Моё субъективное ощущение почему дома в Сочи стоят годами в продаже. Это не только качество и непродуманность простых деталей дома. Я не миллионер не могу сказать точно - но люди готовые отдать 100 -150 млн за дом, точно не готовы жить на 4 сотках в 250 кв. метрах.. А рынок Сочи ничего другого не предлагает. Потолок 6-7 соток и 350 метров за 300 млн.
А ограждения из садовой сетки "мило" смотрелись бы в комфорт классе, не за такую цену. В зоне бассейна..где виды - можно было и каленое стекло сделать. В блочной кладке нет армирования..мелкий толок (в Сочи не редкость) - трещины по стенам, когда ремонт сделаете. А самое непонятное - Где подсобное помещение? Котельная? это дом, куда газонокосилку, шины, садовую утварь класть?? Почему о таких важных деталях никто в Сочи не думает. Ведь позиционируют не как дом для отдыха, а для жизни. Для отдыха за эти деньги с видом на море на Звездной можно взять.
Какой же это премиум ? Бетон не облицован, торчит арматура, у дороги валяется строительный мусор, рядом разномастные дома и бытовки, от моря далеко, пешком не дойдешь, всегда нужна машина. Выйти в трусах не камильфо - тебя видят все соседи. Дома натыканы очень близко друг к другу. У меня на терассе тоже листвиница, так она выгорела в первый год. Стены 2 этажа, облицованы деревом, это очень плохое решение - быстро выгорит и почернеет. Гаража нет. Еще и за сервис хотят денег. И 5 соток тоже не премиум. 95 млн. без ремонта - это космос !
Добрый. Я в ролике говорю что ещё не все закончено. Все недоделки доделают. Там будет все очень красиво. Приватность тоже будет переулок на терассе у каждого дома закроет от чужих глаз плюс будет плотная зелень. До моря мин 30-40 пешком. Странно что ваша лиственница выгореоа в первый год. У меня 8 лет и выглядит как новая главная раз в год два обрабатывать. Но в этом посёлке это не ваша проблема а управляющей компании на это она и нужна. Спасибо за интересное мнение)
@@MaksWellHouse Вы правы, за деревом нужен уход. Купить за огромные деньги дом и лазить каждый год по стеным и регулярно красить мало приятного. Считаю это ошибкой застройщика.
Самое неприятное, что он на Северном склоне в теневом участке. Тень там большую часть дня. А значит сырость и плесь. Его уже точно больше года продать не могут. Только новые "обзоры" постоянно выходят.
Моё субъективное ощущение почему дома в Сочи стоят годами в продаже. Это не только качество и непродуманность простых деталей дома. Я не миллионер не могу сказать точно - но люди готовые отдать 100 -150 млн за дом, точно не готовы жить на 4 сотках в 250 кв. метрах.. А рынок Сочи ничего другого не предлагает. Потолок 6-7 соток и 350 метров за 300 млн.
А ограждения из садовой сетки "мило" смотрелись бы в комфорт классе, не за такую цену. В зоне бассейна..где виды - можно было и каленое стекло сделать. В блочной кладке нет армирования..мелкий толок (в Сочи не редкость) - трещины по стенам, когда ремонт сделаете. А самое непонятное - Где подсобное помещение? Котельная? это дом, куда газонокосилку, шины, садовую утварь класть?? Почему о таких важных деталях никто в Сочи не думает. Ведь позиционируют не как дом для отдыха, а для жизни. Для отдыха за эти деньги с видом на море на Звездной можно взять.
Плохо за такие деньги, есть варианты более привлекательные
Какой же это премиум ?
Бетон не облицован, торчит арматура, у дороги валяется строительный мусор, рядом разномастные дома и бытовки, от моря далеко, пешком не дойдешь, всегда нужна машина. Выйти в трусах не камильфо - тебя видят все соседи. Дома натыканы очень близко друг к другу. У меня на терассе тоже листвиница, так она выгорела в первый год. Стены 2 этажа, облицованы деревом, это очень плохое решение - быстро выгорит и почернеет. Гаража нет. Еще и за сервис хотят денег.
И 5 соток тоже не премиум.
95 млн. без ремонта - это космос !
Добрый. Я в ролике говорю что ещё не все закончено. Все недоделки доделают. Там будет все очень красиво. Приватность тоже будет переулок на терассе у каждого дома закроет от чужих глаз плюс будет плотная зелень. До моря мин 30-40 пешком. Странно что ваша лиственница выгореоа в первый год. У меня 8 лет и выглядит как новая главная раз в год два обрабатывать. Но в этом посёлке это не ваша проблема а управляющей компании на это она и нужна.
Спасибо за интересное мнение)
*пергола
@@MaksWellHouse Вы правы, за деревом нужен уход. Купить за огромные деньги дом и лазить каждый год по стеным и регулярно красить мало приятного. Считаю это ошибкой застройщика.
@hhb567 это будет делать управляющая компания)))
@@MaksWellHouse УК - хороший способ вытягивать деньги из собственников)))
Самое неприятное, что он на Северном склоне в теневом участке. Тень там большую часть дня. А значит сырость и плесь. Его уже точно больше года продать не могут. Только новые "обзоры" постоянно выходят.
Кто еще не успел показать эти дома?