Local comercial en alquiler en Av. Meridiana, 255 La Sagrera/Barcelona

Descubre este fantástico local comercial en alquiler en Avenida Meridiana, 255, La Sagrera, Barcelona
Ubicado en una de las zonas más comerciales de La Sagrera, este local se sitúa entre Carrer Felipe II y Garcilaso, casi enfrente de la salida del metro de La Sagrera, una ubicación privilegiada con mucho movimiento peatonal y vehicular.
Está rodeado de centros educativos, comercios, y servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier negocio que busque visibilidad y un gran flujo de público.
El local es ideal para una variedad de actividades comerciales como oficinas corporativas, escuelas de formación, centros de estética, clínicas dentales o centros de salud, coworking, ópticas, empresas de telecomunicaciones, estudios de arquitectura, tiendas de retail especializadas, consultorías o agencias de marketing, entre otros.
Distribución y características:
-Superficie total: 149 m² distribuidos en dos plantas.
-Planta baja (80 m²): Zona diáfana con un despacho y un aseo adaptado para personas con movilidad reducida
-Planta superior (69 m²): Tres despachos, una sala de juntas y una cocina/office.
-Fachada acristalada: 8,56 metros con doble altura de 5,35 metros, lo que permite la entrada de luz natural a ambas plantas.
-Altura mínima de los techos 2,54m
-Puertas de acceso: Una de 4 metros de ancho y otra de 2,36 metros.
-Equipamiento adicional: Suelos de gres, cerramientos climalit, aire acondicionado, persiana motorizada, y posibilidad de instalar salida de humos.
Suministros: Agua y luz ya dados de alta.
El local está muy bien conectado, a pocos metros de la estación de metro La Sagrera (Líneas L1 y L5), y con diversas líneas de autobús cercanas como H8, H10, 34 y 62. Además, está fácilmente accesible desde la Avenida Meridiana, siendo un punto estratégico tanto para el tráfico local como para desplazamientos en vehículo privado.
Condiciones económicas:
-Alquiler mensual: 3.500 €
-Fianza: 2 meses más depósito o aval bancario (a determinar por la propiedad).
-Honorarios de alquiler: 10% de una anualidad + 150 € de gastos de contratación + 21% de IVA.
-Al precio del alquiler se le añadirá el 21% de IVA, menos el 19% de IRPF si la propiedad no está exenta.
Esta es una oportunidad única para instalar o expandir tu negocio en una de las zonas más dinámicas y transitadas de Barcelona. ¡No dejes pasar esta ocasión y contáctanos hoy mismo para obtener más información o para programar una visita!
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VIVENDEX Business & Retail
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933632014