SAF PARA O ESTÁDIO DO FLAMENGO? LANDIM VINCULA SAF A CONSTRUÇÃO DE ESTÁDIO - ERRO OU GRANDE JOGADA?
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- Опубліковано 28 лис 2023
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Áudio de Landim defendendo a SAF
MRN_CRF/status/17...
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#flamengo - Спорт
Flamengo não precisa de SAF. Será q não tem um ser humano de coragem pra deixar isto claro naquele flamengo? Q inferno!
A profissionalização do departamento de futebol seria excelente!
Vamos que vamos mengão ⚫🔴⚫🔴⚫🔴⚫🔴⚫🔴⚫🔴⚫🔴⚫🔴⚫🔴⚫🔴⚫🔴⚫🔴❤️🖤❤️🖤❤️🖤❤️🖤❤️🖤❤️🖤❤️🖤❤️🖤❤️🖤❤️🖤❤️🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙏🙌🙌⚽⚽⚽⚽
Na minha humiudi opinião o Flamengo deveria ti contratar seria muito legal.😊
Bom dia Fabrício, melhor especialista em Estádios do mundo
obrigado, parceiro
Quando o jogo acaba é gritar no estadio (Ei Landin não queremos SAF).
A omissão de Landim quanto às outras formas de se levantar recurso (SPE, FII, CRI, etc.) deixa claro que ele não quer um estádio como finalidade. Ele quer uma SAF e usa o estádio como subterfúgio, argumentando como se a SAF fosse a única forma de financiamento. Dessa forma, se rejeite a SAF, a ideia de estádio vai morrer, pois não é a finalidade, mas meio. Ou seja, voltamos ao início, com o Flamengo se auto sabotando, enterrando de vez aquele velho mantra: "o poder público não deixaria a gente construir estádio". O problema, na verdade, está na politicagem interna.
O Landim quer ser dono do Flamengo, por isso quer a SAF!
É FATO!!
SRN! Chicca muito boa sua reflexão! Parabéns por nos alertar
Se ele quer a SAF pq quer levar algum $$.....
Parabéns pelo vídeo e pelo trabalho jornalístico!!! #ForaLandim #SAFNoFlamengoNão
A Torcida não pode deixar o Flamengo ter saf para o estadio.
Eu var do mengão, colocaria vc pra tonar frente meu amigo
Vc é brabo ( fera )
Acho que alguémt tá querendo garantir uma aposentadoria extra em cima do Flamengo
Congelando a receita em 1,2 Bi anual, em 5 anos o Flamengo repassa 1,8Bi pro investidor
boa, Chicca 👏🏻
Tá na cara que ele tem intenções no mínimo controversas por trás dessa saf
Muito estranho essa insistencia do Landim em SAF, me cheira a SAFADEZA...quer de todo jeito 'VENDER/COMPRAR' uma parte do clube... esse cara é picareta, não tem nada até agora sobre o estádio além do 'interesse' naquele ÚNICO* terreno... não tem um estudo um projeto não apresentou nada nem maquete nem esbouço do estádio não apresentou empresa que vai construir, marcas NADA.. o interesse é claro 'SAF PRA ESTÁDIO*' sera pra isso mesmo? e a demora pra comprar esse terreno. lembrando que essa historia de Gasometro ja tem 1 ANO, demora tanto assim pra COMPRAR um terreno? 1 ano nessa lenga lenga de gasometro ja trocamos de presidente do brasil. ja trocamos de presidente da caixa. e até agora NADA de comprar o maldito/bendito' gasometro...VTNC Landim SAF NÃOOOOOOOOOOO
Por favor chicca não espere o Flamengo te convidar, vai ao Flamengo e passe suas ideias , são as melhores possíveis e vindo de um torcedor racional e profissional
O Flamengo tem que emitir Debentures para financiar a construção do estádio e dessa forma não perde % de uma SAF e nem de uma joint venture para o estádio.
Sem falar que nem o projeto do estádio eles não fizeram ai como querem construir esse estádio mesmo? 🤦🏻
O meu advogado nao me permite dizer o que eu penso disso tudo.
Colocaria a venda pelo menos 5mil cadeiras por 100mil, por 20 a 25 anos, rendendo 500 milhões. Naming rights por uns 300 milhões entre 25 a 30 anos. Juntava 50 milhões por ano até começar a construir o estádio e 100 milhões qdo começar a construir. E ainda tem a participação no BRB, que pode colocar a venda.
Ontem alguém tuitou isso: “Landim quer a SAF para o estádio ou quer o estádio para a SAF?”
Excelente comentário!
Hahahah muito bom
Está muito claro que a ideia de estádio é para vender a ideia de SAF.
Não sei como funciona a SAF, apenas imagino que seja algo parecido com uma sociedade normal.
Segundo o Landim ele não quer endividar o clube. Minha dúvida é a seguinte: um financiamento não vai sair mais barato que perder 20 a 25% das receitas?
Que bosta de tuíte
O Empréstimo é uma opção melhor que a SAF para o estádio, pq o empréstimo depois de anos vc quita acabou a SAF vai tirar do clube pelo resto da vida
Ótimo vídeo.
Continuando com clube, sem intenção de lucro, acredito que seja mais vantajoso em relação a tributação do que a SAF.
Dá lhe Kika!!!!
Kika sua análise e apresentação são de qualidade! Parabéns!!!!
FAZER SAF NO FUTEBOL DO FLAMENGO E MOLE QUERO VER FAZER NO ESPORTE AMADOR TAMBÉM. O BANDEIRA DE MELLO COMEÇOU O PROFISSIONALISMO MAS O LANDIN ACABOU COM O DIRETOR DE FUTEBOL PROFISSIONAL DO FLAMENGO. E O MARCOS BRÁS FAZIA TUDO NO FUTEBOL SÓ FALTOU SER TÉCNICO DO FLAMENGO MADOU E DESMANDOU NO FUTEBOL FEZ TODOS NEGÓCIOS POSSÍVEIS E INIMAGINÁVEIS. AGORA TIVERAM 5 ANOS PRA QUERER AUMENTAR O MANDATO E TAMBÉM VENDER OS APARTAMENTOS DO MORRO DA VIÚVA EM FINAL DE MANDATO. AGORA ESSE PAPO DE SAF. ESTÁDIO AGENTE OUVI FALA DESDE DAS ELEIÇÕES NO BRASIL PRA PRESIDENTE GOVERNADOR E DEPUTADOS ESTADUAIS E FEDERAIS E SENADORES ESTRANHO 🤔
Landim quer valorizar os títulos dos sócios proprietários. Pagar % definitivo ou por vários anos para qq empresa não valerá a pena para a instituição Flamengo.
Saudações, Chicca! Tenho uma sensação de que, com tanto faturamento, haja um interesse em se obter lucros através do FLA. Só uma SAF poderia proporcionar isso aos investidores. (Apenas especulando aqui)... Mas, se for para seguir o modelo do Bayern não parece ser ruim. Vc sabe algo sobre esse processo do time alemão? Foi realmente necessário a SAF por lá? Obrigado, forte abraço!
Sim, do mesmo jeito que o Landim tá pensando.
Boa tarde! Não vejo por que não? Visto que é uma boa forma de arrecadar , sem comprometimento de finanças próprias. Mas colocaria nestes percentual, que ninguém ligado a diretoria, não poderia fazer parte destas empresas, ao menos duas, assim elas teriam voz, mas pouca, sobre o clube ou o futebol, mas teriam suas marcas estampadas no estádio, até se desvincular da Saf... É o que penso....
Boa tarde Kika!
Tenho acompanhado todos os seus vídeos sobre o estádio e estou admirado com as suas explicações extremamente minuciosas, assim como estou surpreso com o Landim um empresário experiente ainda não ter preparado todos os pormenores necessários para a aprovação, para qual capacidade, etc... dos órgãos competentes.
Você tem sido extremamente esclarecedor das "dificuldades" pós compra do terreno e que a torcida está vivendo uma talvez, ilusão.
Um abraço!!
Chicca, confio em vc no que tange a estádio e isso fuca muito claro na segurança nas informações que vc passa para nós, espero que tenha tido oportunidade de passar isso pra o Wallin esse é outro q tenho confiado tb para transformar o Flamengo além desse patamar q estamos, abrsss e SRN
Só completando, vídeo excelente.
Vamos ver, acho que não vai começar no mandato dele.
O Flamengo não precisa de SAF para construir o estádio.
SAF é uma alternativa e até pra ser considerada precisa ter um projeto físico e o modelo de negócio com estudo de viabilidade financeira indicando as possibilidades para levantar a grana para esse investimento.
Afirmar que o único caminho é SAF é OPORTUNISMO!!
Aparentemente o Landim está usando o estádio como meio para atingir um fim, transformar o Futebol do Flamengo em SAF!
NENHUM INVESTIDOR VAI COLOCAR DINHEIRO NO NEGÓCIO SEM EXIGIR ALGUMAS CONDIÇÕES! Não existe: coloca o dinheiro aqui q eu decido como vai ser usado. Previamente são estabelecidas as condições!!
nem o projeto do estádio próprio eles não elaboraram para apresentar para a caixa econômica e as outras altoridades 🤦🏻
Pra mim é jogada landim manter pode pra ele
Se fizer uma campanha junto a torcida para a construção do estádio, a torcida vai ajudar muito(se não bancar o estádio inteiro). No passado existia uma frase que era: “compra(o Flamengo) que a torcida garante. Beleza?
O Flamengo está no jogo de hoje com os ingressos esgotados
Não sou contra a SAF, mas sou contra a SAF nesse momento, ainda mais com esse grupo político a frente. Tenho minhas dúvidas quanto às boas intenções do Landim
Ou seja se o projeto dé errado, a desculpa é porque o clube não vendeu sua parte para ser SAF na construção do estádio...
Qual a diferença entre entregar uma parte das receitas numa SAF e se endividar? A SAF é definitiva e a dívida é temporária e tem juros…
Acredito que seja justamente o juros que você falou. Este além pode proporcionar uma dívida onerosa descontrolada, ainda gera insegurança sob seus bens. Não é o caso da SAF que se trata da entrada de um acionista em troca de recursos financeiros. Claro que as ações podem valorizar, e gerar também dividendos. Porém não representam estes riscos a operação financeira corriqueira do já que são proporcionais ao próprio crescimento do clube. Diferente dos juros que independem da questão do crescimento. Portanto, não, nem de longe são a mesma coisa.
Além disso, se o Flamengo assim quiser poderá recomprar suas ações. As vezes um sócio também representa vantagens no quesito conhecimento de tecnologias e informações (o que é caro no mercado). Cada opções tem vantagens e desvantagens, porém ao meu ver o modelo de SAF me parece mais seguro do que um empréstimo.
Como leigo, pensei em 2 hipóteses: a impossibilidade de captação dos valores para a construção, como citado no vídeo; ou uma espécie de acerto costurado entre essa SAF e os políticos do Flamengo para o Landim ficar na frente do projeto do estádio sem precisar ser presidente do Flamengo, já que não pode ser reeleger. Não sei se teria alguma viabilidade jurídica, mas vai saber, o campo político é controverso
A resposta é a seguinte: resolver um problema criando outro bem maior, através de uma divida que se chama Saf, uma divida de longo prazo que, anos após a construção do estadio, quando o mesmo estiver precisando reformas, o Clube ainda estará devendo.
Ele comentou sobre "cotas" no valor de "500 mil reais" por ações da SAF. É um absurdo, pois, decerto, pessoas como ele próprio poderão adquirir tais ações ou comprá-las posteriormente de terceiros. Uma SPE para o estádio, com tempo definido, seria a melhor opção.
E Erro pra entender e como se fosse uma franquia de tudo que vc arrecadar vc tem que da uma porcentagem exemplo vc vende 20% do se o fla arrecadar 100 mil 20 mil e pro do o da Saf
na reunião do conselho deliberativo do flamengo hoje rodolfo landim defendeu a ideia de o clube se tornar saf o presidente afirmou que se o flamengo fosse saf com o resultado financeiro obtido o título de sócio proprietário valeria entre R$ 500 mil e R$ 600 mil ao fim do discurso landim recebeu alguns aplausos e algumas vaias
se abrisse um pix para a torcida para construção do estádio, arrecadaria mais do que essa SAF
Landim quer vender pra ele mesmo.
Landim está insistindo em algo que não será o melhor para o Flamengo. Se os conselheiros não fizerem algo, tenha certeza que vamos judicializar!
Si será mejor!!! Si
Poderia ter apenas iniciado o vídeo falando sobre a possibilidade de SAF, mas não perdeu a oportunidade de começar falando dos problemas anteriores.
Landim não quer profissionalizar o futebol, pq se fosse Faria no seu mandado
É óbvio a necessidade do estádio, mas as atitudes do presidente esse não é o principal objetivo e sim o meio para tornar o clube uma SAF
Dívidas todos tem, só não fazer besteira que outras gestão fizeram.
Espero que o Flamengo faça um negócio tão bom quanto ao do Palmeiras!! Pra não se endividar 😢❤🖤!
Quem garante que com a mudança do estatuto amanhã ou depois eles não vendem os oitenta por cento não podemos deixar o Landim vender nosso clube SAF nunca 😡😡😡😡😡
Em relação à aquisição do terreno, por que não oferecer ao próprio fundo da Caixa um valor expressivo, um retorno até superior ao valor de mercado, mas a ser descontado de receitas futuras? Ou seja, tornar o fundo, um parceiro do Flamengo, com rentabilidade atrativa futura, porém limitada. Dessa forma, não há endividamento e o Flamengo adquire o terreno. Para a construção do estádio, é possível traçar parcerias parecidas, com prazo, sem essa história de perpetuidade.
Fala Fabricio, já reparou como o assunto já está sumindo? Foi só para abafar a crise com o Marcos Braz.
Porque o flamengo não constrói na Gávea onde já tem um pequeno estádio
Dr landim, compre o terreno!!. Depois o próximo presidente resolve como faremos (Bandeira 🙏)
Fla não precisa de saf , ele já está querendo arrumar dinheiro por fora ele trabalhou na Petrobras
Aí tem, qual o interesse?
Rodolfo banana não é bobo quer tirar vantagem !
Eu ouvi o Landim. Ele quer a SAF com o modelo minoritário e acredita nisso. Discordo do ponto de partida, pois ele quer convencer os sócios proprietários, que são membros natos do conselho que o título que hoje custa 15 mil passaria a valer 500 mil. Isso é impossível. Um título do Flamengo não alcançaria esse valor, está abaixo, sem dúvida, mas diria que uns 40 mil seria o limite. A ideia é cativar o sócio proprietário com a ideia de um grande lucro, mas isso não vai acontecer. É mesmo se acontecesse esse não seria motivo para votar em algo em que não acredito. Sou sócio proprietário, mas não troco meu clube pela sedução de 500 mil nem 5 milhões. Prefiro ter o título valendo 50,00 e o Flamengo forte. O Flamengo é minha vida, faz parte dela e da de toda uma Nação. Isso não tem preço. Se o argumento for outro, convincente e estiver claro no contrato, como acontece com o sempre citado Bayern, aí é outra coisa. Mas por valorização de título nem pensar.
CADÊ O DINHEIRO DO BANCO BRB ?
Complemento: As alternativas apresentadas são viáveis e com um aditivo de imenso valor conquistado nos últimos anos: O NOME, A MARCA FLAMENGO.
Pq não vende o Nação BRB Fla?
O dia que o Mengão virar SAF, deixo de torcer. Todo flamenguista raiz é dono do TIME. Somos 45 milhões de donos apaixonados. Não vou torcer por Club que tem dono bilionário. Perde a essência. Entendem a magia que envolve esse amor incondional?
Somos uma torcida que tem um Time.
É muito estranho esta história de SAF. Não quer um sócio pro estádio, mas quer fatiar o clube? O Allianz será do Palmeiras em 30 anos. O Landim que partilhar o Flamengo pra sempre. 🤷
É simples, landim quer ganhar dinheir9 com o flamengo.
Eu quero um estádio procure a melhor maneira possível. Uma coisa eu digo. O Maracanã já está pequeno se vai construir um estádio pense bem presente não fazer besteira
Fabrício, acho que você está equivocado sobre um ponto. Me explico.
Landim não está "errando" no processo do estádio. Porque no fundo, ele não quer uma SAF pra viabilizar o estádio.
O que ele realmente quer é transformar o Flamengo em SAF. O estádio é o caminho pra isso.
EXATO! Neste caso o OBJETIVO é a SAF, e não o estádio. O estádio é apenas "uma desculpa". A meta é manter o grupo político dele no poder por um longuíssimo prazo. Sem depender de votação dos sócios pra isso.
Primeiramente é preciso alinharmos os conceitos.
O cara está misturando remuneração de sócios com remuneração de credores.
São coisas diferentes.
A remuneração do credor são os juros em cima de dívida emitida que podem ser lastreadas por receitas do clube.
A remuneração dos sócios é obtida por meio do lucro (receitas - despesas) da empresa. Ou seja, na emissão da dívida esta deve ser paga conforme contrato assinado independente de qualquer resultado. Na remuneração da sociedade esta é condicionada ao lucro obtido. Se a saf der lucro de 1mm os sócios irão dividir esse lucro conforme as suas participações. Se der prejuízo não tem divisão de lucro.
Todas as duas modalidades de captação de recursos são válidas e devem ser bem analisadas na hora de tomar a decisão.
Outro ponto, taxa de juros no Brasil, ainda mais de longo prazo, nunca foi barata e o Flamengo, mesmo com boa gestão, dificilmente conseguirá um financiamento de 100%, com certeza terá que conceder garantias como receitas de tv, venda de jogadores, premiações como garantia.
Já no caso da SAF pode correr o risco de não conseguir arrecadar verba suficiente para a construção do estádio, o mesmo serve para o caso de estruturação de um FII como ele falou.
Não acho que a ideia da SAF seja tão desprezível assim como ele diz.
Agora com certeza a resistência política dentro do clube é bem maior para essa opção.
Landim não conseguiu dar o golpe pra ficar se reelegendo quer dar um golpe com dinheiro
SAF, realmente necessário?
O VIDEO É SOBRE ISSO
Grande erro, muito desnecessário!
Esse Landim é um malandro
Esse especialista em estádio é você.
Ter um sócio capitalista é algo muito mais complexo no relacionamento. Ele vai querer opinar, por exemplo, em aumentos de capital (com possível diluição da participação do clube nessa SAF, retenção de parcela do lucro para reinvestimento, etc). Nenhum investidor vai aportar essa grana sem ter alguns direitos de veto. Perigosíssimo
Lándin que é roubar. Mais com esta história de saf
EU SOU TOTALMENTE CONTRA ESSA SAF, CHEGA DESSE GRUPO NO PODER DO FLAMENGO, ARE O CORINTHIASN SE LIVROU DA TURMA DO ANDRES!!!!!!
O problema é vcs acharem que os cartolas do Flamengo são burros. Alguém vai ganhar por trás disso e talvez não seja só o Flamengo
Tudo que Landim palhaço e covarde for a favor eu sou contra.
O Landim quer a SAF e está usando o sonho do torcedor do estádio próprio pra conseguir o que quer. O estádio é desculpa pra vender parte do Flamengo. Quem irá comprar? Quem vai ganhar muito dinheiro em cima do Flamengo? Será que ele mesmo ou grupos econômicos ligados?
No hables pelotudeces!!
Landim quer usar levianamente o sonho do estádio próprio pela torcida para convencer a opinião pública a aceitar a SAF no Flamengo. Quem será que vai ganhar muito com isso? A quem interessa a saf?
para min é grande jogada, não se sabe se vira uma crise futura nesse país bizzaro, ou um dirigente inadimplente, lembra que a maioria dos estádio que foram parcelados foram parar na justiça e a dos banca pulo 1 parcela de 100k que virou 700, para min
Aprovado a SAF,com empresas multimarcas o clube nunca cairá na mesmice
A verdade que ninguem quer aceitar é que essa fase prospera do Flamengo é muito fragil... Pode aparecer um presidente maluco amanhã e destruir tudo (mesmo com o estatuto fiscal). A SAF é uma das maneiras de separar a politica do clube do futebol.
LANDIM = SAF SAFADO
Flamengo não precisa de SAF e um Grande ERRO, Gol contra.
Landim não tem reserva moral para conseguir passar a SAF assim de qualquer jeito.
Landim não tem resultado no campo e bola e faz mais do mesmo, vendendo base, investindo em medalhões, como todos aqui na América do Sul fazem.
Landim faz questão de ignorar a torcida, se não é sócio torcedor, não ouve, aliás, também não ouve o sócio torcedor.
Trazer algo perpétuo para erguer o Estádio, acho pesado demais, precipitado demais.
Na parte financeira, OK, segue o plano da equipe, da qual ele faz parte, mas não foi e nem é o mentor.
Ainda outros contra, aliás, mais uma, é frouxo deixando o cenário político prevalecer sobre um projeto de Flamengo.
Braz não cabe no Flamengo já faz tem, já deu, era para ser tchau e obrigado, mas a minha sensação é a de que, se por algum motivo ele sair, já vai tarde, cara sujo e desrespeitoso. Hoje serve mais para controlar as organizadas do que para qualque outra coisa é o custo é alto, a conta não vem fechando.
Se a conta não vem fechando pro Flamengo, imagina pra Botafogo, Corinthians, Cruzeiro e Atlético MG então!!
A ideia da SAF para o estádio é sensacional. Seria apenas 24 ou 25% do futebol. O clube continuaria com o controle total!!!
Mantém q política de boa governança (fundamental!!!) pq os investidores da SAF exigirão isso!
Evitaria o endividamento na casa de 1,5 bilhão, que é o preço de um estádio desse porte.
A ideia é sensacional
Não precisa
Otimo vídeo.
Continuando com clube, sem intenção de lucro, acredito que seja mais vantajoso em relação a tributação do que a SAF.
Fla não precisa de saf , ele já está querendo arrumar dinheiro por fora ele trabalhou na Petrobras