ТОП НОВОСТРОЕК ДО 5 МЛН В ЕКАТЕРИНБУРГЕ
Вставка
- Опубліковано 30 кві 2023
- Брокер Костя.Кейс показывает отличные новостройки в Екатеринбурге.
Для связи со мной ссылка на все возможные способы связи:
brunj.ru/kostyakeys
______________________________________________________________
Услуги по покупке новостройки полностью БЕСПЛАТНЫЕ!
Очень достойный старт! Чувствуется уровень! Аппаратура, музыкальное сопровождение, монтаж, вставки. Браво Константин! Не останавливайтесь, двигайтесь вперед и развивайтесь!
Спасибо за обратную связь 🤝
Видео в тему!!! 😅 все таки мой телефон за мной следит!))))))))) недавно (вчера) говорил с другом! О покупке жилплощади в екб!!)) и ценником до 5!!!!!!!! Совпадение??!!!! Да хренас два
Интересно, спасибо! Покупать жилье не собираюсь но интересно было расширить кругозор о доступном хорошем жилье. Мне понравился современник)
Отличное видео, спасибо! Посмотрел с удовольствием.
Спасибо за качественный обзор, монтаж и вставки класс). У нас в Анапе ценник на квартиры гораздо выше сейчас, жк в которых хочется поселиться конечно не много, но сейчас вот достраивается жилой комплекс Два Адмирала, проект на вид очень даже неплохой
Два раза покупали в Шишимской горке, о чем сильно пожалели. Недостатки не устраняют, только кормят обещаниями! Битое стекло пришлось менять самим, влетело в копеечку. Просто целый год каждую неделю звонят и говорят - " скоро", но по факту ни-че-го! Межкомнатные стены у данного Застройщика только из гипсокартона, приходится переделывать, иначе пойдут трещины, тоже на минуточку не дешовое удовольствие. Соседи неоднократно жаловались что идёт плесень по входной группе, и тоже не могли дождаться устранения замечаний. Постоянно проникают подростки из соседних хрущевок во двор... а так-же в красивые холлы где сидят с ногами на чистых диванах, распивая напитки и накрывая стол. Последней каплей стало, когда кто-то из входной группы вынес диван 😢
Мне кажется, что Екатеринбургу не хватает адекватного главного архитектора города с серьезными полномочиями. Поэтому треш с городской средой и дорогами. И так будет еще долго. Строят дома, но не строят дороги, будто застройщик вовсе не договаривается с мэрией о строительстве дорог. Совсем.
Здесь я с вами согласен. В других городах застройщики 100 раз все продумают, чтобы идти согласовывать проект с архитектором, у нас все это менее строго происходит.
@@KoStya.Keys. не во всех городах. До ЕКБ успел пожить в Москве, Краснодаре, Ярославле и Омске. В Москве по понятным причинам вопрос о дорогах не стоит так остро в застраиваемой местности (если это не Новая Москва). Зато в остальных городах (а я слышал, что частично и в СПб) он прям №1, особенно если работает г**нозастройщик, который палец о палец не ударит, чтобы до освоения купленного у города участка договориться с городскими властями о строительстве дорог (хотя бы на условиях концессии). Не понимаю, почему застройщик, к примеру, не может инвестировать в строительство дорог к возводимому им ЖК и потраченные на это средства заложить в себестоимость квартир в ЖК? Люди, учитывая это, думаю, были бы готовы чуть переплатить за гарантированное появление дороги, чем кормиться обещаниями застройщика о наступлении рая в ЖК.
Спасибо за обзор ! Реально очень нужный контент , подписка однозначно 👍
Любопытно, было бы интересно смотреть на развитие темы дальше
Круто! Полезно! Спасибо🎉
Большое спасибо!🤝
Случайно наткнулась в рекомендациях) Прикольный ролик, подача 👍🏻👍🏻
будет явно актуально многим)
Ненужный совет😅 - попробуй звук свести одинаково, независимо от того, как петличка прикреплена и куда повернута голова (скорее всего в твоей проге есть эквалайзер и компрессор, пару движений в них и все будет совсем супер).
Добрый день! Спасибо за комментарий и совет. Буду совершенствоваться по мере опыта 😊
Подписался! Продолжай все будет четко со временем!👍
Отличный формат,по больше а плохих и хороших ЖК в Екатеринбурге
Если так "объективно" рассказывает о "Шишимской горке" - может, лучше работу сменить? В этом ЖК нет ни одного плюса. Огромные пробки. Парковок нет. Узкие проезды, разъехаться невозможно; поэтому мусор валится из переполненных контейнеров. Вместо птиц - пьянь на каньоне, постоянно орут с утра до утра. + детский сад с орущими детьми там же выгуливается. Во дворе грохот и ор; "спасибо" колодцу и спортплощадке. За озеленением не следят, всё желтеет, умирает; сорняки выше человека. Пожарные во двор не проедут. Квартиры промерзают, отлетает штукатурка целой стеной, плесень. Вентиляция не работает вообще. В квартирах холодно. Телеметрия у многих не работает. УК отвратительно работает, например, закрывает заявки с пометкой выполнено, хотя ничего не делали. Застройщику тоже пофиг. Стены картонные, слышимость 100%. Стены кривущие. Гидроизоляция на балконах втруху! Лифты шумят к квартире огого. Постоянно отключают свет, гвс, отопление. В тесном паркинге с низким потолком темнота, хоть глаз выколи. Эффективность охраны по 10 бальной шкале - между нулём и единицей. Дома строят окна в окна. Это что удалось с первого раза вспомнить.
Интересно рассказываете, было бы интересно подобное про Челябинск послушать, тк тоже довольно много всего строят
Понимаю, что формально не Свердловская область, но если вдруг :)
Вот когда ваша одежда пропахнет едой с кухни, тогда сразу захотите изолированную кухню. :-)
Достаточно иметь хорошую вытяжку. Ни разу не сталкивалась с данной проблемой, которую вы озвучили.
@@juliadeep6290 ну тогда спокойно в зале не посидеть, потому что вытяжка будет шуметь.
От ж.к Парк Победы до метро 2.5км - это не шаговая доступность, это 40 минут пешком, а погода не всегда располагает...
На Уктусе ж.к - это слишком на любителя, лично я не встречал ни одного пригодного для проживания. Все скученно, нет мест для парковки, узкие проезды, вечные пробки, причем они только растут день за днем.
Отдельно скажу за все новостройки в Пионерском, в районе ул.Блюхера - Раевского и до моста над Шефской:
- Это адовая застройка высоток-муравейников с минимальным расстоянием между домов, буквально окно в окно.
Чтоб попасть во двор недалеко от своего дома на машине - отстоите в очереди/пробке, выехать будет не легче.
Найти место для машины - испытание не для слабонервных.
Вся ул.Блюхера - это пробка и новые ж.к ее только приумножают.
Готовы мотать себе нервы? Заезжайте ))
Да, забыл упомянуть о последствиях бездумной высотной застройки - это дикие ветра, скорость ветра легко заставит вас остановиться или мгновенно сломает ваш зонтик - сразу закупайте по десятку зонтов на сезон или будете мокнуть насквозь за секунды.
Еще один минус высоток - лед с подоконников, он набирает приличную скорость при падении и довольно далеко отлетает от домов т.е ходить в каске придется постоянно.
П.с.
Даже не пытайтесь оспорить любой из этих пунктов, я указал лишь несколько из их огромного количества.
Спасибо что уделили столько времени для комментария 🤝
А почему именно до Гринвича? Если Гринвич так важен, то вначале до метро Ботанической, и на метро прямо к Гринвичу за пару минут. А если куда-то севернее, то так же до метро Ботанической, ну и мчи севернее, ну или до остановки электричек, которая тоже Ботаническая, но ближе к Шишимке, нежели метро, и с неё можно уехать юго-западнее, в том числе в область, а так же восточнее и севернее, где находятся университеты и академии, ну и северо-западнее. Всё это ооочень быстро и без пробок.
На Ботанической останавливаются электрички из Керамика до Кузино, Шали, Шамар, из Керамика до Нижнего Тагила, из Пассажирки в Полевской и Уфалей, из Пассажирки в Челябинск, ну и городская электричка
Расскажите пожалуйста о жк Сибирский сад, хоть он ещё и строится, но может пообщаться с менеджерами? Как вообще локация, цены. Планировки. Спасибо ❤
Добрый день! Спасибо за комментарий❤ Обязательно в новых видео расскажу о данном жилом комплексе
Буду ждать с нетерпением 👍❤
На шишимской горке заходишь с улицы на 4 этаже на первом во двор выходишь 😂😂😂😂
Мужик, а где поликлиника ? )))) И сколько прикрепилось к местной поликлинике людей с этим ЖК, небось в очереди постареть можно ...
Вот бы еще тайм коды были
А мне вот интересно, все эти дома-колодцы, как с точки зрения пожароопасности🤔
Вновь Голландия,ко всем проектам! Где Российские проектировщики со всей ответственностью!
Приятно слушать.
Бро, Современник это Втузгородок.
Что скажете по поводу веер парк?
Хороший контент😊
крутая футболка
Маленькая кухня не самый плохой вариант когда лишние квадраты от кухни можно перекинуть в жилую комнату. Я наоборот не люблю все эти скопления шкафчиков, сьедающие полкухни. Часть техники в пенал, остальное под столешки - и 11-12 квадратов хватит для установки того же телевизора и диванчика. +Если балкон выходит к кухне, то можно утеплить и расширить пространство) А в большой жилой комнате можно устроить просторную зону для отдыха, или наоборот зонировать пространство.
Если конечно и кухня 10, и жилая немногим больше то вот это уже грустно
Жили в «Шишимской горке» 1,5 года. В целом впечатления приятные. Но лично для меня есть несколько существенных минусов:
1. Отсутсвие парковок, узкие проезды. В целом припарковаться можно, но иногда в конце улицы и пешочком до подъезда, ситуация не самая плохая, если сравнивать со «светлым», Рощинской, «Репин парком» и прочим шлаком. Вообщем жить можно, вполне терпимо, если не иметь сильного стремления припарковаться рядом с подъездом.
2. Ужасно, что в милых дворах-колодцах решили вместо приятных лавочек и мест для тихого отдыха установить детские площадки. Это фатальная ошибка. В квартире, в которой мы жили, окна спальни выходили во двор, а это бесконечно орущие дети, чуть ли не с 8 утра и до 20 вечера. Обострялась данная проблема летом, как раз, когда окна должны быть открытыми, а с детьми гуляют больше всего. Я работала сутками и спать было очень тяжело в вечном шуме, воплях, писках и визгах. Детских площадок во дворах быть не должно и точка! Они должны быть вынесены подальше, чтобы никому не мешать.
3. Люди, рядом бараки, хрущёвки и т.д. Там много жителей ведут асоциальный образ жизни. И переодически очень сильно мешали своими появлениями на улице в не адекватном состоянии. Случались и кражи, при том это делали одни и те же люди, которых не отправляют в тюрьму по неизвестным причинам.
В целом ЖК приятный, комфортный, всё необходимое рядом, глаз радует. Но есть куда расти, большинство минусов исправимы.
Прям наличие кормушки для птиц очень как важно при выборе квартиры😮 логика примерно такая, когда девушка покупает машину по цвету😊
Всё складывается из мелочей 🙏
Между прочим для девушки цвет машины - самый важный критерий.
Как то тупо считать, что цвет совсем не важен. Другой вопрос, что это далеко не самый главный параметр и все можно перекрасить при желании.
Не нужна эта кормушка и даром. Они жрут из кормушки, а потом раздирают сетки для окон когтями и клювами.
Продолжай в том же духе
Спасибо 🤝
Сегодня на улице явно будет очень ветренно - ведущий руками машет как вентилятор 😂
Май в Екатеринбурге действительно ветренный) Спасибо за комментарий ❤
Добрый день, а что скажетк о жк зеленый остров ?
Добрый день. Да тут особо нечего говорить)
Застройщик эконом сегмента, локация еще не развита. Ничего выдающегося от проекта никто не ждет
Расскажите, пожалуйста, про ЖК Июль😊
Плюсы: хорошие планировки, коммерция на первых этажах, крутые способы покупки, локация
Минусы: окружение старого фонда
Вердикт: стоит рассмотреть к покупке однозначно!
@@KoStya.Keys. спасибо!!!!!
@@user-dt3ej9js1p за покупкой обращайтесь к Косте Кейс 🤝
Не понимаю зачем при любом упоминании об Уралмаше, говорят о Магалыче? Преобычнейшая же шава. Дико распиарили эту забегаловку с километровыми очередями.
Добрый вечер что скажете про куйбышева 100?
Добрый день! Сегодня стартовали продажи нового жк в той локации, думаю что ценник на 20-30% ниже, чем на Куйбышева 100.
А так ничего плохого про данный жк сказать не могу 👌
Здравствуйте)
А что Вы думаете про ЖК Миллениум?
Номер?
Костя, у тебя прединсультное состояние ??
Да
Как хорошо, что ютуб умеет увеличивать скорость видео, иначе автора слушать невозможно, медленно, с паузами.. Как будто на монтаже затормозили бедолагу. А также - где тайм коды??? Уважайте время зрителей, и так медленно говорит автор, так ещё и не понятно, про что речь в видео и хз смотреть ли..
Я вообще конечно фигею от застройщиков... 17:46 к примеру. Ну вообще же не о чем, кухня-гостиная всего 17кв.м., + маленькая спальня (как у вторичек прошлого века), да можно купить где-нибудь в ю.-з. вторичку типовую трешку за эту же сумму, убрать стену между кухней и гостиной, и будет 22 кв. м. + 2 комнаты по 11 кв. м., и даже при желании из одной комнаты можно сделать ванную, как в лучших домах лондОна, а из блока с\у сделать либо сауну, либо хоз. назначение (ст. машина и т.д.), + есть балкон. Ну да, надо будет не плохо так вложится, но это явно стоит того.
вот на счет кухни гостинной совмещенной, не понимаю этого, хочешь отдохнуть спокойно в гостинной и при этом тут же еще и кухня, все эти запахи вынужден нюхать, лучше уж кухня будет отдельная 10-13 квадратов, чем это все совмещать
А что скажите про мкрн Солнечный?
Современный крутой район уже с сформировавшейся инфраструктурой. Если берем новые районы, построенные в 21 веке, то самый лучший.
И кстати, ссылка для связи с Вами - не работает.
Никита, исправил. Должна открыться визитка. Жду вашего сообщения 🤝
Да идите в жопу со своими муравейниками. !!!
Друзья понабрали.)
Я ржал.в голос. То стена из кортоона. То вентиляции нет. То над окном бетонной балки перекрытия нет. Вместо нее, над стеклопакетом кусок пластика. Бля )))) .
А звука изоляция и ОДИН лифт на сотню человек😂😂
Да, я переплатил, но смотря с чем сравнивать. У меня стены 50 см - кирпич. Потолки - Н -275 .
И я перепланировку как хотел так и сделал.
И застройщик мне не указ.
Лучше пару лямов накинуть. Эйфория от дешевизны быстро пройдет. А проблемы остануться.
Дак и где купили то жилье?
@@kristinaval6972
Вторичка. Хорошая вторичка.
И не за МКАДом.
Сейчас дизайнер прогрессивные опять начинают топить за маленькие кухни и просторные отдельные гостиные, посмотрим лет через 5-7...может
Каждый выбирает планировку под свой сценарий жизни 🙏
Блин , почти три минуты на вступление 🙆
Не совсем точная информация у вас. Живу в Современнике, в нашем доме все стены из кирпича. Новые очереди строят уже из твинбоока
Все классно по видео но слушать на оьычной скорости невозможно . Только на 1.5
оооочень монотонная речь
Прекрасно, что есть такая функция 👍
До 5 млн в Екатеринбурге даже на вторичке не взять, город очень дорогой и цены тут как в Питере.
Мальчик, ты подрасти, поумней, опыта наберись, отзывов реальных, а не фраз из рекламных листовок от застройщиков. А пока тебе жирный диз
Интересно узнать про районы Екб, но так нудно, невозможно слушать, просто отвратительная подача. Никогда негативные комментарии не пишу, но и посмотреть хочется и терпения не хватает.
Что то у ведущего проблы со стереотипами! Патриархат и маленькая кухня!- Как связаны?))))))
Ну ты закачал
Видео бы еще делить по времени на части , чтоб моментально ткнуть на то что интересно