부동산 투자하려면 매매사업자를 빨리 내야 되는 이유
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- Опубліковано 10 січ 2025
- #부동산경매 혼자 하기 어렵게 생각하시는 분들께
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#매매사업자
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!["직장인이 부자되기 위해서 절대 하지 말아야 할 5가지" 이 기회 다신 안 올지도 모릅니다. 절대 놓치지 마세요 [#너바나부동산특강]](/img/n.gif)
※ 오피스텔은 주거용이라도 부가세를 낸다라는 판례가 있습니다. 따라서 오피스텔도 주거용, 상업용 상관없이 매매사업자로 판매했을 시 부가세가 발생합니다. (해당 부분의 내용은 영상에서 삭제 되었습니다.)
업로드 전 꼼꼼하게 검토 하지 못해 혼란을 드린 점 죄송합니다.
댓글로 말씀해주신 분들에게는 감사드립니다.
아주 유익한 내용! 감사합니다~~~
오피스텔은 주거용 여부와 상관없이 매매사업자가 판매하는 경우 부가세를 납부해야 합니다
오~! 핵심포인트 콕콕!!🎉
좋네요.
구독했어요😊
초보라서 그런지 말씀이 너무 빨라서 몇번을 다시보기 했네요. 정말 궁금했고 유익한 내용이었습니다
세무사님 연락처 알려주신다더니 안나오네요
피부양자가 사업자 내면 지역가입자로 편입되어 건강보험료가 발생하는데 건강보험료도 비용처리가 되나요?
매매사업자등록날짜12월12일 받았어요
경매로24평 아파트를 12월4일 먼져. 받았어요
아직 잔금은 지불하지 안은상태인데
매매사업자로 매매했을때. 세금해택 볼수있나요
네
크리스님한테 경매 기장 맡기려면 어디로 연락드려야하나요?
와잎 공인중개사
저 매매사업자 등록가능한가요?
저도 궁금해요
제가알기론 오피스텔의 경우 주거용 사업용 상관없이 부가세 낸다고 알고있거든요..
그래서 2년 주거용으로 돌려야 비과세로 알고있는데
매매사업자로 오피스텔도 2년내 매도시 부가세안내는거 확실한가요??
영상 감사합니다~
매매사업자 수업도 궁금하고,
크리스님께 매매사업자 상담도 하고 싶니다. 연락처 부탁드립니다.
궁금한 내용 감하게 잘 공부하고 갑니다.
매매 사업자
혜택은 몇%인가요?
안정일님..말씀이 너무빨라요ㅎ
그냥 원래 속도로 올리세요. 그럼 빨리 돌리기는 보는 사람들이 알아서 할테니
매매사업자로 산 집에서 직접 주거하다 매매하면 양도세를 내야 하나요?
2년 거주 하셨다면 비과세입니다.
유익한 영상 잘 봤습니다.
감사합니다
표로 보여주면 이해가 쉬울텐데요
85m2이하라고 하는데 85m2 포함인지 아닌지 정확히 모르겠어요
이하가 뭔가요. 말그대로 포함입니다. 미만이면 포함이 아니겟죠
85는 포함이라서
건물면적들 많이 보면 84.9나 84.8 이런 식으로 85제곱미터가 되지않도록 지은 집들이 많지요~^
이하(=)은 포함
미만()는 불포함
100명 이하는 100명까지는 포함되듯이 포함입니다.
85m²까지는 괜찮습니다
매매사업자를 내고 미분양아파트를 매입해도 상관없나요?
네 가능합니다
개업공인중개사도 매매사업자등록도 가능 한가요
이건 개공은 다 알텐데유. 불가할걸요?
85m2 전용25 ~26 )포함 세금해택 받을수있나요?
84m2 까지만 되나요?
네 됩니다
85m2 까지 포함 됩니당
매매사업자로 오피스텔을 낙찰 받아 판매하는 것은 대부분이 85m2 이하일 텐데, 오피스텔은 무조건 건물분 가격에 대해 부가세를 내야한다는 말씀인거지요? 아파트는 85m2 이하에 대해서는 부가세를 안내도 되는 거고요. 그러면 일반 단독주택도 건물 연면적으로 85m2초과는 부가세를 내는 것인가요?