Chào bạn.....Nếu bạn là người cực kỳ am hiểu pháp lý bds nhiều thì mới hãy tìm hiểu những bds đại loại như bạn nói mua đầu tư nhé. Còn ngược lại thì không nên mua tránh việc gặp rủi ro trong tài chính.
Đất nhà e làm đã 30 năm . Thuộc đất trồng cây lâu năm . Giờ họ quy hoạch khu công nghiệp . Đất nhà e là mặt đường nhựa . Giờ họ đền bù theo giá thị trường hay giá nhà nước ạh
Em có mua 2 công đất . Theo bản vẽ thì đã dính mặt tiền lộ . Nhưng trên bản đồ đã phân khu đất 2 bên là đất odt . Trong khi đất e mua là đất lúa . Có rủi ro nhà nước sẽ lấy làm dự án gì k . Mong chị trả lời
Đất mua chưa có quí hoạch đất có sổ riêng và có thổ cư sau khi mua vài năm thì lại bị quí hoạch khu cây xanh.vậy thì khi bị thu hồi thì có dc bồi thường hay ko?và có mua bán chuyển nhượng bình thường hay ko?
Chào bạn, khi nào nhà nước thực hiện quy hoạch sẽ có văn bản thông báo đến từng hộ dân biết và đồng thời bồi thường giá trị đất theo thị trường tại thời điểm đó và còn tùy vào từng mục đích sử dụng của đất ở. Còn về việc có mua bán chuyển nhượng được hay không . Giao dịch mua bán bình thường bạn nhé. Bởi vì tất cả tính chất pháp lý của sổ hồng đều giống nhau , không phân biệt quy hoạch hay không quy hoạch. Chúc bạn cuối tuần vui vẻ
Mình cảm ơn bạn nhiều nhé, mình sẽ rút kinh nghiệm để lần sau làm líp tốt hơn, mình chỉ là đang tạm ngừng, nhưng chắc chắn sẽ quay trở lại với nhiều chủ để hay hơn chia sẻ những kiến thức cần và đủ cho những ai quan tâm tìm mua bds.. Vì 1 khi các bạn có đủ kiến thức am hiểu về pháp lý đi mua bds sẽ tự tin hơn và tránh được nhiều rủi ro khi đi mua bds ạ
nhà mình mua nhà vi bằng và bị dính vào quy hoạch giao thông ( kế hoạch) như vậy sau này nhà nước ký quyết định nhà mình có đc đền bù ko a xin tư vấn giúp cảm ơn bạn
Chị cho E hỏi đất nhà E dính quy hoạch xây nhà cao tầng nằm kế tuyến metro khu vực p.linh trung,Tp thủ đức,đất hiện tại hơn 600m2,hiện đang có 12 căn phòng trọ,kèm nhà ở,tất cả đều full sổ hồng. Dạ cho E hỏi là như vậy thì nhà nước hay chủ đầu tư đền bù vậy chị,và giá khi chủ đầu tư đền bù mình được thỏa thuận không chị.E cảm ơn.
Chào bạn, theo mình hiểu tuyến metro hiện tại đang thi công ở tuyến đường như trên bạn nói là của nhà nước bạn nhé. Nhà nước sẽ đền bù theo giá trị đất hiện tại theo thị trường . Tuy nhiên bạn vẫn có thể thỏa thuận thêm nếu như giá đền bù không phù hợp với gia đình. Chúc bạn và gia đình sẽ được đền bù giá đất cao nhé
Tôi mua đất xây nhà đã ra sổ hồng năm 2006 ko có qui hoạch gì. Đến năm 2009 thì có thông tin qui hoạch. Vậy làm sao để biết tránh mua nhà đất dính qui hoạch. ?
Chào bạn...tôi đồng tình với bạn có những dự án quy hoạch trước và sau khi quy hoạch ....chúng ta chỉ là người mua tiêu dùng vì vậy mà khó tránh khỏi những rủi ro khi đi mua bds . Bài chia sẽ của mình chủ ý là giúp cho người đi mua bds lần đầu tiên nắm những kiến thức cơ bản pháp lý khi đi mua bds. Tôi và Bạn chắc chắn kg ai lường trước được những rủi ro ngoài ý muốn khi thông tin quy hoạch thay đổi..vì đó là nằm ngoài kiểm soát của chúng ta. Bởi vì thông tin quy hoạch là của nhà nước đưa ra, mà bạn cũng biết đó có mấy dự án được khả thi đâu...Cám ơn bạn đã chia sẽ
Trường hợp đất mình mua không trong diện quy hoạch, nhưng sau đó một thời gian nhà nước thêm vào quy hoạch thì sao vậy chị? Nhà nước có đền bù gì cho khoản mất mát giá trị đất của mình k ạ? em cảm ơn
Chào bạn, như trong bài mình đã có chia sẽ những trường hợp đất hoặc nhà bị dính quy hoạch thường sẽ nhà nước đền bù giá trị đất theo thị trường hiện tại thời điểm đó. Mình nghỉ nhà bạn hiện đang ở thì không có gì quá lo lắng...Trừ khi gia đình bạn muốn chuyển đổi chỗ ở thì tất nhiên sẽ gặp vấn đề khó khăn về nhà ở. Trong quy hoạch nếu chưa có văn bản thông báo bi thu hồi đất thì bạn cũng đừng quá lo lắng.
Chào bạn, mình vẫn chưa rõ là gia đình bạn đã có nhận giấy chứng từ văn bản thông báo thu hồi đất trước đây chưa? Nếu đất nằm trong quy hoạch treo trước đó , thì nhà nước sẽ có 2 hướng giải quyết đền bù đất cho dân với 2 cách sau đây : 1 là sẽ bồi thường giá trị đất theo thị trường tại thời điểm đó, 2 là sẽ đền bù đất diện tích tương đương ở 1 vị trí khác ( mà trong thuật ngữ bđs gọi là khu tái định cư ) về mặt pháp lý chung là như thế. Để làm rõ hơn, bạn hoặc người chủ sở hữu sử dụng đất cầm theo sổ hồng bản gốc + bản photo ( đến sở tài nguyên của huyện yêu cầu người của sở cung cấp văn bản quy hoạch chi tiếc + làm rõ pháp lý tình trạng đất hiện tại của gia đình bạn ạ...
Dạ đất nhà e chưa có văn bản thông báo . Cũng chưa có dự báo gì về quy hoạch. Nhưng chỉ thấy nhà nước đóng cọc mốc và giữa đất thôi . Thì có bị thu hồi đất ko ạh
Chị cho em hỏi, em định mua 400m đất lúa, khu vực này đang quy hoạch đất ở. Vậy em có thể chuyển sang mục đích trồng cây lâu năm rồi mới chuyển sang đất ở được không?
Cho mih hoi luc trc chi mua nha nam 92 la cho do noi sau nay quy hoach.nhug gio nguoi ta cho vo nuoc sach va cho sua nha lai o ma tren phuog khog noi gi nhu vay cho chi con quy hoach hay bo..🤔🤔🤔
Chào bạn...thường để làm rõ về việc xây dựng nhà ở trên đất có dính quy hoạch treo. Bạn hãy đi đến phòng đô thị của huyên hoạc quận nơi bạn đang ở...ở đó anh / chị phòng đô thị sẽ giúp chị kiểm tra lại thông tin quy hoạch và họ sẽ giải thích cho chị biết mật độ xây dựng ra sao.
Chào bạn...dự án treo bao lâu còn tùy thuộc vào các nhà đầu tư nữa nhé..nhà nước chỉ ưu tiên những dự án khả thi, vì vậy ở đây mình kg có câu trả lời chính sát cho bạn ạ...
Chào bạn, ..đất quy hoạch thì có rất nhiều loại dạng quy hoạch, vì vậy mình chưa rõ là đất của bạn đang nằm trong dạng nào. Thông thường bồi thường đất nó còn tùy thuộc vào từng địa phương nữa bạn nhé. Vì vậy mình kg có câu trả lời chính sát về số tiền đền bù giá trị bds của bạn ạ..
Chi ơi đât em là đất cây lâu năm em xin cât nha ko đuoc mà em cất nhà truyên chế ở đuoc ko đất em quy hoach làm cơ quan cất đuoc ko mà cât đại ko cho phép có bi cưởng chế ko chi
Cho e hỏi e định mua ô đất nó đang nằm trong diện đất quy hoặc ở tại đô thị thì nếu em mua ô đất đó liệu giá đât còn có thể tăng dc nữa ko ạ Hay chỉ nữa đó thôi ạ
E chào chị vừa r e có mua mảnh đất 370m2 800tr vì lần đầu mua đất nên e k có kinh nghiệm.. Và khi e làm hồ sơ lên thổ cư thì bộ tài nguyên môi trường báo về là thửa đất thuộc quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng nên k đủ điều kiện lên thổ cư... Và e đnag rất hoang mang sợ sẽ bị thu hồi và đền bù k dc bao nhiêu... E có thấy bản đồ là 1:500 vậy quy hoach này có thể được gỡ bỏ trong tương lai k ạ... E cám ơn chị...
Nhà e nằm trong diện dự án chưa công bố quyết định , xin giấy phép xay dung chỉ được giấy phép có thời hạn , ko biết quyền lời bị hạn chế bao lâu nữa vậy chị
e mua miến đất bên hậu giang 3 năm trước 700 tr là đất cây chồng lâu năm e vẫn chưa đc lên thủ cư giờ nhà nước huy hoặc thì đền bù cho mình bằng giá mình mua ko chị ?
chào bạn...nhà nước sẽ bồi thường giá trị đất tính theo tại thời điểm khi nhà nước có giấy quyết định quy hoạch cựu thể nhé . Chắc chắn là có nhiều hay ít còn tùy thuộc vào đất của bạn nằm trong diện nào nữa.
Đất quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo có nghĩa là đất nằm trong quy hoạch đất nhà ở theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương. Việc này có nghĩa là thể hiện phần diện tích đất nằm trong quy hoạch có thể bị nhà nước thu hồi trong thời gian không xa, phần đất này không được xây dựng và tiến hành các hoạt động khác trên đất. Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu thông tin mảnh đất đó đang nằm trong quy hoạch là có căn cứ để tránh những rủi ro về sau.
chào bạn....mình sẽ ghi nhận lời góp ý của bạn, vì do mình cũng mới làm lip chia sẽ về bds nên còn thiếu sót nhiều ạ...hihi, những lip sau mình sẽ làm tốt hơn nhé. Cảm ơn bạn nhiều ạ
Chào bạn, tất cả bds nằm trong quy hoạch sau này điều được nhà nước bồi thường thỏa đáng hết bạn nhé. Và nó sẽ có từng khung giá đền bù cho từng loại đất quy hoạch như mình đã liệt kê ở trong lip...
chào bạn....hiện tại trên sổ hồng đất của bạn là đất trồng cây lâu hay là đất trồng cây hằng năm khác? vì giá bồi thường của nhà nước sẽ còn tùy thuộc vào đất đó đang nằm trong quy hoạch gì nữa . Vì vậy mình không có câu trả lời chính sát số tiền bồi thường đất của bạn nhé..
Cảm ơn bạn, có thể do mới bắc đầu làm youtube mình chưa quen việc chia sẽ, nên còn nhiều thiếu sót. Dù chưa làm tốt lắm bài chia sẽ của mình, nhưng đó là tất cả thành ý của mình giúp người đi mua nhà có thêm kiến thức về pháp lý thôi ạ
Dạ em chào chị, Chị ơi cho em hỏi là em tính mua 1 miếng đất ở 1 xã, đồng nai nhưng chưa có được cấp sổ. Khi mua giấy tay hoặc lên xã huyện thì bên chính quyền người ta có văn bản nào để làm chứng cho việc mua bán đó không ạ? Em cảm ơn chị nhiều ạ
Chào bạn..bất động sản như bạn nói trên nó chỉ mang tính chất giao dịch giữa cá nhân với nhau mà thôi, vì khi sở tài nguyên môi trường chỉ xác nhận những bds đã có sổ và pháp lý rõ ràng bạn nhé. Còn bạn hỏi là có những loại văn bản nào thay thế cho việc mua bán giấy tờ tay thì chỉ có làm vi bằng tại phòng công chứng.
cam ơn chị đa chia sẽ
Cảm ơn e rất nhìu
cảm ơn chị
Cảm ơn bạn chia sẻ
Hello ch iêu 🥰🥰🥰🥰
Chi nghe hêt đoạn chia sẽ cua em thật là hay. Cảm ơn e đã chia sẽ
Rất hay! Cámơn Tú Quyên nhiều
Hello ban
🥰
Chia sẻ bổ ích lắm e
Cứ nghĩ đất quy hoạch đáng sợ lắm, không dám mua làm mình hụt mấy lần cơ hội đầu tư, cảm ơn bạn nhé.
Chào bạn.....Nếu bạn là người cực kỳ am hiểu pháp lý bds nhiều thì mới hãy tìm hiểu những bds đại loại như bạn nói mua đầu tư nhé. Còn ngược lại thì không nên mua tránh việc gặp rủi ro trong tài chính.
Qh có nhìu loại. Biết qh cái gì .. cứ nghe qh là sợ k mua
Còn có nhiều bất cập như tranh chấp nhất là đất hương quả.. đất chung chưa tách thửa..v/v
Hay quá
Nói quá lang mang. K tóm tắt được nội dung
Nghe nhức đầu chẳng đi đến đâu
Đất Hỗn Hợp có nên mua ko??
Đất nhà e làm đã 30 năm . Thuộc đất trồng cây lâu năm . Giờ họ quy hoạch khu công nghiệp .
Đất nhà e là mặt đường nhựa . Giờ họ đền bù theo giá thị trường hay giá nhà nước ạh
Chị review về app Onland xem quy hoạch đi c, nay nó mới với đầy đủ thông tin lắm
Em có mua 2 công đất . Theo bản vẽ thì đã dính mặt tiền lộ . Nhưng trên bản đồ đã phân khu đất 2 bên là đất odt . Trong khi đất e mua là đất lúa . Có rủi ro nhà nước sẽ lấy làm dự án gì k . Mong chị trả lời
Nhà nước bồi thường cho bạn phần lộ đi ngan, phần odt sau này bạn sẽ đươc chuyển đổi từ lúa lên odt
Chị vừa xinh , vừa giỏi 😘
Đất cuốc phòng mình có nen làm sổ đỏ ko ạ
Nhà bị cắt lộ giới mà không công nhận là sao ạ
cảm oen bạn nhiêu
Đất mua chưa có quí hoạch đất có sổ riêng và có thổ cư sau khi mua vài năm thì lại bị quí hoạch khu cây xanh.vậy thì khi bị thu hồi thì có dc bồi thường hay ko?và có mua bán chuyển nhượng bình thường hay ko?
Chào bạn, khi nào nhà nước thực hiện quy hoạch sẽ có văn bản thông báo đến từng hộ dân biết và đồng thời bồi thường giá trị đất theo thị trường tại thời điểm đó và còn tùy vào từng mục đích sử dụng của đất ở. Còn về việc có mua bán chuyển nhượng được hay không . Giao dịch mua bán bình thường bạn nhé. Bởi vì tất cả tính chất pháp lý của sổ hồng đều giống nhau , không phân biệt quy hoạch hay không quy hoạch. Chúc bạn cuối tuần vui vẻ
Có nên mua đất hiện hữu chỉnh trang không chị. Mong chị yêu tư vấn giúp e.
nhìn em xinh quá, xem hết video quên mất em nói gì
Thông thường người bán nói không trung thực ạ...
Giọng bạn tốt, nội dung ok nhưng tạp âm đưa vào làm người nghe khá là khó chịu, mà lâu rồi cũng ko thấy bạn up clip mới nên chắc là bỏ cuộc ^^
Mình cảm ơn bạn nhiều nhé, mình sẽ rút kinh nghiệm để lần sau làm líp tốt hơn, mình chỉ là đang tạm ngừng, nhưng chắc chắn sẽ quay trở lại với nhiều chủ để hay hơn chia sẻ những kiến thức cần và đủ cho những ai quan tâm tìm mua bds.. Vì 1 khi các bạn có đủ kiến thức am hiểu về pháp lý đi mua bds sẽ tự tin hơn và tránh được nhiều rủi ro khi đi mua bds ạ
nhà mình mua nhà vi bằng và bị dính vào quy hoạch giao thông ( kế hoạch) như vậy sau này nhà nước ký quyết định nhà mình có đc đền bù ko a
xin tư vấn giúp cảm ơn bạn
Lúc mua ko coi quy hoạch à, sao dính đường
giống trường hợp của mình quá,kg biết bạn xử lý ntn rồi,cho mình xin kinh nghiệm với
Đất hỗn hợp có nên mua ko chị? Cám ơn !
Nhiều người không xem kênh hữu ích như thế này Rồi dể bị cò đất chiêu trò Và cb hù họa dân run sợ không biết như thế nào là hợp pháp
Sổ đỏ đất quy hoạch có được thế chấp ngân hàng ko ạ
Chị cho E hỏi đất nhà E dính quy hoạch xây nhà cao tầng nằm kế tuyến metro khu vực p.linh trung,Tp thủ đức,đất hiện tại hơn 600m2,hiện đang có 12 căn phòng trọ,kèm nhà ở,tất cả đều full sổ hồng.
Dạ cho E hỏi là như vậy thì nhà nước hay chủ đầu tư đền bù vậy chị,và giá khi chủ đầu tư đền bù mình được thỏa thuận không chị.E cảm ơn.
Chào bạn, theo mình hiểu tuyến metro hiện tại đang thi công ở tuyến đường như trên bạn nói là của nhà nước bạn nhé. Nhà nước sẽ đền bù theo giá trị đất hiện tại theo thị trường . Tuy nhiên bạn vẫn có thể thỏa thuận thêm nếu như giá đền bù không phù hợp với gia đình. Chúc bạn và gia đình sẽ được đền bù giá đất cao nhé
Tôi mua đất xây nhà đã ra sổ hồng năm 2006 ko có qui hoạch gì. Đến năm 2009 thì có thông tin qui hoạch. Vậy làm sao để biết tránh mua nhà đất dính qui hoạch. ?
Chào bạn...tôi đồng tình với bạn có những dự án quy hoạch trước và sau khi quy hoạch ....chúng ta chỉ là người mua tiêu dùng vì vậy mà khó tránh khỏi những rủi ro khi đi mua bds . Bài chia sẽ của mình chủ ý là giúp cho người đi mua bds lần đầu tiên nắm những kiến thức cơ bản pháp lý khi đi mua bds. Tôi và Bạn chắc chắn kg ai lường trước được những rủi ro ngoài ý muốn khi thông tin quy hoạch thay đổi..vì đó là nằm ngoài kiểm soát của chúng ta. Bởi vì thông tin quy hoạch là của nhà nước đưa ra, mà bạn cũng biết đó có mấy dự án được khả thi đâu...Cám ơn bạn đã chia sẽ
Mến chào người đẹp
Chị ơi đất trồng cây lâu năm chủ đất ko chuyể đổi đc đả bán cho chủ khác lắm tiền mà nhà này vẩn làm nhà trên đất quy hoạch đó đc chị cho em hỏi
Bạn có thể đặc câu hỏi cựu thể hơn không? Bạn hỏi về vấn đề gì? Quy hoạch hay chuyển đổi mục đích sử dụng đất ạ?
chị nói lòng vòng quá, nghe chả thấy nắm được gì cả
Cảm ơn bạn đã góp ý kiến cho bài chia sẽ của mình, mình sẽ rút kinh nghiệm video sau sẽ làm tốt hơn.
Mình mua nhà trên đất trồng cây lâu năm có ghi trên sổ thời hạn sử dụng đến năm.... vậy đến năm như đã ghi trên sổ, nhà nước sẽ giải quyết thế nào với nhà đất như trường hợp mình nêu ở trên. Mong bạn hồi âm. Cám ơn bạn nhiều ạ
Trường hợp đất mình mua không trong diện quy hoạch, nhưng sau đó một thời gian nhà nước thêm vào quy hoạch thì sao vậy chị? Nhà nước có đền bù gì cho khoản mất mát giá trị đất của mình k ạ? em cảm ơn
Chào bạn, như trong bài mình đã có chia sẽ những trường hợp đất hoặc nhà bị dính quy hoạch thường sẽ nhà nước đền bù giá trị đất theo thị trường hiện tại thời điểm đó. Mình nghỉ nhà bạn hiện đang ở thì không có gì quá lo lắng...Trừ khi gia đình bạn muốn chuyển đổi chỗ ở thì tất nhiên sẽ gặp vấn đề khó khăn về nhà ở. Trong quy hoạch nếu chưa có văn bản thông báo bi thu hồi đất thì bạn cũng đừng quá lo lắng.
@@Coquyennhapho mình cảm ơn Quyên nhiều
@@Coquyennhapho alo cần giúp
Đất nhà e đang sử dụng . Huyện đưa cọc vào đóng vào giữa đất . Mà nhà e có sổ đỏ và đất có 200 mét thổ cư . Vậy sau này nhà e có bị thu hồi lại ko chị
Chào bạn, mình vẫn chưa rõ là gia đình bạn đã có nhận giấy chứng từ văn bản thông báo thu hồi đất trước đây chưa? Nếu đất nằm trong quy hoạch treo trước đó , thì nhà nước sẽ có 2 hướng giải quyết đền bù đất cho dân với 2 cách sau đây : 1 là sẽ bồi thường giá trị đất theo thị trường tại thời điểm đó, 2 là sẽ đền bù đất diện tích tương đương ở 1 vị trí khác ( mà trong thuật ngữ bđs gọi là khu tái định cư ) về mặt pháp lý chung là như thế. Để làm rõ hơn, bạn hoặc người chủ sở hữu sử dụng đất cầm theo sổ hồng bản gốc + bản photo ( đến sở tài nguyên của huyện yêu cầu người của sở cung cấp văn bản quy hoạch chi tiếc + làm rõ pháp lý tình trạng đất hiện tại của gia đình bạn ạ...
Dạ đất nhà e chưa có văn bản thông báo . Cũng chưa có dự báo gì về quy hoạch. Nhưng chỉ thấy nhà nước đóng cọc mốc và giữa đất thôi . Thì có bị thu hồi đất ko ạh
Chị cho em hỏi, em định mua 400m đất lúa, khu vực này đang quy hoạch đất ở. Vậy em có thể chuyển sang mục đích trồng cây lâu năm rồi mới chuyển sang đất ở được không?
Trường hợp mua đất mà chủ đang cầm sổ đỏ ở ngân hàng thì nên xử lý như thế nào chị ? cám ơn chị.
giọng chị này dễ nghe nè
Cap buoi cua em moi de thuong
Chị ơi , đất nhà e sổ đỏ e chính chủ . Có 200 mét thổ cư . Nhưng nhà nước đóng cột đỏ vào giữa đất . Vậy đất của e có phải là đất dính quy hoạch ko .
Bạn này chưa hiểu lắm nên giải thích lòng vòng.
Oke
Cho mih hoi luc trc chi mua nha nam 92 la cho do noi sau nay quy hoach.nhug gio nguoi ta cho vo nuoc sach va cho sua nha lai o ma tren phuog khog noi gi nhu vay cho chi con quy hoach hay bo..🤔🤔🤔
Chào bạn...thường để làm rõ về việc xây dựng nhà ở trên đất có dính quy hoạch treo. Bạn hãy đi đến phòng đô thị của huyên hoạc quận nơi bạn đang ở...ở đó anh / chị phòng đô thị sẽ giúp chị kiểm tra lại thông tin quy hoạch và họ sẽ giải thích cho chị biết mật độ xây dựng ra sao.
Đất nằm trong dự án treo .thì bao nhiêu lâu hết hạng chị
Chào bạn...dự án treo bao lâu còn tùy thuộc vào các nhà đầu tư nữa nhé..nhà nước chỉ ưu tiên những dự án khả thi, vì vậy ở đây mình kg có câu trả lời chính sát cho bạn ạ...
@@Coquyennhapho hinh nhu luat moi la 3 nam phai ko chi
Nói chung chung quá
Rất xinh và chia sẻ hay.
Chị ơi nếu đất mình quy hoạch thì họ đền bù giá hợp lý không ạ
Quyên đẹp quá quyên ơi
Chào bạn, ..đất quy hoạch thì có rất nhiều loại dạng quy hoạch, vì vậy mình chưa rõ là đất của bạn đang nằm trong dạng nào. Thông thường bồi thường đất nó còn tùy thuộc vào từng địa phương nữa bạn nhé. Vì vậy mình kg có câu trả lời chính sát về số tiền đền bù giá trị bds của bạn ạ..
Propzy Quyên dạ vâng em cảm on chị
Chi ơi đât em là đất cây lâu năm em xin cât nha ko đuoc mà em cất nhà truyên chế ở đuoc ko đất em quy hoach làm cơ quan cất đuoc ko mà cât đại ko cho phép có bi cưởng chế ko chi
Cho e hỏi e định mua ô đất nó đang nằm trong diện đất quy hoặc ở tại đô thị thì nếu em mua ô đất đó liệu giá đât còn có thể tăng dc nữa ko ạ
Hay chỉ nữa đó thôi ạ
Nền nhạc khó nghe quá!
E chào chị vừa r e có mua mảnh đất 370m2 800tr vì lần đầu mua đất nên e k có kinh nghiệm.. Và khi e làm hồ sơ lên thổ cư thì bộ tài nguyên môi trường báo về là thửa đất thuộc quy hoạch phát triển cơ sở hạ tầng nên k đủ điều kiện lên thổ cư... Và e đnag rất hoang mang sợ sẽ bị thu hồi và đền bù k dc bao nhiêu... E có thấy bản đồ là 1:500 vậy quy hoach này có thể được gỡ bỏ trong tương lai k ạ... E cám ơn chị...
giống trường hợp của mình quá,bạn xử lý như thế nào rồi,chỉ mình vơi
@@thanhnguyenvan-zd5vp của mình bán dc r
Chúc mừng
Nói lòng và lòng vòng chả hiểu ra lsao. Tốt nhất bà nghỉ đi
Nhà e nằm trong diện dự án chưa công bố quyết định , xin giấy phép xay dung chỉ được giấy phép có thời hạn , ko biết quyền lời bị hạn chế bao lâu nữa vậy chị
Giống đất mình
Giờ đang lo
e mua miến đất bên hậu giang 3 năm trước 700 tr là đất cây chồng lâu năm e vẫn chưa đc lên thủ cư giờ nhà nước huy hoặc thì đền bù cho mình bằng giá mình mua ko chị ?
giống trường hợp của mình quá,bạn xử lý như thế nào rồi,chỉ mình vơi
Cho e hỏi đất nằm trên đường vào cổng Vinhome bị quy hoạch mở rộng đường thì sau dc bồi thường hình thức nào hả chị? E cảm ơn
Đất nông nghiệp .có sổ đỏ .mà khách hàng tét sổ bảo quy hoặc là sao chi
Nói chuyện buồn ngủ quá
Chị cho em hỏi.mua đất quy hoạch hạ tầng giao thông . cây lâu năm.sau có được đền bù ko ak
chào bạn...nhà nước sẽ bồi thường giá trị đất tính theo tại thời điểm khi nhà nước có giấy quyết định quy hoạch cựu thể nhé . Chắc chắn là có nhiều hay ít còn tùy thuộc vào đất của bạn nằm trong diện nào nữa.
Đất ở - hiện hữu cải tạo là gì v chị ??
Đất quy hoạch đất ở hiện hữu cải tạo có nghĩa là đất nằm trong quy hoạch đất nhà ở theo quy hoạch kế hoạch sử dụng đất của địa phương.
Việc này có nghĩa là thể hiện phần diện tích đất nằm trong quy hoạch có thể bị nhà nước thu hồi trong thời gian không xa, phần đất này không được xây dựng và tiến hành các hoạt động khác trên đất.
Do đó, bạn nên cân nhắc kỹ trước khi nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất nếu thông tin mảnh đất đó đang nằm trong quy hoạch là có căn cứ để tránh những rủi ro về sau.
Dất bị thu hồi làm đường đã trả tiền bồi thường nha nước ko làm hết có dược lam nhà ko chị
Có phản hồi gì chưa? Mình cũng tính mua 1 chỗ y vậy
C oi mua luc mua dat luc ko co quy hoach sau 1nam moi co quy hoach nhu vay nen lm tek nao
K có thổ cư mà đất trồng cây lâu nam mình mua xây nhà có khó khăn k ạ
Cô này nói chuyện lờ mờ quá , muốn nói cái gì thì dứt khoát , cứ ổm ờ
chào bạn....mình sẽ ghi nhận lời góp ý của bạn, vì do mình cũng mới làm lip chia sẽ về bds nên còn thiếu sót nhiều ạ...hihi, những lip sau mình sẽ làm tốt hơn nhé. Cảm ơn bạn nhiều ạ
Chị có Facebook ko chị
Cho minh hỏi đất huy hoạch minh mua sao này được bồi thương ko
Chào bạn, tất cả bds nằm trong quy hoạch sau này điều được nhà nước bồi thường thỏa đáng hết bạn nhé. Và nó sẽ có từng khung giá đền bù cho từng loại đất quy hoạch như mình đã liệt kê ở trong lip...
@@Coquyennhapho Đền bù theo khung giá nhà nước ko bao giờ thoả đáng tính theo giá thực tế của đất nhà nha bạn!
Đinh thị Tú Quyên . Đất nằm trong quy hoạch đất ONT trong tương lai , thì có nên mua không bạn ? Cảm ơn bạn nhiều
Chị ơi đất em bị qui hoạch mà em chưa zô thổ cư thì nó bồi thường sao chị
chào bạn....hiện tại trên sổ hồng đất của bạn là đất trồng cây lâu hay là đất trồng cây hằng năm khác? vì giá bồi thường của nhà nước sẽ còn tùy thuộc vào đất đó đang nằm trong quy hoạch gì nữa . Vì vậy mình không có câu trả lời chính sát số tiền bồi thường đất của bạn nhé..
Nói quá dài dòng nghe mắt mệt!
Nói lòng vòng
nói dở nói day
Nói hơi vòng vo
Cảm ơn bạn, có thể do mới bắc đầu làm youtube mình chưa quen việc chia sẽ, nên còn nhiều thiếu sót. Dù chưa làm tốt lắm bài chia sẽ của mình, nhưng đó là tất cả thành ý của mình giúp người đi mua nhà có thêm kiến thức về pháp lý thôi ạ
Em ơi chị mua bên Cao Lỗ giấy tờ tay mua 2018 cũng có nói giải tỏa làm trường học vậy ta có đền bù hông
Thường đất ở quy hoạch sử dụng cho mục đích đất giáo dục tiền bồi thường rất thấp chị nha...
Dạ em chào chị,
Chị ơi cho em hỏi là em tính mua 1 miếng đất ở 1 xã, đồng nai nhưng chưa có được cấp sổ. Khi mua giấy tay hoặc lên xã huyện thì bên chính quyền người ta có văn bản nào để làm chứng cho việc mua bán đó không ạ? Em cảm ơn chị nhiều ạ
Chào bạn..bất động sản như bạn nói trên nó chỉ mang tính chất giao dịch giữa cá nhân với nhau mà thôi, vì khi sở tài nguyên môi trường chỉ xác nhận những bds đã có sổ và pháp lý rõ ràng bạn nhé. Còn bạn hỏi là có những loại văn bản nào thay thế cho việc mua bán giấy tờ tay thì chỉ có làm vi bằng tại phòng công chứng.
Noi,nho,qua,
Dài dòng văn tự mắc mệt
Cảm ơn em đã đóng góp ý kiến , do là làm lip đầu tiên câu từ chị chia sẽ chưa được trôi trải. Chị sẽ cố gắng làm tốt hơn cho lần sau.
@@Coquyennhapho Cứ cố gắng. TQ có thiên chí đáng khen.
Cách giải thích hơi lòng vòng khó hiểu.
Đất cuốc phòng mình có nen làm sổ đỏ ko ạ