Как определить и взять в работу объекты, которые будут пользоваться спросом у покупателей.
Вставка
- Опубліковано 18 бер 2024
- 🔥 БОГАТЫЙ РИЭЛТОР - Telegram сообщество для профессиональных агентов.
Переходите по ссылке и присоединяйтесь 👉 t.me/+RAHX5lH_H55iN2Ri
Запись эфира от Антона Дробота🎤
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Что в эфире:
🟧 Разбираем бесплатные инструменты анализа рынка
🟧 Определяем спроса на недвижимость в своем городе
🟧 Определяем тренды, сезонность, падения рынка
⏺ и многое другое
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Регистрируйтесь в анкете предзаписи в Академию «Богатый Риелтор»,что бы первым узнать о дате старта потока ▶️▶️▶️
richrealtor.club/anketa
Как определить и взять в работу объекты, которые будут пользоваться спросом у покупателей.
00:00:19 Анализ рынка недвижимости
• Эксперт Антон Дро проводит анализ рынка недвижимости, используя сервис Яндекс Форстат.
• Он объясняет, что можно проверить спрос, активность и предложения в своем регионе, используя бесплатные инструменты.
• Он также предлагает провести анализ транзакционных запросов, которые свидетельствуют о том, что люди планируют покупать недвижимость.
00:07:30 Сравнение запросов и продаж
• Эксперт объясняет, что корреляция между запросами и продажами может быть использована для анализа рынка недвижимости.
• Он приводит пример с резиновыми калошами, где объем продаж и запросов коррелирует.
• Он также объясняет, что объем запросов может быть использован для прогнозирования объема продаж с определенным запозданием.
00:10:04 Анализ спроса на недвижимость
• В видео автор объясняет, как анализировать спрос на недвижимость, используя поисковые запросы.
• Он приводит пример с городом Самара, где за последние 30 дней было 107 тысяч запросов на покупку квартиры.
• Автор также сравнивает запросы с уточнением "в Самаре" и без него, чтобы определить, где люди ищут недвижимость.
00:14:46 Анализ других типов недвижимости
• Автор также анализирует запросы на покупку домов и новостроек, а также запросы на покупку от застройщика и земельных участков.
• Он подчеркивает, что важно учитывать синонимы и сокращения при анализе запросов, чтобы получить более точную картину спроса.
00:19:23 Анализ запросов на покупку недвижимости
• В видео обсуждаются различные способы анализа запросов на покупку недвижимости, включая анализ по районам, улицам, метро и жилым комплексам.
• Важно понимать, что чем выше объем запросов, тем выше конкуренция среди рекламодателей.
00:24:05 Анализ запросов из других регионов
• В видео обсуждается возможность анализа запросов из других регионов, что может помочь определить, стоит ли таргетироваться на другие города или показывать рекламу только в своем регионе.
00:27:31 История запросов
• Видео показывает историю запросов за календарные месяцы, что может помочь в принятии решений о том, как меняется рынок недвижимости.
• Отмечается, что рынок недвижимости имеет определенную инертность и не меняется моментально.
00:29:11 Анализ рынка недвижимости
• Автор обсуждает, что объем продаж недвижимости упал, и люди не хотят покупать.
• Он подчеркивает, что большинство агентов недвижимости не имеют большого объема сделок, и они не должны беспокоиться о падении рынка.
00:34:01 Работа с Яндексом
• Автор предлагает использовать Яндекс для анализа спроса на недвижимость.
• Он объясняет, как использовать Яндекс для определения количества запросов на недвижимость в разных регионах и городах.
00:38:12 Выбор сегмента и анализ спроса
• Автор обсуждает, как выбрать сегмент для продвижения и как анализировать спрос на недвижимость в разных регионах.
• Он также упоминает, что Москва и Новая Москва могут быть разделены при выборе сегмента.
00:41:35 Объем фактических сделок
• Обсуждение объема фактических сделок на рынке недвижимости, который можно оценить по данным открытых данных Дом Клика.
• Умножение объема сделок на два для получения более точной оценки.
00:47:52 Рынок недвижимости и инвесторы
• Рынок недвижимости не умер, он динамичен и развивается.
• Инвесторы покупают недвижимость на низах рынка, чтобы потом продать на хаях.
• Объем сделок на рынке недвижимости огромен, и агентства недвижимости могут найти себе работу.
00:50:39 Академия Рич Риэлтор
• Академия Рич Риэлтор стартует 1 апреля 2024 года.
• Набор ограничен, и запись начинается через анкету.
• Видеопрезентация и этапы обучения доступны для просмотра.
00:53:35 Реклама и маркетинг
• Обсуждение вопросов, которые задают на форуме, и как они влияют на работу академии.
• Объяснение, что анкета на апрель уже открыта, и первые 150 оплативших зайдут по цене 8000 рублей в месяц, а вторые 150 - по 9000 рублей.
• Упоминание о том, что следующая половина людей будет заходить по 10000 рублей в месяц.
00:56:37 Работа с рекламой и клиентами
• Обсуждение сложности работы с рекламой и клиентами, а также важности обучения и поддержки.
01:01:13 Обратная связь и планы на будущее
• Призыв к обратной связи и обсуждению инсайтов, полученных из эфира.
• Планы на проведение эфиров раз в неделю и обсуждение планов на будущее.
🔥 БОГАТЫЙ РИЭЛТОР - Telegram сообщество для профессиональных агентов.
Переходите по ссылке и присоединяйтесь 👉 t.me/+RAHX5lH_H55iN2Ri
Запись эфира от Антона Дробота🎤
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Что в эфире:
🟧 Разбираем бесплатные инструменты анализа рынка
🟧 Определяем спроса на недвижимость в своем городе
🟧 Определяем тренды, сезонность, падения рынка
⏺ и многое другое
➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖
Регистрируйтесь в анкете предзаписи в Академию «Богатый Риелтор»,что бы первым узнать о дате старта потока ▶▶▶
richrealtor.club/anketa
Спасибо за то что вы делаете!!!💪💪👍
У вас мелькающий значок с надписью «богатый риэлтор» это что?? 25 кадр? Честно бесить уже начинает спустя 10 минут.
Вы предаете уверенности начинающим Агентам!!