頂級豪宅"陶朱隱園" 苦撐多年 富豪都不想買 陶朱隱園成打卡聖地! "信義哥吉拉"聞名全台 有錢買不到? 沈慶京:會邀請特定客人│記者 楊沚豫 張詠筌│【新聞一把抓】20240829│三立新聞台
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- Опубліковано 13 вер 2024
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![[完整影片]超出想像的工程故事！23000棵樹木、5倍的綠色覆蓋率、安全與美感兼具......一棟坐落在信義區的旋轉垂直叢林，將「樹」立全球未來建築新指標！《建築巨擘:陶朱隱園》](http://i.ytimg.com/vi/FHxwo0XmHSg/mqdefault.jpg)
有18億就自己蓋一棟了，誰還要住這種地方
住宅買來並不一定要住，覺得買來一定要住是因為貧窮限制了大家的想像
@@LixVito帶現在沒人買就是沒人買。你覺得有沒被限制想像的人去買嗎？
@@LixVito 不是有錢人就不要幻想有錢人的想法，還說的頭頭是道，很好笑，沒富豪買人買就是沒人買
@@LixVito某個有錢人看到你的評論後不禁感嘆：
「果然窮人的想法跟我們不一樣」
@@jacksonm2733他們都被限制想像了
現在更沒人買了，已經不只是價錢問題了，而是買了會被笑
花18億只為了跟威京小沈攀關係？😂他以爲他是黃仁勳嗎？😊
如果絳到一戶100萬我會買
@@user-pv8xw4ne6p 這樣管理費每年夠你買2坪
@@user-pv8xw4ne6p
可是一年光是管理費就要200萬...
買了被當盤子
改成飯店或許還比較實際
同意 這種有特色的房子真的不適合久居
本來是飯店.變更地目變成住宅
觀光不景氣，飯店也沒賺頭，還是拿來養蚊子好
放個 40 年就可以都更啦 !
不行，這樣怎麼洗錢？
有錢人是有錢，但不是盤子
每天被打卡的房子🤣🤣🤣（好關鍵的一句😂😂😂（因為富人就是要隱私啊，那受得了整天被觀光🤣
管理費200萬 什麼鬼東西
買得起18億的房子的人，一年200萬的管理費只是小錢，說不定每個月的固定支出就不止200萬了...
坪數太大又少戶就是會這樣...
要營運內部設施很燒錢的...
說的真好...誰願意買一間讓大家都來打卡的地方啊...
聽到這句快笑死
😅😅😅😅😅😅
有呀，有錢怕別人不知道他/她很有錢的人！！！
......富貴不歸故鄉，如錦衣夜行。......《史記》⟨項羽本紀⟩
他當然是期待藍白執政開放中資來買
這句真的好笑
跟你講 桃園一堆
這樓房十年內可望成為廢棄鬼樓
等到不想投錢保養建設設施的時候，這樓房也差不多被放棄了
十年還真的很可觀，後面還有好幾個十年呢！值得注意😂😂😂😂
房價會漲，不急售
18億就自己蓋一棟了 還要什麼鄰居
好可憐 就算送我 我連管理費都繳不起
沒什麼好可憐的。很多人忘了台灣免簽90天的國家一大堆。多看看國外的房產，退休後找兩個國家各買一戶，各住半年，台灣租個套房當私人旅館。厄瓜多爾建商找 Jean Nouvel 設計的 20萬/坪 實坪，不含公設，在吉隆坡由 Foster and Partners 設計的得到 RIBA 獎的，25萬/坪 實坪，還有一大堆，連瑞典都比台灣便宜多了。你就一直看國外的，再回來看台灣的就連看都不想看了。房價跟當區年新對比，台灣25:1，日本10:1，美國3:1，這還不是算坪數，是算一般家庭戶，而台灣的還偏小。
我只繳的起一坪的管理費
@@zilun真的，我的台湾朋友做网赌的，长期住banyan tree.吉隆坡。
@@zilun 台灣的買了會漲國外的會嗎，台灣的房子是買來炒作賺錢的啦哈哈
沈慶京要賣陶朱？ NO~NO~NO~ 這樣太小看他了，他是要把陶朱當作自己居住的獨棟豪宅，順便宴請富豪、市長以拿到想要的合作案、標案或樓地板面積，大賺特賺！
少了101
嗯，您懂
反正輕鬆就能夠拿到破紀錄的容積 透過勾結政商關係大開方便之門 當然不急著賣
同意
比如某台北縣的內永和
犯了風水的錯, 爛房子, 沒有人會買的, 因為歪七扭八, 住起來就是不舒服, 8789才會住, 買, 沒有人是傻瓜啦
台灣很多老一輩的億萬富豪，很重風水，無法接受這樣的房子，他只能賣給不怕死的年輕富豪
年輕的富豪幾乎都移民國外的居多，國外還可以買到更好的房子😅😅
@@alonzocheng932 年輕富豪都住在琢白，整體品味比陶朱隱園好太多了
真的, 行事輕浮款
所以老的 年輕的 都不買
@@user-ol6mt3in3r除了地標級建築或杜拜我想不出比陶朱跟讚的
每戶18億，難賣啊！而且會去買的富豪，一定都會很重視風水格局，因此這種扭扭捏捏的，可能不太有人青睞，若蓋在國外的話，可能情況會反轉。
@@user-sq1is2fb4w 地點是個問題….和信義聯勤一比高下立判
潘仔會買
對啊！站沒站像
再等90年,變成信義區"一級古蹟".
價值會更高.
這建築能不能撐到一個世紀都很難說
風水的問題很大，一部份地板腳踏不到地。下面是空的。
有錢應該怎麼花？要嘛就是把屬意的土地及其周圍方圓300公尺的土地都買起來然後變成庭院 住的地方則建獨戶獨棟三層樓就好 庭院則多建一個水族館建物散步時偶爾看看魚兒魚兒水中游 而不是買一間空中監獄
@@stonefreegravity 傻傻，通常這種人在鄉下已經有一棟大別墅，可能美國、瑞士都一間。陶朱只是市區房。
@@kacey5682 有錢照樣能買市中心土地自蓋啊 花豪宅價格還得住集合式住宅這行為本身就很鳥
說真的差不多的錢，我寧可去買紐約中央公園那棟高樓。
100層以視野好，中央公園盡收眼底。
酒麵的紐約豪宅真的強
這些富豪們本身就是實力雄厚❤
腦子也不差❤慢慢賣吧❤
有錢人真的不會想住歪七扭八的房子，何況陶朱的市價還遠高於市場行情😏
花大錢住一整棟都沒鄰居的大樓，那些官商勾結貪汙做黑心事賺黑心錢的人應該不敢住吧！死在裡面都沒人知道...
光是管理費1個月就要繳16.5萬1:11 一年的管理費就等於是年輕人想買房的頭期款200萬了 對低層的人一輩子 想都不敢想 更別說要住這種豪宅根本不可能🤣 有錢人真的很有錢
只是高級招待會所😂
這種設計感覺風水不是很好。(有錢人更注重風水，誰會想住這種歪來歪去的？看了很不舒服。)
18E都可以住紐約中央公園第一排豪宅了
說不定可以自建小鎮
可以買小型大樓當包租公包租婆了
18億可以蓋一間更好且獨棟的而且可以完全照自己想法的房子，簡單來說CP太低
是可以自己蓋大樓了
沈~講CP 你不能進來
How哥：這不是我的房子嗎
我有錢也不會想買。
這形狀太奇怪，我會怕怕的。
還是方正的房子感覺比較踏實。
@@monsterlovecat 但是你沒錢。
笑死 形狀太奇怪是殺小
都2024年了，怎麼還有人以為集團期望能趕快有買家啊…
這就是集團要搞個里程碑，生出個藝術品而已。
結論：老子錢好多，來信義區放塊樂高好了
有錢人都比較相信風水，這種結構的房子，誰敢買
18億我會在金門買1萬坪土地一台勞斯一台遊艇一台直升機，房子要怎麼就怎麽蓋，管理費省了
這不是要賣的! 他是藝術品!
有錢人最信風水
當初這樣蓋就不對了
以後拆掉我也不意外by2024年8月底
認同👍
到時候拆掉在學京華城 多搞個20%容積獎勵
再15年才會拆
拆除完全是天方夜譚的想法 至少2 30年內是 甚至半世紀以上都是
陶朱隱園不是普通的建築物
賣不出去有的是手段可以解決 就看集團願不願意放下身段而已
應該搞個跟風水師的聯名😂
有18億拿去買土地不香嗎？既然有錢蓋獨棟豪宅，再請個管理員也不是問題，既然那麼有錢了會在意你那一點管理費用？
水很深
裡面的大樑低天花只有210公分,這還不包含木作天花板,
買了一間18億的房子,低天花只有210公分,根本笑話
真假???還宅還有210公分的??壓迫感很大阿
又在造謠了
今天你如果能進去賞屋你就不會在這邊留言了😂
@@vajrachou408目測最少2層樓5-6公尺的眺高
管理費不是問題，文華苑管理費一年就要300多萬，比這個還高出一百多萬
問題是人家文華苑是直接找文華東方酒店管理
一層一個總管人員，對老闆來說就是省下雇用一個管家的費用
老闆要的不是省
有錢人自己住獨棟豪宅 誰跟你做鄰居 自己住頂樓 是要壓身下的那些富豪嗎？
我要是有錢人，寧可住別墅也不要住大樓。
有本事一戶賣20元 才是真有錢人
0.0
買得起但很多人住不起
有18億 自己買一個透天豪宅了
誰還會買那裡給路人看
有錢人對數字早麻痺了，是看資產佔比。不管是哪家何時的統計，有錢人商業房地資產佔比都在二成到三成多，分散在好幾間，用這樣的數字去思考買陶朱的人身價至少三百億。跟一般人買間20年中古屋就佔資產80%到90%甚至更高，是完全不同概念無法討論。
繼續放吧~放個50、100年的
看這棟建物撐多久外觀會風化
盤子才去買，種一堆花草樹木，蚊子多到爆，如果是直接種陽台，又有壁癌疑慮😂
我比較好奇的是他房子賣不出去他哪甚麼錢還銀行的貸款,他蓋這棟應該跟銀行借不少錢,依台灣人的觀念應該無法接受這種長得不端正的建築物,這樣的外型在其他國家的富豪應該比較可以接受
蓋錯地方了 呵呵 如果是紐約 曼哈頓 會秒光 但是台灣是亞洲區的局勢不穩定炸彈 富豪錢多但是人不傻
房子外形扭來扭去，住在裡面的人運勢會好嗎？
阿北的居住正義 就在陶朱隱園 邀請小草每個人來參觀
这个楼，到底朝向哪里？
阿北可以來了解一下
建築風格非常特立獨行，但是設計絕對不是中國人眼中的好風水．．．有錢的大老闆絕對不敢買．．怕壞了自己的運勢！
這棟的下場會不會跟京華城一樣？過十幾年後依舊空空如也，然後又要打掉重建，再繼續鬼扯莫名其妙的都更容積獎勵😂再來蓋台灣最創新的商辦？
最便宜的18億 就買個室內300坪？？？ 真好奇誰會真的想當那第一個
18億能買一堆國家護照 誰要住台灣🤣
改成高級旅館吧
另一方面是風水運勢問題，金錢對那些大佬是小事，但扯到運勢問題，就會變得不一樣
誰敢買，就查稅
真的
要是被嫌棄
而不是追捧的話
那真的沒人要
果然貧窮限制了想像，
這種就是藝術品藝術品的價值是無價的
所以18億元真的還好
你只要看過有人花幾億元買一幅畫或古董 你就懂藝術品真的是無價的
還一堆人在那邊說18億元自己蓋或買其他更划算...
藝術品是無價的也是絕無僅有的
藝術品是非常珍貴的不是金錢可以比擬的
貧窮真的限制大家的想像
一堆有錢人 買一個藝術品都好幾億甚至幾十億的....
我們就等著看它 :
1.會撐多久賣掉"真正的"第一戶;
2.然後多久全部完售;
之前不是嘴硬說裡面還算整理中還不算開賣的年分嗎🤭再撐嘛反正錢多😏
有錢人最注重隱私，相同的價錢人家寧可買私人莊園。
這種房子都是在中國會蓋的房子，對我來說有破壞城市美觀的感覺，亂七八糟的房子，還有風水不好不吉利感覺😂
显然，大家都是穷人！买不起者！
你说得对，台湾就是中国的一部分
身正不怕影子斜，屋體斜成這樣，重風水的誰會想買，一看就會有官非
不方不正，跟京華城一樣⋯⋯失敗
可是方正的房子很醜欸 我家隔壁的郵局如果知道底面積和高我可以算體積給你看
賣不出去，放個三十年，再來都更！
😂，百姓人民，一千多萬的房子，都繳房貸，繳得非常累，，😢😢😢😢，我們百姓人民總是要有自知之明，，😢😢😢😂😂😂😂
從外觀看，一般不喜扭捏的形狀... 希望能改善重建
定位怪怪的
自住不太可能，太高調了，富豪很重視隱私，誰買了都會成為媒體焦點
投資...打算要賣誰?18億還能有多少升值空間。 你說為了買地，18億只買到2468坪的 1/40，每坪 3.42億...地政局公告現價373萬，我當市場價高50%好了，也就560萬/坪，溢價61倍....
什麼鬼建築，外觀看起來歪歪扭扭的，真讓人不舒服⋯⋯大部分份人應該無法接受這種建築設計造型⋯⋯
簡單來說，想買的他們不願意賣，他們想賣的對象又看不上這裡
其實這就是最尷尬的情況，就像最近大爆死的星鳴特攻一樣，專門為了政治正確製作的遊戲，但政治正確群體又不玩這種遊戲
陶朱隱園就是一款「專門為了頂層人士打造的豪宅，但頂層人士看不起這種垃圾」
這只會越久越貴 然後更沒有人買 就會變蚊子樓 然後變廢區 就算變廢區 他也不會降多少
有苦撐嗎? 說不定蔣萬安去看過啊，他買不起嗎?姓蔣ㄟ
這是不是可以說是浪費資源了😮？
換作我賣不掉就想走後門請政府幫忙
1是 過幾年 糾正個法規不符 都市計畫變更 住宅轉商業 拆一拆， 蓋比富邦 南山矮一點的
2是 問問有沒有意願租整棟當公家機關特許辦公樓 6-7支電梯不錯
18億…住這種😮，有錢大老板會買這種的不多，真有18億，約1.5億台幣就能在國外買地廣又大的豪宅，看那小羅勃道尼花約3億台幣就在加州買了2套大豪宅，還剩15億就算活到100歲也能活的很滋潤，誰會花18億在台灣買這種樓層豪宅?
加油 看未來十年有多少人真的「入住」
重點太高調了，買下去全台灣都知道你買了，有錢人是很注重隱私的
吃人夠夠的恐龍哥吉拉？😂😂😂😊😊😊😊
Wow 雖然我一輩子也是買不起，但也不會沒見識亂酸，會買的還是會買，只是我們不知道是誰而已😂
阿北也去朝聖順便高歌一曲
了解一下什麼是居住正義公平正義
把國家還給你
🤔你這個帳號洗很多喔該換了啦
他又不是當權者
且有犯法嗎😂 犯法抓去關啊
@@wengchi-hung8326沒犯法，但跟那種咖混在一起實在影響形象
@@sinyuanymi-ms7qf 🤔至少科學理性務實。比跟鄭文燦一起混好吧。鄭文燦代數學第一章可能都學不會。這輩子沒有科學理性過。
@@wengchi-hung8326 鄭文燦是聯考考上台大電機的 FYI
@@wengchi-hung8326 鄭文燦一次就考上台大電機，柯文哲重考總共三次上台大醫科，我個人覺得，鄭文燦比較強。。。能上台大電機的，通常如果願意讀第三類組，加考個生物，台大醫科不難
我就看這棟能撐多久，最後的下場會不會拆掉還是放著生蚊子
十八億我還會跟你買，我倒不如去買兩間帝寶打成一間還有剩勒
你沒有這種煩惱，別擔心
@@user-bg7lg2yy8b
所以我只能說夢話，人要有夢才活的長..................😅😅😅
希望下輩子我能當一下富豪，感受一下花錢的快樂.............😅😅😅
有18憶，我寧願花錢買帝寶
18億都可以移民到國家遊手好閒了
@@岡哥18億 我也不會買帝寶，我寧願花來買一大塊土地自己在上面蓋別墅花園什麼的
原來先宴請柯文哲來唱歌
蛤？在動的時候可以轉一圈？啥意思？😮😮😮
樓上陽台可以看到樓下陽台~設計這房子根本不懂有錢人心中想法~鬼才會去買~
这单价和香港比起来太普通了，这才4万多港币一呎（40多万人民币一平），在香港也就是半山一些稍微好点的住宅而已
所以市場決定房價，如今高房價都是大家蜂擁搶買所造成的，當經濟不好，大部分的人繳不起貸款，房價自然就會下跌。
到那時 因該是戰時還有崩盤
我以前讀松山工農 天天經過這裡
我真的不知道 原來他會轉哦
那是洗錢的東西，全台最大的實體NFT😂😂😂
這裝置藝術吧？根本不是給人住的
正常人有18億寧願在別的地方置產當地主，也不會買這鬼東西😂
這棟藝術豪宅諸多人所提到的問題就是風水觀感，樑柱少，容易透視住戶的樓層活動，故隱密性較低。
然而在週遭豆腐板方塊型的房子，在視覺上隱密性就高很多，不容易被窺探到屋內的活動情況。
以國人民情，豪宅通常給人比較挑高，上下樓層隔音性佳。
中層圓柱減少了可以增加戶外活動的區域。 💎主結構耐震性強， 能有很好的使用性， 以此建築外觀，若是當純住宅使用，讓人有種像是用透明的材質，來當錢包的感覺...
💎豪宅的整體外觀與造型，完全散發出一種豪邁大方，熱情外向，兼具紓壓的特質。
適合商辦，出租，旅店，科技業進住，若能多元化的外放使用，反而可以活絡人氣。
員工在工作繁忙之餘，有良好的紓壓活動空間，能夠提高工作效率，會是幸福企業的 工作環境。
開發商雖然有錢，卻沒見過世面。十幾億的住宅，絕不會是這種普通大坪數公寓配置和設計。
18億還可以但管理費太貴 沒有投資回報成本
我猜賣不出去最後養蚊
其實頂級富豪喜歡的是低調奢華,這種天天被關注的社區不會是他們的首選
小沈就是狂，結局就像京華城一樣重新開發，免得浪費台北市這寶貴的精華地。
有錢人不想住 沒錢人超想住
這麼貴連有錢人都不買?再怎麼豪華只是22億的大樓的一戶,推測有錢人可能會比較想買獨棟的豪宅
花大錢住風水不好的房子，還有昂貴的管理費，有錢人的腦袋不是裝屎，想太多了吧！