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在四川砌墙、支木板浇水泥（包含绑钢筋等小工）￥200/平方米左右的工价，农村用商用混凝土的少，请泵车成本高，我家19年建的，成本差不多，三层建好毛坯￥30W。
首先恭喜你建这么结实，漂亮的房子！想讲一下我所在的加拿大和中国民居建筑的区别。第一，建筑材料方面，加拿大除了地基以及地下室墙用钢筋水泥外，上面部分就没有钢筋水泥了。整个房子几乎全是木材或者木渣板做成；墙里都装保温层，好处是冬暖夏凉；缺点是如果着火，整个房子很快就会华为灰烬。第二，凡是费力的活，在加拿大几乎全是机械干的；比如开挖地基，倒水泥，吊装屋顶，各种重的建筑材料，如楼板，梁，沥青瓦，等等。第三，标准化。加拿大每个房子的建法，材料，设施，各种材料几乎都是一样的；不同的是房屋的结构和大小。相反，中国房屋的建造几乎完全取决于个人的爱好和投入的多少。有钱人可以把房子结成铜墙铁壁，像个皇宫。中国的房子在隔热环保方面不如加拿大。另外，用到人力的地方太多。现在农村建个房当然爽，但是，随着中国人口的萎缩，以后农村会出现大量空房；造成浪费。加拿大建房的周期比较长，一般要半年以上。有点老牛拖破车的样子。但是，加拿大的房子都是一次内外装修完毕，拎包入住的。同时，如果是买新房，一般都是现房，不存在烂尾的问题。由于不会一次性建很多空置的房子，不存在卖不出去的问题，否则降点价，很快就可以卖掉；也不会出现房子大幅贬值。因为不会出现大量过剩。
主要是法律不一样，加拿大给你盖房的人必须是有建筑资质的人，你必须按照他的规矩来，你看看楼主这视频里面，哪个人有建筑资质
加拿大买新房子质量问题人家确实是负责的，因为盖房子的各个工种需要证。
国情完全不同，环境完全不同，价值观完全不同，甚至连房子对于每个人的意义都不同，可以说完全没有任何可比性，如果非要点评一下各自的好坏的话，加拿大的住房问题都已经成社会问题了，也并不是都好，就说建商垄断这事儿吧，熟练工人就那么多，开放移民都吸引不来人，到2030年以现在的速度计算最多造出来四五十万套房子，人口增长这么快你让大家都住哪儿？各种繁琐的审批检查程序效率极其低下，大部分工地都得花大量的时间排队等待，真正干活的时候说实话并不多，房价暴涨已经超出了普通人的承受能力，这种状况只会是贫富差距进一步扩大，限制外国建材建商进入加拿大市场的保护主义仍然死咬着不放。如果再不大动作改革的话，加拿大整个国家经济都会被套进恶性循环的房地产泡沫，放开经济的事儿咱都不提，随便一个房子都两百平，冬天取暖费用年年上升，一边喊着减排，一边习惯了浪费资源，很多旧房子的那破窗户都用了几十年了保温效果极差还在用，问题太多了，都说不完。
@@user-ml7vw3ej9y 我就是建筑工.第一你说的保温问题只要你想做国内保温可以给你做成冻库但是我们南方很多人不做保温也没事你加拿大不做保温冬天怎么过？说到环保加拿大砍这么多木材他就环保？还不是因为木头建房便宜？至于你说有钱人建的象皇宫.难道加拿大的有钱人住破房子？那些动不动占地几十亩几百亩的庄园穷人在住吗？还有加拿大人人均有土地吗？在中国那可是每个人都有土地的，你要想躺平不要太舒服你们躺平需要交房产税吗？》物业费需要交吗
Hola zhaoyan, inmenso trabajo y bastante material , para una bellísima casa,firme y sólida los felicito por su trabajo y perseverancia. Saludos a la familia y a uds dos 👍 🥰 🤗 ✨️ desde Chile 🇨🇱
以前蓋房子地基坪數33坪，蓋2樓半RC結構，鋼筋用了53頓，所以你的鋼筋費用省多了。
这建筑服务业还是很落后，本来浇水泥叫搅拌车浇筑就可以，这样亲自买水泥叫工人，要人工搅拌和浇筑很化成本和工夫。盖房子主要是花在地皮上的钱，但农村的自家地皮几乎不要钱。
你...知道水泥在攪拌后2時內要用嗎?2小時---2.5小時 要重新做一次測試才能用,超過2.5小時直接廢掉~~有時候,水泥到地盤可能已經有點硬了~~那,如果路況不許可,你還是必須叫攪拌車嗎?你要,水泥廠還不一定接單!!!
都说了大车进不来 ，大家都知道水泥搅拌车总体省，进不来怎么搞！
可以啊，才花了17万，很划算啊
地基感觉太浅啊
一直的梦想改一个这样的房子
地基工程太簡單啦😂
多少平方
字&人声大2倍🙏🙏🙏🙏
你们哪里是地震带，不然不需要这么建成本太高
柱子和磨具可以租出去
是那國錢。
17万啊。以后你让中国的房子怎么卖？
兄弟们你们钱从哪来你们是洗黑钱，
没有土地成本，30万可以建一个很漂亮的别墅
免費房基地，毛教員的政策。
装修不少
内部软装才是大头， 轻松50万起
please add subtitles
這是一平米的建築成本多少錢？
自建房一两千就能建好
其实你那个老房子有童年回忆跟好
台灣蓋房子鐵筋,至少是視頻蓋房的兩倍以上！
河南建房子跟福建不一样，福建都是做框架的。
將來鄰居跑光光就慘了！一定要好好拉関係😂😂
橡胶板
赵岩：小小年纪为啥称哥二占人便宜👺👿👹👻
这房子盖的真结实，看惯了美国的房子，那简直就是纸糊的。
地基十地坪
17
对比美国，加拿大的独立屋别墅，中国这种远离一二线大城市的农村房其实没有什么价值，因为永远不能卖出给别人，只是把财富沉淀，甚至说是消灭了，失去了应有的流动性。
过去造屋都是传几代的，尤其是砖瓦房，没什么天灾地震的话也不会失火，有了家就有族，在祖先世世代代的地头上，还要什么流动性，不能用我们北美的投资理念去理解这个房子的意义。
中國農村房不能買賣嗎？
这种农村的房屋不论是破房还是豪华大别墅，在法律上都不能买卖，转名，土地只是给当地的村民盖房自住的，没有任何商业价值。
@@lhfyjx5565 謝謝！瞭解了。本想說退休後到中國鄉村生活的。
这种农村房屋的土地其实还是农地，产权是国有的，村委会也只是有使用权，是分给一户村民做宅基地建房的，没有分割的个人产权。如果你买这种房屋，就只是买了上面的建筑物，但没有所属的入地。以后村委会和政府是有权赶你拿着房屋离开土地走的。
地震怎麼辦？
分地区，南方部分地区几百年也不会发生地震
砖堆的房子，就不要考虑地震了，钢筋倒是用了不少，但是看上去没用在上下的支撑结构上，都用在棚顶了。虽然有两个方柱子，但是看上去好像不是管结构的，里边好像也没有钢筋笼子。
@@user-ml7vw3ej9y 这种房子坚固的很他这个河沙骨料基本就没花钱你们这加拿大建个这种房子试试
@@Mrchengpeng 加拿大现在的建筑法规和标准，这种房子你想建也拿不到许可证的，就算是全RC的，也得持证建筑师出具结构计算等专业的报告才能申请，不是你自己想怎么玩儿就怎么玩儿的，试试的事儿你就别想了。
@@user-ml7vw3ej9y 说的好像很高级，难道加拿大没有混泥土房子？
在四川砌墙、支木板浇水泥（包含绑钢筋等小工）￥200/平方米左右的工价，农村用商用混凝土的少，请泵车成本高，我家19年建的，成本差不多，三层建好毛坯￥30W。
首先恭喜你建这么结实，漂亮的房子！想讲一下我所在的加拿大和中国民居建筑的区别。第一，建筑材料方面，加拿大除了地基以及地下室墙用钢筋水泥外，上面部分就没有钢筋水泥了。整个房子几乎全是木材或者木渣板做成；墙里都装保温层，好处是冬暖夏凉；缺点是如果着火，整个房子很快就会华为灰烬。第二，凡是费力的活，在加拿大几乎全是机械干的；比如开挖地基，倒水泥，吊装屋顶，各种重的建筑材料，如楼板，梁，沥青瓦，等等。第三，标准化。加拿大每个房子的建法，材料，设施，各种材料几乎都是一样的；不同的是房屋的结构和大小。相反，中国房屋的建造几乎完全取决于个人的爱好和投入的多少。有钱人可以把房子结成铜墙铁壁，像个皇宫。中国的房子在隔热环保方面不如加拿大。另外，用到人力的地方太多。现在农村建个房当然爽，但是，随着中国人口的萎缩，以后农村会出现大量空房；造成浪费。加拿大建房的周期比较长，一般要半年以上。有点老牛拖破车的样子。但是，加拿大的房子都是一次内外装修完毕，拎包入住的。同时，如果是买新房，一般都是现房，不存在烂尾的问题。由于不会一次性建很多空置的房子，不存在卖不出去的问题，否则降点价，很快就可以卖掉；也不会出现房子大幅贬值。因为不会出现大量过剩。
主要是法律不一样，加拿大给你盖房的人必须是有建筑资质的人，你必须按照他的规矩来，你看看楼主这视频里面，哪个人有建筑资质
加拿大买新房子质量问题人家确实是负责的，因为盖房子的各个工种需要证。
国情完全不同，环境完全不同，价值观完全不同，甚至连房子对于每个人的意义都不同，可以说完全没有任何可比性，如果非要点评一下各自的好坏的话，加拿大的住房问题都已经成社会问题了，也并不是都好，就说建商垄断这事儿吧，熟练工人就那么多，开放移民都吸引不来人，到2030年以现在的速度计算最多造出来四五十万套房子，人口增长这么快你让大家都住哪儿？各种繁琐的审批检查程序效率极其低下，大部分工地都得花大量的时间排队等待，真正干活的时候说实话并不多，房价暴涨已经超出了普通人的承受能力，这种状况只会是贫富差距进一步扩大，限制外国建材建商进入加拿大市场的保护主义仍然死咬着不放。如果再不大动作改革的话，加拿大整个国家经济都会被套进恶性循环的房地产泡沫，放开经济的事儿咱都不提，随便一个房子都两百平，冬天取暖费用年年上升，一边喊着减排，一边习惯了浪费资源，很多旧房子的那破窗户都用了几十年了保温效果极差还在用，问题太多了，都说不完。
@@user-ml7vw3ej9y 我就是建筑工.第一你说的保温问题只要你想做国内保温可以给你做成冻库但是我们南方很多人不做保温也没事你加拿大不做保温冬天怎么过？说到环保加拿大砍这么多木材他就环保？还不是因为木头建房便宜？至于你说有钱人建的象皇宫.难道加拿大的有钱人住破房子？那些动不动占地几十亩几百亩的庄园穷人在住吗？还有加拿大人人均有土地吗？在中国那可是每个人都有土地的，你要想躺平不要太舒服你们躺平需要交房产税吗？》物业费需要交吗
Hola zhaoyan, inmenso trabajo y bastante material , para una bellísima casa,firme y sólida los felicito por su trabajo y perseverancia. Saludos a la familia y a uds dos 👍 🥰 🤗 ✨️ desde Chile 🇨🇱
以前蓋房子地基坪數33坪，蓋2樓半RC結構，鋼筋用了53頓，所以你的鋼筋費用省多了。
这建筑服务业还是很落后，本来浇水泥叫搅拌车浇筑就可以，这样亲自买水泥叫工人，要人工搅拌和浇筑很化成本和工夫。盖房子主要是花在地皮上的钱，但农村的自家地皮几乎不要钱。
你...知道水泥在攪拌后2時內要用嗎?2小時---2.5小時 要重新做一次測試才能用,超過2.5小時直接廢掉~~
有時候,水泥到地盤可能已經有點硬了~~
那,如果路況不許可,你還是必須叫攪拌車嗎?
你要,水泥廠還不一定接單!!!
都说了大车进不来 ，大家都知道水泥搅拌车总体省，进不来怎么搞！
可以啊，才花了17万，很划算啊
地基感觉太浅啊
一直的梦想改一个这样的房子
地基工程太簡單啦😂
多少平方
字&人声大2倍🙏🙏🙏🙏
你们哪里是地震带，不然不需要这么建成本太高
柱子和磨具可以租出去
是那國錢。
17万啊。以后你让中国的房子怎么卖？
兄弟们你们钱从哪来你们是洗黑钱，
没有土地成本，30万可以建一个很漂亮的别墅
免費房基地，毛教員的政策。
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内部软装才是大头， 轻松50万起
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這是一平米的建築成本多少錢？
自建房一两千就能建好
其实你那个老房子有童年回忆跟好
台灣蓋房子鐵筋,至少是視頻蓋房的兩倍以上！
河南建房子跟福建不一样，福建都是做框架的。
將來鄰居跑光光就慘了！一定要好好拉関係😂😂
橡胶板
赵岩：小小年纪为啥称哥二占人便宜👺👿👹👻
这房子盖的真结实，看惯了美国的房子，那简直就是纸糊的。
地基十地坪
17
对比美国，加拿大的独立屋别墅，中国这种远离一二线大城市的农村房其实没有什么价值，因为永远不能卖出给别人，只是把财富沉淀，甚至说是消灭了，失去了应有的流动性。
过去造屋都是传几代的，尤其是砖瓦房，没什么天灾地震的话也不会失火，有了家就有族，在祖先世世代代的地头上，还要什么流动性，不能用我们北美的投资理念去理解这个房子的意义。
中國農村房不能買賣嗎？
这种农村的房屋不论是破房还是豪华大别墅，在法律上都不能买卖，转名，土地只是给当地的村民盖房自住的，没有任何商业价值。
@@lhfyjx5565 謝謝！瞭解了。本想說退休後到中國鄉村生活的。
这种农村房屋的土地其实还是农地，产权是国有的，村委会也只是有使用权，是分给一户村民做宅基地建房的，没有分割的个人产权。如果你买这种房屋，就只是买了上面的建筑物，但没有所属的入地。以后村委会和政府是有权赶你拿着房屋离开土地走的。
地震怎麼辦？
分地区，南方部分地区几百年也不会发生地震
砖堆的房子，就不要考虑地震了，钢筋倒是用了不少，但是看上去没用在上下的支撑结构上，都用在棚顶了。虽然有两个方柱子，但是看上去好像不是管结构的，里边好像也没有钢筋笼子。
@@user-ml7vw3ej9y 这种房子坚固的很他这个河沙骨料基本就没花钱你们这加拿大建个这种房子试试
@@Mrchengpeng 加拿大现在的建筑法规和标准，这种房子你想建也拿不到许可证的，就算是全RC的，也得持证建筑师出具结构计算等专业的报告才能申请，不是你自己想怎么玩儿就怎么玩儿的，试试的事儿你就别想了。
@@user-ml7vw3ej9y 说的好像很高级，难道加拿大没有混泥土房子？