لو سمحت بسالك المستاجر يقدر يطلع ايصال بدفعه الباقيه من الايجار من موقع ايجار والا لازم صاحب البيت او لازم مكتب العقار اذا كان نظام الايجار دفعتين دفعنا دفعه وباقي دفعه ثانيه اقدر اطلع ايصال ب المتاخرات ارجو الرد ب اسرع وقت ممكن الله يسعدك؟؟
سلام من الله عليكم.................عندى شقة بستلم الايجار يدوى بسند قبض وبنزلة على برنامج حسابات للعقارات خاصتنا ..............فجات بصاحب الشقة جايلة رسالة من ايجار انه عليه شهرين......... وانا لااستعمل سندات قبض برنامج ايجار نهائيا فما هو الحل او ايه السبب
السلام عليكم .اينما يصلك السلام... تكون بخير بحمد الله...........انهيت عقد لمستاجر....يظهر فى الطلبات منتهى ..........اروح للعقودة اجده نشط ارجع انهاء تانى يقول مرة نوع الحقلةغير صالح ......ومرة اخرى يجب ان يجون تاريخ السريان فى فترة صالحة وانا معطيه تاريخ نهاية العقد 12-4-2022م ومرة اخرى العقد منتهى بالفعل والمستاجر مصدعنى من الاتصالات ......اتصل عيهم محدش عارف يفدنى بشيء سوف رفع شكوى .... كلهم شكلهم تعيين جديد .......سؤال اخر معلش .. تاريخ السريان ال هو ايه تاريخ نهاية العقد... ولا اى تاريخ ماقبل نهاية العقد اكتبة فى المكان
الله يعطيك العافية والف شكر لك ي الغالي سويت دعوى قضائية بس غلطت بدل ما اسويها من القضاء سويتها من التنفيذ . كيف الغي الدعوى واحذفها من خانة التنفيذ . وجزاك الله خير
يعطيك العافية اخوي ممكن استفسار متى ممكن ارفع دعوى على مستاجر بعدم دفع الدفعة المستحقة هل فيه وقت محدد بعد حلول الدفعه او بعد مضي وقت محدد من حلول الدفع علما العقد تجاري وليس سكني
زكرت ان سند القبض عند اصدارة........ لازم يكون العقد نشط ...................للاسف ال الرسايل راحت لناس وهم عقدهم منتهى وخرجوانتهاء طبيعى يعنى خلص السنة بدون انتهاء من اى اطرف......... نعمل ايه.فى الحالات ال زى دى..............
جزاك الله خير والله يجعل عملك في ميزان حسناتك. .. عندي مستأجر لمن يرسل الايجار يرسله لي من حساب ولده .واذا سوين سند قبض الكتروني ينكتب اسم المستأجر لانو العقد باسمه. انا ابغى اكتب انو الحوالة وصلت من حساب ولده . فيه طريقة عندك اني اكتب اسم ولده بدل مايكتب موقع ايجار اسم المستأجر.
السلام عليكم الوسيط أعطاني رقم فاتورة كهرباء اول ما استأجرت الشقة وبعد ثلاث شهور من سداد فواتير ماتخص الشقة طلع الرقم ليس لعداد الشقة والان أطالب مكتب العقار ولا يتجاوب وش الحل معاه؟ الله يسعدك
الله يعطيك العافية.. عندي مستأجر خرج من الشقة بعد انتهاء العقد بس المشكلة ماسدد فاتورة الكهرباء وعليها أكثر من سبعة الاف . كيف ارفع عليه قضية في ناجز ما لقيت بند يتكلم عن سداد الفواتير . ياليت تساعدنا في حل هذي المشكلة ؟؟
السلام عليكم طيب عندي في حساب المؤجر كذا فاتوره للسداد بدفعات متفرقه لمبلغ ايجار السنه هل يمكن اوثق واصدر سند قبض بدفع المبالغ دفعه وحده ولا لازم دفعات مجزأه لكل الفواتير وجزاك الله خير
@@Egar.Aqar.sa1السلام عليكم انا داخله من حساب المستاجر وطالعلي سند تسليم دفعه ضغطت عليه وسويته بتاريخ الحواله البنكيه بس باقي الفواتير تظهر انها غير مدفوعه اش الحل؟ هل لازم المستاجر يقبل من عنده؟
صبحك الله بكل خير..................عندى مستاجر بتروح له رسايل ان عليه ايجارات متكررة.... وان مش عاوزة تروح لهم ...... اعمل ايه بالضبط........مصدعينى والله.......... وانا لم اسجل اى شيء يخص ذلك لانى بستلم يدوى كيف الغى الرسايل ال بتروح للعملاء مع العلم بتروه لناس قليلة فقط مع العلم انه نفس البيانات مع مستاجرين ولم تروح لهم الرسايل ومش عاوزة تروح الطريقة ايه الغيها لانهم مصدعنى
@@faris7215 اذا حددت الدفع اكتروني الله يعينك على خمس ايام عمل وتأكد ان اسمك رباعي ونقطه مهمه لاتكتب بن يعني مثلاً عبدالله بن محمد اكتبها بدون هذي بتسببلك مشكله اتمنا اني افدتك
السلام عليكم انا مستاجر وبدفع بنتظام وباخد سند قبض ورقي لكن لما دخلت علي نظام ايجار لقيت اول دفعة بس هي اللي مسددة والباقي غير مسددة مع اني دافع كل الدفعات طلبت من صاحب السكن يعمل ليه سند قبض قالي مع الوسيط العقاري وطبعا مش هعرف الغي العقد لكن عليه فلوس
سلام منالله عليكم ................فى رد ك عليا باسفل.. ان اقوم بعمل سند مستقل لكل مبلغ اخذته من المستاجر ...... ...مع الاحتفاظ بفواتير التسليم للمالك ).................. الفواتير ال هى ايه تقصد سن القبض اليدوى ال عملته للمستاجرهذه واحده .........والثانية احيانا الدفعات بخدها مش كاملة مثلا الدفه باالعقد 10000 الف ريال احيانا باخذ 5000 وبعد فترة 5000 فى هذا الحاله اعمل سند من الموقع بال 10000 او باال 50000 مرة و5000كمان وضحها معلش وسامحنى
و عليكم السلام نعم اقصد سندك الورقي تطابقه بالالكتروني بنفس التواريخ هذا افضل شئ والسؤال الثاني تقدر تعدل على المبلغ عند ما تجي تسدد دفع عدل ع مبلغ الدفع
السلام عليكم كنت ساكن بسكن مفروش لمده عام وسوينا عقد الكتروني وكنت بسدد نقدي وما اصدروا فواتير او سندات قبض وعليا السنه علي السيستم والعقد منتهي كيف يتم التصرف
لضمان الحقوق (((( الوسيط العقاري ))) هو من يقوم بربط فاتوره الكهرباء واثبات الدفعات لماذا نقوم بزياده الاعباء علي المحاكم بمجرد اتصال الوسيط العقاري علي المأجر والمستاجر يعلم بان المماطن من منهم ((( أنا عندي عقد ايجار موحد غير مربوط في وزاره العدل للتنفيذ)) والي الان لم أجد حل
السلام عيكم اخي العزيز اذا المستأجر سلم الوسيط العقاري قسط الاجار بحوالة بنكية لتسليمه للمؤجر باي طريقة من الوسيط هل عند عمل الفاتورة يعتبر الدفع نقدا اوحوالة بنكية علما بانها تحولت بحساب الوسيط العقاري
ياطيب الله يسترك دنيا واخر.........ذكرت لازم اعمل سند للمستاجر قبض من الموقع ماشى افرض مثلا عنده رسايبل باجمالى مبلغ 50000 الف ريال اعمل سند بهم ولا بقيمة سندات اليدوى وليكن على دفعات ال 50000 الف ريال ال عملتها من المكتب ياريت تفهمهالى بعد اذنك ............لان عندى ناس بدات تيجى لهم رسايل جديده...... وهم مسددين يدوى ال زى دول اعملها ازاى كل سند يدوى بسند قبض ولا باجمالى القيمة المتعدده او المجمعه مش عارف فهمتنى ولا ايه وهل لو عملت من 50000 الف عدد 3 سندات من الموقع بقيمة 30000 هلى الاجمالى ال ظاهر عندهالمستاجر.......هيقل بالقيمة وتظهر بالباقى فقط ال هو 20000 الف ريال.....ولا ايه ..علشان مايتحسب عليا خطا كمحاسب او الضرر للمكتب بس الله يجزيك خير
ونحتاج ضروري فيديو لتعريف المستأجرين كيفية سداد الدفعات من حسابهم.
قريب ان شاء الله
ياريت لأنه المالك ماعرف يسوي سند قبض
سلام عليكم اذ سويت سند قبض هل موقع ايجار ياخذ نسبه من الايجار وشكرا
ي حال لم يتم اصدار سند القبض هل هناك مشكلة
لو سمحت بسالك المستاجر يقدر يطلع ايصال بدفعه الباقيه من الايجار من موقع ايجار والا لازم صاحب البيت او لازم مكتب العقار اذا كان نظام الايجار دفعتين دفعنا دفعه وباقي دفعه ثانيه اقدر اطلع ايصال ب المتاخرات ارجو الرد ب اسرع وقت ممكن الله يسعدك؟؟
نعم يقدر المستأجر يطبع الايصال من الموقع
ولكن بشرط السداد عن طريق الموقع
ua-cam.com/video/Jresk2Ee0VY/v-deo.html
جزاك اللله خير
الله يعطيك العافيه
الله يعافيك
مشكور
السلام عليكم
رغم توثيق العقد تظهر رسالة تحت حالة الدفعة مكتوب غير مفعلة.
و عليكم السلام
تفعل بعد دخول العقد في بداية مدة الايجار
@@Egar.Aqar.sa1 العقد اتعمل في بداية شهر ٦ وبدايتة اول ٧ والان نحن في وسط٧
الله يعطيك العافيه لكن سويتها قبل ماقبل معي
لا يمكن اتمام طلبك .. هذه رسالة المنصة عند طلب سند القبض ..
البرنامج الجديد غير جيد وغير ناجح ..
السلام وعليكم، مشكور على الجهد اللي بتبذله!!! عندي سوال: انا مالك عقار، هل يمكنني توثيق العقد الالكتروني بنفسي ولا لازم وسيط عقاري ؟؟
و عليكم السلام
شكرا لك اخي الكريم
لازم وسيط عقاري للتوثيق اول مره
وبعدهايمكن تجدد لحالك
@@Egar.Aqar.sa1 تسلم اخوي على الرد. الله يعطيك العافية 😊
طيب انا سددت كامل المبلغ المستحق بس المالك ما ارسلي سند قبض وانتهى العقد كيف الحل ف الحاله دي اتمنى الافاده ليستفيد الجميع وشكرا
احتفظ بإيصال البنك حتى اذا طالبك المالك بالسداد يكون معك ما يثبت
وبعدها يحق لك الامتناع عن السداد في حال ما اعطاك سند قبض
هذا الخبر كله اللي تقوله ايام المنصه القديمه اما المنصه حتى جدتي تعرف لها الجديده ممعاك فيها ولا خبر
انا مستأجر وطلبت سند قبض من الموقع وطلع لي تم طلبك بنجاح بس مالقيتها بالايصالات هل لازم اروح للمكتب اللي استأجرت منه ؟
أخي الكريم هل رسوم الاسكان ورسوم مكتب العقار عل المستأجر أو المؤجر
المستاجر
سلام من الله عليكم.................عندى شقة بستلم الايجار يدوى بسند قبض وبنزلة على برنامج حسابات للعقارات خاصتنا ..............فجات بصاحب الشقة جايلة رسالة من ايجار انه عليه شهرين......... وانا لااستعمل سندات قبض برنامج ايجار نهائيا فما هو الحل او ايه السبب
و عليكم السلام
لازم تصدر سندات القبض من ايجار
وموجود الشرح بالقناه
يعطيك الف عافيه
بس المشكلة مافي بحث عشان تدور برقم العقد
سؤال كمان لما حد يروح له رسالة ان عليه ايجار ..............موقعها او مكانها فين فى البرنامج علشان راحت للمستاجر
من الصفحه الرأيسيه
تروح الماليه
عرض الفواتير
تبحث برقم العقد
تقييد كمدفوع
ua-cam.com/video/SFN7nkcLxss/v-deo.html
السلام عليكم .اينما يصلك السلام... تكون بخير بحمد الله...........انهيت عقد لمستاجر....يظهر فى الطلبات منتهى ..........اروح للعقودة اجده نشط ارجع انهاء تانى يقول مرة نوع الحقلةغير صالح ......ومرة اخرى يجب ان يجون تاريخ السريان فى فترة صالحة وانا معطيه تاريخ نهاية العقد 12-4-2022م ومرة اخرى العقد منتهى بالفعل والمستاجر مصدعنى من الاتصالات ......اتصل عيهم محدش عارف يفدنى بشيء سوف رفع شكوى .... كلهم شكلهم تعيين جديد .......سؤال اخر معلش .. تاريخ السريان ال هو ايه تاريخ نهاية العقد... ولا اى تاريخ ماقبل نهاية العقد اكتبة فى المكان
الله يعطيك العافية والف شكر لك ي الغالي سويت دعوى قضائية بس غلطت بدل ما اسويها من القضاء سويتها من التنفيذ . كيف الغي الدعوى واحذفها من خانة التنفيذ . وجزاك الله خير
ادخل ناجز
التنفيذ
طلباتي
اختر الطلب
واخر شئ تحت تحصل الغاء الدعوى
@@Egar.Aqar.sa1 دخلت على طلباتي ولقيت وصل الطلب إلى مرحلة التبليغ . ايش اسوي في هذي الحالة ؟؟
صباح الخير ..............شكلك زهقت منى...............اخر سؤال الرسالى بتروح للمستاجر مكتوب فيه عزيزى المستفيد نفيدك باستحقاق الفاتورة بالقيمة واليكن 1000 المستفيد الهو مين المؤجر.ولا ايه ............. معاها عزيزى المستاجر دى واضحة ولا انا علطان وانا المؤجر اخش على رابط المستفيد واصدر السند ولا متفرق ........لان مستاجر بعت لى رسالى فيها شقين المستفيد والمستاجر ايهما ادخل رابط من وتسلم
يعطيك العافية اخوي ممكن استفسار متى ممكن ارفع دعوى على مستاجر بعدم دفع الدفعة المستحقة هل فيه وقت محدد بعد حلول الدفعه او بعد مضي وقت محدد من حلول الدفع علما العقد تجاري وليس سكني
الله يعافيك
تتأكد من ناجز اذا جلب معك الدفعات تقدر تشتكي عليه
@@Egar.Aqar.sa1 الله يكتب اجرك اللي اقصده انهم يقولوا لا زم تنتضر ثلاثة اشهر بعد حلول الدفعة لكي تستطيع ان تشتكي هل صحيح
بعد 15 يوم استحقاق الدفعة . انا عندي عقد موحد تجاري والدفعات شهرية . بعد مرور 15 يوم من استحقاق الدفعه تقدر تقدم طلب تنفيذ في ناجز
ابغي اضيف عداد كهرباء للعقد كيف الطريقة الله يرحم والديك
عادي تقدر تضيف الرقم بخانة تفاصيل الوحده الخدمات
وبعدها تحدد قراءة العداد
زكرت ان سند القبض عند اصدارة........ لازم يكون العقد نشط ...................للاسف ال الرسايل راحت لناس وهم عقدهم منتهى وخرجوانتهاء طبيعى يعنى خلص السنة بدون انتهاء من اى اطرف......... نعمل ايه.فى الحالات ال زى دى..............
جزاك الله خير والله يجعل عملك في ميزان حسناتك. .. عندي مستأجر لمن يرسل الايجار يرسله لي من حساب ولده .واذا سوين سند قبض الكتروني ينكتب اسم المستأجر لانو العقد باسمه. انا ابغى اكتب انو الحوالة وصلت من حساب ولده . فيه طريقة عندك اني اكتب اسم ولده بدل مايكتب موقع ايجار اسم المستأجر.
انا ابغى اسوي سند القبض بنفس اسم الحساب اللي ارسل لي الايجار عشان لايصير في دائن ومدين . عشان كذا سألت اذا فيه طريقة او مافيه ؟
@@ويبقىالاملموجود للأسف مافي طريقه لتسجيل طرف ثاني للمحول
السند يصدر باسم المستأجر من الموقع
@@Egar.Aqar.sa1 جزاك الله خير
السلام عليكم
الوسيط أعطاني رقم فاتورة كهرباء اول ما استأجرت الشقة وبعد ثلاث شهور من سداد فواتير ماتخص الشقة طلع الرقم ليس لعداد الشقة والان أطالب مكتب العقار ولا يتجاوب وش الحل معاه؟ الله يسعدك
و عليكم السلام ورحمة الله
تأكد من رقم عدادك الصحيح
وتواصل مع شركة الكهرباء وهم يحلوها لك
السلام عليكم انا سويت سند و طلعلي نفس الورقة اللي سويتها مافي اجراء يحتاج يعني المستأجر يسويه من عنده ؟
و عليكم السلام
اذا وصل للمستأجر رساله بسداد الايجار بعد اصدار السند معناه شغلك صحيح
انا مستاجر اقدر اطلع سند قبض ولا لزم موافقه من الوسايط او الماجر
نعم بالضبط
لازم وسيط او المالك
عقدي انتهاء وانا اسدد المالك تحول بنكي كل شهر دخلت العقد يطلع غير مسدد وانا سددت كيف الطريقه
لا يوجد اشكاليه في العقود القديمه قبل تطبيق قرار الدفع الكتروني
ولكن اذا جددت العقد اجباري تدفع عن طريق منصة ايجار .
الله يعطيك العافية.. عندي مستأجر خرج من الشقة بعد انتهاء العقد بس المشكلة ماسدد فاتورة الكهرباء وعليها أكثر من سبعة الاف . كيف ارفع عليه قضية في ناجز ما لقيت بند يتكلم عن سداد الفواتير . ياليت تساعدنا في حل هذي المشكلة ؟؟
الله يعافيك
ارفع تنفيذ مالي لطلب الايجارات
وتنفيذ مباشر وسجل فيه تسليم العقار مثل حالته الاولى وتسديد فواتير الخدمات
عندي سؤال ماعد تظهر لي القائمة هذي ليش
سلام عليكم........................تحصيل الدفعات كاش فيها مشكله للمؤجر او للمستاجر لاننا بنختار ايبان لزوم العقد فقط يمشى ولانستخدمه فى التحصيل
مافيها مشكله
لكن سجل سند قبض الكتروني بعد استلام الايجار
لو سمحت كيف احول فاتورة الكهرباء على المستاجر
ua-cam.com/video/A12fpd1WTzU/v-deo.html
انا استاجرت محل ودفعت الايجار بس ابغى فاتورة ضريبيه من المؤجر جالس يماطل يقولي موجود في موقع ايجار
دخلت ولا حصلت شيء
موقع ايجار ماله دخل بالفاتوره الضريبية
واذا تسأل عن ضرببة الايجار تضاف تلقائي على قيمة الايجار بالعقد وانت تسدد للمالك
والمسؤل عن سدادها المالك
السلام عليكم طيب عندي في حساب المؤجر كذا فاتوره للسداد بدفعات متفرقه لمبلغ ايجار السنه هل يمكن اوثق واصدر سند قبض بدفع المبالغ دفعه وحده ولا لازم دفعات مجزأه لكل الفواتير وجزاك الله خير
و عليكم السلام ورحمة الله
نعم بإمكانك تسجل المبلغ كامل بفاتوره واحده
@@Egar.Aqar.sa1 جزاك الله خير
انا اسدد خارج شبكة اجار والمالك ماسوى سند قبض وابطلع وابستأجر شقة ثانية هل لازم يسوي سند قبض ولاعادي اقدر استأجر حتى لو عندي فواتير ماتسددت ؟
اذا السداد عن طريق حوالات بنكيه ماتضر
ولكن اذا كاش لازم سند قبض حفظا لحقوقك .
@@Egar.Aqar.sa1السلام عليكم انا داخله من حساب المستاجر وطالعلي سند تسليم دفعه ضغطت عليه وسويته بتاريخ الحواله البنكيه بس باقي الفواتير تظهر انها غير مدفوعه اش الحل؟ هل لازم المستاجر يقبل من عنده؟
السلام عليكم اخوي باقي سندات التسليم هل يوجد سند تسليم المبلغ للمأجر علماً انا اصدرت سندات قبض ولا حصلت سندات التسليم مثل النظام الاول
تحصلها بالفواتير
اسمع نهاية الفيديو
والمشكلة الثانية مايتنفذ الطلب يطلع لايمكن اتمام طلبك
طيب يا اخوي مافيه سند صرف
صبحك الله بكل خير..................عندى مستاجر بتروح له رسايل ان عليه ايجارات متكررة.... وان مش عاوزة تروح لهم ...... اعمل ايه بالضبط........مصدعينى والله.......... وانا لم اسجل اى شيء يخص ذلك لانى بستلم يدوى كيف الغى الرسايل ال بتروح للعملاء مع العلم بتروه لناس قليلة فقط مع العلم انه نفس البيانات مع مستاجرين ولم تروح لهم الرسايل ومش عاوزة تروح الطريقة ايه الغيها لانهم مصدعنى
صبح الله بالنور
لازم تصدر لهم فواتير من الموقع مثل ماشرحت بالقناه بحيث توصل لهم رسالة السداد
وهذا شئ ضروري
هل المستاجر تصله رسالة على جواله إشعار سند قبض ؟؟
نعم تجيه
طيب لو عندك الف عقد تظل تدور عليه ....
برقم العقد
السلام عليكم
انا مستأجر محل ودفعت ضريبه كيف ممكن استخرج فاتوره ضريبيه من ايجار عشان اقدمها فالاقرار الضريبي
و عليكم السلام
تصدر الفواتير من عند الوسيط العقاري
او مالك العقار
هل ملزم من المكتب باصدار سندات قبض للمستأجرين من منصة ايجار مع العلم ان يتم اصدار سندات قبض للمستأجرين من النظام الخاص بالمكتب و شكرا
اذا كنت تسدد الايجار لحساب المكتب فهو ملزم.
@@Egar.Aqar.sa1 لا احنا المكتب و المالك في نفس الوقت هل كده ملزمين باصدار سند قبض و شكرا
انا سدد للوسيط كاش بس المشكله بالنظام ماتسجلتً كيف الطريقه
يصدر لك الوسيط العقاري سند قبض من موقع ايجار
وكذلك يقدر المالك يسوي لك سند قبض
أنا عندي عمارة ومؤجر محل تجاري، هل لازم أسجل في الضريبة؟ أرجو الإفادة بارك الله فيكم.
اتصل بالدعم الفني للزكاه والدخل
ويعلمونك اذا مستحق للضريبه لازم تسجل بحيث يدفعها لك المستأجر من ضمن الايجار
والضريبه تحسب على الدخل السنوي
@@Egar.Aqar.sa1 جزاك الله خير
السوال هل استطيع احول سند القبض من الكتروني الى الدفع نقدا ؟
في العقود القديمه نعم تقدر
ولكن العقود التي تم تسجيلها بعد تطبيق قرار الدفع الكتروني لازم عن طريق موقع ايجار فقط
@@Egar.Aqar.sa1 عقدي قديم ممكن الخطوات لو سمحت 🙏🏼
@@keepgoing1737
من حساب المالك
ادخل ايجار والماليه
الفواتير حدد رقم العقد
اضغط اصدار سند
حدد التاريخ وطريقة الدفع نقدا
انا مؤجر وارسلي المستأجر المبلغ حواله بنكيه دخلت اسوي سند قبض مفس الطريقه المشروحه يقول مرفوض لأن طريقة الدفع لهذا العقد اكتروني الحين كيف الطريقه
انا مثلك ما اقدر اعمل سند قبض لاني حددت الدفع الكتروني فكيف حليت الموضوع ؟؟
نفس المشكلة عرفت الحل ؟
@@faris7215 اذا حددت الدفع اكتروني الله يعينك على خمس ايام عمل وتأكد ان اسمك رباعي ونقطه مهمه لاتكتب بن يعني مثلاً عبدالله بن محمد اكتبها بدون هذي بتسببلك مشكله اتمنا اني افدتك
Can you translate to english
السلام عليكم .. يعطيك العافية اخوي الغالي ..عندي سؤال ي اخي انا دايم اسوي سند قبض إلكتروني من ابجار للمستأجر . بس لي يومين احاول اسوي سند قبض والايقونة اللي مكتوب فيها اصدار سند قبض ما تشتغل ؟ ايش السبب ؟ وايش اسوي في هذي الحالة؟
و عليكم السلام ورحمة الله
اغلب الاحيان يكون هناك ضغط زياده بداية كل شهر على الموقع بسبب كثرة المستخدمين للموقع
انتظر وحاول بوقت اخر وجرب اكثر من متصفح
@@Egar.Aqar.sa1 الله يجزاك الفردوس الأعلى من الجنة
هل ياخذ ضريبه او فايده منصه ايجار
نعم
125 للعقد السكني
و 400 للتجاري
عدا اول سنه خصم50%
رسوم مقابل مالي
@@Egar.Aqar.sa1 اقصد هل ياخذ مبلغ اذ عملت سند قبض
السلام عليكم
انا مستاجر وبدفع بنتظام وباخد سند قبض ورقي لكن لما دخلت علي نظام ايجار لقيت اول دفعة بس هي اللي مسددة والباقي غير مسددة مع اني دافع كل الدفعات طلبت من صاحب السكن يعمل ليه سند قبض قالي مع الوسيط العقاري وطبعا مش هعرف الغي العقد لكن عليه فلوس
و عليكم السلام
احتفظ بالسندات الورقيه
وتقدر تطالب الوسيط يصدر لك السند
او المالك كذلك له صلاحيه بإصدار سند قبض عن طريق الموقع
@@Egar.Aqar.sa1 تسلم شكرًا جداااً
يستطيع المؤجر اصدار سند قبض أو الوسيط العقاري
نعم الاثنين يستطيعون
@@Egar.Aqar.sa1 ماعرفت راح أتواصل معك توتير
مكتوب على حالة الفاتورة (غير مفعلة) ايش الحل؟ مقدر اضيف مبلغ
انتظر الى بكره
اليوم الموقع كله متعطل
@@Egar.Aqar.sa1 لا الموقع شغال وضفت فواتير لكن عندي فاتورة مكتوب غير مفعلة
المالك ماعرف يسوي سند قبض العقد جديد
السند يقدر يصدره المالك او الوسيط والعقد نشط
سلام منالله عليكم ................فى رد ك عليا باسفل.. ان اقوم بعمل سند مستقل لكل مبلغ اخذته من المستاجر ...... ...مع الاحتفاظ بفواتير التسليم للمالك ).................. الفواتير ال هى ايه تقصد سن القبض اليدوى ال عملته للمستاجرهذه واحده .........والثانية احيانا الدفعات بخدها مش كاملة مثلا الدفه باالعقد 10000 الف ريال احيانا باخذ 5000 وبعد فترة 5000 فى هذا الحاله اعمل سند من الموقع بال 10000 او باال 50000 مرة و5000كمان وضحها معلش وسامحنى
و عليكم السلام
نعم اقصد سندك الورقي تطابقه بالالكتروني بنفس التواريخ هذا افضل شئ
والسؤال الثاني
تقدر تعدل على المبلغ عند ما تجي تسدد دفع
عدل ع مبلغ الدفع
@@Egar.Aqar.sa1 شاكرين لك الله يبارك فى عمر ك وواولادك....... وتكل من خيرهم ولا لسه ههههههههههه
طيب اذا تم إصدار سند قبض بالخطأ كيف الغيه
لا يوجد الغاء لسند القبض
@@Egar.Aqar.sa1 شكرا اخي
كان من المفترض أن تكون هناك أيقونة إلغاء أو تعديل
السلام عليكم كنت ساكن بسكن مفروش لمده عام وسوينا عقد الكتروني وكنت بسدد نقدي وما اصدروا فواتير او سندات قبض وعليا السنه علي السيستم والعقد منتهي كيف يتم التصرف
و عليكم السلام
تقدر ترجع للوسيط العقاري او مالك العقار وهو يصدر لك سندات القبض لجميع الدفعات المسدده
انا سجلت على ايجار القديم وبدخل على ايجار المطور بيقولى خطاء فى اسم المستخدم.او الرقم السرى ممكن حل المشكله دى وجزاك الله خير
حاول تسوي نسيت كلمة السر
@@Egar.Aqar.sa1 عملت كدا كود التحقق مش ييجى ع الجوال المسجل
@@MohamedSaber-xc4ic سوي تسجيل تحصل الخيار بجوار خانة نسيت كلمة المرور ودخل رقم الهوية وتاريخ الميلاد وسوي كلمة سر جديدة وبكذا يفتح معاك
السلام عليكم
محتاج اعرف اضيف الرقم الضريبي للمؤجر فى العقد التجاري
و عليكم السلام
الرقم الضريبي يضاف تلقائي في حال كان مالك العقار مسجل بالزكاه والدخل
@@Egar.Aqar.sa1 هو مالك العقار مسجل فى الضريبة بس ما انعكس فى مسودة العقد
اذا سجل بالضريبه بعد تسجيلك للعقد
سجل عقد من جديد وراح تنزل بالعقد الجديد
@@Egar.Aqar.sa1 المشكلة مش عارف احذف المسودة
@@Egar.Aqar.sa1 وجيت اعمل عقد جديد على نفس المبني قلي الوحدات تحت اجراء عقد
لضمان الحقوق (((( الوسيط العقاري )))
هو من يقوم بربط فاتوره الكهرباء واثبات الدفعات
لماذا نقوم بزياده الاعباء علي المحاكم
بمجرد اتصال الوسيط العقاري علي المأجر والمستاجر يعلم بان المماطن من منهم
((( أنا عندي عقد ايجار موحد غير مربوط في وزاره العدل للتنفيذ)) والي الان لم أجد حل
السلام عيكم
اخي العزيز اذا المستأجر سلم الوسيط العقاري قسط الاجار بحوالة بنكية لتسليمه للمؤجر باي طريقة من الوسيط هل عند عمل الفاتورة يعتبر الدفع نقدا اوحوالة بنكية علما بانها تحولت بحساب الوسيط العقاري
يسجلها حواله بنكيه بتاريخ تحويلها للمالك ويحتفظ بإيصال التحويل
السؤال اخي اذا رغب الوسيط بعمل فاتورة من ايجار وايصال والدفع بحوالة بنكية للوسيط هل يكتب نقدا ام حوالة مافيه مشكلة تسليمها للمؤجر السؤال اخي تعبئة الخانة نقدا او حوالة لانها بحساب الوسيط لا بحساب الموجر شكرا
حواله بنكيه
ياطيب الله يسترك دنيا واخر.........ذكرت لازم اعمل سند للمستاجر قبض من الموقع ماشى افرض مثلا عنده رسايبل باجمالى مبلغ 50000 الف ريال اعمل سند بهم ولا بقيمة سندات اليدوى وليكن على دفعات ال 50000 الف ريال ال عملتها من المكتب ياريت تفهمهالى بعد اذنك ............لان عندى ناس بدات تيجى لهم رسايل جديده...... وهم مسددين يدوى ال زى دول اعملها ازاى كل سند يدوى بسند قبض ولا باجمالى القيمة المتعدده او المجمعه مش عارف فهمتنى ولا ايه وهل لو عملت من 50000 الف عدد 3 سندات من الموقع بقيمة 30000 هلى الاجمالى ال ظاهر عندهالمستاجر.......هيقل بالقيمة وتظهر بالباقى فقط ال هو 20000 الف ريال.....ولا ايه ..علشان مايتحسب عليا خطا كمحاسب او الضرر للمكتب بس الله يجزيك خير
اعمل كل سند مستقل بالمبلغ والتاريخ وطريقة استلام المبلغ سواء نقدي او تحويل
هذا افضل شئ
مع الاحتفاظ بفواتير التسليم للمالك
ابي اتواصل معاك عطني رقمك