Чудесно видео. Забележи как госта споделя " аз виждам тази и тази тенденция на пазара на който работя " и после казва " мисле че ще следва това и това " . Няма да разтяга локуми колко велик търговец е какво велико познание има за нещата .
Много добър подкаст палец нагоре👍. В България но и не само тук има голям балон в имотите, до голяма степен това се влияе от търсене и най-вече пари които идват от чужбина. Ето и нещо което мисля че е полезна информация, закупих имот миналата година преди подписването наех адвокат да провери всичко за имота, дали има тежести, дали има планиран път изобщо всичко. 10 месеца по късно кандидатствам за ПУП (Подробен Устройствен План) и се оказа че е имало предвиден път от още 2005 година, който не знам дали някога ще се построи но ме ограничава по отношение на строежа. Така че ако имате намерение да се захващате с подобен проект внимавайте много.
Здравеите, искам да споделя че съм работел за фирма която купуваше стари имоти на ниски цени, ремонтирахме ги и ги продаваха. Последният обект беше купен за 25,000€ 3 етажна фамилна къща ремонта и струваше около 80- 90 000€ и се продаде за 285000€. Не чух във разговора да се споменава този вит бизнес.
От 1997 г. стойността на лева е твърдо свързана с тази на германската марка чрез системата на валутен борд при курс 1000 лева = 1 германска марка. След деноминацията на лева от 5 юли 1999 г. курсът става 1 лев = 1 германска марка, а след премахването на германската марка в края на същата година левът се привързва към еврото при курс 1,95583 лева = 1 евро.
Добре, ако наемодателят е пенсионер и е с ТЕЛК, задължен ли е да подава данъчна декларация за дължим данък от този доход от наема и да го внесе, съответно?
@@tsvetanradushevpodcast Винаги се отзовавате на моите допитвания, за което съм много благодарен. Предлагате на аудиторията чудесни теми на разговор. Благодаря много и продължавайте със същия успех.
Брокерът е прав, че вече 5 лв. са нищо и че 100 бона също не са толкова много, но заплатите почти не са мръднали. Или ако са се качили с 200 лв. то инфлацията е изяла 300. Ще има много сериозен гърмеж...
"Гърмеж" ще има с кое ? Цените няма никакъв шанс да паднат,защото моментната ситуация няма нищо общо с това, което беше през 2008-ма година,а да не пишем какво стана и с цените на строителните материали.....
Момчето трябва повече да се интересува, на няколко въпроса отговаря аз няма как да знам. Ако питам някой брокер и той ми отговори така два пъти, просто ще му пожелая приятен ден.
@@tsvetanradushevpodcast :) Аз който не съм брокер знам повече по темата за това очаквам той да е по-добре запознат. Повечето брокери очакват възнаграждение без особенно покритие. Пример: Пускам обява за продажба на имот, като изрично пиша че не желая да работя с брокери. Обадиха ми се над 30 брокера, двама ми казаха че за по-малко от 4000лв. не работили. ??? Останах в недоумение, но аз нямам нужда от вас а вие искате да ви плащам. При разговорите и срещите с тях останах с впечатлението, че имат участие в увеличаването на цените на имотите.
От три години са занимава с имоти... На 23 години.. Ами няма как да ме чуя куп неща, които ме накараха да cringe-на. Пак интересно да чуя гледната точка, ама моля ви се сега, нека не се приемаме толкова насериозно толкова бърже. И то опит в Шумен... Лол.
Чудесно видео. Забележи как госта споделя " аз виждам тази и тази тенденция на пазара на който работя " и после казва " мисле че ще следва това и това " . Няма да разтяга локуми колко велик търговец е какво велико познание има за нещата .
Благодаря!
Е пак интересна тема .Браво!
Благодаря!
Много добър подкаст палец нагоре👍. В България но и не само тук има голям балон в имотите, до голяма степен това се влияе от търсене и най-вече пари които идват от чужбина. Ето и нещо което мисля че е полезна информация, закупих имот миналата година преди подписването наех адвокат да провери всичко за имота, дали има тежести, дали има планиран път изобщо всичко. 10 месеца по късно кандидатствам за ПУП (Подробен Устройствен План) и се оказа че е имало предвиден път от още 2005 година, който не знам дали някога ще се построи но ме ограничава по отношение на строежа. Така че ако имате намерение да се захващате с подобен проект внимавайте много.
Хубав разговор
Здравейте, иксате ли още такива подкасти?
браво Хапче мн готин подкаст
Благодаря!
Здравеите, искам да споделя че съм работел за фирма която купуваше стари имоти на ниски цени, ремонтирахме ги и ги продаваха. Последният обект беше купен за 25,000€ 3 етажна фамилна къща ремонта и струваше около 80- 90 000€ и се продаде за 285000€.
Не чух във разговора да се споменава този вит бизнес.
От 1997 г. стойността на лева е твърдо свързана с тази на германската марка чрез системата на валутен борд при курс 1000 лева = 1 германска марка. След деноминацията на лева от 5 юли 1999 г. курсът става 1 лев = 1 германска марка, а след премахването на германската марка в края на същата година левът се привързва към еврото при курс 1,95583 лева = 1 евро.
Благодаря за подкрепата!
Регистрирайте се в безплатния бюлетин за финансова грамотност от тук: bok.bg/fg/
Добре, ако наемодателят е пенсионер и е с ТЕЛК, задължен ли е да подава данъчна декларация за дължим данък от този доход от наема и да го внесе, съответно?
Не мога да Ви дам отговор на въпроса. Според мен това, че някой е пенсионер или има ТЕЛК не го освобождава от данък, но Ви съветвам да проверите.
@@tsvetanradushevpodcast Винаги се отзовавате на моите допитвания, за което съм много благодарен. Предлагате на аудиторията чудесни теми на разговор. Благодаря много и продължавайте със същия успех.
Данък по чл.55 при отдаване под наем е 10% при 10% нормативно признати разходи.
При физически лица по ЗДДФЛ
Това в каква връзка го пишеш?
@@tsvetanradushevpodcast защото казахте, че на наема се плащат 15% данъци, а реално са 9%
Брокерът е прав, че вече 5 лв. са нищо и че 100 бона също не са толкова много, но заплатите почти не са мръднали. Или ако са се качили с 200 лв. то инфлацията е изяла 300. Ще има много сериозен гърмеж...
Благодаря за обратната връзка.
"Гърмеж" ще има с кое ? Цените няма никакъв шанс да паднат,защото моментната ситуация няма нищо общо с това, което беше през 2008-ма година,а да не пишем какво стана и с цените на строителните материали.....
Момчето трябва повече да се интересува, на няколко въпроса отговаря аз няма как да знам. Ако питам някой брокер и той ми отговори така два пъти, просто ще му пожелая приятен ден.
Можете ли да препоръчате брокер?
@@tsvetanradushevpodcast :) Аз който не съм брокер знам повече по темата за това очаквам той да е по-добре запознат. Повечето брокери очакват възнаграждение без особенно покритие. Пример: Пускам обява за продажба на имот, като изрично пиша че не желая да работя с брокери. Обадиха ми се над 30 брокера, двама ми казаха че за по-малко от 4000лв. не работили. ??? Останах в недоумение, но аз нямам нужда от вас а вие искате да ви плащам. При разговорите и срещите с тях останах с впечатлението, че имат участие в увеличаването на цените на имотите.
От три години са занимава с имоти... На 23 години.. Ами няма как да ме чуя куп неща, които ме накараха да cringe-на.
Пак интересно да чуя гледната точка, ама моля ви се сега, нека не се приемаме толкова насериозно толкова бърже. И то опит в Шумен... Лол.
Здравейте, в кой град ако имаме опит се приема по-добре според вас?