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해당 매물은 60겨가구가 있는 마을 상단에 위치하며 다른 주택들과는 도로를 두고 떨어져 있고 주택 뒤편으로는 작은 야산이 둘러져 있어 프라이빗한 생활이 가능합니다.
총 4필지로 전과 답, 대로 이루어진 342평의 토지와 기본 생활시설이 가능한 미등기 주택으로 이루어져 있습니다.
넓은 텃밭으로 철에 따라 다양한 농사를 지으시는데, 여름철에는 깻잎 농사 시 100평 기준 5개월동안 매출이 1500만원가량 나와 재미가 쏠쏠하다 하십니다.
마을 상단에 위치하여 마을 전체가 내려다 보이며 주암댐의 가로등까지 바라보이는 곳에 위치하여 전망이 뛰어나며, 담천나무가 둘러진 담장에 정남향으로 배치되어 채광 또한 좋습니다.
태양광 전기패널이 설치 되어있어 전기요금 부담이 없고 금전적으로 도움이 많이 되고있으며, 순천시에서 열처리 금액으로 일년에 80마누언정도 지원금도 계속 나오고 있다고 하십니다.
도면을 보시면 4필지 중 각 2필지는 붙어있고, 가운데에는 국유지가 있습니다.
비록 가운데에 구도로가 지나가지만 필요시 불하를 밭으시면 좋을 것이고, 굳이 이러한 절차가 없더라도 누구도 사용할 수 없는 부분이기에 개의치 않으셔도 좋을 것입니다.
주택 앞에 삼거리가 있어 차량 이용이 편리자지만 도로에서 집으로 가는 농노길은 다소 좁기에 농로와접하고 있는 농지부분을 조금 뒤로하여 도로를 넓힌다면 집까지 이동하시기에 한결 편리할 것입니다.
저렴한 가격에 매입하시어 귀농하시면 더욱 이득이 되는 매물이오니 끝까지 시청 바랍니다.
매물번호 : 7782
소재지 : 전라남도 순천시 주암면 궁각리
총대지면적 : 342평
전용면적(연면적) : 무허가미등기
거래예정금액 : 영상후반부
중개대상물 종류 : 단독주택
거래형태 : 매매
지하층/지상층 : / 1층
입주가능일 : 2개월이내협의
방수/욕실수 : 2 / 1
사용승인일 : 무허가미등기
주차대수 : 세대당 대
방향 : 남향
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사무소명칭 : 비밀매물공인중개사사무소
소재지 : 광주 남구 대남대로 389번길 5, 1층 (월산동)
등록번호 : 29155 - 2024 - 00047
개업공인중개사 신삼인
연락처 : 010 - 9460 - 0454