ILE KOSZTUJE BUDOWA 150M2 DOMU PARTEROWEGO | SSZ + instalacje | 2022
Вставка
- Опубліковано 1 кві 2022
- Wybaczcie proszę wiatr w mikrofonie, postaramy się popracować nad dźwiękiem 😊
💸 STAN NA DZIŚ: 351.355zł
#kosztybudowy #domparterowy #instalacjewdomu
🔴 Subskrybuj kanał: / @rozowymokiem
✨Instagram: / rozowym.okiem
✨Kontakt: rozowymokiem.kontakt@gmail.com
budowa
koszt budowy domu parterowego
elektryka
hydraulika
wylewki
tynki
brama
drzwi
okna
dom parterowy
ile kosztuje dom
Materiał bardzo pomocny i oczywiście ciekawy. Czekam na dalsze etapy budowy 👍.
Dzięki za to podsumowanie. Chcemy swoje 130m2 zacząć w tym roku i niektóre,, poradniki " przyprawiają o zawroty głowy. A po tym filmie trochę na się odważniej robi😉 pozdrawiam
Solidny kosztorys, kwoty nie zawyżone. Gratuluję :)
Bardzo fajny przekaz, pozdrawiam z Grudziądza i życzę powodzenia w dalszych pracach budowlanych.
Ja powoli jestem w trakcie wykończeniówki i gdzieś na początek września planuję przeprowadzkę.
Bardzo dziękujemy, pozazdrościć etapu ☺️
Świetny odcinek, bardzo rozsądnie omówiony :)
Dzięki wielkie!
Wszystko pięknie idzie do przodu😘Tylko te bratki podlej 🤣🤣
Podlane 🙈
super inspiracia...pozdrawiam z Czech. Jak na koszty to wstosunku do czeskich cen to super tanio wyszlo.
@Tony Montana A co, u na nie ma inflacji ?
Super materiał 🙂
Super materiał 👌🙂🏠 konkretnie i na temat.
Dzięki! 😀
Super kanal , my dopiero na starcie , pozdrawiam 👌👍
Powodzenia! 💪🏼
No i super fajnie idzie. U nas w poniedziałek rusza hydraulika, także nas również zaboli po kieszeni 😅
graty za zajebistosc
Jesteś jak młody inżynier budowlany👍
Hej 👋 Powiem z autopsji , bo od grudnia 2021 zacząłem mieszkać w swoim wymarzonym domu. I życzę jak najlepiej , ale drogo to jeszcze przed Wami. Ten etap to najtańszy etap budowy. Niestety teraz się zacznie wydawanie pieniędzy. Tak jak mówisz kotka brukowa, elewacja. No i deser ,czyli wykończeniówka. To boli. Życzę powodzenia w budowie i szybkiego na swoim.
Kostka brukowa czy elewacja to raczej plany na przyszłe lata, nie wszystko od razu 😉😉
Bardzo tanio. U nas SSZ 350TYŚ 125m2 uzytkowej + 54m2 garażu z pomieszczeniem gospodarczym.+ taras zadaszony w bryle budynku 20m2. Dach dwuspadowy o powierzchni 343m2. Wiązary przygotowane pod poddasze użytkowe w przyszłości: o pow 75m2 , 1,60m w najniższym punkcie skosu na poddaszu (może kiedyś się to wykorzysta na ten moment tylko parter
Większy metraż robi swoje 🙈
My jesteśmy na etapie hydrauliki . . . Nasze koszty się troszeczkę różnią, ale to pewnie też zależy od rejonu Polski. Powodzenia :)
Są większe czy mniejsze? 😄
Łał jestem pod wrazeniem ze tak to wszystko liczysz ale finansowo nie ma tragedii ja po 7 latach nie pamietam ile co kosztowało bo ciagle sa jakies wydatki życzę wytrwałosci
Każdą złotówkę mamy zapisana 😎
Wydaje mi się że ceny realne na to co teraz się dzieje. Ja jestem na etapie montażu okien i bardzo podobnie cenowo wyszedl nam stan surowy choć dom nasz mniejszy ale niektóre materiały zapłaciliśmy więcej niestety.
Przyszłam z kanału szczepany buduja. Tam jest pięknie, myślę że tu również będzie pięknie. 🌹
Mamy tez taka nadzieje, pozdrawiamy 🥰
Fajnie się ogląda jak młodzi ludzie patrzą w przyszłość i od razu myślą o pompie ciepła , rekuperacji i instalacji fotowoltaicznej . Powodzenia ;)
Dziękujemy! 👍
@@rozowymokiem myslicie o fotowoltaice mimo nowych zasad ?
@@barrybookmaker7433 Jesli chca pompe ciepla to nie mają wyboru
Dlaczego ? Ja mam pompe bez pv
No niestety od któregoś roku będzie to obowiązek dla każdego wiec może lepiej na tym etapie to zrobić lub przynajmniej przygotować dom do takiej ewentualności
kosztorys z mniej więcej jakiej lokalizacji? działka ile ar? Pozdrawiam
Ja zrobiłem dom 135 m około za 320 tysięcy di tego momentu jestem troszkę z przodu, mam ocieplone poddasze obłożone płytami gk całe poddasze wycekolowane i wyszlifowane oraz pomalowane na biało plus zamówione i zapłacone cała podłoga na poddasze i kupiony styropian na elewacje zewnętrzna. Ale zostało może z 30 tysięcy i po kasie. Też mam swój kanał na yt pod nazwą profilu
Pozdro powodzenia ps jak zaczynałem myślałem że starczy na taras i ogrodzenie a nawet nie będę miał ja wykończenie parteru 😔
No niestety jeszcze się nie spotkałam żeby ktoś się zmieścił w założonych kosztach 😥 Pozdrawiamy i również powodzenia
Gdzie takie tanie wiązary kupiliście?
nie ma co oszczędzać na dachu i oknach ;) dobra decyzja.
350 tys to duzo pieniedzy, ale jak kogos marzeniem jest mieszkac w domu to nalezy pamietac o tym, ze fajne mieszkanie w wiekszym miescie o pow 150 m2 to ponad milion. Doliczajac do tych 350 tys wykonczenie + cena dzialki to i tak tyle nie wyjdzie :)
p.s. jak odpalilem filmik to nie spodziewalem sie takiej merytoryki :)
Mieszkanie nowe 150 m w większym mieście to znajdziesz ale za 2 miliony.
nastały czasy kiedy ludzie żyją by pracować zamiast pracować aby Żyć.
A kiedy takie byly ? 😏
Fajnie opowiedziane, cena 250tys. za SSZ nie jest na dzisiaj ani wysoka ani niska, czyli ok.. Skorzystałem z zaproszenia. Pozdrawiam.
Bardzo nam miło 😁 Pozdrawiamy 🤗
mnie budowa domu na płycie fundamentowej, parterówki 105m plus 50 poddasze użytkowe na wiązarach do stanu surowego otwartego - wyniósł 100k. Jutro montują wiazary, deskowanie i papa. Bez pokrycia. Z tym że niemal wszystko samodzielnie.
Super, myśle ze to dobra cena jak na te czasy. Teraz materiały powoli idą w dół wiec myśle ze jesteście w dobrym miejscu i w dobrym czasie 😁
Naprawdę Ciekawy film.
Czy strop macie wylewany czy drewniany?
Nie mamy stropu 😄 Wiązary plus sufit podwieszany będzie
@@rozowymokiem Jesteście już po zrobieniu sufitu podwieszanego? Ile wyniósł?
Witam. Fajnie się ogląda jak ktoś buduje. Sami stoimy przed dylematem czy zaczynać w tym roku czy czekać. Wiadomo trzeba się wspomóc kredytem, a widać co glapiński wyprawia. Kiedy zaczynaliście budowę i w jakim regionie? Pozdrawiam i życzę powodzenia.
Kwiecień 2021, Wielkopolska
Pozdrawiamy ☺️
@Tony Montana a kiedy ? Czemu nie w tym roku ?
Tylko nie kredyt. To pętla na szyję.
PO CO KREDYT?
Planuję budowę domu ok. 150-180 m2 i zakładam budżet: 1,5 mln zł. Czy da się wg Was podzielić to na 3 kupki i: kupić działkę za 1/3, zbudować dom w stanie „deweloperskim” za kolejne 1/3 budżetu i za ostatnią kupkę wykończyć?
Oczywiście, jeśli kupię działkę za powiedzmy 350 tys. to resztę z tego budżetu przeznaczę na dwa pozostałe cele. Pytam po prostu o faktyczne koszty i czy jest to realne założenie?
Nie podał Pan praktycznie żadnych danych co do projektu wiec ciężko będzie cokolwiek zakładać
Budowa w 2021 to była walka aby unikać podwyżek w 2022 doszła walka o dostępność wszystkiego. Obecnie problemy są z elektroniką/półprzewodniki (silniki, napędy, automatyka) i zaczynają się problemy z dostępności stali (bojlery, zbiorniki CWU, profile do gk). Przywykłem już do kupowania z wyprzedzeniem 5-6 miesięczny tak aby daną robotę można było z czego zacząć robić. Dobrze z wykonawcami tak się dogadać, że towar już kupujemy a potem tylko czekamy na samą usługę, tak zrobiłem z rekuperacją teraz czekam na styropian a elewacja dopiero we wrześniu.
A na jaki rekuperator się zdecydowaliście?
@@rozowymokiem thesslagreen air pack 4 z odzyskiem wilgoci. Panel sterowania i zakres programowania mi przypadł (na yt jest kilka filmów o tym) go gustu no i nie wygląda jak surowa blaszana skrzynia. Oby równie sprawnie funkcjonował jak wygląda.
Jak wyszło cenowo? 🤔
@@rozowymokiem Mam dość nietypowo bo obecnie tylko reku mam na parterze przewidziane stąd jednostka 300. Jednostka czeka na montaż, centrala z panelem dotykowym Air++ wyszła 13 tyś z hakiem (z vatem 8% z racji usługi montażu). Montaż około 7 tyś brutto (w cenie montaż, pomiary i wszystkie rury, skrzynki, czerpnie itd.) Wybrałem model entalhpy bo oprócz odzysku wilgoci ma w standardzie funkcje kontroli zabrudzenia filtrów i kontroli przepływów a to jest opcja dla modeli bez wymiennika z odzyskiem wilgoci. Zastanawiałem się jeszcze nad Zhenderem i Aresiem (to chyba w sumie to samo) ceny 2-3 wyższe, ale w sumie czemu nie kupić czegoś polskiego, może w razie "W" nie będzie problemów z serwisem i dostępnością części, zobaczymy.
Steropian podobno juz zaczyna mocno spadać
Ile z tych 350 tysięcy to robocizna? Warto by było podawać też takie info jak robocie podsumowania :) z tego filmiku tylko wychwyciłem robociznę za sso
Była podana robocizna za SSO, za dach, za hydraulikę, za elektrykę, tynki i wylewki płaciliśmy z materiałem. Coś słabo wychwytujesz 🤪 Hydraulika 8k, dach 25k
Witaj. Czy to jest koszt z ceną działki czy bez? Pozdrawiam 🙂
Bez 😀
czy dom piętrowy wychodzi taniej/drożej od parterowego? a moze nie ma to znaczenia? zapraszam do dyskusji, sam stoje przed decyzją projektu
Na pewno taniej ogrzać i mniej dachu i fundamentu, ocieplenia sufitu. Minus trzeba chodzić po schodach.
Bierz parterówkę i się nie zastanawiaj
Ciekawa cena za indywidualny projekt...6tys zł za architekta i przygotowanie wykonawczego projektu. Proszę o namiar bo z miłą chęcią przygarnę taką osobę :) Dodatkowo na jakim profilu macie Państwo okna gdzie ich cena jest poniżej 30tys za 8 szt w tym jedno 4m?
Napisz maila, podam kontakt. Cena już dawno nieaktualna, bo to było 3 lata temu.
Z tą "świadomą decyzją" odnośnie kierownika to poleciałaś :D Zrobiłem podobny błąd i właśnie jestem na etapie zmiany kierownika. Nie słuchajcie takich tekstów, bo później ewentualne naprawy wyjdą was dużo więcej niż 4 tyś za kierownika. Sam teraz musze doprowadzić wszystko do ładu, i nie podejmuje już żadnej decyzji bez konsultacji. Pozdrawiam
My tez nie podejmujemy decyzji bez konsultacji, tylko po prostu nie z kierownikiem 😅
Funkcja kierownika to często jest od znakiem zapytania biorą kasę a nie stawia się
U mnie stan surowy zamknięty 572tys dom 220m2 nie licząc garażu bo garaż mnie wyszedł z całą elewacją 110 tys 75m2 brakuje jeszcze ogrodzenia ale z czasem się zrobi :)
Sporo 🙃
dziadu na ogrodzenie cię nie stać ?
Ta kwota (351.355zł) obejmuje koszty przed budową? Czy dodane były tylko koszta typowo budowlane?
Co Wam jeszcze zostało do zrobienia do stanu deweloperskiego?
Tak, obejmuje koszty przed budowa. Elewacja, sufity, ocieplenie strychu, pompa ciepła, rekuperacja i cała reszta 😉
Jeśli chodzi o projekt to mało dalaś. My za projekt najprostszego domku , dwuspadowego o pow 116mkw zapłaciliśmy 12 tys zł . Mamy za te pieniądze projekt domu plus wszystkie inne adaptacje czyli instalacje wodną, kanalizacyjną, elektryczną, grzewczą i wentylacyjną.
Robiliśmy projekt u znajomego rodziny, to dlatego tak tanio :)
Robię wszystko sam i do etapu stropu wydałem 50tyś. Na poddasze i dach myślę pójdzie koło 80tyś potem elewacja, okna, wylewki, tynki itd 200tys wiec spokojnie do 400 sie zamkne na gotowo ;)
Nie zamkniesz:)
Hmm a co z badaniami gruntu? Kierownik tani czyli długopis - zgubna oszczędność. Kto odbierał instalacje sanitarne i elektryczne (np. podposadzkowe), kierownicy branżowi?
a od kiedy odbiera sie instalacje sanitarne i elektryczne? Sanitarne zrobił majster od hydrauliki + wodną. Wodna wiadomo po ukończeniu prac - próba szczelności a przed ułożeniem styro zrobił jeszcze raz próbę szczelności (czy np. elektryk czegoś nie pouszkadzał). To samo z podłogówką 2 próby po ułożeniu i przed samymi wylewkami. Elektryk któy robił instalację zrobił próby (miał uprawnienia i sprzęt, robił to przy mnie), dostałem protokół i tyle.
Ciekawi mie koszt budowy domu z garażem 260 m w obecnym czasie. Mój kompletny projekt indywidualny kosztował 14 tysięcy zł. Do tego musiałam przebudować linię średniego napięcia 110 tysięcy.
Oj to ciężko będzie nam się jakkolwiek odnieść. Po pierwsze ceny są już inne a po drugie metraż jest o wiele większy, po trzecie nie mamy żadnych danych na temat Waszego projektu 😊
ILE METROW?
Ile kosztuje przebudowy linki 110 v
bardzo tanio, dałem teraz do wcyeny dom 116m i wyszło mi 270tyś za SSZ zlecone. bez drzwi..
Ile rata po podwyżkach?
JAKA RATA?
Ooo wielkopolska. Ty też. Okolice Leszna.
Polecisz projektanta? My jesteśmy na etapie wycen projektu indywidualnego, prosta bryła bez wymysłów a póki co najtansza oferta to 90zl/m
Nasz projektant działa lokalnie. Skąd jesteś?
Budowa systemem zleconym ?
Tak, teraz troszkę bardziej gospodarczo, ale nadal sporo zlecamy
jaka jest powierzchnia dachu w m2?
Niecałe 340
@@rozowymokiem dzięki. Ja mam 260 to trochę podniosłaś mnie na duchu
@@rozowymokiem niemożliwe że aż tyle to nie jest duży dom. Jeżeli jednak tyle jest to tanio wyszła dachówka i dodatki.
Ja za 300 m 2 dachówka plus dodatki (beż okien) zapłaciłem 41 tys.
Zgadza się, wprowadziłam w błąd- przepraszam. Dach ma dokładnie 271m2- sprawdziłam. Wcześniej zle spojrzałam na pozycje na fakturze gdzie była wyliczona ilość membrany na dach.
6000 zł brutto za projekt indywidualny??? Architektura, konstrukcja, instalacje sanitarne/wentylacja i instalacje elektryczne i charakterystyka energetyczna??? Z wizualizacjami? Cichłabym zobaczyć ten projekt...
A koszt opinii geotechnicznej jaki?
Robiliśmy projekt u znajomego :)
@@rozowymokiem Trochę to nie w porządku, że podajecie koszt 6000 zł, bo to nie jest prawdziwy koszt i nie informujecie, że jest to cena po znajomości. Niestety, ale ludzie chcący zrobić projekt indywidualny dostając taką informacje myślą, że 6000 zł to normalna cena za projekt - a nie jest to prawda. Później idą do architekta i jak dostają normalną cenę, to uważają, że architekt z nich "zdziera", bo przecież powinno być 2x taniej... To tak, jakby kupić auto za pół ceny od znajomego - owszem możliwe jak się ma takiego znajomego, który chce zrobić prezent, ale jak ktoś chce szukać takiego auta normalnie w ogłoszeniach, to będzie musiał zapłacić 2 razy drożej... I nagle zdziwienie i niesmak...
@@rozowymokiem Aha - no i co z opinią geotechniczną...?
Czyli spokojnie 100koła za samą robociznę zaoszczędzę robiąc samemu. Mam dwie ręce więc ogarnę
Pewnie, oszczędności są ogromne!
No zaoszczedzisz jeżeli się będziesz wyrabiał dosyć szybko bo musisz patrzyć na to ze im dłużej będziesz budował tym drożej będziesz kupował materiały . A na wszystko Cię nie stać podejrzewam i na materiały tez trzeba czekać . Wyobraź sobie prosty przykład zrobisz sobie do ssz w 1 rok zapłacisz powiedzmy 250 tys a zrobisz to w 1,5 roku to prawdopodobne ze zapłacisz za to już 20% więcej przy dzisiejszych cenach szybujących w górę . Teraz czas to pieniądz nabiera dosłownego znaczenia . Mam znajomych co budowali jeden zleconym drugi gospodarczym . Firma zbudowała mu w 1,5 roku , a drugi robi gospodarczym i buduje już 3 lata i jakoś wcale dużo nie zaoszczędził może jakieś 10 procent ale wszystko na głowie …
@@uigoku6994 nie rozumiem dlaczego zakładasz wieczny wzrost cen materiałów budowlanych i usług. To zamach na logice rozumie i wiedzy o rynku budowlanym wyniesionej z historii. W ujęciu realnym i w okresie kilkuletnim materiały budowlane taniały już w czasach minionych. W perspektywie kilkudziesięciu lat już nie ale to trzeba jeszcze policzyć że wzrostem płac inflacją itp.
Teraz standardzik na budowę to bańka. Trochę śmieszą mnie ludzie którzy biorą kredyt ma 500-600 tys a potem rozczarowanie bo brakło. I dom na sprzedaż 🤷🏻♂️..nie masz banki to nie buduj. Sam buduje aktualnie to wiem co się wyprawia z cenami.
Kwestia domu i potrzeb. Są tacy co dziwią się, że za milion można postawić dom, a niektórzy postawią za mniej niż pół miliona. A takie gadanie, że bez miliona nie podchodź do budowy domu tylko nakręca ceny lecz moim zdaniem pycha kroczy przed upadkiem i tak będzie w obecnych czasach z budowlanką.
A co tam bez dwóch baniek nie zaczynaj nawet. Takie myślenie zaprogramowali budowlańcy w czasach prosperity ale teraz idą bardzo ciężkie czasy. Zgadzam się jednak że jak nie masz zagospodarowanej działki i chcesz zbudować dom skomplikowany powyżej 100 metrów to około 800 tys. wyjdzie. Dom 100 metrów mając działkę systemem gospodarczym przy bardzo dużym wkładzie sił własnych można zbudować za 400 tysięcy.
To ile kosztował kierownik???
2 tys.
@@rozowymokiem to faktycznie po znajomości:)
5200 za wylewki? To chyba cena bez styropianu, bo wierzyć się nie chce :D
Przecież wylewki to nie styropian 😄
@@rozowymokiem Cementowe , czy anhydryt?
W dzisiejszych czasach trzeba być milionerem żeby wybudować dom.
Zapraszamy na nowy film w odpowiedzi na ten komentarz 😄
BEZ PRZESADY
Chyba ze wezmiesz kredyt na cale zycie
@@zino7945 Fakt może trochę przesadziłem...Ale miałem na myśli budowę bez kredytu i pod klucz. A to już może podchodzić...pod bańkę. Bo oprócz domu to jeszcze koło domu jakiś podjazd, ogrodzenie też swoje kosztuje. Co do kredytu to żeby brać trzeba liczyć siły na zamiary.Akurat autorka tego filmu ma kredyt na swój wymarzony dom. Ja ze swojej strony życzę jej dużo zdrowia.
Chicago..ZNAJDZIESZ ZNAJDZIESZ MNIE-???
A gdzie reportaz fotograficzny?
Czego?
u mnie dom 150m2 a za fundamenty gość bierze (budowa w toku) 30tys - sama robocizna (świętokrzyskie)
Ogrom kasy 😫
Karma za takie ceny do nich już powoli wraca. Idzie wszystko w tą stronę, że jeszcze się będą prosić o robote.
Przegięcie za te fundamenty. Dorabiają się kosztem inwestorów ale to już koniec eldorado.
Ale jak przez x lat budowlaniec był traktowany jak najgorszy sort to było dobrze ? Ja nie mówię są odklejency całkowici z cenami ale szukać szukać i sprawdzać jak cena jest trochę wyższa brać ciut droższego jak za niska to już lampka powinna się zapalić tak samo jak za wysoka .
Żeś zwykły Baran, a barany się strzyże 😂 kto o zdrowych zmysłach zapłaci za robociznę fundamentów 30k ? Jak to robota na tydzień na 4 ludzi
Hydraulicy za dużo sobie liczą. Troche zaczyna to przechodzić w absurd
Bardzo tanio ja na stan surowy zamknięty 450 tys 😤
Jaka powierzchnia?
Ja też ale do tych 150m2 mam jeszcze 100m2 piwnico-garazu.
A idź Pan z takimi warunkami...!! Elewacja 50 tyś , Polbruk,schody ,taras,podjazd około 50 tyś ,sufity i ocieplenie śmiało z 40 tyś. A jeszcze gładzie,malowanie ,zabudowa kuchni następne 50 tyś. Podłogi np. panele gres 200 zł z robocizną od metra. No to kolejne 25 tyś. Łazienka z białym montażem około 35 tyś średnio. Eeee.... Takie czasy na kowalskich nastały. Ja nie wiem jak ludzie młodzi porywają się na takie budowy i to jeszcze na kredyt. Szok. Przy takich kosztach budowy rata kredytu 5 tyś wychodzi jak nic. Jak bym miał co miesiąc oddawać tyle kasy do banku przez 30 lat to szlag by mnie trafiał. Ciągle bym myślał o tym kredycie. To nie życie. Nie miał bym radości z takiego domu.
Lepiej na wynajmie się żyje czy w domu od rodziców? 😉
Na wynajmie w Polsce dobrze się nie żyje bo Polacy to chytry naród ostatnio . I ceny za wynajem są za duże. Też lipa. No cóż trzeba brać kredyt i siedzieć cicho jak pod miotłą bo nie ma się czym podniecać bo człowiek w tym momencie staje się zwykłym niewolnikiem z własnego wyboru.
...albo od dwudziestego roku życia zapierdalać i odkładać a nie wydawać i szastać gotówką i tak do czterdziestki i bez problemu można stawiać dom za gotówkę. I się żyje elegancko. Bez zmartwień o kasę. I dom wtedy cieszy i miło posiedzieć na tarasie przy piwku...
@@fun-vk8gi ale tych dwudziestu lat , moze twojego najlepszego okresu w zyciu ( przynajmniej jesli o chodzi o zdrowie i checi do zycia) juz nie odzyskasz .
Ciekawi mie koszt budowy domu z garażem 260 m w obecnym czasie. Mój kompletny projekt indywidualny kosztował 14 tysięcy zł. Do tego musiałam przebudować linię średniego napięcia 110 tysięcy.