 20 - 25-ю этажками через 10 лет??? Да и строите вы собственно говоря так на троечку. Но зато достаточно быстро, хотя спешка вполне объяснима для такого вашего проекта :)) Не нужно людей вводить в заблуждение, стройте у себя там на Кубани, там рельеф проще гораздо, а здесь слишком высокая планка для вас, да и курорт от Краснодара - сильно отличается. Для Сочи многоэтажки не нужны от слова совсем.
Это Сочи 🤦и чё? Это не центр мира! Работа или сезонная или риэлторство. Производств не каких нет. Есть помимо вас и Крым и Краснодарский край! Цены на жилье выше чем в Москве, вы серьезно 🤦
Руководитель отдела продаж - вообще бывший мертвый риелтор, который не смог больше работать риелтором, т.к. не умеет продавать. Как его на стройку взяли? Мерзкий тип.
Этот как вы выразились «мёртвый риелтор» хоть чего-то добился..А вы,диванный критик,который лично его не знаете называете его мерзким.Мерзким могу назвать ваше поведение, говорить о человеке после просмотра одного видео.
@@КсенияРоенко-ф5г Девушка, вы у него в подчинении и он Вас заставил это написать? А так да, он много добился, работает на дядю в приклонном возрасте) И это не про человека из видео, а про другого пузатика. Очень пафосного и важного. Звезду словил) Ни че, скоро опустим на землю)
@@Maga93. Молодой человек, вы слишком высокого о себе мнения, если думаете, что он заставил бы что-то написать) Я просто лично его знаю, а вы делаете выводы после первого видео)
А скольки подъездные эти дома будут. Одно дело башни поставить 20и этажные, другое дело по 5 подъездов. И вроде как помимо этих 9и домов там ведь еще строить будут.
опять нагоняют ажиотаж, сейчас будет как в имеретинских высотах, по началу 120-130 потом 150-170, а стартовали 190 если не ошибаюсь, сейчас 220 говорят))
Самое нудачное место для застройки. Геодезия проблемная, траффик крайне неудобен, пробки в будущем неизбежны...
Бизнес классом там и не пахнет, тем более когда об этом рассказывает человек, потирая рученки..
Вызывает удивление, что администрация вписалась в этот проект...Это не делает им чести. Их задача - развивать и поддерживать курорт, а не убивать его...А такие проекты убивают курорт, единственный и уникальный в России...
И что тотнет описания коммуникаций, особенно - канализации... куда гавно сливать собираются?
А если землетрясени ? Упадут эти дома. Квадратура мизерная.... Что там хорошего? Инфраструктуры нет, пробки. Мое личное мнение брать там квартиру это ошибка 👾
Брать не советую эти курятники за такие огромные деньги 🤑💸💵💴💶💰💳 ну реально дорого там будет цена за квадрат. Василий обзор хороший 👍
15 м2 ? 15 !! м2!!!!??? 15 м2 бизнес класса?! это шутка? нет! это Спарта
15 метров? Стандартное парковочное место 18 метров. Бабка мне рассказывала, что в период с 1947 по 1956 она жила с родителями в комнате в коммунальной квартире и на ночь ей стелили матрац на полу в ванной комнате. Потом их пересилили в отдельную квартиру и ад закончился. Но не для Сочи. Тут он под другим соусом подаётся - отдельное жильё. Врагу не поделаешь, втроём в 15 метрах жить.
Отличный обзор! Хоть понимание появилось, что к чему👍 Ждём цены
Очень рад!
Спасибо Василий за очередное прекрасное видео
Рад стараться для Вас!
Правильно сформулировать этот проект можно так - это общежитие для очень богатых и одиноких людей, для которых очень прям сильно важно чтобы рядом на их территории был обязательно детский садик, детская поликлиника и школа :))) И правда крутой проект, наверняка многим бизнесменам это понравится, да ещё и на Бытхе на оползневом участке :))) За такие деньги как вы просите можно всю жизнь на лето всю свою семью возить по санаториям, да еще и с набором услуг будет, да еще и реально возле моря, а не на Бытхе - северном склоне.:)) И без головной боли :)) Зачем вообще такое многоэтажное уродище для Сочи нужно??? С человеко-местами :))
Планировки площадью 45 и 64 кв. м вполне подойдут не только "богатым и одиноким", но и семейным и богатым)) Что же касается оползней, то если бы экспертиза подтвердила подобные слухи, никто бы не дал построить такого масштаба объект. Благо, в последнее время с этим у нас в Сочи строго
@@popov_v_a Так у вас для семейных богатых тоже есть предложение??? :)))) Не думаю что они такие дураки, как вы думаете :)) Таких площадей у вас единицы! Можно сказать практически и нет. И даже ваши округленные 45 метров - это ерунда в современных реалиях, как и 64 собственно. Вообще-то по нормативам положено так - 33кв. метра на человека, 42 кв. метра на семью из 2-х человек, или 18 кв. метров на каждого члена семьи, в которой три и более человек. По каким нормативам вы вообще строите и для кого???? Вынужден повторить свой вопрос. Откройте тот же справочник - Консультант плюс, там все это есть. Вы начинайте всегда с себя - вы бы себе такое предложили или нет??? Уверен что нет. Основная часть ваших квартир - это вообще 15 м. кв. что смех (процентов 90!!! у вас таких будет). Если бы площадь от 50-60 квадратов, то да вопросов нет и школа, и садик, и поликлиника - уместны! Раздайте лучше это все чудо - матерям одиночкам и не позорьтесь. Хотя даже им этого недостаточно. А что касаемо как вы говорите "слухов" то это правда - можете даже свою Наталью спросить. На сколько я помню по документам данная земля была со статусом - не пригодной для строительства еще с 1926 года, что давало ей право идти только как исключительно рекреационной, а поэтому собственно она и использовалась институтом - Горного садоводства для сада и других посадок. Данный статус успешно продлевался каждые 4-ре года, но вдруг после очередного продления - запрет был отозван. И я даже предполагаю по какой причине и кем :)) И не просто отозван статус, так еще и вдруг строить оказалось можно все что угодно с категорией Ж-5 !!! :)) Чудеса :))
Хотя что ходить вокруг да около??? Вы когда сами проезжаете возле своего объекта в своей роскошной машине, просто выйдите из нее и пройдитесь пешком, посмотрите вдоль дороги и осмотрите что с ней стало. И это всего за 5-6 лет. А что будет с вашими 20 - 25-ю этажками через 10 лет??? Да и строите вы собственно говоря так на троечку. Но зато достаточно быстро, хотя спешка вполне объяснима для такого вашего проекта :)) Не нужно людей вводить в заблуждение, стройте у себя там на Кубани, там рельеф проще гораздо, а здесь слишком высокая планка для вас, да и курорт от Краснодара - сильно отличается. Для Сочи многоэтажки не нужны от слова совсем.
Это Сочи 🤦и чё? Это не центр мира! Работа или сезонная или риэлторство. Производств не каких нет. Есть помимо вас и Крым и Краснодарский край! Цены на жилье выше чем в Москве, вы серьезно 🤦
Так они ещё и с этого угорают! 15 метров хватит этим дурачкам. Показательное отношение к своим клиентом.
@@user-nl4eg2ss9k скоро конуру построят и скажут хватит, радуйтесь и этому😂
За 3 млн в ипотеку на 30 лет. Сидишь ней и воешь по ночам ))
Крым, Анапа и прочие Геленджики - другой климат раз и инфраструктура лет на 20 отстала два. Нельзя сравнивать. Сочи не для бедных - факт
@@ИванГаврилин-ц2л а чем там заниматься? Причем здесь богатые или бедные!
Подскажите пожалуйста занимаетесь ли вы сдачей жилья в аренду в Сочи
В первую очередь цены на недвижимость в России растут в городе Сочи👆😁💵
Макс ты зачем второй канал создал?
Руководитель отдела продаж - вообще бывший мертвый риелтор, который не смог больше работать риелтором, т.к. не умеет продавать. Как его на стройку взяли? Мерзкий тип.
Реально мерзкий, задаёшь ему вопрос, он даже не слушает, говорит «да да, все по старому» и уходит не дослушав
Этот как вы выразились «мёртвый риелтор» хоть чего-то добился..А вы,диванный критик,который лично его не знаете называете его мерзким.Мерзким могу назвать ваше поведение, говорить о человеке после просмотра одного видео.
@@КсенияРоенко-ф5г Девушка, вы у него в подчинении и он Вас заставил это написать? А так да, он много добился, работает на дядю в приклонном возрасте) И это не про человека из видео, а про другого пузатика. Очень пафосного и важного. Звезду словил) Ни че, скоро опустим на землю)
@@Maga93. Молодой человек, вы слишком высокого о себе мнения, если думаете, что он заставил бы что-то написать) Я просто лично его знаю, а вы делаете выводы после первого видео)
@@Maga93. Ну я надеюсь вам стало легче,после самоутверждения)
А скольки подъездные эти дома будут. Одно дело башни поставить 20и этажные, другое дело по 5 подъездов. И вроде как помимо этих 9и домов там ведь еще строить будут.
Ага, ещё минимум 9 двадцатиэтажек (помимо этих)
Я понял вас, Василий.))
Бронируют они через головной офис в геленджике, прямых клиентов туда отправляют.
Мураши