@@iskenderkucuk1713İnşallah ama imkansız tek yolu var anadan babadan ev arsa tarla kalacak biriktirdiğinide üstüne koyup alacaksın öyle asgari ücretle falan imkansız yani 17.000 asgari ücretle hiç yemeden içmeden 2.000.000 milyonluk bir evi 217 ayda anca alırsınki oda 10 yıla denk geliyor 10 yılada o ev 10 milyon olur zaten.
Hocam 7 ay önce evi sattım vadeye koydum 7 ay vadede çalıştırdıktan sonra aylık vade gelirini dev şirketlerden hisse aldım.Daha sonra Sattığım evin karşısından yine daire aldım az bişey üzerine ekleyip.Yeniden ev sahibi oldum ve ayrıca hissemde oldu 300 binliralık yatırım
@@haticecelik8421 kazandığı paraları yesede içimiz rahatlasa.güzel adam mert bey ama sanki hacı babanın parasını yiyen oğlu hikayesi gibi,başkaları parasını yiyecek diye korkuyorum.
Evi satıp faize yatırmış...şimdi çadıra gecmiş...berbere de para vermiyor...uff paraya bak 😮
8 місяців тому+1
Benim şahsi fikrim şu şekilde (doğrudur değildir bilemem. Sizi tanımıyorum çünkü). Sizin yatırım yapacak öz disiplininiz yok ve bunu yapıp başaran insanlara çamur at izi kalsın veya kötü şekilde eleştiri yapıp moral bozmaya çalışıyorsunuz. Yaptığınız bu eleştirinin kimseye faydası yok
Sanki ülkede hak hukuk liyakat var benim maaşım 100 bin üstünde bazen ayı zor bitiriyorum millet faize inanılmaz yonlendi zaten hepimiz deist olduk akp sayesinde adamlar Finlandiya gibi yaptı ülkeyi (sadece inanç açısından 😂)
Sonunda hepimiz öleceğiz dostum. Paran varsa harca biraz. Arada denkgeliyor dinliyorum sizi ve cimriliği ve hırsı anlatıyorsunuz. Ne kadar yaşayacağım muamma. Biriktir, yeme, içme nasıl ya? Genç yaşımda istediklerimi yapamadıktan sonra ne yapayım. Yemedim, içmedim, biriktirdim diyelim! Yaşlanınca ne yapayım o parayı?
Hocam koyunlara bakan kişi bir tane keçi besler bu keçi koyunların ön lideridir sıcak olduğu zaman keçi önden gitmediği zaman koyunlar kesinlikle bir yerden bir yere götürmesin bu anlattığında tamda bu benzetme 😅
Adam sonunda her şeyi kiraya verip kulübede yaşamaya başladı 😊. Ben 9 . Ayda bir dairemi setiliga koydum satıp coin ve altın alacaktım malesef satamadım her şey de yükseldi bende satmaktan vaz geçtim.
Bıkmadınız şu saçmalıklardan altın kazancı haram olmuyor mu o zaman? Durduğu yerde değerleniyor o da faiz o zaman.... Kendinizi kandırmayı ne çok seviyorsunuz
Konut verimsiz bir varlıktır ve amortismanı (yıpranma payı) vardır ve zamana yenilmeye mahkumdur. Hisse Senedi ise verimli bir varlıktır ve devamlı hizmet/mal üretir. Doğru hisse senetleri seçildiği takdirde (güçlü büyük şirketler) uzun vadede arsa ve konut dahil tüm yatırım araçlarını geçmiştir. Hisse senetleri aynı zamanda mal ile eşdeğerdir. Hisse senedinde kritik nokta piyasa zamanlaması yapmadan ihtiyacınızın olmayacağı küçük miktarlarla aylık düzenli yatırım yapmaktır ve bunu sonsuz periyotta sürdürmektir. Al ve tut.
Ağzınıza sağlık.Saunada video çekmiş üstadım :) 11:05 faizin 2 yıl daha bu şekilde kalacağını söylüyorsunuz,evler bu arada aylarca değer kazanmıyor.Hatta dolar bazlı düşüyor.İlanlardaki evler 3-4 aydır aynı fiyatta.Kira desen %25 e takılmış,3-4 milyonluk evlerde 5-6 bin kira ile oturanlar var.Mert Bey peki adam kiradan para kazanamıyor ve evini de değiştirmek istiyor ve evi değerinde satmış.Koysun mevduata ve 3-4 ay sonra üstüne cebinden para koymadan yenisini alamaz mı? 3 milyonu bankaya %60 faizden koysan ayda 150 bin,3 ayda 450 bin para eder.Kirada dursa yıllık en fazla 60 bin,yok vergisi,yok kiracısı,bakımı vs derken büyük sıkıntı.Oturmadığı evi değerinde satıp,bunu da mevduat,bono,repo gibi yatırım araçlarında değerlendirip sonrasında kısa veya orta vadede fırsat kovalamak iyi olmaz mı?Devir nakit devri bence.Nakit DOM DOM KURŞUNU gibi şimdi...
Yarım faizler düşer senin 3 milyonluk ev 5 olunca kafanı taşlara vurursun faiz cazip gibi geliyor ama o iş öyle olmuyor bizim burda bir arkadaş var 2 dairesi vardı yine o zamanlar ev fiyatları arttı buda kurnaz saattı 2 daireyi 500 bini gitti attı faize o zamanalan asgari ücret 2.324 falan bunun 500 binine 8000 bin faiz verdiler bu uyanık arkadaşımızda 1400 liraya kiraya çıktı kendisi sonra nemi oldu ev fiyatları birden 400 oldu 800 oldu derken bunun faize koyduğu para pul oldu kendine 1 ev dahi alamadan patladı gitti mert beyin anlatmak istediği şeyde bu evet belki 3 milyonluk evden 25 binlira kira alıyorsun ama o ev durduğu müddetçe her zaman üstüne koyuyor fazlası fazlasına 7 ay sonra senin ev 5 milyon olduğunda faizden aldığın para ile aradaki 2 milyonu kapata bilecekmisin olay bu bende senin gibi düşünüyordum zamanında bizim arkadaşın o yaptığı hatayı gördükten sonra saçma olduğunu anladım
Mert bey, ben size bundan aylar önce yorum olarak yazmistim. 2002 de euro bazinda aldigim daire tam 20 sene sonra degerini anca buldu. En yüksekten almisim o zamanlar. Siz ise gayri menkul konusuna positiv bakiyordunuz,ki düsünceniz bu günler de degismis. Ayni durum suan icin de gecerli. Gayri menmul en tepe noktasini gördü. Bu seviyeler de dövit bazli artis göstermeden nekadar kalir bilmem ama öyle bir kac yilda degismesi zor görünüyor. Ayrica global cap da dünyanin her yerinde fiyatlar da cöküs de söz konusu.
Emlak piyasasında alım çokken ve fiyatlar çok yüksekken, piyasa olması gerekenin çok üstünde emlaktan uzak durun diye bir tane videonuz varmı? O zamanda emlak reklamı yapıyordunuz, şimdide emlak reklamı yapıyorsunuz. Daha öncede bu konuyla ilgili bir yorum yapmıştım. Sizi takdir ediyorum. Çünkü bi şekilde popüler kalmayı başarıp, ticari kafası kıt olan insanlardan paranızı kazanabiliyorsunuz. 👏👏👏
Ya birakin ev fiyatlari konyada miamiyi gecmis hala faiz iner fiyatlar ucar deniliyor.. Ben 2011 de simsek doneminde 32 bin tl ye aldigim sifir arabayi 3 sene sonra 28 bine satmistim hemde cok dusuk faiz vardi .. bakin gorun aynisi olacak uzunca sure konutta bisi olmayacak
Konutta talep var ama para yok ilerleyen dönemde iyice talep artacak çimento demir tuğla fiyatı düşmeden asla senin dediğin senaryo gerçekleşmez senin dediğin iş anca şu şekilde gerçekleşir insanlar karavan alıp yaşamaya başlarsa bu sefer inşaat sektörü iyice dibe vurur çimentocu çimentoyu satamaz tuğlacı tuğlayı demirci demiri satamazsa birden düşer konut fiyatları
Teşekkürler değerli hocam, Ben asla faiz yatırım yapmam, bu sebebden , geçen yaz 3 milyon civarı olan bir daireyi (0) bina bu ay içinde yarısı peşin yarısı 7 ay ödemeli 2milyon 250 bin tl ye aldım
Ben ereğli tüpraş şişe toplarım arkadaş tüpraşi topladım bıraktım şimdi şişe eregliyle devem hedef lota gelince yine çıkmamış yerinde sayan bi hisse daha bulur onu toplarım beklerim yarın faiz düşer borsa çıkarsa satar düşmüş ev araba arsa varsa 2 gün takası bekler alırım
🟢ev : alsan istediğin zaman satamazsın 🟢altın istediğin zaman hemen satabilirsin 🟢altın pozolmaz 🟢ev yaşlenir fiyatı düşer 🟢altın savaş olursa istediğin yerel gotere bılersın 🟢es savaş zamanda fıyatı dıbe geler
Evet hocam bende Mersin Mezitli'de ki evimi 3100000 liraya satışa ilana koydum. Fiyatı 2750 bin liraya çektim, emsallerinin en uygunu şu an alıcısını bekliyorum.
Mert bey paylaşımlarıniz için teşekkürler Allah razı olsun bize yatırımlarımizda yol gösteriyor .ev satmak yüksek faiz ortamında mantıklı değil fakat borsada uzun vade değerlendirmek için uygun bir zaman mı teşekkürler.
Bence yüklü miktarda meblağ varsa ilk önce faize atmalı 3 ayda bir faizden aldığımızla 1.5 sene boyunca hisse fon için faiz parası biriktirip toplam alımı 3 seneye yayarak almak daha faydalı bence kalan ana parayı da yine faize atıp hiç harcamadan 3 ayda bir sürekli ana paraya eklenirse enflasyonun üzerinde getiri sağlar. Bileşik faiz getirisi
benimde asıl sorum şu benim param şuan altında ve altın doyuma ulaştı gibi 1 aya kalmaz çıkacağım faize geçsem faizleri 4-5 ay sonra indirmeye başladıklarında çıksam başka bir şeye geçsem mantıklı olan bu ama faizi 55ten 35e bir anda çekerler mi o ara terste kalır mıyız? Bilen birisi cevaplayabilirse sevinirim
Amerikan merk fed faiz indirimlerine gitmeyeceğini açıkladı. En az ağustos Eylül aylarında belki indirmeye başlar . Oda ufak ufak . Bizde baz etkisi ile kur bu fiyatlardan bir miktar daha devam edecektir . Türkiye’de ki faizler 2025 e kadar yüksek kalmaya devam edecektir . Benim fikrim mevduatta 6 ay daha kalmak . Faiz getirisini yemeyin bir sonraki 3 ayda katlansın . Yada şöyle yapabilirsiniz eğer kur fiyatlarında artış olmazsa faizden aldığınız getiriyi dolar alıp tutabilirsiniz. Akabinde altının onsunu takip edip parite yapabilirsiniz Tabi bu esnada jeopolitik gerilimleri altının düşüşünü beklemelisiniz. Yatırım tavsiyesi değildir .
Bu dönemde düşük bütçelerle toprak alın,büyük paralara gerek yok,100/200 bin arasi paraniz var diyelim,borsadan da anlamiyorsun farzedelim(ben gibi)ev araba alamayacaksin,altin dolar yatirim araci değil artik,geriye bir tek toprak kaliyor,toprak alın ve unutun(ya da 3 ay sonra karla satin)
Emeğinize Sağlık. Mert Abi takip ettiğim Bist30 da bir hisse bugün dip oldu 3 ay öncesine döndü. Karı yokmuş, yatırımları arttırmış bir hisse herkes bozsun valla. Kısa değil, orta ve uzun yatırımcı olarak yavaştan toplamaya başladım. Şu andaki fiyat üzerine düşüş beklentim %10-15 kadar daha olabilir. Ancak bu fiyatlardan bist30 hissesini bırakmak ayıp olur. Şirket şu andaki değeriyle akıllı bir yönetim modeli uygularlarsa yabancı yatırımını arttırabilirler, 3 ay sonrasında tarım ve enerji, 6 ay sonrasında inşaat ve diğer kategoriler tarafında karlarını arttırmaya başlayacağı düşünüyorum. Sizde bir bakarsınız abi?
ustad, bir videonuzda gormustum batamayacak kadar buyuk sirketlerden duzenli alim yapin diyordunuz.. bende pek bu hisse islerine girmek istemedigimden fon almaya basladim. duzenli olarak bist30 ve birkac baska fon aliyorum. sizce, fonlarda ve hisselerde bilinmesi gerekenler nelerdir? birkac bilgi verirseniz sevirim. tskler.
Hocam faizlerin geri gelmesi 1-2 yıl dediniz. taşınmak için satmak isteyen kişi evini sattığında 2-3 ay altın/banka/karpayı beklerken bir yandan da ucuz daire de kovalasa da mı çok riskli? hemen koştur koştur ev mi alması lazım 1-2 hafta içinde ?
Mert Bey merhaba. 2, 3 aydır sizin yatırım tavsiyelerinizi takip etmekteyim. Bir sorum olacaktır. Bu piyasa ortamında gayri menkul almak için uygun bir zaman dilimi öngörüyor musunuz? Bu sorum hakkında bilgi verebiilir misiniz. Teşekkür ederim kolay gelsin.
@@serhatsoydas226 bu ayeti Allah diyor hükümet ben veya mahalle muhtarı demiyor. Varsa bir sorunun Allah a anlatırsın ölüp hesap verirken. Son nefeste bankada kaç param var diyeni görmedim hepsi Allah ım beni kurtar diye yalvarıyor genelde.
@@serhatsoydas226 kıymetli kardeşim öncelikle bilmiyorum müslüman mısın. Ona göre yorum yapacağım o yüzden soruyorum. Sen ve ben ve herkes bahsettiğin dayı da kedi besleyen ateist kawasaki de Allah ın önüne kendisi gidecek hesap günü ve hesabını verecek. Yediği faizin, gittiği gazinonun, dalga geçtiği dinin vs. İkinci olarak şunu demek isterim islamı müslümanlara bakarak yargılarsan yanılırsın. İslamı Hz Peygambere sav ve Kurana bakarak anlamaya çalışırsan öfken gidecek diye düşünüyorum müslümanlara ve islama olan. Kuran da namazı kıl her günahı işle diye bir ayet yok. Veya namaz kıldın bından sonra hiçbir günah işlemeyeceksin gibi. Dokayısla şunu kast ediyprım faiz çok büyük bir günah. Umarım anlamışsındır. Anlamadı isen de canın sağ olsun.
Kanka 😂balon var fiyatlar çok yüksek evler 2 senedir bekliyor kimse bakmıyor evler yaşlenyor 4,5,6 yaşına geçdı zaman fiyatı düşer Altın alsaydı hemen sata biliyorsun evi satamazsın istediğin kadar ev yapa bilirsin ama altın bu dünyada sınırlı dir ev yatırım değil dır 👉altın altın altın 👈
Hocam size nasıl ulaşabilirim internette telefon numaraları var ama yanlış.arsa almak için sizinle iletişime geçmek istiyorum lütfen ❤cevap verirseniz sevinirim.
bu ay kuaföre gitmeyerek hisse almış kral 🙃
Ben evde kendim kesiyorum.
Çok iyi yorum :))
😂
Alemsin 😂
Beyfendinin kuaför dükkanları alacak kafar parası vardır tercih meselesi deseniz 😉mert bey selamlar 👍👏tesk ederiz
Mert Bey süper net anlaşılır bir ders niteliğinde paylaşım olmuş, teşekkürler.
Taçsız kral tam halk adamı
Gurur duyuyorum bizden böyle basarili birisinin ciktigina
Yakinda el ustunde tutulur Mert Basaran 🤍
Sanki aranıyor da saklandığı yerlerden çekim yapıyor :) emeğine sağlık
satan satsın alan alsın, Allah faizsiz ev alabilmeyi nasip etsin
Kredisiz ev almak enayiliktir.
Maalesef olmuyor öyle....
@@ecekarlik6064 olur inşeAllah
@@iskenderkucuk1713İnşallah ama imkansız tek yolu var anadan babadan ev arsa tarla kalacak biriktirdiğinide üstüne koyup alacaksın öyle asgari ücretle falan imkansız yani 17.000 asgari ücretle hiç yemeden içmeden 2.000.000 milyonluk bir evi 217 ayda anca alırsınki oda 10 yıla denk geliyor 10 yılada o ev 10 milyon olur zaten.
@@ercanklc138 Allah bereketli hayirli isler ve kimseye muhtac olmadan afiyetle yasamayi kendi evimizde nasip etsin
Emeklerine sağlık kardeşim hakkını helal et
teşekkürler mert bey sizi her dinlediğimde yıllardır ekonomi gerçeğinden ne kadar uzak kaldığımı çok daha iyi anlıyorum birde tüccarım güya...
Türk halkının dört işlem ve ekonomi 101 ile imtihanı...
Kral yine kelepir araziyi kapmış 😊 ve üstüne ahşap evi dikmiş mum ışığında bize yayın yapmış hakkın ödenmez kralsın mert abi vallahi sewiliyorsun 😊
Süper👍 teşekürler Mert bey. Yerim var hiç acelem yok. İki yıl beklemeye devam🙏🙏
Hocam 7 ay önce evi sattım vadeye koydum 7 ay vadede çalıştırdıktan sonra aylık vade gelirini dev şirketlerden hisse aldım.Daha sonra Sattığım evin karşısından yine daire aldım az bişey üzerine ekleyip.Yeniden ev sahibi oldum ve ayrıca hissemde oldu 300 binliralık yatırım
Çok iyi denkli gelmiş hesap iyi günlerde kullanın
tam ev fiyatları düşmeden önce satıp düştükten sonra almışsın şanslısın bu hesap hep doğru gitmez. Tam tersi ev fiyatları artsaydı yeni ev alamazdın
@@JustTech-hs7kx haklısın Biraz şans bizimki birazda Piyasayı iyi takipten kaynaklı
Bu treder mantığı olmuş.
@@ilhamsenerdem726 aynen Kardeşim Riskide çok yüksek
Kral , değerli bilgilerin paylaşımları için çok teşekkür ederim
Cok guzel anlatiyor. "Cash is king"
Vermiş olduğunuz değerli bilgiler için teşekkürler
evide değişti tasarruf yapmak için.tarla imarlı bir yere bungalow koymuş.::))))😂
Mert bey bu gidişle çadırda yasyacak evi de kiraya verecek galiba 😅
@@haticecelik8421 kazandığı paraları yesede içimiz rahatlasa.güzel adam mert bey ama sanki hacı babanın parasını yiyen oğlu hikayesi gibi,başkaları parasını yiyecek diye korkuyorum.
Yahu rahat bırakın bu adamı yaa o böyle mutlu 😂seviyorum ben onun bu halini
Evi satıp faize yatırmış...şimdi çadıra gecmiş...berbere de para vermiyor...uff paraya bak 😮
Benim şahsi fikrim şu şekilde (doğrudur değildir bilemem. Sizi tanımıyorum çünkü). Sizin yatırım yapacak öz disiplininiz yok ve bunu yapıp başaran insanlara çamur at izi kalsın veya kötü şekilde eleştiri yapıp moral bozmaya çalışıyorsunuz. Yaptığınız bu eleştirinin kimseye faydası yok
Başlığa yazdığı soruların cevabı videoyu çektiği yere bakınca anlaşılıyor 🤣
hahahah
Faizler çok cazip...Ama Allah'ın bu konudaki emir ve yasakları kesin ...Değer mi?..
Sanki ülkede hak hukuk liyakat var benim maaşım 100 bin üstünde bazen ayı zor bitiriyorum millet faize inanılmaz yonlendi zaten hepimiz deist olduk akp sayesinde adamlar Finlandiya gibi yaptı ülkeyi (sadece inanç açısından 😂)
Süper anlatım herkesin anlayacağı şekilde teşekkürler
Bu adam gerçekten çok iyi
Sonunda hepimiz öleceğiz dostum. Paran varsa harca biraz. Arada denkgeliyor dinliyorum sizi ve cimriliği ve hırsı anlatıyorsunuz. Ne kadar yaşayacağım muamma. Biriktir, yeme, içme nasıl ya? Genç yaşımda istediklerimi yapamadıktan sonra ne yapayım. Yemedim, içmedim, biriktirdim diyelim! Yaşlanınca ne yapayım o parayı?
AĞZINA YÜREĞİNE EMEĞİNE SAĞLIK ABİM
1 yıl öncede aynısını diyorlardı faize koyan 2 ye katladı evler sabit kaldı şimdi nerden biliuoruz öyle olmayacağını
Hocam koyunlara bakan kişi bir tane keçi besler bu keçi koyunların ön lideridir sıcak olduğu zaman keçi önden gitmediği zaman koyunlar kesinlikle bir yerden bir yere götürmesin bu anlattığında tamda bu benzetme 😅
Abi ben seni çok dinliyorum gerçekten çok güzel anlatıyorsun
Teşekkürler
Adam sonunda her şeyi kiraya verip kulübede yaşamaya başladı 😊. Ben 9 . Ayda bir dairemi setiliga koydum satıp coin ve altın alacaktım malesef satamadım her şey de yükseldi bende satmaktan vaz geçtim.
abi saunada hırkayla mı oturuyorsun?
Bosuna para gitmesin diye 😊
Faizden uzak durun faizin getirisi olmaz faiz yiyen haram yer kul hakkı yer Altın alın hem daha fazla kazanın hem helal kazanın
Bıkmadınız şu saçmalıklardan altın kazancı haram olmuyor mu o zaman? Durduğu yerde değerleniyor o da faiz o zaman.... Kendinizi kandırmayı ne çok seviyorsunuz
@@Batman11041979 sözüm müslüman olana olmayana sözüm yok
yazık sana, seni kandırmışlar haberin bile yok
@@muysalka kimi kandırmışlar sizin daha dünyadan haberiniz yok daha faizin ne olduğu öğrenememişsiniz yazık
@@Batman11041979altın almak haramdır diye bir şey duydun mu hiç? Ama faizin haram olduğu Kur'an da çok yerde geçmektedir. Müslümansan eğer
Mert Abim saunadan bile yatirimci kardeslerini bilgilendiriyor 😊
Üstad saunadan mı yayın yaptın? Selamlar🎉🎉🎉
Satmaya#gerek#yok#
Konut verimsiz bir varlıktır ve amortismanı (yıpranma payı) vardır ve zamana yenilmeye mahkumdur. Hisse Senedi ise verimli bir varlıktır ve devamlı hizmet/mal üretir. Doğru hisse senetleri seçildiği takdirde (güçlü büyük şirketler) uzun vadede arsa ve konut dahil tüm yatırım araçlarını geçmiştir. Hisse senetleri aynı zamanda mal ile eşdeğerdir. Hisse senedinde kritik nokta piyasa zamanlaması yapmadan ihtiyacınızın olmayacağı küçük miktarlarla aylık düzenli yatırım yapmaktır ve bunu sonsuz periyotta sürdürmektir. Al ve tut.
Gocmenler ve vatandaslik karsiligi konut alimi olmasaydi simdiye coktan %40 dusmustu konut fiyatlari.
Ağzınıza sağlık.Saunada video çekmiş üstadım :) 11:05 faizin 2 yıl daha bu şekilde kalacağını söylüyorsunuz,evler bu arada aylarca değer kazanmıyor.Hatta dolar bazlı düşüyor.İlanlardaki evler 3-4 aydır aynı fiyatta.Kira desen %25 e takılmış,3-4 milyonluk evlerde 5-6 bin kira ile oturanlar var.Mert Bey peki adam kiradan para kazanamıyor ve evini de değiştirmek istiyor ve evi değerinde satmış.Koysun mevduata ve 3-4 ay sonra üstüne cebinden para koymadan yenisini alamaz mı? 3 milyonu bankaya %60 faizden koysan ayda 150 bin,3 ayda 450 bin para eder.Kirada dursa yıllık en fazla 60 bin,yok vergisi,yok kiracısı,bakımı vs derken büyük sıkıntı.Oturmadığı evi değerinde satıp,bunu da mevduat,bono,repo gibi yatırım araçlarında değerlendirip sonrasında kısa veya orta vadede fırsat kovalamak iyi olmaz mı?Devir nakit devri bence.Nakit DOM DOM KURŞUNU gibi şimdi...
Yarım faizler düşer senin 3 milyonluk ev 5 olunca kafanı taşlara vurursun faiz cazip gibi geliyor ama o iş öyle olmuyor bizim burda bir arkadaş var 2 dairesi vardı yine o zamanlar ev fiyatları arttı buda kurnaz saattı 2 daireyi 500 bini gitti attı faize o zamanalan asgari ücret 2.324 falan bunun 500 binine 8000 bin faiz verdiler bu uyanık arkadaşımızda 1400 liraya kiraya çıktı kendisi sonra nemi oldu ev fiyatları birden 400 oldu 800 oldu derken bunun faize koyduğu para pul oldu kendine 1 ev dahi alamadan patladı gitti mert beyin anlatmak istediği şeyde bu evet belki 3 milyonluk evden 25 binlira kira alıyorsun ama o ev durduğu müddetçe her zaman üstüne koyuyor fazlası fazlasına 7 ay sonra senin ev 5 milyon olduğunda faizden aldığın para ile aradaki 2 milyonu kapata bilecekmisin olay bu bende senin gibi düşünüyordum zamanında bizim arkadaşın o yaptığı hatayı gördükten sonra saçma olduğunu anladım
Hemen satıp faize yatırıcam sagol
Yazlık bir şehire gittim şehrin yarısı satılık nerdeyse Necip milletimiz faize dönmüş galiba 😂 Naaas var naaas😂😂😂
Mert bey sizi kaçırmışlar gibi bir hava var orman evinde kitllemişler sanki 😀
Cok iyiydi video tesekkurler
Siz harikasınızz🎉
2.el arabam 9 aydır aynı rakamda satıp parayı max 1 yıl kadar yatırım kanallarına(mevduat, altın vb) yatırmayı planlıyorum ne dersiniz?
Mert bey, ben size bundan aylar önce yorum olarak yazmistim. 2002 de euro bazinda aldigim daire tam 20 sene sonra degerini anca buldu. En yüksekten almisim o zamanlar. Siz ise gayri menkul konusuna positiv bakiyordunuz,ki düsünceniz bu günler de degismis. Ayni durum suan icin de gecerli. Gayri menmul en tepe noktasini gördü. Bu seviyeler de dövit bazli artis göstermeden nekadar kalir bilmem ama öyle bir kac yilda degismesi zor görünüyor. Ayrica global cap da dünyanin her yerinde fiyatlar da cöküs de söz konusu.
Hocam bu dediğiniz bilgiye göre para varsa mülk almak doğru bir hamle oluyor
Mert hocam Sevgiler Saygılar. soruyu şöyle sorsak , malımızı satıp yatırım fonlarına dağıtsak nasıl olurdu ?
Emlak piyasasında alım çokken ve fiyatlar çok yüksekken, piyasa olması gerekenin çok üstünde emlaktan uzak durun diye bir tane videonuz varmı? O zamanda emlak reklamı yapıyordunuz, şimdide emlak reklamı yapıyorsunuz. Daha öncede bu konuyla ilgili bir yorum yapmıştım.
Sizi takdir ediyorum. Çünkü bi şekilde popüler kalmayı başarıp, ticari kafası kıt olan insanlardan paranızı kazanabiliyorsunuz. 👏👏👏
Ya birakin ev fiyatlari konyada miamiyi gecmis hala faiz iner fiyatlar ucar deniliyor.. Ben 2011 de simsek doneminde 32 bin tl ye aldigim sifir arabayi 3 sene sonra 28 bine satmistim hemde cok dusuk faiz vardi .. bakin gorun aynisi olacak uzunca sure konutta bisi olmayacak
O zaman halk fakirdi. Ve araba ev ticari meta olarak görülmüyordu.
Konutta talep var ama para yok ilerleyen dönemde iyice talep artacak çimento demir tuğla fiyatı düşmeden asla senin dediğin senaryo gerçekleşmez senin dediğin iş anca şu şekilde gerçekleşir insanlar karavan alıp yaşamaya başlarsa bu sefer inşaat sektörü iyice dibe vurur çimentocu çimentoyu satamaz tuğlacı tuğlayı demirci demiri satamazsa birden düşer konut fiyatları
Bende aynı fikirdeyim, faiz alacağım diye ev satılmaz.
Teşekkürler değerli hocam, Ben asla faiz yatırım yapmam, bu sebebden , geçen yaz 3 milyon civarı olan bir daireyi (0) bina bu ay içinde yarısı peşin yarısı 7 ay ödemeli 2milyon 250 bin tl ye aldım
Nerde
@@aLwayStar Kırıkkale
@@mehmetsavas7460 bir yatiyadcı gördüm sanki :D
Banka kredisi ile mi aldin?
@@cevahir1155 hayır - kalan kısım için 1 milyon değerinde bir araba verecem temmuz başında - kalan bakiyeyi eve oturunca 2 - 3 ay sonra
Harika tesbit
Ben ereğli tüpraş şişe toplarım arkadaş tüpraşi topladım bıraktım şimdi şişe eregliyle devem hedef lota gelince yine çıkmamış yerinde sayan bi hisse daha bulur onu toplarım beklerim yarın faiz düşer borsa çıkarsa satar düşmüş ev araba arsa varsa 2 gün takası bekler alırım
Şuanda nasdaq düşsün dahada düşsün yalvarıyorum düşsünki bolbol alabilelim.
5 / 6 gündür düşüyor bende bekliyorum
Video başlangıcını gorunce kiymetli kardeslerim akit yaptik sizle baslayacak sandim kacak gibi yerde video cekmis😂
Baskan, minimal yasamin dozunu kacirma yoksa bir sonraki cekimi avci toplayici olarak yapacan :)
Mert hocam eski evimi satıp tarla aldım.pişman olmayacağımı biliyorum
Nerden aldiniz
Mert bey nerden cekiyorsunuz yik sauna dan mi cekiyorsunuz
🟢ev : alsan istediğin zaman satamazsın
🟢altın istediğin zaman hemen satabilirsin
🟢altın pozolmaz
🟢ev yaşlenir fiyatı düşer
🟢altın savaş olursa istediğin yerel gotere bılersın
🟢es savaş zamanda fıyatı dıbe geler
Cebinde altınla seni sınırdan gecirceklerdi güzel kardeşim
@@fatihturgut8977savaşta pasaport bile sormuyorlar araba eşya çoluk çocuk hepsi geçiyor
Biz aracı satıp birkaç ay faiz düşene kadar faize koyup faizden gelen parayı değerlendirmek istiyoruz mantıklı mı
Evet hocam bende Mersin Mezitli'de ki evimi 3100000 liraya satışa ilana koydum. Fiyatı 2750 bin liraya çektim, emsallerinin en uygunu şu an alıcısını bekliyorum.
Nakti olan ilan fiyatinin %20-30 'u kadar pazarlik yapiyor
Yani 2.2 ile 2.5 arasi satilir ev.
Alici cikarsa tabii.
hocam tasarffur edecem diye şimdi de barakaya mı yerleştiniz?? severek izliyoruz
Saunaya giysisi ile girip terlemeyen nadir insansın😂
Mert bey paylaşımlarıniz için teşekkürler Allah razı olsun bize yatırımlarımizda yol gösteriyor .ev satmak yüksek faiz ortamında mantıklı değil fakat borsada uzun vade değerlendirmek için uygun bir zaman mı teşekkürler.
Bence yüklü miktarda meblağ varsa ilk önce faize atmalı 3 ayda bir faizden aldığımızla 1.5 sene boyunca hisse fon için faiz parası biriktirip toplam alımı 3 seneye yayarak almak daha faydalı bence kalan ana parayı da yine faize atıp hiç harcamadan 3 ayda bir sürekli ana paraya eklenirse enflasyonun üzerinde getiri sağlar. Bileşik faiz getirisi
Abi he4gün farklı mekandasın, saunadanmı video bu sefer. Seviliyorsun😅
Kazanmanın mantığı herkes satarken , alın. herkes alırken, satın.
👍👏...
Yükselince satacaksın düşünece alacaksın işte aw. :) o da faize bağlı işte. Faiz yüksekken alım yapacaksın, düşünce satmaya bakacaksın.
Muhakkak ki, bir toplum kendi durumunu değiştirmedikçe, Allah onların durumunu değiştirmez. Rad Suresi 11.
benimde asıl sorum şu benim param şuan altında ve altın doyuma ulaştı gibi 1 aya kalmaz çıkacağım faize geçsem faizleri 4-5 ay sonra indirmeye başladıklarında çıksam başka bir şeye geçsem mantıklı olan bu ama faizi 55ten 35e bir anda çekerler mi o ara terste kalır mıyız? Bilen birisi cevaplayabilirse sevinirim
Amerikan merk fed faiz indirimlerine gitmeyeceğini açıkladı. En az ağustos Eylül aylarında belki indirmeye başlar . Oda ufak ufak . Bizde baz etkisi ile kur bu fiyatlardan bir miktar daha devam edecektir . Türkiye’de ki faizler 2025 e kadar yüksek kalmaya devam edecektir . Benim fikrim mevduatta 6 ay daha kalmak . Faiz getirisini yemeyin bir sonraki 3 ayda katlansın . Yada şöyle yapabilirsiniz eğer kur fiyatlarında artış olmazsa faizden aldığınız getiriyi dolar alıp tutabilirsiniz. Akabinde altının onsunu takip edip parite yapabilirsiniz
Tabi bu esnada jeopolitik gerilimleri altının düşüşünü beklemelisiniz. Yatırım tavsiyesi değildir .
nere kapadılar seni, saçlar başlar :D:D:D kaçırdılar mı iyimisin, tamam satmıyoruz üzülme...
Mert Basaran, senin anlattıklarınla değil, videoyu nerede çektiğinle ilgilenen pek çok takipçin var.
MERT bey borsaya giriş yapmak istiyorum önerileriniz nedir?
Bu dönemde düşük bütçelerle toprak alın,büyük paralara gerek yok,100/200 bin arasi paraniz var diyelim,borsadan da anlamiyorsun farzedelim(ben gibi)ev araba alamayacaksin,altin dolar yatirim araci değil artik,geriye bir tek toprak kaliyor,toprak alın ve unutun(ya da 3 ay sonra karla satin)
100 200 bine toprak yokki
Evlerin fiyatini boğup hepsini almaya çalışıyor Mert Bey diyen Hunililerin🤖 postlari düşer birazdan😂😂😂😂😂😂
Elimde bir miktar doviz var buradan altina girelim mi hocam🤔
Aynen Mert birader teyzoglu kalkmis simdi tasit kredilerine bakmis dedim manyakmisin sen zaten cekemiyorum diyor birde deli 😂😂😂
Abim borsa dan anlamam benim Kafa eski. Altın fiziki olarak tek tercihim dir. Dünyanın en sağlam metali. Ekonomi açısından tabii
Abi niye sauna da video çekiyorsun
Bence bungalov ev
aslansın mert hoca
:D
Faiz yuksek. Evler yuksek
Gyo lar yerlerde özakgyo vb.
Ahşap kulübe de iyiymiş. Bahçeye bir kaç kök domates, biber, salatalık dikme zamanı geldi. İki ay sonra hasat da ederiz . Ooh..
Emeğinize Sağlık. Mert Abi takip ettiğim Bist30 da bir hisse bugün dip oldu 3 ay öncesine döndü. Karı yokmuş, yatırımları arttırmış bir hisse herkes bozsun valla. Kısa değil, orta ve uzun yatırımcı olarak yavaştan toplamaya başladım. Şu andaki fiyat üzerine düşüş beklentim %10-15 kadar daha olabilir. Ancak bu fiyatlardan bist30 hissesini bırakmak ayıp olur. Şirket şu andaki değeriyle akıllı bir yönetim modeli uygularlarsa yabancı yatırımını arttırabilirler, 3 ay sonrasında tarım ve enerji, 6 ay sonrasında inşaat ve diğer kategoriler tarafında karlarını arttırmaya başlayacağı düşünüyorum. Sizde bir bakarsınız abi?
ustad, bir videonuzda gormustum batamayacak kadar buyuk sirketlerden duzenli alim yapin diyordunuz.. bende pek bu hisse islerine girmek istemedigimden fon almaya basladim. duzenli olarak bist30 ve birkac baska fon aliyorum. sizce, fonlarda ve hisselerde bilinmesi gerekenler nelerdir? birkac bilgi verirseniz sevirim. tskler.
Bekleyin 2 yıl sonra satarsınız 😂
Hisse satıp faize gecelimmi
Hocam faizlerin geri gelmesi 1-2 yıl dediniz. taşınmak için satmak isteyen kişi evini sattığında 2-3 ay altın/banka/karpayı beklerken bir yandan da ucuz daire de kovalasa da mı çok riskli? hemen koştur koştur ev mi alması lazım 1-2 hafta içinde ?
Mert Bey merhaba. 2, 3 aydır sizin yatırım tavsiyelerinizi takip etmekteyim. Bir sorum olacaktır. Bu piyasa ortamında gayri menkul almak için uygun bir zaman dilimi öngörüyor musunuz? Bu sorum hakkında bilgi verebiilir misiniz. Teşekkür ederim kolay gelsin.
Bende bunu merak ediyorum
Hic biseyi yerine koyamazlar
Faiz yiyen şeytan çarpmış gibi kabirlerinden kalkacak. (Ayet)
Ülkede herşey zaten islama uygun bi faizimiz dert oldu.Ulan mahallemde aynı cadde ustunde hem cami hem konsomatrisli gazino var.Sizin derdinizi....
@@serhatsoydas226 kardeş yersen ye hesabını ben mi vereceğim. Hiçbir şeyime de dert değil. 🔥
@@serhatsoydas226 bu ayeti Allah diyor hükümet ben veya mahalle muhtarı demiyor. Varsa bir sorunun Allah a anlatırsın ölüp hesap verirken. Son nefeste bankada kaç param var diyeni görmedim hepsi Allah ım beni kurtar diye yalvarıyor genelde.
@@deeppointturkiye2666 bizim dayıda öyle diyor.Faiz parası mı yediricem elin kızına diyor, altınlari bozdurup öyle gidiyor gazinoya
@@serhatsoydas226 kıymetli kardeşim öncelikle bilmiyorum müslüman mısın. Ona göre yorum yapacağım o yüzden soruyorum. Sen ve ben ve herkes bahsettiğin dayı da kedi besleyen ateist kawasaki de Allah ın önüne kendisi gidecek hesap günü ve hesabını verecek. Yediği faizin, gittiği gazinonun, dalga geçtiği dinin vs. İkinci olarak şunu demek isterim islamı müslümanlara bakarak yargılarsan yanılırsın. İslamı Hz Peygambere sav ve Kurana bakarak anlamaya çalışırsan öfken gidecek diye düşünüyorum müslümanlara ve islama olan. Kuran da namazı kıl her günahı işle diye bir ayet yok. Veya namaz kıldın bından sonra hiçbir günah işlemeyeceksin gibi. Dokayısla şunu kast ediyprım faiz çok büyük bir günah. Umarım anlamışsındır. Anlamadı isen de canın sağ olsun.
Reis bungalov tatili mi yapıyor acaba😊
Uçak parasıyla hisse alıp Otostop çekerek gitmeliydiniz . Yaşlanıyorsunuz
Mert Bey, yine çok ögreiciydi.👏🏻 BTC alalim mi bekleyelim mi?
O zaman altındaysak yatırım için gayrimenkul alma zamanıdır bu fırsatı değerlendirmek lazım değil mi???
% 20-30 pazarlik yapin nakitiniz varsa.
Elzem olmadığı için bungalovda yaşıyor
İnsanın vizyonuna bakın saçına başına değil.
Dogru diyor ama nakiti olan alir olmayan dusustede alamaz yukselince hic alamaz.d
Devremülk satınalma ve 2 haftalık kullanım süresinde kira geliri almak karlı bir yatırım olur mu olmaz mı.
Kanka 😂balon var fiyatlar çok yüksek evler 2 senedir bekliyor kimse bakmıyor evler yaşlenyor 4,5,6 yaşına geçdı zaman fiyatı düşer
Altın alsaydı hemen sata biliyorsun evi satamazsın istediğin kadar ev yapa bilirsin ama altın bu dünyada sınırlı dir ev yatırım değil dır 👉altın altın altın 👈
Altın sinirliysa insan da sınırlı, nüfus artmıyor artık
Hocam size nasıl ulaşabilirim internette telefon numaraları var ama yanlış.arsa almak için sizinle iletişime geçmek istiyorum lütfen ❤cevap verirseniz sevinirim.
Nerden almak istiyorsun?
Hocam emeğine sağlık bu durumda gümüş almak mantıklı mı
Abi videoyu saunada mı çektin? 😃