SIP-னா என்ன? வீடு வாங்க சுலபமான வழி இதுதான்! - PADMANABAN | Home Loan tips | Budget Padmanaban
Вставка
- Опубліковано 16 лют 2024
- #homeloan #homeloanexperts #homeloantips #homeloaninterestrate #homeloaneligibility #economictimestamil
SIP-னா என்ன? வீடு வாங்க சுலபமான வழி இதுதான்! - PADMANABAN | Home Loan | PERSONAL LOAN | Rental Vs Lease House | Budget Padmanaban
➡️KUKU FM:
CLICK ON THE LINK AND INSTALL KUKU FM - kukufm.page.link/c4GrzxnYqEV6...
Use Coupon Code - GALATTA50 and Get 50% OFF
Start listening to 1000+ audiobooks at just Rs.49/-
Note : For IOS Users, Kindly use the coupon code in Kuku FM Web Page to get the additional discount and login to Kuku FM App
FOR ADVERTISEMENT QUERIES: +91 7305966438
WHATSAPP +91 7305516665
=========================================================
Welcome to the official Galatta Pink UA-cam channel - The One-Stop place for aspiring girls and women to get an in-depth insight on Fashion, Beauty, Health, Lifestyle and more via our videos, featurettes, and original series.
=====================================================
Also, Like and Follow us on:
Facebook: / galattamedia
Twitter: / galattadotcom
Website: www.galatta.com
Instagram: / galattadotcom
For More Interesting Stuffs:
Galatta Tamil : / @galattatamil
Galatta Life : / @galattacinema
Galatta Originals : / @galattaoriginals
Galatta Voice : / @galattavoice
அய்யா உண்மையில் நீங்கள் கூறுவது உண்மை அய்யா...
எனக்கு நன்கு புரிகிறது.,
எனக்கு 49 வயது ஆகிறது..
என் சொந்த அனுபவத்தில் நீங்க பூறியதுபோல் தான் நடந்த்து...
நான் விழித்துகொண்டேன்...பூர்வீக வீடு ஓட்டு வீடு வாடகைக்கு விட்டு விட்டு 1 கோடி மதிப்புள்ள ஈரோட்டில் வீட்டில் 8500/₹ வாடகையில் நிம்மதியாக நான்கு வருடம் இருந்தேன் என் பூர்வீக வீடும்,மளிகை கடையும் இருந்த்து இந்த இரண்டு வாடகையும் எனக்கு 7500/₹ வருகிறது..
மாதம் 5 ம் தேதி ஆனா அவர்கள் காலை 8 மணிக்கு கொடுப்பார்கள் நான் மீதி பணத்தை போட்டு பத்து மணிக்கு வங்கியில் கட்டி விடுவேன்...
இப்போழுதும் வீடு மாற்றி 10,000/₹ வாடகையில் கீழ்தளம் இருக்கிறேன் நிம்மதியாக..
ஒருவேளை குறிப்பிட்ட தேதியில் வாடகை கட்ட முடியவில்லை என்றால் கூப்பிட்டு சொன்னால் அவர் ஓகே என்பார் அவ்வளவுதான்..அது தான் உண்மை...
ஆனா இதே வங்கியில் அப்படி கூற முடியுமா?
எவ்வளவு டென்சன் வங்கிஊழியர்களிடம் பயப்படனும் அபராதம் வட்டி பிரசர் தான் வரும்...
நன்றி நடைமுறைக்கு சாத்தியமானது தான் அய்யா..
எதுவும் கொண்டுபோவது இல்லை இருக்கும் வரை நிம்மதியாக இருப்போம்...வருமானம் புத்திசாலித்தனமான சேமிப்பு ஆரோக்கியம் திலையான வருமானம் இறுதி காலத்தில் எப்படி...இறைவன் மிகப்பெரியவன்...எப்போதும் என்னுள்ளேயே என்னை வழிநடத்திக்கொண்டிருக்கிறான்...நன்றி
Mr.Padmanaban is a great financial advisor...I am following him for his informative videos & reels.
Hats off Sir for ur great service to the society. Don't worry about negative comments.Each & every videos of all financial advisors will get only a few negative comments. So don't stop ur great service to the society.
Thanks for ur great efforts 🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉🎉
Sip இல் மாதம் மாதம் ஆயிரம் ரூபாய் இன்வெஸ்ட் பண்ண வேண்டும் ஆனால் எப்படி என்று தெரியவில்லை எனக்கு வழிமுறை சொல்லுங்கள்
Pls search for youtube
You go to sbi bank clear at all definition
Get in touch with auditor office , fix with one auditor who gives SIP consultation , they will open ur demat account & ur money will be debited every months.
If you are beginner, Icici, sbi, hdfc Bank lam mutual fund office vachurukanga. So initial ah anga start pannalam. Investment 5 years na large cap, 10 years na mid cap, more than 10 years small cap la invest pannalam. Next study about mutual fund and invest good funds
Romba usefull iruku etho puthusa learn pana mathri iruku
மிக மிக தெளிவான விளக்கம் சார்
1995 la family oda salary eh 1000rs than, 500rs avan invest panrathu almost like,
50k salary vanguravan 25K invest panra mathiri. Yaru saami neenga ellam?
சார் உங்க கிட்ட ஒரு கேள்வி 1995 ல பணம் போட்டாரு ஓகே அந்த பணத்த எத்தனை வருடம் கழித்து எடுத்தாரு 1 கோடி வர.. சரி 1 கோடி எடுத்தாரு ஆனால் காலங்கள் எவ்வளவோ மாறிவிட்டது சார் அதுக்கு தகுந்தார் போல் இடம் நிலம் விற்பனை எல்லாமே மாறிபோகும் சார்...சாதரணமா வளர்ச்சி இல்லாத மாவட்டங்களில் கூட குறைந்தது 30 லட்சம் இருந்து 40 லட்சம் ஆகுது சார் இடம் வாங்க சென்னை கோயம்பத்தூர் திருச்சி அதலாம் சிட்டி சார் இடம் வாங்க முடியுமா முதல நினைச்சு பாருங்க.... நம்ம கையில காசு இருக்கும் போதே சில நல்ல இடங்கள் அமையும் போதே வாங்கிடனும் சார்...எனக்கு ஒரு டவுட் சார் இடம் வாங்க லோன் தருவிங்களா சார்...
Ok sir but inime avvalavu appreciate aagaathu sir
@@muthurajarsm2q01t9 நா எதாவது தவறாக பேசிட்டேனா எதவாது தவறு இருந்தா சொல்லுங்க சார்...
as long as humans reproduce there would be need for more space/ land. Where there’s more demand and less land, price would automatically increase
Ipti reason sollitu ethumea pannama irukathuku ...panravangalaiyachum panna vitunga...i know about mutual funds...it definitely give high returns than..gold, fd and any others...
@@MR.UNIQUE20 தரலாமா பணம் போடுரவுங்க போடுட்டும்பா நா ஒன்னுமே சொல்ல...லாபம் இல்லாமல் எவனும் பேச மாட்டான்...வங்கி இருக்கு, போஸ்ட் ஆபிஸ் இருக்கு, கூட்டுறவு வங்கி இருக்கு எவ்வளவோ இருக்கு...ஆட்சி மாற்றம் வரும் சட்டங்கள் மாறும் பிரதமர் மாறுவார் எவ்வளவோ மாறும் காலம்....அவ்வளவு காலம் வரை தாக்குப்பிடித்து அந்த கோடிய பாக்கவா
வளமுடன் வாழ கற்றுக்கொடுத்த ஐயாவின் அறிவுரைக்கு மிக்க நன்றி 🙏🙏🙏
Very useful, logical & informative video.🎉
Worth watching...nice advice.. thank you so much sir. High Clarity.❤
தலைவரே நீங்க வேற levelu
He is a great financial advisor.
Very useful sir and great advice savings future and growth financial 📈📈
Ur exactly correct sir buying apt is Wast
50 இலட்சம் ரூபாய் உள்ள வீடு 10 ஆண்டுகளில் 1 கோடி ரூபாயாக மாறிவிடும் வீட்டில் முதலீடு போட்டால் அதிக லாபம் கிடைக்கும் எப்பொழுது வேண்டுமானாலும் விற்றுவிட்டு வேறு இடத்தில் வாங்கலாம் இதுதான் கேரண்டி. ரூபாய் 20,000 வாடகை கட்டுவதை இன்ஸ்டால்மெண்ட் கூட கட்டலாம்.
@@msn4975 true
Super explain sir very thanks you sir
Awesome awareness video sir
Awesome explanation, sir
Super advice and speech sir
Good financial advisor...
salute sir..
Apartment rate yaeraadhu but land and independent house value will increase ..
thank you sir, Timely advice more informative
Great speech sir
Very good explanation
💯 he is telling my life story
Practical perspective view, thank you sir 🎉🎉👌🙏
Such a best example for stock market are not scam 😂 hats off sir 🫶🏻
It’s really useful. Kindly let us know the kind of plans to start with in SIP
50 laksh house is rented at minimum 20k in heart of cities and around IT industries
Then that's not 50lacks house. Should be one crore
Good Advice Sir, avoid dogs who barks at Sun..
தி ஆக்டிவ் டிரேடர் கிளப் - தமிழ்
SEBI REGISTER RESEARCH ANALYST
நான் ஸ்டாக் மார்கெட்டிற்கு புதிது முதலீடு செய்ய அதை பற்றி தேடி பார்த்தேன் அதில்
தி ஆக்டிவ் டிரேடர் கிளப் எனக்கு கிடைத்த வரம்
நான் அதில் ஸ்டாக் இன்வெஸ்ட்மென்ட் சம்மந்தமான கோர்ஸ் படித்தேன் மிகவும் நன்றாக உள்ளது
Very nice explanation sir
சார் சூப்பர் 😍😍😍
Such an irresponsible statement to say pay home loan interest even when funds are available. The Gentleman conveniently forgot the equity capital gain tax to be paid on the return. Avoid his advice totally
As he rightly mentioned, if someone very practical can take this route... Its not for everyone...
If u have surplus amount u can invest somewhere else instead of paying low interest in home loans...his point is right only
Thank you sir
Thank you so much sir for your service 😊
Very good explanation sir
Hii sir neega trading panriga la sir
Great sir thanks for the useful information 👍
100% true information about build home ...
9:16 Chandramukhi in Anchor seen ;)
Home loan edunthu paarunga, you will agree to his points.
Cant agree fully. i bought my house 15 years back for 8.32 lakhs. paid a Total EMI of 16.5 Lakhs. But now house is worth 40 Lakhs. It is a standalone house not an appartment.
@@Surffudeen ipo vanga mudiyathu nu tha solitu irukaru bro...15 years back vangita that's well n good
சூப்பர் 🎉❤🎉🎉
Really nice piece of information, thankyou sir
Good ideya sir thankyou
Arumai
Awesome video sir.
sir very great speech
நல்ல யேசனை
Sir good information sir
Nice
Good 💐💐
Superb ❤
Sip is best investment
10:50
Anchor amma cute uh ❤
Sir suggest us where to invest and how to invest in mutual fundd??
Nice sir
Semma idea sir
Sir is SIP available in Indian bank sir, how to start sir? Thank you very much for this advice sir it's true sir
1989 -90 / at the age of 19 i started working and my first salary was rs 450/ how can you save money
Sholinganallur :
Apartment: 50Lacs.
Rent: 22K
Loan EMI: 36K
Just 12 to 14K for EMI.
Intha 10K rent ellam covid time la, illana Aavadi, Ambattur kum mela pona kidaikum.
Eppo parthalum veedu vangathanae solittu irupanga, nambatheenga.
Veedu illana ponnu thara matanga. Veedu vangalana periya commitment illama thandama than selavu seivom.
1. EMI has increased now due to the increase in Loan Interest Rates.
2. EMI for 50 lakhs is more than 40K/month even If your loan term is 30 years.
3. No banks disburse loans as 100% cost of house. It just approves 75%-90% depending on various aspects. Hence you may need to arrange funds for Down payment.
4. Let's say you need to arrange 25% (i.e.) 12.5L, one should have this money for Down payment. If you're taking Personal or Gold loan for Down payment, your EMIs gets piled up.
5. You may not get a good 2bhk apartment for 50 lakhs in and around Sholinganallur, those days were gone. Prices were already inflated to 75L and 1C
6. Please do include your expenses for Maintenance when you buy an apartment.
7. His advise is not to let you and your family get trapped in loans instead do investing by staying in Rental spaces.
8. If you still wants to buy a house, he must have 50% of the house cost and the rest can be of Housing Loan, EMIs should not exceed 30% of your income to lead a better life, EMI should not stop your investments for Child education, Retirement etc.,
9. Do consider there are chances that you can't resale your apartment after a certain period as it may go old or bad due to improper maintenance.
10. Independent houses will vouch for you for better returns.
11. Focusing on improving one's individual career growth, retirement, child education, buying Health and Term insurances are must.
SBI bank offers loan at 8.4%. Repo rates to be cut now. House prices will increase but emi will reduce further.
50L downpayment 20% is 10L, so 40L loan emi will not cross 34500rs. 800sqft apartment rent will come around 20K. (for rent also you need to pay maintenance fee)
Rent increases at 5% every year. So after 11years, your EMI will be equal to rent. At this time, you have own house. No apartment will be demolished before 40 years, so minimum 20 years you have still.
Adding to your point, I am not against Mutual Funds, I invest but not the way he says. Several points in this video is baselesss.
After 10years Real compounding will happen in your investment
Sir super sir sip ennathu sir enaku puriyavaikamudiyuma sir
He is right 👍 Nice explanation sir
Super sir 🙏 👏
Mr. Padmanaban sir , I have very high regards on you sir . As you say i bought a house for 30 lacks my money is only 5 lacks and Rs25 lacks from bank loan , now I pay Rs 26 thousand as EMI to LIC , And i am getting rent Rs 7 thousand only. But now the house value goes nearly 55 to 60 lacks. Is not good? ( I bought the house 7 years before ) I have to pay EMI For 8 more years. For middle class people like me no other go I believe. Can you give your answers please
50L house 12500 rent, u will not get it in Chennai 100%
True
Really appreciate sir
Please talk about retirement home
Supwr sir
Nan 20 lakes la car vanga vendum, antha 20 lakes mutual found la pottu athil erunthu varum income vachu car vanga mudiuma sir.
Hi sir Na trading panitu iruka daily basis minimum profit panitu iruka
Super sir
1995 to 2024 market returns can't be expected for the next 20 years. Japan market crossed All time high after 30 years. 15% returns not guaranteed in Mutual Funds.
It depends on the population, India with a huge population, it has the ability to perform more than Japan
If you believe you can make money only if the market crosses it's previous all time high, probably you need to research more about markets. :)
@@PrashanthGiridharan that's not my view. My only take is there is no 15% guaranteed return in Mutual fund. And India's past bull run expectations may not be met in future
Sontha veedu irunthale ponnu thara matranka. Ethu vadakai veetula iruntha ponnu tharuvankalanu soluka yen unkaluku ponnu iruntha sontha veedu ilana tharuvinkala sir. Sip la potu irukanu sona ponnu thara matanka payanuku. Namakunu oru veedu iruntha pothum. Oru orutharukum oru veedu vanka kodathu oru family ku oru veedu nu irukum pothudhan veedu illathavarkum veedu vanka mudium..
Mr Padmanabhan sir how to match or predict with inflation
God bless you
இண்வெஸ்ட் இன் quant small cap fund
Ithathaan thalaivan Anand srinivasan kathi solraru , ellam kindal seiyraanga
SIP la Seruradu eppadi ?... Enge inverstment panalam Solunga ....
Good information sir. By Mohamed
Hii sir neega trading panriga la sir
But the real estate gets appreciated and tax benefits is there. If joint loan both gets tax benefits
Nice idea sir.
Perfect example ❤
2008 years la nan 25000k poden 6th yearla 28k than kidaithadu
Sir ethula muthalitu pannanum
Not very convinced. If the assumption is that housing price would not go up much over years, then probably right. But in cities like Bangalore, it doubles every 10 years in which case...
Hmm, but if you pick the right mutual funds, even at 14% assumed return, your money not only doubles but quadruples in 10.5 years.
Means property yearly growth rate is 8.2% year in bangalore... Then you can get 15% return average from mutual fund... Do the math...
Both the responses are correct (to a large extent) in the scenario of lumpsum investment. Assuming a house value of 50L, if I have 50L cash, instead of purchasing the house, if I invest in MF that yields 15%p.a, at the end of 10 years, I would have accumulated 2cr. If the house price has doubled, my MF value is still a core more than the house value. If I chose to have purchased the house initially, considering the rental income (2 lakh p.a) is invested in MF, it would have become 25.4L after 10 years, reducing the gap a bit. Still, MF wins.
But if I purchase the house on loan (10 yrs), (for simplicity let's assume 100% loan) @8.5%, monthly EMI would be 62,000. Factoring in the rental income 16,600 p.m, effective payment is 45,400 p.m. After 10 years I may own a house that values 1cr (assuming the house value doubled). Now, instead of purchasing the house, if I do a SIP in MF for 45,400 p.m (assuming return of 15%p.a), I may get 72 lakhs after 10 years. In this scenario, the MF looses out.
The catch is you own the value of house (50 lakh) in the beginning which in turn appreciates where as in the case of SIP, only the SIP value appreciates!
Finally in a scenario, if the house value doesn't appreciate much, then the MF SIP wins marginally.
Yes, in case of lumpsum investment, MF wins in great margin.
@@jsinfo8154 Hi, your math seem to be off for the SIP returns calculation of ₹45,400 p.m for 10 years at 15%. The returns works out to close to 1.27 crores and not 72 lakhs as you had pointed out in your breakdown.
I have used Grown SIP calculator for calculations.
Indugual house rate increased
Apartment house rate dicreased
Sir.. neenga solra rent value is not correct.
Ithu puthusaa irukku nay,,, puthusaa irukku....😊
Ipo engu paarhalum financial advisor nalla sampathikranga
எஸ் ஐ பி என்பது யாருக்கு உபயோகமானதாக இருக்கும் உண்மையை கூறுங்கள்
Sir In Bangalore 50L house we paying rent 25K.
Ponnu thara maatanga, lot of house owner problems if v keep our parents along with us in rental, if they sick suring final stage also owner ll ask to leave . Rent increaae every year. Lot of these problems only making people to buy own house.
True... Oru veetla 2 years ku mela iruka mudiyadhu
Capital money lose.agairka which sip is better for retirement purposes
Sir ugalle yapadi contact panna mudivum
Vithaperagu dhan life konjam nimmadhiya iruku.. 😅 as said maybe planning in later part of ur career with less years of emi is better.
Sir Tell me Sip acc how do i open
Is it possible to save money without any lock in period.any savings option with easy liquidity is impossible
Sip ayram potanu eppadi potaradu
Sir oru dout Retirement ana apurom pudhu veedu la poi utkanthu yena pana porom😂😂😂😂😂😂😂😂😂,ini வயசு க்கு vandha yena varulana yena.......
Rent veedula eruntha evvalavu kastam theriyuma😢😢😢athulaum owner antha veedulae eruntha