[마이맨숀] 도심 속 소형주택, 총 건축비는 얼마일까? #57
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- Опубліковано 7 лис 2024
- 예쁜집 제보 및 문의 ☎ 043 - 229 - 7129
아름다운 집, 살고 싶은 집, 유혜정 리포터의 마이맨숀~!
도심 속 소형주택 2탄
내부와 건축비에 관한 내용을 지금 알려드립니다 !
무심천이 흐르는 중앙로 도심에 위치한
오늘의 마이맨숀, 안으로 들어가볼까요?
길고 환한 통로를 따라 내부로 들어서면
1층에는 주방과 거실이 있습니다.
건물 밖에선 보이지 않던 크고 환한
거실창이 집 뒤편으로 배치되어 있구요,
뒤 편으로는 꽤 넓은 녹지도 있습니다.
못생긴 땅에 딱 맞게 배치되어 있어
반듯하진 않지만 나름의 각진 멋이 있는 집입니다.
거실 바닥은 목재, 주방은 대리석으로 되어 있구요,
2층으로 오르는 실내 계단은 각진 벽면으로 붙여
공간을 십분 활용했습니다.
사무공간과 침실이 있는 2층을 지나
3층으로 가면 가족들의 오붓한 야외 식사공간도 있습니다.
그리고 가장 중요한 건축비,
철거비용과 설계비, 인테리어 비용과 건축비까지
궁금했던 비용에 관한 내용도 알려드립니다 !
폐허였던 공간을 살려
자신만의 개성으로 꾸며낸 오늘의 마이맨숀,
도심 속 나만의 작은 공간 ! 지금 만나보시죠
생방송 아침N 마이맨숀
: 매주 화 08:30 ~ 09:30
#전원주택 #전원주택짓기 #마이맨숀
![[마이맨숀] 도심 속 폐가, 소형주택으로 재탄생하다 #56](http://i.ytimg.com/vi/B9umKsOiB9A/mqdefault.jpg)
![[마이맨숀] 일년 난방비가 10만원❓❓ 여름엔 시원하고🌊, 겨울엔 따뜻한🔥 이유 #49](/img/n.gif)
총 비용 2억가량
가능한 이유 - 남편분이 현장소장
건축은 인맥이 심하고 인맥+자신의 현장에서 나온 부자재 등 싸고 효율적으로 지으신듯
일반인이 저렇게 지을려면..눈탱이맞다가 화병나죠!!!
땅콩주택이라 충분히 가능 적게 든거 아닙니다,
@@jchj3757 이게 땅콩이라구요? 현직종사자신가요?? 아니라면 돌아다니는 글 영상만 보고 믿지는 마세요
협소랑 땅콩이랑 다름
@@jchj3757 땅콩주택은 두채가 땅콩처럼 붙어 있어서 땅콩주택입니다...
왼쪽이 무심건축사무소 입니다. 관계자일 겁니다. 일반인은 이렇게 못 지어요. 설계도에 얼핏 보이는데 옆 집 무심건축사무소에서 했네요. 광고삘~ 납니다.
제가 건축사인데 설계비 180만원은 정말 말도 안되는 금액입니다. 이런 영상으로 일반화시키지 마십쇼. 어떻게 180만원이 들었는지 설명을 넣으세요. 본인이 허가에 필요한 모든 도면 다 그리고 지인 건축사한테 도장값만 지불 했을수 있겠네요.
일반인이 봐도 딱 본인 설계하시거나 아니면 지인이 설계하신 티가 나요
관련 업종에서 일했던 사람으로서, 설계비 180만원이라는 말에 너무 어이가 없어서 화가 납니다. 본인이 다 하지 않았으면 절대 저 금액으로 부탁해서도,해줄수도 없는 금액입니다. 구체적인 설명이 필요한 부분인 듯 합니다. 자칫하다가 설계비는 원래 저런 것 인줄 아는 상황이 될까 우려스럽습니다.
저도 딱 그 생각 했네요.
이번에 짓는 건물 짓느라 알아보는데 평당 10만원은 기본으로 깔고 가더군요.
여기에 감리시 평당 5-6만원선.
100제곱미터니까 설계만 최소 300만원.
건축사 없는 실무자분들은 저렇게 할 수 있겠죠... 도장값만일겁니다.
얼마 정도함? 걱축사 마다 조금씩 다르겠지만 건축비 한 10% 생각하면 됩니까?
리포터가 똘똘해서 보기 좋다
설계비가 너무 싸네요 공사비도 싸고 아마래도 업계에 계신 분이라 거의 원가로 해서 2억 내외 소요된 것으로 보이는 건축과 관련 없는 일반인 이라면 비용이 배는 더 들겠지요
여튼 아는 것이 힘입니다. 건축에 대해 파삭히 알고 가족들도 건물질때 인부로 직접 공사도 같이 하고 공사비도 아끼면 1억5천에 가능하겠군요
설계비도 거희 억이예요..일반인이 지어도 설계를 직접 한다면 비용은 줄겠지만.. 일반인이 전문가처럼 설계는 못하죠 ㅜㅠ
김민선 설계비 비싸면 천만원 전 후에요. 주택 비싸게 설계 받으면 1200~1500정도. 일반 주택일경우요. 소형으로. 1억은 뭐 빌딩 지으시는거 아니면 나올수가 없어요.
설계비가 150 이면 거의 거저네요 ㅋㅋ
@@김단-b5b 억은 무슨ㅋ
설계비가 180...가전제품 가격인가요?
그리고 이 영상을 보고 사람들이 일반적으로 생각할것같습니다...건축업계 관련된분이신데....
설계비가 거의 공짜나 다름없는데;
건축주 본인이 직접하신건가요?
남편분이 쎈쓰가 있는듯요~..
협소주택 성공사례는
대부분 건축전문가가 직접 지은집들이네ᆢ
인건비 다나가면 결국은
협소주택은 안된다는 소린가 싶네요
잘봤음니다~
헌데 땅은얼마에 구입을 하섰나요?
미슐랭급 셰프가 가족들에게 요리해주고 재료비만 받은꼴
조선족 맞으시죠? 요새 괜찮으신가요
땅이 있다면 단독주택을ᆢ땅이 없다면 아파트를ᆢ아파트가 비싸서 못사면 알차게 꾸며진 복층 빌라를ᆢ이도저도 돈이 없다면 도시를 포기하고ᆢ읍ㆍ면단위 시골에 땅사서 이동식 주택을ᆢ~^^
차에서 자거나 텐트치고 자면 됨... 아니면 1억짜리 캠핑카...
좋은 정보 감사합니다 ㅎㅎ
어떻게하면 설계비가 180이 나오죠? 거의 돈 안받은 수준인데요?
진짜 지인찬스인듯
방2개 화장실3개... 실용적으로 지었네요
땅은 네모 반듯한게 최고입니다
설계비가 150 이라 헐 .소개해 주세요.,넘 심하네.. 최하 5백이라 생각하는데. 이 방송 보고 사람들 많이 넘어가겠네., 현실성 있게 촬영해 주세요.,
고맙습니다
설계비용 180 실화인가요
무허가 건물인가?
부지비가 없네요?
설계비 180? ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그냥 건축사 도장대여비수준
개성있고 예쁜 집입니다. 부럽습니다.
저런집은 븅쉰이나 짓는겁니다
일본은 이렇게 지은 주택이 참 많은데 비용을 알게되서 참좋네요
폐가는 얼마에 구입 하셨나요?
건물의 면적.. 외부 + 내부~ 동영상을 보여 드리거나.. 직접 집을 보여 드리믄.. 똑 같이 짛어 주실수 있으십니까 ??
그러구 짛으려는 집에 자금은 대략..... 어느정도 들어갈지두 아실수 있으세요 ??
설계비에서 그냥 웃고 갑니다.
오~~집 이쁘게지으셨네요~^^
비교적 저렴한 청주에서 그런 알찬 아이디어를 내시다니!...센스 있으시다^^
사람도 그렇고 땅도 그렇고.... 뭐든 반듯한게 좋은거죠 풍수지리도 그렇고... 어른들 말씀이 헛한게 아닙니다
리포터 말 조나 말 너무 시원시원하게 해서 잘들린다 ㅋㅋ 나같이 멍청한 애도 알아듣네
좁은 토지를 활용하는 일본식 주택 같아요....
요즘 주택 공사비 최소 평당 500~600 만원 줘야 하는대
그리고 공사하자 등등 짜증나는 일이 한두개 아닌데
얼마정도해요? ㄷㄷ 주택단정 장점좀
ㅠ알려주세요 ?? ?
저희집도 공사하고 싶은데 예전에 산사태로인해 쓸리면서 짓다 말았습니다^^:: 견적 받아 볼 수 있나요?
나이60대 되가면 못사실듯 계단 다리아파요..신혼부부용으로 최적이네요
설계비가 천만원이하로 가능한가요?
진짜 집 이쁘고 가격도 좋고
멋지네요^^저두 이렇게 짓고 싶네요
방송국놈들 정보 똑바로 전달해야지
모르는 사람이 보면 설계비가 원래 저렇게 저렴한 줄 알겠네.
일반인들은 절대불가 가격이란게 현실이죠...
일본에서는 도쿄도 저정도 가격으로 집 짓던데 우리나라는 왤케 더 비싸?
일본은 모듈형식으로 주택 짓는 회사가 엄청많아요 수요가 많으니 원가도 줄어들고요 땅모양에 맞는 형태로 공장에서 찍어내듯이 만들어냅니다. 확실히 가격은 저렴하지만 건축주 취향에 맞게 변형이 힘듭니다. 한국은 그렇지 않지요
콘크리트 블록을 실내에 넣은건 정말 비추입니다😰
왜요?!
@@하루살이-u3i가루 나와요.
건강에 안좋아요.
이런 땅이라도 있으면 얼마나 좋을까?ㅠㅠ
땅 값은 빠졌네요?
우리집 부탁드립니다.^^
욕실이 무려 3개
전국 어디에도 저런 주택을 설계비 180에 해주는 곳은 단언하건데 없습니다. 아예 불가능합니다. 소규모 건축물의 경우 설계비를 평당 단가로 책정하기 어렵기 때문에 설계비가 사무소마다 차이는 있겠지만 최소로 적게 봐도 1,000만원 정도는 부를겁니다. 만약 1,000만원을 소요하는 곳이라면 당연히 최소 금액이기 때문에 다양한 디자인 대안을 받아가면서, 또 건축주의 많은 변경 요구를 수용해가면서, 혹은 질적으로 우수한 계획 설계나 실시설계를 기대하기 어려운 수준입니다. 디자인 스터디가 배제된 아주 베이직하고 기계적인 설계 정도가 가능한 금액입니다.
우리나라 현실에서 볼때 건축 설계 같은 지적 재산에 대한 가치를 너무 폄하해서 문제입니다. 상당히 많은 지적 에너지와 고민, 그리고 그 시간만큼의 고급 인력이 투여되는 인건비, 외주 협력사 비용(기계, 설비, 전기통신, 소방, 토목, 조경, 정화조, 에너지, 내역 등), 인쇄, 3D 비용 등 항목을 열거하기 힘들 정도의 금전적 투여가 많이 필요합니다.
자기 스스로가 일하고 먹고 사는 부분들의 페이가 존중받아야 한다면 타인의 업역에서의 페이 역시 존중되어져야 정상적인 사회가 되겠지요.
건축물의 짓는 행위는 최소 100년을 내다보고 가는 장기적인 투자입니다. 설계비에 너무 각박한 잣대를 들이대지 않으면 그만큼의 퀄리티는 당연히 돌아옵니다.
'이유 없이 싸고 좋은 것은 절대 없습니다'
딱 듣기좋은 소리나 대답하기 좋은소리에만 찾아다니면서 좋아요 눌러주면서
정작 댓글에 대답도 없는거보니 채널 오래가기는 글러먹었네 ㅋㅋ
땅값은 얘기 안 한 거죠?
왜 땅값은 없나요?
대지면적 54m2에도 협소주택 가능할까요
앞뒤는 도로와 맞닿아 있고 한쪽면은 옆집벽이 떨어져 있고 다른면은 옆집벽과 붙어 있습니다.
부산에 2종주거지역에 3층이상을 지으면 1층은 주차장이 꼭 들어와야 하나요?
다른집과경계에서1.5미터이상떨어져야되구요 주차장있어야됩니다.
도로는 6미터이상나와됩니다.
건축법바뀌어서 15평이상되면 주차장있어야되요 세대별로 한개씩어야됩니다.
역시 인맥
막상 건축비는 생각보다 그렇게 크지 않음 땅값이 비싼거임 건물값은 70이 땅값에 정해짐
와.. 가격 실화임..? 일반인은 절대 불가능한 금액 같은데...ㅡㅡㅋ
건물 바로 옆 건축사무소 사장이신듯
땅값도 저렵한걸로 아는데 요즘 도심에 협소주택 땅값포함 3억이하로 지을수 있는걸로 아는데 20평내외로
3억이하하시려면 땅이 진짜 못생겨야되는거 같아여
시골농부어린애 닮앗네요...
문제는 돈이지.
돈이 없으면 어떻게 하나.
돈이 없다면 빌라나 연립 쪽으로~^^
@@신엘리사 투룸
@@더뉴k7 투룸도 비싸요ㅋㅋ연립 40년된거 도배ㆍ장판만하고 살면 끝ㅋ
@@신엘리사 우울해짐
이프로그램 댓글들은 왜 이렇게 흥분하는 사람들이 많어 ㅋㅋㅋㅋ
인구가 줄면 한국도 일본처럼 부동산이 폭락할까?
ua-cam.com/video/kPMlMD0qbXw/v-deo.html
평 당 600만 원 정도인데 잘 지은 것 같습니다.
저거 대지비 인건비 등 포함이 안된 가격이예요 저기서 나온 금액만 계산해서 평당 600정도면 엄청 비싼겁니다.
땅값포함하면더들지않나?
1.8? 웃기고 있네 일반인이 건물 올리려면 땅값빼고 최하 2.5 ~3억 들어감
흠냐..가격좀 보려고 들렷는데..
엉터리네..
일반인이면 최소 2억5천이상 들듯하네
땅값이 포함된건가
막상살면 오르락 내리락 불편한집
저런 집에서 불편하게 살고싶다.. 아파트보다 훨나은듯 ㅠ
운동도 하고 좋죠 뭐! 관절 안좋으신 분들이나 어르신들은 좀 힘드실지도.. 하지만 어린애들 있으면 참 좋아요! 저도 2층짜리 집에서 자랐는데... 신나게 오르락 내리락 하면서 컸어요!
땅값은!??땅값은!!
바깥 어르신이 건설관련 일을 하신거 같아요.
맞아요~ 현장소장일을 하고 계십니다 :)
어쩐지 ~~
땅 값은 자기가 집 짓는 동네마다 천차만별인데 굳이 언급해 뭐합니까 답답한양반들이네
설계비 180 ㅎㅎㅎ 장난?
먼가 현실적인 가격이 아니네요....
아니 언제부터 32평이 협소주택이엇지?? 그냥 땅모양덕에 짜투리 공간이 많아서 그런거지...약팔이도 적당히
광고군요
ㅋㅋㅋ이 돈으로 이렇게 짓는게 말이됌????시청자가 바보로 보이니????
제일 중요한게 돈인데 이거는 뭐 다 빼고 저 돈으로 가능하다는 허위 사실을 유포하네
말이너무많으세요::집좀 보여줘요 제발 ㅡㅡ
ㅜㅜ 어떻게 보여드려야 하죠....
@@MYMANSION 얼른 집보고시픈데 ㅠㅠ첨에 인터뷰만 하셔서 ㅠㅠ기다리다 목 빠졋다구요융 ㅠㅡㅜ
ㅋㅋㅋ 대충 넘겨가며 보면되지
ㅋㅋㅋ 나도 이생각했는데 ㅋㅋ 일층 달랑 한바퀴 슥 보여주고 인터뷰 개길어 ㅋㅋㅋㅋ
리포터님이 나중 정사각형 땅에 다각으로 건물지으세요이쁘시다 하니 꼬옥
저렴한가격에실용적인실내공간들이짜임새있게지은주택이네요ㆍ외벽에사용한벽돌도세련되고고급져요ㆍ마이맨션다음편도기대할께요
땅값
땅가격포함하면 아파트가좋다는결론...
아파트보다 시내인근에 2층 단독주택이 좋다는 결론~~^^
신엘리사 단독주택은 난방비, 보안 등 신경쓸게 더 많다는 결론~^^
@@H_H_H_H_H 아파트는 지진나면 대피할 틈도 없이 더 위험하다는 결론ᆢ!
@@신엘리사 내진설계 잘된 아파트에서 살면 괜찮다는 결론!
결론은 아파트와 단독 둘 중 뭐가 더 좋은지 결론을 못 내고 댓글이 중지 됐다는게 결론
일반인 기준으로 인터뷰 땄어야지! 다 이런줄 알자나! 땅도 없는것들이 2억정도 돈으로 집을 짓는다! 어디 오지에 집짓는것도 아니고서야!ㅡㅡ
까진 이유가있네
큰 일날 소리들 하고 있네
간도 크네 저 사람들
이걸 방송해??
청담이아니라 청주에서 왜구지저러캐해야하는지 아시는분?
인맥은 ? 유튜브에 나온 건축가를 찾아 , 난 모자이크 처리된 사람도 찾았다 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ 이름 까 ~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~ 지 ㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎㅎ
마이맨션이라하지 맨숀은 일본발음아닌가
이집은 별로다. 옆집 조망권및 일조권 완전 망침
근데 땅이 42평이고 건폐율 60프로 30평. 용적율 100제곱미터..
보통 저런건물 짓는 사람들 보면 스타일리시하고 센스있는데.. 저분은 .......
그게 무슨 편견인가요?
고등학생 편견이 아니고 데이터 인데요? 글을 천천히 잘 보고 댓글다세요
알박기
어차피 일반인은 못함
ㅇㅣ걸누가살까
구라 방송 하지마요 .
나레이터도 그렇고 건축주도
인상이 영 아니구만....
어이구 부 럽 다 ^_^
진짜 화가 치미네요...
건축은 줄거 다주고 원칙대로 해야합니다.
설계비 .철거 도 문제가잇고 ....
주변 환경보니 공사하기 좋아보이긴 하지만 그래도
의심쩍은 데가 많네요.
친한사람들 썻나봐요 ?
나도 요즘 5층건물 지엇읍니다.
1억8천 ㅈㄴ많이든거아닌강ᆢ?
존나적게든거임 시발 이거 자체가 약임 내가알기론 설계도비용만최소 2~3천인데 이거 집지은인간 지가 건설현장 소장급이라 그냥 거의 설계자체는 공짜로해서 돈이 안나온거 사람쓸때인건비도이거 후려친듯함 이거 일반인에비한다면 대충만 잡아도 5천절약한거임
맞아요 설게비도 많이들면 8천 8천 정도 들어가여 ... 거희 억단위... 그리고 건묵이 크나 작으나 땅갑까지하면 주택짖는데 3억이렇게 드는거 같아요ㅜㅜ
너무 비싸다