Pego a padre carapuceiro todo dia pra ir trabalhar e passo nesse condomínio e impressiona a grandiosidade dos empreendimentos da rio ave. Porém, nesse valor, preferiria morar no Paiva.
Eu GOSTEI do vídeo, é de uma realidade MUITO DIFERENTE DA MINHA, MAS é de extrema necessidade vermos pessoas mostrando sua ascensão, mostrando suas conquistas com sinceridade e respeito, sem querer se gabar, isso nos faz refletir e entender que se fizermos por onde, também alcançamos esse patamar! GRATO PELO CONTEÚDO!
Parabéns que Deus abençoe grandemente eu também estou na mesma correria so envestindo em imóvel hoje eu tenho 2 casa e Recife agora comprei um na planta vai sair 2026 e também tenho o meu apartamento aqui em São Paulo já estou pagando e não quero parar por aqui fazer minha aposentadoria quero pegar meu carro mais e pra trabalhar e muito trabalho meu amigo si chego em casa pra dormir ❤❤❤❤😊😊😊
Show de bola Calado, parabens pelo vídeo! Conscientizou muita gente e em especial quem também pretende fazer reforma, rsrs... vamos jogar esse fut na frente do portugal, abraços!
O apartamento é top, mas acredito que eu prezaria muito a questão da vista pelo valor que foi empregado. Abrir a varanda ou as janelas dos quartos e ficar olhando um monte de prédio é bronca. Cuidado na janela do banheiro que tá sem a tela de proteção, apesar do espaço ser pequeno, já teve caso de acidente nele. Parabéns pela aquisição! 🤝
Nós q tamo vivendo errado, ele com esse patrimônio compra carro de 140mil… e eu com 200mil quero comprar carro de 150mil, ou seja era pra mim investir num carro de 30-40 mil… na lógica
Na verdade o "correto" é comprar um carro no valor de 10% do seu patrimônio. Se tu tem 1 milhão, o ideal seria um carro de 100k. Mas cada um é cada um né, irmão? Sabemos que carro de 30k hoje em dia não presta, então compre o que você se sentir feliz e saiba administrar o seu capital. Pro cara tão jovem ter um imóvel de 4 mi, grandes chances de ter tido ajuda de papai e mamãe. 😬
@@marcl6959 vdd, o meu capital é luta pura, rapaz investe melhor coisa que tu faz, hoje tenho carro quitado, na época peguei um Suv 2019 paguei 76k, tudo quitado
@@marcl6959 O calado é herdeiro, só pesquisar o sobrenome dele. Família tradicional de Recife/PE, são ligados na área de ferragem e construção em Pernambuco.
@@franciscoroger6673 comprei um terreno do lado do aeroporto, detalhe e só uma pista de vôo,já fiquei sabendo que irão construir algo maior, esperar pra ver.
Parabéns pela conquista. Eu sou dos que prefere um imóvel mais antigo, maior e com menos área de lazer porque pouco tempo depois ele fica velho e desatualizado, além que área de lazer não se usa muito. O mais importante realmente é localização.
@@CaladoCarros não pois na bolsa o dinheiro investido gera renda passiva independente da valorização, mas tu ja esta bem de vida então tem que aproveitar mesmo tudo que conquistou.
Parabéns pela compra. Independente da sua escolha, é muito legal poder realizar sonhos. Difícil analisar, mas se vc "rapou" tudo que tinha pra colocar em um único imóvel, acho loucura, até pela falta de liquidez do bem. Mas acredito que não foi o que ocorreu.
Hoje em dia o q mais me arrependo é ter construído minha casa grande d+ , pois não tem mais funcionaria pra trabalhar como antigamente ( Todas estão ganhando bolsa renda e não querem mais trabalhar ) a minha mulher é uma morta de preguiça aí só sobra pra mim, ou faço, ou pago diarista a uma fortuna por dia! Meu sonho é qdo se aposentar vender e comprar um pequeno apartamento em Fortaleza!
Parabéns cara você merece . Agora eu tô rindo aqui de nervoso porque eu comprei um AP no quarto andar sendo que eu queria em um andar alto e agora bate um arrependimento uma dúvida. Porém o andar alto é bem mais caro porém a vista é ótima . Entoa eu fico sem saber o que fazer ...
"fiquei 3 anos trabalhando sem gastar nada" bum, 3 milhas investidas caraca, que empresa tu tem Calado? edit: "minha família tem uma condição muito boa" "trabalhei com meu pai muitos anos" "ia pros EUA e trazia roupa pra vender" ok tá explicado
21:20 O FGC garante até R$ 250 mil por CPF ou CNPJ, por conjunto de depósitos e investimentos em cada instituição ou conglomerado financeiro. Esse valor é limitado ao teto de R$ 1 milhão, a cada período de 4 anos. Então seu medo é válido mesmo, porque passando desse valor não tem garantia pelo visto, valeu mais a pena aplicar no imóvel mesmo. Sucesso!
Limite é 1 milhão, pode ter em 4 instituições financeiras, e isso é por cpf e cnpj, nada te impede de ter 10 holdings diferentes :) que inclusive vai pagar bem menos imposto de renda que pessoa fisica
Caraca esse mulek é de uma inteligência admiravel, é isso aí irmão, No Brasil tudo é muito complicado! Tenho empresa a 3 anos ganhando 10-15k por mes, guardando e investindo 70% dessa grana e não consegui conquistar nada! Tudo muito caro, tenho o mesmo carro a 6 anos tabela fipe 30k, cerca de 190k em investido E se for ver estou nos 5% mais ricos do Brasil com essa renda, é muito foda, p/ chegar nesse nível de ape de 4 milha o cara tem que tá voando uns 50k por mes ou mais! E manter a estabilidade né Sou de Porto Alegre - RS e agora em Janeiro vou me mudar para Fortaleza - CE, vou abrir filial lá e manter a empresa aqui, pretendo duplicar essa renda ano que vem e investir em 2 segmentos novos, e a grana aplicada entrei em uma SPE de imoveis que faz o arremate de imóveis de leilão pra buscar rentabilidades ai acima dos 30% ao ano, não é facil o caminho é longo e se quiser realmente usufruir de coisas de alto padrão é muitos anos poupando forte e cada vez procurando como trabalhar mais e crescer, consequentemente responsabilidades, estresses etc Mas é isso, espero alcançar aí os 20-40k ano que vem! Abraço
Achei o vídeo válido, a questão de falar sobre valores, por mais que exponha muito a vida pessoal, também enriquece o conteúdo por trazer a real noção do investimento e rentabilidade.
Parabéns, muito bonito o imóvel. só tem uma coisa muito esquisita, a divisão da cozinha com a área social, isso é algo que aqui no sul não se usa a mais de 10 anos, é quase impossível de ter um novo imóvel com a cozinha isolada da sala de jantar, TV e sacada. Fica até esquisito. parece que diminui o apartamento.
outra coisa que achei estranho, porque toda essa reforma num imóvel novo? isso não poderia ter sido visto antes? por exemplo, eu comprei um imovel na planta, e quando estava em construção, já questionaram se eu queria ou não o nivelamento da sacada, quando ficar pronto, isso já vai estar OK.
@francisconeto6099 ???? Aonde você tirou essa besteira?? Tem 500 lançamentos em Balneário e Itapema que custam facil acima de 10mi, de cada 10, 9 são abertos. Cozinha fechada é coisa de 1950.
E vc acha que ele nao ganha muito mais? 😂😂😂😂 Quem compra um ape de 3/4 milhões não está vendendo o almoço pra comprar a janta. É uma escolha de diversificacao do patrimônio.
Calado você é novo ainda , tem mto pela frente … a sua idade permite empatar esse dinheiro em um imovel desse , por que tenho certeza de que esse é somente uma pequena parcela do que vc ainda vai ganhar 👍🏼 O maximo que vai acontecer é vc vender mais caro do que comprou
Parabéns pela aquisição meu nobre. Racionalmente, a sua decisão não faz muito sentido, pois como vc msm disse, com o rendimento dos 3M do imóvel ao mês, você pagaria o aluguel e sobraria dinheiro ainda. Mas as vezes temos que seguir o nosso coração e realizar nossos sonhos. De que adianta ter td dinheiro do mundo se ele é apenas números na tela de um computador? Temos que gastar ele tbm 😂 E como vc msm disse, o imóvel vc vai usufruir, o dinheiro no banco não.
Sua realidade é totalmente diferente de 95% dos Brasileiros... Você teve base familiar extremamente sólida teve um chute nas costas não um empurrão kkkk
Quanto esta a taxa de condomínio nesse EDF ? Minha amanda mãe sempre dizia imoveis sempre se compra nunca se vende , só se vende para comprar outro melhor tão a receita federal taxa o ganho de capital ... Tais de parabéns não sei o nome desse edifício mais pelas imagens fica num trecho entre Av. Navegantes com Av. Conselheiro Aguiar logo atrás da Av. Boa viagem uns dos M² mais caros da cidade de recife ... Estou nesse dilema também tenho 3 imoveis 1 carro ( prisma LTZ automático ) que só medeu e me trais alegria não tenho aperreio com ele tocou pegou ! Já bati o martelo não pretendo troca tão cedo até porque qualquer carro depreciar muito , é um indutor de inveja e concatenador de impostos ... Só uma dica , não deixa de posta teus videos curto muito ! Sou aqui de Recife ! Valeu...
Cara, R$ 4 milhões em um imóvel que não é frente-mar em Boa Viagem? Pode até "valer", mas tem alguém que pagaria isso? Esse valor é surreal para morar em um bairro tão perigoso e pouco estruturado como Boa Viagem. Morei 20 anos em Recife e jamais pagaria um valor tão alto em um valor (se R$ 3 milhões, o que for) em um apê que não é frente-mar em BV, kkkkk.
Problema é a questão do FGC só cobre no máximo 1 milhão de reais 250 mil por cada instituição financeira… Brasil em crise e agora com a vitória do Trump dólar disparado e Bitcoin explodindo. Parabéns pela compra do imóvel !
@@FordCamaroGT nao, tesouro direto vc investe pro governo, governo sempre vai ter dinheiro, basta imprimir mais kkkk mas ai tem a inflação. FGC é pra CDB, LCI
@@FordCamaroGTdepende, o interessante é diversificar. Sempre ter em mente que quanto maior o retorno, maior o risco. Um exemplo, hoje vc acha CDB do banco master pagando 17% ao ano, bastante? Sim, mas o banco esta dando sinal de alerta, tem o FGC mas é aquela coisa, se dar uma quebradeira grande lascou
@briciofernandes6977, Exatamente! Segundo Renato três oitão fala, o melhor investimento é guarda os bitcoins na wallet, pois lá nem o careca consegue pegar!😅
Esse valor rendendo 1% ao mês daria 30 mil por mês daria pra usufruir muito disso além do seu trabalho 😂😂 mas parabéns pela conquista além do mais ficou com dois imóveis próprios agora
16:00 Cara cobrarem 300 MIL REAIS pelos moveis é simplesmente um assalto! O tempo não justifica essa inflação de 100 para 300 não ! Esse valor é qse o preço de 3 Tiggo 7! Inadmissível, é por isso que o Brasil não vai pra frente, todo mundo querendo se dá bem em cima dos outros, depois reclamam dos fabricantes de carros, vendo uma situação dessa eles podem até ser chamados de honestos e bonzinhos... KKK 😂
Essa historia de vale X ou Y é pura especulação. Nao pode achar que o que acha que vale, como patrimonio, 24k ano de condomínio, iptu vindo, e ainda precisa pagar o imposto sobre o lucro da venda....enfim...sucesso!
Com certeza, mas investimento tbm é tenso, olha que eu invisto e moro de aluguel com os rendimentos mas estou pensando em comprar algo, nao nesse preco ai kkkkkkkk Inflação que o governo passa nunca é a real, na minha cidade meus investimentos nao chegaram na valorização dos imoveis da regiao, é tenso, claro que tivemos um boom imobiliário nesse meio tempo, acho loucura colocar tudo num imovel fisico, mas chega uma hora que acho valido sim diversificar e comprar um imovel fisico
4 milhões para comprar e, no máximo, 12 mil de aluguel em um ap desses. Aí te pergunto: vale a pena a compra mesmo? 4 milhões parados rendem por volta de 40 mil por mês. E aí, será que vale a pena mesmo a compra?
@@N1ghtLEternity não sei se você realmente entendeu mas se você colocar em um lugar bom pra render por exemplo a nubank você com esse valor retiraria cerca de 30k+ por mês. Ou seja se você não comprasse esse apartamento e pagasse aluguel ainda te sobraria 18 mil reais de lucro (isso com o dinheiro rendendo)
Na maioria dos casos cobre a inflação. O que as pessoas não levam em consideração é que um imóvel tem condomínio morando ou não, tem ITBI, IPTU, Corretagem e manutenções/modernizações. normalmente as pessoas não fazem essa conta na hora de dizer que ganharam dinheiro. Se for vender, ainda tem o imposto sobre o lucro da venda. Um investimento bem feito, tem o imposto e nada mais.
Pessimo investimento!! 4 milhões hoje parado em imóvel para viver é loucura! Isso te rende 40k com esse dinheiro tu vive em uma mansão térrea de 2 mil metros quadrados! Ou vive em um apartamento como esse e te sobra no mínimo 20 mil 😂😂😂 tá é louco
Como ele mesmo falou, Comprou por um preço e já valorizou, os imoveis na cidade dele estão valorizando bastante, então o dinheiro não está parado. Está rendendo. Assim como os outros imoveis que ele tem alugado, também estão gerando renda passiva.
Parabens pelo ap irmão, traz mais vídeos assim, mto show
Gostei do vídeo também. E gosto de saber coisas da vida de pessoas bem sucedidas. É uma inspiração. Parabéns.
Parabéns pelo imóvel meu caro, pode continuar com esse conteúdo diversificado. Muito legal acompanhar.
Obrigado pelo apoio bom saber. Fiquei com medo de postar mas depois decidi botar a cara assim mesmo
Nossa Lucas é incrível quão novo e quão bem sucedido vc se tornou, foda irmão!!
Parabéns Calado!!!
Sucesso e prosperidade sempre!!!
Continue com os vídeos...
😉👍
Obrigado ! Vídeo diferente para vcs
Pego a padre carapuceiro todo dia pra ir trabalhar e passo nesse condomínio e impressiona a grandiosidade dos empreendimentos da rio ave. Porém, nesse valor, preferiria morar no Paiva.
@@pedroviscks.a.7527 Paiva e um condomínio dentro de uma pista plagiado é até melhor.....
Parabéns pela conquista!
Eu GOSTEI do vídeo, é de uma realidade MUITO DIFERENTE DA MINHA, MAS é de extrema necessidade vermos pessoas mostrando sua ascensão, mostrando suas conquistas com sinceridade e respeito, sem querer se gabar, isso nos faz refletir e entender que se fizermos por onde, também alcançamos esse patamar! GRATO PELO CONTEÚDO!
Moro pertinho daí, passo sempre que vou à praia. Baita prédio, parabéns.
Obrigado vizinho
Muito bom Lucas, torço muito por você meu amigo! É só o começo, vai longe!
Parabéns pelo apartamento🎉🎉🎉
Muito obrigado 😊
Muito bom, você é muito carismático !!!
Que apartamento top viu meu irmão, parabéns!
Muito obrigado 🙌
Meu caro Calado, parabéns pelo novo apto. vc merece!!
Como é bom ver o rico viver 😂.
Brincadeiras a parte, parabéns 👏👏👏
PARABENS PELA CONQUISTA DEUS ABENÇOE UM DIA EU CHEGO LA TBM O NEGOCIO É NAO DESISTIR
AP muito bonito, quando finalizar vai ficar muito TOP.
Parabéns!!!
Muito top seu apartamento!! Uma fortuna mas com certeza valerá pena o gasto! Abraço
voce ta correto cara, muita felcidade pra voces
Parabéns !!!!!. Muito lindo , anciosa pra ver pronto . Deus abençoe.
Parabéns que Deus abençoe grandemente eu também estou na mesma correria so envestindo em imóvel hoje eu tenho 2 casa e Recife agora comprei um na planta vai sair 2026 e também tenho o meu apartamento aqui em São Paulo já estou pagando e não quero parar por aqui fazer minha aposentadoria quero pegar meu carro mais e pra trabalhar e muito trabalho meu amigo si chego em casa pra dormir ❤❤❤❤😊😊😊
Muitos conselhos bons nesse vídeo, obrigado
30 mil por uma divisória de vidro é um valor de um carro popular, q absurdo cara!
Top AP lindo de+ luxuoso. Parabens Luscas
Video muito top Lucas, traga mais assim
Seus vídeos é TOPPP muito bom conteúdo e dicas
Show de bola Calado, parabens pelo vídeo! Conscientizou muita gente e em especial quem também pretende fazer reforma, rsrs... vamos jogar esse fut na frente do portugal, abraços!
Parabéns você é um verdadeiro investidor
Boa!!!
Parabéns pelo ap.
Bons conselhos pra galera.
O apartamento é top, mas acredito que eu prezaria muito a questão da vista pelo valor que foi empregado. Abrir a varanda ou as janelas dos quartos e ficar olhando um monte de prédio é bronca. Cuidado na janela do banheiro que tá sem a tela de proteção, apesar do espaço ser pequeno, já teve caso de acidente nele. Parabéns pela aquisição! 🤝
Isso é verdade, mas foi uma escolha a ser feita
Parabéns Calado. Com certeza foi a melhor opção
Parabéns pela conquistas
Obrigado
Parabéns! Ótimo investimento!
Nós q tamo vivendo errado, ele com esse patrimônio compra carro de 140mil… e eu com 200mil quero comprar carro de 150mil, ou seja era pra mim investir num carro de 30-40 mil… na lógica
Na verdade o "correto" é comprar um carro no valor de 10% do seu patrimônio. Se tu tem 1 milhão, o ideal seria um carro de 100k. Mas cada um é cada um né, irmão? Sabemos que carro de 30k hoje em dia não presta, então compre o que você se sentir feliz e saiba administrar o seu capital. Pro cara tão jovem ter um imóvel de 4 mi, grandes chances de ter tido ajuda de papai e mamãe. 😬
@@marcl6959 vdd, o meu capital é luta pura, rapaz investe melhor coisa que tu faz, hoje tenho carro quitado, na época peguei um Suv 2019 paguei 76k, tudo quitado
o cara ganha muito, por isso ele diz isso
@@marcl6959 O calado é herdeiro, só pesquisar o sobrenome dele. Família tradicional de Recife/PE, são ligados na área de ferragem e construção em Pernambuco.
Parabéns calado. Apt incrivel. 🚀
Nunca deixe de comprar imóvel pra comprar carro, carro desvaloriza imóvel è o contrário
@@franciscoroger6673 comprei um terreno do lado do aeroporto, detalhe e só uma pista de vôo,já fiquei sabendo que irão construir algo maior, esperar pra ver.
Não faz sentido essa comparação. Desconsiderando exceções, ninguém com o mínimo de discernimento compra carro imaginando ganho de capital.
As fechaduras eu coloquei aqui em casa, comprei no aliexpress ( 200 contos cada )são iguais, controle a distancia pelo aplicativo tuya.
Empreendimento novo é outra pegada
Meu amigo, parabéns. Isso é fruto do seu esforço.
Parabéns pela conquista. Eu sou dos que prefere um imóvel mais antigo, maior e com menos área de lazer porque pouco tempo depois ele fica velho e desatualizado, além que área de lazer não se usa muito. O mais importante realmente é localização.
@franciscos.3671, sem falar da manutenção que vai toda para os condôminos pagar!
Vc só obterá a valorização desse seu imóvel se vc vendê-lo. Se vc for morar nele, tanto faz "valorizar ou desvalorizar".
Verdade. Na bolsa de valores também é assim, concorda ?
@@CaladoCarros não pois na bolsa o dinheiro investido gera renda passiva independente da valorização, mas tu ja esta bem de vida então tem que aproveitar mesmo tudo que conquistou.
Parabéns pela compra. Independente da sua escolha, é muito legal poder realizar sonhos.
Difícil analisar, mas se vc "rapou" tudo que tinha pra colocar em um único imóvel, acho loucura, até pela falta de liquidez do bem.
Mas acredito que não foi o que ocorreu.
Parabéns! Apartamento maravilhoso
Parabéns meu amigo pela conquista deste belo apartamento 👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻👏🏻🇮🇱
Em São Paulo, valeria uns 8 milhões…
Hoje em dia o q mais me arrependo é ter construído minha casa grande d+ , pois não tem mais funcionaria pra trabalhar como antigamente ( Todas estão ganhando bolsa renda e não querem mais trabalhar ) a minha mulher é uma morta de preguiça aí só sobra pra mim, ou faço, ou pago diarista a uma fortuna por dia! Meu sonho é qdo se aposentar vender e comprar um pequeno apartamento em Fortaleza!
Apartamento top, parabéns
Sou seu fã campeão
muito bom, parabéns
Obrigado pelas dicas ! Sempre pés no chão
Você acertou na retirada da XP. Administração duvidosa
Acertou em tirar da xp, perdi uns trocados por lá pra nunca mais!
Deus te proteja e te guarde irmão.
fiz o mesmo, o imovel em dois anos de 5 milhoes foi para 8 milhoes. Santa Catarina cada vez maior
Vídeo excelente.
A pergunta boa, com o que você trabalha ? Kkkkk. Espero logo logo poder fazer isso também
Parabéns cara você merece . Agora eu tô rindo aqui de nervoso porque eu comprei um AP no quarto andar sendo que eu queria em um andar alto e agora bate um arrependimento uma dúvida. Porém o andar alto é bem mais caro porém a vista é ótima . Entoa eu fico sem saber o que fazer ...
Massa, estás de parabéns! Com 4 milhões atingia minha independência financeira! 😂
"fiquei 3 anos trabalhando sem gastar nada"
bum, 3 milhas investidas
caraca, que empresa tu tem Calado?
edit:
"minha família tem uma condição muito boa"
"trabalhei com meu pai muitos anos"
"ia pros EUA e trazia roupa pra vender"
ok tá explicado
Empresa = papai e mamãe 😅
A inveja cega as pessoas, só tirou isso do vídeo..
Melhor morar no interior e ter os mesmo benefícios em uma casa que não custa nem 20% do que gastou. E ainda estaria pagando caro.
21:20 O FGC garante até R$ 250 mil por CPF ou CNPJ, por conjunto de depósitos e investimentos em cada instituição ou conglomerado financeiro. Esse valor é limitado ao teto de R$ 1 milhão, a cada período de 4 anos. Então seu medo é válido mesmo, porque passando desse valor não tem garantia pelo visto, valeu mais a pena aplicar no imóvel mesmo. Sucesso!
Limite é 1 milhão, pode ter em 4 instituições financeiras, e isso é por cpf e cnpj, nada te impede de ter 10 holdings diferentes :) que inclusive vai pagar bem menos imposto de renda que pessoa fisica
Calado qual sua profissão anterior que você fez seu patrimônio? Sucesso !
Caraca esse mulek é de uma inteligência admiravel, é isso aí irmão,
No Brasil tudo é muito complicado! Tenho empresa a 3 anos ganhando 10-15k por mes, guardando e investindo 70% dessa grana e não consegui conquistar nada! Tudo muito caro, tenho o mesmo carro a 6 anos tabela fipe 30k, cerca de 190k em investido
E se for ver estou nos 5% mais ricos do Brasil com essa renda, é muito foda, p/ chegar nesse nível de ape de 4 milha o cara tem que tá voando uns 50k por mes ou mais! E manter a estabilidade né
Sou de Porto Alegre - RS e agora em Janeiro vou me mudar para Fortaleza - CE, vou abrir filial lá e manter a empresa aqui, pretendo duplicar essa renda ano que vem e investir em 2 segmentos novos, e a grana aplicada entrei em uma SPE de imoveis que faz o arremate de imóveis de leilão pra buscar rentabilidades ai acima dos 30% ao ano, não é facil o caminho é longo e se quiser realmente usufruir de coisas de alto padrão é muitos anos poupando forte e cada vez procurando como trabalhar mais e crescer, consequentemente responsabilidades, estresses etc
Mas é isso, espero alcançar aí os 20-40k ano que vem! Abraço
Calado, se me permite uma crítica, você está se expondo muito. Fica focado nos vídeos de carro. Cada pessoa vive uma realidade diferente da outra.
@@rossanogerent6502 falo tudo 👍🏻
Achei o vídeo válido, a questão de falar sobre valores, por mais que exponha muito a vida pessoal, também enriquece o conteúdo por trazer a real noção do investimento e rentabilidade.
@@rossanogerent6502 Depois quando sofrem as consequências, choram! A burrice típica desses ditos "influencers"!
Piscina aquecida no Recife? Vai escaldar os moradores😂😂😂
Kkkkk aqui faz frio
Falta o vídeo do Hrv e opinião do seu pai com o Haval.
Também estou aguardando esse vídeo
HRV!!!!!
Parabéns, muito bonito o imóvel. só tem uma coisa muito esquisita, a divisão da cozinha com a área social, isso é algo que aqui no sul não se usa a mais de 10 anos, é quase impossível de ter um novo imóvel com a cozinha isolada da sala de jantar, TV e sacada.
Fica até esquisito. parece que diminui o apartamento.
outra coisa que achei estranho, porque toda essa reforma num imóvel novo? isso não poderia ter sido visto antes? por exemplo, eu comprei um imovel na planta, e quando estava em construção, já questionaram se eu queria ou não o nivelamento da sacada, quando ficar pronto, isso já vai estar OK.
Só teria lógica o q vc diz pra apartamento pequeno. Que não é o caso.
@francisconeto6099 ???? Aonde você tirou essa besteira??
Tem 500 lançamentos em Balneário e Itapema que custam facil acima de 10mi, de cada 10, 9 são abertos. Cozinha fechada é coisa de 1950.
Com esse valor investido, renderia cerca de R$30.000/mês e daria pra você viver na Reserva do Paiva tranquilamente kkkkk
E vc acha que ele nao ganha muito mais? 😂😂😂😂 Quem compra um ape de 3/4 milhões não está vendendo o almoço pra comprar a janta. É uma escolha de diversificacao do patrimônio.
Calado você é novo ainda , tem mto pela frente … a sua idade permite empatar esse dinheiro em um imovel desse , por que tenho certeza de que esse é somente uma pequena parcela do que vc ainda vai ganhar 👍🏼
O maximo que vai acontecer é vc vender mais caro do que comprou
Só não pode brigar com a mulher, pois aí ela toma tudo, prefiro seguir o conselho do Renato Amoedo e deixar na Wallet 😅
Esqueceu só de falar da facada do condomínio (que muitas das vezes é pior do q um aluguel) diz aí o valor desse aí ?
@@fwsbipu o cara que compra um imovel de 4 milhões nem liga para o valor de condôminio kkk
@@gabrielluiz61349 Depende! Veja o Romario, já ouviu falar de Mario Gomes?
@@gabrielluiz61349 claro que liga, quando a gente é pobre acha que rico rasga dinheiro, e não é bem assim.
Parabéns pela aquisição meu nobre. Racionalmente, a sua decisão não faz muito sentido, pois como vc msm disse, com o rendimento dos 3M do imóvel ao mês, você pagaria o aluguel e sobraria dinheiro ainda. Mas as vezes temos que seguir o nosso coração e realizar nossos sonhos. De que adianta ter td dinheiro do mundo se ele é apenas números na tela de um computador? Temos que gastar ele tbm 😂 E como vc msm disse, o imóvel vc vai usufruir, o dinheiro no banco não.
É isso. Não tem certo nem errado…
Pra Você Um Super Like
Uau
Mark Ruffalo achei top o apto. Parabéns. Votou hoje nos EUA?
Parabéns fez mais que certo
Vc fez certo.
Ta show seu apartamento mano
Qual é esse predio??? Fortaleza e recife mesmo têm muitos predios bonitos e modernos
Sua realidade é totalmente diferente de 95% dos Brasileiros... Você teve base familiar extremamente sólida teve um chute nas costas não um empurrão kkkk
Quanto esta a taxa de condomínio nesse EDF ?
Minha amanda mãe sempre dizia imoveis sempre se compra nunca se vende , só se vende para comprar outro melhor tão a receita federal taxa o ganho de capital ...
Tais de parabéns não sei o nome desse edifício mais pelas imagens fica num trecho entre Av. Navegantes com Av. Conselheiro Aguiar logo atrás da Av. Boa viagem uns dos M² mais caros da cidade de recife ...
Estou nesse dilema também tenho 3 imoveis 1 carro ( prisma LTZ automático ) que só medeu e me trais alegria não tenho aperreio com ele tocou pegou !
Já bati o martelo não pretendo troca tão cedo até porque qualquer carro depreciar muito , é um indutor de inveja e concatenador de impostos ...
Só uma dica , não deixa de posta teus videos curto muito !
Sou aqui de Recife !
Valeu...
Sua mãe sabe das coisas
Só não respondeu qual é a taxa do condomínio !
Cara, R$ 4 milhões em um imóvel que não é frente-mar em Boa Viagem? Pode até "valer", mas tem alguém que pagaria isso? Esse valor é surreal para morar em um bairro tão perigoso e pouco estruturado como Boa Viagem. Morei 20 anos em Recife e jamais pagaria um valor tão alto em um valor (se R$ 3 milhões, o que for) em um apê que não é frente-mar em BV, kkkkk.
Imóvel em recife tá tudo caro :( beira mar é 3.5 milhões e todo antigo. Ai você gastará mais 500k em reforma
Parabéns
Problema é a questão do FGC só cobre no máximo 1 milhão de reais 250 mil por cada instituição financeira… Brasil em crise e agora com a vitória do Trump dólar disparado e Bitcoin explodindo.
Parabéns pela compra do imóvel !
Isso em relação a renda fixa (tesouro direto), certo?
Sem contar que o FGC não tem lastro para cobrir todo mundo, caso tenha uma quebra generalizada. Não é o cenário, mas...
@@FordCamaroGT nao, tesouro direto vc investe pro governo, governo sempre vai ter dinheiro, basta imprimir mais kkkk mas ai tem a inflação. FGC é pra CDB, LCI
@@PopSantos-nd8jb Ahh sim, melhor ter vários CDBs então ou deixar tudo no tesouro selic?
@@FordCamaroGTdepende, o interessante é diversificar. Sempre ter em mente que quanto maior o retorno, maior o risco. Um exemplo, hoje vc acha CDB do banco master pagando 17% ao ano, bastante? Sim, mas o banco esta dando sinal de alerta, tem o FGC mas é aquela coisa, se dar uma quebradeira grande lascou
Porsche não é melhor que ter uma boa casa.
e qual a liquidez para tu pegar essa grana de volta?
Você pode depois falar sobre a GLB200 ? 2020?
@briciofernandes6977, Exatamente! Segundo Renato três oitão fala, o melhor investimento é guarda os bitcoins na wallet, pois lá nem o careca consegue pegar!😅
Cria um canal tipo backstage amigo...assim nao atrapalha o engajamento do seu canal
O maluco eh milionário! Tá cagando para engajamento! 😂
Obrigado pela dica.
Esse valor rendendo 1% ao mês daria 30 mil por mês daria pra usufruir muito disso além do seu trabalho 😂😂 mas parabéns pela conquista além do mais ficou com dois imóveis próprios agora
1% é lenda, jaja esses 1% vai pra 0,7/0,6% esses rendimentos não são fixos pra sempre.
16:00 Cara cobrarem 300 MIL REAIS pelos moveis é simplesmente um assalto! O tempo não justifica essa inflação de 100 para 300 não ! Esse valor é qse o preço de 3 Tiggo 7! Inadmissível, é por isso que o Brasil não vai pra frente, todo mundo querendo se dá bem em cima dos outros, depois reclamam dos fabricantes de carros, vendo uma situação dessa eles podem até ser chamados de honestos e bonzinhos... KKK 😂
Essa historia de vale X ou Y é pura especulação. Nao pode achar que o que acha que vale, como patrimonio, 24k ano de condomínio, iptu vindo, e ainda precisa pagar o imposto sobre o lucro da venda....enfim...sucesso!
Com certeza, mas investimento tbm é tenso, olha que eu invisto e moro de aluguel com os rendimentos mas estou pensando em comprar algo, nao nesse preco ai kkkkkkkk
Inflação que o governo passa nunca é a real, na minha cidade meus investimentos nao chegaram na valorização dos imoveis da regiao, é tenso, claro que tivemos um boom imobiliário nesse meio tempo, acho loucura colocar tudo num imovel fisico, mas chega uma hora que acho valido sim diversificar e comprar um imovel fisico
4 milhões para comprar e, no máximo, 12 mil de aluguel em um ap desses. Aí te pergunto: vale a pena a compra mesmo? 4 milhões parados rendem por volta de 40 mil por mês. E aí, será que vale a pena mesmo a compra?
ao longo prazo é claro que vale
Kkkkkkkkk 12k sem fzr nada todo mês e ainda tem 4 milhões 100% seguro por tempo que quiser e tu faz uma pergunta de jagunço dessas
@@N1ghtLEternity não sei se você realmente entendeu mas se você colocar em um lugar bom pra render por exemplo a nubank você com esse valor retiraria cerca de 30k+ por mês. Ou seja se você não comprasse esse apartamento e pagasse aluguel ainda te sobraria 18 mil reais de lucro (isso com o dinheiro rendendo)
@@uindgamer4380 É claro que eu sei disso, mas ele não falou sobre onde colocar o dinheiro e sim se valia o investimento
O aluguel é na casa de 20k
Que cidade é essa?
Recife
Lucas vc trabalhar com o q,vc é empresário de q
Ele faz remixagem de Música de gosto duvidoso.
@@pha182002piada né?
Vc trabalha com o q?
Essa área externa é para praticar calistenia
Empreende com o que meu consagrado?
Brother é rico.. Deve ser herdeiro
Quanto é o condomínio?
Ta 2.000 por mês. Mas acho que deve diminuir
Essa taxa de condomínio é muito aluguel por aí..
a pergunta que fica é: Será que o imóvel esta se valorizando ou é a inflação comendo o poder de compra? kkk
@@sazo9 é valorização mesmo
As duas coisas.
As duas, mas na maioria das vezes, a inflação ganha. Nesse caso do vídeo, creio que realmente tenha se valorizado (pensado no ap sem a obra e móveis).
Na maioria dos casos cobre a inflação. O que as pessoas não levam em consideração é que um imóvel tem condomínio morando ou não, tem ITBI, IPTU, Corretagem e manutenções/modernizações. normalmente as pessoas não fazem essa conta na hora de dizer que ganharam dinheiro. Se for vender, ainda tem o imposto sobre o lucro da venda.
Um investimento bem feito, tem o imposto e nada mais.
Pelo tipo do video... ja ja esta vendendo curso no canal...😂😂😂😂
Com todo respeito Calado, mas acredito que você esteja se expondo muito, foque mais nos vídeos de carro!!!
Pessimo investimento!! 4 milhões hoje parado em imóvel para viver é loucura! Isso te rende 40k com esse dinheiro tu vive em uma mansão térrea de 2 mil metros quadrados! Ou vive em um apartamento como esse e te sobra no mínimo 20 mil 😂😂😂 tá é louco
exato. 1 milhão de valorização no capital é loucura. certo é você que tá com renda passiva de 40k por mês, imagino eu
@@carlosgimenez-u4n esse é o pensamento de quem nunca fez e deve pensar "se um dia eu tivesse 4mi viveria muito bem com 40k mês"
@ porque você não viveria? Eu viajei 37 países morei em 8 e posso te garantir eu viveria muito bem com 40 mil 😂😂😂
O cara é rico, pelo visto não faz falta gastar muito dinheiro.
Como ele mesmo falou, Comprou por um preço e já valorizou, os imoveis na cidade dele estão valorizando bastante, então o dinheiro não está parado. Está rendendo. Assim como os outros imoveis que ele tem alugado, também estão gerando renda passiva.
Faltou o ganho de capital
Ele só vai pagar no momento da venda
@@DanielEsberardCerto