Обзор ЖК Любимово Краснодар - реальные отзывы жителей
Вставка
- Опубліковано 5 чер 2024
- 🟩 Telegram канал: t.me/Maslevsky
🟩 Официальный сайт: goo.su/XBkkrm6
🟩Написать в WhatsApp: wa.me/message/4ZNZO2ZFDSBAC1
🟩Телефон Бесплатно по РФ - 88006003503
🟩Личный телефон: 89184221158
Сегодня я расскажу всю правду про микрорайон Любимово! Все преимущества и недостатки, покажу реальные квартиры, ремонт от застройщика, обсудим качество предчистовой отделки, планировки и цены.
А своим мнение поделятся сами жителей, без купюр расскажут о всех плюсах и минусах, почему они выбрали именно Любимово и не жалеют ли он о своё выборе!
Больше интересных и полезных видео:
Недвижимость Краснодара • Недвижимость Краснодара
Цены на недвижимость в Краснодаре в 2024 • Цены на недвижимость К...
Худшие жк Краснодара, где не стоит покупать недвижимость ua-cam.com/users/livewrXzdgw5w9c?...
#жклюбимово #краснодар #недвижимость #недвижимостькраснодара #краснодар2024 #квартиракраснодар #купитьквартиру #недвижимостьвкраснодаре #новостройки #переездвкраснодар
В этом видео:
00:00 О чем это видео
00:47 Смотрим двухкомнатную квартиру с ремонтом 58м2
04:36 Первый отзыв. Что не нравится
06:03 Спасение от жары
06:37 Смотрим квартиру моего видеомейкера Ивана, однокомнатная 50м2
09:56 Гуляем по главной аллее берем отзывы жителей
10:29 Про поликлиники
11:32 Расположение и инфраструктура мкр Любимово
13:03 Переехали из Сочи в Любимово
14:42 Основные преимущества Любимово
17:38 Смотрим двухкомнатную квартиру с огромной кухней 25м2
19:37 Узнаем от жителей почему выбрали Любимово
21:27 Отзыв барбера
21:50 Отзыв девушки на роликах
22:15 Про коммуналку
23:43 Купили дистанционно. Пожалели или нет?
25:46 Про застройщика Инсити
26:15 Про ипотеку с господдержкой
27:00 Планировки и цены на квартиры
27:35 Кейс про сдачу квартиры в Любимово
28:35 Жители рассказывают о своих впечатлениях
32:15 Туалет на территории Любимово
32:50 О просторе и комфорте
34:23 Основные минусы
37:00 Выводы
А вот и кейс про упаковку и аренду квартиры-студии в Любимово, о котором я говорил в ролике! t.me/Maslevsky/6264
прикольно, теперь главное,чтоб все труды и затраты не улетели в трубу за несколько дней.... очень рисковое занятия - делать такие ремонты под сдачу....
Очень познавательно
Благодарю!
Район удобный. Новая школа , три сада, парк , барбекю зоны , торговый центр. Дома построены на большом расстоянии друг от друга. Нет ощущения застроенности. Панорамные огромные лоджии. Вечером как в космосе. Везде подсветка, в парке и аллеях. Уютненько.
Посмотрела 15 секунд от видео и хочу сказать "спасибо!". Наконец-то стали спрашивать в видео мнение у тех, кто уже живет, объективное мнение. Давно думала, что такого явно не хватает. Может быть кто-то уже делал, но мне не попадалось просто
Безспорно, всё красиво и благоустроенно, НО 1200-1600 квартир😮, дома по 23 этажа. Губернатор же приезжал до начала стройки, сказал уменьшить плотность застройки.
Часть секций идет со сниженной этажностью 8-17 этажей. И это не единственный район с такой этажностью.
Губернатор также говорил про социалку (её реализовали)
Вы в пятницу вечером приезжаете посмотреть, что на стилобатах творится! Пьянки, веселье, песни, караоке пьяных дам и маты до утра! А в целом, Любимово очень классный район, не считая маршрутных автобусов, с этим пока проблема, но это все конечно будет со временем, надо немного подождать!
Я подходил к ребятам с шашлыками и пивом , очень приятно и конструктивно пообщались) в конце ролика они есть, муж и жена
@@maslevsky_rf Чаще всего конечно адекватные, спокойные люди отдыхают, но стабильно каждую неделю выходят певицы, у которых в душе уже не та акустика....А вообще,стилобат, классная идея. Очень приятно гулять с ребенком на стилобате и красивых аллеях. А больше всего радует, если гуляют с собачками, то выгуливают на аллеях с мешочками👍
Никто про кондиционеры не сказал. Нет под них специального места и слива, тоесть кто как хочет, тот туда и вешает и летом ещё конденсат со всех кондиционеров на головы капает. Хотя сейчас сделать корзины и трубу ливневую копейки стоят.
Благодарю! Да, никто не сказал) значит это и не важно)
Это важно, так и есть, люди как с гор спустились, видят только красивую картинку . На этом всё...
@@maslevsky_rf я бы не сказал, что не важно. Если в Вашем ролике не сказали те, кого Вы опрашивали, то не означает ещё, что все на это внимание не обращают. В современных новостройках Краснодара уже давно пора под кондиционеры место выделять закрытое( типа балкона) с ливневой системой под конденсат. Это и вид фасада не портит и там места под все блоки кондиционеров хватит и на голову капать не будет.
Здравствуйте, ещё будут строить или свечки и трёхподъездник который ближе к 16-му дому это последние дома?
Здравствуйте! Назначение участка возле 16 дома пока ещё не определено. Следите за новостями)
Здравствуйте , подскажите сколько сейчас в среднем реальная стоимость ЖКХ за 2- х комнатную квартиру в месяц на зимний и летний период ?
👍👍👍
✌️☺️
Огромный стеклянный балкон с видом на соседей, это аквариум который будет баней летом и не функционально в темное время суток, так как ты на виду
Есть специальные покрытия, которые и защищают от солнечных лучей, и соседям вас не видно) вопрос решаемый)
Живи в Гидрострое😅
Всем моим клиентам нравятся балконы! Никто не пожалел о таком приобретении) о таком балконе)
Интересное видео. Но когда вам люди на ваши же вопросы отвечают, вы могли бы и не смотреть в телефон.
Район, конечно, красивый, но транспортная доступность просто ужасная. Дорогу, насколько я слышал, будут расширять только от Батуринской до Краснодарского. Школа с вероятностью 99% будет переполнена. На К.Р. и Губернском переполнены уже давно, сейчас строят на Черкасской, но этого все равно не хватит. Рассказ про поликлинику 13 от жительницы тоже позабавил)))
Да, район очень красивый и грамотная квартальная планировка, есть воздух, есть простоанство. Дороги делают, сделали Батуринскую и Чепмгинскую. Сделают и Россинского. Также уже ведутся работы по строительству дороги от 40 летия победы до пос Краснодарского! Всё будет, просто постепенно ✌️
@@maslevsky_rf а не знаете, что там на углу Батуринской и Чепегинской строят? Похоже на ТЦ, по кадастровой карте указано бытовые услуги
Жду кинотеатр в ТЦ Любимого
Да! Я тоже) и мне будет близко от моего дома❤
Нифига себе комуналка, у меня в 1-к в Легенде зимой около 3, летом около 1500
Тут уровень дома выше, важно понимать за что платишь)
НЕ надо сравнивать ЛЮбимово и Легенду, опять же смотря какая квартира, какие площади, некорректно, что-то говорить не зная о привычках других людей, сколкьо там жильцов - сколько жгут электричества, сколько тратят воды и тд.
@@maksim-stepanov мне Любимово не нравится, очень плотная застройка и мало зелени, у нас в легенде большое расстояние между домами, очень много зелени и дубовая аллея + парк Облаков в 5 минутах хотьбы (будет когда откроют )))
Сколько коммуналка за трехкомнатные квартиры???
Сколько сейчас стоят двушки с одним балконом в домах с тремя подъездами ?
В сданной очереди или нет?
@@user-hd2ri9sq5q которая будет сдаваться в конце июня
Делать какие то окончательные выводы на основании непроверенной информации и своих допущений - очень несерьезно. Год назад было не так как сейчас, многие жаловались и за год застройщик уже сделал сказку, вижу изменения и уверена, будет еще лучше. Про поликлинику говорили кстати на уровне администрации)))
Какая коммуналка в трешках, подскажите , пожалуйста
Неудачная планировка первой квартиры, прям жесть. Район хороший, но... Каждому своё
Планировка с нюансами! Но для компактной двушки там всё разместилось отлично: удобный санузел, огромный балкон , кухня 16м2
Россинского уже расширяют, но! только до Батуринской улицы, а от 1 мая нет, потому что там застройка, очень хочется чтобы снесли эти все эти неуклюжие уродские коммерческие бараки вдоль россинского
Вы прям двойник нашего мэра Наумова😆😆вы не его брат?
ОДНА ХВАЛА 😂, НЕ ВЕРЮ!
Ну как же! Много минусов озвучили) и я тоже в конце насыпал!
Мангальные зоны во дворах жилого многоквартирного дома - магнит для гопоты. Сочувствую жильцам, чьи окна выходят на эти места.
Кровать на балконе это полный трёшь 🤦🏽♂️
Каждый сам решает! Ему так нравится 👍
В Сочи балконы называют гордым именем лоджия и там практически у всех кровать и используется как дополнительная комната
Сами дома, планировки и дворы хорошие, но точка на карте не очень, учитывая что в этот район нет ни одной шестиполосной дороги (3/3), а точнее вообще нет нормальных дорог, не въехать не выехать особенно по утрам и вечерам, а то что строят новые дома а дороги к ним нет, вот это ООО очень плохо!!!!
Есть шестиполосная 3/3 - Восточно-Кругликовская и она переходит в Чепигинскую и Батурискую 2/2.
Я в любое время с Тихорецкой доезжаю на машине до ЖК Альпы(это чуть дальше Любимово) за 35-45 мин.,так что норм здесь с пробками! Ну а с Индустриального конечно проблема доехать, т.к дорогу делают, но это тоже временно!
Район отшиб если честно, локация больше для частного дома а не для квартиры. Вот частный сектор там терпимый и аккуратный, особенно возле этой аллеи.
Высотная и плотная застройка, слабая социалка, кроме ТЦ ничего хорошего там нет. Проблемный заезд и выезд, плохо с транспортом, очень пыльная и постоянно забитая дорога.
Дома красивые но шумки там нет вообще, такие бабки платить за красивый фасад ну такое себе. Ку и налоги будут дорогие. Ремонт будет дорогой. Часть литеров Аля колодец. Такие высотные дома сильно бьют по башке. Цены сильно завышены, там цена почти как в Панораме, зачем за этот прайс Любимово? Под госку если только и нет живых денег. Я бы выбрал лучше дом на ИЖС тоже на отшибе где нибудь за этот прайс. Все равно район Любимово отшиб города, если жить на отшибе то хотя бы в частном доме а не в ипотечном скворечнике.
Весь тот район не люблю, неудобный он, и район парка кстати тоже. Во 2 очереди Перспективы сдаю квартиру, жить там не могу, не нравится, сам живу в доме МСК на 70 лет Октября где храм и Табрис. Вот это хороший район, а вся Кругликовка сильно на любителя. Главная проблема это пробки, вечная стройка и слабая социалка. Трамвай бы помог кстати, но он появится лет через 50.
После 1 июля застрой начнет лупить скидки везде, вот тогда и берите, не начнет скидки лупить, то и брать не надо. Я эти квартиры помню совсем за другой прайс. Госку кроме семейки считайте что уже выпилили, за наличный расчет в Любимово квартиры никому не нужны, я по крайне мере таких сусликов еще не видел. Полно свежей вторички в гораздо лучшей локации за сравнимый прайс. Кто хочет переплатить за фасад это ваше право.
Когда будут садики около жк титаны?
Сейчас неподалеку от Титанов ведется строительство школы и детского сада. Прямо возле Титанов пока не известно. Ожидаем информацию
6500-8000к коммуналка однушка , что обманывают
ого
Да так и есть в декабре за однушку 9300 оплатили, потом на спад пошло 7800 в зимние месяцы. 😂 В марте 5400.
@@user-oz4kq5co5qпроспойлерили мне платеж в марте)) думал 3-4 будет без отопления
У меня 1шка,больше 4 200 не было с момента сдачи, возможно большие 1шки по площади, евродвушки
@@Ekaterina_Rodionova 40квадратов)
О за тройке Краснодара уже разговоры вести, давно бесполезно! Какой смысл возмущаться?! Земля здесь распродается в городе за бешеные деньги каждый клочек! Поэтому, кто купил, тот и строит, неважно Москва или кто-то другой и строит тоже, не важно как, никого это не волнует, заплатят и в эксплуатацию все примут! Строят- ужасно, без соблюдения каких либо норм, лепят все друг к другу, часто, нарушая технологию строительства, могут заложить в землю коммуникации, рассчитаные на 4 дома, а построить 8 домов и всякое-разное! Или на земле, где было до этого болото и торчит камыш выстроить район, а это значит дом будет в сырости и топить местность, грибок и так далее! Строят и на песке, где был ранее песчаный карьер и в русле реки Кубани, где шлюзы находятся-рядом! Так, что такого с застройкой видела и рассказывали многое! Знаю об этом всем не по наслышке, а от рабочих, кто строит и своими глазами вижу, что делают! О том, какая цена земли в городе и как администрация её распродает, можно вообще не говорить и то, что губернатор, куда-то там приезжал и что-то там обещал, лучше не пишите-это смешно, в нашем крае воспринимать за факт и всерьёз! А то, что дома стоят в кучах и во дворах стоит шум и днем, и ночью людям нет покоя и отдыха и жить невозможно в этих муравейниках -это факт! И об этом говорят те, кто покупает, эти несчастные квартиры!
Если бы все было все так плохо, как вы говорите, то люди бы там не жили. А они живут, и судя по всему, их все устраивает. Так что свою токсичную жёлчь держите при себе)
Ночью красиво?))оо что красивого в каменных джунглях?)))
Красивые закаты, а потом дома красиво подсвечиваются и придомовая территория, плюс витражные балконы добавляют изысканности этим дома)
Вы знаете, но многим нравится город, и нравятся каменные джунгли, в этом есть свой шарм, я допустим люблю всё это, а вот в деревне жить не смогу, люблю когда очень много людей, движуха, прям кайфую от этого. Я жил какое-то время в тихом месте и знаете что я вам скажу - это такая скукотища
@@lighthouse_freedom не знаю мне очень дискомфортно среди людей)) в лесу бы жил где-то вообще в шалаше
@@jenyaspace это так кажется, а потом наступает тот момент когда понимаешь что стало ещё хуже