ALUGUEL EM LUXEMBURGO | como alugamos nosso apartamento em 2023|
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- Опубліковано 13 жов 2024
- OI PESSOAL EU SOU A DAY, E EU ME MUDEI PARA LUXEMBURGO!🇱🇺
No vídeo de hoje eu contei a nossa experiência em alugar um imóvel em 2023 e como foi mais dificil do que imaginávamos.
Vou deixar aqui os sites que eu mais pesquisei para conseguir o aluguel, inclusive foi pelo primeiro site que eu consegui o nosso apartamento
www.immotop.lu...
www.athome.lu
www.immo.lu/
Me acompanhe que aqui vou postar todas as experiências de morar neste país minúsculo que fica no meio da Europa
Instagram: @dayhoffmann
#luxemburgo #aluguelemluxemburgo #vidanaeuropa #aluguelnaeuropa #luxemburgo2023
Day, tudo bem...
Seu vídeo mostra a vantagem em ser determinado a encontrar o que busca... Você passa mais força do que fraqueza, ao contrario de muitos outros que transmitem um cenário de guerra, alegando "ESSA É A REALIDADE POR AQUI" todos que buscam uma vida fora de seu país, tem a ciência que FÁCIL é uma palavra que não existe na vida adulta... Você escolheu ir!!!
Você esclareceu muita coisa...Parabéns !!!
@@mozart.mztcastro ahhh muito obrigada pelas palavras ❤️ as vezes a gente esquece de tudo que já passou né. Mas olhando pra trás vejo que valeu a pena
Muuuito obrigada 🥹
seu vídeo ficou incrivel ! obrigada por compartilhar isso de forma tão transparente .. logo chego em luxemburgo e espero ter a sorte que você teve em conseguir um apartamento . Sucesso Day
Eh nessas horas que percebemos que nem tudo eh dinheiro, no Brasil pode até dar certo mas nesses países ricos, o dinheiro não faz diferença. Vc tem q seguir as regras! Não tem jeitinho!
No Luxembourg não há apartamento para alugar já mobilado. Todos são sem mobília(vazio). E para todo o brasileiro que reclama que em Portugal é só exigências, noutros países é bem pior.
E outra questão não é qualquer apartamento que você pode alugar, tudo depende da família que tiver. Uma família com dois filhos terá que alugar apartamento com três quartos, a comuna não aceita que uma família entre num apartamento com um quarto por exemplo. As condições são muito diferentes e bastante existentes.
Logo os preços são outros, se um apartamento com um quarto paga 1500€ ou mais um de dois quartos ou de três quartos poderá atingir preços de até 2000€ mensais. No Luxemburgo é bom viver mas não é tão fácil assim.
Olá! Vou fixar seu comentário porque achei bem válido todas as informações
Na verdade sobre a mobília achei muitos apartamentos mobiliados pra alugar porém optamos por apto sem mobília por conta dos gatos.
E pra comprar um imóvel em Luxemburgo e fácil
@@luizjose7506 Sim é fácil, é só ter cerca de meio milhão na conta. 🤣
Se alugar é caro, imagine a compra de um imóvel.
Quanto sofrimento... precisa ter força e fé... o psicológico é fogo...
Muito bom seu vídeo. Era o que eu procurava. Eu estou em Portugal há dois anos mas estou com 55 já. Tive antes aqui e essa época é que tinha que pensar nisso não agora. Meu filho está no Brasil e pra ele sim seria bom.
Excelente vídeo, ótimas dicas, muito obrigada!
adorei! estou aguardando o passaporte e me preparando para ir. Continue fazendo mais vídeos, são ótimos e ajudam bastante 😊
Nada nessa Vida é Facil, mas tudo é Possivel aqui em Sc os aluguéis são bem caros mas é uma qualidade de Vida extremamente excelente ❤
Day Hoffmann o comentário afixado dá-me vómitos, essa pessoa claramente quer estrangeiros bem longe, deve ter medo que comam o bolo todo, que vergonha!
O Luxemburgo é maravilhoso, de facto é dificil alugar casa, apartamento, quarto sem um contrato de trabalho, é quase impossível mesmo mas há sempre quem consiga.
Os preços podem atingir 2000€ realmente, mas ao menos vamos deixar aqui todas as informações de forma honesta para informar corretamente as pessoas.
Existem quartos a preço de 800€, 900€, 1000€ dentro deste valor, claro que o emigrante têm de saber que ás vezes vai ter de jogar com o transporte de modo a economizar no arrendamento, trabalho á porta de casa é bom, mas não é para todos.
O Luxemburgo é dos melhores, se não mesmo o melhor sitio para se viver, seja a pessoa solteira ou casada, claro que é mais fácil para casais pois são 2 ordenados a entrar por mês, mas mesmo assim, quem levar um vida sem gastos supérfluos vive sem qualquer dificuldade!
O ordenado líquido encontra-se por volta dos 2570€ pode oscilar um pouco mais depende de muitos fatores e este valor já é com os descontos para a segurança social, no caso quem quiser saber o valor do imposto são 12.5%.
Qual é mesmo a parte mais infeliz do Luxemburgo?
É que quem vêm precisa de deparar-se com a dificuldade em alugar, além do fator financeiro é preciso ter sorte. A verdade é que para não qualificados é quase impossível embarcar com um contrato já assinado e sem um contrato assinado é dificil de alugar um lugar para ficar, mas não é impossível.
Atenção sobre as regras dos arrendamentos:
Se vocês são um casal e têm 2 filhos, a casa precisa de ter obrigatoriamente 3 quartos.
Se vocês são um casal e têm 3 filhos, a casa precisa de ter obrigatoriamente 4 quartos.
Acho que já entendem bem com os exemplos.
O Luxemburgo numa das regras sobre arredamento obriga a que cada pessoa (Exceto Casal) tenham um quarto individual.
Nota especial: Em países muito ricos como o caso do Luxemburgo, ter dinheiro não vale de nada, aqui não há "Facilidades" ou "Humanismo", aqui existem "Leis" e "Regras" e os Luxemburgueses são muito rigorosos com isso.
Ainda sobre os arredamentos:
Os apartamentos normalmente nunca estão mobilados, por isso se encontrarem ofertas muito completas e que pareçam boas demais, cuidado pode muito bem ser "Golpe".
Para quem lê, se queres vir para cá vêm!
Muita força e coragem e determinação, só custa o inicio depois é tranquilo.
Estou cá há 7 anos e nem me passa perto da cabeça a ideia de regressar a Portugal, vou lá todos os anos de férias e basta!
@@Almeidas31 vou é fixar seu comentário :) tá bem completo
Obrigada
Deus abençoe vcs sempre 😊
Que vídeo sensacional! Parabéns. 😍🌹👏🏼
que maravilha!!!! Já estou ansiosa pelo tour do apê! Mostra ele vazio também, eu acho super interessante ver o lugar vazio, e depois como vocês decoraram. Estou adorando os vídeos, obrigada pelo relato!!! Beijinhos
Ótimo vídeo! Faz um vídeo no apartamento novo. :)
Que bom que achei o seu canal. Já me inscrevi!!! Faz videos de compras, por favor! Amo assistir vídeos de compras em lojas e supermercados!💕
Ahhhh muito obrigada!!!! Eu tô no Brasil agora porque vim pegar meus gatinhos 🥰 inclusive vou voltar com muitos vídeos pendentes para fazer, e inclusive vídeos de lojas e mercados eu amo ver e fazer ❤️
@@dayhoffmann nossa seu vídeo mim ajudou bastante, tenho vontade de ir pra luxemburgo mais quando se trata de arrumar apartamento mim deixa desmotivado..
@@elielferreira7895 nossa, obrigada Muito bom saber que posso ajudar de alguma forma :)
Manda os links dos sites das mobiliaria pra mim da uma olhada.
@@elielferreira7895 você pode pesquisar por athome.lu e immotop.lu eu consegui pelo immotop mas os dois são bons pra pesquisar
Vc disse que no arbinb ficou mais facil para o doc na comuna certo! Poderia indicar esse ?
Morei em Luxemburgo como estudante e fez toda a diferença ficar no apartamento da universidade. Ouvi já em 2018 as pessoas reclamando bastante do mercado imobiliário em Lux :(
Adorei as dicas. Já virei seguidor. Para quem vai como turista e decide ficar para trabalhar é difícil tirar documentos? Foi o caso de vocês?
Oi Marcos! Obrigada 😊 no nosso caso eu tenho cidadania, então foi bem mais fácil. Sem documentação é bem difícil porque aqui quase não tem trabalho ilegal pois o próprio sistema não deixa você viver aqui sem ter tudo certo, não vai ter nem como ter uma conta em banco.
Mas algumas áreas de trabalho tem um déficit muito grande de profissionais e procuram por estrangeiros, principalmente a área de tecnologia e área bancária. Eu devo soltar mais vídeos sobre essa parte mais burocrática nos próximos dias :)
Estou caindo de paraquedas aqui no vídeo. Minha esposa e eu moramos atualmente em UK, temos documento italiano. Essa burocracia de contrato de trabalho é válido também para quem é cidadão europeu?
@@paulowolanski3868 olá! Infelizmente válido para todos :/ eu por exemplo sou cidadã Luxemburguesa…mas não é impossível, é só ter paciência e resiliência mesmo que dá certo :)
Olá! Estamos de viagem marcada para o maravilho LUX para dia 4/09. E as tuas dicas para arrendamento são muito boas. Estou a escrever a carta de apresentação para o senhorio, apelando ao sentido humanitário dele, em arrendar com o pagamento de alguns meses adiantados. Mas não sei se não estou a divagar no texto. Podes dar umas dicas sobre os tópicos e o tamanho da carta? Já vou com uma folha A4 impressa, tenho receio de não ser o adequado (ou a mais ou a menos). Obrigada!
Eu fiz um texto de 1 página quase (não sei ao certo porque enviei por e-mail) falando que eu e meu marido nós mudamos pra lux recentemente, contei brevemente experiências profissionais, contei que nos mudamos pela qualidade de vida do país e que queríamos construir nossa vida ali, e sobre o valor que tínhamos disponíveis pra adiantar o aluguel. Eu acredito que quanto mais sincera você for melhor.
Boa Tarde! Quero mora em Luxemburgo como faço pra alugar um quarto sou sozinho?
em lado nenhum na Europa é fácil salário alto custo de vida alto
Adorei o vídeo, duas questões: quanto tempo você reservou de arbinb ? E na sua carta de apresentação você informava sobre os gatos?
Obrigada ❤ beijinhos 😘
Olá! Obrigada :) Sobre o Airbnb acho que reservei com uns 3 meses de antecedência. E na carta, pra ser sincera eu não informei sobre os gatos, eu tava bem preocupada porque mesmo adiantando aluguéis a maioria das imobiliárias e proprietários não aceitavam mesmo assim, então resolvi mandar a carta contando um pouco da vida e do porque estávamos indo pra luz, pra ver se amolecia o coração deles kkk. Mas assim que eu conseguia uma conversa eu informava dos gatos. A maioria não aceitava pets mas eu tive sorte de o nosso ape já estar um tempo para alugar e o proprietário falou que se você somente gatos tudo bem.
@@dayhoffmann obrigada por responder! 🥰 vocês ficaram quanto tempo no arbinb?
@@Jessicaecoisaetal ficamos exatos 1 mês
@@dayhoffmann obrigada por ser tão solicita. Vou te acompanhar! Beijinhos e boa sorte 🍀
Obrigado pelo
Seu vídeo , estou querendo mudar para Luxemburgo no próximo ano , meu marido tem passaporte italiano eu não . Vc sabe se eu consigo permissão de residência?
Oi Lucas! Tudo bem?
Sim, sendo ele de um país da união europeia você pode morar aqui com ele, mas precisa estar casado e tem algumas regras que vocês precisam seguir como ter até 90 dias para conseguir um emprego aqui, ou comprovar uma renda pra viver no país. Pra ser sincera eu não sei mais do que isso porque no nosso caso eu tenho a cidadania daqui e as regras são diferentes, mas é possível sim viver com ele no país ;).
Mas não é assim em todo lugar ? .....como se manter um aluguel sem contrato de trabalho ??
@@antoniomoraes4479 a questão não é essa, a questão é que tínhamos dinheiro pra adiantar meses de aluguel enquanto achávamos um trabalho (lembrando que tenho cidadania e estávamos totalmente legal no país). Aí você me pergunta: ué então porque vocês não ficam em um hotel até achar trabalho? Porque só tem como ter um trabalho se você estar registrado na prefeitura, é só tem como se registrar na prefeitura que você tiver um apartamento alugado kkkkk ou seja, não fecha a conta
Mas sim, tem muitos países com esse problema, Luxemburgo tem mais pessoas procurando imóveis do que oferta.
@@antoniomoraes4479 fora que o primeiro contrato que a pessoa recebe é um contrato por tempo determinado (que pode se expender por até um ano) e esses contratos não são válidos como forma de comprovação de renda, somente o CDI (indeterminado)
Não é melhor ir na Embaixada de Luxemburgo no Brasil e pedir todas as informações sobre documentação, aluguéis, e demais informações?
Em relação a documentação que precisei levar eu peguei as informações pelos órgãos governamentais mesmo, mas não tem como a embaixada te ajudar a conseguir habitação no país, visto que a questão do aluguel é algo bem particular, quase até de sorte e persistência… até o governo de Luxemburgo já reconheceu que o grande problema atual do país é a falta de moradia disponível, e as leis não oferecem nenhuma segurança para locatários, então não tem muito o que fazer antes de, de fato, estar no país e procurar por um lar
Busca o mobiliario porteira fechada.
Olá Day! Qual foi a comuna que permitiu o registo com AirBnB?
Olá! Ficamos na vila mesmo! Cada comuna tem suas regras para registro, mas na comuna foi onde conseguimos sem maiores problemas
Aquí no Brasil pediram 5 alugueis kkkkkk
Estão evoluido muito kkkk
Existem músicos tocando nos restaurantes ?
Não é qualquer contrato né , tem que te CDI . Que não é tão fácil uma empresa que já te de CDI sempre dão CDD
Isso mesmo, sempre pedem cdi… inclusive quando alugamos o apto meu marido já tinha CDD mas mesmo assim era como se não tivesse nada… acabamos adiantando os meses de aluguel
E, em relação a trabalho? Quem não tem contrato . Conseguimos trabalho fácil? Ou tem que ser por indicação?
@@LucianaOliveira-kl7rl olá, tudo depende de como está seu nível de francês, experiência anteriores, área de atuação. Meu marido conseguiu trabalho em 15 dias na limpeza sem falar francês, porém não foi CDI, e sim um contrato temporário, que não adianta em nada na hora de alugar. O grande problema é que pra trabalhar precisa estar registrado na comuna, ou seja, precisa estar em um apartamento, porém pra ter um apartamento precisa ter um trabalho. É um ciclo sem fim
@@dayhoffmann O francês acaba sendo mais utilizado que o alemão ou dependete do local?
@@yasr1u sim, na questão do trabalho ele é bem mais utilizado que o alemão, porém se você for para algumas áreas do país acaba ouvindo mais alemão. Por exemplo aqui na minha cidade como fica na divisa, ouço mais alemão que francês
Isso aconteceu comigo em 2020 em Portugal
Olá, uma duvida sobre essa taxa de 16% pagos ao corretor, essa taxa é cobrada uma única vez ou todo o aluguel que vc paga tem mais essa taxa ? Obrigado e sucesso em Luxemburgo !
Olá! Na verdade é pago somente uma vez porém você não paga só 16%, você paga o valor de 1 aluguel + 16% 🥵. Por exemplo
Se você for alugar um apto de €1350
Você precisa desembolsar 1350 do primeiro aluguel, caução de 2 ou 3 aluguel (de 2700 a 4050) e a taxa da agência de 1 aluguel + 16% (1566 para a agência)
Olá Day. Quanto fica um mês de Airbnb?
Nosso Airbnb foi 2500 euros para 30 dias
Poderia me indicar uma cidade mais enconta para morar.
Olá desculpe a demora, mas não saberei te ajudar 😩 no norte do país o valor do m2 são menores porém os apartamentos são maiores, então acaba sendo caro igual. Muita gente prefere morar na divisa, mas tem muitas questões burocráticas que precisaria saber
@dayhoffmann -o que seria este CDi?
Olá Janice
É o contrato de trabalho por tempo indeterminado
Então você precisa estar contratada numa empresa… porém a maioria das empresas que contrata não dá o cdi logo de início, e sim o CDD (contrato por tempo determinado) … inclusive as vezes você fica meses na empresa até de fato contratarem como cdi
Olá..16%todo mês..em cima do aluguel?
Ola! Nao
É somente um pagamento no valor de um aluguel + 16% que você paga para a imobiliária logo quando assina o contrato
Tem algum tipo de intercâmbio de idiomas para Luxemburgo
Olá! Desde que cheguei não soube de nenhuma forma de fiz com visto de estudante para idiomas. Sei que é possível caso venha pela universidade somente.
E, para crianças ? Se matriculam na escola normalmente?
@@LucianaOliveira-kl7rl não temos filhos, então não posso dar essa informação com clareza, mas pelo que ouço de outras pessoas, não é difícil matricular, porque toda criança que reside no país tem direito a escola, inclusive antes mesmo dos pais terem o registro de residência. O ideal seria tentar achar outros vídeos mais específicos de pessoas que moram aqui com filhos.
Espero ter ajudado :)
Vc foi com visto de turismo?
Olá! Tenho cidadania Luxemburguesa
Uma duvida ai em luxemburgo tem muita mulher bonita? Vou morar em uma cidade ds França próximo ai
Contando que no país, quase metade da população é estrangeira: tem pra todos os gostos kkkkkk
@@dayhoffmann meu perfil e mulher loira tem muita ai?
Que indiscreto kkkkk
Tem sugestões de Airbnb que possibilita dar endereço para cadastro na comuna?
Olá, só sei do que eu fiquei porque na época as outras sugestões eram mais caras
Mas o ideal é verificar os disponíveis na data e enviar uma mensagem perguntando
Esse problema é em toda Europa
Para ter um contrato cdi preciso ter nacionalidade luxemburguesa ?
Eu sou de Portugal
Oi Osvaldo! Não, como Luxemburgo faz parte da União Europeia você tem todo o direito de morar e trabalhar aqui :) só precisa assim que chegar fazer o registro na comuna que eles te encaminharão todas a etapas necessárias, mas você consegue sim trabalhar sem problemas
Sou cidadão luxemburgo, tenho cidadania, isso me ajudaria em moradia e trabalho ?
Ola! Eu também sou cidadã, não muda nada. mas é claro que pra vir pra cá primeiramente você precisa vir legalmente (sendo cidadão, tendo visto de trabalho ou ser cidadão de um país membro da União Europeia ). Se você fosse vir de forma ilegal como turista com intenção de ficar, por exemplo, nem alugar um imóvel você conseguiria por não ter documentos, muito menos contrato de trabalho… então de certa forma vir com a cidadania ajuda, porém não muito rsrsrs
Inclusive meu marido que não é cidadão, mas tem autorização de trabalho por ser casado comigo conseguiu emprego antes, então também depende das suas experiências de trabalho e da sua fluência de línguas pois vir com francês e inglês é muito importante, apesar do inglês não ser língua oficial é imprescindível para trabalhos mais elaborados.
@@dayhoffmannvocê teria dicas de como conseguir vaga de emprego para homens ?
@@welitagomes2555 olá! Meu marido trabalha na área de limpeza, é uma área que não exigem experiência e fica mais fácil pra quem ainda não aprendeu francês… mas fora essa área ainda não tenho conhecimento. Por enquanto também estou trabalhando com limpeza e estudando francês (inglês já tenho conhecimento, dependendo da área é importante).
@@dayhoffmann já deu dicas valiosas, eu trabalho na limpeza aqui na Irlanda, e pretendemos nos mudar para Luxemburgo🥹
Day me passe um contato seu por gentileza?
Ola! Você pode me chamar no Instagram @dayhoffmann
@@dayhoffmann18:30
Trabalho no ramo de farmácia por mais de 10 anos será que arruma um emprego
11:00 Exploração
Muuuito :/
Você chegou como turista?
Oi João! Não, tenho a cidadania Luxemburguesa.
Infelizmente é praticamente impossível viver aqui sem alguma autorização de trabalho, residência ou a cidadania europeia
Em relação á trabalho, você conseguiu fácil? Tenho documento europeu
Olá! Eu ainda não estou trabalhando
Mas meu marido conseguiu emprego na segunda semana na área da limpeza mesmo não sabendo francês. Então depende muito a língua que você fala ou se você tem experiência em algum setor que precise muito. Eu não fiz vídeo sobre trabalho porque ainda estou aprendendo como funciona aqui e não quero dar informações erradas, mas se você estiver disposto a começar com um trabalho mais simples vai com certeza ter emprego pra você
tudo muito bom, bem mas falou 20 minutos e nao mostrou o apartamento
Na época que gravei ainda não havia me mudado, fiz o vídeo apenas para explicar o processo de aluguel que por si só foi bem complexo. Mas em breve vou fazer um vídeo do apto e dicas de como comprar moveis usados, dicas de loja de decoração e etc
E comprar
Então, consequentemente os valores dos imóveis são extremamente caros por aqui… há sempre a possibilidade de financiamento mas ainda não sei como são as regras e taxa de juros, mas quando tiver mais conhecimento sobre, posso fazer um vídeo
Oi cheguei na Itália a 4 meses
e daí?
quanto informação exagerada nesse video, como dizia minha mãe, todo dia sai de casa um esperto e um burro. o encontro dos dois é necessário. uma pessoa desesperada dessas nem deveria sair para morar fora, tinha que ficar no colo da mamãe.
Tá bom querido(a), qualquer coisa vai nos avisando…