ДОМ В АБИНСКЕ / КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ / Подбор Недвижимости на Юге
Вставка
- Опубліковано 11 лис 2024
- Если вас заинтересовал этот дом, то подробную информацию вы можете получить от нашего специалиста по недвижимости 8 928 884 76 50 Эльвира Дернова
ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ С ПОДРОБНЫМ ВИДЕОТЧЕТОМ ПО ВСЕМУ КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ
Продается Дом - общая площадь 90 кв.м. Земельный участок 5 соток, цена 3 850 000 рублей ( Уважаемые Подписчики уточняйте пожалуйста цену недвижимости, потому что собственник может изменить стоимость). Недвижимость расположена: Краснодарский край, г. Абинск
Подробности по телефону 8 928 28 29 380 ( WhatsApp ) - Специалист по недвижимости АН «ТИТУЛ» НИКОЛАЙ СОМСИКОВ
Адрес офиса: Краснодарский край г. Белореченск ул. Интернациональная 24 Агентство недвижимости "Титул"
БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ -
Наша страница в Инстаграм - / titul_2005
Наша страница в Одноклассниках - ok.ru/group570...
Наша страница в ВК public1...
Наша страница в Facebook - www.facebook.c...
Наш канал на UA-cam Николай Сомсиков - / @somsikov2005
МЫ ДЛЯ ВАС РАБОТАЕМ С 2005 года
ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ПОПАЛА НА НАШ КАНАЛ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ И ОНА ВАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕТ - 8 928 884 76 50 Эльвира
Добрый день Мои Хорошие !!! Огромное Спасибо за ваши комментарии, так как для меня это очень важно, что вы пишите свое мнение и замечания по все объектам недвижимости, которые я для вас показываю. Обязательно пишите свое мнение под всеми роликами, чтобы я развивался и понимал, как лучше делать для вас обзоры по недвижимости. Так же делитесь ссылками роликами со своими друзьями и знакомыми, чтобы они в месте с вами изучали недвижимость, которая находится на Юге. С Уважением ваш Николай Сомсиков.
ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ С ПОДРОБНЫМ ВИДЕОТЧЕТОМ ПО ВСЕМУ КРАСНОДАРСКОМУ КРАЮ 8 928 28 29 380 (WhatsApp) - НИКОЛАЙ СОМСИКОВ
Адрес офиса: Краснодарский край г. Белореченск ул. Интернациональная 24 Агентство недвижимости "Титул"
- БАЗА НЕДВИЖИМОСТИ - titul-realty.ru/kupit-dom?field_type_value=1&field_category_target_id=All&field_region_target_id=All&field_price_value=&field_price_value_1=&field_area_value=&field_area_value_1=&sort_by=changed
- Наша страница в Инстаграм - instagram.com/titul_2005/
- Наша страница в Одноклассниках - ok.ru/group57002020438255
- Наша страница в ВК vk.com/public185128441
- Наша страница в Facebook - facebook.com/profile.php?id=100013439586356&ref=bookmarks
- Наш канал на UA-cam Николай Сомсиков - ua-cam.com/channels/ALFD4Hd-b8SDn_F7_hoa9g.htmlvideos?view_as=subscriber
МЫ ДЛЯ ВАС РАБОТАЕМ С 2005 года
ЕСЛИ ВЫ ПРОДАВЕЦ НЕДВИЖИМОСТИ, КОТОРАЯ НАХОДИТСЯ В КРАСНОДАРСКОМ КРАЕ И ВЫ ХОТИТЕ, ЧТОБЫ ВАША НЕДВИЖИМОСТЬ ПОПАЛА НА НАШ КАНАЛ, ТО ВЫ МОЖЕТЕ ПОЗВОНИТЬ НАШЕМУ МЕНЕДЖЕРУ И ОНА ВАМ ВСЕ ПОДРОБНО РАССКАЖЕТ - 8 928 884 76 50 Эльвира
Центр провинциального городка, нужен ремонт , батареи менять , летней кухни нет . Цену конечно задрали . Мое сугубо личное. За просмотр 👍👍👍
Гипсокартон не пугает. Цена пугает.
Вы очень хорошо делаете обзор домов и т. Д .Спасибо .Профессионально , грамотно .
Капец, как дорого, это старый дом, неоправданно высокая цена...
Жутко , из шлакоблока 4 мил . ! Очень завышено!
Я от Абинска в 6 км живу, могу рассказать ВСЁ про этот населённый пункт. Для начала - как испортилась экология из-за помойки краевого значения, которая находится рядом с Абинском и видна с федеральной трассы на границе с Крымским районом, а также металлургический завод добавляет ядов в воздух с часу ночи, когда все спят. Окутывает такими облаками город, как на пожарище, своими глазами видела неоднократно, дышать бывает нечем. Из-за всех этих катаклизмов нормальная овощи на огороде просто покрываются пятнами и погибают, я жила в Абинске на противоположном конце города и разницу эту видела своими глазами, у меня в теплице под пленкой, куда не попадал кислотный дождь и минимизирован грязный воздух, всё росло прекрасно. Абинск это безнадёга и дыра с конскими ценами на всё, начиная от продуктов и заканчивая жильём, работы толком нет, а та, которая есть - за копейки. Исключение - если вы пенсионер с хорошей северной пенсией и будете где-нибудь сторожем за 10.000 подрабатывать. Я в центре Абинска возле ГИБДД в 2013 году смотрела участок в 6 соток с избушкой на курьих ножках под слом. И стоило оно 1млн 800 тыс, рядом в Ахтырке нашла дом из блока-ракушечника 4 комнаты с под валом, отдельную летнюю кухню с двумя входами, гараж с ямой и баньку + 14 соток земли, свой колодец, практически центр поселка за 800 тыс. A то, что вы показываете, это совершенная дичь, необоснованное завышение цены. Можно найти участок за 200-300 тыс и построить там дом за 2-2,5 млн, так это будет новое жильё. Покажите лучше район дач за объездной на Шапшугу, их сейчас приравняли к городской черте, много продаётся дачных участков - бери и стройся, ам люди годами живут и всё отлично. А ещё район перспективный напротив заправки Газпром со стороны Краснодара - жильё строится как на дрожжах, будут школа и детсад, участки пока ещё есть. А запросы хозяев - смешны, за такой сарай и пару млн жалко. Про стоимость коммуналки в три тыс зимой - враньё, три тыс только газ минимум, свет около 700 руб на семью, вода также, это без полива.
Очень нравятся Ваши обзоры, именно когда Вы сам все обозреваете, без собственников, они только мешают! Я из Калининграда, родилась в Ставропольском крае, очень манит в этот край, смотрю Вас и мечтаю как могла бы переехать :-)
Блинннн уже пятница.....как неделя пролетелаааааа.... а еще много, что не сделано!!! У вас тоже время быстро летит?
Неделя пролетела, как один день.
Дааа😉
Тут жизнь пролетела , даже просвистела , чего уж говорить о днях и неделях .
Летит не то слово...еще не много и 🎄
О, дааа
Глухое окно в спальне...чем руководствуются люди??!
Извините но такой дом стоит не больше 2мил.(ремонт,крыша под вопросом?пол((() земли мало,деревьев((((ужос
Купят ...поживут....состояние ухудшается..подороже продают ..
Окно на открывание уже хорошо...пикинеса привезали уже плохо.
Только за то что почти в центре, не стоит переплачивать да и кому дело большое до того центра? Главное дом и его состояние.
За обзор Николаю лайк. Домик аккуратненький,везде чисто, нет хлама и завалов, но участок маленький, для города, может быть, это и нормально. Но цена дорого.
Чем больше подписчиков, тем цены стали выше. Раньше можно было подобрать дом, цена/качество. Николай, не давайте этим пользоваться продавцам и задирать цены.
Каким образом он будет им не давать задирать цены?Автомат в руки возьмет?
@@ЮнаГрадова зачем, словом и примером, цены на похожую недвижимость в данном районе.
Согласитесь, что ценны существенно выросли и не на 100000, а намного больше.
@@АндрейКазаков-я4г Соглашусь насчет цен.Только если Николай будет каждому тут доказывать,что он не прав,то это же какие нервы нужно иметь и зачем ему это надо.Ругаться совсеми?
Вы знаете,у нас в Абинском районе,за последние пару лет , очень поднялись цены. И совсем необоснованно, потому что рост цен на жилье и качество жизни должны соответствовать. У нас с этим проблемка 🤗. ,
@@МаргаритаСухушина-э6л несоизмеримо повышают цены. Ладно в новостройках , повышения за счёт повышения цен на стройматериалы, а готовое жилье,далеко не в идеальном состоянии?! Очень подорожало, особенно за последние два года.
Почти 4 ляма за шлакоблок, плитка старая, с полами проблема, все буграми, дизайн ."все простенько". Не понравился.
Не вреден ли дом из шлакоблока??для здоровья!?
правильно сказал в конце,- печалька!!!
Шлакоблочные дома больные и холодные ужасс как тянут сырость...шлакоблок это только гаражи строить
В комнатах глухие окна , это вообще маразм какой то , задохнуться же можно .
Дом стоит дорого,хоть и находится в центре,за такую сумму,нужно оставлять всю мебель.Николай,вам за ваше усердие,огромный лайк!!!
кому эта рухлядь нужна) там все на выброс, включая окна
@@МарияК-е8е Вот вот. Совершенно верно.
Коля, привет.Это дом из шлако блока то это минус.только здоровье портить
Очень дорого, не известно что под гипсой и обшивкой, может трещины.
Очень аккуратный дом и сад!
Аппетит у хозяев не слабый!!! За такой дом то да на таком участке крохотном не поперхнуться????
Или я что то пропустил в обзоре? Может он построен на красной площади?
))))а в огороде мавзолей 😆
Олег к. Нееее. они просто жадные до предела и не понимают(и не хотят понимать) реальных цен именно на такую недвижимость. Продавать им это убожество лет сто!!!!!!!!!
Будем ждать обзор с новыми хозяевами
Да, цена неадекватно завышена, дом на Юге, сада нет, воды для полива тоже нет, но есть канализация это плюс, ну торг я думаю никто не отменял, если хозяин сразу поставит реальную цену, то покупатель будет давить на понижение цены, торгуйтесь ребята, торгуйтесь, флаг вам в руки, подвала нет, туалет плитка затрапезная, кухня тоже отстой полный есть за что зацепиться.
Николай, обзор отличный!!!👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍👍
Так держать!
Однозначно дорого! Спасибо Николай за обзор!
Плитка, которой обложили дом называется полифасад, у меня дом обложен такой, красят ее резиновой краской , потом по мере загрязнения можно мыть плитку. Эта плитка также хорошо утепляет дом. Уже четыре зимы перезимовали - разница ощутима
Лайк только за обзор, а не за дом.....
Пошла за вкусняшкой ! Любимый сериал начинается ))) Хотя и много никудышных сюжетов, но что поделать ??? мыльная опера - куда без этого
по тв всё равно нечего смотреть
спасибо Сомсикову за сериальчик ))) домичек...окошечко..пёсик...подмазать...подкрасить....и на свалку всё свезти и новый домик отгрохать
а так всё хорошо, мои дорогие мои хорошие )))) всё буде добре
Солидарна с вами полностью, тоже смотрю, как сериал каждое утро во время завтрака. От телевизора отказались уже давно, смотреть там нечего, висит на стене, вместо картины, только пыль успевай вытирать.
Думаю дорого за такой дом. Мы тоже столько всего насмотрелись, пока выбрали наш!
Николай, Вы умничка! Так отлично все показываете и рассказываете, что все понятно. Да, дом действительно дороговат и требует вложений. Плохо, что нет гаража и маловато фруктовых деревьев. За такую цену хотелось бы по комфортней. Будем ждать! Спасибо.
Дом не понравился,старый,трубы старые,забор старый и наклонен,если кто даст два миллиона,то это нужно радоваться,никто не купит,старье ,что с наружи ,что внутри ,труба канализационная должна быть в два раза больше,стены кривые,полы тоже.плитку нужно новую,двор весь в трещинах,нет и нет!!!!!!!!!!!!!!!
За эти деньги надо ещё и укреплять подпорки, а что внутри стен, только хозяевам известно. Если за 2млн. продадут то это будет успех. За эту цену лет десять придётся подождать
Николай смотрю Вас каждый день! Спасибо за обзоры. Очень нравится смотреть. Только "прогибается," "прогибалась")))))
Я конечно не понимаю, но мне домик понравился, маленький и уютный, а если бы ещё там дядька путевый проживал, бросила бы свой Казахстан и поехала к вам с теплоту.Спасибо Николаша .Очень интересно. Обожаю вас 👍🤣
Приезжайте ко мне в Крым))), тоже тепло и красиво, живу в ста километрах от моря, час на машине, машина имеется))). Свой дом, сад, виноградник, огород 16 соток, птица и хрюшки. Дороги асфальтированные, водопровод центральный и скважина для полива, интернет оптиковолоконный, школа, дет. сад, мед. Пункт. В доме туалет и ванная комната. С работой правда тяжеловато а так ничего, жить можно))) Мне 43.
@@самурай-ч4к спасибо большое вам за приглашение, но мне соток очень много и самое главное мне 62😂🤗
@@самурай-ч4к а я бы поехала ближе к морю и по возрасту мы схожи, только огородничества не моё
@@самурай-ч4к Да у тебя работы,тебе ж работница нужна на этих сотках,ну нафиг,кстати я крымская,знаю что говорю и моря не увидишь,девочки сидите дома
@@vetta7432 огород уже лет пять не сажаю, так только кабачки и тыкву для свиней и птицы, остальное люцерной засеяно для свиней, ну и сад))) Хочу теплицу поставить большую для доп. Заработка, друзья агитируют.
Планировка дома хорошая, мебель нужно оставить в цену, или снизить.
Пикинес на привези? Кошмар😨
Я тоже в шоке, не пишу комментарии, но тут не выдержала,может ,,хозяюшка ,, прочитает ,задумается.
@@люксориналеся ,скорее всего он привязан пока Николай осматривает участок и дом. Так сказать-временное вынужденнное сидение на цепи. Чтобы не мешал. Ну я очень хочу что бы это так и было.
@@ЕленаБ-о8й будем надеяться.
@@Larisa.63region очень, хорошо, если собачка не обижена, прошу прощения за резкость. Выглядело, по другому.
Дороговато,хоть и в центре.
В кухне фаянсовый умывальник???? А если его чугунной сковородкой приложить?
каждый волен продавать кто за сколько попросить ето его право только сомневаюсь я что найдется такой человек за такую цену купить удачи вам в продаже )))))
Николай, когда дом на пятачке земли почти без двора, без сада, гаража, зоны отдыха, хоз-построек, теплицы и прочего стоит почти 4 миллиона, это уже повод придраться ко всему.
Так мало земли и такая цена 🤦🏻♀️
Любимая фраза моя наливаем чаек готовим вкусняшки!!!
Правильно без продавца интереснее обзор
этот дом кот в мешке
ПРИВЕТ СУМСИК! ОЧЕНЬ КЛАССНЫЕ ОБЗОРЫ У ТЕБЯ, ЕДИНСТВЕННОЕ, ЧТО НЕ НРАВИТСЯ - ТЫ ВСЕГДА ГОВОРИШЬ-ЭТО УНАС... ЭТО У НАС... ХОТЕЛОСЬ БЫ СЛЫШАТЬ - У ПРОДАВЦА ИЛИ ВЛАДЕЛЬЦА( НЕ ТВОЁ ВЛАДЕНИЕ ТО) ЭТ Т ТАК К СВЕДЕНИЮ...А ВООБЩЕ ВСЁ ОТЛИЧНО
За обзор лайк. Умывальник в кухне круто. Цена пипец.
Во дворе аккуратненько,зашли - симпатично,а забиралась с Николаем смотреть крышу УЖЕ переживала"хоть бы и там всё было хорошо"- как в кинофильмах ,переживаю за дом(главное действующее лицо).Домик красивый!
Николай, кухни нет. Дом облицован самым что ни есть химически грязным материалом. Слив из туалета странный
У меня тоже дом обложен полифасадом, но я первый раз слышу, что это химически грязный материал
добрый день,можно побольше домов в Абинске
за такой домишко 4 ляма капец куда катимся атебе лайк ...........
Не дорого, а супер дорого, за такую бутафорию четыре ляма, это жездко,
Конечно, все исправимо. Только денег это потянет очень немалых: окна менять, пол заливать, стены ровнять, в ванной и кухне нужен кафель. Во дворе бетонировать, навес дырявый и т. д. Чего ж цена то как за отличное состояние?
Здравствуйте Николай. Ставлю лак только за вашу работу.
Это , что за дожди такие , что бы рыть траншеи, Николай у вас сегодня грусный голос, ,!!!
Т
У нас в основном засушливо,но если пошли дожди,то эти траншеи не спасают( я просто тоже живу в Абинском районе)
Цветы вырубить. Посадить деревья. ( персик , черешню , сливу , грушу , орех , яблоню , ну и абрикос конечно. )
Доброе утро, цветы вам чем не угодили?😳. А черешня у нас плохо растёт, почти везде подпочвенные воды. Абрикосы и персики тоже не очень радуют. Так что цветы пожалейте 🤗
Обзор супер 👍👍👍,дом неплохой,но не за эту цену
3850000 Ну куда ? Немцы вас там завоюют.
Скажите пожалуйста, если под ламинатом стяжка черновая, что может случиться с ламинатом?
Видео супер .спасибо💢🔮👍🌓🛑🛑🔮🔵🔵♦️♦️♦️🛑🛑🔮🔵🔴♦️♦️♦️
А почему у вас видео давно не было ?
@@ВалераКотов-ы5г незнаю😍💘🤗
Ей некогда, сидит, Сомсикова смотрит!
Здравствуйте, Николай какой чай , какие веусняшки , у нас 12 часов ночи , а я вас смотрю.
Супер репортаж
Добрый день Николай сколько людей живёт в Краснодарский край асобина на юге ? Патамушто каждый день 1 и 2 дом прадаётса что там проблема скажите пожалуйста
Все перемещаются по краю. Кто сьежжается, кто разьежжается. Может сил нет у хозяйки на землю-квартиру купит.Сейчас по всей стране движение идет
Нет работы
И почему то люди поживут 5 _6 лет и начинают продавать, все вродибы под себя отделывают ,а все равно уезжают на старые места ,что то там с югом не то ,от нас уехала женщина ,купила квартиру ,воду дают только вечером ,все по часам ,газ там дорогой ,и почему то за услуги много платят ,и у кого скважины ,говорят ,за воду не платят, а за свет сколько надо летом платить, чтобы все полить, консервацию сделать, ужас ,это все почему то замалчивается А вот насчет работы, говорят работы нет ,а за что они тогда такие дома строят ,все дворы в плитке ,навесы какие ,ведь это не малые деньги
@@ЛюдмилаСычева-л9э я живу в 6 км от Абинска, если хотите знать всю информацию про цены, причины отъезда, отсутствие работы - пишите на Вацап, голосовые смс слушаю. 8-918-255-05-19
Не понятно,что под штукатуркой и гипсокартоном прятали! Николаю лайк!
Николай ты не причём, делаешь свою работу, но хозяева задрали цену очень высоко, я весь Краснодарский край пересмотрел можно за такую сумму уже по лучше купить.
В какой-нибудь зачуханной станице, тогда конееечно...
Тут гипсокартон, там не гипсокартон,а тут гипсокартон , а вон там не гипсокартон...
Дом подняли.Наверно весной и в дождь заливает.И еще нет деревьев, пропадают,значит заливает
Я живу здесь, не стоит этот дом таких денег. Есть дешевле и лучше!!
Очень дорого, мало земли, нет подсобных помещений никаких.
Здравствуйте! Земли нет совсем, за что такую цену берут?))))) пять соток, да там даже нормально картошки не посадишь, а сад ,? Неё, будем дальше смотреть ваши ролики с домами)))))
Нормальный домик в городе,но много ремонта ,нет кухни летней,навеса,участок маленький,без сада практически , цена около 4млн. это очень дорого. Домовладение практически как квартира.
Старый дом зашит намертво всей этой "красотой", чтобы спрятать проблемные стены, особенно после землетрясений, когда лопались дома у людей. ФСками подперли, они поддерживают, потому и такой большой перепад отмостки к палисаднику, обычная практика по " замазыванию глаз" покупателям, предпродажная подготовка, как машину - наполировали и сбагрили, а копни внутрь - там гниль и труха.
Дороговато
Очень дорого!Цены ростут не по дням а по часам!Не продаст за это цену.Ну может конечно и найдется какой нибудь чудила.который купит.
Всё хорошо,но дороговато,на мой взгляд,пол миллиона минимум ,надо сбросить ..Хотя, может,в Абинске цены на жилье высокие..
Шлакоблок вреден. Дом плохой.
Вообщем,ещё,1 млн.плюс.Минимум
Дорого, для Абинска, хоть и в центре. Тем более старый дом
Кровля слабаватая стены в доме под абой самнительные пакупателям саветую сдирать абой хоть в адном месте и пасматреть
Дом ужас,цена тоже ужасная,А обзор супер в прочем как всегда!!!!!
Немного подделали,а цену забрали, наверное не меньше чем в два раза.
Николай спасибо за обзор! Но пардон,дом ,ну как бы помягче сказать,какашечка)))
Домик приличненький, за цену немогу ничего сказать, незнаю российские цены. Чистенько.
Моий хорошие ☺️👍
Одно слово очень дорого пусть даже это город все так себе дом и прочее. да только за газ за отопление в зимний период выхолит 3 тыс колонка газовая жрет много а еще свет и вода по счетчику так что преувеличевать не надо .
Цена дикая,годами будут продавать
Доброе утро из Крыма любимой семье Сомсиковых😘👋☕🍫
Цена завышена очень!
Сколько стоит то ? Ни где не написано .
Добрый день Николай, неинтересно, да дорого и много чего надо делать. А сколько км до моря?
63 км, Абинск красивый и компактный город, есть металлургический завод, выезд из города на федеральную трассу Краснодар_Новоссийск, до Краснодара 70 км, это не хутор близ Диканьки, а цена на дома не должны равняться с ценами на квартиры, а за два миллиона покупайте жил площадь в скворечнике или в какой-нибудь Богом забытой станичке!
Дом не очень , требует много ремонта,
Мало земли
22:07 может трещины спрятали?
Шлакоблок это жесть!!!
Шлакоблок, шифер (да ещё и дырявый) все нагреется, чем дышать? Канализация наверное 14 века, с жуткой ямой🤦🏻♀️, единственный плюс - собачка на лавочке, ну а цена, просто чтобы посмеялись
Планировка неудачная, дорого для этого дома.
Подвала видимо нет ?
25.09.2020г.
Господа домовладельцы Краснодарского края! Не заламывайте цены, это не ускорит вашу продажу и не сделает вас богаче! Адекватней будте, адекватней! Хлам не может стоить много миллионов. Дураков нет!
Аплодирую стоя👏👏👏👏👏👍
С такой ценой они его не продадут.
М-да уж ребятки,цены в Абинске растут ,как грибы после дождя...при чем дома за эту цену не ах-ти...
цена ему красная 2500,а оо и меньше...