КАК ДОБИТЬСЯ УСПЕХА? Три аспекта успешного риэлтора.
Вставка
- Опубліковано 4 жов 2024
- Микрокурс "Три быстрых сделки для новичка" всего за 490 руб - deal-maker.ru/...
Полный курс о профессии риэлтор - deal-maker.ru/...
Индивидуальная консультация для НАЧИНАЮЩИХ РИЭЛТОРОВ - drive.google.c...
Мой instagram: / solomonova.evgeniya
Сотрудничество с каналом - solomonova.pr@mail.ru
Поддержать канал:
Сбер 4817760173469358
Тинькофф 5536913780942625
**********
Недвижимость - это одна из самых высокодоходных сфер. Только почему-то не у всех получается добиться в ней успеха. Почему? Разбираемся вместе в этом видео.
**********
Всем привет!
Если вы начинающий риэлтор, то видео на моем канале будут для вас настоящей находкой!
Меня зовут Евгения Соломонова. Я практикующий риэлтор, эксперт с многолетним опытом организации сделок с недвижимостью.
Здесь я делюсь своим бесценным опытом и лайфхаками профессии риэлтор.
Подписывайтесь на канал, чтобы не пропустить новые видео с рекомендациями о работе риэлтора!
Очень интересно вас смотреть и слушать! Редко встретишь такие видео - профессионально и без "воды". С удовольствием на вас подписалась 🌹
Спасибо! Мне очень приятно такая обратная связь!❤
Спасибо!
Спасибо огромное!
Благодарю за ваш труд и ценную информацию 🙏🏻🤍
Вам спасибо ❤
Евгения спасибо ...
Евгения, СПАСИБО! Всё в точку, всё по теме! С удовольствием смотрю Ваши видео. ❤
Есть ли у Вас видео, посвящённое эффективности действий в работе? Как избежать ненужной загруженности и не нужного застревания на мелочах (когда хочется сделать всё досконально хорошо). Что НЕ делать самому риэлтору, а может и должен при подготовке сделать продавец или покупатель самостоятельно? Я всех клиентов везде вожу за руку, со всеми справки беру, во всех организациях с ними присутствую. Это отнимает колоссальное количество времени. Если только координировать, например, продавца, он скажет - а я за что Вам плачу? По договору прописаны мои обязанности. Но я сама постоянно нарушаю границу нужных своих действий и не нужных. А потом после сделки чувствую себя истощённой морально, "выжатым лимоном" 🤗 Риэлтором мне очень нравится работать, искренно желаю решить проблему продавца или покупателя. Работаю как будто себе покупаю и своё продаю 😁 Понимаю, что это ПЕРЕБОР. Как работать без душевного истощения? 🤔😊
Татьяна, спасибо за теплый отзыв 💛
Если говорить о нужных или лишних действиях риэлтора, когда мы работаем на клиента, то стоит вспомнить, что мы не слуги "поднеси-унеси", мы не таксисты "привези-отвези", мы не няньки, чтобы держать клиента всю дорогу за руку. Риэлтор - это специалист, способный организовать сделку по продаже для собственника по максимально возможной цене в кратчайшие сроки, а для покупателя - сделать покупку лучшего варианта на наилучших условиях. И именно за ЭТО нам платят клиенты, а не за то, чтобы мы стояли вместе с ними в очереди к паспортисту или за справками из ЖКХ.
Как правило, большинство таких справок выдаются ТОЛЬКО самому собственнику. В таком случае какова функция риэлтора рядом в момент получения справки? Полезности никакой! Если вы хотите оказать клиенту сервис - сделайте подготовку этого этапа на 150%: заранее узнайте режим работы организации, необходимые документы для предъявления, большая ли очередь, где находится вход в здание и тд, разложите клиенту по косточкам весь процесс, чтобы ему уже не надо было "жевать, а только проглотить" 😊
Я не хожу собирать справки со своими клиентами, я только координирую их действия и мне еще ни один клиент за несколько лет не сказал в этот момент "А за что я вам тогда плачу" 😊
Я обладатель всех трёх этих косяков.
😃 вам крупно повезло!
Вы очень классный блогер💜Я второй тип неудачника))У меня есть мотивация, +/- есть уже навыки, а вот деланье проседает. Не из-за того, что я не хочу, а потому что сейчас доучиваюсь, скоро сессия и очень большая загруженность.
Ангелина, спасибо ! Успехов вам!
Ангелина, Красотка)
Евгения, доброго времени суток. Будьте добры, подскажите пожалуйста обучающие видео для брокера/риэлтора. Спасибо.
Здравствуйте, не поняла ваш вопрос, что вас интересует? Всё мои видео на канале - для риелторов. А если хотите полное погружение в профессию получить - добро пожаловать ко мне на платный курс deal-maker.ru/produkt
@@evgeniyasolomonova, благодарю. Я просто подумал, что возможно Вы посчитаете нужным и порекомендуете еще кого нибудь. Ваши видео уроки смотрю регулярно и очень благодарен. Так как пока нахожусь перед выбором, стоит ли идти в данную сферу... Еще раз спасибо.
Евгения, спасибо Вам, все очень интересно. Я сейчас только начинаю эту деятельность. Как Вы думаете всегда лучше начинать с работы в агентстве или можно поучиться у специалиста и уйти в самостоятельное плавание?
У меня больше примеров успешных, начавших в агентстве. Но есть и пример успешного специалиста, который начал и преуспел в одиночку, но это скорее исключение, чем правило.
Без эксклюзива результата не будет,у меня из двадцати объектов которые я взял в работу ,11 собственники продали сами,я не успел найти им клиента,пустая работа получается,а другие пока висят в рекламе звонков мало.
Прослушал уже массу тренингов а эксклюзив так и не подписал,не хотят говорят будет клиент приводите,а договор подписывать не будем.За 6 месяцев две сделки одна от покупателя по заявке,другая от знакомого ,продал его квартиру,а так очень сложно ,много сделок срывается, ипотека, занижение стоимости,перепланировка люди не могут или не хотят купить квартиру,много ньюансов всяких,работа нравиться ,но я на ней не зарабатываю к сожалению,видимо не хватает навыков,не могу понять как двигаться дальше.
Профессия не простая и рынок тоже. Если бы тут было все так легко, все бы работали риэлторами))) Надо учиться у экспертов + на своей практике разбирать ошибки и делать анализ что сделал не так. Терпение и упорство ваши друзья на первый год-два 🙂
Когда берете обекты недаваите им самим рекламировать
Договор обязателен! Или просто неберите такие
Я тоже на этом обожглась
собственники имеют такую привычку продаваться самим. Лучше иметь 10 объектов но на договорах, чем 20 фиг пойми каких.
Стратегии я имела ввиду...🙂
Доброе утро, Евгения. Скажите пожалуста, у вас есть опыт работы с очень дорогой недвижимостью? Какая мтратегия поиска клиента доя недвижимости в историческом районе. Я работаю в Португалии. Спасибо.
Есть две стратегии:
1. Искать так же, как и на обычную недвижимость, потому что и те и другие покупатели в первую очередь ЛЮДИ.
2. Искать в их среде (гольф-клубы, закрытые званые вечера, яхтинг, и так далее), то есть подумать где такие люди "обитают" и найти туда доступ.
Может не сложение, а умножение компонентов?
Получается, для поднятия мотивации следует просто поднять свои требования к собственному финансированию? Не обязательно же загонять себя в долги чтоб появилась мотивация?)
Конечно не обязательно! 😄 У разных людей разная система мотивации: на кого-то работает "мотивация К", то есть стремление к цели, к мечте, а у кого-то работает "мотивация ОТ", то есть избавиться от долгов, кредитов, сбежать от не устраивающей жизненной ситуации.
Женя , а вы в каком городе ?
Я живу в Новосибирске