35 남자입니다 2015년도에 용산 부모님댁 아파트 바로 아래층을 전세를끼고 5억6천에 매입했습니다. 그때 26살이었는데 한순간 빚이 3억5천이 생기는게 무서워서 부모님께 겁난다 말씀드리니 그냥 아버지 말씀듣고 인감가져와 이 한마디에 바로 달려가서 전 도장만 찍었습니다. 지금 실거래가 16억8천입니다 물론 갖고있는게 아니라 깔고있는 거지만 저 어딜가도 어깨피고 당당하게 다닙니다 자신감도 생기고요 집이 사람을 그렇게 만들더라구요 지금은 전세금 빼줄돈 빼고 조금더 들고있는데 전세금 내년에 더 올려서 받아서 다른 투자 해보려 합니다.
2022년 8월7일 처음 시청합니다. 레전드영상이네요.. 3년전이라 자산시장 분위기는 완전 다르지만.. 그 진리는 바뀌지 않습니다... 3년전 영상이니 패스한다, 맞지않다, 하시는 분들도 있겠지만.. 저는 어느 시기에 보아도 많은 것을 깨닫게 해주는 영상이라고 생각합니다..
내가 답답함을 느끼는 사람들 공통점이 이분법적 사고를 하는 사람들이었구나 ㅠㅠㅎㅎㅎㅎ '집 살까?' 했을때 '집사면 좋은점은~야 그렇기때문에 나는 집을 샀는데 무리하게 대출을 할경우에는 ~될 수 있기때문에 이점을 주의해야해' 라고 말해주면 '그래서 사라는거야 말라는거야?' 라고 똑같은 질문이 도돌이표처럼 다시 돌아오는 사람들.. 주식으로 102%정도 수익 냈을때도 '테슬라 사?' 라고 물어보길래 '테슬라는 주가가 변동성이 매우커서 위험해.. 그래서 나도 당장 쓰지 않아도 되는 여유자금으로만 투자했어.. 지금은 고평가 되었다는 얘기가 있지만 개인적으로는 결국 우상향할 기업이라고 생각하기때문에 조정기간에 들어가면 수익으로 전환할 수 있을것 같아. 결국 판단은 너의 몫이지'라고 얘기해주면 '그래서? 지금 사?' 라고 도돌이표 처럼 돌아옴.. 결국 이분법적사고만 하니까 답답함에 둘 중 하나를 선택해주면 뭔가 그 일을 선택함에 있어서 예상하지 못했던 상황이 발생했을때나 문제가 생겼을때는 '너가 ~하라고 해서 했는데 ~이런 문제가 생겼어ㅜㅜ' 라며 해결을 요구함... 무엇을 선택해도 단점이 있고 리스크가 발생할 수 있는데 그것을 해결할 의지도 없고 리스크를 감당할 생각도 없음.. 그런데 결정은 남에게 의지하며 좋은 방향으로 흘러가길 원함..
투자는 어려워요 수익이 날 때도 있지만 투자해서 현금이 묶이면 마음 고생일때도 있어요. 현금 보유하고 있을때는 마음이 든든하지만 투자하기 위해 고민하고 투자하면 현금이 없어 고민이고 항상 핑퐁이네요. 결국 다 똑같은거 같아요. 현금 보유하고 있으면 마음은 편해요 현시점에서는 개개인 상황에서 다르겠지만 현금 보유도 좋을거 같아요
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 6개월 지난 지금 어떻게 되었나요? 미국에서 제로금리 맞추고 엄청난 속도로 양적완화를 하고 있는데도 원달러 환율이 1200대에서 내려올 생각을 안하는걸 보면 지금 한국의 신용화폐 가치와 전반적인 기업실적과 증권현황이 얼마나 씹창이 났는지 모르겠나요?
현금가지고 있으면 바보라는 말은 최소 몇억단위를 통장에 가지고 있는 경우 입니다. 현금자산 1억이하분들은 딴데 정신팔지말고 적금부터하세요. 투자할때 없습니다. 주식 공부 하루에 4-5시간 이상해서 완전 전문가 수준이 될자신 없으면 그 시간에 일을 더해서 수입을 올리는게 좋습니다.
댓글 달린 시기에 현금자산 1억 있던 경우 : 주식에 넣은 경우 지금 최소 1억 : 집산경우 대출 낀 정도에 따라 다르지만 무주택자가 주담대+신용대출까지 껴서 집샀으면 이익금 평가가 무의미할 정도. 적금으로 묵혀놨으면 앞으로 다시는 사지 못할 지역에 살집 구한것일테니까.
모든 영상이 초딩수준의 기본중의 기본을 설명하고 있는데, 진짜 이영상 내용조차도 몰랐던 사람은 이사람 영상이라도 챙겨보고 계몽하시오.. 첨엔 사람들을 얼마나 무시하길래 이런 수준의 영상을 콘텐츠랍시고 올리나했는데 여기 댓글들 보니까...생각보다 너무 무지한 사람들이 많네.
@@김태웅-z8h4r 현금보유도 중립적인 투자라고 생각합니다. 위기에 올인해 금을 사느냐 호황을 올인해 주식이나 부동산에 투자하느냐도 투자이지만 현금보유도 호황이던 불황을 대비한 소극적인 투자로 봐야합니다. 불황이던 호황이던 모든 투자에 성공하라는 법은 없으니깐요~ 투자관점의 차이라고 생각됩니다. 불황에 손을 든다고 꼭 금이 오를까요? 모든 투자는 자본의 유동성과 타이밍입니다. 단 몇분차이로 지옥과 천당으로 가는 경우도 있으니깐요
@@headker7 현금보유가 투자라는말에는 일부 동의합니다 하지만 단기가 아닌 장기적으로 봤을때는 매우 좋지않은 투자입니다. 이유는 자본주의의 기본 방향성이 인플레이션일 수 밖에 없고 현금은 인플레이션 방어가 안됩니다 금은 인플레이션이 방어되는 현금이라고 볼 수 있고 달러는 기축통화라 금융위기때 빛나는 현금입니다. 불황에 꼭 금이 오를까요? 라고 하셨는데 불황과 위기에는 무조건 금/달러가 오릅니다 2008 금융위기때 환율이 1500을 넘어 1600 가량 되었고 금가격도 올랐었습니다.. 말씀하신 유동성과 타이밍을 헷지하기 위해서 영상에서는 금을 매달 일정 금액씩 사라고 하고 있습니다. 마지막으로 만약 특정 자산에 올인하는것이 불안하다면 자신이 들고있는 현금의 10%라도 자신이 생각하는 방향성에 배팅을 해놓는것이 중요하다고 생각합니다 그게 주식이든 부동산이든 금/달러든지 말이죠.. 본인의 포지션을 현금에 몰빵하는건 상당히 위험한 투자입니다
몇개월에서 1년? 2년정도 단기로 모을때 현금 보유하는 사람은 저 영상과 별로 관련이 없습니다... 저 영상은 자산가격 폭락을 대비해 몇십년을 현금만 모아두는 사람들에게 하는 말인걸로 생각합니다. 세상에는 아직도 평생을 예적금, 보험가입만 하시는 분들이 많습니다 전세자금대출 갚아가면서요
22년 10월 알고리즘에 의해서 오랜만에 들어왔다. 지금은 현금이 왕이다. 1금융 예금금리 4.5% 넘어섰다. 주식해서 2년동안 수익낸거 다 뱉어내고 물려있고 부동산도 갭투자한 사람들은 큰 위기에 처한 상황. 2년만에 분위기가 이렇게 바뀔줄은. 공부해서 스스로 판단하고 결정하자. 전문가들이 다 정답은 아니니.
지금과같은 불확실한 세상에서는 다양한 형태로자산을 갖고있는게 중요하죠 부동산 주식 예적금 현금 등등 이중 어느하나도 무시하면안되죠 현찰을 어느정도 갖고있어야 비상시 쓸수있고 겡제폭망시 똥값된 주식이나 부동산 살수있어요 이럴때 현찰갖고있으면 손해라는 생각은 부자가 될수있는 유일한 길을 스스로 망치는길이죠 ㅋㅋ 현찰은 갖고있을수록 손해라는생각은 투자의 원칙을 모르는 단편적인 발상
당신이 그 사람들처럼 멍청하게 투자하지 않으면됩니다. 전 주식하자마자 하락맞고 자존심상해서 죽어고 손절안하고 수익먹고 나오려면 어떻게해야할까를 궁리했고 그렇게 세운 매매전략과 원칙으로 똑같은 실수를 거의 하지않게됐어요 두려워만하시면 나중에 정말 후회하세요 . 처음엔 누구나 마이너스 맞을 수 있어요 하지만 그 경험을 토대로 다시 그런 실수를 안하면됩니다. 남이 추천하는 종목같은 것에 현혹되지마시고 본인의 투자원칙만 제대로 세우면 그만큼 돈벌수있는 시간이 단축되는겁니다. 근데 20년해도 깨닫지못하는 사람들도 많아요 신기하죠? 하락은 직접 겪어봐야 피부로 와닿기 때문에 겪어보셔야합니다 하지만 거기서 끝나는게아니라 그 상황을 어떻게 모면할 것이고 다음에 이런상황에 대한 대처를 어떻게 할것인지 세우면돼요
최근 대기업들이 리츠를 설립해서 비싼 가격에 부동산을 매각하고 일반인들에게 공모를 해서 리츠를 상장하는 것이 유행하고 있습니다. 과거의 부동산 매각과는 다릅니다. 리츠 지분 일부를 매각해서 초기 투자 비용을 모두 회수했지만 여전히 최대 지분을 유지하고 있어서 사실상 소유권을 유지하면서 더 큰 사옥을 지을 자금을 확보하면서 엑시트한거죠... 사옥을 돈 장사에 활용하고 있는겁니다.
좋은 말씀 잘듣고 있었는데 건강에 유의해주시고 행복하십시요. 공인중개사 30여년 운영하는데..요즘 법 개정되는거 보면 부동산이나 기타자산에 세금 많이 부과한다면...현금이나 현금성자안의 보유가 낫지않을까 하는 생각이 듭니다. 오래 보유한 부동산의(아파트제외) 양도소득세 내보면 1/3 은 취득가격...1/3은 그간 보유.관리비용...1/3은 양도소득세 이렇게 되버리니 본전이 됩니다. 단지 그간의 보유부동산으로 수익을 갖고있는것 뿐인듯 합니다.
투자는 말그대로 투자죠 10에3명이 벌면 7은 마이너스입니다. 그렇다고 돈 날린 사람들이 다 무식하게 투자한건 아니겠죠 나름 공부를 하던지 전문가에게 맡겨서 투자를 하겠죠 그래도 많이들 잃어요. 주위를 둘러보세요 번 사람보다 잃은 사람들이 많죠. 투자 말이 쉽죠 그냥 통장에 넣어두는것도 나쁘지 않습니다.
현금을 가지고 있으면 바보라는 말은 부동산을 살정도의 최소 몇억~몇십억 이상 단위를 현금 보유하는것을 말 하는거겠지요. 몇백이나 1-2천 단위는 딴데 한눈팔지말고 목돈될때까지 적금하세요. 주식으로 돈버는 사람도 있긴 있죠. 그런데 주식은 내가 필요할때 뺄수 없습니다. 맘고생 하지말고 적어도 1억-2억 이상 되기전까지는 걍 적금이 답입니다.
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지금은 현금 들고 있는게 천재임.
1년 전 영상인데 ㅋㅋㅋ 저때도 집값 폭락, 전세살지마라..ㅋㅋㅋ 마니 웃습니다..
저때라도 샀으면 지금 자산이 얼마나 불려졌을까 ㅠㅠ휴
35 남자입니다
2015년도에 용산 부모님댁 아파트 바로 아래층을 전세를끼고 5억6천에 매입했습니다. 그때 26살이었는데 한순간 빚이 3억5천이 생기는게 무서워서 부모님께 겁난다 말씀드리니 그냥 아버지 말씀듣고 인감가져와 이 한마디에 바로 달려가서 전 도장만 찍었습니다. 지금 실거래가 16억8천입니다 물론 갖고있는게 아니라 깔고있는 거지만 저 어딜가도 어깨피고 당당하게 다닙니다 자신감도 생기고요 집이 사람을 그렇게 만들더라구요 지금은 전세금 빼줄돈 빼고 조금더 들고있는데 전세금 내년에 더 올려서 받아서 다른 투자 해보려 합니다.
부러
@@Maddison10jj 화성에 토지 계약해서 스포츠사업을 준비중인데 지금 금리가 너무 올라서…인허가 진행중입니다. 겁나네요 금리인상이
성지순례 왔습니다.
22살에 이분의 영상을 보기시작한것이 내 인생의 전횐점이 되기를
잘 되실겁니다
2022년 8월7일 처음 시청합니다. 레전드영상이네요.. 3년전이라 자산시장 분위기는 완전 다르지만.. 그 진리는 바뀌지 않습니다... 3년전 영상이니 패스한다, 맞지않다, 하시는 분들도 있겠지만.. 저는 어느 시기에 보아도 많은 것을 깨닫게 해주는 영상이라고 생각합니다..
아니지 현금을 들고있는건 베팅하는것이 아니라 확실할때 들어가려는거거나 이거저거 투자해봤는데 잃다보니 그냥 현물로가지고있는게 속편하다 싶은거지
장우링 그러니 부동산이나 금에 투자해야죠 ㅋ 그리고 장기적으로봣을때 부동산은 무조건 오르자나요 ㅋ
인정
내가 답답함을 느끼는 사람들 공통점이 이분법적 사고를 하는 사람들이었구나 ㅠㅠㅎㅎㅎㅎ '집 살까?' 했을때 '집사면 좋은점은~야 그렇기때문에 나는 집을 샀는데 무리하게 대출을 할경우에는 ~될 수 있기때문에 이점을 주의해야해' 라고 말해주면 '그래서 사라는거야 말라는거야?' 라고 똑같은 질문이 도돌이표처럼 다시 돌아오는 사람들.. 주식으로 102%정도 수익 냈을때도 '테슬라 사?' 라고 물어보길래 '테슬라는 주가가 변동성이 매우커서 위험해.. 그래서 나도 당장 쓰지 않아도 되는 여유자금으로만 투자했어.. 지금은 고평가 되었다는 얘기가 있지만 개인적으로는 결국 우상향할 기업이라고 생각하기때문에 조정기간에 들어가면 수익으로 전환할 수 있을것 같아. 결국 판단은 너의 몫이지'라고 얘기해주면 '그래서? 지금 사?' 라고 도돌이표 처럼 돌아옴.. 결국 이분법적사고만 하니까 답답함에 둘 중 하나를 선택해주면 뭔가 그 일을 선택함에 있어서 예상하지 못했던 상황이 발생했을때나 문제가 생겼을때는 '너가 ~하라고 해서 했는데 ~이런 문제가 생겼어ㅜㅜ' 라며 해결을 요구함... 무엇을 선택해도 단점이 있고 리스크가 발생할 수 있는데 그것을 해결할 의지도 없고 리스크를 감당할 생각도 없음.. 그런데 결정은 남에게 의지하며 좋은 방향으로 흘러가길 원함..
지금은 현금들고 있는 것도 좋다고 생각합니다.
Hoo uniqe 저도 부동산잇는데 현금 8 천은 꼭들고있음요
2019년 물가상승률이 0.4%여서 그래요. 1% 이자 주는 은행 맡겨만 놓아도 이득입니다. 물가가 팍팍 올라야 돈 가치가 없어지는데 돈 가치 아주 탄탄하게 유지된 한해,,
디플레발생 한담......
빙고~
@@yicijo2000 ㅉㅉ
1년전 방송이네요 ㅎㅎ
이때라도 부읽남님 말들었어면 성공이고
라스트하우스? 폭망론자들은 아직도 폭망론 믿고 있을꺼고 ㅋㅋ
투자는 어려워요
수익이 날 때도 있지만 투자해서 현금이 묶이면 마음 고생일때도 있어요. 현금 보유하고 있을때는 마음이 든든하지만 투자하기 위해 고민하고 투자하면 현금이 없어 고민이고 항상 핑퐁이네요. 결국 다 똑같은거 같아요.
현금 보유하고 있으면 마음은 편해요
현시점에서는 개개인 상황에서 다르겠지만 현금 보유도 좋을거 같아요
요즘은 현금가지고 잏다가 기회를봐서
실질적으로보유하는기회를 노리라
2년전 영상을 나한테 보여주는 이유가 뭐냐 알고리즘.. 지금은 현금 안들고있는놈이 바보다
현금가진 사람이 승자인 이유ㅋ
인플레이션 화폐가치 생각못하는 1인ㅋㅋ
@@dfadfrddd 여기서 현금이 예금이겠지 맥락맹아
@@Malangeee 현금이 예금아니냐ㅋ 집에쌓아놓냐 예금금리 제한없이 3프로 이상인곳 있으면 나도 추천좀
지금은 현금이 유리한 상황임
물가가 안 올라가는 심각한 상황임
지금 부동산은 촉수 금지
정답...
바보,, 정신차려야 합니다. 돈의 원리를 공부해야지,, 바보라고 해서 미안 충격주려고,,
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래서 6개월 지난 지금 어떻게 되었나요? 미국에서 제로금리 맞추고 엄청난 속도로 양적완화를 하고 있는데도 원달러 환율이 1200대에서 내려올 생각을 안하는걸 보면 지금 한국의 신용화폐 가치와 전반적인 기업실적과 증권현황이 얼마나 씹창이 났는지 모르겠나요?
모으다 보니 현금 2억이 있는데 당장 뭘 해야할지 모르겠네요 ... 주식은 무섭고ㅜㅜ 집이나 상가는 터무니없지만 그래도 영상보고 많이 느꼈어요 안정적인 방법의 투자부터 시작해 보려구요 영상 감사합니다.
그래도 진짜 급매물은 현금만 접근할수 있어요. 카드도 안되고 대출로도 어렵죠.
남이 하는 말은 그저 참고만 해야지 맹목적으로 믿다가 손해보고 남탓 하는거 보면 좀 한심함
주식이든 부동산이든 현금이든
적절한 분배가 중요하죠
몰빵보다 어느한쪽에 치우치지않게...
부동산 열공하고 2015년에 경매로 7억에 낙찰받은 재건축이 지금 호가가 21억 이네여.
7억을 은행에 넣어 두었다면 이자가 얼마나 됬을까요?
답이 나오네요.
은행은 공식적인 사채기업이니 이용당하지 말고 이용하는 것이 현명한듯 합니다.
지식 정리 능력 갑. 인정
폭락장이 온다해도 보합세가 잠시되다가 출렁출렁하다가도 우상향으로 무조건 올라간답니다 제가 살아가본경험입니다~
현금이 없으면 기회가 와도 못 잡는다. 주식에서도 현금이 없으면 시체라고 부른다.
현금가지고 있으면 바보라는 말은 최소 몇억단위를 통장에 가지고 있는 경우 입니다. 현금자산 1억이하분들은 딴데 정신팔지말고 적금부터하세요.
투자할때 없습니다. 주식 공부 하루에 4-5시간 이상해서 완전 전문가 수준이 될자신 없으면 그 시간에 일을 더해서 수입을 올리는게 좋습니다.
댓글 달린 시기에 현금자산 1억 있던 경우
: 주식에 넣은 경우 지금 최소 1억
: 집산경우 대출 낀 정도에 따라 다르지만 무주택자가 주담대+신용대출까지 껴서 집샀으면 이익금 평가가 무의미할 정도. 적금으로 묵혀놨으면 앞으로 다시는 사지 못할 지역에 살집 구한것일테니까.
떨어지면 안산다 올라가면못산다 그래서 집없는 사람은 항상 없다
모든 영상이 초딩수준의 기본중의 기본을 설명하고 있는데, 진짜 이영상 내용조차도 몰랐던 사람은 이사람 영상이라도 챙겨보고 계몽하시오.. 첨엔 사람들을 얼마나 무시하길래 이런 수준의 영상을 콘텐츠랍시고 올리나했는데 여기 댓글들 보니까...생각보다 너무 무지한 사람들이 많네.
맞는 말씀입니다. 내가아는 내용을 초등학생도 이해할 수 있도록 쉽게 풀어서 설명하는 것 또한 대단한 능력인거죠.
일년전에 이런생각을 어찌하셧는지 대단합니다
이때 샀어야..
투자할곳을 찾고있는 대기중인 현금을 말하는건 아니겠죠...결이 다른듯 투자처나 투자계획이 없는 현금은 얼렁 돈이 돈을 벌어오게 만들어주시는게 현명합니다
3년후 미래에서 왔습니다~~지금은현금이 답입니다~
지나고 나니 다 맞는얘기
이 영상을 2021 7월에 보고 있으니 진짜.. 예견 레전드다..
실로 박사시네요
부동산만 읽어주는게 아니고 경제의 기초부터 너무 세심하게 해설해주시네요 ^^~감사합니다
솔직히 저렇게 투자하면 다 떼돈 벌었겠죠.
운이 많이 따라야 겠죠.
누가 알았겠습니까. 서울 집값이 두배나 올랐을줄을
현금도 없고 먹고살고있습니다
쉬엄쉬엄 일하면서 일하죠
솔직히말하면 현금은 힘이있음.
가치가 빨리 떨어 지는것도 현금 입니다
응 국가가 위기오면 단순한 종이 쪼가리야~
여전히 전 현금을 들고 있어요...
저도 성지순례왔습니다
앞으로 4-5년은 현금이 최고 입니다.상황과 시기에 따라서 달라집니다.
당연하죠 ㅎㅎ 어떤 바보가 투자해서 손해 안본다는데 현금들고 있을까요 투자를 하지
지금은 현금 갖고 있는게 재산지키는 방법
동감합니다
라하에서 오신분인갑다
에크 돈 가치가 자꾸 떨어지는데 뭔 소리 토지가 제일 안전 합니다
대출...무서워서 현금만 열심히 모아서
대출안받고 분양 받았는데..
그제서야 깨달았습니다...
이래서 경험이 중요한건가봐요.
아~~~지나간 내 시간이여 ㅠ
이자내면서 몇년 보냈다면
그에 몇배가 올랐을텐데요..^^;;;
난 현금 가지고 있는 바보
현물의 가치가 내려가면 상대적으로 현금의 가치가 올라가죠~ 꼭 시간이 갈수록 현금의 가치가 하락하는건 아닙니다.
디플레이션 오거나 금융위기가 오면 현금이 왕이 되는 날이 올수도 있습니다.
A라는 현물의 가치가 떨어지면 가치가 올라가는 B 현물을 사라는 의미죠... 모든자산의 가격이 일제히 폭락하고 현금만 그대로 있는 상황이 올까요? 역사를 봐도 그런경우는 없었습니다.
@@김태웅-z8h4r 현금보유도 중립적인 투자라고 생각합니다. 위기에 올인해 금을 사느냐 호황을 올인해 주식이나 부동산에 투자하느냐도 투자이지만 현금보유도 호황이던 불황을 대비한 소극적인 투자로 봐야합니다. 불황이던 호황이던 모든 투자에 성공하라는 법은 없으니깐요~ 투자관점의 차이라고 생각됩니다. 불황에 손을 든다고 꼭 금이 오를까요? 모든 투자는 자본의 유동성과 타이밍입니다. 단 몇분차이로 지옥과 천당으로 가는 경우도 있으니깐요
디플레이션이 오면 달러가치대비 한화의가치는 토막납니다.
@@headker7 현금보유가 투자라는말에는 일부 동의합니다 하지만 단기가 아닌 장기적으로 봤을때는 매우 좋지않은 투자입니다.
이유는 자본주의의 기본 방향성이 인플레이션일 수 밖에 없고 현금은 인플레이션 방어가 안됩니다 금은 인플레이션이 방어되는 현금이라고 볼 수 있고 달러는 기축통화라 금융위기때 빛나는 현금입니다. 불황에 꼭 금이 오를까요? 라고 하셨는데 불황과 위기에는 무조건 금/달러가 오릅니다 2008 금융위기때 환율이 1500을 넘어 1600 가량 되었고 금가격도 올랐었습니다.. 말씀하신 유동성과 타이밍을 헷지하기 위해서 영상에서는 금을 매달 일정 금액씩 사라고 하고 있습니다. 마지막으로 만약 특정 자산에 올인하는것이 불안하다면 자신이 들고있는 현금의 10%라도 자신이 생각하는 방향성에 배팅을 해놓는것이 중요하다고 생각합니다 그게 주식이든 부동산이든 금/달러든지 말이죠.. 본인의 포지션을 현금에 몰빵하는건 상당히 위험한 투자입니다
이것저것 현물로 따지면 한도 끝도 없습니다 그렇게 예측을 잘하며 현금보유 안하겠죠 여기서 핵심은 현금보유 자체도 바보짓이 아닌 투자로 봐야한다는겁니다 예로 현재 고자산가분들이 현금보유율이 높아지고 있습니다 바겐세일기간에 쓸어담아야죠
자기집 한채는 상식인거 같아요 투자도 나이별 자산별 시기별 케바케다
다시보기 하지만 정말 명석한 정리와 쉬운해석 또한번 감사합니다 ^^대표님 ~~~~👍👍👍🍎
당신의 해박한 지식을 일반인도 쉽게 이해할수있게 쉽게 풀어주셔서 감사히 잘 배우고갑니다.
저는 12 년 전에 지금 말씀하신것처럼해서
조금 자산이 생겼어요
폭락될때 바로 쓸 현금은 필요하지만
제 경험으로도 현금은 오래갖고있으면 손해였습니다
그때그때 대처를 잘 해야하는 이유…
금리인상으로 현금이 갑이 된 시점이나 이건 결과론적인거고 결론은 현금보단 현금흐름이 중요…
프로의 말은 듣기는 하되 믿지는마라.
그들은 당신을 위해서가 아니라 자신을 위해 일하기 때문이다.
일부 사람들도 자기자신을 위해 일하죠?
믿으라는게 아니고 선택은 내가 하는것이기에
냉정하게 판단해보고 멀리봐서 하는냐 마느냐지 믿고 안믿고는 어차피 자신이 선택하는거~~
편의성시설이좋은곳은집값,땅값높을수밖에없지요
분수대로살아요
돈많으시면 편리한지역에살고
돈이적으면 현재는불편하지만
전망좋은곳에가셔서 마음편히살아요
돈쫒아다니다
맘고생하고 가진돈까지날리는사람많습니다
분수껏삽시다
자녀들돈으로키우면 후회합니다
와이프가 보험을 정말 많이 들어놨죠...연말정산하면서 내역서 볼때마다 딥빡..
현금을 들고있는 사람을 무조건 바보라고하는게 아니라 짧게라도 환금성이 큰 자산에 투자해서 돈벌수있는 방법을 공부하라고 알려주시는것같아요~
돈을 굴릴수있는 방법은 많은데 모르면 겁나고 자신없어서 아무것도 안하게돼요~
어떤 투자든 목표가 뚜렷해야하는게 정말 중요한것 같아요! 왜 투자를 하는지 무엇을 위한건지 늘 고민해서 잘 선택해야 할듯..!
목표 정답이네요^^
니즈도 정답
정말로 제 인생을 바꿔준 영상이에요 감사합니다.
현금만 가지고있는게 중요한게아니라 그 현금으로 다를 무언가 현물을가지고있는게 좋죠 현금 갖고있더라도 달러로 갖고있거나 달러가 그나마 현금으로 가지고있더라도 좀 안정적이다
기회를 위해 현금 모아두는 분들도 있습니다.
hyosung kim 그럼 모으세요~
@gosari namul miuchim 와 현명하시네요 나이가 어캐되세요?
전 기회고 나발이고 그냥 결혼할 때 6억대출받고 11.5억짜리 아파트 샀는데 지금 23억됨.
@gosari namul miuchim 2억정도 모으셔서 투자시작하시고 지금은월세 천씩받으세요?
몇개월에서 1년? 2년정도 단기로 모을때 현금 보유하는 사람은 저 영상과 별로 관련이 없습니다... 저 영상은 자산가격 폭락을 대비해 몇십년을 현금만 모아두는 사람들에게 하는 말인걸로 생각합니다. 세상에는 아직도 평생을 예적금, 보험가입만 하시는 분들이 많습니다 전세자금대출 갚아가면서요
22년 10월
알고리즘에 의해서 오랜만에 들어왔다.
지금은 현금이 왕이다.
1금융 예금금리 4.5% 넘어섰다.
주식해서 2년동안 수익낸거 다 뱉어내고 물려있고
부동산도 갭투자한 사람들은 큰 위기에 처한 상황.
2년만에 분위기가 이렇게 바뀔줄은.
공부해서 스스로 판단하고 결정하자.
전문가들이 다 정답은 아니니.
예금해서 부자되세요, 아니 왜 항상 자산이 비싸지면 사려고 하는건지
들고 있을 현금이 있으면 좋겠다.
현금들고 있는 바보였으면 좋겠네요 ㅋ
저는 그냥 바보입니다ㅎㅎ
이런 이거라도 됐으면 좋겠네요 하는글 뭔가 패배자마인드같아용 저는 더 열심히 할 생각해야지
@@발렌시아가-i8k ?
나는 현금들고 있는바보?
돈만 모으는 바보?
아무것도 몰라 어떤일을 벌릴수가 없는바보?
그래도 돈 없는 사람보다 나은 바보?
ㅋㅋㅋ. 울집재개발기다리는 현금만 모으는 바보 몇년이 걸릴지 모르지만,,,
그래도 모아지는것만 보면 웃음이 난다,, 그래도 바보?
@@tj5759 재개발 투자중이신 거 아닌가요? 영상 논지 파악을 못하신 거 같은데요?
지금과같은 불확실한 세상에서는 다양한 형태로자산을 갖고있는게 중요하죠
부동산 주식 예적금 현금 등등
이중 어느하나도 무시하면안되죠 현찰을 어느정도 갖고있어야 비상시 쓸수있고 겡제폭망시 똥값된 주식이나 부동산 살수있어요
이럴때 현찰갖고있으면 손해라는 생각은 부자가 될수있는 유일한 길을 스스로 망치는길이죠
ㅋㅋ
현찰은 갖고있을수록 손해라는생각은 투자의 원칙을 모르는 단편적인 발상
지금이야 말로 현금시기 아닐까요~~
생각없이 들고있는게 아니라 준비하는 자금이면 괜찮을거같아요
아무거나 사는것만큼위험 한것도 없으니~
잘보고 갑니다
언제나 명쾌하고 정확하게 말씀해주시니 좋네요
돈은 일을 시켜야죠! 돈이 나를 일 시키면 안됩니다!
명언이십니다 👍👍👍👍아~~~너무 와닿네요 감사합니다
투자를 하고 싶어도 갖고 있는 현금이 부동산가액에 비해 터무니 없이 부족해 답답합니다.
19.12.06에 업로드된 영상을 1년 10개월 가량 지난 지금 보고 있노라니 부읽남님 말씀 귀담아 들으신 분들이 승자라고 느껴지네요. 과거에 댓글들 보니 참 불쌍하다고 느껴지는 분들도 많구요.. 지금 시점에서는 더욱 집도 못사실것같은데 가족들이 불쌍하네요
현금 들고 있으면 바보다. 이게 성립 될려면 주식이나 부동산 투자가 100% 성공 할때나 가능하다.
공부한다고 떨어지는걸 막을수있나? 현금이 최고지
무언가에 투자를 해서 실패하신분들이 있기에 투자에 대한 두려움이 있으신분들도 많더라구요..저도 그중에 한명임ㅜㅜ
공감
당신이 그 사람들처럼 멍청하게 투자하지 않으면됩니다. 전 주식하자마자 하락맞고 자존심상해서 죽어고 손절안하고 수익먹고 나오려면 어떻게해야할까를 궁리했고 그렇게 세운 매매전략과 원칙으로 똑같은 실수를 거의 하지않게됐어요 두려워만하시면 나중에 정말 후회하세요 . 처음엔 누구나 마이너스 맞을 수 있어요 하지만 그 경험을 토대로 다시 그런 실수를 안하면됩니다. 남이 추천하는 종목같은 것에 현혹되지마시고 본인의 투자원칙만 제대로 세우면 그만큼 돈벌수있는 시간이 단축되는겁니다. 근데 20년해도 깨닫지못하는 사람들도 많아요 신기하죠?
하락은 직접 겪어봐야 피부로 와닿기 때문에 겪어보셔야합니다 하지만 거기서 끝나는게아니라 그 상황을 어떻게 모면할 것이고 다음에 이런상황에 대한 대처를 어떻게 할것인지 세우면돼요
부읽남 영상을 다시 차분하게 보고 있는데 정말 레전드네요
맞아요 제로금리시대에 통장에 넣는거 바보되는것! 최근에 현금 조금 생겼는데 하필 타이밍이 왜 시장 독이 바짝 오른 지금인지 ㅜㅜ 주식도 상투잡으면 20년은 노답인데... 지금 저평가 된걸 찾아 사려니 고통 진짜 크네요.
제 최애영상 보러 왔습니다...
이 영상을 보고 난 뒤 저도 모르게 마음이 동했는지 작년의 저는 투자의 삶을 살았네요. 현금은 정말 들고 있으면 짐밖에 되지 않습니다.
이분꺼보고 경제적관념이 많이 바뀌네요 감사합니다
여기 댓글단 분들 마음이 정말 순수하시네요 착실하게 돈모으고 저축하고 수중에 현금쥐고있고..다른 투자는 쳐다도 보지않고
남 욕하기 바쁘고 움직이진 못한 사람들은 늘 그 자리 그 수준인거죠
이때도 고점이라고 다들 말했는데, 결국 저점이였네요 ㅠㅠ 더살걸그랬어요
믿고 보는 부읽남채널~현금 가치가 떨어지니 실물이나 가치를 보존할 곳에 담아야죠^^ 대표님 유튭 덕분에 마인드강화에 큰 도움이 되었습니다. 늘 좋은 영상 감사합니다!
결론 모든일엔 현금이 필요하다 고로 현금이최고!!
현금가질바에 골드를 사지
부동산살돈 없으면
그리고 다주택자가 왜 망함
굶어죽을일도 없는데
월세 받아먹고 사는데
4분정도 듣고 내용 파악했습니다
근데 어디에 투자할만큼 자본이없고 있다해도 주식 주택 금등등 어디에다 투자할지도 모르고 지식이없다보니 겁부터나네요ㅜㅜ
눈 딱 감고 달러통장 개설해서 100달러라도 사보세요
진짜로 두근거리면서 마인드가 확 살아납니다
계속 달러 지수만 살펴보게되고 경제에 관심이 늘어갈겁니다
제가 그랬거든요
이때 콧방귀를 뀐 사람은 땅을 치고 후회하고 있을듯. 반대로 조금이라도 귀담아 듣고 주식이나 부동산 뭐라도 샀으면 말그대로 대박...
살돈이 없어요
발음 언제 들어도 좋으신듯
WOW! 부동산관련 영상만 보다가... 우연히 걸린 부읽남님의 영상. 흐릿하게 알고있던걸 명쾌하게 설명해주시네요 고맙습니다^^
30년전에 일본에 갔을때 라면 하나사먹는데 우리돈 6000원이었는데 작년에 일본가보니 우리돈 4000원임 일본은 30년간 디플레 진행중
영상보고 로버트 기요사키의 페이크란 책을 다시 읽어 보았습니다. 저는 독수리가 되겠습니다. 항상 좋은영상 감사합니다!
지금은 땅 사는 사람들 많아 졌어요 투자는 토지가 최고
제가볼땐 현금보유가 답인데...적재적소가 필요하죠 ~~~~
그럼 현금을 어디다 보관 하죠
금고? 집장농 ㅋㅋㅋ
@@jjj-vu7bz 멍청해서 이해를 못 하시네;;
@@jjj-vu7bz 순진하시네요 ㅋㅋㅋ
투자를 갬블로하니 손해가 오는것이라네요
빨리빨리 문화때문에 금융지식없이 ‥주식이든 부동산이든 사고파는식으론 위험하답니다
모든건 운 인내 자신만의 확고한 철학 없인 위험하다고 봅니다
많은 생각을 하게 되는 시간이었습니다. 잘 보고 갑니다.
삼성전자등 대기업들에서 최근 부동산 매각하여 현금확보하고 있는 현상에 대해서는 어떻게 생각하시나요?
최근 대기업들이 리츠를 설립해서 비싼 가격에 부동산을 매각하고 일반인들에게 공모를 해서 리츠를 상장하는 것이 유행하고 있습니다. 과거의 부동산 매각과는 다릅니다. 리츠 지분 일부를 매각해서 초기 투자 비용을 모두 회수했지만 여전히 최대 지분을 유지하고 있어서 사실상 소유권을 유지하면서 더 큰 사옥을 지을 자금을 확보하면서 엑시트한거죠... 사옥을 돈 장사에 활용하고 있는겁니다.
그 부동산을 매수한 대기업은 뭐가되는거죠?..
그냥 매매하는거 아닌지
현금성 자산을 들고 있는거지 현금 자체를 많이 들고 있지는 않습니다 기업도 현금보유는 손해기 때문에 현금을 가지려고 자산을 매각하려는게 아니죠 그걸로 빚을 갚거나 설비투자를 하거나 다른데 투자를 하는거죠
당장 써야할 돈을 마련하는게 첫 번째고, 부수적으로는 유사시를 대비해서 상대적으로 안전한 다른 화폐로 환전하기 위함일 뿐이죠. 기업들도 상황이 안 좋아서 현금을 조금 바꾸는거지 현금 가치가 좋아서 하는게 아님.
회원가입했습니다~^^
현금은 지속적으로 하락한다
부자아빠시리즈 다시 읽고 처음마음으로 돌아가서 더 열심히 2020년 살아가겠습니다
감사합니다 대표님
좋은 말씀 잘듣고 있었는데 건강에 유의해주시고 행복하십시요.
공인중개사 30여년 운영하는데..요즘 법 개정되는거 보면 부동산이나 기타자산에 세금 많이 부과한다면...현금이나 현금성자안의 보유가 낫지않을까 하는 생각이 듭니다.
오래 보유한 부동산의(아파트제외) 양도소득세 내보면 1/3 은 취득가격...1/3은 그간 보유.관리비용...1/3은 양도소득세 이렇게 되버리니 본전이 됩니다.
단지 그간의 보유부동산으로 수익을 갖고있는것 뿐인듯 합니다.
상투시점만 아니라면...
*자신의 소득수준.자신의 경제수준에 맞는 주택을 구입한다면 ****
언제라도 자신의 주택을 구입하시기를 바랍니다.
매일 집값변동에 신경쓰고...기간되면 이사갈 준비를 하면서 정신적 스트레스를 피하고 살기를 권해봅니다.
쉬워요
와 이걸 이제 보내요 ㅜㅜ
와...진짜 너무 감사합니다
경이롭기까지 하네요
너무 귀한 정보입니다♡
들고있을 현금이 없어요ㅠㅠㅎㅎ
바보이고 싶습니다
me too~^^
월급은 있을거 아니에요?
@@경제적날개 월급은 스쳐지나가는것
스쳐 지나가는 텅장 이죠 ㅎㅎ
@@코봉이3 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
현금 1억5천 있어유. 투자 안해유. 부동산 놀이 안해유. 그냥 쓰고 먹고 놀고 인생 즐겨유~
2012년에도 집값 더 떨어진다
현금 보유하고 집사지말고
전세로 살아라
이렇게 말했던 사람 지금 다 어디있는지ㅋㅋㅋㅋㅋ
아직도 집못사고 전세살고있나..
그당시 집산사람 최소 몇억은 벌었는디
👍👍👍👍
👍👍👍👍
내친구는 그래서 갖고 잇는 아파트 팔고 현금 만듦.
근데 어쩌리 아파트값 엄청 올랏는데~~
진짜 그때사람들 다 조용히있네요ㅎㅎ 어차피 그런사람들 떨어지면 더 떨어질까봐 못사고 오르면 돈없어서 못사요..
그때 그말 믿고 집 안산 어르신들 피눈물 흘리고 있고 지금 그말 믿는 젊은이들은 유튜브 라이트하우스에 똘똘 뭉쳐 있음.
투자 공부하고 실천 하겠습니다~
투자는 말그대로 투자죠 10에3명이 벌면 7은 마이너스입니다. 그렇다고 돈 날린 사람들이 다 무식하게 투자한건 아니겠죠 나름 공부를 하던지 전문가에게 맡겨서 투자를 하겠죠 그래도 많이들 잃어요. 주위를 둘러보세요 번 사람보다 잃은 사람들이 많죠. 투자 말이 쉽죠 그냥 통장에 넣어두는것도 나쁘지 않습니다.
그래서 공부를 해야합니다. 공부하기 귀찮아서 현금가지고있겠다는 생각은 아니라고 하시는겁니다.
@@규규-p7r 공부 안하고 투자하는 사람이 있나요? 다들 공부한 사람들끼리 경쟁하는곳이 투자판인데 전문성과 자금을 가진 사람들한테는 게임이 안돼요. 부동산이건, 주식이건 투자라는게 누군가 벌면 누군간 잃게 되어있죠.
전문가랍시고 맡겼는데 그 사람 전문가아니에요ㅋㅋㅋㅋ
솔찍히 주변에 부동산 사서 실패한사람 아무도 없네요.. 빨리 팔아서 손해본사람은 있어두요.
현금을 가지고 있으면 바보라는 말은
부동산을 살정도의 최소 몇억~몇십억 이상 단위를 현금 보유하는것을 말 하는거겠지요.
몇백이나 1-2천 단위는 딴데 한눈팔지말고 목돈될때까지 적금하세요.
주식으로 돈버는 사람도 있긴 있죠. 그런데 주식은 내가 필요할때 뺄수 없습니다. 맘고생 하지말고 적어도 1억-2억 이상 되기전까지는 걍 적금이 답입니다.
정확하십니다!
주식에 대해서 너무 부정적이시네요
절대 그렇지 않은데...
동감합니다
개인은 주식 쉽게 접근하지 마세요.결코 쉽지 않아요
그 적금이 문제입니다. 이자가 너무 적다는거죠. 사람들은 일반예금보다 이자가 많다고 생각하죠. 그 생각이 잘못된거에요. 잘못된 믿음은 독인데...안타깝네요. 다시한번 계산해보시기 바래요. 적금은 최악이에요. 일반저축보다 이자가 더 적은거에요.
이 때 샀읍니다
아주 쉽게 설명해주시네요. 감사합니다.
부읽남님 최고예요♡
이렇게 쉽게 설명하시다니. 통찰력에 감동받았습니다
어짜피 대부분 분들 현금가지고있어봤자 천단위에서 1억 많아봤자 2억 안되시니까 상관없을듯...