[매물번호0121] 높은 이자율 적용해도 연수익률이 15%?! 이거 완전 초대박인데?! 월평역, e마트 도보 10분!! 유성/둔산 생활권 라인. 대전 월평동 신축예정 상가주택 매매

어떤 '공인중개사' 와 함께 하느냐. 좋은 매물만큼 중요합니다.
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대전 서구 월평동 23년 11월 준공예정 상가주택 매매
토지 224㎡ (67.8평) / 제2종일반주거지역 / 6m 도로접합 / 2023.11 준공예정
건물 536.7㎡ (162.3평) / 북동향 / 총 4층 18세대 / 주차 3대 / 엘리베이터O / 다중주택&근생
매가 17억 / 대출 7억 / 보증금 7억5천 / 총월세 674만원
실투자금 2억5천 / 월순수익 324만원 / 연수익률 15.6%
☞ 대전1호선 월평역 도보 10분의 역세권 인프라.
☞ 이마트, 홈플러스, 먹자골목 등 각종 편의시설 우수.
☞ 충남대, 카이스트, 정부청사 , 방사청 등 인접지로 임대수요 풍부.
☞ 둔산/유성 생활권 라인으로 꾸준한 지가상승 지역.
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