В София ПОД НАЕМ за 1000 лева?
Вставка
- Опубліковано 5 жов 2024
- #имоти #жилища #renting #apartmenttour #properties
Каква е разликата между кварталите Драгалевци и Малинова Долина в София? Вече живях и на двете места под наем.
В това видео показвам подробна обиколка на наето жилище в Малинова Долина за 1000 лева/ месец и всички детайли които ми/ не ми харесаха.
🪄 Абонирайте се за канала и ме последвайте в Инстаграм:
Instagram - / desislavadstoyanova
Tik-Tok - / desislavadstoyanova
E-Mail - desislavadstoyanova@gmail.com
♡ Често задавани въпроси:
Рожден ден: 18.12.1997 г.
От къде съм: От София, но съм живяла 5 години в Бургас и една в Мичигън, САЩ
Камери: Canon 250D и Sony ZV-1
Програма за обработка: iMovie, Final Cut Pro X
Образование: Право, НБУ
Абонати към момента на видеото: 7669
Ако се поставя в ролята да наемател,нормално да искам елементарна посуда да е подсигурена и да не е с най-евтините мебели,но семейството ми дава два апартамента под наем повече от 10г,като в началото беше подсигурено наистина всичко. Какво ли не сме видял - наемател ни е наводнявал и е изчезвал,завличания с наеми,сметки, открадната посуда и мебели, вкарване на животни,въпреки клауза,че не се допускат (plot twist: после имаше изядени нови дивани и врати за смяна). Да не говорим,че не всеки е съвестен като теб да си е изчистил и да предаде жилището във вида, в който го е получил,такива мизерии на наематели съм чистила,че ме е гнус да ги напиша. В някакъв момент като правиш ремонти и подменяш мебели всяка година, се принуждаваш да не инвестираш в по-качествени 😂 Но цената ми се вижда височка,предвид апартамента.
Така е. Има и обратното де... Всеки ползвател минава - оставя по нещо (килим, бюро, посуда, сушилник) и накрая за всеки следващ има повече удобства 💌
Плочки се слагат в кухнята заради влагата, защото ако се надуе ламината, после трябва цялата кухня да разглобиш.
А ламинат се слага в хола, защото ако няма подово отопление е мега студено, да не говорим че ако си изтървеш телефона или дистанционното в хола на плочките, ще се пръснат, а и самите плочки може да се счупят, докато ламината се поправя много лесно.
Има плочки и ламинат които струват колкото тоя целия апартамент, и не се слага лайнса между тях, даже може да са една и съща колекция, и видимо неможеш да разбереш къде започва ламинат и къде плочки.
Селско е да сложиш дървен ламинат и червени плочки и сребърна лайсна.
Типично Софийско гето апартамент ,който единствената гледка е към отсрещната сграда
когато е сухо е прах, когато е мокро кал и разбира се неизбежното паркирали коли навсякъде защото Ганчо има няколко коли но не му се дават пари да си купи или наеме паркомясто
Живяла съм в различни квартали в София-от 2 години съм в центъра-зона Б-5-3.Еее-Родих се!Всичко ми е на 10 мин пеша,метро имам на 150м,пазар и тн-за същите пари Деси може да си намериш и в центъра!За краен квартал 1000лв наем е страшно много.
Живяла си само в Надежда и Люлин явно, Симеоново, Дралагевци и Бояна са по 1000 лева и не е много понеже всички апартаменти в района са заети и наети.......
Супер видео ! Още един минус,който забелязах лично аз е,че няма комарници 😁 лятото това би било кошмар
Десии, 😅 в кухнята се слагат плочки, защото може да ти спести много главоболия - а не за да ти е красиво.
Все пак там готвиш, може да се разлее вода, имаш хладилник , пералня които може да протекът . Ламината има възможност да се надуе много, много лесно.
Ако е цялата стая, е окей! Разделено - абсурд!!! 🙏🏻
Няма значение от практичността. Ясно ми е защо се измисля продобно творение... Просто е потресаващо, когато е разделено...
Дано никой не се разсърди, но някой неща трябва да бъдат казани! 🤍😄
Деси,здравейте. Много по- голяма съм ,но също не съм разделяла в кухнята лайсна за плочки.Всичко ми е с ламинат . Всичко си е наред . Поздрави 🍀
Ние сме с ламинат в кухнята и е кошмар. Надигнат е поне на 4-5 места. Ако я ползваш тази кухня, няма да се получи.
@@ПетяПеткова-к6и Личи си кой ползва кухнята си само за декорация . 😅
Аз избрах варианта с плочки, ламинат и лайсна за моето жилище. И съм толкова благодарна на себе си за това решение, заради една случка от преди 2 седмици. Живея в Плевен и преди около 2 седмици се изсипа страхотен порой, улиците се превърнаха в реки. Отивам до кухнята и целия под беше във вода. Водата извираше от тръбата под мивката. Канализацията не е могла да поема огромния дебит вода и каналът връщаше вода. За щастие успяхме да подсушим подаа без проблем. Не ми се мисли, ако беше ламинат там какво щяхме да правим.
Най- потресаващото в това място според мен е това, колко е доближено в съседните апартаменти и буквално целият хол и спалня имат видимост от съседите, както и обратното. Никакво уединение и лично пространство.. терасата- напълно неизползваема! 🤐🤯🤯🤯
Егати, терасата е почти залепена с терасата на съседите, посудата в случая ми най-малкия проблем, когато като си отворя очите виждам директно пердетата на съседа и виждам само бетон. 😊
Виждам себе си във всичко, което каза 😅 и аз съм живяла в Малинова Долина и смея да кажа, че това ми беше най-депресивния период от моя живот! Кварталът няма никаква инфраструктура, прашно, мръсно, улици няма и бездомници навсякъде 🤢 Просто този квартал, ако въобще стане за живеене някой ден то това ще е след най-малко 20години… Не се лъжете да купувате там!!! Ужасно е!
Да... И според мен просто е в период на устройство и ще е готов след няколко години за пълноценен живот 🩵
Да се дават 12 000 лв на година за наем т.е за въздух не е ли налудничево?
Докато има кой да се съгласява да плаща такива цени за наем, ще има и такива наемодатели. Аз винаги се пазаря за цената и успявам да я намаля :D Може ли да искаш 1000лв за наем и да не сложиш и входната такса в тази цена 35лв, смешно е просто..
Част от нещата, които коментирате са разбираеми и това, че най-вече няма съдомиална е неудобство, но като човек минал през покупка и ремонт на подобно жилище разбирам и защо наемодателят е правил компромиси и иска 1000 лева наем. Аз също съм правил компромиси, въпреки че е за лично ползване. Ремонтът и обзавеждането са скъпи, а с 1000 лева наемодателят си покрива ипотеката и избива ремонт, който бих предположил, че е поне 30 000 лева в бюджетен вариант. Аз лично не виждам смисъл в това да го ремонтирам и давам под наем на днешните пазарни условия, освен ако не си купя по-голямо жилище. Хубав ден 🙂
Съгласна съм! Разбира се, тук вече идва и това, че наемателят преценява за какво да харчи тези 1000 лева и в моя случай, реших, че нямам достатъчно ползи.
Здравей Деси! 🙂Прави ми впечатление, че не се задържаш дълго в един апартамент. Не смяташ ли, че това е проблем за наемодателите, тъй като повечето наемодатели търсят сериозни и дългосрочни наематели. Също така се чудя, наемайки апартамент наемодателите наясно ли са, че го наемаш за кратко? Надявам се, че няма да ми приемеш въпроса като заядлив, просто наскоро ми се наложи да мина през това да наема апартамент, като ясно упоменавах, че ще го наема за период от 1 година и 70-80% от наемодателите се отказваха от сключване на сделка..
Така е, затова моите пари (депозит) остават в тях. Много ми се искаше да задържа вече апартамент, но не ми допадна... Всъщност договорът ми беше за 1 година 🩵 И на всички огледи искаха 1 година. Може би е заради инфлацията и за да има възможност за увеличение.
Няма как да очакваш да имаш мебели и огледало и посуда!! Ти си там за няколко месеца, кой ще се наеме да те обзаведе по вкуса ти. В чужбина се отдават напълно празни жилища. Буквално няма лампиони, паркет на някои места, само кухня и тя е напълно празна.. ако искаш не ниско бюджетни мебели си търси необзаведен апартамент и си го направи както искаш или си плащай повече в друг квартал
Липсата на огледало не е нормална.
Всеки се простира според чергата си както се казва . Дори да не е за даване под наем има много хора,които предпочитат да инвестират в уреди вместо в обзавеждане както и обратното въпрос на приоритети , истината е че и с малко средства може да бъде приятно и функционално .
Интересно видео, благодаря!
На мен лично нищо не ми хареса в този апартамент. 😀
Прави повече видеа за имоти, увлекателно разказваш. 🤗
А имате ли финанси да си купите собствено жилище и да го обзаведете? Ще ми е интересно да споделите Вашите планове.
Трябва да има посуда в жилището, разбира се. Аз какво ще ги правя тези чинии и прибори, след като се изнеса?! Да няма едно огледало и едни поставки за козметика в банята и с това малко гардеробче... За толкова малък и нефункционален апартамент наемът е страшно висок.
Наемателят си купува всички аксесоари, пособия и т.н. неща разбира се! :D
1000лв е напълно нормално за среден клас апартамент в Малинова, луксозните са по 1200.
За мен единствените два големи негатива са малкият гардероб и липсата на миялна. Тези малки гардероби ги бухат във всяка една квартира…
Чак пък нормално 1000 лв за наем ..По-добре да си го изплащаш.Някои хора не познават парите .😮
@@milenastefanova480 😂 Такъв апартамент в този квартал с акт 16 плюс ремонта и обзавеждането струва в момента около 150 000 евро. Сметнете вноската към банката в един кредитен калкулатор, плюс че трябва да имате поне 10 процента събрани.
Оле, спирам да гледам, ще слушам, вестибуларният ми апарат не понесе, а аз нямам проблеми доколкото знам! 😊Иначе страхотна си, следя те от години, не пропускам видео! 😘😘😘
😂😂😂🤍
Супер ревю, 1035 лева за този апартамент определено не са обосновани.
Освен, че е прашно - как е нивото на шум? Студентите от Студентски град налазили ли са Малинова долина с шумни купони?
Шум почти нямаше 🩵
Why rent buy? Invest in something permanent.
Ще взема предвид минусите, които изброи, тъй като в момента подготвям апартамент за отдаване под наем.
И за себе си човек винаги може да намери нещо при сравнения. Има и страхотни попадения в този имот! ❤️
Наистина е симпатичен, но също съм съгласна, че поне някакви прибори, посуда и прахосмукачка е добре да бъдат осигурени.
Аз купих до хай парк и там всички са един стил и всичко е мн различно има разлика от строителство до строителство то е срещу кв Витоша ВЕЦ правя всичко с мрамор и няма как да го дам за 1000лв на месец все пак не слагам ламинат за 20лв на кв
Има малки съдомиялни за плот
Харесвам видеата, които правиш. Удобрявам начина ти на мислене. Направи ми впечатление обаче, че думата "селско" я използваш за нещо грозно и смешно. Това изказване не кореспондира с това, което си показала досега
Разбирам какво имаш предвид. Не свързвам със селата като населени места.
Попринцип съм доста критичен човек и към себе си. Не само към околната среда. Спрямо мен също често използвам, когато не удобрявам нещо.
И все пак, приемам забележката!
Късмет ти желая! Абсолютно съм съгласна, че човек не трябва да прави компромис с мястото където живее.
1000 лв за този апартамент си е голямо набутване.
Този квартал, само с блокове, прилича на другите спални на София.
Само дето е с тухлени сгради.
Сама жена, нямало миялна машина по цял ден щяла да мие чинии 🤣🤣🤣🤣 най голямата простотия е да пълниш миялна за 1 човек, но когато те мързи е така.
Миялна се пуска, когато се напълни, а не след всяко хранене -.- И си ги нареждах после мокрите чинии китно къде ли не...
Ами да, мързи ме. Защо да е трудно, когато може да е лесно? За да се правя на голяма домакиня? Да работя, чистя, мия, да се правя на Многострадалната Геновева? Няма нужда, мерси. Мий ти, щом ти харесва.
@@DesislavaStoyanova1 🤣🤣🤣🤣 сега без миялна да те види човек, много ти е важно, но наемаш жилище без, простотията ходи по хората. Сега многострадалната Геновева ще си ти, аз миялна си имам, семейство си имам, деца си имам и съм щастлив, а не съм седнал да говоря на хората кое какво е и кое ти харесвало и кое не. Като не ти харесва това жилище защо си го наема, а сетих се, малко по рано казах за простотията на хората 😂😂😂😂😂
Здравейте Деси, какви са били сметките за газ, само за топлата вода или и отопление?
Тези сметки за газ бяха и за вода и за отопление в апартамента в Драгалевци. В Малинова Долина беше на ток всичко.
Газта в Драгалевци (за всичко) през зимата ми излизаше 300 лева, но аз дори нямах месец в който изцяло да съм била в жилището. Тоест, щеше да е повече от 300... Което е доста.