좋은 매물이고 어떻고 간에 좋은 이웃을 만나야만 합니다. 저동네 사람들 성향도 중요해요. 진짜 조건 좋다고 해서 들어갔는데 마을 주민들이 비협조적이거나 심하게 텃세를 부리고 이상한 얼토당통 안하는 심한 금전적 요구를 하고 진짜 이래저래 원주민들과의 마찰이 심할거 같으면 안사는게 맞음.. 사기 전에 현지 주민들 성향을 보고 결정해야 하지 싶네요.
"지적도상 도로는 아니구요" 에서 거릅니다.저런섬에 진입하는 시골 마을 도로는 대부분 사유지를 통과하는 경우가 허다합니다. 마을 주민이 소유했을 때는 오랜 관례대로 묵인되지만 외지인이 소유했을 경우 텃세부리고 사유지라고 진입 도로를 막아버리면 대책이 없습니다. 따라서 진입도로 끝까지 지적도상 도로가 아닌 사유지가 한곳이라도 걸쳐있으면 쳐다도 보면 안됩니다
무인도서법에 의하면, 개발가능, 이용가능, 준보전, 절대보전의 4종류의 해위제한에 대한 기준이 있으며 각 기준에 따라 행위제한 기준이 달리 적용됩니다. 아마, 본건 경매물건의 경우, 취득한다 하여도 절대보전(섬이 당신 소유라 하여도 절대 들어가지도 말라)이거나, 준보전(들어가드라도 잠시 머물기만 하라)의 경우로, 경매실익이 전혀 없기에 잔금납부를 하지 못한 것으로 보여지네요. 무인도의 소유! 로망이긴 하지만 '무인도서법'부터 공부하시고 입찰 결정하셔야할 것 같네요.
![세월이 멈춘 땅~ 단돈220만원~속세를 떠나 자연인 하실분 보세요.계곡물 철철철~[땅지통]](/img/n.gif)
지구 해수면 상승하면 해안가 모두 물에 잠길겁니다. 지상 건물과 함께 지하에 용궁을 만들어 놓고 대비하는 것도 좋은 방법입니다.
공'경매 물건을 구독자들을 위해서 임장활동을 해 주시는분이 몇분 계시는데 그중에서 젤 신뢰가 가고 으뜸입니다^^
항상 감사하게 생각하며 앞으로도 줗은 활동 부탁드립니다^^
제 고향으로 도리섬에 대한 어릴적 추억도 많습니다. 이 물건의 경매 뒷 이야기에 많은 정보를 알고 있는데, 가장 정확한 정보를 제공하네요. 신뢰가 갑니다.
윗글은 제가 올린글이 아닙니다 제 명의를 무단 도용하신 분은 즉시 삭제하십시오 법적 조치 들어갑니다
동명이인 아닐까요?
@@김정현-d1f7x 무슨 법적조치요? ㅋㅋㅋ
@@landtong22 5개월전에 올린글은 제가 맞아요.
동명인것 같은데 그머시라고 무단도용이 어쩌고 법적조치는 또 뭡니까!!
섬은 내섬이고 세금도 내는데 사용은 마을 공동으로 사용하는듯 . .
욕심내다 배도 안 다니면 무슨 소용
원래 주인은요 ? 마을에서 공동으로 사용하다니 무슨뜻인가요 ?
도로사용에 제약이 있을듯해요 .
그건 용납이 않됩니다.
제가 산 섬에 그러면 권리사용권 주장해서 입구 막아버립니다.
꼭 그렇게 할겁니다.
@@금별찌 그렇게 했다가는 식수도 사용 못하게하고 배 접안도 못하게하고 기타 여러가지 방법으로 괴롭힘 당합니다
내꺼지만 공동사용 할 수밖에 없는 지역이네요
이런 곳은 저기분들이 쓰레기만 안버려도 다행으로보이네요...
항상 열심히 자세하개 설명해주시니 임장 안가도 될듯해요~~^^감사하고 수고가 많으십니다.
땅지통님 전체적인
설명 부분은 최고
수준입니다
많이 배웁니다
통째로 섬이 나왔네요
신기하네요
늘 잘보고있습니다
감사드려요^^
설명참 열심히 하셔서
감사합니다
세금은 혼자 내고, 이용은 마을 공동‥
출입을 통제할수있는것도 아닌걸로 보여서 아무나 들락날락 할거고 ... 살이유가..
설명대단합니다. 직접 가는것 이상입니다.
이런땅 구입하여 나는 자연인이다 하고 살아가면 좋을것 같습니다.
유튜브 채널이 대한민국 부동산 다 가격 올립니다 유튜버 부동산들 돈에 미쳐 양심 저버리는 일은 없어져야합니다
😭😭😭😭😭
돌로만 있는 섬인가요? 아! 1년전 영상이군요~
늘 잘 보고있습니다. 유용한 정보에 너무 수고를 해주셔서~ 감사합니다.
반가워요. 🙋♂️
감사합니다. 🙏
수고하셨습니다. 👏
👍🔔 드려요.
보기편하고 이해도가 높은영상 입니다
공익용산지네요 공인용산지는 개발제한구역 다음이죠 종교시설 또는 어르신들 운동하는 체육시설 정도 가능하고 가설건축물 까지는 가능하겠네요
너무 열심히 설명해주셔서 감동입니다.
초보자도 이해할 수 있게....
임장하지 않고도 이 물건에 대한 설명과 활용가능 부분까지 설명에 감사 감사!!!!
사도되나요?
수고만으심니다
14:28 천년정도 지나면 많이 깍이겠습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋ 😂
공익용산지에 건축행위는?
산림경영관리사 15평 신고로 설치가능
자세한 설명 감사합니다😁
내섬이지만 내섬이라고 할 수 없는 섬
마을에서 공동으로 사용하고 있는것 같음 방파제도 붙어 있고
그러게요~ 동내 공동 야산같아요ㅜㅜ
정말 좋은 정보 감사합니다. 오랜동안 이런 자연주의 삶을 꿈꾸고 있는 사람입니다.
좋은 매물이고 어떻고 간에 좋은 이웃을 만나야만 합니다. 저동네 사람들 성향도 중요해요. 진짜 조건 좋다고 해서 들어갔는데 마을 주민들이 비협조적이거나 심하게 텃세를 부리고 이상한 얼토당통 안하는 심한 금전적 요구를 하고 진짜 이래저래 원주민들과의 마찰이 심할거 같으면 안사는게 맞음.. 사기 전에 현지 주민들 성향을 보고 결정해야 하지 싶네요.
옮소 맞음맞음 원주민들 성향파악 잘 해야함 어떤 또라이가 있을지모름
술주정뱅이가 살질않나 사사건건 간섭하고 남의집 마당으로 농기계타고 지나가겠다고 협박하질않나 군청에서 국도라 해도 자기네거라며 출입구막는다고 협박하질않나 아주 돌아버림 술먹고 운전하고 다니는게 일상이고 아주 시골사람 정신병자들 많음 잘 알아보고 사야함
👏 3000만큼 공감합니다
봐서아니요 살아봐야알지
맞는 말씀입니다. 시골이 인심 좋다는 말은 옛날 애기예요. 예전에 친구 시골동네 놀러갔었는데. 텃세도 심하고 뒷담화 장난아님
파도에 깍인게 아니라 시골 농사 지을때 묘판 황토를 여기서 파서 해서 그런듯.시골에는 어디산에 황토를 파서 집에 가져가는 곳이 있음 ㅋ
효자손 끝에 손가락 하나를 펴서 사용하시면 더욱 재미도 있고
집중력?도 높아질것 같네요!~ ^^
뜨거운감자내 무더운날씨
건강잘챙기세요
바닷가 사람들하고 싸우려면 어우.
아니야 아니야
땅지통 이분이 가장 쉽고,재미있게 임장하시네❗️감사합니다❗️
좋은 정보 감사합니다.
섬을 사도 마음대로 할 수 없을것 같은데요?
사유지로 쓰려고 못들어오게 막으면 도로를 차단할 것 같은 느낌적인 느낌
버릴 땐 다 이유가 있는 법..자연환경보전지역....이거 국립공원 도립공원 수준이네요...ㅋㅋㅋㅋㅋ
줘도안가질거같은데 저런거사는사람이잇나
매달 관리비로 수백만원 깨질듯
@@태리는사랑스러웡 제가 잘 몰라서요, 혹시 저런거 소유하면 재산세 말고 다른 비용이 나가나요?
돌산이내 미처 ㅋㅋ
땅지통 전문가님은 부럽습니다 ^^
알기 쉽게 알려주심에 감사해요
ㅎㅎ아무것도 할수 없는 섬이네요.
저기사서 유배체험 사업하면 되겠네요~~^^
태풍 한번식 오면 땅이 살라지는 놀라운마술이 생겨유~~
ㅋㅋㅋㅋㅋ
지형을 다 보여주시니 큰 도움이 되네요
구경 잘 하고 갑니다
감사합니다
🤗😊🤣 촌집 농막 전원주택 끝 끝낳당께
ㅡ체류형쉼터 갈꺼양
그 곳이 고향입니다. 어릴적 추억이 있는 도.리.섬~~~
좋은 추억 부럽삼
@@인생무상-k4b 이미 팔렸다고 합니다.
제가 구입할물건이있을땐
꼭땅지통님의 힘을빌리고싶으네요
세심하고 있는그대로의설명
너무감사합니다 선생님
그냥 내섬을 갖고있다라는 전리품 같은걸로 생각하고 사야될듯 ... 저땅에 뭘짓지는 못하겠고 걍 낚시갈때 이용해야할듯
전리품이라!
전라도에서 그런 말씀하시다가 뭔 봉변을 당할려구요
말조심하셔요
섬이 통째로라니... 선댓글 후감상 합니다~ㅎㅎ
바닷가나 섬에 속한 땅이나 집을 사실때는 지구 온도 변화에 의해 매년 해수면이 1cm 이상 상승하고 있음을 염두에 두시고 사십시요.
매년 1cm 라고요…? 무슨 행성에 사시는지….
조용해서 좋네요
좋은 정보 감사합니다 영상잘봐습니다
수고 많으시네요 땅지통님,여유 자금 있으면 사둘만하겠네요^♥^
감사요
임장은 단연코짱 이십니다
맞는거 만날때까지 쭉 함께 할께요
유툽 부동산 중 땅지통이 최고..인정
땅끝마을 거의 다가서네요 . . . 완도 옆 영전. . . . 예전에는 해안가 지킨다고 전투경찰과 방위들이 많았었는데 . . . ㅋㅋ.
이건 동네 땅이네...
이거 사놓고 내섬 그러니까 들어오지마 그러면 동네 통행도 못하게됨.
예상되는일이네요 상세한 설명에 감사드립니다 제대로 설명해 주시네요
@@천산산맥
통행만 못하면 다행이네요
저 섬에 물건 적재하거나 아니면 쓰레기들 그냥 버리면 섬 주인이 치워야 하거나
치우지 않으면 마을 주민들이 신고 하면 벌금 내고 사람 불러서 치워야 하고
저런 섬 사면 진짜 초 등신됩니다
내돈주고 세금내고 사용은 마을공용 ㅋㅋㅋ
파도가치면 내 돈이 살살 녹습니다.
아름답고 기가 막히네요
헐... 어릴때 살던 시골집 근처네요 ㅋㅋ 저기서 나고 자랐는데... 경매 나온게 저 방파제랑 붙은 산이였다니 ㅋㅋ
어릴때 가끔 놀러가던곳인데 햐...
애매한 땅이네요.
천년 정도 지나면 많이 깍이겠습니다~~
정말 재미난 멘트네요. 잘 봤습니다. ㅎㅎ
자꾸 깍여서 위에는 집 못짓겠네요.ㅎ
빵터졌네요ㅋ
손에 들고 계신건 효자손이 아닌가요? 정겹습니다 ㅎㅎ
제고향이 해남이라서 잘 아는데 저곳은 구매해도 마을분들이 저곳을 지나가야 선착장 이용이 가능하고 좋게생각하면 같이사용하는거죠 길만.ㅋ
항상 멋지세요ᆢ참고로 댓글100번째!에 의미부여 ᆢㅎ
안녕하세요.반갑습니다항상잘보고있어요.어제다른분이이섬소개했습니다,수고하세요.
사놓고 여기서 뭘해야 하지? 하고
고민하게 될 땅..
2:05 앞에 뱀 있음
ㅋㅋ 1시 방향
비닐아닌가요?? 펄럭대는데~ㅎㅎ
정신 나가신분 많구나ㅋㅋㅋ
아무것도 할수없는 섬
그러나 섬을 소유하면 좋겠네요
뭐아무리 욕을해도 .... 결국 시작가의 153프로에 낙찰되었네요 ㅎ
이것을 사는 사람도 있어요
대단하다
섬은 1년 재산세 대략 얼마나오나요? 저런 섬 어케 활용하면 초적일까요?
자세히 설명해 주셔서 감사합니다
울타리치고
염소나 500두 풀어놓고
셤셤 운동삼아 ~!
딱이네요!
염소들 다굶어죽어요.
염소 좋네요 ㅎㅎㅎ
저기서 할 수 있는건 텐트치고 낚시 정도 ... 그러기에는 너무 비싸네요 ㅎ
타잔놀이하면서 낚시도 하고 혼자 즐기면서 살기엔 딱 좋네요...
물이 없음
교량이 아닌 도로가 상시 연결되어있으면 섬이 아닌 육지입니다. 밀물때 도로가 해수에 잠기면 섬으로 볼수 있겠지만
천년 후 까지 걱정해주는 엄청난 땅지통...
천년지나면 파도에 섬이 다 깍이고 사라질 듯^^;
ㅎㅎ 고생이 많으십니다.
해수면 높이가 점점 상승중이라.. 조심해야할 물건이네요.
저섬은 전남 해남군 북평면 영전리에 연륙교로 연결되어 있고, 이름 도리섬이고 60년전에 술집이 있었다네요
전남?해남? 에구~
술집 이였던 내역있음 증축은가능할텐데
그냥 갑자기 궁금해졌는데요^^
만약 저기다 농막이라도 갖다논다치면....
물이없을텐데 저섬에서 땅파면 지하수물이 나올까요??^^
저 섬에 가설물건축신고 허가만 해준다하면 이동식농막하나 갖다놓으면 좋겠군.
그렇지못할경우
매수하지않는게 좋을듯.
섬이 작아 물해결하기가 어렵겠네요. 섬이라 전기도 물론.
어민들의 어구도구도 치워달라고하면 주민과 싸움할 각오.
수심이 얕은 것 같아서 낚시는 안되겠고 동산 정상에 정자나 하나 세워서 여름에 시원한 낮잠이나 자면 딱인것 같다
9천만원쓰고 해남까지가서 낮잠이요?? ㅋㅋㅋㅋㅋ
낮잠으로 8천을 태워? ㅋㅋㅋㅋ 캠핑카 좋은거 사서 여기저기 다니는게 좋을 듯 ㅋㅋㅋㅋ
8천으로 고급 호텔 호캉스 다닐듯 ㅋㅋ
돈 전 많으시나봐
길막으면 답없넹 방파제랑 붙어있어서 지자체에서 사야겠네요.
일일이 걸어서 영상찍고
설명해주세요 고생 많이 하시네요
아주 잘 보고 갑니다~
"지적도상 도로는 아니구요" 에서 거릅니다.저런섬에 진입하는 시골 마을 도로는 대부분 사유지를 통과하는 경우가 허다합니다. 마을 주민이 소유했을 때는 오랜 관례대로 묵인되지만 외지인이 소유했을 경우 텃세부리고 사유지라고 진입 도로를 막아버리면 대책이 없습니다.
따라서 진입도로 끝까지 지적도상 도로가 아닌 사유지가 한곳이라도 걸쳐있으면 쳐다도 보면 안됩니다
포구 동쪽면을 이루는 섬은 참으로 아름다운 솔숲을 가지고있네요
파도에 쓸린 해안과 테트라포드가 설치된 것으로 보아 방파제로서 꼭 필요한 섬으로 보이네요
동네분들이 십시일반으로 공동구매를 하는것이 어떨까 제안드립니다
남주기는 너무 아까운 귀한 섬입니다
@@손민호-r7i ㅋㅋㅋㄹㅇ 줘도 안할거 같이 생김 ㅋㅋㅋㅋ
@@손민호-r7i 외세의 거친파도를 홀로 받아 막아온 장군님같은 넘이자나요
그냥 국유지로 귀속 시키는게 맞는거 같은데요. 저거 완전 방파제인데요. 다른 용도로 사용 불가인데요. 나무가 꺽여 죽어은거보니 보나마나 태풍에 다 날아가겠네요.
동네 인간들 지금도 그냥 쓰는데 뭐하러 돈 내겠소.. 당신 같으면 낼까...
내 섬이다... 자랑하기 좋겠다
잘 보고있어요. 1000년 정도 지나면 많이 깎이 겠습니다. 완전 뿜었어요. ㅎㅎ
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 다 깍여지기 전에 매물로 나온 듯~
몇백이라도 지금 건져야 남으니까 ㅋ
아무튼 알고리즘으로 재미삼아 보게 되는데
외지인은 살 수도 없는 섬을 팔겠다고 내 놓는 비양심에 쓴웃음짓다가 빵 터졌습니다^^👍
마을에서 좀 만 더 멀면 오히려 더 좋았을거 같네요~
경치는 좋은데 건축행위가 힘든 물건이군요 공익용산지에 경사도가 아쉽군요
돌섬. 그냥 보는것 만으로 만족
14:28 천년뒤 제 묘자리가 되었으면 좋겠어요~^^
감상 합니다
목소리가 왠지
스킵할수없는 치명적인게
있네여 ㅎ ㅎ
ㅋㅋㅋ 천 년정도면 많이 깍이겠습니다에 빵 터짐😄
아마 천 년 후엔 섬이 없어지겠죠. ㅋㅋ
신기한게 저렇게 버려져보인 아무짝에 쓸모없는 섬도 주인이 있다는 것이다 지나가다 처음 발견한 사람이 이섬은 내섬하고 찜해버린것 같다
가격도 땅위치나경사도로보면 활용도가없는 맹지섬이네요ㅠ
@@하라쇼-k1o 이 사람은 일본사람이냐?
여유돈 있다면 사놓고 휴양지 삼으면 되겠네요
선착장도 만들어져있고
자동차도 다니고
나같이 낚시 좋아 하는 사람 배 정박하기도 좋네요
마을공동으로사용하는도로 개인으로 사용할수있는건 돌산박에업네요
자세한 설명 감사합니다... 건축허가가 안되면 ^^
산다해도 아무것도 할 수없네요;;
동네분들하고 사이라도 틀어지면
피바람 불겠네요
무인도서법에 의하면, 개발가능, 이용가능, 준보전, 절대보전의 4종류의 해위제한에 대한 기준이 있으며
각 기준에 따라 행위제한 기준이 달리 적용됩니다. 아마, 본건 경매물건의 경우, 취득한다 하여도
절대보전(섬이 당신 소유라 하여도 절대 들어가지도 말라)이거나, 준보전(들어가드라도 잠시 머물기만 하라)의 경우로,
경매실익이 전혀 없기에 잔금납부를 하지 못한 것으로 보여지네요. 무인도의 소유! 로망이긴 하지만 '무인도서법'부터 공부하시고
입찰 결정하셔야할 것 같네요.
태풍오면 힘들겠네요 산자락이 너무 낮습니다. 지구 온난화로 해수면이 올라 오지요.미국에선
해변가 집들이 아무도 안살고 비어 있읍니다.크고 멋있는 집들이 몇십년씩 폐가로 방치되어 있읍니다
이햐
뒤는 산 앞은 바다
즐기면서 힐링 할수있는 섬 멋지네요
돈만 있으면 사것습니다 ㅎ
영상 잘봤습니다요
가격이얼마고
위치가어딘데용.?
@@박복희-m5r
안녕하세요
위치는 해남 도리섬 이고 금액은 몰러유 ㅎ
@@박복희-m5r 위에 더보기 누르시면 자세히 나와요 8600정도 되나보네요
공짜로줘도 관리못하겠네요...ㅎㅎ. 집도 못짓고...
이섬을 사서 독립국가 선포!!
당연히 안되겠져? ㅎㅎ
가능합니다.
감옥살이 자처?!
저기는 아무활용도가 없는땅이네ㅋ경사도쎄고ㅋ눈먼사람이 사가지고 낚시용도로 가끔씩 하러다니기도 쫌 예매하네ㅋ
이상기후로 10년이후엔~~ ㅠㅠ