השקעות בנדל"ן בארה"ב - סוגיות , דגשים ועוד..

השקעות בנדל"ן בארה"ב - סוגיות , דגשים ועוד..
סוגי נדל"ן למגורים בארה"ב Rentals Multi family, Condominiums,
כמה מימון ניתן לגייס? שוק הנד"ל בארה"ב שונה מישראל. בעל הנכס נושא בהוצאות רבות כגון ארנונה חשמל מים דמי ניהול.
הבנקים בארה"ב רואים בMulti family השקעה סולידית ולכן שיעורי הריבית על ההלוואות נמוכים יחסית. השקעות מסוג זה הן במקבץ מגורים מ 4יחידות ועד אלפי יחידות דיור למקבץ דירות
ירון שמיר, מומחה להשקעות בנדל"ן בארה"ב, מסביר על מסלול ההשקעה הצפוי ב Multi family עד לביצוע מימון מחדש Re-financing ' החזרים למשקיע, השבחת הנכס ומימושו לאחר מספר שנים.
בשנים הראשונות יהנה המשקיע מהוצאות פחת שיקטינו את הרווח החייב במס. המועד המימוש יחול מס הוני. ישראלים המשקיעים בארה"ב חייבים לדעת כי מס ירושה כבד יחול במקרה המצער שהמשקיע/ה ילכו לעולמם. יש דרכים לתכנן את ההשקעה באופן שיקטין את החשיפה למס זה.
חפשו אותנו בפייסבוק
goo.gl/SuHjL2
ערוץ המיסים
www.missim.tv/
לינקדאין
goo.gl/ye9Wdq
רואה חשבון
www.tgs-saar.co...