Вклады с высокой ставкой: agents.finuslugi.ru/go?erid=2W5zFGdGnjr Промокод для максимальной доходности: BONUS55 Подробнее об этой возможности я рассказывал в отдельном видео: ua-cam.com/video/pWZgOhi84pw/v-deo.html
Доходность 100% годовых при инфляции тоже 100% годовых вы только разживетесь большим количеством денег, но богаче вы не станете. Но денег у вас будет больше определенно . Но разве задача ваша плодить деньги? Получается богатство и наличие у вас большого количество денег - это не одно и тоже. Можно как в Зимбабве возить тележки с деньгами, на которые можно купи.ть разве что хлеба 😂. Поэтому мерило богатства - это не количество денег, а то что вы на эти деньги сможете купить.
Какие-то слабые тиктокеры) А че 20%? Вот у Максима Темченко все 60%. Там за 10-15 лет становишься мультимиллионером. Там еще доходы растут на 20% в год.
Там не растут да ходы на 20%😂 в год, в его стратегии вы должны ростить доходы минимум на 20 процентов. А чтобы вы смогли это сделать нужно становиться предпринимателем и рости в доходе . Просто люди работающие за зарплату 20к-200к примерно не понимают как поднять 💰 доход. Мне Темченко тоже надоело смотреть, бабки только на курсах зарабатывает!!!! Но нужно искать стратегии и советы как не быть рабом!
20% это нормально при инфляции в 20%. То есть по сути ничего не меняется. Ибо доходность относительно инфляции равна 0. Денег становится больше, но купить на них больше вы не сможете
@@5716908 так это номинальная доходность) У нас в Украине, с начала войны, были бонды с 20% доходностью. Но есть нюанс, как говориться) Давайте тогда инвестировать в Аргентину, Уганду (условно)… где инфляция заоблачная и номинальная доходность в их валюте может быть под 100%/год. Но кому нужна такая доходность при космической инфляции и девальвации.
Понравилась идея съёма жилья у самого себя. Можно виртуально платить себе деньги и на них покупать другие классы активов. Один из способов научиться копить деньги.
Некоторые не понимают, что доходность важна реальная, а не номинальная. У вас может быть доходность 100% годовых при инфляции 100%. В этом случае вы тупо плодите деньги, но богаче вы не становитесь. У вас будет как в Зимбабве, тележки денег , на которые можно купить разве что хлеба немного. Поэтому богатство- это не количество денег у вас в кошельке, а то что вы на это количество денег сможете купить. И абсолютно не важно сколько там нулей или миллионов у вас в кошельке. Если вы на них сможете купить, только хлеба, то вы явно не богатый человек. Хотя вроде миллионы в кошельке
@@Last_of_martians Не все ВДО дают такую доходность. Плюс, эти облигации сопряжены с повышенными рисками дефолта. Также, облигации МФО доступны только квалифицированным инвесторам (это если мы говорим про жирные, с доходностью больше 20%).
Антон, спасибо за видео! Инвестиции работают по закону сохранения энергии - сколько вложил, столько и получил, чудес не бывает. И упор нужно делать не на то куда вложить, а где больше заработать, чтобы вложить больше.)
Спасибо за видео. Было бы очень интересно посмотреть разбор всех самых популярных и доступных к покупке на Московской бирже БПИФов в данный момент. Произошло много изменений, а таких обзорных свежих видео давно не было.
Видимо потому, что здесь не всегда говорят правду. Например с роликом в этом видео про кредит, антон либо не вьехал в тему, либо специально затупил, чтобы его захейтили в комментариях.
Мне так нравится. Вложи хату под 20 процентов. Нет, ну так то если считать действительно все круто. Осталось найти где без риска тебе будут 20 процентов плюс башлять. У меня за 3 года на тинькове -7 процентов в год вышло. Лучше бы квартир купил. Умные все такие
Антон, подскажите такой момент: регулярно говорите о наличии в портфеле разных активов и желательно, слабо коррелирующих друг с другом. При этом реальную доходность считаем по акциям. Но разные активы же нужны не просто для того, чтоб видеть более низкую волатильность портфеля суммарно, но и при ребалансировке позволяет покупать упавшие акции (инструмент с высоким риском и повышенным доходом), за счет продажи инструментов с фиксированным доходом и низкой волатильность, либо наоборот. Рынок цикличен и за счет ребалансировки получает "стричь" реальную доходность еще на циклах переоценки. Кто то считал доходность именно портфеля с учетом ребалансировок на разных циклах (как, например, у Спирина с его модельным портфелем Лежебоки)? Потому как там разница между просто изменением стоимости с учетом реинвестирования и изменение с учетом ребалансировок отличаются в несколько раз. Очень хотел бы увидеть от Вас разбор данной тему. Благодарю!
Так тип этот не занимается спекуляциями, а в долгосрок закидывает. И ради любопытства неизвестного разбирать сферического коня в вакууме врятли станет. А показать куда уже вник, разобрался и вписался копейкой с вменяемой аналитикой - могёт
Антон, доброго времени суток! Предложили в сбере ЗПИФ современный 8, можете подробно разобрать и сравнить аналоги. В любом случае Вам бальшое спасибо. Считаю Ваш канал самый информативный, без инфоцыганства!
А если продавать дорогую квартиру в центре и дешевую в другом районе для собственного проживания, то разность стоимость квартир будет приносить 4% годовых(обмен 8 млн на 5 млн) = 3×0.04:12=10000/мес(то есть разница примерно в разнице аренды дорогой и дешевой квартиры). В таком случае можно удтверждать, что ты принимаешь некомпенсируемый риск, если оценить смену субъективных жилищных условий на -10000/мес, но риск риск будет оправдан, если субъективная оценка смены условий оценивается меньше 10000₽? Обмен субъективных удобств на кеш выходит. Эти цифры еще сильно занижены, если есть кредиты. Антидоходность по модулю у них больше, чем у акций.
Спасибо огромное за контент! Очень нравится подача материала, легкая ирония и доступность для восприятия. Недавно пересмотрела видео с плечевыми ETF. Появилось как палочка-выручалочка, как раз когда я стала задумываться а почему бы не вложиться в ETF с тройным плечом на S&P. Ведь на дальнем горизонте он всегда растет (вернее рос, из-за чего мы предполагаем, что так и будет дальше)))). Интуитивно чувствовала риски, но Вы прямо очень подробно объяснили. Хотела бы попросить разобрать риски TMF. На мой взгляд риска только два, что ФРС еще раз поднимет ставку, что конечно маловероятно, но исключать не стоит, либо долго будет держать ее на высоких отметках. Но в конце концов через два-три года ее все-таки опустят. Ставку опустят, доходность по облигациям упадет, а стоимость облигаций вырастет. Получается, на данный момент это очень перспективный ETF, хотя и с 3-ным плечом, но с небольшими рисками? Ведь считается, что облигации это самый надежный актив... либо я что-то не учитываю... я конечно дефолт Америки не рассматриваю в ближайшие 2-3 года...
Больше всего в тик-ток инвесторах мне нравится, что они так легко говорят "вкладываем под 20% годовых". На этом моменте бизнесмены мечтающие о такой доходности бы сказали "Ну да, ну да, пошли мы нахер"
Нужно ставить реалистичные цели. Для абсолютного большинства простых людей накопить все эти многомиллионные депозиты, чтобы на них потом жить припеваючи - не получится никогда, помрёте быстрее)))
@@Alexey_Alexeevichдля простого человека из провинции, не сына депутата или мажорика, реальная цель это освоить какие то полезные навыки и развить дело, приносящее доход в режиме реального времени, а не через 20 лет))) не нужно грезить иллюзиями
Немного не понял последний разбор тиктока. Антон, кажется, что если мы отнимаем инфляцию от прибыли, то должны ее отнимать от вложений? Либо вложения увеличивать на инфляцию(то есть докладывать каждый год больше, не 50, а 55, 60 и тд). Если утрировать и взять гиперинфляцию, то получается 50к через 10 лет могут быть 50 копеек сейчас и не будут влиять на общий капитал, он будет расти только за счет роста активов?🤔
Здравствуйте, такой вопрос Многие «гуру» и инвесторы , которые связаны с крупными сумами денег , говорят, что нужно ориентироваться на доходность в долларах Но возможно акции и недвижка могут показывать хорошую доходность в рублях , а вот типо в долларах не очень Стоит ли слушать этих «Гуру» инвесторов ориентируясь на доллары? Я живу в рф и все в рублях у меня ,
знаю блогершу, в гермашке взяла ипотеку на 200к под 1.9% просто надо торговаться в банках и везде взять предложения в письменном виде со сроком истечения и в другом банке показывать, что вот тебе уже дали меньший процент т.к. банки все равно наварятся в несколько раз больше, даже если вы вообще не выплатите кредит и не отдадите хату, то они охотно идут на уступки бывает даже ипотека под минусовой процент 🤣 на самом деле никакой банк не выдает никаких кредитов, т.к. не имеет на это лицензий и выданный типа кредит это и есть ваши денежки, обеспеченные ресурсами земли
Все из-за книги Роберта Кийосаки « Богатый папа Бедный папа » Там тема активов и пассивов ярко обсуждается и один из самых запоминающихся примеров является дом отца автора, который сам автор приписывает к пассивам
Ипотечные кредиты (3:50) в т.н "развитых странах" довольно дешевые, по крайней мере были, до недавного времени, и под 3% ипотеку взять можно было. В то же время доходность в 10% это доходность какого-нибудь snp500 (хоть и номинальная)
Да, тут не спорю, но даже 10% - это пример страны с крайне успешным фондовым рынком, и это акции, без облигаций. Т.е. это самый максимум, и даже не близко к 20%, о которых сказано в Тик-Токе
Под 3 процента ипотеку можно было взять, вот только ставка не фиксированная и при изменении процентных ставок в экономике ваша ставка по ипотеке тоже увеличивается.
@@invest_science в случае с перекрытием ипотеки достаточно номинальной доходности. А 12% номинальных даже 17-летние ОФЗ сейчас дают. Не говоря уж про 40-50% которые дали за прошлый год акции и 80% с того же биткоина. Так что в целом, если удалось взять ипотеку в удачный момент под низкий процент, то перекрыть её действительно не проблема, если немножко понимать что к чему.
@@invest_science Я все таки смею предположить, что если человек НЕ в состоянии закрыть ипотеку, примерно, лет за 15, то он не будет брать arm ипотеку, а возьмет под фиксированную ставку (даже если изначально она будет чуть больше)
как только увидел видос в реках, сразу вспомнилось "ваша котлетка проголодалась, покормить" опять ору не в тему, но для меня это в одном ряду с тикток-советами
12:28. А почему нельзя "просто" на 35 млн купить фондов недвижимости с доходностью 9% чистыми и ежегодной индексацией платежа? Будут те же самые 250 тыс в месяц но на значительно меньший капитал. Мне всегда была не понятна эта тема с 4% выводом, и риском ддлительных просадок если известно, что недвижка дает 5-10% годовой доходности и значительно безопаснее акций (на этапе жизни на пассивный доход)
Если вы про REITs, то это нужно прям ну очень удачно зайти, чтобы набрать в портфель 20 паев самых крупных и надежных компаний, которые все вместе давали бы не меньше 13% в год. Когда такое было последний раз? Но в ролике было не о том, что делать с 35 млн, а как прийти к этим 35 млн (согласно мнению «экспертов» из тик-тока, для этого всего лишь нужно инвестировать какую-то мелочь под 20% годовых).
@@DG-su7uh , ну, разбирать идею про регулярные инвестиции под 20% я в принципе не вижу смысла, так что прокомментировала только часть, которая касается размера капитала, необходимого для получения пенсии 250 тыс в месяц. Автор тик-тока (по таймкоду 12:28) насчитал, что нужен капитал 43 млн. руб, Антон по своей формуле насчитал 75 млн. руб Хотя по идее достаточно купить фонды недвижимости на сумму 35 млн руб с регулярными выплатами под 9% А такая доходность сейчас по многим фондам, торгующимся на московской бирже. Откуда взять 35 млн оставлю за скобками, т.к. тут должна быть интеграция с какими-нибудь IT курсами 😁
Да как так то?! Киосаки во все своих книгах пишет про то, что собственный дом или квартира - это пассив, а не инвестиция. Вот от туда и понеслась сказочка) Но каждому своё, либо риск, либо своё и спокойствие.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 𝐓ы прав 𝐀нтон ٳٳٳ 𝐎ни привлекают аудиторию у которой клиповое мышление. 𝐀 таким финансы не позволяют строить логические цепочки и выводы . Удачи тебе и жирный лайк ٳ ٳ ٳ 👍 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Кстати 4% изъятия дают только возможность, что твои накопления не закончатся на горизонте 30 лет, если ты допустим скопил достаточный капитал к 35, то к 65 ты можешь проесть его и умереть в нищете. Может лучше тогда купить какую то недвижку дополнительную, сдавать ее, получая плюс минус 4% дохода, получать рост этой недвжики примерно на уровень инфляции, и через тридцать лет продать ее и перед смертью гульнуть, если конечно к тому времени ты не решишь оставить недвжику детям.
Отличные видео, уже посмотрел почти все на канале, есть вопрос какое образование(специальность) в вузе нужно получить чтобы хорошо заниматься инвестициями? Хочется связать свою жизнь с фондовый рынком. Буду очень благодарен, если ответите!
я, кстати, раньше очень активно акции скупал, абсолютно ничего не зная об этой сфере. Тупо смотрел что за компания, каковы перспективы, и если видел перспективы, то покупал. В итоге у меня портфель состоял из акций фейсбука, AMD, NVIDIA, и тд. 90% акций принесли многократную прибыль (NVIDIA вообще в десятки раз выросла, ETF в 10 раз выросла), парочку упали, но всего на десятки процентов, но всё потерял в марте 2022г... А сейчас уже абсолютно нет никаких свободных денег и не предвидется, т.ч. нечего больше вкладывать.
@@alekseix257 , у меня нулевой остаток с зарплаты каждый месяц. Каждый год траты растут, а доход нет. Благо успел в ипотеку выгодно влезть под 5.7% годовых и сделать ремонт, который сожрал последние мои накопления. Последние 2 года уже ничего отложить не получается.
насчет 20%. я не изучал каналы тех и всех остальных тиктокеров и иже с ними. поэтому просто предполагаю, что все это тупо замануха и реклама всяких пирамид, рассчитанная на хомяков всех таких площадок
Не совсем понял с недвижимостью, в последних роликах о недвижимости ты как раз говорил что есть возможность взять ипотеку по каким-то льготным программ, а деньги которые можно потратить на закрытие кредита лучше выложить в мало ризковые активы типо облигации? Или в этом случае тебя конкретно смутило что автор говорит о доходности 20% и ипотеке 2%?
А ты не заметил, что разговоры и подача про 20% от разных авторов ОЧЕНЬ похожи ? У меня есть ощущение, что за этим всем какой-то культ стоит под названием "мистические адепты 20% инвестиций".
Хорошая инвестиция, 45% за 3 года (при условии, что у нас инфляции как в Турции не будет), но нужно быть быть уверенным, что те деньги, которые вы положите сейчас раньше чем через 3 года вам не понадобятся, иначе при досрочном снятии вы не получите никаких процентов.
Длинные ОФЗ 26238, 26243 выглядят привлекательнее со всех сторон. Если продержать их 3 года, то они крайне вероятно дадут больше 15% годовых даже после вычета НДФЛ. При этом вы можете их продать в любой момент без потери НКД. Ну, а при долгом владении получать купоны каждые полгода в отличии от длинных вкладов, где обычно выплата процентов в конце срока предполагается.
Вот мне кажется, что вместо золота лучше брать альтернативные товарные активы, например имеющие производственную ценность. А то народится новых поколений, а золотые побрякушки нафиг никому не нужны станут.
Умалчивание про инфляцию (учитывают её или нет в своих расчетах) - это общее место таких блогеров. Я немало таких видел, причем у некоторых солидное число подписчиков, больше чем у Антона. И очень странно хотеть 250тр/мес, а откладывать даже 50тр. Обычно люди стремятся хотя бы сохранить уровень дохода на пенсии (что для себя буду считать полным успехом), а не вырасти в 2раза! 50тр при норме сбережения 30% (меньше я в принципе не рассматриваю, ибо накопление растягивается на ну оооочень долго) - это соответствует ЗП 150тр. При ЗП в 250тр получается 75тр нужно откладывать. Причем на мой взгляд норму сбережения нужно увеличивать при больших доходах. С 250 я бы откладывал 60%.
Очень многие приходящие на фондовый считают что это панацея для быстрого обогащения, поиграют в трейдерскую рулетку и бегут (успешних трейдеров единицы процентов). Рынок это лишь способ сохранить капитал, и при удаче его немного приумножить на долгосроке. Ну а тик-ток просто маляцию мозгов у молодежи вызывает.
Почему все блогеры так любят инвестиции под 20% годовых? Все как один делают расчет инвестиций под 20%... 🙂 В каких инструментах они собираются получить эту цифру да еще и на длинном горизонте? Реальней выглядели бы 10, а то и 7-8% годовых. Но, цифры были бы не такие красивые, конечно...
Жаль, что ты рекламируешь крауд платформы и мы не можем услышать твое честное мнение. В чем подвох? И ставки высокие и диверсификация есть и дефолтность низкая. Если все так хорошо, какого лешего в него загружают "копейки" от своих капиталов?! И то, видимо, чтобы показать пример. Ведь риск за такую доходность никто не отменял.
Так есть же видео от людей, которые реально вкладывались в этот инструмент. И реальная доходность там получается что-то около 10% из-за того, что многие бизнесы банкротятся и далеко не всегда из них получается выбить долги даже через суд. А иногда этот процесс занимает годы, а деньги просто висят "замороженными". Не самый надёжный инструмент, который ещё и прямо коррелирует с российской экономикой и рынком акций, так что даже как метод диверсификации он не очень хорошо подходит.
Вклады с высокой ставкой: agents.finuslugi.ru/go?erid=2W5zFGdGnjr
Промокод для максимальной доходности: BONUS55
Подробнее об этой возможности я рассказывал в отдельном видео: ua-cam.com/video/pWZgOhi84pw/v-deo.html
Эфир тоже можно застейкать и получать процент.
А если вкладывать 500к в месяц под 100% годовых, то на пенсию можно уже сейчас выходить
😂 ты хотел написать по 5000 рублей в месяц? 5000 $ в месяц.... 😅
Доходность 100% годовых при инфляции тоже 100% годовых вы только разживетесь большим количеством денег, но богаче вы не станете. Но денег у вас будет больше определенно . Но разве задача ваша плодить деньги? Получается богатство и наличие у вас большого количество денег - это не одно и тоже. Можно как в Зимбабве возить тележки с деньгами, на которые можно купи.ть разве что хлеба 😂. Поэтому мерило богатства - это не количество денег, а то что вы на эти деньги сможете купить.
Какие-то слабые тиктокеры) А че 20%? Вот у Максима Темченко все 60%. Там за 10-15 лет становишься мультимиллионером. Там еще доходы растут на 20% в год.
20% годовых - это из книжек Кийосаки
Там не растут да ходы на 20%😂 в год, в его стратегии вы должны ростить доходы минимум на 20 процентов. А чтобы вы смогли это сделать нужно становиться предпринимателем и рости в доходе . Просто люди работающие за зарплату 20к-200к примерно не понимают как поднять 💰 доход. Мне Темченко тоже надоело смотреть, бабки только на курсах зарабатывает!!!! Но нужно искать стратегии и советы как не быть рабом!
20% это нормально при инфляции в 20%. То есть по сути ничего не меняется. Ибо доходность относительно инфляции равна 0. Денег становится больше, но купить на них больше вы не сможете
При ключевой ставке 16% и вкладах под 20%, которые рекламирует Антон, доходность 10 - 20% абсолютно реальная!
@@5716908 так это номинальная доходность)
У нас в Украине, с начала войны, были бонды с 20% доходностью. Но есть нюанс, как говориться)
Давайте тогда инвестировать в Аргентину, Уганду (условно)… где инфляция заоблачная и номинальная доходность в их валюте может быть под 100%/год. Но кому нужна такая доходность при космической инфляции и девальвации.
Понравилась идея съёма жилья у самого себя. Можно виртуально платить себе деньги и на них покупать другие классы активов. Один из способов научиться копить деньги.
😂😂😂😂😂
сэкономленные деньги == заработанные. Необязательно в это уравнение вставлять лишний шаг "платить себе"
@@NoContentAtAllнеобязательно, но как лайфхак обмануть свой мозг вполне годная идея.
@@NoContentAtAllвы не представляете, как некоторым сложно что-то откладывать - все заработанное тратят в ноль.
@@СссСсс-п6еа вы не представляете, как некоторым очень сложно тратить деньги. Все заработанное инвестируется под 0.😂
начав погружаться в глубины тиктока рискуешь оттуда не вынырнуть))
Готов смотреть эту рубрику каждую неделю!
Наредкость удачное видео. Наверное роль играет справление красным маркером... Как в школе. Ощущения остаются приятные. Словно важный урок усвоил)))
Всё ещё жду отдельное видео по Defi. Ну и может в целом стейкингу стейблкоинов.
Смотрю эти видео чисто по тому, что я кайфую от моментов, когда этот парень раскладывает по-фактам всякий мусор из интернета.
Моя любимая рубрика😊 спасибо, что продолжаешь
Спасибо, нотка юмора с утра - хорошо. Смотреть без смеха на этих гуру не возможно
Некоторые не понимают, что доходность важна реальная, а не номинальная. У вас может быть доходность 100% годовых при инфляции 100%. В этом случае вы тупо плодите деньги, но богаче вы не становитесь. У вас будет как в Зимбабве, тележки денег , на которые можно купить разве что хлеба немного. Поэтому богатство- это не количество денег у вас в кошельке, а то что вы на это количество денег сможете купить. И абсолютно не важно сколько там нулей или миллионов у вас в кошельке. Если вы на них сможете купить, только хлеба, то вы явно не богатый человек. Хотя вроде миллионы в кошельке
Так уверенно говорят про 20% как будто их на вкладе дают на постоянной основе😂
Хоть бы кто сказал про инструменты с такой доходностью
Облигации микрофинансовых организаций, м видео и Сегежа) 😂
@@Last_of_martians Не все ВДО дают такую доходность. Плюс, эти облигации сопряжены с повышенными рисками дефолта. Также, облигации МФО доступны только квалифицированным инвесторам (это если мы говорим про жирные, с доходностью больше 20%).
@@alexanderbobylev4811 Я назвал конкретные, я не говорил про все. Речь не шла о рисках. Вопрос был какие инструменты, я их назвал.
Краудлендинг, который кстати и Антон рекламирует.
@@alex_invest6535 сомнительная история. Много плохих отзывов. Эти рекламщики сами туда деньги не заводят
Пока здесь не будет разбора инвестиций в кладовки, этот канал не будет полноценным :)
Хахахах полностью поддерживаю !!!
Плюсую! Поднимем коммент в топ, чтоб автор канала увидел!😅
@user-tq7hn9jq9tзавидуйте молча)
Поддерживаю
Приятно находясь на другом конце света, просыпаясь видеть выложенный тобой ролик 5 секунд назад )) под утренний чаек
Антон, спасибо за видео! Инвестиции работают по закону сохранения энергии - сколько вложил, столько и получил, чудес не бывает. И упор нужно делать не на то куда вложить, а где больше заработать, чтобы вложить больше.)
Спасибо, Антон, за обзор и полезную информацию!!!
Спасибо за видео. Было бы очень интересно посмотреть разбор всех самых популярных и доступных к покупке на Московской бирже БПИФов в данный момент. Произошло много изменений, а таких обзорных свежих видео давно не было.
почему я ждал, что антон в конце скажет "подписывайтесь, здесь говорят правду"...
Видимо потому, что здесь не всегда говорят правду. Например с роликом в этом видео про кредит, антон либо не вьехал в тему, либо специально затупил, чтобы его захейтили в комментариях.
Мне так нравится. Вложи хату под 20 процентов. Нет, ну так то если считать действительно все круто. Осталось найти где без риска тебе будут 20 процентов плюс башлять. У меня за 3 года на тинькове -7 процентов в год вышло. Лучше бы квартир купил. Умные все такие
Спасибо, Антон!
Интересный ролик.
Антон, подскажите такой момент: регулярно говорите о наличии в портфеле разных активов и желательно, слабо коррелирующих друг с другом. При этом реальную доходность считаем по акциям. Но разные активы же нужны не просто для того, чтоб видеть более низкую волатильность портфеля суммарно, но и при ребалансировке позволяет покупать упавшие акции (инструмент с высоким риском и повышенным доходом), за счет продажи инструментов с фиксированным доходом и низкой волатильность, либо наоборот. Рынок цикличен и за счет ребалансировки получает "стричь" реальную доходность еще на циклах переоценки. Кто то считал доходность именно портфеля с учетом ребалансировок на разных циклах (как, например, у Спирина с его модельным портфелем Лежебоки)? Потому как там разница между просто изменением стоимости с учетом реинвестирования и изменение с учетом ребалансировок отличаются в несколько раз. Очень хотел бы увидеть от Вас разбор данной тему. Благодарю!
Так тип этот не занимается спекуляциями, а в долгосрок закидывает. И ради любопытства неизвестного разбирать сферического коня в вакууме врятли станет. А показать куда уже вник, разобрался и вписался копейкой с вменяемой аналитикой - могёт
Бро. Отличные видео с тиктоком по вечерам ваще кайф
Антон, доброго времени суток!
Предложили в сбере ЗПИФ современный 8, можете подробно разобрать и сравнить аналоги.
В любом случае Вам бальшое спасибо.
Считаю Ваш канал самый информативный, без инфоцыганства!
10:17 это жесткие когнитивные искажения 😂
Я уж сначала подумал что на Ютуб реклама вернулась О_о
Да я твой канал смотрю только потому что надеюсь что выйдет наконец видосик где ты скажешь что появилась наконец то кнопка "бабло"
Квартира в собственности - это самый главный и стабильный актив из всех существующих. Говорю это как человек 9,5 лет снимавший жильё.
Отлично, спасибо
А если продавать дорогую квартиру в центре и дешевую в другом районе для собственного проживания, то разность стоимость квартир будет приносить 4% годовых(обмен 8 млн на 5 млн) = 3×0.04:12=10000/мес(то есть разница примерно в разнице аренды дорогой и дешевой квартиры). В таком случае можно удтверждать, что ты принимаешь некомпенсируемый риск, если оценить смену субъективных жилищных условий на -10000/мес, но риск риск будет оправдан, если субъективная оценка смены условий оценивается меньше 10000₽? Обмен субъективных удобств на кеш выходит. Эти цифры еще сильно занижены, если есть кредиты. Антидоходность по модулю у них больше, чем у акций.
1:15 потому что так писал киосаки :D
Спасибо огромное за контент! Очень нравится подача материала, легкая ирония и доступность для восприятия.
Недавно пересмотрела видео с плечевыми ETF. Появилось как палочка-выручалочка, как раз когда я стала задумываться а почему бы не вложиться в ETF с тройным плечом на S&P. Ведь на дальнем горизонте он всегда растет (вернее рос, из-за чего мы предполагаем, что так и будет дальше)))). Интуитивно чувствовала риски, но Вы прямо очень подробно объяснили.
Хотела бы попросить разобрать риски TMF. На мой взгляд риска только два, что ФРС еще раз поднимет ставку, что конечно маловероятно, но исключать не стоит, либо долго будет держать ее на высоких отметках. Но в конце концов через два-три года ее все-таки опустят. Ставку опустят, доходность по облигациям упадет, а стоимость облигаций вырастет. Получается, на данный момент это очень перспективный ETF, хотя и с 3-ным плечом, но с небольшими рисками? Ведь считается, что облигации это самый надежный актив... либо я что-то не учитываю... я конечно дефолт Америки не рассматриваю в ближайшие 2-3 года...
Забавно, что девушка умножила 5*20%*13 и у неё получилось 54)
Шалом✌️
На внебиржевом рынке кто выступает налоговым агентом по дивам и куда приходят эти дивы если имеется брокерский счёт?
Больше всего в тик-ток инвесторах мне нравится, что они так легко говорят "вкладываем под 20% годовых". На этом моменте бизнесмены мечтающие о такой доходности бы сказали "Ну да, ну да, пошли мы нахер"
Нужно ставить реалистичные цели. Для абсолютного большинства простых людей накопить все эти многомиллионные депозиты, чтобы на них потом жить припеваючи - не получится никогда, помрёте быстрее)))
А какова реальная цель? Накопить 3 копейки?
@@Alexey_Alexeevichдля простого человека из провинции, не сына депутата или мажорика, реальная цель это освоить какие то полезные навыки и развить дело, приносящее доход в режиме реального времени, а не через 20 лет))) не нужно грезить иллюзиями
В чистом эфириуме возможен денежный поток - это стейкинг.
Сама крипта это и есть чистейший денежный поток. Просто не все могут вкурить, как ей пользуются.
@@user-gb8ii7tf3t Я тебя поздравляю.
Немного не понял последний разбор тиктока. Антон, кажется, что если мы отнимаем инфляцию от прибыли, то должны ее отнимать от вложений? Либо вложения увеличивать на инфляцию(то есть докладывать каждый год больше, не 50, а 55, 60 и тд). Если утрировать и взять гиперинфляцию, то получается 50к через 10 лет могут быть 50 копеек сейчас и не будут влиять на общий капитал, он будет расти только за счет роста активов?🤔
расскажите пожалуйста побольше про DeFi. Где и как на этом можно заработать
Здравствуйте, такой вопрос
Многие «гуру» и инвесторы , которые связаны с крупными сумами денег , говорят, что нужно ориентироваться на доходность в долларах
Но возможно акции и недвижка могут показывать хорошую доходность в рублях , а вот типо в долларах не очень
Стоит ли слушать этих «Гуру» инвесторов ориентируясь на доллары?
Я живу в рф и все в рублях у меня ,
знаю блогершу, в гермашке взяла ипотеку на 200к под 1.9%
просто надо торговаться в банках и везде взять предложения в письменном виде со сроком истечения и в другом банке показывать, что вот тебе уже дали меньший процент
т.к. банки все равно наварятся в несколько раз больше, даже если вы вообще не выплатите кредит и не отдадите хату, то они охотно идут на уступки
бывает даже ипотека под минусовой процент 🤣
на самом деле никакой банк не выдает никаких кредитов, т.к. не имеет на это лицензий и выданный типа кредит это и есть ваши денежки, обеспеченные ресурсами земли
Сделай такое же видео, но в коротком формате)
Все из-за книги Роберта Кийосаки « Богатый папа Бедный папа »
Там тема активов и пассивов ярко обсуждается и один из самых запоминающихся примеров является дом отца автора, который сам автор приписывает к пассивам
А, так денег не дадут... пацаны, расходимся.
Ждем разбор доходности кладовок😅
Так это ж просто пересказ мыслей Кийосаки 😂
Ипотечные кредиты (3:50) в т.н "развитых странах" довольно дешевые, по крайней мере были, до недавного времени, и под 3% ипотеку взять можно было. В то же время доходность в 10% это доходность какого-нибудь snp500 (хоть и номинальная)
Да, тут не спорю, но даже 10% - это пример страны с крайне успешным фондовым рынком, и это акции, без облигаций. Т.е. это самый максимум, и даже не близко к 20%, о которых сказано в Тик-Токе
Под 3 процента ипотеку можно было взять, вот только ставка не фиксированная и при изменении процентных ставок в экономике ваша ставка по ипотеке тоже увеличивается.
@@invest_science в случае с перекрытием ипотеки достаточно номинальной доходности. А 12% номинальных даже 17-летние ОФЗ сейчас дают. Не говоря уж про 40-50% которые дали за прошлый год акции и 80% с того же биткоина. Так что в целом, если удалось взять ипотеку в удачный момент под низкий процент, то перекрыть её действительно не проблема, если немножко понимать что к чему.
@@invest_science Я все таки смею предположить, что если человек НЕ в состоянии закрыть ипотеку, примерно, лет за 15, то он не будет брать arm ипотеку, а возьмет под фиксированную ставку (даже если изначально она будет чуть больше)
Сплошное удовольствие смотреть
Давай большие таких обзоров на "полезные советы" из тик тока
16:05 Ну работая в белую с отчислениями в ЕНПФ в течении десятилеий можно накопить сходный депо для будующей пенсии
Но.. ах да
было бы посмотреть ваш разбор как-нибудь видео с канала GrudinAndrey
как только увидел видос в реках, сразу вспомнилось "ваша котлетка проголодалась, покормить"
опять ору
не в тему, но для меня это в одном ряду с тикток-советами
12:28. А почему нельзя "просто" на 35 млн купить фондов недвижимости с доходностью 9% чистыми и ежегодной индексацией платежа? Будут те же самые 250 тыс в месяц но на значительно меньший капитал. Мне всегда была не понятна эта тема с 4% выводом, и риском ддлительных просадок если известно, что недвижка дает 5-10% годовой доходности и значительно безопаснее акций (на этапе жизни на пассивный доход)
Если вы про REITs, то это нужно прям ну очень удачно зайти, чтобы набрать в портфель 20 паев самых крупных и надежных компаний, которые все вместе давали бы не меньше 13% в год. Когда такое было последний раз? Но в ролике было не о том, что делать с 35 млн, а как прийти к этим 35 млн (согласно мнению «экспертов» из тик-тока, для этого всего лишь нужно инвестировать какую-то мелочь под 20% годовых).
@@DG-su7uh , ну, разбирать идею про регулярные инвестиции под 20% я в принципе не вижу смысла, так что прокомментировала только часть, которая касается размера капитала, необходимого для получения пенсии 250 тыс в месяц.
Автор тик-тока (по таймкоду 12:28) насчитал, что нужен капитал 43 млн. руб,
Антон по своей формуле насчитал 75 млн. руб
Хотя по идее достаточно купить фонды недвижимости на сумму 35 млн руб с регулярными выплатами под 9%
А такая доходность сейчас по многим фондам, торгующимся на московской бирже.
Откуда взять 35 млн оставлю за скобками, т.к. тут должна быть интеграция с какими-нибудь IT курсами 😁
Да вполне можно получать 250к в месяц, откладывая по 10к в месяц. Надо просто не умирать и жить 250 лет
Да как так то?! Киосаки во все своих книгах пишет про то, что собственный дом или квартира - это пассив, а не инвестиция. Вот от туда и понеслась сказочка)
Но каждому своё, либо риск, либо своё и спокойствие.
Ценно
Я не верю, что реакция на тейки из тик-токов была записана с первого дубля, потому что лично у меня они вызывали смех.
А, кстати, второй мужчина не самый глупый парень) золотухин, кажется.
Посмотрите про его компанию импак
20% годовых... ВТФ... где такие вклады? и доходности?
обожаю эти видео.
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
𝐓ы прав 𝐀нтон ٳٳٳ 𝐎ни привлекают аудиторию у которой клиповое мышление. 𝐀 таким финансы не позволяют строить логические цепочки и выводы . Удачи тебе и жирный лайк ٳ ٳ ٳ 👍
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
Кстати 4% изъятия дают только возможность, что твои накопления не закончатся на горизонте 30 лет, если ты допустим скопил достаточный капитал к 35, то к 65 ты можешь проесть его и умереть в нищете. Может лучше тогда купить какую то недвижку дополнительную, сдавать ее, получая плюс минус 4% дохода, получать рост этой недвжики примерно на уровень инфляции, и через тридцать лет продать ее и перед смертью гульнуть, если конечно к тому времени ты не решишь оставить недвжику детям.
Справедливости ради, ставка по ипотеке в России жолгое аремя была ниже даже доходномти банеовских деплзитов. То есть риск ткт незначительный.
Добрый день! Разбери пожалуйста для чайников инструменты, которые предлагают в банках!
ПИФы, ИСЖ, ДУ, Структурные ноты, инвестиционные облигации
Начитались все богатого бедного папу, вот и говорят, что Квартира пассив )
Урааа! Спасибо за видео
Как завещал нам сэнсэй кладовок, 20% кладовых☝️
А кто у нас сансей кладовок?
Знакомый поднимает 15-17%.
@@SergioMorkonny на кладовках? Пускай подымает, мы очень за него рады
@@MIR-294 это да... Но на вопрос вы не ответили.
@@SergioMorkonny Андрей Грудин
Отличные видео, уже посмотрел почти все на канале, есть вопрос какое образование(специальность) в вузе нужно получить чтобы хорошо заниматься инвестициями? Хочется связать свою жизнь с фондовый рынком. Буду очень благодарен, если ответите!
Этому не учат в вузах, только поверхностно пройдутся
Тик ток смотреть почаще, будешь сразу инвестгуру! 🤣😆😅😂
Почему тик-токеры любят цифру 20% ? И тут же внизу в закрепленном комментарии "Вклады со ставкой до 20% годовых ... " 🙂
О мое любимое
я, кстати, раньше очень активно акции скупал, абсолютно ничего не зная об этой сфере. Тупо смотрел что за компания, каковы перспективы, и если видел перспективы, то покупал. В итоге у меня портфель состоял из акций фейсбука, AMD, NVIDIA, и тд. 90% акций принесли многократную прибыль (NVIDIA вообще в десятки раз выросла, ETF в 10 раз выросла), парочку упали, но всего на десятки процентов, но всё потерял в марте 2022г... А сейчас уже абсолютно нет никаких свободных денег и не предвидется, т.ч. нечего больше вкладывать.
А с зарплаты?
@@alekseix257 , у меня нулевой остаток с зарплаты каждый месяц. Каждый год траты растут, а доход нет. Благо успел в ипотеку выгодно влезть под 5.7% годовых и сделать ремонт, который сожрал последние мои накопления. Последние 2 года уже ничего отложить не получается.
Каждый раз как смотрю теебя вспоминается Комолов, интересно, на сколько ты с ним разделяешь взгляды вообще?
Комолов идиот пропагандист
насчет 20%. я не изучал каналы тех и всех остальных тиктокеров и иже с ними. поэтому просто предполагаю, что все это тупо замануха и реклама всяких пирамид, рассчитанная на хомяков всех таких площадок
Не совсем понял с недвижимостью, в последних роликах о недвижимости ты как раз говорил что есть возможность взять ипотеку по каким-то льготным программ, а деньги которые можно потратить на закрытие кредита лучше выложить в мало ризковые активы типо облигации? Или в этом случае тебя конкретно смутило что автор говорит о доходности 20% и ипотеке 2%?
Открыл вклад на финуслугах под 18.5%. Где ещё с такой гарантированной доходностью можно деньги разместить
Четко 😂
Моя любимая рубрика
Может быть брали 7% при расчётах пенсии, потому что сейчас облигации дают примерно 7% годовых купонами🤔🤷♀️
Давай уже гайд по DeFi крипте для самых маленьких и тупых! Я боюсь этим заниматься без гайда, на 5% в валюте звучит заманчиво, хочется попробовать.
А ты не заметил, что разговоры и подача про 20% от разных авторов ОЧЕНЬ похожи ? У меня есть ощущение, что за этим всем какой-то культ стоит под названием "мистические адепты 20% инвестиций".
Как считаете, вклад в банке на 3 года под 15% годовых хорошая инвестиция в сегодняшних реалиях?
Иис открой на 5
Хорошая инвестиция, 45% за 3 года (при условии, что у нас инфляции как в Турции не будет), но нужно быть быть уверенным, что те деньги, которые вы положите сейчас раньше чем через 3 года вам не понадобятся, иначе при досрочном снятии вы не получите никаких процентов.
@@heisei_autistic это 52% за 3 года, с учетом реинвеста
Получишь на выходе облигации военного займа или рассрочку на сто лет.
Длинные ОФЗ 26238, 26243 выглядят привлекательнее со всех сторон.
Если продержать их 3 года, то они крайне вероятно дадут больше 15% годовых даже после вычета НДФЛ. При этом вы можете их продать в любой момент без потери НКД. Ну, а при долгом владении получать купоны каждые полгода в отличии от длинных вкладов, где обычно выплата процентов в конце срока предполагается.
Вот мне кажется, что вместо золота лучше брать альтернативные товарные активы, например имеющие производственную ценность. А то народится новых поколений, а золотые побрякушки нафиг никому не нужны станут.
в РФ можно взять льготный кредит под 2%, очевидно, что на момент видео это было актуально. В некоторых банках и под 1.7% дают типо ВТБ
Когда люди используют математический аппарата, чтобы сказать, что ты просрал денег, то это мошенники.
А где мастер кладовых?
Эх, опять богатеть 😂
Умалчивание про инфляцию (учитывают её или нет в своих расчетах) - это общее место таких блогеров. Я немало таких видел, причем у некоторых солидное число подписчиков, больше чем у Антона. И очень странно хотеть 250тр/мес, а откладывать даже 50тр. Обычно люди стремятся хотя бы сохранить уровень дохода на пенсии (что для себя буду считать полным успехом), а не вырасти в 2раза! 50тр при норме сбережения 30% (меньше я в принципе не рассматриваю, ибо накопление растягивается на ну оооочень долго) - это соответствует ЗП 150тр. При ЗП в 250тр получается 75тр нужно откладывать. Причем на мой взгляд норму сбережения нужно увеличивать при больших доходах. С 250 я бы откладывал 60%.
Жаль, тема кладовок не раскрыта))
Антон, разбери Максима Темченко я думаю там есть из чего сделать хороший выпуск
интересно, что автор канала думает касательно негосударственных пенсионных фондов, например, от сбербанка?
Очень многие приходящие на фондовый считают что это панацея для быстрого обогащения, поиграют в трейдерскую рулетку и бегут (успешних трейдеров единицы процентов). Рынок это лишь способ сохранить капитал, и при удаче его немного приумножить на долгосроке. Ну а тик-ток просто маляцию мозгов у молодежи вызывает.
Сделай о возможности потерять деньги в treasury bonds
10:03 - Верю! Потому что красивая.
Жду разбор кладовок
Почему все блогеры так любят инвестиции под 20% годовых? Все как один делают расчет инвестиций под 20%... 🙂 В каких инструментах они собираются получить эту цифру да еще и на длинном горизонте? Реальней выглядели бы 10, а то и 7-8% годовых. Но, цифры были бы не такие красивые, конечно...
Ох уж эти Тиктокеры)
очевидно же что надо вкладывать в кладовки
Жаль, что ты рекламируешь крауд платформы и мы не можем услышать твое честное мнение. В чем подвох? И ставки высокие и диверсификация есть и дефолтность низкая. Если все так хорошо, какого лешего в него загружают "копейки" от своих капиталов?! И то, видимо, чтобы показать пример. Ведь риск за такую доходность никто не отменял.
Так есть же видео от людей, которые реально вкладывались в этот инструмент. И реальная доходность там получается что-то около 10% из-за того, что многие бизнесы банкротятся и далеко не всегда из них получается выбить долги даже через суд. А иногда этот процесс занимает годы, а деньги просто висят "замороженными". Не самый надёжный инструмент, который ещё и прямо коррелирует с российской экономикой и рынком акций, так что даже как метод диверсификации он не очень хорошо подходит.
откуда у них у всех взялось 20%?
Вот и Марченко "засветился" :) А я уж было думал доверить ему управление ИИС-ом...
зачем доверять управление своими деньгами посторонннему дяде? глупость вселенского масштаба
@@Mikst74 :))) в чем глупость то?