Se eu usar o FGTS como recursos próprios eu ainda preciso tirar "do bolso" os 20% para aquisição do terreno (nova regra da caixa) ou esse valor para o terreno já vem do FGTS? Seu canal é muito informativo, parabéns pelo trabalho!
Se no terreno tem uma construção que poderia ser aproveitada, a caixa permite demolição de somente parte da construção e aproveitar outras? Considerando região e que a construção tem uma parte interessante de aproveitar, seria uma boa econômia.
Muito obrigado!!! Tirou 99% das minhas dúvidas. Se puder fazer a gentileza de me responder, qual é o valor máximo da obra para eu poder dar balões no financiamento da Caixa com o meu FGTS a cada 2 ano? É verdade que a avaliação final da obra não pode ultrapassar 1.5 milhão? Já estou inscrito, mais uma vez obrigado e parabéns pelo conteúdo.
Bom dia amigo! Como queria ter visto teu vídeo antes. Bom mas vamos lá, estou financiando a minha casa pelo programa verde amarelo, valor total da construção 100 mil, 80 da caixa e 20 meu, eu tinha 16 mil de FGTS, ao final das duas primeiras etapas tive um valor descontado, ao questionar o representante da caixa ele me informou que era referente a esses 4 mil que faltavam da entrada, mas se a entrada é destinada para obra pq me descontaram? Esse valor retorna pra mim em algum momento? Desde já agradeço..
Parabéns pelo vídeo! Super dicas! Obrigado pelas orientações. Poderia por gentileza comentar como normalmente funciona a rotina de quitação desse recurso financiado? Digo para o caso da utilização do FGTS como recursos próprios onde teremos os créditos financiados regidos pelo cronograma de execução da obra. Como são cobradas as parcelas do financiamento, taxa de juros etc? Existe alguma carência para inicio dos pagamentos? Mais uma vez, obrigado pelo excelente vídeo 👍
Olá, Valter! boa noite Normalmente o pagamento da primeira parcela da fase de retorno do financiamento acontece após o término de construção. A eventual carência somente se existir tal prerrogativa prevista em contrato (normalmente não existe!!) O valor da parcela de amortização do financiamento estará prevista no contrato, bem como a taxa de juros, sistema de amortização (sac ou price) e prazo, dentre outras condições Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal Click Habitação Fique bem
Olá, Fabricio! boa noite Se usar o FGTS para construir o eventual comprador estará sujeito ao intervalo de 3 anos para poder usar o FGTS na ENTRADA do financiamento. Mas, ele poderá financiar sem usar e usar o FGTS para AMORTIZAR a dívida após o registro do contrato na matrícula do imóvel É uma alternativa interessante para o comprador. Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal Fique bem
Boa tarde, no caso de uma mãe e uma filha, ambas com 3 anos sob regime de CLT (possuem um valor considerados de FGTS juntas), querem fazer uma financiamento de aquisição e construção... as duas podem usar o somatório do FGTS delas na obra?
Este seu exemplo dos 500 mil para o valor da obra, você está considerando que o terreno não é próprio ou cabe também se for financiar só mão de obra + materiais? Obrigado 👍
A correspondente colocou na proposta quem nao vou usar fgts, mas eu tenho interesse sim de usar o fgts, a proposta ja esta aprovada, posso pedir para usr o fgts ainda?
Boa tarde! Tudo bem? Imagina que compro um terreno com recursos próprios em um loteamento novo com financiamento do próprio empreendimento. Daqui um ano a ideia é começar a construir . É possível pegar um financiamento para quitar o terreno e começar a obra considerando o FGTS?
Olá, estou fazendo atc e utilizando meu FGTS. No intuito de vender a casa depois de pronta. Se eu usar FGTS, não vou poder vender? Não entendi muito bem essa parte.
Você pode vender, mas a restrição que existe de que a pessoa não pode ter nenhum imóvel em seu nome na cidade é para tentar evitar isso. Entretanto, depois que você construir a casa, você pode fazer o que quiser com a casa, inclusive vender.
@@engenheirosdozero EU quero saber uma coisa, eu ja comecei a obra no meu terreno próprio,estou fazendo por conta, esta com projeto aprovado na prefeitura ,e estou fazendo 1,20 de corredor,e nao 1,50 estou no alicerce, posso pegar o FGTS pra dar continuação e comprar materias?
Como que eu faço pra financiar só o terreno.dá pra fazer dois financiamento de um só lote porque tô querendo comprar um lote só que o proprietário tá pedindo 200.00 reais eu e outra pessoal queria ver se agente consegue pela caixa fazer dois finaciamentos do terreno aí no dividir o lote no meio.é possível
Olá, uma dúvida. No SBPE, se eu usar a opção de adiantamento de 20% do financiamento, depois que finalizar a obra eu ainda posso usar 100% do FGTS para amortizar as parcelas do financiamento?
Boa tarde, isso quer dizer que mesmo eu tendo o valor de 20% em FGTS, eu não vou poder ter FGTS adiantado para iniciar a obra ?? Vou ter de alguma forma arrumar dinheiro para inciar e repor após receber a primeira etapa por que esses 20% de FGTS + 80% financiado vão vir por partes na etapa. Concluindo se a contrutora não tiver dinheiro não constrói ??
Excelente explicação! Poderia tirar uma dúvida, se é possível usar o Fgts que foi depositado após inicio da obra na construção ou somente para amortizar?
Olá, Ney! boa noite Se já assinou o contrato somente o valor disponível na data da assinatura poderá ser usado como ENTRADA. Os depósitos posteriores poderão ser utilizados quando do término da construção para AMORTIZAÇÃO. Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Duas perguntas. Estou pagando um terreno direto com a construtora. Portanto não tem escritura (IPTU já no meu nome). Ele impede que eu use o FGTS para adquirir uma casa na mesma cidade ? Ele configura que tenho outro imóvel na mesma cidade? E se eu quiser construir nesse terreno e usar o FGTS, posso ? Ou teria que quitar registrar e ou escriturar ?
Olá, Mario! boa tarde Terreno é impedimento de uso do FGTS nem imóvel rural ou comercial, mesmo que seja na mesma cidade onde pretende adquirir. Para usar o FGTS para construir precisará ser o proprietário do terreno! Cremos que poderá ser feita a operação com aquisição de terreno e construção Convidamos a conhecer nosso canal Click Habitação
Uma dúvida: tenho uma casa, mas quero derrubar para construir outra, porque a casa é antiga e não vale a pena reformar. Neste caso a CEF permite usar o FGTS?
Olá, Ricardo! boa tarde Sim, mas deverá regularizar na matrícula do imóvel que houve a demolição. Fazendo assim, poderá apresentar o projeto de construção e pleitear o financiamento.
Olá, Gislaine! boa tarde Sim, após o término efetivo da obra poderá ser pleiteado o uso do FGTS para amortizar o financiamento (a cada 2 anos) E existe outra modalidade que pode ser usada no intervalo de 2 anos que é o PPP - Pagamento de parte de prestação com FGTS, onde você pode pagar por 12 meses até 80% da parcela com FGTS. Assim, você transforma o FGTS em dinheiro e pode amortizar ou pagar outras dívidas ou ter folga na renda, ou fazer um fundo para emergências, por exemplo. Esperamos ter ajudado e convidamos a conhecer nosso canal Abraço e fique bem
Se o financiamento de 80% der 400 mil e o FGTS for 50 mil, a primeira etapa for de 10%, a pessoa recebe 40 mil da caixa, mais 5 mil de FGTS? Então no final, ela vai receber 450 mil pra obra?
Boa tarde Rafael Essa situação de não ter casa na cidade é só na casa verde e amarela né? Na SBPE pode fazer aquisição de terreno e construção mesmo tendo casa na cidade né?
Olá, boa noite Existe uma possibilidade de pagamento de PARTE da parcela com FGTS!! Chama-se PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS. Essa modalidade permite pagar até 80% da prestação com FGTS por 12 meses! Para fazer a opção o valor deverá estar na conta vinculada na data da solicitação, não podendo incluir valores de depósitos futuros do FGTS. Pode ser renovada anualmente E pode estar com até 6 prestações em atraso. Assim, sendo o mutuário deverá pagar no mínimo 20% do encargo mensal, podendo ser maior dependendo do percentual usado no PPP. Esperamos ter explicado e ficamos à disposição no canal Click Habitação
Olá, Jessica! boa tarde O FGTS faz com que precise de valor menor de financiamento. Assim, ficaria com uma dívida menor!! Ou poderá para amortizar depois da fase de construção A sua escolha. O uso do FGTS é uma alternativa sempre interessa de fazer Esperamos ter ajudado na reflexão e nos colocamos a disposição no nosso canal Fique bem
Ola! Dúvida: eu não quero fazer financiamento, gostaria só de sacar o fgts p completar o valor q ja tenho p construir em terreno proprio e legalizado. Pode?
Olá, Fabiana! bom dia Pode sim! Mas, deverá apresentar o projeto para avaliação da engenharia do banco e tem tarifa de analise Outra questão o FGTS não é liberado de uma vez, será dividido, de acordo com o cronograma do projeto. Se o FGTS for de valor pequeno, talvez não valha a pena ... Avaliar Temos artigo e vídeo sobre o FGTS à vista (sem financiamento) no canal e portal Click Habitação
Boa tarde, ótimo video. Estou com a seguinte situação, minha esposa possui um terreno em área rural, apenas no nome dela, la nao paga IPTU, está todo quitado e regularizado. Poderia me indicar se existe alguma forma de financiamento para construção nessa modalidade? Se sim, posso complementar renda com ela por estar casado mesmo que nao tenha o nome no terreno?
Olá, Boa noite Sim, a opção pelo SAQUE ANIVERSÁRIO não impede o uso do FGTS na habitação. Agora, o EMPRESTIMO para ANTECIPAR o SAQUE ANIVERSÁRIO futuro bloqueia a conta do trabalhador, pois é a garantia do crédito e impossibilita o uso do FGTS na Habitação Temos vídeo sobre o tema no nosso canal Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição
Eu tenho uma dúvida: ao invés de usar o FGTS como recurso próprio, posso usar o FGTS para quitar as primeiras parcelas do financiamento e, dependendo do valor, ficar até uma 2 anos sem pagar prestações?
Olá, Janaina! boa tarde Na fase de retorno do financiamento você somente pode amortizar ou pagar parte de prestação (PPP) após o termino da construção devidamente averbada na matrícula. Com relação ao pagamento de prestações NÃO existe pagamento integral da parcela com FGTS, você pode pagar até 80% do valor da parcelas por 12 meses e pode renovar anualmente! Assim, no máximo poderá restringir o pagamento a 20%. Temos artigo sobre o PPP - pagamento de parte da prestação com FGTS no nosso canal Click Habitação Convidamos a conhecer nosso canal e nos acompanhar!
Já tenho uma propriedade rural escriturada (sem casa) e a construção que a Arquiteta fez sairá uns 250.000... tenho boa parte do valor, mas precisaria dos 80.000 que tenho PARADO no FGTS. Não queria financiar, apenas usar para a construção... porque o restante eu já tenho guardado. Obrigado
Muito obrigada! Não estava achando nenhum vídeo que explicasse a forma da liberação do FGTS…perfeito !
isso ainda se aplica em 2024, seus vídeos são ótimos, vlw
Estava procurando essa informação, só achei por aqui. Parabéns.
Cara deveria ter visto este video antes de iniciar a obra!! teria salvo minha paz e minha tranquilidade, pois agora estou enlouquecendo!!!😵💫😵💫🥴
Que pena, vai dar tudo certo amigo.
Rafael, gratidão!
Cara, teu canal e top... Tá me ajudando muito com as informações que preciso para minha construção..
Vlw
Fico feliz em saber que está ajudando, Vando!
Parabéns mano, vídeo direto ao ponto, claro e objetivo!
Vc poderia explicar como funciona o consórcio para construção pra quem já tem terreno
Obrigado Jovem!
Tirou minhas dúvidas melhor que o time da Caixa!
Parabéns pelo conteúdo, há tempos procurava por esses detalhes e os encontrei só aqui..
Valeu, Vitor! Fico feliz demais que tenha gostado!
Se eu usar o FGTS como recursos próprios eu ainda preciso tirar "do bolso" os 20% para aquisição do terreno (nova regra da caixa) ou esse valor para o terreno já vem do FGTS?
Seu canal é muito informativo, parabéns pelo trabalho!
Teve resposta? Tô com essa dúvida também.
Cara, que vídeo bacana!
Muito bom o vídeo, tudo bem explicado.
Se no terreno tem uma construção que poderia ser aproveitada, a caixa permite demolição de somente parte da construção e aproveitar outras? Considerando região e que a construção tem uma parte interessante de aproveitar, seria uma boa econômia.
Muito obrigado!!! Tirou 99% das minhas dúvidas. Se puder fazer a gentileza de me responder, qual é o valor máximo da obra para eu poder dar balões no financiamento da Caixa com o meu FGTS a cada 2 ano? É verdade que a avaliação final da obra não pode ultrapassar 1.5 milhão? Já estou inscrito, mais uma vez obrigado e parabéns pelo conteúdo.
Parabéns pela didática muito clara e explicativa superior a alguns cursos pagos
Bom dia amigo! Como queria ter visto teu vídeo antes. Bom mas vamos lá, estou financiando a minha casa pelo programa verde amarelo, valor total da construção 100 mil, 80 da caixa e 20 meu, eu tinha 16 mil de FGTS, ao final das duas primeiras etapas tive um valor descontado, ao questionar o representante da caixa ele me informou que era referente a esses 4 mil que faltavam da entrada, mas se a entrada é destinada para obra pq me descontaram? Esse valor retorna pra mim em algum momento? Desde já agradeço..
Parabéns pelo vídeo! Super dicas! Obrigado pelas orientações. Poderia por gentileza comentar como normalmente funciona a rotina de quitação desse recurso financiado? Digo para o caso da utilização do FGTS como recursos próprios onde teremos os créditos financiados regidos pelo cronograma de execução da obra. Como são cobradas as parcelas do financiamento, taxa de juros etc? Existe alguma carência para inicio dos pagamentos? Mais uma vez, obrigado pelo excelente vídeo 👍
Olá, Valter! boa noite
Normalmente o pagamento da primeira parcela da fase de retorno do financiamento acontece após o término de construção.
A eventual carência somente se existir tal prerrogativa prevista em contrato (normalmente não existe!!)
O valor da parcela de amortização do financiamento estará prevista no contrato, bem como a taxa de juros, sistema de amortização (sac ou price) e prazo, dentre outras condições
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal Click Habitação
Fique bem
Boa amigo sempre vejo seus vídeo futuramente quero construir , no caso do FGTS eu preciso iniciar a obra com recurso próprio ou vai usando o FGTS ?
Olá! Tudo bem?
Uma dúvida: eu posso utilizar o sistema SBPE na construção, e mais na frente usar o FGTS para abater no saldo devedor?
Obrigado!
Ótima explicação.
Top 👍💯
Se eu utilizar o FGTS para construir, depois é possível vender o imóvel pronto para terceira pessoa que também utilizará o FGTS na aquisição?
Olá, Fabricio! boa noite
Se usar o FGTS para construir o eventual comprador estará sujeito ao intervalo de 3 anos para poder usar o FGTS na ENTRADA do financiamento.
Mas, ele poderá financiar sem usar e usar o FGTS para AMORTIZAR a dívida após o registro do contrato na matrícula do imóvel
É uma alternativa interessante para o comprador.
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição no nosso canal
Fique bem
Boa tarde, no caso de uma mãe e uma filha, ambas com 3 anos sob regime de CLT (possuem um valor considerados de FGTS juntas), querem fazer uma financiamento de aquisição e construção... as duas podem usar o somatório do FGTS delas na obra?
Podem, sim Luís!
Não pode ter outro imóvel residencial no mesmo município da construção, porém se este outro imóvel for comercial (sala por exemplo) poderia, correto?
Olá tudo bem por favor fala do construcarde
Este seu exemplo dos 500 mil para o valor da obra, você está considerando que o terreno não é próprio ou cabe também se for financiar só mão de obra + materiais? Obrigado 👍
A correspondente colocou na proposta quem nao vou usar fgts, mas eu tenho interesse sim de usar o fgts, a proposta ja esta aprovada, posso pedir para usr o fgts ainda?
Olá, Valleria! boa tarde
Pode sim, mas a proposta retorna para fila e deverá ser refeita
Ficamos à disposição
Boa tarde! Tudo bem? Imagina que compro um terreno com recursos próprios em um loteamento novo com financiamento do próprio empreendimento. Daqui um ano a ideia é começar a construir . É possível pegar um financiamento para quitar o terreno e começar a obra considerando o FGTS?
Sim, é possível.
Consulte um correspondente bancário para obter a documentação necessária
Olá, estou fazendo atc e utilizando meu FGTS. No intuito de vender a casa depois de pronta.
Se eu usar FGTS, não vou poder vender? Não entendi muito bem essa parte.
Você pode vender, mas a restrição que existe de que a pessoa não pode ter nenhum imóvel em seu nome na cidade é para tentar evitar isso. Entretanto, depois que você construir a casa, você pode fazer o que quiser com a casa, inclusive vender.
@@engenheirosdozero EU quero saber uma coisa, eu ja comecei a obra no meu terreno próprio,estou fazendo por conta, esta com projeto aprovado na prefeitura ,e estou fazendo 1,20 de corredor,e nao 1,50 estou no alicerce, posso pegar o FGTS pra dar continuação e comprar materias?
Como que eu faço pra financiar só o terreno.dá pra fazer dois financiamento de um só lote porque tô querendo comprar um lote só que o proprietário tá pedindo 200.00 reais eu e outra pessoal queria ver se agente consegue pela caixa fazer dois finaciamentos do terreno aí no dividir o lote no meio.é possível
Olá, uma dúvida. No SBPE, se eu usar a opção de adiantamento de 20% do financiamento, depois que finalizar a obra eu ainda posso usar 100% do FGTS para amortizar as parcelas do financiamento?
Top
tem como voce fazer toda a parte borucratica e documentação que a caixa exige por ( home office )
Boa tarde, isso quer dizer que mesmo eu tendo o valor de 20% em FGTS, eu não vou poder ter FGTS adiantado para iniciar a obra ?? Vou ter de alguma forma arrumar dinheiro para inciar e repor após receber a primeira etapa por que esses 20% de FGTS + 80% financiado vão vir por partes na etapa. Concluindo se a contrutora não tiver dinheiro não constrói ??
Acho que é isso mesmo. Absurdo não podermos usarmos nosso próprio FGTS de uma vez.
Excelente explicação! Poderia tirar uma dúvida, se é possível usar o Fgts que foi depositado após inicio da obra na construção ou somente para amortizar?
Olá, Ney! boa noite
Se já assinou o contrato somente o valor disponível na data da assinatura poderá ser usado como ENTRADA.
Os depósitos posteriores poderão ser utilizados quando do término da construção para AMORTIZAÇÃO.
Ficamos a disposição no canal Click Habitação
Se FGTS é um recurso próprio e vc precisa pra fazer a primeira fase da construção, lascou.
Duas perguntas. Estou pagando um terreno direto com a construtora. Portanto não tem escritura (IPTU já no meu nome). Ele impede que eu use o FGTS para adquirir uma casa na mesma cidade ? Ele configura que tenho outro imóvel na mesma cidade? E se eu quiser construir nesse terreno e usar o FGTS, posso ? Ou teria que quitar registrar e ou escriturar ?
Olá, Mario! boa tarde
Terreno é impedimento de uso do FGTS nem imóvel rural ou comercial, mesmo que seja na mesma cidade onde pretende adquirir.
Para usar o FGTS para construir precisará ser o proprietário do terreno!
Cremos que poderá ser feita a operação com aquisição de terreno e construção
Convidamos a conhecer nosso canal Click Habitação
Uma dúvida: tenho uma casa, mas quero derrubar para construir outra, porque a casa é antiga e não vale a pena reformar. Neste caso a CEF permite usar o FGTS?
Olá, Ricardo! boa tarde
Sim, mas deverá regularizar na matrícula do imóvel que houve a demolição.
Fazendo assim, poderá apresentar o projeto de construção e pleitear o financiamento.
Após a construção, podemos utilizar o FGTS na amortização do financiamento?
Olá, Gislaine! boa tarde
Sim, após o término efetivo da obra poderá ser pleiteado o uso do FGTS para amortizar o financiamento (a cada 2 anos)
E existe outra modalidade que pode ser usada no intervalo de 2 anos que é o PPP - Pagamento de parte de prestação com FGTS, onde você pode pagar por 12 meses até 80% da parcela com FGTS.
Assim, você transforma o FGTS em dinheiro e pode amortizar ou pagar outras dívidas ou ter folga na renda, ou fazer um fundo para emergências, por exemplo.
Esperamos ter ajudado e convidamos a conhecer nosso canal
Abraço e fique bem
Se o financiamento de 80% der 400 mil e o FGTS for 50 mil, a primeira etapa for de 10%, a pessoa recebe 40 mil da caixa, mais 5 mil de FGTS? Então no final, ela vai receber 450 mil pra obra?
Tenho exatamente essa dúvida
@@marcelosilva1218 Eu descobri que é isso mesmo! Você recebe o valor liberado pela caixa no financiamento + FGTS,
Thalita muito obrigado pela ajuda. Me tirou uma baita dúvida
Boa tarde Rafael Essa situação de não ter casa na cidade é só na casa verde e amarela né? Na SBPE pode fazer aquisição de terreno e construção mesmo tendo casa na cidade né?
Sei que no SBPE não pode.
É possível usar o FGTS para pagar as parcelas do financiamento?
Olá, boa noite
Existe uma possibilidade de pagamento de PARTE da parcela com FGTS!!
Chama-se PPP - Pagamento de Parte de Prestação com FGTS. Essa modalidade permite pagar até 80% da prestação com FGTS por 12 meses!
Para fazer a opção o valor deverá estar na conta vinculada na data da solicitação, não podendo incluir valores de depósitos futuros do FGTS.
Pode ser renovada anualmente
E pode estar com até 6 prestações em atraso.
Assim, sendo o mutuário deverá pagar no mínimo 20% do encargo mensal, podendo ser maior dependendo do percentual usado no PPP.
Esperamos ter explicado e ficamos à disposição no canal Click Habitação
Sim
Mas se eu tiver de recursos próprios os 20% pra iniciar a obra , ainda compensa usar o fgts ?
Olá, Jessica! boa tarde
O FGTS faz com que precise de valor menor de financiamento.
Assim, ficaria com uma dívida menor!!
Ou poderá para amortizar depois da fase de construção
A sua escolha. O uso do FGTS é uma alternativa sempre interessa de fazer
Esperamos ter ajudado na reflexão e nos colocamos a disposição no nosso canal
Fique bem
Ola!
Dúvida: eu não quero fazer financiamento, gostaria só de sacar o fgts p completar o valor q ja tenho p construir em terreno proprio e legalizado. Pode?
Olá, Fabiana! bom dia
Pode sim!
Mas, deverá apresentar o projeto para avaliação da engenharia do banco e tem tarifa de analise
Outra questão o FGTS não é liberado de uma vez, será dividido, de acordo com o cronograma do projeto.
Se o FGTS for de valor pequeno, talvez não valha a pena ... Avaliar
Temos artigo e vídeo sobre o FGTS à vista (sem financiamento) no canal e portal Click Habitação
@@clickhabitacao ok, mt obrigada!
@@fabiuana Não, por isso
Boa sorte!
Boa tarde, ótimo video. Estou com a seguinte situação, minha esposa possui um terreno em área rural, apenas no nome dela, la nao paga IPTU, está todo quitado e regularizado. Poderia me indicar se existe alguma forma de financiamento para construção nessa modalidade? Se sim, posso complementar renda com ela por estar casado mesmo que nao tenha o nome no terreno?
O terreno precisa ser urbano.
@@claudinocustodio7530 mas será que existe alguma forma de financiamento de contrução pra terreno que não é urbano?
E para as pessoas que ta ativo o saque aniversário? é possivel usa-lo?
Olá, Boa noite
Sim, a opção pelo SAQUE ANIVERSÁRIO não impede o uso do FGTS na habitação.
Agora, o EMPRESTIMO para ANTECIPAR o SAQUE ANIVERSÁRIO futuro bloqueia a conta do trabalhador, pois é a garantia do crédito e impossibilita o uso do FGTS na Habitação
Temos vídeo sobre o tema no nosso canal
Esperamos ter ajudado e nos colocamos a disposição
Eu tenho uma dúvida: ao invés de usar o FGTS como recurso próprio, posso usar o FGTS para quitar as primeiras parcelas do financiamento e, dependendo do valor, ficar até uma 2 anos sem pagar prestações?
Olá, Janaina! boa tarde
Na fase de retorno do financiamento você somente pode amortizar ou pagar parte de prestação (PPP) após o termino da construção devidamente averbada na matrícula.
Com relação ao pagamento de prestações NÃO existe pagamento integral da parcela com FGTS, você pode pagar até 80% do valor da parcelas por 12 meses e pode renovar anualmente!
Assim, no máximo poderá restringir o pagamento a 20%.
Temos artigo sobre o PPP - pagamento de parte da prestação com FGTS no nosso canal Click Habitação
Convidamos a conhecer nosso canal e nos acompanhar!
Já tenho uma propriedade rural escriturada (sem casa) e a construção que a Arquiteta fez sairá uns 250.000... tenho boa parte do valor, mas precisaria dos 80.000 que tenho PARADO no FGTS. Não queria financiar, apenas usar para a construção... porque o restante eu já tenho guardado. Obrigado