El Proceso Que Llevé A Cabo Para Comprar Mi Casa
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- Опубліковано 17 лип 2024
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Como muchas personas me lo estuvieron preguntando, en este video quiero compartirles en rasgos generales cuáles fueron los pasos que llevé a cabo en la compra de mi casa.
Desde el momento en que tuve la idea de comprar casa propia (porque ya era la decisión más sensata con mis finanzas), hasta el momento en que la recibí.
Espero que puedas sacar provecho de esto para vivir tu propio proceso de compra, y siempre te deseo lo mejor en tus decisiones.
0:00 - Introducción
0:47 - Etapa #1
2:34 - Etapa #2
4:54 - Etapa #3
5:52 - Etapa #4
8:41 - Etapa #5
9:19 - Etapa #6
10:33 - Etapa #7
#ComprarCasa #CasaPropia #BienesRaices
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CRÉDITOS DE LAS IMÁGENES STOCK USADAS:
- Comprar casa:
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- Revisar documento:
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- Mirando opción de casa:
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- Documento de impuestos:
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Like si quieres que haga el House Tour :3
😄
@@ExitoFinancieroOficial yo quiero ahorrar para una casa
@@claudia_1385 animo se q lo lograras . 🙏👍🏘🏘
Sería una buena idea que hicieras un vídeo indicando todos los costos ocultos asociados a una compra de vivienda
No es una casa, es una CASOTA, felicidades Sebas ! 🤙
😄
Es verdad es una casa muy grande el vive a cuadra y media de donde yo vivo y es muy chimbita
@@JuanJose-sv2ll jaja 😄😄de vecino
Dejaré mi like sin verlo, porqué sin duda la información será valiosa!
¡Muchas gracias!
Gracias a todos sus consejos pague mi hipoteca que era a 20 años e 4 años el sacrificó fue grande lo único no pude cancelar fue los servicios públicos porque no se podía pero si disminuir el consumo lo demás cancele todo mi única deuda era la hipoteca solo hay tener disciplina y ser muy organizado
y como lo hizo?
agradecería la información.
Nada más valioso que recibir consejos basados en la experiencia, en hora buena. Excelente contenido!
Gracias Sebastián!! Siempre atento a todos los videos de tu canal!!
En hora buena, felicidades, gracias por tomarte el tiempo de hablar con sinceridad y tu experiencia de compra. Saludos desde Chile.
Este era el vídeo que estaba esperando ver , buen video , gracias
Me encanta tu canal, muchas gracias por contar tu experiencia, las ideas las voy a tener muy en cuenta.
Sebastian, gracias por enseñar con el ejemplo, muchos nos identificamos contigo, ese es el camino, sigue con tus logros mostrandonos a donde podemos llegar si seguimos tus consejos.
Genial, felicidades por este video y por los próximos de tu experiencia, se hace valioso saber comp es comprar casa en plena pandemia
Felicitaciones Sebas, yo también ya inicié la búsqueda de vivienda y tengo como fecha inicios del 2022. 👏🥳
Realmente nos inspiras con tu orden ,inteligencia ,paciencia y constancia , Sebas!👏🏾
Mil felicidades 🥳 más que merecido .¡A por más!
Excelente Juan Sebastian, te felicito y más por compartirnos está información tan valiosa!!! Muchas gracias... 🤩🥳👍
Felicidades Sebastián, te la mereces. A disfrutar!
no ha empezado el video y ya le di me gusta. me ha aportado mucho valor este canal
Felicitaciones crack, que se vengan muchos más éxitos!!!
💪
Felicitaciones Juan por ese gran logro...para ti y tu familia...siéntete orgulloso de haberlo logrado en este tiempo lleno de incertidumbre...cumpliste una meta...!!!
Gracias por tan valiosa informacion, estoy viendo todos sus interesantes videos desde hace dos meses.
un video con sentimiento, como decias racional y emocional, fue algo empático y humano, simplemente felicitaciones, compra lo mejor, todos los utensilios lo mejor.
¡Felicitaciones, Juanse! 😄😄🥂🍾🎈🎉🎊🎈🎈🎈
Excelente canal, muy buena la información que compartes!
Un saludo Sebastián, estoy muy contento de seguirte en tu canal y me enorgullece saber que eres Colombiano, pues te has vuelto un ejemplo a seguir para las personas que desean prosperar en este país y en otros lugares del mundo desde donde te siguen.
Felicidades Juan Sebastián, gracias por tus consejos y recomendaciones. Saludos 🖖
Felicitaciones por cumplir ese sueño y compartir la experiencia que para muchos nos es útil.
Felicitaciones 🎉 espero con ansias el house tour 🙀
seria muy chevere un house tour!
Felicitaciones! que buena elección! Gracias por el video.
Gracias a tus videos a la edad de 22 años logre en 3 meses ahorrar 780.000 CLP (1060,50 Dólares Estadounidenses aprox), no siento que me falte dinero, pago todas mis cosas y ya logré comprarme un computador para trabajar mas desde casa, mi siguiente meta es una bicicleta eléctrica para trasladarme ida y vuelta al trabajo (hacia el asistido y para hacer ejercicio hacia mi casa sin asistencia eléctrica) muchas gracias por tus consejos, me han sido de mucha ayuda ☺️
¡Wow, excelente! Muchas gracias por compartir tu experiencia 😄
Enfocate invertir a largo plazo en un indice en 15 años tendria un capital para ser libre financieramente ......apenas a los 41 años descubri esta formula aprovecha
@@relaxnaturalezacolombia1934 también lo tengo previsto, ese es solo mi ahorro del computador (ya que me dará ganancias igualmente entonces e s urgente), también la bicicleta la usaré para repartir los suplementos que vendo, ya tengo 4 cosas para las que ahorrar, jubilación anticipada, emergencia, vacaciones, gustos grandes y dejo apartado mis gastos del día a dia ☺️ que los reduje en un 70% aproximadamente, después pensaré en iniciar un negocio o generar ingresos pasivos, primero necesito aprender mas para no cometer arrores, soy joven y quiero acostumbrarme desde ahora a alcanzar mis objetivos, ya cumplí el primero y no fue nada fácil para alguien que gastaba todo su sueldo en estupideces y comida ☺️ muchas gracias por tu consejo igualmente pero primero quiero educarme y aprender para evitar errores, a mi edad es fácil ser compulsivo
Te felicito, nunca es tarde, ni tampoco demasiado temprano. Todos tenemos nuestras metas, y a cualquier edad podemos empezar.
@@julianevans5373 gracias ☺️
Quedó al pendiente del tour por la casa. Muchas gracias Juan.
Felicidades Sebas, tus consejos son buenisimos para todos sin importar la edad. Que la disfrutes!!! Bendiciones 🎉
Buen video, buena información , seria interesante indagar mas en cada punto o etapa, seria bueno un video de cada etapa !! Felicidades!
Felicidades Juan Sebastián, siempre tus consejos financieros son muy buenos y aplicables para la economía personal, saludos desde Ecuador 🖒💯🏡
Genial!!! Hace segundos estábamos viendo el video de la. Compra de tu casa y justo subes este que es complemento. Un saludo
¡Me alegra que te haya gustado!
Siiii house tour🎉🎉 gracias x los videos
Juan interesante vídeo, Deberías de realizar un vídeo donde hables sobre la inversión en la bolsa de valores américana desde Colombia.
Juan, llevo varios meses estudiando este tema y este video da muchos puntos que no había teníado en cuienta, muchas gracias, estuvo genial como siempre
Excelente video, espero con ansias el del house tour 😊😉
Espectacular Sebastián. Muy honesto la forma como hablas
Genial Máster, felicitaciones ✌
Que buen video, muy aterrizado a las circunstancias que pasan comúnmente. Deberías compartirnos el archivo con el que mediste por puntos cada casa. Saludos.
Nuevamente, muchas felicidades por la compra. Total agradecimiento por todos los conocimientos que nos compartes.
Es un honor, ¡Muchas gracias a ti también por tu apoyo!
Se nota que estás re contento Sebas y quien no... Felicidades, bendiciones a ti y a esa casota
Me encanta escucharte yo también quiero comprar mi casa pero tengo demasiadas dudas al respecto pero seguiré tus vídeos para ir aprendiendo
Parcero usted es una inspiración muy inteligente tanto razional como emocional. Un ejemplo pa 👍👍👍👍👍
Excelente, felicidades. =) se ve súper linda la casita. =) Adelante!
El House tour estaría fantástico, muchas felicidades por tu casa, espero que este llena de bendiciones para ti y mucha inspiración para que sigas compartiendo...
Felicitaciones Sebas, muy merecida!
Me gustaría que nos dieras tu opinión sobre a2censo.
Te felicito bien merecido!!!👏
Me encanta tu contenido porque lo haces bajo experiencia y conocimiento, información clara que no se encuentra hasta que se toma la decisión de tener una casa directamente. Gran logro y buen contenido!
Súper genial. Gracias
Gran contenido y que " cambiarás de opinión" con referencia a comprar casa y hacerlo público me parece excelente.Gracias!!!
Gracias por la claridad
Gracias por tu tiempo
Me encantan los videos de este man, es una inspiración para ser mejor financieramente. Muchas gracias por compartir tus conocimientos ayudar a las personas a tomar buenas decisiones. Felicidades por tu 🏡
Felicidades!!!
Que bien me alegro por tu nueva casa, está súper por lo que cuentas , esto es así tu deuda la puedes tener por varios años , de ti depende dar más de la cuota y eso hace que salgas más rápido , excelente
De verdad mis felicitaciones Sebastian, te lo mereces¡¡¡ yo tambien estoy con mi proyecto, claro que un poco mas economico (apartamento) y das informacion tan valiosa que hasta yo metido en el medio la desconocia....mil gracias.
Que buena información Juan Sebastian y en cuanto a lo que dices de los abonos a la deuda,efectivamente el abono a capital con disminución del tiempo es el mejor y es recomendable realizarlos en los primeros años de vida del crédito.Te felicito por tu casa es muy hermosa,disfrútala!!!
Muy buen video @Juan Sebastian, y muy interesante el brief que das al final del vídeo sobre el manejo de créditos hipotecario, cabe adicionar, a lo que indicas, que en ocasiones los bancos toman el abono extra parte de la siguiente cuota, por lo que es necesario pactar al inicio o modificar las cuotas extras generadas. Saludos desde Medellín
Excelente, felicitaciones por tu logro. Me gustaria que hicieras un video de tu experiencia de compra con o sin inmobiliarias, ventajas y desventajas. Gracias
Felicidades eres un teso te la mereces 💜
Videazo!!!
Que linda casa, muy moderna 🙌🏼 felicitaciones :)
Felicidades 🍾
Como siempre buen contenido mi hermano... Este tipo de contenido me parece genial por que es lo que nos encontramos en nuestra vida real y que nos sirve para nuestro día a día... Gracias y felicidades por tu casa. (Queda pendiente el house tour)
¡Muchas gracias! Muy pronto 😆
Tengo 19 años, pero quiero obtener mi casa desde muy joven, en verdad mil gracias!
¡Genial! Desde ya puedes empezar con plantearte tus objetivos
Animoooo si se puede!!!! Antes de todo que tú primera inversión sea en ti, para vender tus conocimientos y posicionarte en el mercado laboral o independiente y lo demás vendrá por añadidura!!!!
Firme mi primer hipotecario a los 22 😀este año mi regalo caro de 2020 fue un nuevo patrimonio, con disciplina constante lo lograrás!!! Éxito.
@@ga9556 Genial así es😊
Muchas felicidades Sebastian, espero poder llegar a seguir tus pasos a mis 21 años de edad y poder tener éxito financiero empezando desde ya.
Muchas gracias por la informacion, me abriste la mente a tiempo, tambien soy de Colombia, suscrito y 👍
¡Excelente!
Felicitaciones! Ando en el mismo camino, en mi caso en la modalidad de Leasing. Hice eso de mirar ocn paciencia y cuidado y duré casi 4 meses en encontrar el sitio adecuado a un precio razonable con los requerimientos que necesitaba para el lugar (casi termino sin pies). Sí he tenido que meterle inversión para ajustar algunas cosas pero en general nos ha ido bien. En mi caso, hice un abono a capital con monto grande hace unos meses con el fin de reducir la cantidad de cuotas al mismo valor pero recientemente estuve revisando que sale mejor hacer pequeños abonos mensuales de ser posible porque constantemente se va reduciendo la cantidad de cuotas y la diferencia al final entre una y otra estrategia sale a favor de la última. En mi siguiente pago, empezaré a hacer los abonos a capital constantes para verificar cómo va la cosa así y poder reducir rápidamente la deuda (eso sí aprovecharla que ayuda a aliviar la declaración de renta al menos unos pocos años jeje). Un saludo y gracias por los distintos consejos, ahora estoy evaluando también el tema de la tarjeta de crédito a ver si encuentro una mejor opción que la actual.
Muchas gracias muyy instructivo éxitos
Felicidades y muchos exitos
Hola Sebastián. Excelente tu video. Yo voy por la etapa 1.
¡Excelente!
Excelente, has tomado en cuenta cosas muy importantes en tu tabla, estaría muy bien que extrapolaras tu método de calificación para las personas que buscamos una nueva casa o apartamento para alquilar.
Felicitaciones!
Ya quiero llegar a la etapa de mi vida en la que puedo comprar una casa porque "me parece interesante" como Juan jajaja ¡que buenos vídeos! y felicitaciones por el gran logro amigo, que bueno es ver a los paisanos lograr sus sueños.
Hola sebastian...felicidades por tu nueva adquisición... excelentes consejos...busque el video del tour por tu casa...pero no lo vi.....me gustaria verlo...
Esto si que debería tener un título de influencer que gran ayuda gracias infinitas bendiciones 😇🙏🏼
juan se ve muy linda la cas, esperamos el house tour
Refresqué el inicio de youtube más de 4 veces, y en todas me apareció el video, no fue hasta que leí el titulo que me interesó. Si hubieras traido una miniautra más llamativa, lo hubiese visto desde la primera recomendación de la plataforma.
Buen video, esperamos el house tour ;)
Felicidades por tu casa, muchos exitos.
Excelente tema!!
Muchas gracias 😄
por fin llegue temprano XD aun no veo el video pero estoy seguro que va a estar 10/10 como siempre
😄 ¡Gracias!
Felicidades!!! Lo mejor es que no exista penalización por pago anticipado, y creo que sería bueno ante la inestabilidad económica de hoy en día reducir pago, siempre y cuando sea uno un deudor agresivo en abono a capital, y así si hay algún momento intermedio de inestabilidad económica tu pago estará más accesible. Digo, depende de la estrategia que cada quien tenga.
Señor Juan muchaa gracias por sus videos .
Le pido por favor se puede hacer un vídeo explicativo sobre el proceso de habla en el minuto 13:50 ( documento de compra venta , notaria , transferencia de dinero, etc)
También si podría agregar ¿Cómo confiar en los vendedores? Que documentos debe presentar el vendedor al comprador y como se pueden verificar la veracidad de esos documentos.
Muchas gracias , usted es un gran ejemplo para mí.
Excelente video, de gran ayuda.
Das asesorías personalizadas para este tema en particular ?
Hola saludos desde Rep. Dominicana felicidades! Eres muy inteligente.
Ojalá todos fuéramos así de metódicos para tomar decisiones importantes. Gracias
Me alegra aprender de alguien que prospera financieramente
Muchas Felicidades por Tu nueva casa. Dios te la bendiga y deseo que puedas disfrutar mucho de ella.
Yo vivo en USA y abrí una cuenta con Bancolombia para más adelante poder comprar mi casa en Colombia, si de repente y pudieras dar alguna información para las personas que están en mi situación seguro que nos ayudaría mucho. Un abrazo 😘
House tour. Que buen video
Buen vídeo.
Muchas felicidades
Si queremos HouseTour!! 😊
Hola a Todos, Felicidades por tu Gran Casa!, Si, por favor comparte como es tu casa de principio a fin, Que gusto da ver que te va bien!, y que nos regalas tu experiencia y compartes la intimidad de tu Hogar, en hora buena!, Saludos y un fuerte abrazo lleno de buena vibra desde México. 😉
Juan, gracias por tu conocimiento y excelente tu recorrido.
Tienes algún comentario sobre la posible crisis inmobiliaria que se acerca el primer trimestre del otro año? Lo mencionaras en algún vídeo?
Saludos.
Felicidades por su casa.que viva feliz y pleno en ella.
Excelente!!! 2022 esperando el housetour jajaj 👍👍💪
Y el House Tour? Con este vídeo me cambió el punto de vista acerca de comprar casa, así que me animaste mucho. Fundamental primero: asesorarnos con un especialista financiero y hacer muchas cuentas para verificar que estamos aptos para tomar esa deuda y sobre todo, para mirar nuestro potencial de aportar a capital ❤️