Grundsteuer 2025: Drastische Erhöhung belastet Eigentümer und Mieter | NDR Info
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- Опубліковано 4 лют 2025
- Grundsteuer 2025: So hart trifft die Erhöhung Hausbesitzer
Die Grundsteuerreform 2025 führt für viele Hausbesitzer zu einer drastischen Erhöhung der Steuerlast. Während einige von einer Senkung profitieren, müssen andere tief in die Tasche greifen. Warum ist das so?
Die neuen Berechnungsmethoden im Detail
Die neue Grundsteuerberechnung basiert auf einem komplexen Verfahren, das Bodenrichtwerte, Gebäudemerkmale und weitere Faktoren berücksichtigt. Besonders Eigentümer älterer Immobilien mit geringen Modernisierungsmaßnahmen sind von den Erhöhungen betroffen.
Warum die Erhöhung so unterschiedlich ausfällt - Die Höhe der Grundsteuererhöhung hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie zum Beispiel:
► Alter des Gebäudes: Ältere Gebäude werden oft höher bewertet.
► Bodenrichtwert: Der Wert des Grundstücks spielt eine entscheidende Rolle.
► Hebesatz der Gemeinde: Dieser kann von Gemeinde zu Gemeinde unterschiedlich sein.
► Gebäudemerkmale: Größe, Nutzung und Ausstattung beeinflussen die Bewertung.
Kritik an der Reform und mögliche Rechtsmittel
Die Grundsteuerreform wird von vielen Eigentümern kritisiert. Besonders der Eigentümerverband Haus und Grund sieht die Reform als ungerecht an. Betroffene können Rechtsmittel einlegen, wenn sie glauben, dass ihre Steuerbescheide fehlerhaft sind.
Hintergründe zur Grundsteuerreform: Verfassungsrechtliche Notwendigkeit
Das Bundesverfassungsgericht erklärte 2018 die bisherige Berechnungsmethode für verfassungswidrig, da sie gegen das Gleichbehandlungsgebot verstieß. Die Reform zielt darauf ab, diese Ungleichheiten zu beseitigen.
Kontroverse um das Berechnungsmodell
► Bundesmodell vs. Ländermodelle: Schleswig-Holstein entschied sich für das Bundesmodell, was von Verbänden wie Haus und Grund kritisiert wird.
► Kritik an der Lastenverteilung: Eigentümerverbände bemängeln eine stärkere Belastung von Wohnimmobilienbesitzern gegenüber gewerblichen Immobilien.
Was können betroffene Eigentümer tun?
► Steuerbescheid prüfen: Überprüfen Sie Ihren Bescheid sorgfältig auf Rechenfehler.
► Einspruch einlegen: Bei Unregelmäßigkeiten können Sie Einspruch einlegen.
► Steuerberater konsultieren: Ein Steuerberater kann Sie bei der Überprüfung und ggf. beim Einspruch unterstützen.
00:00 Grundsteuerreform 2025
00:15 Deutliche Steuererhöhungen für viele
00:50 Warum die Reform? Ein Blick zurück auf das BVG-Urteil
01:30 Kritik am neuen System
01:50 Alexander Blazek von "Haus und Grund" im Gespräch
02:00 Silke Schneider (Grüne): So sieht Schleswig-Holstein die Lösung
02:40 Betroffener Hausbesitzer über ihren Grundsteuerbescheid
Zum ersten Mal nach der Reform der Grundsteuer greift in den Bescheiden in diesem Jahr eine neue Berechnungsart. Für manche sinkt sie oder fällt ähnlich aus. Für einige steigt sie aber deutlich an. Mehr dazu findet ihr hier: www.ndr.de/nac...
#ndrinfo #Grundsteuer2025 #Grundsteuerreform #Deutschland
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NDR Screenshot
► Aktuell erhalten viele Immobilieneigentümer in BW die neuen Grundsteuerbescheide. Nicht selten kommt das böse Erwachen: Steigerungen um ein Vielfaches sind keine Seltenheit. Mehr dazu findet ihr hier: www.tagesschau...
► Fachleute raten, gegen die Grundsteuerbescheide Einspruch einzulegen. Noch fehlen viele Erklärungen, Steuerberater sind überlastet. Lohnsteuerhilfevereine dürfen aber hier nicht beraten. Mehr Infos dazu findet ihr hier: www.swr.de/swr...
► Die Grundsteuerreform - seit Monaten hat sie die Finanzämter beschäftigt, erste Bescheide haben Immobilienbesitzer schon erhalten. Für Wohnimmobilien steigen die Steuern, für Gewerbeimmobilien sollen sie sinken. Die steigenden Steuern auf Wohnraum merkt am Ende jeder, egal ob Mieter oder Eigentümer - und auch die Kommunen in ihren Haushaltsplanungen. Weitere Informationen hierzu findet ihr hier: www.ndr.de/nac...
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Das ist eine Reine Abzocke der Haus Besitzer man hatte schon beim Hauskauf genug Grund Erwapsteuen Bezahlt.
Also echt jetzt..... wir haben 2019 einen alten Bauernhof mit insgesamt 4500 Quadratmeter Grund gekauft.....der Bescheid ist noch nicht da, aber Angst davor habe ich jetzt schon. Ich finde diese Steuern eh unglaublich. Da kaufe ich,mit schon versteuertem Geld ein altes Haus um es zu erhalten. Dann zahle ich als Dank dafür noch einen Haufen Grunderwerbssteuer ( also ich zahle nicht nur den Kaufpreis sondern weil ich das kaufe auch noch Steuern auf den Kauf).
Dann zahle ich jedes Jahr Grundseuern weil ich dieses Haus gekauft habe ( wohlgemerkt mit Geld was ich ja eh schon versteuert habe)
Und DANN vererbe ich das ganze irgendwann meinem Kind und das zahlt dann auf das schon zig mal versteuerte auch noch Erbschaftssteuer 🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️🤦🏼♀️
Geht's eigentlich noch
Bei mir ähnlich fast 13000€ Steuerlast im Jahr.
@@jonasg.9615 ist da eine 0 zu viel😮... 13000 t. Das wären ja 3250 Euro im Vierteljahr 😮?
so eine Überraschung, wer hätte das gedacht
Genau, mir sind nur wenige steuerliche „Anpassungen“ bekannt, die diese nicht erhöht haben. Bri mir, einem Mietshaus in Bayern, beträgt die Erhöhung etwa 20%.
@@hhier9395 das ist clever gelöst. Wegen 20 Prozent führt praktisch niemand einen Prozess. MfG 👍
Bei der Familie am Anfang wäre es interessant zu wissen was die Hütte denn so wert ist. Ist sie z.B. im siebenstellugen Bereich dann sind 700€ doch gar nicht mal so schlecht. Dafür hat man ja über Jahrzehnte hinweg sehr wenig bezahlt. Wurde jetzt eben angepasst. So fair muss man schon sein.
Ja, es sind 2 Fehler möglich. Neu zu teuer oder früher zu billig...
Was man nicht verbieten kann, wird hoch besteuert. Deutschland ist das Land mit der niedrigsten Eigenheimquote Europas.
DE ist auf dem vorletzten Platz. Die Schweiz ist ganz hinten, als teuerstes Land Europas. Nur 44 % der Menschen dort haben ein Eigenheim. Und im Rumänien, dem billigsten Land Europas, haben 97 % der Einwohner ein Eigenheim.
Der soll froh sein. Ich wohne südlich von Köln in einem 2.000 Einwohner Dorf. Die Grundsteuer ist dieses Jahr auf 1.456,44€ angehoben worden. Na herzlichen Dank SPD/Grüne/FDP
Bitte informieren Sie sich:
Den Hebesatz setzt Ihre Kommune fest. Fragen Sie dort mal nach.
Die Ampel hatte mit dem neuen Grundsteuerrecht nix zu tun haben.
@@Boomer-57 Also sagen Sie, die Regierung (Ampel) hat keinen Einfluss auf Gesetze im eigenen Land? Wozu haben wir dann eine Regierung?
@@s3836Das aktuelle Bewertungsrecht wurde Ende 2019 mit Zustimmung des Bundesrates beschlossen.
Nach der Entscheidung des Bundesverfassungsgericht aus dem Jahre 2018 durfte das alte Bewertungsrecht nur noch bis zum 31.12.2024 angewendet werden. Bis dahin musste eine gesetzliche Neuregelung geschaffen und knapp 36 Millionen Grundstücke neu bewertet werden. Jedes Bundesland hatte die Möglichkeit, die neue Bewertung durch ein Landesgesetz zu regeln. Ich halte den zeitlichen Rahmen für eine gesetzliche Neuregelung ab 2021 mit Zustimmung der Bundesländer und deren Umsetzung für zu eng. Selbst das Verfassungsgericht hat dem Gesetzgeber hierfür einen Zeitraum von gut sechs Jahren eingeräumt.
Glauben Sie ernsthaft, man hätte in drei Jahren eine andere Neuregelung unter Zustimmung des Bundesrates finden und für knapp 36 Millionen Grundstücke umsetzen können?
Ihr habt das doch alle genau so gewollt und wenn ich mir die Wahlumfragen ansehe, dann wollen wohl viele auch weiterhin mehr bezahlen.
Statt 160 Euro zahlen wir ab jetzt 820 Euro..... absolut nicht nachvollziehbar
Doch weil vorher zuwenig bezahlt laut Verfassungsgericht
Aufwachen
Doch, ist sogar ganz einfach nachzuvollziehen, wenn man das nachlesen und nachrechnen will.
@@florianpaul2279Schon geboostert ?
@@SaliGasi-yk9cj ich glaube ja schon und zwar fünf-fach 😂😂😂😂
Dieses Land sollte die Wirkung der eigenen Verwaltung mal überprüfen und dort Gelder einsparen, anstatt dem Bürger immer mehr aus der Tasche zu ziehen. Es wird langsam unerträglich.
Von 270 € bei 270€ geblieben in Trappenkamp. Es geht auch anderes.....Bei niemandem wurde hier erhöht, dank des Bürgermeisters!!!
@@supercharged1303 Wer legt denn den Hebesatz fest Du Schlauberger !
Bei uns die Gemeindeversammlung mit dem Bürgermeister als Vorsitzenden .
Wenn ich das so mitbekomme schiesst mir dies Lied : Gerhard Schröder - Der Steuersong in den Kopf 🤑🤑🤑
Dass es insgesamt teurer wird kann doch bitte niemanden überraschen. Bei dieser Politik war nichts anderes zu erwarten!
Im Februar bitte auch diese Gaunerei um Hinterkopf behalten und richtig wählen.
Raus aus dem Internet Paul!
Die Bemessungsgrundlage für mein Haus/Grundstück war 70 Jahre alt. Ich hatte mit mehr gerechnet... Wer seine Finanzen natürlich auf Kante genäht hat und sich nie über Kostenänderungen informiert, der ist jetzt natürlich gearscht... 🤷
Warum für Vermieter. Ich wälze das direkt auf den Mieter um. Am Ende zahlt es immer der Endkonsument. Traurig
Wieso, 100 % richtig so!
@@klaushofmann9122 naja, irgendwo sind wir auch „Endkonsumenten“. Das war pauschal gesagt. Also schon traurig.
@@secret4528 Schon, aber ich frage mich wann die Gesellschaft mal schnallt, dass die Miete so oder so unbezahlbar wird, noch Renovierungspflicht drauf und die Linken fordern Mietpreisbremse, finde den Fehler...(alles was man Besitzern nimmt, zahlen die wo nix eigen haben 100 % mit, das Volk müsste langsam mal zusammenhalten und zwar egal welche politische Ausrichtung, wie groß muss der Druck eigentlich noch werden, dass sich mal alle an einen Tisch setzen? Leider geht das nur über den Geldbeutel offensichtlich und hier sehe ich derart große Verwerfungen die ALLE betrifft, dass mal Einigkeit herrscht, die Hoffnung stirbt zuletzt!)
700 Prozent Steigerung von einem auf den anderen Tag weil...ist einfach so.
Müsst Ihr mal bei den Bundestagswahlen das Kreuz an der richtigen Stelle machen
💙💙💙
Ich zahle wesentlich weniger. Fast die Hälfte weniger für meine Wohnung. Der Hebesatz wurde auch enorm gesenkt.
Für mich war die Reform ein Erfolg.
@@juene82 Nur sollte man nicht nur an sich selbst denken. In DE freuen wir uns, wenn dem anderen etwas weggenommen wird…
@@Jenlain82 Meine Kommune hat angekündigt in Summe die Grundsteuer nicht zu erhöhen und hat deswegen den Hebesatz extrem gesenkt. Ich hatte bisher für meine Wohnung ca. 600€ im Jahr Grundsteuer gezahlt (für eine Wohnung wohlgemerkt) und nun zahle ich etwas mehr als 300€, fast die Hälfte weniger. Habe ich denn Jahrelang zu viel bezahlt. Natürlich müssen dann andere mit Eigenheim und großem Grundstück nun mehr zahlen. Das kann nicht anders sein, wenn die Summe gleich bleibt.
Die bisherige Berechnung war eben ungerecht. Es geht nicht darum, von anderen zu profitieren, sondern um eine gerechtere Verteilung.
Mir ist aber bewusst, dass das neue Verfahren nicht perfekt ist und auch ungerechte Fälle produziert hat.
Mein Vorschlag: Grundsteuer ganz abschaffen. So wie es in anderen Ländern auch ist. Einmal gekauft... und gehört dir. Ich zahl doch auf meinen einmal gekauften Kamm, Deckelampe, Küchentisch auch nicht jedes Jahr erneut Steuern. Gerechter geht es doch nicht wenn keiner nichts bezahlen muss. Wo ist dann da eine Ungleichheit?
Was man nicht verbieten kann, wird eben (hoch) besteuert.
Eine Grundsteuer gibt es in einer Vielzahl von Ländern, u.a. USA oder Dänemark. In beiden Ländern zahlt Man umgerechnet mehrere Tausend Euro pro Jahr. Dagegen ist die deutsche Grundsteuer lächerlich gering
@@hendrikmahlkow8552 In den Emiraten z.B. gibts soetwas nicht. 0%
MwSt. auf gekaufte Produkte: 5% (nicht 7 und nicht 19%).
Es geht alles... man muss es nur wollen und der Staat muss mal anfangen zu sparen und seine Produktivität (Exporte) erhöhen.
Die Industrien zu beschneiden (hilfe hilfe, die sind ja do dreckig und umweltschädlich etc. bla bla) und sich dann wundern wenn alles einbricht und dann Geld an allen Ecken und Enden fehlt... aber von den dummen Kartoffeln... da können wir es uns ja doppelt und dreifach holen.
Zum kotzen ist das!
Der eigentliche Zweck der Grundsteuer ist die Finanzierung der Umgebung und Dienstleistungen der Gemeinde, deswegen wird sie auch auf die Mieter eines Hauses umgelegt. Der Name ist also irreführend. Ob sie dann tatsächlich so genutzt wird, ist allerdings eine andere Frage.
@@hhier9395wo gehen die Mehreinnahmen denn hin? Eine Verbesserung der verbundenen infrastrukuren die in gemeindehand sind kann ich nicht feststellen.
Grundsteuer = Raubrittertum….
Möchtest du diesen sinnvollen Kommentar auch noch begründen?
Wir müssen nun auch das 3 fache...
Und das im Neubaugebiet wo man eh schon hohe Kredite hat ... Das ist einfach nur ungerecht...
Nur mal so: Es wird in Deutschland immer so weitergehen - ungespitzt in den Boden. Selbst Schuld !
Wir sollen in Düsseldorf für eine Grünfläche die vorher 33€ an Grundsteuer fällig waren jetzt 900€ bezahlen
Hast du sie als unbebaute Fläche angegeben oder eben nur als Wiese? Ist es Bauland?Wenn nicht, würde ich sofort Einspruch einlegen.
@ ja leider als unbebaute Fläche, haben sofort Einspruch erhoben,auch eine Bescheinigung der Stadt Düsseldorf beigefügt
wie das Grundstück zu bewerten ist es liegt im außen Bereich ist nicht als Baugrundstück zu bewerten aber bei den Bodenrichtwert liegen zwei
Werte für diese Fläche einmal als Acker 7,50€ Bodenrichtwert und einmal als baureifes Land für 660€ Bodenrichtwert
und das Finanzamt hat natürlich den höchsten Wert genommen
Na ja ich habe auch schon mit dem Finanzamt Kontakt aufgenommen mal sehen was dabei rauskommt
Wie groß? Welcher Verkehrswert?
@@evajoschko790Wenn es ein Acker ist, muss es als land- und forstwirtschaftliches Vermögen erklärt werden. Ggf. Fehlerberichtigung durch Arzt- und Wertfortschreibung nach § 222 Bewertungsgesetz.
400% erhöh - Niedersachsen.
Wir haben unseren Abgabebescheid auch bekommen und sollen von vorher 95 Euro nun 309 Euro bezahlen. Wir werden klagen!
In Heilbronn hat sich die Grundsteuer für unser Einfamilienhaus mit 600 qm Grund auf 1.370 verdreifacht - Wahnsinn.
Grün wählen muss man sich halt leisten können...
Wir sollen statt 600 EUR/a jetzt über 2000 EUR/a für ein Grundstück mit einem Einfamilienhaus zahlen. Für Privatgeschäfte wäre dies nach § 138 BGB Wucher, nach § 291 StGB eine Straftat.
Zahle 300% mehr in einer ostfriesischen Kleinstadt....
Haben Sie Einspruch eingelegt gegen den Grundsteuermessbescheid des Finanzamtes?
Hier in Bremen zahle ich, und auch 2 meiner Freunde für unsere Wohnungen sogar weniger als bisher. Da fragt man sich wie solche Unterschiede entstehen können
Neuss
Efh von 1100 im Jahr auf 800 😅
Wenn du in der Schule in Mathematik aufgepasst hast, dann kannst du dir die Frage selber beantworten: Wenn einer weniger zahlt, dann muss ein anderer mehr zahlen wenn am Ende das gleiche herauskommen soll. Ist gar nicht so schwer.
BTW Wir zahlen für unsere Wohnung ab jetzt 28% mehr. Eine Erhöhung war aber auch zu erwarten, denn wir sind in einer bevorzugten Wohnlage nahe der Stadtmitte (in einer niedersächsischen Mittelstadt) und in NDS gilt das Flächen-Lage-Modell
@@oliver-münzberg tja, dann hast du wohl pech gehabt und ich spare 😆
@@DAVUT33 Das weiß man nicht. Schöner wohnen oder weniger bezahlen. Man muss sich entscheiden was Glück für einen persönlich bedeutet.
Fast die Hälfte weniger, musste den "Bescheid" 4 mal lesen um sicher zu gehen 😂
Einfach gegen den Bescheid klagen / bzw. Widerspruch einlegen - gibt tolle Musterklage und weitere Dokumente bei PepperPapers. Solange das Thema rund um die Grundsteuer nicht vor Gericht geklärt wurde, bleibt das Verfahren offen (die Zahlung wird natürlich auch ausgesetzt ) 👍🏻 Ich lass mich doch nicht verarschen 😊
Ja hat nix gebracht wurde abgelehnt und jetzt
@ Die Ablehnung kommt automatisch. Dann kommt die Klage vor dem Finanzgericht. Der Weg wird einem super erklärt beim Account von TaxPro 👍🏻 Art Schritt für Schritt Anleiting. Gerne mal deren Video anschauen. Geht ca 20 min. Dann hat man den Ablauf und weiß welche Schritte man nach und nach gehen kann.
Der Widerspruch hat keine aufschiebende Wirkung. Wenn du jetzt nicht zahlst, zahlst du am Ende einfach nur zusätzlich noch Zinsen auf die Steuer.
@kevincoo400
TaxPro? Echt jetzt? Die verkauft nutzlose Briefe und beweist damit, dass sie keine Ahnung von dem Thema hat.
80% ist doch gar nichts. Informieren Sie sich , es gibt Steigerungen von 1000% und mehr. Und Aufkommensneutral kann das gar nicht werden. Der Staat nimmt überall mehr ein. Eine Bewertung von Immobilien kann da Finanzamt gar nicht vornehmen, da fehlt denen die Kompetenz.
@@viktorhugo8252 richtig! Mal grundsteuer kerzenheim googlen
Und auch das werden wir schlucken 😂
Bei mir hat sich die Grundsteuer für ein Zweifamilienhaus um 45% gesenkt.
Die vielen Hobbys unserer Häuptlinge wollen halt bezahlt sein !
Wer rot-grün gewählt hat, soll sich bitte nicht beschweren. CDU ist allerdings auch keine Lösung
Übrigens, die Städte und Gemeinden könnten die Grundsteuer erträglich mit dem Hebesatz machen. Also Bürgermeister und Stadt/Gemeinderäte was tut ihr für die Betroffenen 🤔
Deutschland hat fertig.
Danke, Olaf 🎉
Du verdienst yulaf!
Was nur lasche 700 Euronen im Jahr ? Das hätte ich auch gerne.
In vier Wochen sind Wahlen.
Kleiner Tipp:
Es gibt EINE Partei, die die Grundsteuer abschaffen will, wie auch die Rundfunkgebühren. 😉💙💙💙
@@m.s.5771 Kleiner Tipp: Steuern sind nötig für das Allgemeinwohl. Ich zahle jetzt 1000€ und finde das gerechtfertigt 😉
@@tischan87 so so, da hast du nicht unrecht. Nur so wie unser Staat mit unser Geld umgeht geht ja gar nicht und da finde ich das ich erst mit Recht keine Lust dazu Steuern zu bezahlen.
@@tischan87In welches Allgemeinwohl wird denn investiert?
@@mirkrueffer6932Ich bin hier zu Schule gegangen. Mein Weg zur Arbeit führt über öffentliche Straßen. Neulich hatte ich einen Verkehrsunfall, da war die Polizei fix zur Stelle. Beim Nachbarn hat es mal gebrannt, da hat sich die Feuerwehr gekümmert.
Witzig, dass ausgerechnet die Leute, die sagen man solle aufwachen die schönen Dinge nicht zu schätzen wissen.
Soll nicht heißen, dass alles perfekt ist. Aber für Reparaturen eignet sich ein Abrißhammer nicht gut.
@@Stip-rs6gk Habe den Vergleich mit der Schweiz.. dagegen wirkt Deutschland wie die dritte Welt!
Heute werden wir ausgelacht, das war früher mal anders.
Bei Wohnungen mit überschaubarem Grund-/Wohnflächen-Verhältnis scheinen die Steuern gesunken zu sein. Die Hausbesitzer zahlen wohl für mehr Grund im Verhältnis zur Wohnfläche jetzt mehr.
Kennt überhaupt jemanden, der weniger zahlen muss oder gleich viel mit der neuen Grundsteuer? Ich kenne niemanden. Ich darf auch 300 % mehr zahlen
Moin, 40% weniger.
70% mehr bei uns
@@Boomer-57 Also Glück gehabt^^
@@Tobi8301Tja, wie man will:
Oder über 20 Jahre Pech gehabt - und zuviel gezahlt 🤔
Und ich bin nicht der Einzige, wie man auch in den hiesigen Kommentaren lesen kann. Aber ich beklage mich nicht!
Ich zahle leider auch mehr, aber die Erhöhung ist noch human. Bei einigen Kollegen von mir gab es sogar eine Reduzierung.
Bekommen wie gewählt...😉✨👌🏻
Nur wird wohl nun immer öfter die Grundsteuer erhöht werden, weil man jetzt das perfekte Instrument für eine laufende Erhöhungen in der Hand hat.
Die Gewerbesteuern brechen ja immer mehr ein, das muss natürlich ausgeglichen werden...
Ja. Alle werden mehr bezahlen, egal ob Eigentürmer oder Mieter. Das ist traurig, besonderes wenn alles wird teuer(Lebensmitel etc). Diese Steuererhöhung ist eine Frechheit.
148% erhöht, wird nicht teurer haben se gesagt 👍🏼
+519% bei uns. Auf 1600€/Jahr. Geht vielen so.
Nein, das ist schlichtweg falsch. Es gibt auch etliche, die weniger zahlen, weil sie vorher zu viel gezahlt hatten. Hört doch mal auf mit dieser faktenfreien Stimmungsmache.
Das Urteil des Verfassungsgericht ist im Nachhinein betrachtet völliger Murx. 😮 Die Umsetzung war umständlich und teuer, das Ergebnis ist weder gerechter noch transparenter als die alte Grundsteuer 😮 . Jedes Bundesland kocht sein eigenes Süppchen. Hätte man eigentlich auch vorher wissen können, liebe Verfassungs-Richter. MfG
Die Verfassungsrichter haben nur die alte Regelung beurteilt. Es liegt nicht im Aufgabenbereich der Richter die Gesetzte zu formulieren. Das ist Aufgabe der Gesetzgeber. Und weil wir immer so gern unseren föderalen Staat pflegen, haben wir im Zweifel 17 verschiedene Gesetze, die vom Gesetzgebern ( und NICHT von den Richtern) erschaffen wurde. So etwas lernt man im Politikunterricht.
@flyer0702 das Verfassungsgericht gibt dem Gesetzgeber oft "Hilfestellung " , wie eine Lösung aussehen könnte. Diese Lösung ist jedenfalls großer Murx .☹️ MfG
@@Ronny2735Es gab keine Vorgaben vom BVerfG. Es dürfte nach 2024 nur nicht mehr mit den alten Werten bewertet werden.
meine grundsteuer hat sich um das achfache erhöcht jetzt muss mein mieter ca 100 € mehr zahlen die sozialen wollen die mieten niedrieger machen wie soll das gehen wnn man meher ausgaben hat
Von 409 auf 1155. Das ist Abzocke.
vorher zu wenig bezahlt laut Verfassungsgericht 🎉
Kennst du die Definition von Abzocke? Falls ja: magst du deine Aussage begründen? Es mag für dich schade sein, vielleicht fühlst du dich auch ungerecht behandelt. Aber für Abzocke fehlt mir hier doch etwas die Fantasie.
@@Stip-rs6gk Was soll es denn sonst sein, wenn man trotz stark erhöhter Basiswerte auch noch den Hebesatz um 172%-Punkte erhöht? Wenn man den Hebesatz wenigstens auf 310% gesenkt hätte, wäre die Grundsteuer immer noch um über 50% gestiegen, aber hätte den Gierschlündern ja nicht gereicht.
@@skynetsworld Nun... Ich weiß nicht, aus welcher Gemeinde du kommst..? Im Grunde gibt es hierfür zwei Szenarien:
1) du hattest einfach bisher ziemlich Glück, jetzt Pech. Anderen Leuten in deiner Gemeinde geht es genau andersrum und in Summe gleicht es sich aus.
2) Die Gemeinde hat das Grundsteueraufkommen erhöhen wollen. Das mag dir befremdlich vorkommen. Wie gesagt - ich weiß nicht, in welcher Gemeinde du lebst und kann schlecht die Lokalpolitik beurteilen. Nur: nochmals die Frage: weißt du, wie sich Abzocke definiert und was genau ist daran jetzt Abzocke?
Ich bestreite nicht, dass es unangenehm für dich sein mag, nur sehe ich eben weiterhin keine Abzocke.
Wie wäre es mit 100 Euro.
Mehr bekommt niemand mehr! Wenn Grundsteuer auf irrationale ebene Erhöht wird, frage ich nich wofür überhaupt zahlen?
Ich verstehe die Besteuerung im Sinne, jemand baut und macht mit dem Gebäude ein Haufen Geld als Einkommensquelle... aber zum Leben?
Anders Gefragt um wieviel Vervielfacht sich dan der Verkaufspreis eines Hauses/Grundstücks im vergkeich zur Steuererhöhung?
Ich frage mich wofür überhaupt Steuer, wenn Der staat in keinem Fall mein Leben zum besseren beiträgt.
Damit beinder nächsten Wahl 800 Politiker im Bundestag richtog absahnen? Oder die Beamten darunter?
Ich bin auch mit 300% mehr dabei 😭😭😭😭
Ich auch, über 300 % 😥
Ich habe ein Ausgleichsgrundstück kaufen müssen um auf meinem angrenzenden Grundstück bauen zu dürfen. Die Grundsteuer ist um das 8-fache angehoben worden, obwohl sich an dem Grundstück nichts geändert hat, da eine Bebauung nicht erlaubt ist. Für mein Wohnhaus mit Grundstück ist der Anstieg das 2,5-fache der vorherigen Grundsteuer und dass, obwohl der Hebesatz gleich geblieben ist.Wen finanziere ich mit? Die neunen Grundsteuersätze sind für einige eine einzige Abzocke und völlig unverständlich. Dafür kann ich schon fast eine Wohnung mieten.
Wismar MV
Statt ca. 100€ sind es jetzt ca. 800€ (Niedersachsen). Für den Bescheid brauchte das Finanzamt 18Monate und 8 Nachfragen. Telefonisch hieß es, es wären zukünftig statt 105€ etwa 145€ zu zahlen (hörte sich nach einer vertretbaren Anpassung an). Mit Hebesatz sind es jetzt über 800€. Selbst unbebaubare Gartenstücke werden jetzt als wertvolles Bauland gerechnet.
Wenn eine Gemeinde so eine Sprung in der Grundsteuer macht, dann waren in den letzten Jahrzehnten die Hebesätze zu gering angesetzt. In meiner Gemeinde (lebe hier seit über 20 Jahren) wurden die Hebesätze immer wieder angehoben und nicht auf dem Stand von vor 20 Jahren belassen. Natürlich muss ich auch mehr zahlen. Das hält sich aber mit einer Steigerung von ca. 30% (ca. 160 €) im Rahmen. Und weil ich als Mitglied der freiw. Feuerwehr im Fall der Fälle die Brandbekämpfung mit sicherstelle, ist das m. M. n. durchaus gerechtfertigt.
@@flyer0702Ich habe 750qm Wald welches zu einen Naturgebiet gehört Da wird die Grundsteuer verdreifacht =Verkaufen ist nicht möglich da es wirtschaftlich nicht genutzt werden darf Die einzige Möglichkeit Ich verschenke es dem NABU oder der Gemeinde Das ist quasi eine Enteignung
@@flyer0702 Die Hebesätze wurden bei uns ebenfalls immer angepasst und dort wurde auch jetzt wieder nur ein kleiner Sprung gemacht. Da aber die Bemessungsgrundlage extrem gestiegen ist, wirkt sich das jetzt extrem aus. Die Folge ist, die Familie, die sich gerade so ein Haus mit großem Garten leisten konnte, weil der Vermieter eben sehr wenig Miete genommen hat, kann sich jetzt die Nebenkosten kaum noch leisten. Der große Garten (nicht bebaubar) kostet jetzt eben nicht mehr 5€ sondern 80€ multipliziert mit dem Hebesatz von knapp 600%. Leiden müssen hier Leute, die eh wenig haben und froh waren, eine bezahlbare Unterkunft mit großem Garten nutzen zu können.
@@juliusronellenfitsch717 So geht es bei uns auch ein paar Leuten. Nicht nutzbares Naturschutzgebiet von ca. 50€ auf fast 500€.
Grundsteuer ist für mich einfach nur abzocke 🤢. Wohnungsgesellschaften stehen wieder gut da, sie können es ja mal eben auf den Mieter abwälzen 🤮
80 % mehr ist ja noch "günstig" bei uns sind es schlappe 325 % mehr (Niedersachsen). Der Hebesatz wurde zuvor deutlich angehoben. Sehe hier momentan keine Gleichheit oder "es soll keiner mehr belastet werden als zuvor". Selbst auf dem Dorf (Plattes Land, auch Niedersachsen) bei meinen Eltern ist es es um 407 % gestiegen!!
Wer soll das bezahlen?
@@IPD2001 Hey auch bei mir Kreis Braunschweig, Bezahle ich 366% mehr, meine Nachbarn mit dreimal mehr Grundstück 70% weniger, deutsche Bürokratie eben 🤷
Das Grundstück meiner Mutter ist jetzt mehr wert als man für alles bekommt - nur leider kann man es nicht abreißen da unter Denkmalschutz?😅
Wie war denn der Hebesatz vorher? Da der von der Gemeinde festgelegt ist, kann es sein, dass diese die letzten 20 - 30 Jahre keine Anpassung vorgenommen hat. Dann passiert so etwas.
@@flyer0702 Von 600 auf 900. Der wurde aber über die Jahre immer schon leicht angehoben aber nie SO krass.
Scheint regional sehr unterschiedlich zu sein! Meine Mieter dürfen sich über eine auf unter 50% gesenkte Grundsteuer freuen nur ich muß bei unserem Haus unverschämte 0,32€/a mehr bezahlen. Werde ich aber wohl irgend wie verkraften können.
Scheint aber wirklich Gemeinden/Städte zu geben die das zum Anlaß nehmen ihre Bewohner kräftig zu rupfen.
Nach fast einem Jahr habe ich immer noch keine Entscheidung zu meinem Widerspruch gegen den Grundsteuermessbescheides des Finanzamtes. Da der Grundsteuermessbescheid damit noch nicht rechtskräftig ist, habe ich gegen den erlassenen Grundsteuerbescheid meiner Kommune ebenfalls Einspruch eingelegt. Ausgang offen. Auch die Kommunen scheinen hilflos zu sein.
Man denkt, man hätte "Eigentum" und zahlt lebenslänglich Grundsteuer-Miete... AfD mit beiden Stimmen!
Und du glaubst die schaffen die Grundsteuer ab? 😂
Selbst wenn die AfD die Grundsteuer abschafft, dann wird das nicht viel bringen. Denn Kernenergie sowie Öl/Kohle ist deutlich teurer (wird in den nächsten Jahrzehnten auch kräftig ansteigen, weil es nicht erneuerbar ist und sich aufbraucht), ein Austritt aus der EU bedeutet Zölle innerhalb alle EU-Länder woher wir den Großteil unserer Produkte bekommen & wiederum auch ein Großteil unserer verkaufen, was demnach zu höheren Preisen führt auf Lebensmittel/Elektronik/etc. Viele Länder werden auch nicht mehr von uns kaufen wollen durch die Zölle & falls die Mark wieder eingeführt wird, weil es teurer ist & umständlich. Also ja, können wir dann alles finanziell ausbaden, aber vllt setzt AFD auch deshalb die Rente höher ;) Ah und von den verstärkten Fachkräftemangel, wenn die bööösen Leute mit Migrationshintergrund weg sind,(vor allem in Pflege, Produktion & Landwirtschaft) will ich erst gar nicht anfangen. Und das hier ist nur ein kleiner Bruchteil der Nachteile..
Fake News mein Lieber. @@Toriyakan
Neonazis raus!
@ Das sind keine Fake News, nur weil ich mich mit den Programmen der Parteien beschäftige und mit den Veränderungen unseres Landes.
Trotz Erhöhung des Hebesatzes zahle ich weniger als vorher. Und bei meiner 2. Immobilie wurde nun endlich das Gemeinschaftsgrundstück korrigiert und korrekt geteilt. Somit zahle ich nun nur noch die Hälfte. Ging einfacher, als über einen Verwaltungsakt bzw. Antrag.
Du Glückspilz !
@SternvonAfrika-iy8pq Nö. Ich habe alles komplett neu ausgemessen und alle Regeln beachtet. Und nicht eins zu eins von damals durch die Vorbesitzer so übernommen.
Haha guter Witz - wir zahlen das 8x mit einem Haus. Statt 300 neuerdings 2400 - aber gut - unterm Strich wird’s ja in Summe für alle nicht teurer. 🎉
Ich könnte ja Einspruch erheben und hoffen, dass der Grundsteuerbetrag falsch ist. Den Gutachter bezahle ich selbst, Chancen hat es nur bei größerer Abweichung.
Das erste mal, dass ich der Steuer nachwiesen muss, dass sie beschissen rechnen - aber bisschen beschissen ist noch kein Grund die Steuer neu zu berechnen. Und in Vorleistung tritt der beschissene noch selbst.
Na herzlichen Glückwunsch!
Wohnraum muss geschaffen werden für Gäste viele Rentenbezieher können mittelftistig Ihr Eigenheim nicht mehr halten
Tja der Staat weiß: Wir sind alle wohlhabend genug in Deutschland. Also ich freu mich über jede 2- bis 6-fache Erhöhung. Das kann jeder locker flockig und gerne bezahlen. Ist ja quasi für nen guten Zweck.
Das kann eben nicht jeder gut und flockig bezahlen. So eine Pauschalisierung ist vorurteilhaft und unprofessionell.
Freut mich für das linksgrüne Klientel!
Wieviel Prozent der Gesamtheit in der BRD zahlen eigentlich weniger als vorher?
Wer soll das ausrechnen können? Ich muss aber weniger bezahlen, da mir bei meiner EW auch nur wenig Grund gehört.
Bei uns das 4xfache. Von 190€ auf 650€!!!
Wir haben bisher für unsere 230qm Grund in Bochum rund 1.400€/p.a. bezahlt - und es wird sogar ein wenig günstiger. In Süddeutschland sollen einige jetzt 18.000€/p.a. bezahlen, die vorher unter 1.000€ lagen - dass tut weh, nicht die paar Kröten, wie aus dem Bericht.
@@pascalloffler4781das ist eine null zu viel bei den 18 oder ? 😅
Wer viel Grundsteuer zahlt verfügt über wertvollen Grund
@@crossfighter595 Nein, da werden plöztlich Viehweiden als Bauland bewertet, alles um das Haus herum kostet plötzlich soviel wie das Haus selbst, auch wenn Bauverbot besteht!
@@markuslang1869
Das ist so nicht richtig. Es liegt an den gierigen Kommunen und dem festgelegten Hebesatz.
Wer heutzutage ein großes Grundstück in beliebter Zuzugslage besitzt, das gemäß Bodenrichtwert angeblich 450 tsd wert ist, muss damit rechnen, dass ihm Kaufinteressenten beim Verkaufsversuch lediglich 200 tsd dafür bezahlen wollen, weil die der Meinung sind, die Energieeffizienz des Hauses sei schlecht und in so einem Fall muss ein Objekt billig sein. So ist das mittlerweile. Vor diesem Hintergrund ist es praxisfern, große Grundstücke in Zuzugslagen mit dem Argument, sie seien angeblich wertvoll, höher zu belasten.
Bei uns und meiner Familie ist es entweder fast gleich geblieben oder weniger geworden! Mal nicht nur die großen, reichen, schönen Häuser in bester Lage anschauen. 😉
Wir haben den Bescheid auch bekommen, 300 Prozent teurer wie vorher. Unfassbar wie man die Leute versucht hinters Licht zu führen. Das Finanzamt verlangt von den Bürgern ihre Arbeit zu erledigen und die Daten zu liefern und nach Jahren bekommt man erst Bescheid was es kostet.
Man hätte von vorneherein die Erhöhung auf 10% begrenzen sollen.
senken senken!
Auch eine Form der Zwangsenteignung - Solange Schurken und Raubritter willkürlich ihre Gesetze machen wird es auch keine Steuergerechtigkeit geben 🤮🤮🤮
Senkung um 36,73% Das erste Mal, dass ich froh bin, in Pforzheim zu wohnen!
Hahaha 👍
In der AFD und Rockerhochburg?Geil!!!!
@@wolfgangschweizer7093 AFD ja, Rocker schon lange nicht mehr.
Na dann wählt mal weiter die Altparteien.
Wir müssen das 3,5 Fache bezahlen 🤢🤮
Na und, ich kriege schön dein Geld!
Ich habe 2,5 Fache mehr. Zahle ich nicht. Werde Widerspruch einlegen. Schleswig-Holstein
@marksoner8166 Immer diese Linken vermummten Junkies, herrlich!
Geht auch anders herum: Niedersachsen; 222qm Grundstück mit DHH von bisher 452,-/Jahr auf 198,-/Jahr runter
Der Bundesdepp lässt sich alles gefallen…
Natürlich mussten Mehreinnahmen her, die falsche Migrationspolitik kostet und die Gemeinden stehen damit oft alleine da!
Bei mir eine Steigerung von knapp 150%. Von 240€ auf 609€ …
vorher zu wenig bezahlt laut Urteil vom Verfassungsgericht
Was heisst denn jetzt verdoppelt? Von 100 auf 200 oder von 1000 auf 2000 Euro? Solche Infos wären schon mal gut und den Sachverhalt wirklich einzuordnen.
Ich habe ein kleines Nachbargrundstück mit einem Kirschbaum. von 83,44€ auf 216,99€ angehoben.
Schafft einfach die Grundsteuer für alle ab. Alles was ihr könnt ist Steuern zu erheben
@@NicoleRiedmüller Die AfD hat die Abschaffung der Grundsteuer im Wahlprogramm
@@beckslemon10090Träumt mal weiter das die Alles für Dummen Partei das abschaffen wird.
Aufkommensneutral bezweifle ich, denn die Grundsteuer bringt Einnahmen wie nie...
Hoffe die hamburger in den nobelviertels müssen hohe grundsteuer bezahlen
@@AndreaFreisslich IM LEVE NET!
Heidelberg: Ich zahle das 10,5-fache f.3FH ; das 5.5 fache für Bauplatz . das 3-fache f.DHH. -- Wer mag da noch bauen (für Andere und nur Verwalter spielen?) Wirtschaftsexperte Oh je ,, Ich wähle BD alternativ.
Und Heidelberg hat noch den Hebesatz (von 460 % auf 160 %) relativ weit abgesenkt. Hier in Mannheim ist der Hebesatz nur minimal gesenkt worden. (485 % auf 360 %) das bedeutet in Zahlen das 10 Fache an Grundsteuer bzw. 1000 % Mehrbelastung für 500 Quadratmeter 1200 € ein Schnäppchen (Bodenrichtwert 700 €) noch dazu darf man bei uns nicht in der Garten bauen. Und die Nachbarn würden auf die Barrikade gehen.
@@oliverwuhler7293 Mal ganz im Vertrauen Mannheim- grenzstadt und jeder zweite Migrationshintergrund,Wer baut dort,bzw lebt dort freiwillig?
@@wolfgangschweizer7093 das Haus ist über 100 Jahre alt 👵 und super in Schuss, in Feudenheim ist der Migrationshintergrund sehr gering..das Problem sind die vielen Asylbewerber die in den ehemaligen USA Kasernen von Mannheim untergebracht sind, dafür muss die Stadt aufkommen. Zusätzlich wandert immer mehr Industrie von Mannheim ab (früher war ABB, Winterwerb, Fuchs Bagger etc. im Großen Stil vertreten) und da die Stadt im Gegenzug großzügige Geschenke bei der hohen Senkung des Hebesatz, an die Gewerblichen gemacht hat, obwohl der Bodenrichtwert (Gewerbegebiete) bei lächerlichen 150 € liegt im gewerblichen Gebiet, müssen alle Einfamilienhäuser bluten..🩸 das ist die sogenannte gerechte Neue Grundsteuer 🤮🤮🤮🤮🤮🤮
Ich sehe da sehr wenig von " Gleichberechtigung"
Ne Ne Ne, die Person hat 80% die letzten Jahre zu wenig bezahlt !
Neidisch auf Mensch, die hart arbeiten?
Bei mir ist die Grundsteuer um ca. 15 Prozent gesunken.
Abzocke!
Nee , Herr Trilk . Sie leben doch in ihrem eigenen Haus. Sie sind Gewinner😊.
Richtig, wer Eigentum hat zahlt!!!
Die Mieter zahlen auch über die Nebenkosten Abrechnung.
Schmarn Die einen haben gespart selten Urlaub getätigt Die anderen haben gelebt.=Der Sparer wird bestraft
@ Das ist kein Wunder, denn der Staat lebt von der Mehrwertsteuer. Wer wenig ausgibt und spart, der zahlt wenig Mehrwertsteuer, darum will der Staat möglichst viel Konsum.
80% ist noch easy 🙂 Kenne Leute mit +400%.
Ich hoffe, die Eigenheimbesitzer vergessen nicht, wem sie das zu verdanken haben und wählen entsprechend den rechten Feudalismus ab.
von 42 Euro alle 3 Monate auf 85 Euro alles gut hier in Nordhessen bei Kassel.... Glück gehabt
Sicherlich freut man sich über so was nicht, aber der Herr im Video wird die nicht mal 30 Euro mehr im Monat sicherlich relativ problemlos aufbringen können.
Bekannt. Der Staat entschuldet sich so.
Das haben nicht die Migranten eingestellt.
Ich zahle 20€ weniger im Jahr. 😢
So wie gesprochen, so zerronnen, man wird sich nicht mehr daran erinnern können.
Bei mir sind es 40 %weniger.Ich denke nicht das es so bleibt.
dafür werden im gegenzug Villen günstiger besteurt....ich finde das gerecht
Ich soll 350% mehr zahlen. Da kann was nicht stimmen
Sind bei mir in Niedersachsen sind es 40€ mehr im Jahr. Das ist etwas womit ich klar komme.
Glaube nicht ,dass die GS nun wie bisher jahrelang gleich bleibt. Der Hebesatz kann jährlich angehoben werden so wie man halt mehr von diesem Inflationsgeld braucht.
@SternvonAfrika-iy8pq Das liegt an der Gemeinde unser ist schlau und hat einen Überschuss im Haushalt.
Hoffentlich wacht der ein oder Andere jetzt mal auf und hört auf gegen seine eigenen Interessen zu wählen. Verrückt.
Die AFD findet Grundsteuer voll ok! Die wollen nur die obersten 10 % entlasten.
@@gummibar3697 Das halte ich für ein diffamierendes Gerücht.